1、长春恒大名都首期4#楼越冬维护方案编制人：审核人：南通英雄建设集团有限公司长春恒大名都项目部2012年10月越冬维护方案第一节 编制说明长春恒大名都 4#楼主楼已施工完毕，裙房地梁完成，由于本工程在冬季不能在正常气温度过冬季，所以为保证 2013 年冬季已完工程的质量和安全不受到低温的影响，所以编制本施工方案，本施工方案将具体指导恒大名都 4#楼工程的 2013 年度的冬期维护工作。如在施工中发生天气突变情况，将根据新情况进行方案调整完善。编制依据：（1） 施工图等设计文件；（2） 建设单位、监理单位审核批准的施工进度总控计划；（3） 钢筋混凝土结构质量验收规范 、 建筑工程施工质量验收统一标
2、准 、 建筑工程冬期施工规程等国家现行规范和规程等标准文件；（4） 我公司按质量、环境、职业健康安全管理体系编制的三合一体系文件程序文件 、 作业指导书 、 管理手册 ；（5） 我公司可投入的技术装备能力；（6） 施工现场的地形、环境、特征；（7） 冬期施工手册 、 建筑施工手册等参考资料。第二节 工程概况2.1 计划冬季维护工程概况根据往年施工气温参考数据结合本年气象部门气温预报，预计在本月下旬有明显降温天气情况，根据查阅相关资料确定长春地区建筑施工冬季期限为十一月至次年三月约 120 天时间，结合本工程目前已完成状况, 所以本工程涉及冬季维护范围主要为一层结构的防冻胀措施和工程冬季安全越冬
3、的安全措施等方面。第三节 越冬方案在越冬停工前根据相关资料要求组织项目部管理人员进行整个建筑物结构的系统性检查，并进行记录，对建筑物内存在的建筑垃圾等杂物应清理干净，技术员应对建筑物的垂直度和建筑物的首层标高进行测量，建立记录文件，在次年复工时进行对照，以确定建筑物越冬期间是否发生变化，所以根据以上情况。本维护方案拟进行以下几个方面的工作：1、一层结构的维护，塔吊基础的维护；2、结构整体的维护；3、施工现场越冬安全维护。3.1 一层结构的维护，塔吊基础的维护由于一层结构直接与地面接触，根据工程所在地的气候情况，冬季维护工作的开展，首先应保证结构的质量和安全性，结构的质量和安全性主要重点将是一层
4、与地面接触部位，所以做好一层与地面接触部位的维护，是冬季维护工作的重点。一层结构与地面接触部位主要有主楼地梁和裙房地梁。一层结构维护将主要解决预防冬季土方冻胀对结构的外力破坏，所以本方案计划，对一层结构进行地梁接触部位土方的清理，以保证土方与结构之间留出足够距离，以保证土方冻胀对结构不发生影响。在梁底部位与土方之间留置 150mm 空隙，空隙两侧可用立砖或废旧模板挡土回填。塔吊基础采取先将基础内积水抽干，在基础顶面用 500mm 厚袋装珍珠岩覆盖保温，铺塑料布上用 50mm 厚砂子压实。雪后晴天要及时清除冰雪。以防融化后浸水受冻。3.2 结构整体的维护在进入停工前，项目部组织施工员、质检员对已
5、完部分的结构进行检查，将不安全不稳定因素排除在进入冬季维护前，并做好及检查记录，用以次年复工时进行检查和对比，来确定越冬期间建筑物是否发生变化。同时在进入越冬维护前，由施工员和质检员对建筑物进行首层标高、建筑物垂直度和建筑物沉降观测点的观测，并认真做好记录，在次年复工时，重新检查对比，以确定越冬期间建筑物是否发生沉降或垂直度变化。以上过程的施工应邀请建设单位工程师和监理工程师参加，并进行记录。3.3 施工现场越冬期间的安全维护：在以上步骤均完成后，进行施工现场的封闭，原有围挡处进行检查和加固，在未设置围挡部位，采用钢管搭设围栏，并张挂安全密目网加以封闭，将现场分为机械设备工具堆放区、建筑材料对
6、方区和周转材料堆放区。由于施工单位为外部企业，所以施工单位在现场设置专职冬季维护人员若干名，在进入现场前对其进行技术交底和安全技术交底，进行安全教育，并告知注意事项，该人员负责越冬期间施工现场的安全保卫事项。并为维护人员配置电话，以便与建设单位联系，及时处理越冬期间的各项事宜。在越冬前，由设备管理员和机械设备组对机械设备进行检查和调整，对机械设备进行保养，对能进入仓库的机械设备统一保养后进入仓库保存，对于体积较大不能进入库房存放的，保养后记中进行存放，并进行遮盖，对于塔吊等大型设备，进行保养后，切断电源对其进行封闭，同时对现场原有的临时供水进行断开，对临时用电设施，进行统一断电处理，维护人员用
7、电将重新架设单独线路，与原有线路不交叉，有效割断因机械设备和临时用电的危险源。3.4 进入冬季停工维护前，项目部应进行资料的完善和整理将以施工完成部分的施工资料进行完善和总结，并根据气温状况和现场实际状况以及省市相关要求及时编写停工报告，上报监理单位和建设单位进行审核，停工报告得到批准后，正式进入冬季越冬维护停工状态，直至次年复工报告审核同意复工之日起。第四节 防火防盗安全注意事项冬季越冬维护期间维护人员不得擅自离开现场，严禁在现场内点火取暖。值班人员每天进入现场巡视或到建筑物内巡视一次，应两人以上同行。冬季维护期间应与建设单位和监理单位做好联络工作，项目部管理人员和维护人员应留有效的联系方式
8、，以解决越冬期间的各项工作事宜。冬季越冬维护期间如发现现场隐患的，能及时处理完善恢复的可自行处理，涉及结构变化或其他重大隐患的，应立即通知项目部管理人员和监理单位，不得擅自处理。越冬期间，维护人员应加强巡视，确保越冬期间施工现场的安全保卫、施工现场的成品和半成品不受到损坏。及时做好雪后晴天的清雪工作。冬季防火，增加防火器具，安排专人现场检查巡视，以防火灾。严禁在冬季停工期间的节假日燃放烟花炮竹。恒大名都首期二标段 4#楼冬季值班表序号 姓名 职位 电 话1 宗永胜 长春分公司负责人 182496681452 何显跃 项目负责人 138043041033 野建兵 项目负责人 150430396604 周德华 3#、4#楼负责人 139441442285 3#、4#楼值班人员6 3#、4#楼值班人员
