1、东方阳光海岸三期工程 混凝土质量缺陷修补方案1东方阳光海岸三期 23#、25#27#住宅楼、28#商业网点及 B2-1 地下车库工程混凝土质量缺陷处理措施专项方案安徽三建工程有限公司2017 年 9 月东方阳光海岸三期工程 混凝土质量缺陷修补方案2目 录一、 编制依据3二、 编制范围3三、 工程概况3四、 施工准备4五、 施工安排5六、 混凝土质量缺陷的预防措施5七、 质量缺陷及处理方法7第一条：外观质量缺陷7第二条：施工缝结合不好9第三条：混凝土表面不平整9第四条：地下室、卫生间、屋面阴潮、渗水点10第五条：楼板、地下室及屋面微小裂缝10八、 修补质量控制12九、 安全文明施工13东方阳光海
2、岸三期工程 混凝土质量缺陷修补方案3一、 编制依据1、东方阳光海岸二期 23#楼、2528#楼及 B2-1 地下车库工程施工图纸2、东方阳光海岸二期 23#楼、2528#楼及 B2-1 地下车库工程施工组织设计3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013） 4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）二、编制范围在本工程主体施工过程中，施工中混凝土结构难免会出现一些混凝土的缺陷问题，为保证混凝土成品的质量和外观，必须在施工过程采取补救措施。现根据现场实际情况和在以往施工过程中经常出现的混凝土外观缺陷及修补经验特依据混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-
3、2015）编制本方案。本方案所指的混凝土缺陷是指混凝土构件在拆模后，表面显露的如麻面、蜂窝、露筋、掉角、孔洞等外观质量一般缺陷。3、工程概况本工程为东方阳光海岸二期 23#楼、2528#楼及 B2-1 地下车库工程。工程地点位于烟台市高新区，滨海路以南，农大路以东，科技大道以北。场地范围内包括 4 栋高层（23#、25#27#）1 栋单层商业（28#），27#下设商业网点 1 层，含车库的总建筑面积约 9.275 万，其中地上建筑面积约 7.059 万，地下建筑面积约 2.216 万。建 筑 物 总 高 度 为 ： 23#楼 ： 99.3m； 25#、 26#楼 ： 98.9m； 27#楼10
4、2.8m。 0.00m 以 下 建 筑 层 数 ： 23#、 25#、 26#主 楼 地 下 2 层 、 27#主楼 地 下 3 层 、 车 库 地 下 1 层 。 0.00m 以 上 建 筑 层 数 ： 23#楼 ： 33 层 ，25# 27#楼 ： 34 层 ， 28#楼 ： 1 层 。 建 筑 结 构 类 型 ： 23#、 25# 27#： 剪力 墙 结 构 ， 商 业 网 点 ： 框 架 结 构 ， 车 库 ： 板 柱 剪 力 墙 结 构 。本 工 程 主 楼 为 高 层 和 小 高 层 住 宅 ， 商 铺 为 2 层 ， 屋 顶 均 为 平 屋 面 。东方阳光海岸三期工程 混凝土质量
5、缺陷修补方案4四 、 施 工 准 备1、 材 料 准 备1） 高 强 度 混 凝 土 界 面 剂2） 干 硬 水 泥 砂 浆 （ 以 手 握 成 团 ， 手 上 有 湿 痕 而 无 水 膜 ， 捣 实 后 表 面 出现 少 量 浆 液 为 度 ）干 硬 水 泥 砂 浆 配 合 比 参 考 （ 每 立 方 ）水灰比 灰砂比 水泥 水 砂 备注1 0.4 1:2.6 550 220 1430 42.5R 普通硅酸盐水泥2 0.36 1:2.5 575 207 1440 42.5R 普通硅酸盐水泥3） 1 ： 2 水 泥 砂 浆4） 微 膨 胀 细 石 混 凝 土1、 水 泥 ： 应 采 用 32.
6、5 号 以 上 硅 酸 盐 水 泥 、 普 通 硅 酸 盐 水 泥 和 矿 渣 硅 酸水泥 。2、 砂 ： 粗 砂 ， 含 泥 量 不 大 于 5%3、 石 子 ： 粗 骨 料 用 石 子 最 大 颗 粒 粒 径 不 应 大 于 面 层 厚 度 的2/3。细 石 混 凝 土面 层 采 和 的 石 子 粒 径 不 应 大 于 15mm。5)调 色 灰 浆2、 在 每 一 项 缺 陷 修 补 施 工 前 ， 作 业 队 施 工 技 术 人 员 应 配 合 质 检 人 员 对缺 陷 进 行 详 细 检 查 ， 认 真 做 好 缺 陷 记 录 。3、 修 补 处 理 的 每 道 工 序 应 该 有 相
7、 应 的 质 量 检 查 记 录 。 每 一 道 工 序 都 应按 规 范 要 求 施 工 不 留 质 量 隐 患 。东方阳光海岸三期工程 混凝土质量缺陷修补方案54、 对 重 要 部 位 的 缺 陷 修 补 ， 应 有 质 检 员 进 行 全 过 程 跟 踪 检 查 ， 确 保 修补 质 量 。5、 对 用 于 缺 陷 修 补 的 材 料 必 须 进 行 严 格 控 制 ， 分 批 购 进 的 材 料 应 该 按要 求 进 行 质 量 检 验 ， 只 有 经 检 验 合 格 的 材 料 才 能 用 于 缺 陷 修 补 。五 、 施 工 安 排混凝土结构拆模后，在第一时间质检员应对混凝土外观进
8、行检查，发现质量缺陷后，及时登记并组织质量部、技术部及作业队对缺陷产生的原因进行分析，并按照外观质量缺陷判断标准对缺陷进行分类评定、提出混凝土施工工艺控制和过程控制整改意见。混凝土外观质量修补前，由质量部对混凝土表面拍照并及时通知监理工程师，取得监理工程师同意后，展开外观质量缺陷修补，外观质量缺陷修补完成后，通知监理工程师进行验收，并拍照备查。六 、 混凝土质量缺陷的预防措施1、通过控制钢筋绑扎安装质量进行预防钢筋现场放样时，应根据结构特点合理考虑钢筋之间的避让关系，现场加工应严格按照设计和现场翻样的尺寸进行加工和安装；钢筋绑扎或焊接必须牢固，固定钢筋措施可靠有效；为使保护层厚度准确，垫块要沿
9、主筋方向摆放，位置、数量准确；混凝土浇筑过程中应采取措施，尽量不碰撞钢筋，严禁砸、压、踩踏和直接顶撬钢筋，同时浇筑过程中要有专人随时检查钢筋的位置，并及时校正。2、通过模板制作安装质量进行预防施工前必须按施工图放线，确保构件断面几何尺寸和轴线定位线准确无误。杜绝使用废旧模板，剪力墙模板的穿墙螺杆间距上下不得大于 50cm 间距，在外东方阳光海岸三期工程 混凝土质量缺陷修补方案6墙楼层结构面向下 15cm 应预埋螺栓，便于上层柱墙模板加固，确保柱墙处混凝土接缝整齐平整；模板在安装前应先清洗表面污染物再刷隔离剂（涂刷均匀） ，模板拼缝要严实，无错位，模板加固要牢固等。模板及其支撑（架）必须具有足够
10、的承载力、刚度和稳定性，确保模具在浇筑混凝土及养护过程中，不变形、不失稳、不跑浆。3、通过控制混凝土工艺质量预防混凝土搅拌运输，原材料必须合格，控制水灰比，塌落度，搅拌时间，混凝凝土浇筑间歇时间应合适，必须连续浇筑，混凝土倾落高度不宜大于 2 米，防止混凝土离析，振捣应有专人振捣，振动振捣时应快插慢提，振动棒不得漏振，振捣时确保混凝土内气泡被排出，混凝土无明显落沉，表面呈现平坦，有返浆现象。对于混凝土表面浮浆较厚的部位采用引浆处理，可采用拖把、铲勺等工具，将浆液引出排出板面。柱墙混凝土与梁板混凝土强度不同时应先浇筑完浇墙柱，再浇筑梁板。混凝土养护根据环境温度进行养护，确保养护时间和次数。柱墙也
11、要及时养护。4、拆模控制拆模时间，混凝土强度等，梁板混凝土强度达到 75%时方可拆模，对于梁跨度大于 8 米，悬挑部位强度达到 100%方可拆模。合理安排拆模顺序，拆 除顺 序 一 般 情 况 下 是 先 装 后 拆 ， 后 装 先 拆 ， 先 拆 除 承 重 较 小 部 位 的 模 板 及 其 支 架 ，然 后 拆 除 其 他 部 位 的 模 板 及 支 架 。 特别注意混凝土边，角部，严禁混凝土拆模过早，使用撬棍撬别，柱墙角位置应注意保护，板面混凝土浇筑凝固后不容许堆放集中荷载。5、成品保护由于模板拆除时混凝土强度较低，须特别注意塔式起重机运料及人工运料东方阳光海岸三期工程 混凝土质量缺陷
12、修补方案7的过程中不得碰撞混凝土墙、柱，以免影响混凝土的观感。顶板混凝土不具备一定强度（跨度大于 8M，混凝土抗压强度达到 100才可拆模；小于 8M，混凝土达到 75以上才可拆模。）时不得上人及堆料。施工过程中必要的剔凿必须待混凝土基本达到设计强度时方可进行。所有墙、柱、较大孔洞口、楼梯踏步，在拆模后及时用废旧的多层板条做好角部包封，防止撞伤混凝土阳角。七、混凝土一般质量缺陷及处理方法1）本工程存在一些一般混凝土质量缺陷，如：蜂窝、麻面、露筋、气泡、孔洞、胀模、柱下脚烂根、施工缝接茬不好、阴阳拐缺损、墙柱弯扭、夹渣等，因振捣不密实、模板接头有拼缝，加固不到位导致。2）本工程地下室、卫生间、屋
13、面等个别处存在阴潮、渗水点，因振捣不密实、养护欠缺、表面收缩导致。3）本工程局部出现温度表面微小裂缝，因振捣不密实、养护欠缺、表面收缩导致。第一条：外观质量缺陷1、现象：（1）混凝土表面局部缺浆粗糙，有小凹坑-蜂窝、麻面现象。（2）剪力墙板筋、梁柱板筋外露-露筋现象。（3）混凝土局部缺浆石子多，形成蜂窝状的孔洞-孔洞现象。（4）模板为木胶板，墙柱梁板在砼浇筑过程中一次性成型，墙板较高不利于振捣排气，混凝土表面产生气泡-气泡现象。（5）混凝土墙板柱下脚烂根-下脚烂根现象。（6）梁、板、柱墙及洞口直角处，棱角缺损-阴阳角缺损。（7）墙柱截面弯曲-墙柱弯扭（8）混凝土中夹有杂物，且深度超过保护层厚度
14、-夹渣现象东方阳光海岸三期工程 混凝土质量缺陷修补方案8（9）混凝土有胀模-胀模现象（10）模板拼缝混凝土不平整现象2、处理措施：措施一：蜂窝、麻面部位用先剔除薄弱混凝土再用清水刷洗，充分润湿后用 1:1 水泥浆或 1:2 水泥砂浆压实抹平，并加强养护。措施二：将外露钢筋除锈，并对混凝土和铁锈清洗干净，再用 1：2 水泥砂浆抹压平整。如露筋较深，应将薄弱混凝土剔除，外露钢筋除锈，清理干净，再用高一强度的微膨胀细石混凝土压实，并加强养护。措施三：小蜂窝孔洞可先用水冲洗干净，用 1：2 水泥砂浆修补；大蜂窝孔洞，先将松动的石子和突出颗粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水冲洗干净湿透，再用高一强度细石混
15、凝土振捣压实，并加强养护。措施四：对气泡墙面浇水湿润再用 1:1 水泥浆或 1:2 水泥砂浆压实，并加强养护。措施五：混凝土墙柱下脚烂根部位凿毛，浇水湿润，再用 1:1 水泥浆、1:2水泥砂浆或细石混凝土压实抹平。措施六：缺棱掉角较小时，用钢丝刷刷该处，清水冲刷充分润湿后，用1：2 的水泥砂浆抹补齐正。对较大缺角，将不实的混凝土凿除，用水冲刷干净湿透，然后支模用高一强度的细石混凝土压实补好，并加强养护。措施七：清攒弯曲面混凝土，确保清攒面平顺、方正，清水冲洗干净，再用 1:1 水泥浆或 1:2 水泥砂浆压实抹平，并加强养护。措施八：剔除夹渣及周边薄弱混凝土，用清水冲洗干净，再用 1:1 水泥浆
16、或 1:2 水泥砂浆压实抹平，并加强养护。措施九：剔除胀模混凝土，用清水冲洗干净，再用 1:1 水泥浆或 1:2 水泥砂浆压实抹平，并加强养护。措施十：攒除突出混凝土，并用磨光机磨平。东方阳光海岸三期工程 混凝土质量缺陷修补方案9第二条：施工缝结合不到位1、现象：施工缝处砼结合不好，有缝隙或夹有杂物，造成结构整体性不好。2、处理措施：（1）缝隙较细时，可用清水冲洗裂缝，充分湿润后抹 1:1 水泥浆或 1:2 水泥砂浆。（2）缝隙较大时，首先应搭设临时支撑予以加固后方可进行剔凿工作，清洗干净，充分湿润在浇筑筑高一等级的微膨胀细石砼，捣实并加强养护。第三条：混凝土板表面不平整1、现象：混凝土板厚薄
17、不一致，表面不平整，甚至有凹坑、脚印等。2、处理措施:（1）下凹处理：当混凝土板厚满足设计要求时，对下凹部位凿毛处理，待 30mm 厚 C20 楼地面找平层施工时一同浇筑抹平并加强养护；当混凝土板厚不满足设计要求时，请设计复验；当设计复验满足要求，对下凹部位凿毛处理，待 30mm 厚 C20 楼地面找平层施工时一同浇筑抹平并加强养护；当设计复验不满足要求，针对具体部位单独编制专项加固处理方案，请监理、建设及设计单位确认后实施；（2）上凸处理：上凸在 20mm 内，对上凸部位凿毛处理，待 30mm 厚 C20 楼地面找平层施工时一同浇筑抹平并加强养护；上凸超过 20mm，对上凸部位适当清攒处理（
18、清攒不露筋），当清攒至上凸在 20mm 内，待 30mm 厚 C20 楼地面找平层施工时一同浇筑抹平并加强养护；当东方阳光海岸三期工程 混凝土质量缺陷修补方案10清攒至接近露筋且上凸超过 20mm，针对具体部位单独编制专项处理方案，请监理、建设及设计单位确认后实施；第四条：地下室、卫生间、屋面阴潮、渗水点地下室、卫生间、屋面阴潮、渗水点部位在板底采用高压注浆堵漏处理。高压注浆堵漏处理具体操作如下：1、施工步骤：确定漏水点清理渗漏基面钻孔清洗安装灌浆接嘴高压灌注油性结构胶观察并补漏拆除灌浆嘴拆除灌浆嘴表面恢复。2、施工前，清理漏水裂缝污痕或结晶污垢，找好裂缝的位置是为钻孔做准备。3、距离裂缝处用
19、冲击钻沿 45角钻孔，深度一般为结构厚度的 1/2*1.414便可，每条裂缝钻孔间距为 30cm 左右，冲击钻钻头规格为14*210mm、14*310mm、14*450mm。4、在钻孔的孔内灌注止水针头然后锁紧止水针头，准备灌注结构胶堵漏剂。5、在灌注结构胶施工中，一般正常工作压力在 350450Mpa 就可以完成堵漏。6、灌浆完成固化后，清理残留在壁体外的结构胶固化物和止水针，一次补漏完成；根据具体情况可进行二次施工，施工方法同第一次施工。第五条：楼板、地下室及屋面微小裂缝通过对结构每一层、每一块板逐一检查，做好裂缝检查记录。裂缝处理前进行现场调查，摸清现场裂缝形成原因，查清裂缝部位、裂纹、
20、宽度、长度、深度情况，并了解雨天和晴天漏水情况等，通过调查，充分掌握现场裂缝情况。现对裂缝检查分类处理。东方阳光海岸三期工程 混凝土质量缺陷修补方案11部位 处理方案 备注楼板 表面修补法地下室、屋面 高压注浆堵漏处理1、楼板专项处理表面修补法： 将板底裂缝附近的混凝土表面凿毛，沿个别深进的裂缝凿成深 1520mm、宽 3040mm 的 V 型槽，扫净并洒水湿润，用 1:1 水泥浆掺堵漏王压抹 23 次，并将 V 型槽缝压实，使水泥浆尽量渗透到裂缝里，压实收光，最后覆盖洒水养护。2、地下室、屋面专项处理高压注浆堵漏处理：（1）施工步骤：确定漏水点清理渗漏基面钻孔清洗安装灌浆接嘴高压灌注油性结构
21、胶观察并补漏拆除灌浆嘴拆除灌浆嘴表面恢复检查验收。（2）施工前，清理漏水裂缝污痕或结晶污垢，找好裂缝的位置是为钻孔做准备。（3）距离裂缝处用冲击钻沿 45角钻孔，深度一般为结构厚度的1/2*1.414 便可，每条裂缝钻孔间距为 30cm 左右，冲击钻钻头规格为14*210mm、14*310mm、14*450mm。（4）在钻孔的孔内灌注止水针头（密室的结构体用 8.5cm 针头，松散的结构体用 15cm 针头），然后锁紧止水针头，准备灌注结构胶堵漏剂。（5）在灌注结构胶施工中，一般正常工作压力在 350450Mpa 就可以完成堵漏。（6）灌浆完成固化后，清理残留在壁体外的结构胶固化物和止水针，一
22、次补漏完成；根据具体情况可进行二次施工，施工方法同第一次施工。东方阳光海岸三期工程 混凝土质量缺陷修补方案12八、修补质量控制1、新老混凝土的粘结待修补的混凝土结构缺陷处应剃凿彻底，直至露出坚硬混凝土，采用高压气或水吹洗干净，满涂满刷高强度界面剂一道，增强新老混凝土的粘结性。2、控制吸水:用水泥材料进行修补时，不能在干燥的混凝土表面上进行，这是因为干面会吸取用于修补的砂浆中的水份，从而将降低新材料与原混凝土表面的粘结，也会降低修补材料的质量和耐久性。修整的表面首先要浸湿，最好的做法是充分湿润表面，在表面还有点潮湿的时候进行修补效果较佳。3、调配颜色:多数修补工作的失败是由于未能使用同周围混凝土
23、表面颜色相同的混合材料而造成的。既使是使用了与原混凝土相同的配合比，也很难保证修整部分的颜色与原混凝土颜色一致。为了弥补这一缺陷，只有通过现场多次调试得出适用的配合比。东方阳光海岸三期工程 混凝土质量缺陷修补方案13九、安全文明施工1、作业人员进入现场必须戴好安全帽，并正确使用个人劳动保护用品。2、施工人员服从统一调配，听从指挥。3、施工所有的工具、材料、设备要统一管理堆放，标示清楚避免混乱不堪现象出现。4、施工用电源电压，输电必须安装漏电开关；保护电源线路是否良好，电源线不得有接头；不能硬拉电线，防止拉断电线而造成触电伤亡事故。5、高处作业应用脚手架，脚手架搭设完毕检查牢固稳定后方可上人施工。6、做到工完场清，施工完毕后的产生的垃圾及时清理干净。7、施工中应保持操作现场的清洁，由于胶粘剂固化后不易清除，且会对已处理的工程带来不利影响，因此在施工中应及时清除无用的胶粘剂。8、操作现场应注意空气流通，照明良好。9、进场施工人员不得在现场打架斗殴、大声喧哗等影响其他施工作业的行为。10、禁止饮酒人员进入施工现场。11、施工人员作业前，要进行安全技术及文明施工交底，并做到班前教育。12、特殊天气要做好安全防护工作，避免发生意外事故，如出现不利现象要及时上报项目部及安全管理人员，并配合处理。
