汇都国际市调情况1、针对金阁 1-5 层商铺进行产权虚拟化分，商铺面积划分为2、5、10三种，所交纳的房款分别为 5、20、50 万元，所对应的楼层分别为 4-5 楼、2-3 楼、1 楼；2、客户交纳一定数额房款，可获取相应数额的回报收益（详见表一） ，签订投资协议后，客户自行办理华夏银行储蓄卡，于每个季度的 21-31 号发放收益；3、投资时间为 10 年，收益率根据投资时间段上浮 1%，满 1 年后客户可申请退款；4、客户如果不退款，所交房款可充抵三期项目商铺（均价 3-4万元/，全款约 16 个点优惠） 、住房（均价 16000 元/，全款约 21 个点优惠） 、写字楼购房款，项目预计 16 年上半年销售，17 年交房；5、投资客户大多为 5 万，大客户少，现场到访客户少；金阁商铺使用面积每层以 2500 平计算，5 层共 1.25 万方，虚拟产权以 5 平计算，可划分为 2500 个虚拟商铺，每个以最低 5 万投资，则此次融资估计最高可达 1.25 亿；汇都国际投资理财产品（表一）1 年期 2 年期 3 年期金铺宝收益率 年收益 收益率 年收益 收益率 年收益5 万 12% 6000 13% 6500 14% 700020 万 13% 26000 14% 28000 15% 3000050 万 14% 70000 15% 75000 16% 80000
