1、1全 程 委 托 包 销 合 同委 托 方 ： （ 以 下 简 称 甲 方 ）受 托 方 ： 某 某 公 司 （ 以 下 简 称 乙 方 ）甲 乙 双 方 根 据 中 华 人 民 共 和 国 有 关 法 律 ， 行 政 法 规 和 河 北 省 张 家 口 市 相 关 地 方 性 法 规 的 规 定 ， 在 合法 、 平 等 、 自 愿 、 相 互 信 任 的 基 础 上 签 订 本 合 同 ， 承 诺 共 同 遵 守 。第 一 条 ： 房 屋 基 本 情 况 及 委 托 服 务 ：1、 甲 方 自 愿 将 座 落 在 区 的 房 屋 （ 以 下 简 称 “该 房 屋 ”）委 托 乙 方 全 权
2、 销 售 。 委 托 销 售 时 间 为 （ 在 委 托 销 售 期 间 ， 甲 方 不 得 以 任 何 理由 将 该 房 屋 私 自 出 售 ， 如 有 违 约 ， 甲 方 需 承 担 该 房 屋 委 托 销 售 价 的 10%作 为 违 约 金 ） 。2、 乙 方 为 甲 方 免 费 提 供 以 下 服 务 ： 根 据 该 房 屋 的 实 际 情 况 对 该 房 屋 进 行 相 关 广 告 宣 传 及 终 端 介 绍 服务 、 带 意 向 客 户 进 行 实 地 看 房 、 谈 价 ， 成 交 后 ， 签 订 房 屋 买 卖 合 同 ， 协 助 买 卖 双 方 办 理 房 产 过 户手 续
3、 等 。3、 该 房 屋 的 基 本 情 况 ：房 屋 性 质 ： 、 所 有 权 人 ： 、 房 屋 所 有 权 证 号 ： 、户 型 ： 、 朝 向 ： 、 结 构 ： 、 房 龄 ： 、 建 筑 面 积 ：、 楼 层 ： 、 总 楼 层 ： 、 使 用 性 质 ： 、 附 属 设 施 。第 二 条 ： 所 有 权 保 证 条 款 ：甲 方 保 证 对 所 出 售 的 房 屋 具 有 完 全 的 所 有 权 ， 并 根 据 国 家 及 本 地 区 的 相 关 政 策 能 够 上 市 自 由 交易 ， 该 房 屋 及 其 附 属 设 施 上 没 有 设 定 任 何 形 式 的 担 保 物 权
4、 ， 没 有 其 它 任 何 形 式 的 权 属 纠 纷 或 争 议 。第 三 条 ： 房 屋 委 托 销 售 价 格 ：甲 乙 双 方 协 商 后 的 委 托 销 售 价 格 为 ￥ 元 ， 大 写 元 。房 屋 产 权 证 过 户 的 相 关 费 用 由 承 担 ， 如 乙 方 销 售 该 房 屋 的 价 格 超 出 双 方 约 定 的 委 托 销 售价 格 时 ， 超 出 部 分 甲 乙 双 方 按 分 配 。第 四 条 ： 付 款 约 定 ：1、 双 方 约 定 于 年 月 日 前 办 理 该 房 屋 房 管 局 查 档 ， 过 户 的 公 证 手 续 （ 遇 节 假 日 顺 延 ），
5、 公证 费 用 由 乙 方 承 担 。2、 乙 方 于 年 月 日 交 付 定 金 人 民 币 ￥ 元 ， 大 写 元 。3、 乙 方 于 年 月 日 支 付 甲 方 房 屋 余 款 人 民 币 ￥ 元 ， 大 写 元 。2第 五 条 ： 相 关 事 宜 ：1、 甲 方 承 诺 于 年 月 日 前 腾 空 该 房 屋 ， 并 将 该 房 屋 钥 匙 交 予 乙 方 。 并 结 清 该 房 屋 在 腾 空 日之 前 发 生 的 水 、 电 、 煤 气 、 有 线 电 视 及 物 业 管 理 等 相 关 费 用 ， 并 将 交 费 凭 证 及 配 套 设 施 的 相 关 手续 证明 交 予 乙 方
6、 。2、 甲 方 承 诺 于 乙 方 支 付 房 屋 余 款 之 日 前 将 落 在 该 房 屋 的 户 口 全 部 迁 出 。 如 果 甲 方 未 结 清 腾 空 房 屋 日之前 的 各 项 费 用 或 户 口 未 全 部 迁 出 ， 则 乙 方 支 付 甲 方 房 屋 余 款 的 日 期 顺 延 。3、 甲 方 应 向 乙 方 提 供 以 下 文 件 ：该 房 屋 的 产 权 证 原 件 、 土 地 证 原 件 及 相 关 证 件 、 产 权 人 的 身 份 证 复 印 件 。乙 方 留 存 甲 方 提 供 证 件 及 物 品 如 下 ： 。4、 因 甲 方 不 能 满 足 下 列 情 况
7、 造 成 本 合 同 无 法 履 行 ， 视 同 违 约 ； 若 造 成 全 程 委 托 代 卖 合 同 不 能 完 全履 行 ， 按 该 合 同 追 究 其 违 约 责 任 ， 甲 方 须 另 外 支 付 乙 方 委 托 代 卖 销 售 价 格 的 10%作 为 违 约 金 ； “该 房 屋 ”的 实 际 情 况 与 产 权 证 所 标 内 容 相 符 。 “该 房 屋 ”同 时 转 让 的 设 施 设 备 等 齐 全 完 好 ， 并 能 正 常 使 用 。 “该 房 屋 ”没 有 折 改 现 象 ， 如 已 折 改 ， 应 取 得 合 法 有 效 的 证 明 。 甲 方 应 积 极 配 合
8、 办 理 过 户 或 公 证 手 续 ， 不 得 以 任 何 借 口 推 诿 拖 延 。 “该 房 屋 ”不 属 于 经 行 政 司 法 机 关 依 法 裁 定 或 决 定 查 封 和 扣 押 的 房 屋 。 “该 房 屋 ”若 为 共 有 房 屋 ， 甲 方 须 保 证 在 签 订 本 合 同 时 ， 已 取 得 其 他 共 有 人 书 面 同 意 。 “该 房 屋 ”不 存 在 质 量 问 题 。 甲 方 应 如 实 向 乙 方 介 绍 此 房 屋 历 史 情 况 ， 不 得 隐 瞒 。第 六 条 ： 违 约 责 任 ：甲 方 须 保 证 该 房 屋 权 属 无 争 议 ， 若 发 生 与
9、 甲 方 有 关 的 权 属 纠 纷 或 债 务 纠 纷 ， 由 甲 方 负 责 解 决 并承担 一 切 后 果 ， 甲 方 须 另 外 支 付 乙 方 委 托 销 售 价 格 的 10%作 为 违 约 金 。第 七 条 ： 免 责 条 款 ：如 因 洪 水 、 地 震 、 火 灾 和 法 律 、 政 府 政 策 变 化 等 不 可 抗 力 原 因 ， 导 致 本 合 同 不 能 全 面 履 行 的 ，甲乙 双 方 互 不 承 担 违 约 责 任 。第 八 条 ： 约 定 其 它 事 宜 ： 。第 九 条 ： 其 它 ：1、 本 合 同 在 履 行 中 若 发 生 争 议 ， 甲 乙 双 方 应 协 商 解 决 ， 协 商 不 成 ， 任 何 一 方 可 向 该 房 屋 所 在 地 人 民法院 提 起 诉 讼 。2、 本 合 同 经 甲 、 乙 双 方 签 字 盖 章 后 生 效 ， 一 式 两 份 ， 甲 乙 双 方 各 执 一 份 ， 各 种 手 续 交 接 清 楚 ，本 合 同自 动 作 废 ， 并 由 乙 方 收 回 。3甲 方 ： （ 签 章 ） 乙 方 ： （ 签 章 ）身 份 证 号 ： 经 办 人 ：联 系 电 话 ： 联 系 电 话 ：签 约 日 期 ： 年 月 日
