1、招标代理资料( 小区施工)1、前期资料立项批文、报建表、营业执照、资质证书、开户许可证、规划许可证（总平图）、企业存款证明(不小于项目投资额的 30%)、章程、授权委托书、代理合同、实施方案、备案登记表等。2、发标资料招标文件领取签到表、招标文件、授权委托书、最高限价备案表等。3、开标资料投标人签到表、参评专家密封打印表、递交投标文件登记表、投标文件密封情况确认表、投标人证书证件检验一览表、情况说明、投标有效性验证结果表、技术标（评审汇总表、评审明细表）、开标记录一览表、总报价得分表、措施项目得分表、主要清单项目综合单价评分表（横向）、评审的清单项、商务标汇总表、评审结果、评标报告等。4、中标
2、通知书中标通知书资料汇编(土地整治)招标资料汇编1、招标代理公司资质文件2、招标代理协议3、“合阳县 2013 年占补平衡土地整治项目的批复”4、报名资料1、 招标公告2、 报名表3、 标段申报表4、 招标文件5、开标资料1、开标会会议议程及开标纪律2、开标会建设方签到表3、开标会投标人签到及投标文件签收表4、投标单位资格审查表5、开标会资证原件审验登记表6、开标会唱标记录表6、评标报告评标结果报告（2013 年 9 月 6 日开标及评标会原件复印件）1、评标专家签到表2、技术标评标专家评分打分表3、技术标评分汇总表4、商务标评标专家评分打分表5、商务标评分汇总表6、技术标、商务标评标汇总表7
3、、定标资料1、中标候选人公示2、中标通知书3、中标人投标文件招标代理资料汇编目录1、前期资料招标申请表、立项批复、情况说明、建设工程规划许可证、资金证明、施工招标申请书、代理单位资质、合同；2、招标资料招标公告、投标单位报名表、资格预审文件、领取资格预审文件签到表、资格预审申请书密封情况检查表、资格预审评审表格等、资格预审报告、资格预审备案表、招标文件、答疑问题、答疑纪要、最高限价；3、开标资料开标会议程，相关人员签到表、投标单位签到表、招标单位文件提交表、投标文件密封情况确认表、原件核查表、评标专家抽取单、评标委员会名单、评标办法、评标表格等、评标报告、中标公示；4、中标通知书招标简单知识点
4、1、招标过程：发标 开标 评标 定标2、招标按组织形式分为：公开招标和邀请招标3、评标方法：综合评估法（先商务标后技术标，主要用于复杂性工程）、合理低价评标法（主要用于简单性工程,目前很少用这种办法）、百分制评标法（先技术标、后商务标）4、资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于 5日。5、提交资格预审申请文件的时间，自资格预审文件停止发售之日起不得少于 5 日。6、通过资格预审的申请人少于 3 个的，应当重新招标。7、招标人澄清或者修改的内容可能影响资格预审文件或者投标文件编制的，招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少 3 日前，或者投标截止时间至少 15 日前，以书面形式通知所有获取
5、资格预审文件或者招标文件的潜在投标人；不足 3 日或者 15 日的，招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件截止时间。8、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间 2日前提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 前提出。招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。9、招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的 2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。10、依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起 3 日内公示中标候选人，公示期不得少于 3 天
6、。11、招标人最迟应当在书面合同签订后 5 日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。12、招标文件要求中标中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的 10%。13、中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，取消其中标资格，投标保证金不予退还。14、招标人可以自行决定是否编制标底。一个招标项目只能有一个标底。标底必须保密。15、招标人应当向评标委员会提供评标所必须的信息；招标人应当根据项目规模和技术复杂程度等因素合理确定评标时间，超过三分之一的评委会成员认为评
7、标时间不够时，招标人应当适当延长评标时间。16、标底只能作为评标的参考，不得以投标报价是否接近标底作为中标条件，也不得以投标报价超过标底上下浮动范围作为否决投标的条件。17、建筑招标代理程序招标人员主要做些什么事1 选择招标方式2 办理招标备案3 编制招标文件 招标阶段内容 1 发布信息2 资格预审3 发售招标文件4 现场踏勘5 答疑 开标18、招标代理机构可以代理哪些事宜招标代理机构应当在招标人委托的范围内承担招标事宜。招标代理机构可以在其资格等级范围内承担下列招标事宜：（一）拟订招标方案，编制和出售招标文件、资格预审文件；（二）审查投标人资格；（三）编制标底；（四）组织投标人踏勘现场；（五
8、）组织开标、评标，协助招标人定标；（六）草拟合同；（七）招标人委托的其他事项。招标代理机构服务范围招标代理机构的服务范围在国家招标投标法中没有明确的规定，国家有关部委在评标办法、工程货物、工程施工、工程设计勘探、房屋建筑的招投标法规中明确了招标代理机构退还保证金的时间是签订合同后 5个工作日。表示了招标代理机构服务的时间范围。其服务范围应在招标代理合同中予以规范。在建设部颁发的建设工程招标代理合同样本中第五条，规定了代理人代理服务内容：1、办理招标有关手续的报批。2、编制招标文件、资格预审文件( 含工程标底)。3、发布招标公告、受理投标报名。4、审查投标单位资格( 或进行资格预审 )。5、组织
9、投标单位踏勘现场和招标答疑。6、组织开标、评标、定标会议。7、编制招投标情况书面报告。8、协助委托人发放中标通知书，9、草拟工程合同。在招标实践中，很多招标代理机构以为发出中标通知书即完成了代理任务。理由是根据合同法，投标书是要约，中标通知书是承诺。承诺即表示合同成立并生效。但是采购合同的生效比较特殊，在招标活动中，招标人发出中标通知书是承诺，表示合同成立 ，但是合同成立并不意味合同生效。我国招标投标法规定，中标人在符合其投标的书面采购合同上签字时合同生效。如果双方签订的合同对生效条款有其他规定，合同的生效从其规定。如履约保函、定金要求条款等。在合同成立和生效期间，如果已成立而未生效的合同发生变化，招标代理机构应按规定帮助有关方面协调解决。因此，从广义上讲，招标代理的服务范围应该是从接受招标代理委托合同至协助招标人和中标人签订合同。其中“协助” 的具体内容应在委托代理合同中明确和规范。
