1、青岛宝龙城市广场,全生活游乐购物中心,FRIST PART,项目区域环境,青岛概况,山 东,青 岛,青岛位于山东半岛东南部，黄海之滨，胶州湾畔。总面积10654平方公里；市区面积1159平方公里，常住人口839万人。青岛是中国重要的经济中心城市和沿海开放城市，具有省级经济管理权限。近年来，青岛曾先后荣获中国最具经济活力城市、企业家最满意城市、中国人居环境范例奖、首届中国最安全城市以及跨国公司眼中最具投资价值的中国城市、福布斯中国大陆最佳商业城市等二十余个荣誉称号。,2010年，青岛市完成生产总值5666亿元，列全国城市GDP排名第六位，在全国15个副省级城市中排名第四；实现地方财政一般预算收入
2、453亿元。截至目前，青岛市韩资企业已达8000余家，日资企业达1700多家。,青岛概况,经过近年来的结构调整特别是在“环湾保护、拥湾发展”战略下进行的产业布局调整，钢铁、汽车、纺织、装备制造、船舶、电子信息、轻工、石化等产业均实现了集群化发展，成为青岛经济发展的重要支撑。青岛也是著名的品牌之都，拥有2个中国世界名牌产品，中国驰名商标34个、中国名牌产品69个，形成了以海尔、海信、青岛啤酒、青岛港、澳柯玛等一批名牌企业为龙头的良好发展态势。,青岛概况,青岛流亭国际机场，现已开通航线106条，其中国内航线96条，国际及地区航线10条，与8个国际城市、50个国内城市通航。2010年完成客运量966
3、万人次，货邮量13.5万吨。每周飞往韩国的航班有70余班次。,青岛概况,青岛港拥有通往450多个港口的70多条国际航线，每月有310多个国际航班发往世界各地。2010年外贸吞吐量完成3.5亿吨，居全国第二位；集装箱吞吐量完成1200万TEU，居全国第三位，跻身区域性国际航运中心之列；口岸外向度全国第一。,青岛概况,贯穿全市的胶济铁路运输线通达全国主要城市，并在城阳设有货运站。规划中的青岛城市轻轨系统连接中心城区及周边市区，并将与地铁系统共同构成青岛市的快速轨道交通网络。,青岛概况,城阳概况,城阳区位于青岛市区北部，总人口49.3万人，总面积553.2平方公里，素有青岛北大门之称。 流亭国际机场
4、、胶济铁路以及环胶州湾、济青、青银、青兰等多条高速公路构架起城阳立体的交通网络，使城阳成为青岛通向国内外的必经之路和青岛连接欧亚大陆桥的重要交通枢纽。,城 阳,青岛,城阳是山东省经济发展的高增长地区之一。2010年，全区完成生产总值624.22亿元，实现税收60亿元，外贸出口总额54亿美元，连续14年居全省县市（区）第一位。高速列车、汽车制造和精密机械、电子信息、新材料、空港产业等五大产业链产值占规模以上工业总产值的57%，荣获青岛市信息化和工业化融合示范区称号。,城阳概况,城阳区还是国际资本投入的高密度地区之一。截至2010年底，全区累计实际利用外资52亿美元，共引进总投资过千万美元的外资项
5、目286个，世界500强项目进驻33家。截至目前，城阳正常生产经营的韩资企业已达1800余家，日资企业达380多家。,城阳概况,城阳区内分布着中国银行等国有商业银行以及招商银行、中信实业银行、光大银行、华夏银行等19家银行机构，是山东省首家一级金融安全区。,城阳概况,城阳拥有城阳人民医院、第二人民医院、第三人民医院、正骨医院等10多家医院，医疗机构设施完善，能够提供全面的医疗服务，并开设外商保健病房，提供外商绿卡就诊服务。,城阳概况,城阳现有鑫江华润国际大酒店、景园假日酒店、快通大酒店等20多家四星级以上酒店；拥有韩国料理美食街、酒吧一条街、服装一条街等具有异国风情的休闲区。,鑫江希尔顿逸林大
6、酒店,城阳概况,城阳倡导和遵循“亲商、爱商、安商、富商”的理念，为客商提供全方位、高效率的服务。从项目洽谈、合同签约、办理工商登记、海关备案、税务登记、银行开户等真正实行“保姆式”一条龙服务。,城阳概况,项 目 投 资 优 势,地缘优势分析 如总部基地项目在青岛布局，可凭借青岛优越的地缘优势，借助良好的交通网络，近可辐射山东半岛，中可面向辽东半岛以及北京、天津、石家庄、江苏、浙江、上海等地市场，远可覆盖日韩国际市场。,项目投资优势分析,青岛,代表1小时经济圈,环渤海湾经济圈,代表2小时经济圈,代表5时经济圈,铁岭,沈阳,日本,武汉,潍坊：2010年完成GDP2910亿元，主要产业：纺织、轻工、
7、机械、电子、化工、建材。 日照： 2010年完成GDP860亿元，主要产业：机械、建材、轻纺、化工、食品、电子、造纸。,2010年，山东省完成GDP33805.3亿元，青岛两小时经济圈内完成的GDP已占山东省的70%。 威海：2010年完成GDP1970亿元， 主要产业：机械电子、轻工食品、纺织服装。 烟台： 2010年完成GDP3720亿元， 主要产业：轻工、食品、纺织、机械、建材、电子、化工、冶金、仪表、丝绸、煤炭。 东营： 2010年完成GDP2060亿元， 主要产业：石油及石油化工、盐及盐化工、机械、建材、轻纺、农副产品加工。 淄博： 2010年完成GDP2450亿元， 主要产业：化工
8、、医药、建材、纺织、陶瓷、机械、电子、轻工、冶金、新材料、精细化工、电子信息、生物医药 临沂：2010年完成GDP2110亿元， 主要产业：建材、轻纺、食品、化工、机械、电子、电力、煤炭,项目投资优势分析,济南： 2010年完成GDP3350亿元， 主要产业：交通装备、冶金钢铁、机械制造、电子信息、新能源、新材料、生物医药。 天津：2010年完成GDP 7500亿元， 主要产业：石油、化工、冶金、机械、仪表、电子、轻工、纺织、食品、医药、建材、电力. 徐州： 2010年完成GDP2390亿元， 主要产业：工程机械、光伏光电、现代服务业、食品、建材、化工、板材家具。 南京： 2010年完成GDP
9、4170亿元， 主要产业：石油化工、钢铁、电子信息、车辆制造、电力。 大连： 2010年完成GDP4410亿元， 主要产业：机械、电子、石化、轻纺服装、冶金建材、食品医药,779公里,582公里,658公里,750公里,647公里,600公里,1500公里,235公里,361公里,项目投资优势分析,市场优势分析近年来，随着环渤海经济圈的崛起，“珠三角”、“长三角”大量资本和生产要素逐渐向环渤海经济圈转移。其中，作为山东省经济龙头城市的青岛经济发展更为迅猛，已成为环渤海经济圈的重要一环，区内聚集了近5000余家规模以上工业企业。,项目投资优势分析,青 岛,2010年，青岛市完成生产总值5666亿
10、元，仅次于北京、天津，列环渤海湾经济圈第三位。,项目投资优势分析,Second part,项目介绍,宝龙集团发展有限公司是由全国政协委员、澳门著名爱国实业家许健康先生创办，始于20世纪80年代，中国总部设在上海。宝龙集团至今已发展成为拥有地产、商业、酒店旅游业、信息业、工业为一体的多元化大型外资企业集团。目前5000多名员工活跃在宝龙集团海内外70多家公司的不同领域。,宝龙集团简介,自20世纪80年代宝龙集团投资房地产业以来，已在港澳和闽南地区成功开发多个房地产项目。从项目规划、设计到建造、营销、物业管理，积累了丰富的经验，形成了系统化的开发、经营和管理模式。2003年又转向商业地产开发，先后
11、投巨资在福州、郑州、洛阳、新乡、泰安、烟台、青 岛、蚌埠、苏州、 盐城、无锡等地建 设集购物、旅游、 娱乐、餐饮、休闲、 游乐、文化、酒店 式公寓等功能为一 体的城市商业广场 品牌 宝龙城市广场。,宝龙地产,依托宝龙集团多年的商业地产经验，在大型购物中心的项目定位、业态规划、招商实施、经营管理、策划推广等专业领域形成了系统化的运营模式，并拥有自主投资的五大连锁体系巴黎春天百货、宝龙乐园、宝龙影院、宝龙美食、Nicole名品概念 店，以专业创新 的态度在商业领 域开拓前行。,宝龙商业,巴黎春天百货,宝龙乐园,宝龙影院,宝龙美食,08,青岛城阳宝龙城市广场由50.5万平米宝龙CITYMALL、20
12、余万平米高档住宅社区两部分组成,世界级CITYMALL WORLD CLASS PLEASURE BIG MALL,业态图,业态图,业态图,停车系统,青岛宝龙城市广场共设置停车位3445个，其中 地上停车位1045个，地下停车位2400个。,停车位,停车动线,THIRD PART,主力店展示,产品靓点 国内首家最大的室内主题游乐,飞椅,宝龙乐园专业表演巡游队,宝龙乐园地下河道,产品靓点大型超市 世界百强企业 零售商业巨头 2010年7月份试营业,享誉全球的纯正名牌给力劲爆价格连续大型促销活动时尚舒适的购物氛围 2010年7月份试营业,产品靓点巴黎春天百货（B区）,产品靓点电器广场（C区1F),
13、业内知名的专业电器零售商苏宁 定于2010年9月开业,产品靓点超五星级影城（C区3F）,中影国际影城,Power活力的、生命力、张力 Show 展示、淋漓尽致的创意 颠覆传统的休闲模式,创造全新综合 娱乐概念的主题影院 2010年9月开业,产品靓点家具卖场（D区F、F),享誉全球的时尚家居品牌3万平米旗舰体量时尚舒适的卖场氛围,产品靓点国际展厅（D区),已成功举办2010年中韩料理美食节、台湾美食节6000平米超大展厅,产品靓点五星福朋喜来登酒店,享誉全球的优质酒店管理集团提供舒适，温馨的高品质服务300多间超星级客房已于2011年1月开业,餐饮 街区,奇乐儿儿童乐园是一家的连锁式室内儿童乐园
14、，遍布全国,尤其在广东,中山大信新都汇、深圳天虹、吉之岛、沃尔玛、广州广百、佛山东方广场等多家大型商场都设有奇乐儿儿童乐园。,二楼女人街实景拍摄,女人 世界,奇乐儿儿童乐园是一家的连锁式室内儿童乐园，遍布全国,尤其在广东,中山大信新都汇、深圳天虹、吉之岛、沃尔玛、广州广百、佛山东方广场等多家大型商场都设有奇乐儿儿童乐园。,二楼儿童世界实景拍摄,儿童 世界,家纺街实拍店铺,家纺街,美发街实拍店铺,美发街,运动街,经营体育品牌：ADIDAS、NIKE、PUMA、KAPPA、CONVERSE Reebok 、Umbro、李宁、双星等国内外知名体育品牌。,休闲街,2006年7月23日，青岛宝龙城市广场奠基，进入工程施工阶段。现在我们的工程已完成主体封顶并已进入内装工程，2009年3月份A区试营业，5月城市广场一期正式营业，9.30日宝龙城市广场二期开业，青岛城阳宝龙城市广场正步入一个快速发展新阶段。,工程进度,END! Thanks,
