1、目录第一章 施工组织设计 4第 1 节 总体概述 41、 第一节工程综述 .42、 第二节工程概况 .53、 第三节工程总体设想及施工部署 .484、 第四节施工区段的划分及主要施工内容 .685、 第五节工程实施的重点、难点分析和解决方案 726、 第六节主要分项工程施工分析及质量控制 .787、 第七节施工管理主要策略 .888、 第八节施工承诺 .89第 2 节 技术设计保障体系 .91第 3 节 对材料的品质控制及样板制度 .93第 4 节 施工组织机构 .99第 5 节 施工平面布置和临时设施布置 1061、 第一节施工平面布置 .1062、 第二节施工平面管理 .1083、 第三节
2、施工临时用水、用电计算 110第 6 节 工程协调管理与配合 112第 7 节 劳动力投入计划及其保证措施 1161、 第一节主要劳动力投入计划 .1162、 第二节劳动力投入保证措施 .120第 8 节 施工机具投入计划 121第 9 节 材料投入计划及保证措施 1271、 第一节材料投入计划 .1272、 第二节安装设备及材料保证措施 .129第 10 节 施工进度计划和各阶段工期保证措施及违约承诺 .1321、 第一节编制依据及原则 .1322、 第二节施工进度总控制计划 .1333、 第三节工期保证措施 .1374、 第四节工期奖罚措施 .142第 11 节 主要施工方法和技术措施 .
3、143第 12 节 文明施工管理及环保措施 .198第 13 节 安全管理措施 .202第 14 节 工程成品保护 .230第 15 节 工程创优计划 .234第 16 节 如何在短期内消除室内装修留下的异味措施 .247第 17 节 工程保修承诺及主要措施 .248第二章 网络图 249施工组织设计总体概述第一节工程综述一、工程概述工程名称：东莞*服务楼二次装饰装修工程招标单位：广东*有限责任公司东莞分公司工程地点：东莞市*大道*号设计单位：广东省*设计工程公司二、工程规模本工程共 21 层（含地下一层），总建筑面积为 25000m2。三、现场条件已完成“三通一平”（红线以外通水、通电、通道
4、路及红线内范围场地平整）。四、招标范围按招标图纸及工程量清单要求，东莞*服务楼二次装饰装修工程包含的主要内容有：各楼层总配电箱之后的电气工程、卫生洁具、卫生间成品隔断、标志、窗帘盒、服务楼外墙方柱室内部分装修、攀岩区、新墙分隔等。不属于本次招标范围的主要内容有：各层电房、机房和消防气瓶室的室内装修、613 层通信机房的室内装修及首层外墙部分的玻璃门（已招标）；图中示意的活动家具、陈列板、充电站、手机模型、自动售卖机、饮水机、排队机终端、自助终端、媒体演示区、新业务展示区、资料架、移动新业务演示屏、自动多媒体终端、装饰挂画、投影幕、室内植物、艺术雕塑等。轻钢龙骨，2mm 厚铝单板饰面暗藏日光灯空
5、调风口深灰色微晶石饰面 5mm 白色透光片，内藏蓝色霓虹灯管原建筑点式玻璃幕墙柱身白色微晶石饰面筒灯白色微晶石饰面白色微晶石饰面直径 50 拉丝不锈钢管32 砂面钢钉固定 10+10 夹胶清玻璃厚夹板成型，2mm 厚铝单板饰面办公大厅立面轻钢龙骨，2mm 厚铝单板饰面轻钢龙骨，埃特板，面饰进口 ICI 暗藏日光灯轻钢龙骨，2mm 厚铝单板饰面 10 宽坑线，灰胶轻钢龙骨，2mm 厚铝单板饰面 10 宽坑线，灰胶明装筒灯暗藏日光灯轻钢龙骨，埃特板，面饰进口 ICI 办公大厅天花图五、承包方式1、包工、包料、包质量、包工期；2、按本次招标范围及中标价一次包干。第二节工程概况一、装饰装修设计概况一层
6、装饰装修概况：一层主要部位地面面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 全球通服务大厅 美国白麻2 咖啡厅、上网区、会议室等 美国白麻3 手机展示区、新业务展示厅、媒体展示厅 塑料地板拼纹4 动感地带 塑胶地板5 客户接待室、接待室、办公室、更衣室、值班室、收发传达室 塑胶地材6 荣誉展示室、影区 进口地毯7 消防控制中心 圣象牌防静电架空地板8 办公楼大堂 大咖啡大理石、微晶石地面9 螺旋楼梯面层 微晶石地面2、一层主要部位天花面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 全球通服务大厅 轻钢龙骨铝单板天花2 动感地带等部位 乐思龙吊顶、穿孔铝板吊顶、埃特板天花，面饰立邦漆3 客户接待室、接待室
7、、更衣室、值班室、收发传达室饰立邦漆 埃特板天花，面饰立邦漆4 荣誉展示室、投影区状金属天花、 轻钢龙骨条埃特板天花（面饰立邦漆）5 消防控制中心 埃特板天花，面饰立邦漆6 卫生间 150 宽金属扣板天花7 办公室、 开放天花原建筑楼板（油灰色漆）、埃特板天花（面饰立邦漆）8 办公大堂 轻钢龙骨铝，2mm 厚铝单板饰面9 一层电梯间 8mm 钢化砂玻璃贴散光灯箱片、镜面不锈钢饰面及轻钢龙骨埃特板吊顶10 其它 原建筑天花，面饰立邦漆一层主要部位墙面面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 首层办公大堂 1E/1-A 立面 主要采用微晶石饰2 首层办公大堂 2E/1-A 立面 原建筑点式幕墙、二
8、层走廊 10+10 夹胶清玻璃栏板、局部微晶石及铝单板饰面3 首层办公大堂 3E/1-A 立面 主要采用微晶石饰面4 首层办公大堂 4E/1-A 立面 主要饰面为原建筑点式玻璃幕，局部采用微晶石饰面5 办公大堂接待台立面 主要采用微晶石饰面，局部采用拉丝不锈钢饰面6一层营业厅 1E/1-B 立面 2mm 厚铝单板、哑光不锈钢饰面脚线、5mm 厚有机玻璃透光片，内藏霓虹管、10+10 夹胶清玻璃7一层营业厅 5E/1-B 立面 2mm 厚铝单板、原建筑点式玻璃幕、攀爬壁（暗藏日光灯）、哑光不锈钢饰面脚线、原建筑铝板柱8一层营业厅 6E/1-B 立面 原建筑铝板柱、原建筑点式玻璃幕、300mm 厚
9、砂钢门套、12mm 钢化清玻璃门、12mm 钢化清玻璃自动趟门9 一层营业厅 7E/1-B 立面 10+10 夹胶清玻璃梯栏板、2mm 厚铝单板10一层电梯间 1E/1-C 立面 电梯门及门套采用镜面不锈钢饰面、白色微晶石饰面、微晶石拉丝面、砂面不锈钢饰面脚线11 一层电梯间 2E/1-C 立面 白色微晶石饰面、梯间门砂面不锈钢饰面、砂面不锈钢饰面脚线12 一层电梯间 3/1-C 立面 白色微晶石饰面、砂面不锈钢饰面脚线、镜面不锈钢饰面13 一层接待室 1E/1-D 立面 2mm 厚铝单板、砂钢脚线14 一层接待室 2E/1-D 立面 2mm 厚铝单板、砂钢脚线、装饰画15 一层接待室 3E/
10、1-D 立面 2mm 厚铝单板、砂钢脚线、2mm 厚铝单板门及 50 宽哑光不锈钢门套16 一层荣誉展示室 1E/1-F 立面 8mm 砂玻璃、2mm 厚铝单板、黑檀木饰面17 一层荣誉展示室 2E/1-F 立面 2mm 厚铝单板、海报架、亚光不锈钢饰面脚线18 一层荣誉展示室 3E/1-F 立面 2mm 厚铝单板、亚光不锈钢饰面脚线、12mm 厚横纹特种玻璃19 一层荣誉展示室 4E/1-F 立面 2mm 厚铝单板、亚光不锈钢饰面脚线20 接待台立面 砂钢脚线、黑金砂、8mm 厚喷砂玻璃250 留空暗藏筒灯喷砂玻璃21一层动感地带 2E/1-B 立面 2mm 厚铝单板、亚光不锈钢饰面脚线、业
11、务背景墙面饰铝塑板（密拼），9mm 厚夹板托底、手机销售柜台、业务布景板22 一层动感地带 3E/1-B 立面 紫色铝板、透光有机玻璃片（内藏光源）、2mm 厚铝单板23 一层动感地带 4E/1-B 立面 2mm 厚铝单板、电脑宣传喷画、黄色防火板、营业台24全球通俱乐部立面 12mm 钢化清玻璃，内种竹子、砂面不锈钢饰面、微晶石饰面（）暗藏走珠灯）、全球通俱乐部蓝色水晶字（二）二层装饰概况：1、二层主要部位地面面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 营销帐务中心、会议室、文印室等 塑胶地毯2 大堂走廓、电梯间、二层螺旋楼梯 微晶石地面、大啡珠大理石3 营业厅 美国白麻4 洗手间 防滑砖5
12、仓库 600600 抛光砖6 消防前室 国产麻石7 消防控制中心 圣象牌防静电架空地板8 办公楼大堂 大咖啡大理石、微晶石地面二层主要部位天花面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 营销帐务中心、会议室、文印室等 1200300 金属扣板天花2 营业厅 轻钢龙骨埃特板、轻钢龙骨 2mm 单面铝板饰面、8mm 砂玻璃内藏日光灯3 大堂 轻钢龙骨 2mm 单面铝板饰面4电梯间 轻钢龙骨埃特板，面饰立邦漆、8mm 钢化玻璃上贴散光灯箱片，暗藏日光灯、8mm 钢化砂玻璃，车边上装聚光灯，镜面不锈钢饰面等5 其它 原建筑天花，面饰进口立邦漆5 3、二层主要部位墙面面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法
13、1二层展示廊立面 1E/2-A 2mm 铝单板饰面、哑光不锈钢饰面脚线、透光胶片内藏光源、3 厘丝印白色玻璃、砂面不锈钢饰线、8mm清玻璃（留活口）、2mm 厚铝单门、12mm 钢化清玻璃门2 二层展示廊立面 2E/2-A 12mm 钢化清玻璃（内种植物）、哑光不锈钢饰面脚线3二层展示廊立面 中国移动宣传喷画、2mm 铝单板饰面、哑光不锈钢饰面脚线、8mm 砂玻璃内藏日光灯、蓝色立邦漆、砂面不锈钢饰面、亚光不锈钢门套、2mm 厚铝单板门等（三）三层装饰概况：1、三层主要部位楼面面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 客户服务中心、综合室、客户中心等 塑胶地材2 大、小会议室、接待室 方块地毯
14、（其中多功能厅的主席台为金檀木地面）3 休息区 微晶石4 洗手间 防滑砖5 仓库、化妆间 抛光砖6 电梯间 大咖啡大理石、微晶石地面三层主要部位天花面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 客户服务中心等 1200300 金属扣板天花2 大会议室（多功能厅） 轻钢龙骨 12mm 石膏板面饰进口立邦漆（多功能厅主席台）3 休息区、内廊 轻钢龙骨 12mm 石膏板面饰进口立邦漆4 电梯间 药水砂玻璃，上藏光源、轻钢龙骨12mm 石膏板面饰进口立邦漆5 卫生间 150 宽金属扣板天花6 其它 原建筑天花，面饰进口立邦漆3、三层主要部位墙面面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1三层多功能厅 1E/3
15、-A 立面 啡钻花岗石饰面、10mm 厚西班牙雪花石、进口家私布饰面包 45 度角边、樱桃饰面清漆消光、扇灰面饰进口立邦漆2三层多功能厅 2E/3-A 立面 啡钻花岗石饰面、10mm 厚西班牙雪花石、白沙米黄大理石饰面、樱桃饰面清漆消光、扇灰面饰进口立邦漆3三层多功能厅 3E/3-A 立面 啡钻花岗石饰面、10mm 厚西班牙雪花石、樱桃饰面清漆消光、扇灰面饰进口立邦漆、樱桃饰面清漆消光留 1560mm 方孔4三层多功能厅 4E/3-A 立面 啡钻花岗石饰面、10mm 厚西班牙雪花石、樱桃饰面清漆消光、扇灰面饰进口立邦漆、樱桃饰面清漆消光钻 2 0 圆孔、白沙米黄大理石饰面、窗帘、原建筑玻璃5三
16、层接待室 4E/3-B 立面 啡钻花岗石饰面、进口家私布饰面包 45 度角边、樱桃饰面清漆消光、墙纸饰面6三层接待室 2E/3-B 立面 啡钻花岗石饰面、进口家私布饰面包 45 度角边、樱桃饰面清漆消光、扇灰面饰进口立邦漆、装饰挂画7三层接待室 3E/3-B 立面 啡钻脚线、扇灰面饰进口立邦漆、国产米黄色窗台石、选型垂帘、原建筑玻璃幕墙8 三层接待室 1E/3-B 立面 啡钻脚线、墙纸饰面、扇灰面饰进口立邦漆9三层会议室立面 1E/3-C5020 沙比利成型塑色、5mm 厚清玻璃背烤白色漆、砂钢脚线、12mm 钢化玻璃门及塑门套10三层会议室立面 3E/3-C 扇灰面饰进口立邦漆、砂钢脚线、国
17、产米黄色窗台石、垂帘、原建筑玻璃幕墙11三层会议室立面 2E/3-C 砂钢脚线、进口墙纸、20mm 宽不锈钢线、 5020 沙比利成型塑色12 三层会议室立面 4E/3-C 砂钢脚线、进口墙纸、20mm 宽不锈钢线、 5020 沙比利成型塑色13三层过厅 1E/3-D 面 樱桃饰面清漆消光、5mm 白色丝印玻璃、12mm 钢化玻璃门、砂钢脚线14三层过厅 2E/3-D 面 5mm 白色丝印玻璃、砂钢脚线、8mm 宽不锈钢线、樱桃饰面清漆消光（四）四层装饰概况：1、四层主要部位楼面面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 网络维护中心、会议室、档案室、经理室 塑胶地材2 卫生间 防滑砖3 电梯厅
18、 微晶石、啡珠石2、四层主要部位天花面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 网络维护中心、会议室、档案室、经理室 1200300 金属扣板天花2 卫生间 150 宽金属扣板天花3 机房、上线房等 原建筑天花，面饰进口立邦漆4 其它 轻钢龙骨 12mm 石膏板，面饰进口立邦漆（五）五层装饰概况：1、五层主要部位楼面面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1信息技术中心、会议室、经理室、维修试验室、监控室、文印室、办公室、备件室塑胶地材2 卫生间 防滑砖3 电梯厅 微晶石、啡珠石4 消防前室 国产麻石2、五层主要部位天花面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1信息技术中心、经理室、维修试验室、监控
19、室、文印室、办公室、备件室1200300 金属扣板天花2 卫生间 150 宽金属扣板天花3 机房、上线房等 原建筑天花，面饰进口立邦漆（六）六十三层装饰概况：1、六十三层主要部位楼面面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 通讯机房、业务经理室、内走廊 塑胶地材2 卫生间 防滑砖3 电梯厅 微晶石、啡珠石4 消防前室 国产麻石2、六十三层主要部位天花面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 卫生间、内走廊 金属扣板天花2 机房、上线房等 原建筑天花，面饰进口立邦漆（七）十四层装饰概况：1、十四层主要部位楼面面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1营销帐务中心档案室、计财部档案室、工程部档案室、
20、网维部档案室、内走廊塑胶地材2 卫生间 防滑砖3 电梯厅 微晶石、啡珠石4 消防前室 国产麻石2、十四层主要部位天花面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 营销帐务中心档案室、计财部档案、工程部档案室、网维部档案室 1200300 金属扣板天花2 卫生间、内走廊 金属扣板天花3 机房、上线房及空调机房等 原建筑天花，面饰进口立邦漆4 内走廊 轻钢龙骨 12mm 石膏板，面饰进口立邦漆（八）十五层装饰概况：1、十五层主要部位楼面面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 企业发展部、工程部、工程中心、内走廊、经理室等 塑胶地材2 卫生间 防滑砖3 电梯厅 微晶石、啡珠石4 消防前室 国产麻石2、
21、十五层主要部位天花面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 企业发展部、工程部、工程中心、经理室等 1200300 金属扣板天花2 卫生间 150 宽金属扣板天花3 机房、上线房及空调机房等 原建筑天花，面饰进口立邦漆4 内走廊 轻钢龙骨 12mm 石膏板，面饰进口立邦漆（九）十六层装饰概况：1、十六层主要部位楼面面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1人力资源部、计财部、网络部、资料室、经理室、接待会议室、内走廊塑胶地材2 卫生间 防滑砖3 电梯厅 微晶石、啡珠石4 消防前室 国产麻石2、十六层主要部位天花面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 人力资源部、计财部、网络部、资料室、经理室
22、1200300 金属扣板天花2 卫生间 150 宽金属扣板天花3 机房、上线房及空调机房等 原建筑天花，面饰进口立邦漆4接待会议室、内走廊 轻钢龙骨 12mm 石膏板，面饰进口立邦漆（其中接待室天花局部采用砂玻璃）十六层接待室墙面面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 十六层接待室 1E/16-A 立面 10 厘磨砂玻璃（钢化）、立邦漆饰面、砂钢脚线2 十六层接待室 2E/16-A 立面 立邦漆饰面、砂钢脚线3 十六层接待室 3E/16-A 立面 立邦漆饰面、砂钢脚线、窗帘4 十六层接待室 3E/16-A 立面 立邦漆饰面、砂钢脚线、窗帘4、十六层计财部、经理室墙面面层装饰作法：序号 施工部
23、位 装饰作法1十六层计财部 1E/16-B 立面 墙面饰胶板、10 厘磨砂玻璃（钢化）、12 厘钢化清玻璃门（砂钢门套）、砂钢脚线2 十六层计财部 3E/16-B 立面 墙身进口立邦漆饰面、砂钢脚线、富美家胶板、装饰挂画、窗帘等3十六层计财部 2E/16-B 立面 10 厘磨砂玻璃（钢化）、12 厘钢化清玻璃门（砂钢门套）、砂钢脚线、墙身面饰胶板4 十六层计财部 4E/16-B 立面 墙身面饰胶板、富美家胶板、砂钢脚线、12 厘钢化清玻璃门（砂钢门套）5 十六层经理室 5E/16-B 立面 墙身进口立邦漆饰面、砂钢脚线6十六层经理室 6E/16 9 厚夹板成型，墙身进口立邦漆饰面、砂钢脚线、富
24、美家胶板、装饰挂画7 十六层经理室 7E/16 墙身进口立邦漆饰面、砂钢脚线、窗帘8 十六层经理室 8E/16 墙身面饰胶板、砂钢脚线、10 厘磨砂玻璃（钢化）十六层文印室墙面面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 十六层文印室 1E/16-C 立面 墙面饰胶板、10 厘磨砂玻璃（钢化）、砂钢脚线2 十六层文印室 2E/16-C 立面 墙身进口立邦漆饰面、砂钢脚线3 十六层文印室 3E/16-C 立面 墙身进口立邦漆饰面、砂钢脚线4 十六层文印室 4E/16-C 立面 墙身面饰进口立邦漆、富美家胶板、砂钢脚线6、十六层男卫生间墙面装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 十六层男卫生间 1E/1
25、6-D 装饰 200300 瓷片、成品胶板间隔2 十六层男卫生间 2E/16-D 装饰 200300 瓷片、成品胶板间隔3 十六层男卫生间 3E/16-D 装饰 200300 瓷片、成品胶板间隔4十六层男卫生间 4E/16-D 装饰 200300 瓷片、成品胶板间隔、5 厚银镜磨斜边 8 宽、水晶面饰面台面十六层走廊墙面装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1十六层走廊 1E/16-F 装饰 面饰进口胶板、10 厚磨砂玻璃、12 厘钢化清玻璃门（砂钢门）、砂钢脚线2十六层走廊 2E/16-F 装饰 面饰进口胶板、10 厚磨砂玻璃、12 厘钢化清玻璃门（砂钢门套）、砂钢脚线十六层电梯间墙面装饰作法：
26、序号 施工部位 装饰作法1 十六层电梯间 1E/16-G 装饰 干挂微晶石饰面、砂面不锈钢饰面脚线、9 厘丝面玻璃2 十六层电梯间 2E/16-G 装饰 干挂微晶石饰面、砂面不锈钢饰面脚线、镜面不锈钢防火门3十六层电梯间 3E/16-G 装饰 干挂微晶石饰面、砂面不锈钢饰面脚线、12 厘清玻璃防火门、砂面不锈钢饰面（九）十 七层装饰概况：1、十七层主要部位楼面面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1市场部、党群工会部、综合部、会议室、经理室、文印室、资料室、内走廓塑胶地材2 卫生间 防滑砖3 电梯厅 微晶石、啡珠石4 消防前室 国产麻石2、十七层主要部位天花面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作
27、法1 市场部、党群工会部、综合部、经理室、文印室、资料室 1200300 金属扣板天花2 卫生间 150 宽金属扣板天花3 机房、上线房及空调机房等 原建筑天花，面饰进口立邦漆4 会议室、内走廊 轻钢龙骨 12mm 石膏板，面饰进口立邦漆（十）十八层装饰概况：1、十八层主要部位楼面面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 会议室、培训室、 方块地毯2 卫生间 防滑砖3 电梯厅 微晶石、啡珠石4 消防前室 国产麻石5 文印室 塑胶地材6 仓库 抛光砖2、十八层主要部位天花面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 培训室 1200300 金属扣板天花2 卫生间 150 宽金属扣板天花3 机房、上线
28、房及空调机房等 原建筑天花，面饰进口立邦漆4 27 人会议室 厚夹板成形，面饰进口立邦漆5 人会议室、14 人会议室、12 人会议室、17 人会议室 轻钢龙骨 12mm 石膏板，面饰进口立邦漆3、十八层小会议室立面装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 1E/18-A 面饰进口胶板、10 厚磨砂玻璃（钢化）、12 厘钢化清玻璃门、砂钢脚线22E/18-A 面饰进口墙纸、软包面饰面包直角边、9 厘夹板托底面饰胶板、砂钢脚线、原建筑玻璃外挂窗帘3 3E/18-A 面饰进口墙纸、9 厘夹板托底面饰胶板、砂钢脚线、8mm 喷砂玻璃4 27 人会议室 厚夹板成形，面饰进口立邦漆4、十八层小会议室立面装饰作
29、法：序号 施工部位 装饰作法1 1E/18-B“富美家”2494 胶板饰面、10 厘磨砂玻璃（钢化）、12 厘钢化清玻璃门（砂钢门套）、砂钢脚线、2 厘砂钢线2 2E/18-B 面饰进口墙纸、砂钢脚线3 3E/18-A内包 12mm 海棉面饰装饰布收直角边、面饰进口墙纸、砂钢脚线、沙比利木夹饰面，清漆消光、原建筑玻璃面饰玻璃4 4E/18-A 面饰进口墙纸、砂钢脚线十八层会议室立面装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 1E/18-C5mm 丝印玻璃、进口家私布饰面包 45 度角边、9 厘夹板托底面饰黑檀木并清漆消光、面饰进口墙纸、原建筑玻璃面饰窗帘、砂钢脚线2 2E/18-C进口家私布饰面包
30、45 度角边、9 厘夹板托底面饰黑檀木并清漆消光、沙比利木夹饰面，清漆消光、砂钢脚线、黑檀木并清漆消光3 3E/18-C 胶板饰面、10mm 厚磨砂钢化玻璃、12mm 钢化玻璃门、砂钢脚线4 4E/18-C进口家私布饰面包 45 度角边、9 厘夹板托底面饰“富家美”2494 胶板、砂钢脚线6、十八层会议室立面装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 1E/18-D 进口墙纸饰面、原建筑玻璃、砂钢脚线2 2E/18-D 进口家私布饰面包 45 度角边、进口墙纸饰面、砂钢脚线3 3E/18-D 进口墙纸饰面、10mm 厚钢化玻璃门（砂钢门套）、砂钢脚线4 4E/18-D 进口家私布饰面包 45 度角边
31、、9 厘夹板托底面饰胶板、砂钢脚线十八层会议室立面装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 1E/18-F进口家私布饰面包 45 度角边、进口墙纸饰面、原建筑玻璃外挂窗帘、砂钢脚线2 2E/18-F 进口家私布饰面包 45 度角边、面饰胶板、砂钢脚线3 3E/18-F 面饰胶板、10mm 厚磨砂钢化玻璃、砂钢脚线、12mm 厚钢化玻璃门、4 4E/18-F 进口家私布饰面包 45 度角边、9 厘夹板托底面饰胶板、砂钢脚线十八层走廊立面装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 1E/18-G、3E/18-G面饰胶板、10mm 厚清玻璃（钢化）、12mm 厚钢化玻璃门（砂钢门套）、砂钢脚线十八层会议室立面
32、装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 1E/18-H 面饰进口墙纸、原建筑玻璃外挂卷帘、砂钢脚线2 2E/18-H 面饰进口墙纸、原建筑玻璃外挂卷帘、砂钢脚线3 3E/18-H 3 厘白色丝印玻璃、砂钢饰面、10mm 厚钢化玻璃门、砂钢脚线4 4E/18-H 3 厘白色丝印玻璃、砂钢脚线十八层培训室立面装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 1E/18-I胶板饰面、10mm 厚磨砂钢化玻璃、10mm 厚钢化玻璃门、2mm 砂钢线、砂钢脚线2 2E/18-I 面饰进口墙纸、原建筑玻璃外挂卷帘、砂钢脚线3 3E/18-I 内包 12mm 海棉面饰装饰布，收直角边、砂钢脚线4 4E/18-I 内包 1
33、2mm 海棉面饰装饰布，收直角边、面饰胶板、砂钢脚线（十一）十九层装饰概况：十九层主要部位楼面面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 办公室、会议室、内走廊、接待处 地面铺地毯2 卫生间、杂物间 防滑砖3 电梯厅 微晶石、啡珠石4 消防前室 国产麻石十九层主要部位天花面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 副经理室 1200300 金属扣板天花2 卫生间 150 宽金属扣板天花3 机房、上线房及空调机房等 原建筑天花，面饰进口立邦漆经理办公室 轻钢龙骨 12mm 石膏板，面饰进口立邦漆4 其它 轻钢龙骨 12mm 石膏板，面饰进口立邦漆十九层经理室立面面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法
34、1 1E/19-A 立面10 厘磨砂玻璃（钢化）、250250 高 1000 黄洞石方柱，车边抛光、12 厘钢化玻清璃门（60 宽砂钢门套）、黑檀木夹板饰面、砂钢脚线2 2E/19-A 立面黑檀木夹板饰面、进口包布饰面，收直角边、10mm 砂钢装饰线、砂钢脚线3 3E/19-A 立面 面饰墙纸、砂钢脚线、原建筑玻璃窗外挂窗帘4 4E/19-A 立面 面饰墙纸、黑檀木夹板饰面、砂钢脚线、挂画十九层经理休息室立面面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 5E/19-A 立面面饰墙纸、黑檀木夹板饰面门（黑檀木实木门套）、铝合金门（6 厘药水玻璃）、砂钢脚线2 6E/19-A 立面 面饰墙纸、砂钢脚线
35、、梳妆镜3 7E/19-A 立面 面饰墙纸、砂钢脚线、原建筑玻璃窗外挂窗帘4 8E/19-A 立面 面饰墙纸、黑檀木夹板饰面门（黑檀木实木门套）、砂钢脚线5、十九层经理洗手间立面面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 9E/19-A 立面 瓷片、淋浴门2 10E/19-A 立面 瓷片、微晶石台面、5 厘银镜3 11E/19-A 立面 瓷片、黑檀木夹板饰面门（黑檀木实木门套）4 12E/19-A 立面 瓷片、淋浴及卫生设施6、十九层会议室立面面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 1E/19-B 立面10 厘磨砂玻璃、面饰胶板（选板）、12 厘钢化清玻璃门、砂钢脚线2 2E/19-B 立面
36、厘丝印白色玻璃、黑檀木夹板横拼纹、20mm 宽砂钢饰线、砂钢脚线3 3E/19-B 立面3 厘丝印白色玻璃、黑檀木夹板横拼纹、20mm 宽砂钢饰线、原建筑玻璃窗外挂窗帘、砂钢脚线4 4E/19-B 立面3 厘丝印白色玻璃、黑檀木夹板横拼纹、20mm 宽砂钢饰线、砂钢脚线7、十九层走廊立面面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 1E/19-C 立面10 厘磨砂玻璃、面饰胶板（选板）、12 厘钢化清玻璃门（砂钢门套）、砂钢脚线2 2E/19-C 立面10 厘磨砂玻璃、面饰胶板（选板）、12 厘钢化清玻璃门（砂钢门套）、砂钢脚线8、十九层接待处立面面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 1E/1
37、9-D 立面黑檀木夹板饰面，塑色、8 厘砂钢收边、12 厘钢化清玻璃门（砂钢门套）、砂钢脚线2 2E/19-D 立面 微晶石饰面、12 厘钢化清玻璃门（砂钢门套）、砂钢脚线3 3E/19-D 立面 面饰蓝色塑铝板（拼密缝）、4mm 厚塑铝板、砂钢脚线十九层接待台立面面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 接待台正立面 爵士白大理石，车边抛光、黑金砂，车边抛光、有机片2 接待台背立面 面饰胶板、黑金砂，车边抛光（十二）二十层装饰概况：二十层主要部位楼面面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 荣誉室、展示室等 塑胶地材2 卫生间、杂物间 防滑砖3 电梯厅 微晶石、啡珠石4 消防前室 国产麻石二
38、十层主要部位天花面层装饰作法：序号 施工部位 装饰作法1 荣誉室、展示室等轻钢龙骨 12mm 石膏板，面饰进口立邦漆、原楼板形式天花，喷深灰色2 卫生间 150 宽金属扣板天花3 机房、上线房及空调机房等 原建筑天花，面饰进口立邦漆二、水电工程设计概况1、电源：本工程电源由区内低压配电房引入低压电源，电气保护采用 TN-S 保护系统。2、敷设方式：采用镀锌线槽及镀锌电线管暗敷。第三节工程总体设想及施工部署本次招标项目规模大、档次高、专业多、工期紧、质量要求严格，所以要保证本工程在规定的工期内完成，施工前必须进行周密部署。施工程序总体设想可分为：总体部署、施工准备、工程施工与质量检查三个环节，只
39、要保证了这三个环节的有效实施和控制，才能保证工程工期及施工质量。一、总体部署我公司将成立“东莞*服务楼二次装饰装修工程”项目部，由我公司委派具有项目经理执业资格和具有丰富现场管理经验的专业人员担任本工程的项目经理。项目经理部实行项目经理负责制，并根据工程的实际情况配置职能部门，其中包括：生产负责人、技术负责人、财务部、施工部、质安部、设计部、资料部、后勤部、材料部、工程核算部、保安部、成品保护组、施工协调组及各施工班组等。其中质安部下设消防安全工作组，专门负责施工现场的消防监督与检查。二、施工准备（一）组织准备1、划分施工区，确定施工区负责人。根据施工区规模确定施工工种并进行内部职责分工，落实
40、施工责任等。2、确定成品、半成品材料后，要及早落实加工单位及进场安装日期。组织施工时，须向各施工工种对工程进度、技术要求及施工质量进行交底。3、工程施工前，施工组应按施工部位编制“装修作法图表”，对工程设计作法进行审查和交底，发现图纸中存在的问题，应及时会同监理单位及设计单位进行集中解决。凡有变更，必须办理变更洽商，复杂部位要进行施工放样。4、项目施工前应做样板间，样板间符合设计要求并经验收合格后方可大面积展开施工。5、成立消防、保卫、成品保护及工作协调小组。针对本工程施工过程中，室内堆放的各种装修材料较多，应将施工消防作为工程施工中的一项重要管理内容。施工时成立消防领导小组，经常对各施工部位
41、的消防情况进行检查，发现隐患及时整改。同时由于工程中的材料品种较多，施工过程中要做好安全保卫工作，避免材料丢失。施工期间的成品保护十分重要，施工时，应有专人负责成品保护工作，每天进行检查、督促，落实岗位责任制和责任追究制度。本工程分项工程较多，施工工种也相应较多，施工时，须成立施工协调小组，对各工种进行合理安排和协调，有利于提高工作效率和保证工程质量。（二）技术准备1、为工程施工开展作好充分的资源准备，以充分满足工程需要，按施工管理架构配备技术人员，建立有施工经验、工作效率高的项目管理机构，确保工程质量管理。2、会同建设单位、监理公司、设计单位进行图纸会审，听取设计要求、意图及施工工艺的特殊要
42、求。3、施工前做好施工技术、工程质量和安全交底。组织现场施工管理人员充分熟悉和学习图纸，做好图纸自审和会审的工作，特别要做好各专业图纸会审。解决施工现场与设计图纸之间的相互矛盾，各专业交叉、搭接出现的问题，以避免施工中不必要的返工。4、按会审过的施工图，编制工程施工组织设计、预算和材料计划，以便材料部门组织资源，按时供应。开工前制定材料进场计划，特殊材料进场和设计指定的材料尽早落实货源，及时组织进场。5、提前进行材料检验、试验工作，把好质量关，以确保工程质量，同时工程使用的材料必须符合设计图纸和有关规范的要求，必须有出厂合格证和试验合格资料及材料许可证。6、组织人员进行安全教育和技术交底，确保
43、各分部分项工程的验收准则，建立现场质量保证体系。制定施工计划和作业细则，保证开工前所有准备工作，一切准备就绪。7、组织现场施工人员学习施工工艺和安全操作规程，进行相应的技术培训。8、根据工程图纸编制工程预算。编制工程总体施工组织设计方案和分部分项施工技术方案，并组织有关人员对施工组织设计及分项单位工程进行逐项措施及技术方案交底。9、编制详细的材料供应计划，确定各种装修材料使用规格、纹样、质感及色彩等，以及胶粘剂、紧固螺栓、嵌缝膏附属材料，以便提前定货。10、施工部按施工项目编制工艺卡及施工要点。（1）建筑装饰施工工艺卡的内容：施工条件、使用机具、使用材料及单位面积的材料消耗量、工艺操作方法、质
44、量检验标准、安全注意事项、劳动组织及工时安排及工艺现场布置及要求等。（2）工艺卡的编制及管理：工艺卡一般由公司技术科、质量科负责组织编制，通过有关部门会审，经公司生产技术部门的领导审批；工艺卡的更改和修订，必须建立正式手续，以便确保工艺卡的严肃性、可保证性。工艺卡由工长或现场施工技术负责人贯彻执行，执行完毕须进行总结，以便工艺卡内容的改进及提高。（3）本工程编制施工工艺卡时应注意的问题：高级装饰工程施工前，应预先做样板，经有关部门工共同验收后方可进行；装修材料、饰件及有饰面的构件，在运输、包装和施工过程中必须采取措施防止损坏和变形；室内吊顶、饰面等工程，应符合以下有关规定：1）应待隔墙、暗装管
45、道、电线管、电器和预埋件等完工后进行。2）涂料、刷浆工程应在地板胶等楼地面的面层和明装电线施工前进行。（三）生产准备掌握气象资料，综合组织施工全过程的均衡施工，制定雨季装饰材料保管措施。根据施工总平面的安排，报建并搭设临时设施，安装垂直运输机械设备，并调试完毕，经公司动力部、质安部及技术监督部门检查验收合格后方可投入使用。搭设现场办公用房、生活用房、材料加工场、材料堆放场、材料仓库、工具房、配电房等。调查水电的供应能力，以便采取相应措，如设置现场蓄水池及发电机房等。按施工平面布置图，接通水、电源，储备施工及消防用水，现场水电工根据方案要求，按安全操作规程敷设临时地下、地上水管和电线，将水、电送
46、到各个用水用电施工地点，并做好现场排水工作。修通现场临时运输道路，施工场地硬地化。各种施工机械设备安装就位，调试完毕。（四）资源准备1、劳动力准备根据各施工区工程量大小，结合工期要求、各工区配合要求及其他专业配合的要求，科学、合理计算所需工时，考虑加班等手段（节假日照常施工，必要时根据工程进度的紧张程度设立两至三班轮班施工工作制），对各施工区劳动力进行配置和安排，以确保进度计划得以有效实施。2、施工材料准备进场前技术部及施工部应充分理解设计要求及施工图纸，及时向材料部提供材料清单，由材料部组织人员联系厂商、进行市场调查、搜集材料样板、签订供货合同及某些材料的进场质量检验或施工试验等前期工作。发
47、外加工材料要提前进行，杜绝进场后待料停工情况出现。3、施工机械准备各施工分部根据各施工区的工程量、进度安排、工种、施工人员数量等情况，提前编制机具使用计划，并将计划表提交后勤部，由后勤部根据计划表对库存机具进行清点、补充及维护，施工机械在使用前应全面检查，大型机械更应进行调试，杜绝由于机具故障引致生产事故。4、主要检测设备表工程施工时，所有检测设备均须送法定计量检测机构进行检定，经检测合格方可在工程中使用。5、资金准备由项目经理根据施工进度控制计划、材料采购计划及劳动力进退场计划，编制资金使用计划表，并提前提交公司财务部，财务部在保证本项目专款专用的前提下，还须设置一笔应急备用款，避免因资金周
48、转原因而导致工程进度受到影响。（五）施工现场准备1、生产临设：办公室：开工前，应按甲方批准的施工平面布置图布置临时项目办公室，供工地项目部管理人员使用，并配置完善的办公设备。本工程施工现场有较多临时用房，施工期间可以利用原有房屋作为办公用房，不须另行搭建。材料仓库：根据甲方批准的平面布置图设置材料仓库。材料仓库、材料堆放场及机具仓库的设置场应考虑施工的需要及保证不影响施工面的操作。危险品、易燃易爆物品仓库要单独设置，并严格做好保安工作，其具体位置详见施工平面布置图。2、生活临设利用工地原有的房屋作为生活临时设施用房。3、临时用电（1）施工临时用电在建设单位指定位置接驳，采用国家标准的三相五线制
49、电缆接驳至施工现场临时用电总配电箱，然后再以国标电缆接驳至各施工分电箱。（2）施工现场所用电线应为铜芯电缆，按单相三线制。（3）在施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中必须采用 TN-3 接零保护系统。（4）零线装设开关或熔断器。（5）保证零线的截面，应不小于工作截面，同时必须满足机械强度要求，保护零线架立敷设的间距大于 12m 时，保护零线必须选择不小于 10mm2 的绝缘铜线或不小于 16mm2 的绝缘铝线。（6）电气设备相连的保护零线应用截面不小于 2.5mm2 绝缘 PVV 多胶铜线。保护零线统一用绿、黄双色线。（7）潮湿和易触及带电体场所的照明电源电压不大于 24V。4、临时用水根据建设单位提供的临时用水接驳点，我公司独立安装水表及负责水表以后的接管。各施工区指定地点设置分表，根据各自施工布置拉设临时水管，用水点要尽量集中，避免场地脏乱，湿加工要集中地点操作。5、安全、保卫（1）保护组全面负责施工场地的安全保卫工作，并实行分片管理，落实岗位责任制。（2）现场入口处设保卫室，挂出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度、质量方针、管理机构网络等图牌，所有出入人员凭出入证，甲方等有关单位发给特别通行证，无关人员禁止入内。凡进出现场的设备、材料需出示有关部门的签放行条，警卫进行登记方可，
