1、一件商品按八折销售- 某食品厂打折出售商品 出售商品合同合同号： _卖方：_地址：_电报挂号：_电传：_买方：_地址：_电报挂号：_电传：_日期：_签约地点：_买卖双方同意按下列条款由买方购进，由卖方出售下列商品，订立本合同：1品名及规格数量单价 总价2 合同总值：_3 包装：_4 保险：由卖方按发票金额 110投保。5 唛头：_6 装运口岸：_7 目的口岸：_8 装运期限：_9 付款条件；买方应通过买卖双方同意的银行，开立以卖方为受益人的、不可撤销的、可转让和分割的信用证。该信用证凭装运单据在_银行见单即付。该信用证必须在_前开到卖方。信用证有效期为装船后 15 天在_到期。10 装运单据：
2、卖方应提供下列单据。（1）已装船清洁提单；（2）发票；（3）装箱单；（4）保险单。11 装运条件：（1）载运船由卖方安排，允许分批装运，并允许转船；（2）卖方于货物装船后，应将合同号码、品名、数量、船名、装船日期以电报通知买方。12 索赔：卖方同意受理因货物的质量、数量和（或）规格与合同规定不符的异议索赔，但卖方仅负责赔偿由于制造工艺不良或材质不佳所造成的质量不符部份。有关安装不当或使用不善造成的索赔或损失，卖方均不予受理。提出索赔异议必须提供有名的、并经卖方认可公证行的检验报告。有关质量方面索赔异议应于货到目的地后 3 个月内提出，有关数量和（或）规格索赔异议应于货到目的地后 30 天内提出
3、。一切损失凡由于自然原因或属于船方或保险公司责任范围内者，卖方概不受理。如买方不能在合同规定期限内将信用证开出，或者开来的信用证不符合合同规定，而在接到卖方通知后，不能按期办妥修正，卖方可以撤销合同或延期交货，并有权提出赔偿要求。13 不可抗力：因不可抗力不能如期交货或不能交货时，卖方不负责任。但卖方必须向买方提供中国国际贸易促进委员会或其他有关机构所出具的证明。14 仲裁：凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争执，应由双方通过友好协商方式解决。如不能取得协议时，则在被告国家根据被告国家仲裁机构的仲裁程序规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有同等的约束力。仲裁费用，除仲裁机构另有决
4、定外，均由败诉方负担。15 其他：对本合同之任何变更及增加，仅在以书面经双方签字后，方为有效，任何一方在未取得对方书面同意前，无权将本合同规定之权利及义务转让给第三者。上海市商品房出售合同 上海市房屋土地资源管理局制定上海市工商行政管理局监制二年印制 特别告知 一、本合同文本是根据 上海市房地产转让办法制定的示范文本，印制的合同条款为提示性条款，供未经预售阶段的商品房（现房）出售时当事人双方约定采用。二、购房是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，为更好地维护双方当事人的权益，双方签订合同时应当慎重，力求签订得具体、全面、严密。三、商品房在取得新建商品房房地产权证（大产
5、证）后，方可出售。在签订出售合同前，房地产开发企业应向购房人出示新建商品房房地产权证（大产证） 。新建商品房房地产权证真实性、合法性可向市、区、县房地产交易中心查询。四、房地产开发企业出售已抵押的商品房，应事先以书面形式通知抵押权人，同时，将已抵押的事实告知购房人。未通知抵押权人或未告知购房人的，转让行为无效。购房人在签约前可向市、区、县房地产交易中心查询拟购房屋是否已抵押以及是否存在被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者其他形式限制房地产权利的情况。五、商品房出售合同签订后应及时向房地产登记机构办理商品房变更登记手续。购房人领取房地产权证（小产证） 。六、双方履行合同发生争议的，可选择向
6、不动产所在地人民法院起诉，也可选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可向本市的仲裁委员会申请，也可向外地的仲裁委员会申请，本市仲裁委员会有上海仲裁委员会和上海对外经济贸易仲裁委员会（涉外仲裁） 。七、本合同文本在市、区、县房地产交易中心对外发售，建议购房人先行购买，仔细阅读。甲方（卖方）：_住所：_ 邮编：_营业执照号码： _ 资质证书号码：_法定代表人： _ 联系电话：_委托代理人： _ 联系电话：_ 乙方（买方）：_国籍：_ 性别：_ 出生年月日：_住所（址）： _ 邮编：_身份证护照营业执照号码：_ 联系电话：_委托法定代理人：_住所（址）： _ 联系电话：_乙方（买方）：_国籍：
7、_ 性别：_ 出生年月日：_住所（址）： _ 邮编：_身份证护照营业执照号码：_ 联系电话：_委托法定代理人：_住所（址）： _ 联系电话：_乙方（买方）： _青岛市商品房出售合同 合同编码青 岛 市 商 品 房 出 售 合 同房屋编码青岛市工商行政管理局青岛市建设委员会制定特 别 告 知一、本合同文本是根据有关房地产转让的法律、法规、规定制定的示范文本，印制的合同条款为提示性条款，供未经预售阶段的商品房（现房）出售时当事人双方约定采用。 二、购房是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，为更好地维护双方当事人的权益，双方签订合同时应当慎重，力求签订得具体、全面、严密。
8、三、商品房在取得房地产权属登记证明后，方可出售。在签订出售合同前，房地产开发企业应向购房人出示房地产权属登记证明。新建商品房房地产权属登记证明真实性、合法性可向市、区、市房地产交易中心查询。四、房地产开发企业出售已抵押的商品房，应事先以书面形式通知抵押权人，同时，将已抵押的事实告知购房人。未通知抵押权人或未告知购房人的，转让行为无效。购房人在签约前可向市、区、市房地产交易中心查询拟购房屋是否已抵押以及是否存在被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者其他形式限制房地产权利的情况。 五、商品房出售合同签订后应及时向房地产登记机构办理商品房变更登记手续。购房人领取房地产权证（小产证） 。六、双方履
9、行合同发生争议的，可选择向不动产所在地人民法院起诉，也可选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可向本市的仲裁委员会申请，也可向外地的仲裁委员会申请，本市仲裁委员会全称为青岛仲裁委员会。青 岛 市 商 品 房 出 售 合 同甲方( 卖方)：住所： 邮编：营业执照号码：资质证书号码：法定代表人： 联系电话：委托代理人： 联系电话：乙方( 买方)：国籍： 居住(注册)所在省市：个人/公司： 性别： 出生年月日：住所( 址)： 邮编：证件名称： 号码：联系电话：委托/法定代理人： 联系电话：住所( 址)：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的 商品房事宜，订立本合同。第一
10、条 甲方依法取得区市（出让合同编号： ） ，投资建造的 商品房已竣工，并取得了房地产权属登记证明，证书号： 。第二条 乙方向甲方购买 区市 路 号 栋 单元 层 户（以下简称该房屋） 。据 认定的测绘机构测量该房屋建筑面积为 平方米，其中套内建筑面积为 平方米、公用分摊建筑面积为 平方米，另有地下附属面积 平方米（价格详见补充条款） 。该房屋建筑层高为 米。该房屋平面图见本合同附件二；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三；该房屋相关情况（抵押关系、租赁关系）见本合同附件四， （相邻关系及小区平面图）见本合同附件六；该房屋的使用公约见本合同附件五。第三条 乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面
11、积单价（不包含房屋全装修价格）为 人民币 元。 （大写）： 。根据该房屋的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款（不包含房屋全装修价格）为人民币 元。 （大写）： 。该房屋全装修总价为人民币元。 （大写）： 。该房屋的总房价款是指该房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权总价格。第四条 乙方应按本合同约定的付款方式和付款期限将房价款解入甲方的帐户监管帐户（金融机构监管机构： 、帐户名称： 、帐号： ） 。乙方的付款时间和付款方式由甲、乙双方在本合同附件一中约定明确。甲方收到乙方支付的每一笔房款时均应开具发票。第五条 乙方如未按合同约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款的日万分之
12、 计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过 天，甲方有权选择下列第 种方案追究乙方责任：一、甲方有权单方面解除本合同。二、第六条 乙方支付房价款若采用银行贷款付款的，而银行未按本合同约定的期限代乙方向甲方付款的，仍视为乙方未按合同约定的时间付款，但因甲方原因的除外。第七条 甲、乙双方按下列第种约定确定该房屋交付使用日期：一、本合同自甲乙双方签署之日起天内，甲方向乙方交付该房屋。二、本合同经天内，甲方向乙方交付该房屋。三、甲方在收到乙方全部房价款之日起天内，甲方向乙方交付该房屋。四、第八条 甲方向乙方保证在交付该房屋时：（一）该房屋没有产权纠纷和财务纠纷；（二）甲方
13、未设定抵押权或已清除原由甲方设定的抵押权；（三）已缴纳了甲方应缴纳的房屋维修基金。如交付房屋后发生与甲方保证不相一致的情况，由甲方承担相应违约责任。第九条 乙方应在本合同第七条约定的房屋交接期限内到甲方要求的地点办理验收交接手续。该房屋交付的标志为 。该房屋交付之日起，该房屋的风险责任由甲方转移给乙方。该房屋为 质量保证书 和 明书 前期物业管理服务合同 。乙方要求提供房屋实测面积的有关资料，甲方应如实提供。甲方不出示和不提供前款约定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此而产生的延期交房责任由甲方承担。第十条 甲方交付的该房屋装修、设备标准达不到本合同附件三约定的标准，乙方在办理该房屋交接手续时
14、有权要求甲方按装修、设备差价 倍补偿。双方对标准的认定产生争议时，委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。第十一条 如乙方已付清全部房价款，除甲方原因外，乙方未按约定期限办理交付该房屋手续的，甲方应当发出书面催告书一次。乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书规定的验收交接日之第二天起，风险责任转移由乙方承担。如本合同约定的付款时间（附件一）的最后付款日期迟于本合同第七条约定的房屋交付日期的（即乙方未支付完全部房价款时），除甲方原因外，乙方未按约定期限办理交付该房屋手续的，甲方应当发出书面催告书一次。乙方未按催告书规定的日期办
15、理该房屋的验收交接手续的，甲方有权单方面解除本合同。第十二条 甲方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知乙方。在书面通知发出之日起 日内将乙方已支付的房价款扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房价款退还乙方。赔偿金额以总房价款的 计算。第十三条 除不可抗力外，甲方如未在本合同第七条约定的期内将该房屋交付乙方使用，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之 计算，违约金自本合同第七条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。逾期超过 天，乙方有权选择下列第 种方案追究甲方责任：一、 乙方有权单方面解除本合同。二、第十四条 自该房屋正式交付之时起，甲方对该房屋负责保
16、修，并从房地产权利转移之日起继续保修二年 年。保修范围由甲、乙双方参照国务院发布的建设工程质量管理条例规定在本合同附件五中约定。第十五条 该房屋交付后，乙方认为主体结构不合格的，可以委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测。经核验，确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方解除本合同。第十六条 甲方交付的该房屋有其他工程质量问题的，乙方在合同约定的保修期内有权要求甲方除免费修复外，还须按修复费的 倍给予补偿。双方商定对该房屋其他工程质量问题有争议的，委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。第十七条 该房屋买卖所发生的税费按有关规定由甲、乙双方各自承担。
17、第十八条 乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主委员会，自该房屋交付之日起，即应将该房屋交甲方在前期物业管理服务合同中委托的房屋管理企业统一进行管理、并遵守房屋使用公约。甲方委托的房屋管理企业承担该房屋的前期房屋管理，管理的期限至业主委员会成立后选聘的新的房屋管理企业接手管理之日。第十九条 甲、年月日前，由理价格申报及过户申请手续，申领该房屋房地产权证（小产证） 。因甲方原因，乙方无法在日前取得房地产权证（小产证） ，甲方应承担违约责任，违约金为总房价款的 ； 年 月 日之日起的 日内，乙方仍无法取得房地产权证（小产证） ，则乙方有权单方面解除合同。第二十条 乙方行使本合同条款中约定的单方面解
18、除本合同权利时，应书面通知甲方，甲方应当在收到乙方的书面通知之日起 天内将乙方已支付的房价款（包括利息，利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算，下同）全部退还乙方，并承担赔偿责任，赔偿金额以总房价款的 计算，在退还房价款时一并支付给乙方。前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接的和通过贷款方式支付的房价款。第二十一条 按本合同约定，甲、乙双方单方解除本合同的，在单方解除合同以前，对方已按合同约定支付违约金的，支付的违约金金额应在按本合同约定的赔偿金额中扣除。第二十二条 甲方或乙方对相对方行使单方面解除本合同有异议的，应在接到对方有关单方面解除本合同的书面通知之日起 天内，向按第二
19、十七条选定的解决争议机关确认解除合同的效力。第二十三条 甲方出售的该房屋仅作乙方在使用期间不得擅自改变该房屋结构和用途。除本合同附件另有约定外，乙方在使用期间有权享用与该房屋有关联的公共通道和设施，同时应自觉遵守该房屋所在地的有关法律、法规和尊重社会公德、维护公共设施和公共利益。第二十四条 乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。自该房屋的房地产权利转移之时起，甲方与 签订的土地使用权 合同中约定的权利、义务和责任依法转移给乙方。第二十五条 本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方将通过订立补充条款、补充协议或变更协议进行约定。本合同的补充条款、补充协议、变更协议均为本合
20、同不可分割的一部分。本合同补充条款、补充协议、变更协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协议、变更协议为准。第二十六条 本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其它任何联系，必须用书面形式，且采用挂号邮寄或直接送达的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。第二十七条 本合同适用中华人民共和国法律。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，选定下列第 种方式解决：一、向二、依法向人民法院起诉。第二十八条 本合同自双方签署 公证处公证之日起生效。第二十九条 本合同壹式 份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各执 份， 、 、附
21、件 一 付款时间和付款方式-附 件 二该房屋平面图（标明尺寸和比例）-附 件 三该房屋建筑结构、装修及设备标准-附 件 四该房屋权属情况（产权、抵押、租赁）-附 件 五 房屋使用公约 或有关承诺书-附 件 六该房屋相邻关系及小区布局-补充条款-补充条款（住宅房屋拆迁房屋补偿协议）-补充条款（经济适用房出售合同）-补充条款（限价商品住房合同）-甲方（名称）： 乙方（名称或名字）：法定代表人签署： 乙方本人签署：法定代表人的 的委托代理人/委托代理人签署： 法定代理人签署：甲方盖章： 乙方盖章：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日签于： 签于：甲方拟签人员： 销售员证书号：甲方确认人员： 销售员
22、证书号：网上合同签订时间： 年 月 日 时 分 秒青岛房地产 青岛房产 青岛楼盘 青岛二手房 青岛租房 青岛地图 青岛黄页打折商品,不能退换 ?张子琳（河南济源） 律师意见：经营者出售的任何商品，无论是否打折或者以其他方式促销，都必须保证商品的质量，这是经营者应当承担的法定义务，不能以店堂告示等形式免除该义务。如果您能证明购买的电视机质量不合格，或商场明知该产品属于残次产品仍然进行销售，那么商场就构成对消费者的欺诈，除了退还货款以外，根据我国消费者权益保护法第 55 条的规定，还应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务费用的 3 倍。出售商品服
23、务承诺书厂家产品质保及售后服务承诺书一、售后服务承诺1、质量保证：作为设备供应商- ，我公司对本次投标所提供的产品均为厂家原厂原包装，符合同家 质量认证和 质量认证体系，并提供产品技术资料（包含安装说明书，产品装箱目录、产品口中文使用说明书、合格证及保修凭证等） 。2、供货安装时间：桂林市讯创贸易有限公司在本次招标采购中若中标，在接到中标通知书后即向用户提供货物。产品的制造和检测均有质量记录和检测资料。对产品性能的检测，我们已对产品进行全过程、全性能检查，待产品被确认合格后才装箱发货。3、产品交货期：尽量按用户要求，若有特殊要求，需提前完工的，我公司可特别组织生产、安装，力争满足用户需求。4、
24、保修承诺：我司对本次协议供货有效期内所提供的所有产品保质期 ，有效期内所提供的所有产品，提供正常工作日全天侯服务，终身技术服务支持。5、响应时间：若在七个工作日内发生质量问题或操作上对用户造成不便影响，本公司承诺在三个工作日内对设备进行免费更换。保修期内，产品若发生故障，在接到贵公司报修后，如有需要我司将提供代用设备。保修期内因设备性能故障维修两次仍不能正常使用的，我司无偿更换新设备。6、服务体系：作为设备供应商本公司对本次招标所提供的产品提供保障体系： 当设备出现故障，必要时将派指定的专业技术员在规定时间内上门维修或寄修，费购货方愿意产生的运杂费由本公司承担。二、产品价格承诺：1、在同等竞争条件下，我公司在不以降低产品技术性能、更改产品部件为代价的基础上，真诚以最优惠的价格提供给贵方。2、在保修期内供方将免费维修和更换属质量原因造成的零部件损坏，保修期外零部件的损坏，提供的配件只收成本费，由需方人为因素造成的设备损坏，供方维修或提供的配件均按成本价计。三、售后服务保证公司实力保障：本公司将为该项目设立专人售后服务制度；四、投诉体系及联系方式1、 如果您对我们的服务有意见，请向技术部调度员或维修部
