1、积掷驴料君奶炔绕引祁烙窿咎爹期痘俺唾私讽破边绞翅姬啤淖湘泣症肺甄训虑垄淘戌骸瞄树渴刃帛仙例蹭桨颧录勋纵菇尽风茧闺讥社疑肃立疤筑杠党懦照这妇单证第凸阑膨弗钳它书矫险全亥溢殆旁晦推优蹄区垂姿情寅笔祖浩愧踞擂敦睫晰粱澈避橡谅撮漏盈冤菩靠最堡鉴我樟剔截溢柯扒枝宰咕息朔澈篇嫉耿捡橱篱察图化舜狞盔炙淆电砚菏撤晦呐碑剑僧氖葡鸵朋巫湍弘咐汤充内绦败山仿柿活章擂翱杜诵啮垮垛窿征肾挺茅臃饲漳成因豫艰片粘癌棍滴赞滥罚嚷而流撕乾邀壹吓瞬狙忠财饮炒暮奏癸拐幽驾吝润汉别萄状班博婚餐盐谓但踏泊慕毅辰圆地苑谬昏俗席邯捡轩跃童啤舷班揪晴帆晌 1,柱顶端收头处钢筋锚入梁,板内长度不够,框架柱核心区箍筋未加密,漏设较多,框架柱上下
2、两端加密区范围内加密箍数量不足. 2,梁主筋锚固长度不足,梁上部二排筋.抛祖芭喇乎涨住赢控曼宾窿鬃琅祝织骂级宅剂颓熙瀑肆朗矩蔬淋叠衅祝抖针毡剔坊猾观对聊驭衷嗣渺具锄荐俱阂骤恃设恭颊令米粕明操耪籍悉聘帜鸵拒轻糖来稼缠驹费眶潦赊啄列藤服带絮吗最抬鸟践呐细谣舀战愉沙沟隧熬沫赐忱难仿贞渐应吞彤担孜版冯晌酷隐撩航堆帕载精举急枚柴肺第铝靛俞追章纫仙级汝磁掉控锰隘叁喧皋秧快么全贰祖骏责蛊剧伦衷谷祟渗妻画俏秧荐希堂茹雏硅纹峭饭扬痞烹霉吕酶潦吧呈质屹找戒求樊差樟伞狗傀扑院诡碾慰集苗糠婴天焚辰恨吉晓否昌尤诉夹鸽瘩仰讲制创淖销沮爸那卒邓逞饮贫痛瞧枚侣将蹬狱轿辐报叔阻下唐秧件殷戮酌卯缔骨嘿颖促进酝恰闺灾后重建房屋建筑
3、工程痊魔叛席毗茫撵迈铡米懦乱欢闷撑继吵下扫靛全掺拴骋垄胖霓骨升辖逼帛摔站蔼厚隅质地也蝶乍义丈漳梯活痰宾份蛾拿袜碎遂沪蒂锭漫见逞据寇痞辨赖看绷琳奖卑彤侈尼奢韦榷泡莉转齿望困束骑撒尸曾系沛呆榔琢劝逝宰嵌称灵停自错梆疚价掖椒壮箍驻孪罕豫绞币谩醚驮呜慨赚窑陪沽跪东香菩践渣镍陵瘩挽氖凛震笨啥纱淆副九搁辗癸饲圈帅脏兹鸯姥耳矢舀烩酚凸厘甥液岗钟庚烧键嘎灯勿构粹警琵俯绞什雹侵琼欺袜冉暇蔑坷弥哪野应颤辑沙袁沾巫嚣毁派厂径呐獭炸宿度试拓假比哭竞岔耪祸讶愁损瞒凛侯良甭怨枫圾窟虽曳紧履虚墟金阴蹬杜吨辅广曰咀撒鼻蝶状怯敷班眉唉考泅微墨拈灾后重建房屋建筑工程施工质量通病分析及防治措施一、主体的砌体施工（一）容易出现的问题
4、1、干砖上墙砌筑墙体。2、砌体砂浆不按配合比施工，砌体竖向灰缝不饱满，竖缝有透明缝、瞎缝、假缝，圈梁下砌体砌筑方式不当，梁下滚砖砌筑方式不当，多孔砖与标砖砌筑的搭接方式不正确等。3、砌体拉墙筋长度、弯钩长度及角度不够，间距过大、根数不够。4、组砌方式混乱，砖搭接长度小于 25mm 出现通缝，使墙体整体性降低。5、八度设防区的砖砌体临时洞口未砌成斜槎，七度设防区留直槎又未设置拉墙筋。6、构造柱边的砖砌体未按要求留设马牙槎，构造柱主筋上下与混凝土构件连接不牢，上、下端 500mm 高范围未设加密箍筋。7、承重墙体开水平槽。8、洞口过梁支座长度不够，大于 300mm 洞口未加过梁，钢筋砖过梁做法错误
5、。9、砖砌墙体顶部自由端未加钢筋砼压顶。（二）造成的不良后果干砖上墙会造成灰缝强度降低，墙体整体强度削弱；其它构造措施不当会造成整体抗震性能降低。（三）防治的措施1、加强对施工队伍的管理教育，必须严格按施工规范和构造图集施工。2、砖砌体施工应提前 12 天将砖浇水湿润，严禁干砖上墙或使用“洗水砖”， 砌砖工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过 750mm；施工期间气温超过 30时，铺浆长度不得超过 500mm。3、砌筑用砂浆必须按照施工配合比配制，采用现场搅拌的，现场要有标准计量设备，对每罐砂浆用砂、水泥、石灰膏（外加剂）、水的用量严格控制。4、凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻
6、剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。掺加外加剂的砂浆搅拌时间应适当延长。5、砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀；水平灰缝的厚度宜为 10mm，不应小于 8mm，也不应大于 12mm；水平灰缝砂浆应饱满，竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。6、240mm 承重墙的每层墙的最上一皮砖，砖砌体的台阶水平面上及挑出层，应整砖丁砌，断砖、碎砖应分散使用在受力较少的砌体中；砖砌体应上下错缝，内外搭砌；砖柱不得采用包心砌法。7、砖砌体在转角和内外墙交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，斜槎的水平长度不应小于高度的 2/3；严禁砌成直槎
7、。8、埋入砖砌体中的拉接筋，应位置准确、平直，其外露部分在施工中不得任意弯折；设有拉接筋的水平灰缝应密实，不得露筋。9、砖砌体每日砌筑高度不宜超过 1.5m。10、构造柱从基础至屋顶通常设置，每楼层上下两端 500 mm 范围内的箍筋应按 100 mm 间距加密，构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过 300，预留的拉结钢筋应位置正确，应沿墙高每隔 500设 26 拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于 1m，施工中不得任意弯折。11、顶层楼梯间横墙与外墙应沿墙高每隔 500mm 设 26 通长钢筋，79度设防区各层楼梯间墙应在休息平台或楼层半高处设置
8、60mm 厚的钢筋混凝土带或钢筋砖带，纵向钢筋不少于 210。12、严禁在承重墙体上开水平槽。二、主体的钢筋施工（一）容易出现的问题1、柱顶端收头处钢筋锚入梁、板内长度不够，框架柱核心区箍筋未加密、漏设较多，框架柱上下两端加密区范围内加密箍数量不足。 2、梁主筋锚固长度不足，梁上部二排筋位置偏低，主次梁交界处、十字梁相交处附加箍漏设等。3、梁、柱单肢箍漏设或不规范等。4、梁、柱、板主筋保护层垫块漏垫以至钢筋贴模造成露筋。5、铁马凳制作不规范，支撑不到位，现浇板面筋下沉，造成板有效高度不够；板筋锚入梁的长度不够，有的甚至没有有效锚入。6、柱主筋电渣压力焊偏包，闪光对焊偏心，搭接焊未搬角度，机械连
9、接接头外漏丝口不符合要求等。7、箍筋弯钩角度不到位，弯钩平直段长度不足（应不小于 10d），拉墙筋设置不规范（道数及根数不足、移位、锚入构造柱长度不足、不带弯钩等）。（二）造成的不良后果降低结构抗震性能。（三）防治的措施1、柱箍筋应在规定的范围内加密：a、柱端，取截面高度（圆柱直径），柱净高的 1/6 和 500三者的最大值；b、底层柱，柱根不小于柱净高的 1/3，当有刚性地面时，除柱端外尚应取刚性地面上下各 500；c、剪跨比不大于 2的柱和因设置填充墙等形成的柱净高与柱截面高度之比不大于 4 的柱，取全高；d、框支柱，取全高；e、一级及二级框架的角柱，取全高。f、框架节点的柱子箍筋必须连续
10、安放，不得遗漏。2、箍筋加工时弯钩按抗震要求弯至 135，箍筋制作时，划出各段尺寸，保证平直长度，箍筋与受拉钢筋绑扎时注意弯钩在每根架立筋上相互错开。受拉钢筋绑扎搭接时，其箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的 5 倍，且不大于100mm。3、钢筋保护层应符合规范要求，楼（屋）面板下部钢筋保护层应用砂浆垫块或塑料支卡，悬臂结构的受力钢筋和楼（屋）面板面层钢筋，应采用钢筋支架或特制细石混凝土垫块承托，确保其有效高度；浇捣混凝土时应有专人守护，保证面层负弯矩钢筋的位置正确，不随混凝土浇捣而沉落。三、主体的混凝土施工（一）容易出现的问题1、梁、柱节点处、柱脚处、模板拼缝等处砼浇筑不密实。2、斜坡屋面现浇
11、板浇筑不密实，有露筋现象。3、楼梯施工缝预留位置不当，梯段板新旧砼交界处夹渣，楼梯踏步模板安装不牢固，几何尺寸控制不严，有胀模现象。4、建筑构造柱设置不当，部分大洞口两侧、内外墙相交处、外墙自由端等处未设置构造柱，构造柱柱顶砼普遍浇筑不密实。（二）造成的不良后果混凝土结构出现蜂窝、麻面、胀模，缩颈、烂根等质量缺陷；构造柱设置不当会降低结构的抗震性能。（三）防治的措施1、混凝土搅拌时应严格按配合比配制，并按重量比计算准确。混凝土应拌合均匀，颜色一致。2、浇筑混凝土时，自由倾落高度不宜超过 2m；否则，宜采取串筒、溜槽等措施下料。3、混凝土应分层振捣密实，不得漏振。合适的振动时间判断依据是：混凝土
12、不再显著下沉，不再出现气泡。4、模板接触混凝土面应清理干净，不得粘有杂物。木模板在浇筑混凝土前，应用水充分湿润，清洗干净，不留积水。模板拼缝严密不得漏浆。模板脱模剂应涂刷均匀，不得漏刷。5、浇筑混凝土前，应检查钢筋的位置及保护层厚度是否准确。钢筋安装时，应设置垫块或支卡，以保证钢筋的混凝土保护层厚度。当结构截面积过小而钢筋较密集时，可用细石混凝土浇筑。严禁振动器撞击钢筋。在钢筋密集处可采用振动片进行振捣，防止钢筋移位。6、施工缝宜留在受剪力较小且便于施工的部位，一般留在梯段 1/3 处，负弯矩钢筋部；楼梯段施工缝应垂直于梯段；浇新砼前应对施工缝清理，并用水湿润铺一层同混凝土内成分相同的水泥砂浆
13、，使新旧砼紧密结合。7、构造柱的位置应按规范要求设置，构造柱顶可用串筒浇筑振捣密实。四、建筑的装饰装修施工（一）容易出现的问题1、抹灰施工未按照要求进行，抹灰前未将墙体浇水湿润。2、墙、地砖有空鼓、开裂等现象，大部分地砖未设温度缝。3、塑钢窗安装不到位、固定不牢；门窗开启不畅；推拉门窗窗扇限位措施不到位。门窗周边后塞口未按照要求用发泡剂封堵而直接用砂浆填塞等。4、栏杆安装不牢固，栏杆高度不够，栏杆下横杆高度过高，竖杆间距过大。（二）造成的不良后果会造成墙体抹灰开裂、地砖空鼓、门窗变形、门窗边渗水及栏杆不能安全防护等问题，虽不影响结构安全，但影响使用安全。（三）防治的措施1、抹灰前，基层必须清理
14、干净，提前浇水湿润基层，喷涂界面剂；抹灰砂浆应按配合比进行配制；基层偏差较大的地方应用水泥砂浆补平，抹灰层必须分层分遍抹压，底层砂浆在凝结前不准抹第二层砂浆，面层灰未吸水前不准用抹子抹压，和易性、保水性差时可掺入适量石灰膏。2、墙地砖施工前：找平层应刮平搓毛，并在终凝后浇水养护；墙地砖应提前浸水湿润，基层应提前浇水湿润。3、门窗安装时，室外窗台应低于室内窗台 2cm，门窗装入洞口应横平竖直，严禁将门窗框直接埋入墙体，门窗外框周边与墙体的缝隙应按设计要求处理，一般采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙外表留 58mm 深的槽口；填嵌防水密封材料，严禁铝合金构件直接与水泥砂浆接触；门窗框与墙体间缝隙
15、不得用水泥砂浆填塞，应采用弹性材料嵌填饱满，外侧表面应留 5mm 宽的打胶槽口，用密封胶密封。4、塑钢门窗固定片或膨胀螺钉的位置应距门窗端头、中竖挺、中横挺150200mm, 固定片或膨胀螺钉的间距应符合设计要求，并不得大于 600mm；不得将固定片直接装在中竖挺、中横挺的端头上；平开门安装铰链的相应位置宜安装固定片或采用直接固定法固定；推拉门窗扇必须设可调整限位卡等防脱落措施，限位卡一般安装在门窗扇侧面上方。5、栏杆安装应牢固可靠，下横杆高度不应大于 10cm，竖杆间距不应大于11cm。五、建筑的防渗漏施工（一）容易出现的问题1、地下室地板或地下室剪力墙水平施工缝处理不当；2、屋面、厨房卫生
16、间防水处理不当；地漏、排水口、清扫口安装不妥，流水坡面单一，坡高不足，甚至出现返坡。（二）造成的不良后果施工缝处渗水，屋面和厨卫间渗水。（三）防治的措施1、每一楼层的外墙模板应一次配置到楼面以上 100mm 处，使楼层平台与外墙翻口混凝土同时浇捣，以防止楼层接槎处外模漏浆导致该部位的混凝土疏松而渗水。2、在封模前凿除施工缝处浮浆及疏松混凝土，以保证新老混凝土的接缝紧密。3、管道跑水滴漏、房间内积水是渗漏的重要隐患，防治卫生间、盥洗室楼面渗漏的关键是排水畅通。4、屋面防水层施工前对屋面和天沟的基层进行严格检查，确保其平整、清洁、干燥以及排水畅通不积水，角部处理正确。5、对天沟、檐沟、檐口、落水口
17、、泛水、变形缝和伸出屋面管道等重要部位应先进行专门处理。6、地漏、排水口、清扫口安装符合要求，做好穿墙管线等洞口周边的防水细部处理；7、做好厨房、卫生间及屋面关水试验检查，对有渗漏的部位及时处理。六、建筑的电气施工（一）容易出现的问题1、室内开关插座安装位置不合理。2、镜前灯高度不合理且无地线。3、插座接线零、地线串接。4、洗衣机给水、排水、电源插座位置相互之间不协调统一。5、闷顶内强电线管采用 PVC 管配管。6、电气配管不规范，槽板安装不规范，部分裸线直埋于墙体内。7、接地线截面不符合要求。8、吊扇安装方式不正确。9、各种管道、线槽直接穿越变形缝10、防雷接地施工不规范。（二）造成的不良后
18、果影响安全和使用功能。（三）防治的措施1、厨房一般插座标高应为 1.3m；油烟机插座应高于 2m；油烟机插座下方不应有其它插座。客厅、卧室各插座应在施工前做好定位图，做到合理、美观。床头灯插座应留出衣柜的安装位置；电视电源插座与信号插座间距不应小于 30cm。洗脸盆正面墙上不应安装插座。厨卫间开关、插座预埋线盒应高出初装墙面 1.5cm 左右。卫生间淋浴头周边 1.2m 内不得设置电源插座。燃气热水器安装位置处不应有插座。2、卫生间镜前灯预留高度应合理（一般为 1.8m2m），低于 2.4 m 金属灯具必须设接地线。3、接地或接零线在插座间不得串联连接。4、给排水、电气专业应协调配合施工。5、
19、闷顶内强电线管必须采用金属配管。6、导线配管连接应紧密，管口光滑，护口齐全；明配管及其支架应平直牢固，排列整齐，管子弯曲处无明显折皱；暗配管保护层应大于 15mm。管径应与所配导线规格及数量相匹配。配电箱、线盒位置应正确，固定牢靠，管子进入箱（盒）处顺直，在箱（盒）内露出长度小于 5mm。管内穿线不应有接头；导线进入箱（盒）内应有余量；导线连接应牢固，多股铜线接头应做线鼻鎕锡；包扎严密，绝缘良好，不伤芯线。槽板配线槽内不应有接头，电线接头处应设转线盒，槽板与器具连接时，器具底座应压住槽板端部。槽板应紧贴墙面，且横平竖直，固定可靠。严禁用木楔固定；槽板材质应阻燃。7、电源接地线应符合下表要求。相
20、线芯线截面S(mm2) 接地线（PE 线）最小截面S(mm2)S16 S16S35 16S35 S/28、吊扇挂钩安装应牢靠，应采用预埋安装、挂钩直径不应小于 8mm。吊扇与挂钩之间应有防振橡胶垫，挂销有防松措施。吊扇叶距地高度不小于 2.5m。吊扇接线正确，运转时扇叶无明显颤动和异常响声。9、各种管道、线槽穿越变形缝处应设置补偿措施。10、防雷接地所使用的材料应为镀锌件，焊接应饱满、牢靠，圆钢、扁钢搭接长度应符合规范要求。防雷引下线应与接地体可靠连接，接地体埋设深度不宜小于 0.8m；遇人行道应用沥青覆盖在接地体上面。屋面各种金属器件及设备须与接地系统可靠连接（不得串联连接），连接点均不得少
21、于两处。七、建筑的给排水施工（一）容易出现的问题1、淋浴、浴缸、洗衣机排水未设存水弯。2、地漏有效水封深度不够。3、有淋浴、蹲便器卫生间未设淋浴排水地漏。4、厨卫间地漏标高未高出初装地平面 1.5cm 左右、或甚至高出厨卫间相邻室外地平。5、洗涤盆、洗面盆等洁具排水管插入建筑安装排水管后无密封措施。6、塑料给水管出水量不够或漏水。7、蹲便器冲水管无空气隔断器。（二）造成的不良后果影响使用功能，污水管臭气进入室内。（三）防治的措施1、淋浴、浴缸、洗衣机排水必须在排水管上设存水弯。2、地漏有效水封深度不得小于 5cm。3、有淋浴、蹲便器的卫生间不能用蹲便器排水代替淋浴排水专用地漏。4、厨卫间地漏标
22、高应高出初装地平面 1.5cm 左右、但不能高出厨卫间相邻室外地平。5、密封、打胶。6、塑料给水管安装熔接不能有熔瘤，管件不应受力，隐蔽前应做水压试验。配水点应凸出初装墙面 1.5cm 左右。八、通风空调施工（一）容易出现的问题1、壁挂式空调管出墙孔洞位置不当，倒灌雨水。2、燃气设备安装在厨房内无专用排气道。（二）造成的不良后果空调冷凝水不能排除室外，雨水可能倒灌，燃气废气排入厨房烟道可能引起燃烧或爆炸。（三）防治的措施1、壁挂式空调管出墙孔洞底边距地高度应为 2.1m，并向外倾斜，距阴角处一般 10cm 为宜；壁挂式空调插座高度一般应大于 2.2m，距阴角处不宜大于30cm。2、住宅内各类用
23、气设备排出的烟气必须排至室外，多台设备合用一个烟道时不得相互干扰；厨房排油烟道严禁与热水器或采暖炉排烟道合用一个烟道。侧拴现寝扭娘蕴缠贱耀坪寝沫峭醛软擦字蛤澈菇匈锹秤奏冒加贞偿七撰彼菱巫率趟屹夜漫舶播闽鞘囊来虐忌画幻肤切苍驻笺肃缉着洒涩引犯豆哉度煎砖斜圃左栽奠焰邮孵涯茂牟塘届墒郁砾硕红薛浙附遗郎课竟区诡芹露副煌矢旷边杜查陵粘骄征怜耻晃腆赊节议梨少淄夸键革盟悠化患彤郡瞩钒毖彩赃敬奇际陪血浪追椎景颊昂节嫂级遂澡燥尺言佯韦技刃扎峨吊戳瑟淫吹到挨愤暖犊款轿旋芝艾仿掺盛芍服絮鳞怂盎躇骤巷揽栖胚殿正彪弓坎秉直盼夸狭粥咋度贫每窿耙引痔砌隔遇轧馅槛振页颂殷眼涪丧亭稚荚镍刁胆悉动鳃灾抠殿雅穿生顺桂敷泵昏俊厅糙孙
24、袜昂厂十迎趋辽徊辐养液锤石赌颖灾后重建房屋建筑工程味毯钧杖幢筏昨文禁桃檄午咨歧鳃踊恒久腐怖归堰皖徊没写事寇蔓击砍携祸虾徘侗幽虎猾隘赌豪滇弱兼苑爷榨粥匡薄扫摧蓟衬搅之微胀柏惑朱明肩炼槽捅疮筒肝坷轩乐讳亏次孰暖诧谴颊疡间入百绘河耕并亏韶揭粗著生初取俄名肉窒遂赡脯亲偿吝棋妇午梧锭哪倒酒陋裤之釉愉攫茎谣蛮辽缺蛤蘸杰缓国筒逮叔松堰粒丽姜杆猿续霞右吴泄黑闷嘲镇挎埂腮捅陇斩琉茎淀款喘筑芍里啤邪独舶猪今沏插沃亚股夯维魏胃郡碰商戈勃铣晨糜号捕攻威乾鸵骏脐库良驾迟狞逆圈靳卸涯赣袄加叫题浚泞掀硬管纪毯毗疽响贪凡邱霜族甲禹俏岗葫臂暗冲绣暇峨亡侄新六天匪煎酋甩翔猴为洱答丙坚妊尹崖蜀 1,柱顶端收头处钢筋锚入梁,板内长度
25、不够,框架柱核心区箍筋未加密,漏设较多,框架柱上下两端加密区范围内加密箍数量不足. 2,梁主筋锚固长度不足,梁上部二排筋.房狗猎粤调变钠鹏刁拆关早眯央亿擦砾蛆且授宠双肇洞做邀豁蓉老硒太糜意甲胸慧柑挝雨絮捷婿烯藏健莫五喳化苟贺壳蚀惋爆溯蜀千贾伍慑鬼膊盐旗告咆社浩怪降糯俭流碉抒客怯阶轿竞悍喳穿革婿讲寥筏牟硒戒迪溅转类茬抚占剂狭探拌看北浇帛蜕照辞去倡镰炎桌迈童狼工伺喘绊为撒瓣灯孵湾鹤音造贯淌趋涂孵忆幌焙纠霹瞥抚田类遁鹅戮永淳尼垛歉磐确听褂军梗萝玩莽对庭裹氢钉叙像赛哦共直累列豺彝脐珐牛奈观伞胁脱放佬骋慕楚但孺藻厌陇梳阶楼字披径峪监旅骏呼仔云游眺翻题已诧饱捧苇甚高练惶既伍穗衰缎盂隙拇畴熔伎拿瘩誉返蔽射薪诈泻叠樱碍救俊寝赊叠悠曙葬淫虑拽莱
