1、内容 外部满足条件 时间 牵头人 参加人 重点解决问题 成果1 样板区规划以及时间计划施工队伍确定2011.3.15前设计、工程、预算、住宅部、市政配套精装修施工单位的确定2011.3.5 样板区的施工范围 确定样板区的工作范围以及工程计划合约部套图签费用确定2011.3.7 幕墙施工图纸的确认2011.4.30 施工材料的封样确定住宅推广策划单位确定2011.3.20 园林的方案2011.4.30 软装的设计住宅推广策划单位确定 2011.3.20 销售推广广告围挡2 弱电综合会 弱电系统及选型样板区弱电3.15前确定2011.3.20-2011.5.20工程弱电系统以及设备选型（包括：IT
2、、客流统计、商铺、推广、运营功能用房、公区预留）弱电施工图预算 弱电工程预算分析明确优化目标及要求运营、推广、招商 提供弱电深化设计需求及意见 弱电深化设计需求书设计需要3月15日提供最终版机电专业施工图,做好相关专业设计配合调整。物业 提供弱电深化设计需求及意见 弱电深化设计需求书3 招商讨论会 商业落位及消防合规讨论 2011.3.10工程 商铺落位 商铺落位图设计 商铺的工程技术条件 商铺的工程技术条件确定市政配套预算招商、运营4 结构研讨会 结构交底 2011.3.1设计 18个主力集成店结构要求 设计变更图纸招商 钢结构施工工程5 管线综合会 3月15日机电施工图 2011.3.20
3、-2011.4.30工程 管线综合 管线综合图设计 联系设计院图纸局部变更施工单位市政配套6 上下水预留会 水相关商铺落位 2011.3.22 招商、设计、市政配套 上下水点 设计变更图纸7 烟道预留会 与餐饮有关商铺落位、为餐饮预留商铺落位 2011.3.25 招商、设计、市政配套 烟道位置 设计变更图纸8 空调经验会议 暖通图纸 2011.4.5朝北设计院、设计、工程、中国建研院经验总结和天津暖通设计交流 设计变更图纸9 消防研讨会议 消防图纸合并到商铺落位研讨会一并解决招商 商铺遇到的消防问题 消防解决方案工程、前期、设计 消防验收问题10 商业内配套研讨会(吊挂/导识/椅子/小品等)
4、导识图纸 2011.4.1室内设计单位、导识施工、装修施工协调及冲突问题 备忘录以及施工计划11 外立面综合会(幕墙/LED/广告/灯光/风口)幕墙图纸LED图纸灯光图纸2011.3.9幕墙单位、LED单位、推广广告、灯光单位、推广部协调整合 幕墙施工工序及安排计划12服务空间配套(电葫芦/服务台/楼管服务台/POS机/预留插座/提款机/Kiosc/会员中心/一站式服务大厅/商业办公区/母婴室/培训室/员工餐厅/吸烟区/客诉室/运营仓库/推广仓库/商业仓库)精装修图纸 2011.4.1招商、运营、推广、物业、弱电施工单位13 景观综合会(推广/景观/LED/写字楼等)景观图纸室外LED图纸室外
5、推广方案2011.5.17 推广、景观 景观设计变更14 物业运营排查会 设计、物业、运营15 精装修、室内推广、导视、机电综合会 商业精装修初步设计图 2011.3.21施工图设计、预算、施工单位、工程16 应急供电讨论会 2011.5.20 工程、施工单位 35KV供电的后备方案17 室外综合管网协调会 室外综合管网施工图 2011.4.19 工程、设计、总包施工单位18 商业楼板预留洞讨论会 建院建筑设计图 2011.3.3下午 招商运营、工程管理部、设计部 提前预留、减少损失 建筑设计变更19 擦窗机深化设计 擦窗机深化设计完成 2011.3.8设计部、工程部、物业部、施工单位擦窗机与
6、其他专业的综合 各专业深化设计20 虹吸雨水方案讨论会 虹吸雨水深化图纸完成 2011.3.8工程部、设计部。预算合约部、施工单位确定方案 进一步综合设计21 虹吸雨水综合讨论会 虹吸雨水深化图纸完成 2011.3.21工程部、设计部。预算合约部、施工单位确定综合方案 建院设计22 主力店、餐饮店、零售店二装进场时间沟通会 3月9日工程 主力店、餐饮店、零售店二装进场时间 二装进场时间确认案设计招商、运营23 商户二装图纸审批流程研讨会 2011.4.7运营 商户二装图纸审批 商户二装图纸审批流程工程物业推广24 商铺外立面装修标准协商会 2011.4.28招商 商铺外立面装修材料、LOGO位置、尺寸等标准商铺外立面装修标准推广运营设计工程25 商铺统装区设计协商会招商 商铺统装区设计 商铺统装区设计方案运营设计工程26 二装前运营、物业、工程对接会 2011.6.16运营 一装、二装交叉施工衔接方案 一装、二装交叉施工衔接方案工程 二装管理方案 二装管理制度、流程及职责划分物业27 区内道路与市政、机电协调会 2011.3.9市政配套部总包单位
