1、鲁班奖工程复查情况介绍湖北省建筑业协会副会长 谭 先 康1 复查程序1.1 鲁班奖申报工程经初审合格后须进行现场复查。根据工程类别和数量，每年组织 若干个复查小组。复查小组由专业技术人员组成，被查工程所属地区建筑业协会或部门建设协会选派 1 人配合工作。每项单位工程一般需要 2 天时间。1.2 听取承建单位对工程施工和质量的情况介绍：主要介绍工程概况，工程特点、难点，施工技术及质量保证措施、各分部分项工程质量水平和质量评定结果，有何创新及社会和经济效益等。1.3 观看五分钟时间的 DVD 光盘。看后由复查小组专家进行建设性的点评，怎么 样将录像资料制作得更加完善。1.4 承建单位人员回避，复查
2、小组听取使用单位对工程质量的评价意见。1.5 进行实地查验工程质量水平，凡是复查小组要求查看的工程内容和部位，都必须予以满足，不得以任何理由回避或拒绝。1.5.1 复查小组有：土建（组长）、水暖、电气专家各 1 人，如系工业交通项目，尚有工业交通方面的复查专家参加。下面以公共建筑为例：1.5.2 集中分组：准备好检查时所需的资源要求，如陪检人员、工具、简易爬梯、开门钥匙、 电 筒等。1.5.3 检查顺序：一般先室外绕建筑物一圈，仔细察看外墙、地基基础、主体结构、水 电外部设施后，进入地下室察看辅助用房、配电间、水泵房、车库等，乘电 梯上屋面，察看防水层、避雷 带、 电梯机房及顶层房间，然后按一
3、定的比例抽查标准层，其中公共部分、裙房及地面以上一、二、三层和设备层必看。1.5.4 公共建筑、住宅工程建筑面积在 5 万平方米以下，检查时间半天左右，建筑面积在 5 万平方米以上，检查时间超过半天，视工程复杂程度，面积体量大小而异。工业、交通、水利、市政、园林等工程，基本上全数检查，视项目规模大小，难易程度进行安排。21.5.5 半天再加晚上查阅工程有关内业资料。（1）对照该项工程的申报表，核查立项审批资料，包括：工程立项报告、有关部门的审批文件、工程报建批复文件等。（2）全部技术与质量资料。（3）全部管理资料。（4）按有关规定，应该是原件的，必须提供原件。1.5.6 复查小组对工程复查的有
4、关情况，在一定的范围内进行现场讲评，成绩讲够、 问题讲透，对有些质量问题还会帮助企业一起分析其产生原因和可能发生的后果。真心实意，语重心长。达到互帮互学，共同提高的目的。1.5.7 复查小组在成员共识的基础上，向鲁班奖工程评审委员会提交书面复查报告。 择日列席评委会，向评委们解答质疑问题。1.6 鲁班奖工程的现场复查小组是评委会授权复查小组前来实地、最直接地了解工程实际情况，进行一线的调查研究，最终形成书面复查报告和推荐意见，评 委们根据平日掌握的情况，复查报告，录像资料和口头质询的结果，投出“赞成” 、“反对 ”或“ 弃权”的一票。复查小组本着全面、准确、真实、客 观的原则，高尺度、高标准，
5、 严格按照复查的内容和要求，按照国家的标准和规范一丝不苟地开展工作。该看的要全面看，该听的要全面听，该写的要全面写。客观、公正、公开、公平、 实事求是地对工程作出评价。每项工程二天的复查时间是非常紧张的，因此申报单位一定要认真做好准备，配合做好现场复查工作，显得至关重要。1.7 简言之，鲁班奖工程现场复查程序为：三 会：（汇报会、征求意见会、讲评会）二 查：（查验实地工程质量水平、查验内业资料的齐全完整与翔实无误）二报告：（书面复查报告和在讲评会上口头报告）。附件一：有关图片资料（略）附件二：有关工程复查的几点要求（略）2 复查要点2.1 宏观查看鲁班奖工程是各地区（部门）从众多的省（市）优和
6、部优工程中选拔出来的工程，因此在复查申报鲁班奖工程中，首先要宏观地查看它是否符合以下3要求。2.1.1 是优中之优的工程：在符合设计和规范要求的前提下，做到好中选好，优中选优的工程。创优是没有一个固定的标准，每个地区都不一样，每年都在提高，一年上一个台阶。要坚 持遵循以人为本、立足国情、弘 扬历 史文化、反映时代特征、鼓励自主创新，要确保建筑全寿命使用周期内的可靠与安全，注重投资效益，资源节约和保护环境，提高原创设计能力和科技创新能力，不断提高设计，施工水平，工程质量和投资效益。2.1.2 是安全、适用、美观的工程：保证主体结构和地基基础的安全，满足使用功能，达到装饰装修效果以及绿色环保，兼顾
7、可持续发展、节能、 节水、 节材、省地等主要方面均达到很高的水平。创建鲁班奖工程要本着建设资源节约型、环境友好型社会的原则，把“ 四节一环 保” 的要求落 实到实处。2.1.3 是经得起微观检查和时间考验的工程：鲁班奖工程是经得起宏观和微观检查的，越是严格检查，越可显出精致细腻之处。同 样， 经不起 时间考验的工程，不能列为鲁班奖工程。2.1.4 是技术含量高的工程：鲁班奖工程除必须符合“评选办法” 中要求的 规模等规定外，其工程技术的难易程度、新技术的含量，显然在工程质量相当的情况下，谁的含量高将占到优势。2.1.5 是没有影响安全及使用功能缺陷的工程：工程必须满足使用安全和使用功能的要求，
8、做到技术先进、性能优良、使用寿命长，其可靠性、安全性、耐久性、经济 性、舒适性等方面满足用户的需求。2.1.6 是用户非常满意的工程，也是社会上确认的精品工程：质量是“反映 产品或服 务满足用户明确或隐含需要能力的特征和特性的总和”。鲁班奖工程的质量是高水平的，甚至达到用 户无可挑剔的程度，同时也得到社会上的确认。2.1.7 是多处部位均能反映出其精致、细腻特色，是一个整体达到精品的工程。从建筑设计看，具有鲜明的时代感、艺术性和超前性；在结构设计方面，4体现当代的科技水平，特别是在施工过程中，如何开展管理创新、技术创新、工艺创新，做到“ 过程精品，细节大师”，精益求精，优中之最。2.1.8 工
9、程已按合同内容规定全部完竣，并能满足使用要求：工程验收单位是指工程项目立项的批准单位，或者由其授权的单位，不是“ 工程质量 监督站” 。工程必须按合同内容规定必须全部完竣，并能满足使用要求，包括：设计、 规 划、土地、人防、消防、 环保、供电、电信、燃气、供水、绿化、劳动 、技 监、档案等单项验收签证、齐 全，并经当地质量监督部门备案的工程。2.1.9 工程质量实际情况符合申报要求：复查小组要核查申报工程的自评质量等级和有关部门核定等级、实物质量与评定质量等级的准确情况、技术资料的齐全情况、技术难度与新技术推广应用情况等。2.1.10 符合规范和“强 制性条文” 要求的工程：工程符合国家现行规
10、范和标准要求是前提，而“强制性条文” 更是其中直接涉及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和公共利益的条文，同时考虑了提高经济和社会效益等方面的要求。2.2 微观复查：鲁班奖工程质量的微观复查主要是复查申报表中的一些情况是否属实，不重新对工程质量进行检验评定，而是采取抽检方式对工程质量进行微观检查。2.2.1 建筑结构部分：1）含建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001中的：地基与基础工程、主体工程、建筑装饰装修、建筑屋面四个分部。2）实物质量状况：（1）查看有无因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂缝、倾斜或变形，地基基础周围回填土是否有沉陷造成散水坡破坏情况，变形缝、防震缝
11、的设置或构造是否合理。（2）查看主体结构是否存在有影响结构安全的裂缝、倾斜、变形等不安全的隐患情况。（3）查看外墙装饰的色泽、拼缝与平整度；石材的操作工艺是干挂或湿作业粘贴，有无花脸、泛碱、渗潮迹象；内外 墙 、梁、板、柱和装 饰线角水平与5垂直度；墙面与顶棚的平整度，顶棚有无裂缝、翘曲，洞口是否方正挺拔。（4）查看细木工程的制作与安装是否细腻，涂料色泽均匀度，有无裂缝、空鼓，压花是否均匀；块体饰材及饰面砖在镶贴之前是否预排或有装饰施工设计，墙面的净洁度及缝子的均匀度是否上乘、精致。（5）查看门窗安装的水平与垂直度及内外深度，牢固程度，打胶质量是否达到防水与美观要求，有无被污染情况，门窗安装缝
12、隙严密程度，小五金件安装是否细腻，油漆目测与手感的质量状况。（6）查看幕墙工程：所使用的各种材料，构件的质量，幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固，后置埋件的拉拔力必须符合设计要求，其防火、保温、防潮、防雷、防腐、各种变形缝、墙角连接点等应符合技术标准规定，结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求，幕墙应无渗漏，在易渗漏部位应进行淋水试验。（7）查看楼地面的平整度、色泽及缝子的均匀度：大理石、花岗石面层的表面洁净、平整、无磨痕， 图案清晰，色泽一致。接 缝均匀，周 边顺直，镶嵌正确，板块无裂纹、掉角、缺棱等缺陷。整体地面是否有空鼓、裂
13、缝。水磨石地面石子分布均匀及分格条显露状况，色泽是否一致。踢脚线表面洁净，结合牢固，高度一致，出墙 厚度一致，且能做到与地面块材分格一致。（8）查看防水工程（屋面、浴厕、地下室与墙体）是否存有渗漏情况或迹象。屋面防水是否有积水和防水层起鼓等现象，查清屋面保温层、找平层、防水层（卷材、涂膜、细石混凝土）、密封材料嵌 缝 及细部构造的作法，是否符合设计要求和屋面工程技术规范的有关规定。3）重点复查以下技术资料：（1）复查工程地质勘察资料，地基与基础处理、桩基资料，建筑物沉降观测、垂直度、标高、全高的 测量记录，回填土密实度检测记录。（2）复查屋面淋水试验，有防水要求的地面蓄水试验，地下室防水效果检
14、查记录，抽气（风）道的检查记录。（3）复查幕墙（含玻璃、金属、石材）工程的施工图、结构计算书、设计说明及其设计、施工单位的资质。所用各种材料、五金配件、构件及组件产品的合格证书、性能检测报告，进场验收记录及复验报告。所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明，进口硅酮结构胶的商检证：国家指定检测机构出具6的硅酮结构胶的相容性和剥离粘结性试验报告。石材用密封胶耐污染性试验报告；后置埋件的现场拉拔强度检测报告。幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告。铝塑复合板的剥离强度，石材的弯曲强度，寒冷地区石材的耐冻融性，室内用花岗石的放射性等指标的检测报告。（4）复查原材料出厂合格证
15、书及进场检（试）验报告；施工试验报告及见证检测报告；分项、分部工程质量（评定）验收记录；工程重大设计变更、洽商记录；工程质量事故及调查处理记录；新材料、新工艺施工记录。（5）节能、保温测试记录、室内环境检测报告等项内容。2.2.2 给排水、采暖、通风空调、 设备安装部分：1）含建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001中的：给排水与采暖，和通风与空调二个分部工程。2）实物质量状况：（1）查看水、暖、燃气、通 风、空调管道及器具安装质量情况、管道横平竖直、支架固定牢靠、吊杆顺直、油漆 颜色一致、附着良好、 标识清楚、 焊缝饱满、通风风 口与顶棚墙壁贴合紧密，消防喷头排列整齐。（2）查看
16、管道及接口有无渗漏、设备安装有序、位置正确、连接牢固、质量上乘，无不安全隐患，运行平稳，使用效果达到设计要求。管道的保温、隔热、防腐、丝扣与法兰连接均符合技术标准要求。以及 PVC 管道的配件是否配套和符合标准要求。3）重点复查以下技术资料：（1）给水管道通水、暖气管道、散热器压力、卫生器具满水、消防管道、燃气管道压力、排水干管通球的各项试验记录。（2）通风、空调系统试运行、风量、温度 测试、洁净室洁净度测试、制冷机械试运行调试记录。（3）材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告、管道、设备强度试验、严密性试验、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录。（4）隐蔽工程及分项、分部工程质量验收记录、
17、设计变更、洽商记录等。2.2.3 建筑电气、电梯和建筑智能化部分：1）含建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001中的：建筑电气、电梯和建筑智能化三个分部工程。72）实物质量状况：（1）查看电气线路敷设及器具安装质量状况，有否不清、混用及不接地的质量问题，防雷设施，配电箱的安装是否符合规范要求。（2）查看电梯运行是否达到设计要求，能否保持正常运行；安装电梯的单位是否具有相应的资质，劳动部门（有的是技术监督局）是否检验同意进入使用运行。在实体工程中，常发现有的电梯的平层不够一致。因电梯的轨道不够平直，运行时噪声大，且有摇摆的感觉。复查时顶层电梯机房的土建工程也不能忽略。（3）查看涉及到
18、建筑智能化已有的系统：如通信网络、办公自动化、建筑设备监控、火灾报警及消防联动、安全防范、 综 合布线、智能化集成、住宅小区智能化系统以及电源接地和环境等项工程。3）重点复查以下技术资料：（1）电气照明全负荷试验，大型灯具牢固试验，避雷接地电阻测试，线路、插座、开关接地检验记录。（2）电梯制造的质量证明、运行记录，电梯安全装置检测报告、电梯工程质量检验验收（评定）记录。（3）材料、设备出厂合格证书，开箱检验记录，进场检验（试）验报告，设备调试记录、接地、绝缘电阻测试记录、 负荷试验、安全装置检查记录。（4）建筑智能化系统功能测定及设备调试记录、系统技术、操作和维护手册，系统管理，操作人员培训记
19、录，系 统检测报告等。（5）设计变更洽商记录，隐蔽工程验收记录及分项、分部质量验收（评定）记录等。2.2.4 工业、交通项目（包括土建和设备安装）1）总体要求（1）了解工程概况，含工程名称、类别、 规模、主要工艺流程及其主要设备、建筑类 型、工程竣工决算、土建安装情况、工程开竣工日期、自评工程质量等级和有关部门核定等级、参建单位名称等。（2）技术难度与“四新”推广应用：含工程难点、特点，其装备（置）设备的先进程度， 电缆总长度、工艺管线总长等。工业项目一般土建是较薄弱环节，希望扬长避短；“四新”项目在本工程应用情况。（3）工程质量状况：工业、交通项目的质量主要体现在投资效果上，所以8项目的试车
20、、调试、及工程投产后各项技术经济指标、经济效益、社会效益、环境保护、工业卫生等要重点查看；工程管理水平，质保体系的运作情况，本工程土建、安装工艺的亮点、闪光点，其精致、细腻、严密、 标准、平整、美观、顺畅、规范的程度。（4）复查工艺设备安装是否符合各类工业标准规定的质量要求，相比之下，质量水平是否达到上乘程度；设备运转是否一次成功；各项设备单机运转记录和系统运转记录等，其土建工程的质量仍按前面叙述的要求进行复查，但装饰 工程不一定要求达到那么高的精致细腻的程度。2）相同点前面所述的复查要点，大多数是适用于工交水利项目的，特别是地基基础、主体工程、防水工程、电气安装工程等。其余门窗工程、装饰工程
21、、地面工程等，凡工交水利项目有所涉及的均可参照实用。3）不同点工交水利项目（特别是主体工程）没有或不需要华丽的外装修（饰），而需要的只是符合生产工艺要求的朴素真实的外表，但作为精品工程，也必须具备精细、美 观的条件。工交水利项目更加侧重于结合生产工艺考核其质量，特别是工艺设备和管线的制作安装质量。这是该类项目在质量考核上的重点，尤其是工业项目。4）重点工业项目在地基础工程复查时，要强调重大设备基础：如石油化工的大型炼塔、反 应塔， 储罐等； 电厂的汽机、 锅炉、 发电机组的基础等；冶金的高炉，轧机基 础；（化工、冶金、建材的 矿山设备 破碎、磨矿有冲击性动载的设备基础）；机械制造行业的大型机床
22、基础等等。这些有的在室外，有的在室内，各行业不一样，复查时既要注意厂房地基基础，也要注意这些重大设备基础，特 别是不能忽视室内重大设备基础。复查中一要看基础本身是否有裂缝、沉陷；看基础预埋件的准确性，地脚螺栓位置的正确性，二次灌浆的密实性等。二看历史资料，隐蔽工程重点检查资料和观测值。主体工程除前述要求外，重点要围绕生产工艺设备进行复查，特别是高温、高压设备 和管线的安装焊接质量，易燃易爆设备的安装与防护措施，防9腐保温工程质量以及高精尖工艺设备的安装质量。复查时要看梁柱是否顺直、节点是否美观、有无蜂窝麻面；要看焊缝外观；要看设备管线的跑、冒、滴、漏 现象与程度；要看设备的保养、管线的走向是否
23、横平竖直等等。要看焊缝探伤记录等。5）举例说明（1）发电厂项目地基基础，其中汽、涡、机基础要注意（前面已述）；主体结构：是否内实外光；机组 受监高压焊口无损探伤一次合格情况（查记录）；锅炉密封（本体和炉顶）情况，保温效果，管道及 阀门有否渗漏；设备标牌、标示，电缆挂牌是否清晰，制作和系挂方式是否一致；电缆敷设排列是否整齐、顺畅、美观，电缆桥 梁是否平直，配件是否齐全，安装是否牢靠，表面防腐是否完好，防火封堵是否规范，电气接地是否齐全规范；机组 运行是否正常，轴振值是否符合标准，系统工作是否稳定（查生产记录），厂用 电率、 仪表投入率、保 护投入率、自 动投入率、汽水品质优良率等等指标如何；环保
24、 设备是否齐全，效果是否好；总体布局、工艺流程是否合理（设计问题）。（2）变电站整体布局是否合理、协调、美观、新颖，站容站貌 观感如何；工程的技术含量高低程度、技术设备的先进 水平；变压器、断路器、隔离开关、互感器、避雷器等以及操作系 统有无渗漏、锈蚀现象；设备基础及支架的尺寸高低是否精确、平整；设备安装是否端正、整齐、牢固， 设备标牌是否 齐全、一致、清晰；主控室保护屏二次接线及回路的挂牌、号头 是否规范、整齐、清晰、美观， 电缆孔洞封堵是否严密，接地是否可靠；管母线、软母线以及引下线、导线等，其安装是否平直、 顺畅、美观和精细，分色色 标是否显目，接地是否规范；室外构架制作安装是否精细，表
25、面有无腐蚀 、连接方式是否一致、美观，10室外电气设备、构件的接地是否规范。电缆沟内支、托架制作安装是否规范、牢固、平直；电缆敷设排列是否整齐、 顺直、美观；封堵是否严密，防火 设施是否符合要求；电缆标示是否清晰、统一，系挂是否牢固、一致；沟内是否清洁、干燥；沟盖板安装是否平整稳固。此外还有输电工程、水电工程。（3）石化、化工项目：地基基础、主体工程（前面已述）钢结构焊接焊缝饱满程度，有无变形，搭接是否牢固，螺栓 连接是否符合要求，各构件横平竖直如何？油漆是否光滑，有无漏刷、流滴现象；钢结构与设备地脚螺栓定位是否准确，安装有无 扩孔；管廊、管道布置是否均匀，小径工艺管与电 气仪表线缆保护管匹配
26、是否规范、横平 竖直，弯管排列是否规范有序；钢结构、设备、管道、 电缆桥架及敷设、油漆防腐的 总体观感如何？设备管道隔热保护层的做工是否精细；电气 设备的安装是否牢固、规范（垂直性、平行性）以及接地 线是否顺直、长度是否 规范？电缆桥架是否平行顺直，支吊架制作安装是否 规范合理，电缆敷设排列是否整齐美观（同电厂）；避雷网敷设是否符合设计要求；高温、高压、易燃、易爆 设备管线的质量等；环保 设备情况。（4）铁路及公路项目桥基础 是否牢固可靠；梁体（钢筋混凝土梁）及墩台混凝土是否密实，表面是否平整光滑、色泽是否一致，边角是否齐整；钢结构是否新颖、制作是否精细，焊接质量如何；栏杆（含 检修围、吊栏）
27、的加工是否精细，安装是否 顺直；步行板安装是否平稳，拼缝是否顺直密严；墩台的维护砌筑是否牢固，勾缝是否美观；11主体与附属工程是否匹配；引桥桥 面是否密实，接缝是否平顺，行车是否平 稳（公路有桥头跳车通病）；全桥 造型是否美观，线形是否流畅（设计问题 ）。隧道是否有渗漏；断层 和不良地质带的破碎岩体处理效果；混凝土衬砌是否牢固、平整光洁，轮廓是否园 顺，厚度、强度是否符合要求；拱顶 及边墙的背后回填是否密实；洞内避让设施是否完善；洞内防排水设施是否完善通畅，排水沟、 电缆 槽盖板是否平整稳固；洞外截水沟、天沟是否完善；相应 的管理、通讯、通风、照明、报警设施是否齐全、完善，性能是否完好。查资料
28、： 贯通误差、混凝土质量等。铁路线路路基的密实度、宽度、坡度是否符合规范，护砌（路堤、路堑）、排水设施是否齐全， 护坡、排水、 挡墙等砌筑工程是否平整稳固，砂浆是否饱满、勾缝是否美观，坡度是否顺直，截水、引水沟是否完善通畅。道床石渣是否饱满、厚度是否均匀（枕中有空），渣肩、道渣坡度是否一致；轨枕材 质、铺设标准（1600，1760，1840）是否符合要求， 间距是否均匀；钢轨及配件连结是否牢固、轨道是否顺直（五条 线的要求）。附属建筑是否齐全。道口及防护、各类信号 标志以及公里标、曲线标、坡度标、鸣 笛标等是否齐全、完善。站房设施及通讯设施是否配套。此外还有动 力供电设施、站场等。公路路基及防
29、排水质量，桥、隧质量要求可参照 铁路路基和桥隧要求。路面宽度、厚度、平整度等是否符合设计；行车 是否平稳，有无桥头跳车通病；12涵渠的砌筑质量是否符合规定；各种防护设施、行车标志、通讯设施是否完善等。附件三：工程复查注意事项（略）3 复查工程中遇到的问题凡申报鲁班奖的工程，都是从各地区或部门中挑选出来的，代表本地区或部门的最高质量水平的工程，但最终能否评审上鲁班奖，除了要符合鲁班奖评审办法及满足现场复查有关要求外，发现少数极个别工程中存在这样或那样的不足，尽管这些不足不能代表鲁班奖工程，但作为应该注意的问题提出来，使得申报单位提前克服，进行预控，从而做得好上加好，精益求精：3.1 建筑结构部分
30、：1）桩基的单桩竖向承载力及桩体缺陷的检测不符合现行规范要求。（1）对于重要的工业及民用建筑物；对桩基变形有特殊要求的工业建筑物。工程桩施工前应进行单桩静载试验，在同一条件下的试桩数量，不宜少于总桩数的 1%，且不应少于 3 根（见建筑地基基 础设计规范GB50007-2002 第8.5.5 条）。工程桩施工后，应取同样方法和数量进行单桩静载试验，当总桩数少于 50 根时，不应少于 2 根。（2）用低应变动力检测法对桩身质量应进行检验，灌注桩抽检数量不应少于总数的 30%，且不应少于 20 根；其他桩基工程抽 检数量不应少于总数的20%，且不应少于 10 根；对混凝土预制桩及地下水位以上且 终
31、孔后经过核验的灌注桩，检验数量不应少于总桩数的 10%，且不得少于 10 根。每个柱子承台下不得少于 1 根（见建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002第 5.1.5 条、第 5.1.6 条）。（3）用高应变动力检测法对工程桩单桩竖向承载力进行检测的前提条件是：工程桩施工前已进行高应变和单桩静载试验的，有动静对比的桩基；地质条件简单，桩的施工质量可靠性高的二级建筑桩基和三级建筑桩基；一、二级建筑桩基的辅助检测等（见建筑桩基技术规范JGJ94-94第 9.2.3 条）。（4）参评的鲁班奖工程多为重要的工业及民用建筑，高层和超高层建筑，施工完成后的工程桩应进行桩身质量检验。当直径大于
32、800mm 的混凝土嵌岩桩应采用钻孔抽芯法或声波透射法检测。检测桩数不得少于总桩数的 10%，且每根柱下承台的抽检桩数不得少于 1 根。直径小于或等于 800mm 的桩及直径大于 800mm 的非嵌岩 桩，可采用钻孔抽芯法或声波透射法或可靠的动13测法进行检测，检测的桩数不得少于总桩数的 10%。（5）人工挖孔桩终孔时，应进行桩端持力层检验。单柱单桩的大直径嵌岩桩， 应视岩性检验桩底下 3d 或 5m 深度范围 内有无空洞、破碎带、软弱夹层等不良地质条件。复合地基除应进行静载荷试验外，尚应进行竖向增强体及周边土的质量检验（见建筑地基基础设计规范GB50007-2002第 10.1.3 条、第
33、10.1.6 条、第 10.1.7 条）。（6）个别工程中采用了一种新的桩种，没有进行相应的检测，而是提供该桩种的科研鉴定报告，专利证书等。这是不符合规范要求的。我们提倡采用新工艺、新方法、新材料、新 产品，但要注意安全、可靠，只有通过检测试验才能用数据说话，使人们放心。3）缺少回填土压实系数的检测记录：在压实填土的过程中，应分层取样检验土的干密度和含水量，每 50100 平方米面积内应有一个检验点，根据检验结果求得压实系数。一般 C0.940.97。（见建筑地基基础设计规范GB50007-2002第 6.3.4 条、第 10.1.2 条）。4）缺少建筑物在施工期间及使用期间的变形观测记录，在
34、复查中发现，有的施工单位称图纸说明中没有规定或者当地质监部门没有验收要求，干脆不进行观测。有的部分观测记录，因为主体结构完成后进行石材外贴、悬挂幕墙，人 为等主客观原因，将变形观测点掩盖或损坏，以至于记录数据不全。这都是不符合规范要求的。按照建筑地基基础设计规范GB50007-2002第 10.2.9 条，一般能 够参评鲁班奖的工程多为“ 一级” 或“甲级”建筑物，因此必须进行施工和使用期间的变形观测。5）原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告记录。由于这部分资料量大面广、数量众多。一时很难查清，需要被 检 方密切配合。主要是存在缺件、报告不规范、复试不按规范规定的数量、批量来做。如钢材、水泥
35、的批量、编号和出厂的质量证明不符，复验报告和进场报告，对不上号。类似这些常规的问题在复查前就应该查清杜绝。6）观感检查中，往往地下室部分不为人们重视，存在一定程度上的墙面、平顶粗糙， 还明显地留有跑模、胀模、漏 浆的痕迹，水泥砂浆地坪起灰，空鼓开裂，门洞周 边不直，楼梯踏步高低不平和上部精良的建筑装修很不匹配。如按（新）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002第 8.1.1 条， 现14浇结构外观质量不应该有：露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等严重缺陷存在。在施工中或者复查前就应该进行彻底整改。7）混凝土及砌筑砂浆的试块强度检测记录不全，如果对照施工日志进行抽样检查， 发现没在
36、达到规定批量检测的规定数。有些地区采用商品混凝土，只有每月一报表，在工程上无法分清用在结构上的哪个部位，也不便于追溯。工程现场的报告仍有缺失。级配单采用一单多处使用，时间相隔半年以上。如砂、石料的情况，在实际上进料不一定一致，而级配单就和原材料有所出入，那样混凝土强度实际上也难保证。8）结构混凝土的强度等级必须符合设计要求和“强制性条文” 规定，具体是指：（1）用于检查结构混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取，取样与试件留置应符合下列规定：每拌制 100 盘且不超过 100 立方米的同配合比的混凝土，取 样不得少于一次。每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足 100 盘时，取 样不得少
37、于一次。当一次连续浇筑超过 1000 立方米时，同一配合比的混凝土每 200 立方米取样不得少于一次。每一楼层，同一配合比的混凝土，取样不得少于一次。每次取样至少留置一组标准养护试件，同条件养 护试件的留置组数应根据实际需要确定。（2）对于有抗渗要求的混凝土结构，其混凝土试件应在浇筑地点随机取样，同一工程，同一配合比的混凝土，取样不应少于一次，留置组数可根据实际需要确定（见混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002第 7.4.1 条、第 7.4.2 条）。（3）混凝土强度等级应按立方体抗压强度标准值确定。立方体抗压强度标准值系指按照标准方法，制作养护的边长 150mm 的立方体试件
38、，在 28 天龄期用标准试验方法测得的具有 95%保证率的抗压强度。 （见混凝土结构设计规范GB50010-2002第 4.1.1 条）。对照此条规定，存在有：15没有严格按规范要求去做，批量与留置试块组 数不对应。试块 28 天龄期不准，超龄期现象时有发生。试块用现场留置的替代标准方法养护的。数据统计不规范，不是同一批量，伙在一起 进行综合评定。9）建筑物垂直度、标高、全高测量记录中， 应具备该工程的整栋建筑的垂直度观测记录；和在工程的建造过程中每一层或若干层的相对垂直偏差记录，以确定 该建筑物的垂直度。这些记录在有些工程中是注意不够的。10）屋面工程发现的问题主要表现在：（1）有个别工程没
39、有按照该建筑物的性质，重要程度，使用功能要求以及防水层合理使用年限的等级进行设防，直接选用当地的标准图集，只做了一道防水设防，把重要的建筑和高层建筑视为一般建筑。（2）现场纵观屋面的卷材、涂膜或者细石混凝土防水层有渗漏和积水现象。（3）使用的防水，保温隔热材料的产品合格证和性能检测报告系复印件或宣传广告资料，也没有盖红章注明原件存放处。（4）屋面的找平层表面应平整，不得有疏松、起砂、起皮现象，保温层的厚度，含水率和表观密度、天沟、檐口、泛水、 变形缝和伸出屋面管道的防水构造均应符合设计要求。一般平屋面坡度为 13%，天沟应为 5%，保持天沟平直，防止积水现象发生。（5）卷材或涂膜防水层的厚度应
40、符合设计要求，无裂纹、皱折、流淌、鼓泡和翘边露胎体的现象，刚性防水屋表面应平整，压光、不起砂、不起皮、不开裂，分格缝应平直，位置正确。 （应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距不宜大于 6m）。（6）嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，底部应填放背衬材料，密封部位光滑、平直、不得有开裂、鼓泡、下塌现象，有条件时，外露的密封材料上 应设置保护层，其宽度不小于 200mm。（7）平瓦、油毡瓦、金属板材屋面的基层应平整、牢固、瓦片排列整齐、平直、搭接合理，接缝严 密，不得有残缺瓦片等明显的缺陷存在。（8）上人屋面（或室内外平台）的临空面栏杆高度不应小于 1.05m，高层
41、建筑栏杆高度应再适当提高，但不宜超过 1.20m，且离屋面（地面）0.10m 高度内不应留空。此强制性条文常被忽略。1611）地下室内不得有渗、潮、霉的现象，水泥砂浆地坪，分格缝不规范，有的工程是用切割机事后切割，分格缝缝宽、缝深都不够，离墙、柱边切不到位。室内排水地沟有的倒坡积水，地沟铁蓖子盖板破损不全，集水井没有护拦或盖板。浴厕间的蓄水检测一般情况均做，个别地区无此规定，实际上个别工程也有渗漏，地漏套孔不够圆顺，有的不在房间地坪最低处，地面砖套割不美观，常用碎 砖或白水泥进行填补，谈不上精品工程，盥洗台下角钢支架漏刷防锈漆，厕 所隔断门单面开铰链等质量通病尚未消除。12）门窗工程：主要是小
42、五金安装不够细腻，有油漆污染，缝隙超标，铰链单面开槽，吃肉少钉，木夹板门上冒头处，没有钻通气孔，油漆漏做，十分粗糙。铝合金或塑钢门窗，硅胶打注不均匀饱满，细腻、美观、有污染，橡胶密封条短缺，洩水孔也不规范，窗台吃框，外窗台比内窗台高的情况也有存在。（1）门窗与墙体应连接牢固，且满足抗风压、水密性、气密性的要求，对不同材料的门窗选择相应的密封材料。（2）窗扇的开启形式应方便使用，安全和易于维修、清洗；当采用外开窗时应加强牢固窗扇的措施；开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于 2m；临空的窗台低于 0.80 m 时， 应采取防护措施，防 护高度由楼地面起计算不应低于 0.80 m；（3）住宅窗台低
43、于 0.90 m 时，应采取防护措施；低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算。（4）外门构造应开启方便，坚固耐用；（5）手动开启的大门扇应有制动装置，推拉门应有防脱轨的措施；（6）双面弹簧门应在可视高度部分装透明安全玻璃；（7）旋转门、电动门、卷帘门和大型门的邻近应另设平开疏散门，或在门上设疏散门。（8）全玻璃门应选用安全玻璃或采取防护措施，并应设防撞提示标志；（9）门的开启不应跨越变形缝。13）室外装饰：17（1）石材饰面：由于石材背面及四周没有作防水涂层处理，板缝注胶不够饱满、密实 ，造成返潮泛碱， 污染墙面（石材的弯曲强度不应小于 8.0M
44、Pa，吸水率应小于 0.8%，石材幕墙的铝合金挂件厚度不 应小于 4.0mm，不锈钢挂件厚度不应小于 3.0mm。）有些石材进入施工现场，没有防雨淋措施，造成石材翘曲不平，或被包装的草绳水浸污染，形成墙面色泽不均。同样，当石材地面采用湿作业法施工，亦应进行防碱背涂处理，面层应洁净、平整、无磨痕。作 为鲁班奖工程，更应图 案清晰，色泽一致，接 缝均匀，周边顺直， 镶嵌正确，杜绝裂缝、掉角、缺棱等缺陷。（2）墙面饰面砖的工程，必须事先排列，缝隙均匀，勾缝呈“ 米”字形。墙面角边接口达到 45 度镶接，整个墙面不应有半砖，窗口的泛水和滴水均要符合规范要求。门口的门套线及室外平台和踏步，不管采用何种材
45、料，都必须铺贴平整，而实际工程检查中发现均有不同程度的问题存在，如门套边角线接缝不细腻，硅胶打 缝不密实、光滑平整、美 观。墙面和明沟应注意接缝外，有些墙外为绿化连接，常会出现石材（面砖）下端没有用砂浆或细石混凝土封口，工程没有收尾，也有室外散水做在回填土上，没有与主体结构外墙面断开，没有设置变形缝，有变形缝者嵌缝油膏质量也不佳，雨水管少固定卡，落水口距地面过高，散水坡纵向分格缝超过6m 等。（3）玻璃幕墙及金属幕墙工程，极个别工程缺承建的设计与制作安装企业的资质证和计算书，缺使用的材料质量证明文件及相容性检验证明，结构胶和密封胶的打注欠饱满密实，宽度和厚度也不够规范。特别是隐框、半隐框幕墙所
46、采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，必须复查使用的有效期。各项性能应符合：建筑用硅酮结构密封胶GB16776的规定。14）室内装饰：（1）石材装饰：在墙面上主要是图案划分不够美观和石材泛色，在地面上存在不平整。局部色差很大。有时为了弥补不平，采用二次打磨方法，造成人为毛糙，光洁度差，地面使用水洗清洁后，形成泛色及水迹的大花脸状况。（2）地砖地面划分不够合理，造成不美观或图形琐碎，不管何种地面，铺地毯的边上踢脚线没有留嵌地毯的槽，这种情况时有产生，大面积的水泥18砂浆地面在检查中也常发现空鼓和裂缝。（3）石膏或木夹板平顶出现细小裂缝，矿棉板平顶受潮吸水后变形；花式吊顶边线不够圆顺；窝档、
47、线角不够顺直；铁丝吊顶少有存在；轻钢龙骨吊顶随着时间的推移，多种原因造成不同程度的下坠。（4）一般粉刷墙面，阴阳角稍有不直，涂料粉刷起皮，门窗洞口不挺直，不成方，消防楼梯抹灰不细，细木、油漆手感质差，不锈钢扶手接口不平顺，成品保护欠挂，交叉污染存在等。15）台阶和栏杆（1）公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于 0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于 0.10m，踏步应防滑。室内台阶踏步数不应少于 2 级，当高差不足 2 级时，应按坡道设置；（2）人流密集的场所台阶高度超过 0.70m 并侧面临空时，应有防护设施。（3）阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护
48、栏杆，并应符合下列规定：栏杆 应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷 载规范规定的水平荷载；临空高度在 24m 以下时，栏杆高度不应低于 1.05m，临空高度在 24m及 24m 以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不 应低于 1.10m；栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于 0.22m，且高度低于或等于 0.45m 的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。栏杆离楼面或屋面 0.10m 高度内不宜留空；住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于 0.11m；文化娱乐建筑、商业服
49、务建筑、体育建筑、园林景 观建筑等允许少年儿童进入活动的场所，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距也不应大于0.11m。16）楼梯（1）梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽度，并不得小于 1.20m。19（2）每个梯段的踏步不应超过 18 级，亦不应小于 3 级。（3）楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于 2m，梯段净高不宜小于 2.20m。梯段净高为自踏步前缘（包括最低和最高一级踏步前缘线以外 0.30m范围内）量至上方突出物下缘间的垂直高度。（4）室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于 0.90m。靠楼梯井一侧水平扶手长度超过 0.50m 时，其高度不应 小于 1.05m。17）建筑幕墙（1）建筑幕墙所采用的型材、板材、密封材料、金属附件、零配件等均应符合现行的有关标准的规定；（2）幕墙的物理性能：风压变形、雨水渗漏、空气渗透、保温、隔声、耐撞击、平面内 变形、防火、防雷、抗震及光学性能等应符合现行的有关标准的规定；（3）玻璃幕墙适用于抗震地区和建筑高度应符合有关规范的要求；（4）玻璃幕墙应采用安全玻璃，并应具有抗撞击的性能；（5）玻璃幕墙分隔应与楼板
