1、地价是拉抬楼价的重要原因全国政协委员、星河湾董事长黄文仔在飞机上接受了羊城晚报记者的专访。 地价高企推高楼价 黄文仔认为，当前房价过高，地价太高是一个重要原因：“十年来地价涨了十几倍，房价涨不过地价广州的地拍到 2 万块钱一平方米了，你叫他(房地产商)卖多少钱？” “我举一个例子，春节前我在西安参与投标一块地，去时政府很热情地接待，他们告诉我，那个地大概是 180 万元一亩。我也很有兴趣参与，因为我知道他6 个月前才卖了一块地给万科，160 万元一亩。(实际拍卖)那天你说卖到多少钱？504 万(一亩)！短短 6 个月涨了 3 倍多，你让房价怎么不涨？” 广州销量要减六成 黄文仔认为：“目前对于
2、房价，也就是限购这一条对销售能够产生比较大的影响它不仅对广州，对全国影响都很大房子没多少人买，今年广州的销售至少要减 60%以上。我个人判断，房价下降空间是有的，但能降多少我不敢说也说不清楚。” 黄文仔表示，限购措施有一些明显的问题，比如限购措施确确实实限制了一些真正需要买房的人，此外这种措施也不利于城市外来人才的引进。 也想参建保障住房 该如何解决房价过高、不少人买不起房的问题？黄文仔表示，政府大力建设保障性住房才是最好的解决办法：“我六七年来做了很多提案，大力呼吁建设保障房，现在中央开始发力，虽然晚了点但还来得及。” 黄文仔说，民营企业尚不能参与广州保障房开发，这让他颇觉遗憾：“现在的保障性住房也没轮到我们做，是政府在自己做。” 黄文仔还说，大多数房地产商还是在承担一些社会责任的，只是方式不太相同。黄文仔透露，去年他们就在从化贫困村的改造中投入了 1.2 亿元，“但这些我们都没说”
