1、胡庙乡街道改造工程监理项目竞争性谈判文件招标编号：驿政采招【2018】104 号采 购 人：驻马店市驿城区胡庙乡人民政府采购代理机构：法正项目管理集团有限公司日 期：二一八年六月1目 录第一章 竞争性谈判公告2第二章 谈判须知前附表5第三章 合同条款及格式10第四章 响应性文件格式372第一章 竞争性谈判公告胡庙乡街道改造工程监理项目竞争性谈判公告1、招标条件本招标项目为胡庙乡街道改造工程监理项目，已由相关部门批准建设，招标人为驻马店市驿城区胡庙乡人民政府，代理机构为法正项目管理集团有限公司，资金来源为财政资金，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内竞争性谈判招标。2、工程概况与招标范
2、围2.1工程名称：胡庙乡街道改造工程监理项目2.2招标编号：驿政采招【2018】104 号2.3建设地点：驿城区境内2.4招标范围：胡庙乡街道改造工程施工期及保修期监理服务2.5工期要求：同施工工期及保修期2.6质量要求：合格2.7标段划分：本项目划分为一个标段3、投标资格要求3.1投标人具有独立法人资格和有效的企业营业执照，具有房屋建筑专业监理乙级及以上监理资质或监理综合资质；3.2拟派项目总监必须为本单位注册人员（提供社保证明网络查询页），具有房屋建筑专业注册监理工程师资格证书；3.3财务要求：没有财务被接管、冻结、破产状态，提供近三年（2015 年、2016年、2017 年）财务审计报告
3、（成立不足三年的提供自成立以来的财务审计报告，并提供有效的查询方式）；3.4信誉要求：最近三年（2015 年 1月 1日以来）无不良行为、无质量事故、无安3全事故，没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消，没有骗取中标或者严重违约等问题，出具承诺书。3.5 本项目不接受联合体投标，不允许分包和转包.4、投标报名及领取竞争性谈判文件时间1、符合上述条件的投标单位请于 2018年 6月 11日至 2018年 6月 15日（上午 8时 30分至 11时 30分，下午 15时 30分至 17时 30分；法定节假日除外）由法定代表人持身份证明或委托代理人携带本人身份证原件及授权委托书原件（授权委托人
4、须为本单位人员，提供社保证明材料网络查询页）、企业营业执照副本、资质证书副本、近三年审计报告、企业开具的信誉承诺、拟派项目总监证、社保证明材料网络查询页（以上证书、证件须携带原件，留存加盖单位公章的复印件一套并附目录装订成册到天基.城中心花园 5号楼 2单元 15楼西户报名并领取竞争性谈判文件）2、招标文件发售时间：同报名时间。招标文件每套售价 400元，售后不退。5、谈判响应性文件的递交5.1谈判响应性文件递交的截止时间：2018 年 6月 21日 15 时 30 分整（北京时间）5.2谈判响应性文件递交的地点：驻马店市驿城区行政服务中心 4楼驿城区政府采购中心开标室5.3 逾期送达或者未送
5、达指定地点的谈判响应性文件，招标人不予受理。6.竞争性谈判保证金详见竞争性谈判文件7、发布竞争性谈判公告的媒介本次竞争性谈判公告同时在中国采购与招标网、河南招标采购综合网、河南省政府采购网上同时发布。8、联系方式采购人：驻马店市驿城区胡庙乡人民政府联系人：卢先生4联系电话：13603422563采购代理机构：法正项目管理集团有限公司联系人：刘先生电 话：136038019805第二章 谈判须知前附表序号 条 款 名 称 编 列 内 容1.1.1 采购人采 购 人：驻马店市驿城区胡庙乡人民政府联系人：卢先生联系电话：13603422563 1.1.2 项目名称 胡庙乡街道改造工程监理项目1.1.
6、3 建设地点 驿城区1.2.1 资金来源 财政资金.1.2.2 预算金额 30万元1.2.3 投资比例 100%1.2.4 资金落实情况 已落实1.3.1 竞争性谈判范围 施工及保修阶段全过程监理1.3.2 工期要求 同施工工期及保修期1.3.3 质量要求 符合国家质量验收合格标准1.4 供应商资质要求 详见招标公告2.1 构成竞争性谈判文 补充通知、修改文件（如有）6件的其他材料3.3 谈判有效期 60日历天（竞标截止之日起）3.4 谈判保证金谈判保证金：伍仟圆整（5000元）供应商应在竞标截止时间前一天17：00时之前，从供应商的基本账户以银行转账方式将谈判保证金递交至指定的银行账户。以收
7、款人到帐时间为准，供应商在汇款单备注部分注明“此款为 （项目名称）谈判保证金”。单位名称：法正项目管理集团有限公司驻马店分公司开 户 行：中国银行股份有限公司驻马店开发区支行帐 号：2585 4679 6239注：未按采购文件要求交纳谈判保证金的视为自动放弃该项目谈判资格。（不具备投标资格）谈判保证金的退还：谈判保证金退还到成交人的基本账户：成交公示期结束后5个工作日内，向未成交人退还谈判保证金；采购人与成交人签订合同后5个工作日内向成交人退还谈判保7证金。3.5.3 签字或盖章要求谈判响应文件加盖供应商公章和法人代表人或其委托代理人签字或盖章3.5.4 谈判响应文件份数 正本壹份、副本叁份。
8、3.5.5 装订要求响应性文件的正本与副本应采用胶结方式装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订，响应性文件须编制目录，插入连续页码。4.1 封套上写明采购人名称： （项目名称）响应文件在 年 月 日 时 分前不得开启供应商名称： 地址： 4.2.1竞谈截止时间及地点同文件递交截止时间及地点4.2.4是否退还谈判响应文件否85.1竞争性谈判时间和地点同谈判响应性文件递交的截止时间及地点5.3.1 谈判小组的组建谈判小组成员构成： 3 人；谈判专家确定方式：竞争性谈判前从相关部门依法组建的专家库中随机抽取。5.4.0是否授权谈判小组确定成交人否，推荐的成交候选人数：1-3名8.1 履约担保履约
9、担保的形式：转帐履约担保的金额：成交价的5%履约担保的缴纳时间：在签订合同前缴纳，否则视为成交候选人原因，自动放弃成交资格，采购人按规定没收其谈判保证金。8.2 采购代理服务费本项目采购代理服务费，由成交人在领取成交通知书前向采购代理机构支付。8.3 采购预算价1、本项目设置采购预算价，采购预算价为：30万元。2、采购预算价是采购人控制工程造价的最高限价，竞标报价9大于采购预算价的视为无效报价。9供应商竟谈时应递交原件：企业法人营业执照（副本）法定代表人身份证或其授权委托人携带授权委托书及身份证、社保缴纳证明企业资质证书（副本）企业基本账户开户许可证及加盖公章的转账凭证拟派总监理工程师岗位证,
10、同时具有有效劳动合同、“社保”缴纳证明；注：竟谈时提交不全者或未提交者按否决其竟谈资格10一、总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目进行竞争性谈判招标。1.1.2 本招标项目招标人：见谈判人须知前附表。1.1.3 本项目招标代理机构：见谈判人须知前附表。1.1.4 本项目名称：见谈判人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见谈判人须知前附表。1.2.2 本招标项目的资金落实情况：见谈判人须知前附表。1.3 招标范围、工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见谈判人须知前附表
11、。1.3.2 本项目的工期要求：见谈判人须知前附表。1.3.3 本项目的质量要求：见谈判人须知前附表。1.4 谈判人资格要求1.4.1 谈判人资格要求见谈判人须知前附表。1.4.2 本次招标不接受联合体谈判的形式。1.5 费用承担谈判人准备和参加谈判活动发生的费用自理。1.6 保密参与招标谈判活动的各方应对竞争性谈判文件和谈判响应性文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字11除专用术语外，与招标谈判有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 谈判人应对项目进行
12、考察，以获取那些需谈判单位自己负责的有关谈判准备和签署合同所需的所有资料。1.9.2 谈判人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，谈判人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的项目场地和相关的周边环境情况，供谈判人在编制谈判响应性文件时参考，招标人不对谈判人据此作出的判断和决策负责。1.10 分包本项目不允许分包。1.11 偏离竞争性谈判文件的实质性要求不得偏离。12二、谈判文件2.1、谈判文件构成2.1.1 谈判文件由下列内容组成：1、竞争性谈判公告2、谈判人须知3、合同参考条款4、 谈判响应性文件的格式2.1.2 谈判人应仔细检查
13、谈判文件是否齐全，如有缺漏，请立即与招标代理机构联系解决。2.1.3 参加谈判人应认真阅读谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。按谈判文件要求和规定顺序编制谈判响应文件，并保证所提供全部资料的真实性； 如果谈判人没有按照谈判文件要求和规定编制谈判响应文件及提交全部资料，或者谈判响应文件没有对本谈判文件在各方面都做出实质性响应，其风险应由参加谈判人自行承担。没有实质性响应本谈判文件要求的谈判响应文件将被拒绝。2.2、谈判文件的澄清2.2.1 任何要求对谈判文件进行澄清的谈判人，均应在 3 日前按谈判公告中的通讯地址，以书面形式（如信件、传真、电报等）送达招标代理机构，招标代理机构对规定时
14、间前收到的任何澄清将以书面形式予以答复，同时将此书面答复传送给每个购买本谈判文件的谈判人（或召开答疑会），答复中包括所问问题，但不包括问题的来源，并视为本谈判文件的组成部分。2.3、谈判文件的修改132.3.1 在谈判开始时间 3 天前，招标人无论出于何种原因，均可主动地或在解答谈判人提出的澄清问题时对谈判文件进行修改。2.3.2 谈判文件的修改将以书面形式，包括邮寄、传真和电传，通知所有购买同一谈判文件的谈判人，并对其具有约束力。谈判人应立即以传真或电报形式回复招标代理机构，确认已收到修改文件。 2.3.3 为使谈判人编写谈判响应文件有充分的时间对谈判文件的修改部分进行研究，招标人有权推迟送
15、交谈判响应文件的截止时间和谈判日期，并将此变更书面通知所有购买同一谈判文件的谈判人。三、谈判响应文件的编制3.1、谈判响应文件3.1.1、谈判响应文件的组成一、法人授权委托书二、竞标函三、谈判报价表四、谈判保证金五、监理大纲六、服务承诺七、项目管理机构八、资质证明文件九、供应商认为有必要提供的证明文件3.2、谈判响应文件一律以人民币报价3.3、证明谈判人合格的证明文件143.3.1 谈判人提交的合格性证明文件应能满足本谈判文件 “总则”中明确的“谈判人的资格”的要求。3.3.2 谈判人应提交证明其有资格参加谈判和成交后有能力履行合同的文件，作为其谈判响应文件的一部分。谈判人除必须具有履行合同所
16、必需的施工能力，还必须具备相应的财务、技术方面的能力。3.3.3 谈判人应按照谈判文件中的要求和格式提交相关谈判文件所附的“资格证明文件”。3.4、证明其履约能力和符合谈判文件规定的文件参加谈判人必须出具与该项目相类似的相关证明材料，证明其具备履约能力。3.5、谈判保证金详见谈判人须知前附表3.6、谈判有效期3.6.1 谈判有效期为谈判之日后 60 天。谈判有效期比规定短的将被视为非响应而予以拒绝。3.6.2 在特殊情况下，招标人于原谈判有效期满之前，可向参加谈判的谈判人提出延长谈判有效期的要求，这种要求与答复均应采用书面形式如信件、传真或电报等。参加谈判的谈判人可以拒绝接受招标代理机构的这种
17、要求而放弃谈判，招标代理机构将在接到谈判书面答复后，于原谈判有效期满后五天内退还其谈判保证金。同意延长的谈判人既不能要求也不允许修改其谈判响应文件。第 3.5.6 条有关谈判保证金没收和退还的规定在延长的谈判有效期内继续有效，同时受谈判有效期约束的所有权利与义务均延长至新的有效期。153.7、谈判响应文件份数和签署3.7.1 谈判人应按照谈判人须知的要求，提交一式肆份谈判文件（一份正本、三份副本），每份谈判文件须清楚地标明“正本”或“副本”。资格审查原件单独密封包装。一旦正本和副本不符，以正本为准。3.7.2 谈判文件的正本和所有的副本均需打印或复印，谈判响应性文件封面及谈判响应性文件格式中需
18、加盖谈判单位公章，并由谈判人法定代表人或其授权委托人签字或盖章。3.73 除谈判人对错处做必要修改外，谈判文件不得行间插字、涂改或增删，如有修改错漏处，必须由谈判文件签署人签字或盖公章。四、谈判响应文件的递交4.1、谈判文件的密封和标记4.1.1 谈判人应将谈判响应文件正本、所有副本包装密封在一个包装内，资格审查原件单独一个包装内，并在封口处加盖谈判人公章。4.1.2 包装密封文件均应:响应以下条件：(1) 按 “谈判人须知前附表”注明的地址送达指定地点；(2) 注明谈判项目名称、招标编号、谈判人名称及“请勿在 年 月 日 时 分之前启封”的字样。4.1.3 外层包装应写明谈判单位名称和地址，
19、以便如果谈判响应文件被宣布为“迟到”时，能原封退回。4.1.4 如果外层包装未按第 4.1.2 条要求密封和加写标记，招标代理机构对误投或过早启封概不负责。对由此造成提前开封的谈判响应文件，招标代理机构将予以拒绝，并退回谈判人。164.2、谈判截止时间4.2.1 招标代理机构收到谈判响应文件的时间不得迟于谈判人须知前附表中规定的截止时间。4.2.2 招标代理机构可以通过修改谈判文件决定酌情延长谈判截止时间。在此情况下，谈判人的所有权利和义务以及受制的截止日期均应以延长后新的截止日期为准。4.3、迟交的谈判响应文件谈判响应文件逾期送达指定地点的，招标代理机构将拒绝接受并原封退回谈判响应文件。4.
20、4、谈判响应文件的修改和撤回4.4.1 谈判人在递交谈判文件后，可以在规定的谈判截止时间前，以书面形式通知招标代理机构，修改或撤回其谈判响应文件。修改或撤回文件的时间以修改或撤回通知送达招标代理机构之日为准。4.4.2 修改文件应按第 3.7 条的规定进行编制和签署，并按第 4.1 条的规定进行密封、标记，同时还应在封套上加注“修改”字样。修改文件同样必须在谈判截止时间前送达招标代理机构。4.4.3 在谈判截止时间之后，谈判人不得对其谈判响应文件做任何修改。17五、谈判与确定成交5.1、谈判仪式5.1.1 招标代理机构将在“供应商须知前附表”中规定的时间和地点组织谈判。供应商应委派代表准时参加
21、，参加谈判的代表须签名以证明其出席；5.1.2 有各供应商代表及监督部门查验谈判响应文件密封情况并签字确认；5.1.3 按照第 4.4 条规定，同意撤回的谈判响应文件将不予开封。5.2、谈判小组5.2.1 谈判仪式后，招标代理机构将立即组织谈判小组进行评定。5.22 谈判小组由有关技术、经济等方面的专家 3 名。5.2.3 谈判小组独立开展工作，负责审议所有谈判响应文件，并推荐成交候选人。5.3、谈判过程的保密性5.3.1 谈判响应文件启封后，直至向成交人授予合同时止，凡是与审查、澄清、评价和比较的有关资料以及授标建议等，均不得向供应商及与谈判无关的其他人员透露。5.3.2 在谈判过程中，如果
22、供应商试图向招标代理机构和参与评定的人员施加任何影响，都将会导致其响应文件被拒绝。5.4、对谈判响应文件的评审5.4.1 资格性评审和符合性评审。185.4.1.1 资格性评审：谈判小组将按照各谈判供应商递交的材料进行资格审查, 以确定其是否具备谈判资格。如果供应商不具备资格、不满足竞争性谈判文件所规定的资格标准或提供资格证明文件不全, 将被视为未实质性响应竞争性谈判文件。只有通过资格审查的供应商才能进入下一步评审程序。审查内容如下：（一）营业执照副本、资质证书副本，拟派项目总监证；（二）企业财务状况良好，需提供近三年有效健全的财务审计报告（2015、2016、2017 年度；若企业成立不足三
23、年，则按成立年份推算）；（三）企业需提供最近一年来缴纳社保证明材料；提供法人、授权委托代理人、拟派项目总监和其他项目管理机构人员近一年单位缴纳的社保证明材料（提供网上查询页面打印页加盖社保部门公章，并注明查询途径）；（四）具有良好的商业信誉：需提供企业法人签署的相关承诺书。（五）法人身份证或法人授权书及被授权人身份证及社保证明材料（六）谈判保证金缴纳证明（以上证件必须为有效的原件， 当场即时未提供上述规定资料的，资格审查不予通过。）5.4.1.2 符合性评审：谈判小组将审查谈判响应文件是否完整，文件签署是否合格，谈判响应文件是否大体编排有序,且基本符合谈判文件要求，符合性评审内容如下：（一）、
24、投标人名称与营业执照、资质证书一致；（二）、投标文件格式符合要求；（三）、报价唯一且不高于控制价；（四）、投标内容、工期、质量要求、投标有效期符合本项目要求195.4.1.3 监理大纲评审：谈判小组对通过资格性评审和符合性评审的供应商进行监理大纲评审，监理大纲评审内容如下：（一）组织机构科学、合理、可靠、全面（二）保证旁站监理措施和方法内容完整、科学、合理（三）质量控制的措施和方法：(有原材料质量控制措施和方法；有事前质量控制措施和方法；有事中质量控制措施和方法；有事后质量控制措施和方法）；(四）工期控制的措施和方法（有对实现工期目标可行性论述且详细、科学。有进度控制的监理工作内容、程序、方法
25、和措施完整、科学。进度控制的监理措施详细，技术措施、组织措施、经济措施、合同措施齐全。）（五）投资控制的措施和方法合理（六）文明安全监理控制的措施和方法：安全控制的措施到位，不留隐患（七）工作协调的措施和方法：（协调内容、原则和程序；协调技术、组织、经济、合同措施）（八）办公和检测设备、仪器的配置合理、齐全（九）合同管理的措施和方法完整、科学。监理大纲采取合格制，评委根据各供应商编制内容是否反映招标项目的技术特点和技术要求，各项措施是否科学、合理等情况对监理大纲的内容进行综合评审。监理大纲中有 1 项以上评审因素（含 1 项）评审为不合格或监理大纲存在严重不科学、不合理时，由半数以上评委提出否
26、决意见，评标委员会写出书面报告，经监督部门核准后监理大纲不合格，并且不在参与报价谈判。5.4.3 在评审过程中，谈判小组发现供应商有下列情形之一的，视为供应商相互串通。具体表现形式如下：205.4.3.1 不同供应商的响应性文件异常一致的。5.4.3.2 不同供应商的响应性文件由同一单位或个人编制的。5.4.3.3 不同供应商的响应性文件载明的项目管理成员为同一人的。5.4.3.4 不同供应商的响应性文件相互混装的。5.4.3.5 不同供应商授权同一人作为供应商代表的。5.4.3.6 有证据证明供应商与采购人、采购代理机构或其他供应商串通的其他情形的。5.4.3.7 谈判小组认定的其他串通情形
27、。5.4.4 响应性文件的澄清对响应性文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，谈判小组可以书面形式要求供应商作出必要的澄清。供应商的澄清应当在谈判小组规定的时间内以书面形式作出，由供应商代表签字。但澄清事项不得超出响应性文件的范围，不得实质性改变响应性文件的内容，不得通过澄清等方式对供应商实行差别对待。谈判小组不得接受供应商主动提出的澄清和解释。宣布各标段通过各项审查（或未通过审查）谈判供应商名单5.4.5. 谈判5.4.5.1 对通过所有评审的供应商，进入本次报价谈判程序。5.4.5.2 本次谈判进行 2 轮次报价，并给予每个供应商相同的机会。响应文件报价为第一轮
28、报价，以后轮次报价不得高于上一轮次报价（除谈判文件有实质性变动外），否则将被视为未实质性响应竞争性谈判文件。供应商应当对谈判的每轮次报价或承诺均以书面形式确认，并由供应商代表签字，在规定的时限内递交给谈判小组，谈判报价以供应商的最后一轮次报价为准。最后一轮报价递交给谈判小组后，由代理机构工作人员当场宣唱21各供应商最后一轮报价，由供应商代表签字确认。5.4.5.3 在确定成交供应商之前，谈判小组认为排在前面的成交候选人的最低报价或某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响商品质量和不能诚信履约的，应当要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明村料。不能合理说明并提供相关证
29、明材料的，谈判小组可以取消该供应商的成交候选人资格，按顺序由排在后面的供应商递补，以此类推。5.4.6.谈判过程及保密原则5.4.6.1 凡与本次谈判有关人员对属于审查、澄清、评价和谈判中的有关资料等，均不得向供应商或其他人员透露。否则,将按有关规定追究相关人员的责任。5.4.6.2 在谈判期间，供应商试图影响或干预评审的任何行为，将导致其丧失参加谈判的资格，并承担相应的法律责任。5.5 确定成交供应商5.5.1.成交原则本次谈判将按照最低评标价法确定成交供应商，即在符合采购需求、质量和服务相等的前提下，以供应商最后一轮报价按政府采购相关规定调整后的最终评定价作为成交供应商的依据，按最终评定价
30、由低到高排列。最终评定价相同的，按最后一轮报价由低到高排列。最终评定价与最后一轮的报价均相同的，按技术指标优劣排列。最终评定价、最后一轮报价与技术指标均相同的，按服务优劣排列。以上全部相同的，通过随机抽取产生。5.6.确定成交供应商和成交候选人本项目由采购人授权谈判小组直接确定成交供应商和成交候选人。5.7. 成交通知书及成交公告225.7.1 谈判结束后，采购代理机构当即在谈判公告发布的同一媒体上发布成交公告，同时向成交供应商发出成交通知书。成交供应商现场领取成交通知书，并在领取成交通知书后 5 个工作日内缴纳服务费。5.7.2 成交供应商在规定的时间内不领取成交通知书的，视为成交后自动放弃
31、成交资格，承担由此引起的一切后果。成交供应商在有效的最后一轮报价中报价最低,非不可抗力放弃成交资格的，视为供应商恶意串通。5.7.3 成交通知书对采购人和成交供应商具有同等法律效力。成交通知书发出后，采购人改变成交结果，或者成交供应商放弃成交，应按相关法律、规章、规范性文件的要求承担相应的法律责任。5.7.4 成交通知书将作为签订合同的依据。合同签订后，成交通知书成为合同的一部分。5.8.代理机构宣布谈判废止的权利5.8.1 出现下列情况之一时，采购代理机构有权宣布谈判废止，并将理由通知所有供应商：5.8.1.1 出现影响采购公正的违法、违规行为的。5.8.1.2 供应商的最后一轮报价均超过了
32、采购控制价，采购人不能支付的。5.8.1.3 因重大变故，采购任务取消的。5.8.2 谈判截止时间结束后参加供应商不足 3 家的，评审期间符合专业条件的供应商或者对谈判文件作出实质响应的供应商不足 3 家的，采购代理机构将报请同级财政部门依法处理。6、授予合同6.1、合同授予标准6.1.1 谈判小组将对实质性响应谈判文件要求的谈判人进行综合评审，选择能够满足采购要求，价格合理优惠的施工企业中标。236.1.2 项目领导小组（由招标人、监督等部门领导组成）可以对谈判小组推荐的成交候选人进行最终审查，以及招标人认为有必要了解的其他问题。6.1.3 最终审查的方式可以为:对成交候选人进行询问，或对成
33、交候选人进行实地考察。6.1.4 接受最终审查的成交候选人，必须如实回答询问或接受考察，并提供所需的相关资料。6.1.5 项目采购领导小组根据最终审查结果，确定成交人。246.2、招标人接受和拒绝任何或所有响应的权利招标人保留在授标之前任何时候接受或拒绝任何谈判响应，宣布谈判程序无效或拒绝所有谈判响应的权力，对受影响的谈判人不承担任何责任，但将向受影响的谈判人解释采取这一行动的理由。6.3、招标人授标时变更采购货物数量的权利招标人在授标时根据招标人的实际需求，有权对谈判文件中所述谈判内容在小幅度内调整其数量。6.4、成交通知书6.4.1 在谈判有效期期满之前，招标人将以书面形式通知成交人，确认
34、其谈判响应已被接受。6.4.2 成交通知书将是合同的一个组成部分。6.4.3 在成交人按照第 6.6 条规定向招标人提交履约保证金后，招标代理机构将及时通知其他未成交的谈判人。6.5、签订合同成交人应按成交通知书指定的时间、地点与招标人签订合同。谈判文件、成交人的谈判响应文件及澄清文件等，均为签订合同的依据。6.6、履约保证金6.6.1 成交人在收到成交通知书后 30 天内，应向招标人提交中标合同价的5%作为履约保证金。 6.6.2 履约保证金必须是人民币。6.6.3 如果成交人没有履行第 6.5 条或第 6.6 条的规定，招标人将取消该成交决定。在此情况下，项目领导小组可将标授予下一个成交候
35、选人，或重新组织采购。256.7、其它见竞标须知前附表。26第三章 合同条款及格式27监理合同书委托人： 监理人： 招标编号： 合同名称： 依据国家有关法律、法规， （委托人名称） （以下简称委托人），委托 （监理人名称） （以下简称监理人）提供 （工程名称） 工程 （监理项目名称） 监理服务，经双方协商一致，订立本合同。一、工程概况l、工程名称： 2、建设地点： 3、工程等别（级）： 4、工程总投资（人民币，下同）： 万元5、工期： 二、监理范围1、监理项目名称： 2、监理项目内容及主要特性参数： 3、监理项目投资： 4、监理阶段： （施工期、保修期） 三、监理服务内容、期限l、监理服务内容
36、： 按专用合同条款约定。2、监理服务期限：自 年 月 日至 年 月 日。四、监理服务酬金监理正常服务酬金为 （大写） 元， 由委托人按专用合同条款约定的方式、时间向监理人支付。五、监理合同的组成文件及解释顺序1、监理合同书（含补充协议）；282、中标通知书；3、澄清及复函文件；4、投标文件；5、招标文件补充通知、问题澄清答复；6、专用合同条款；7、通用合同条款；8、监理大纲；9、双方确认需进入合同的其他文件。六、本合同书经双方法定代表人或授权代表人签名并加盖本单位公章后生效。七、本合同书正本一式贰份，具有同等法律效力，由双方各执一份；副本份，委托人执份，监理人执 份。委托人： （盖章） 监理人
37、： （盖章） 法定代表人： （签名） 法定代表人： （签名） 或授权代表人： （签名） 或授权代表人： （签名） 单位地址： 单位地址： 邮政编码： 邮政编码： 电 话： 电 话： 电子信箱： 电子信箱： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 签订地点： 签订时间： 年 月 日29第一部分 通用合同条款词语涵义及适用语言第一条 下列名词和用语，除上下文另有约定外，具有本条所赋予的涵义：、“委托人”指承担工程建设项目直接建设管理责任，委托监理业务的法人或其合法继承人。二、“监理人”指受委托人委托，提供监理服务的法人或其合法继承人。三、“承包人”指与委托人（发包人）签订了
38、施工合同，承担工程施工的法人或其合法继承人。四、“监理机构”指监理人派驻工程现场直接开展监理业务的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。五、“监理项目”是指委托人委托监理人实施建设监理的工程建设项目。六、“服务”是指监理人根据监理合同约定所承担的各项工作，包括正常服务和附加服务。七、“正常服务”指监理人按照合同约定的监理范围、内容和期限所提供的服务。八、“附加服务”指监理人为委托人提供正常服务以外的服务。九、“服务酬金”指本合同中监理人完成“正常服务”、“附加服务”应得到的正常服务酬金和附加服务酬金。十、“天”指日历天。十一、“现场”指监理项目实施的场所。第二条 本合同适用的语言文字为汉语文字。监理依据第三条 监理的依琚是有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件；工程建设强制性条文、有关技术标准；经批准的工程建设项目设计文件及其相关文件；监理合同、施工合同等合同文件。具体内容在专用合同条款中约定。通知和联系第四条 委托人应指定一名联系人，负责与监理机构联系。更换联系人时，应提前通知监理人。第五条 在监理合同实施过程中，双方的联系均应以书面函件为准。在不做出紧急处理即可能导致安全、质量事故的情况下，可先以口头形式通知，并在 48小时内补做书面
