1、张家港市暨阳湖开发发展有限公司暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程投 标 文 件项目编号：ZJG项目名称：暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程投标文件内容： 技术部分（施工组织设计） 投标人： xxxx 有限公司（盖公章） 法定代表人或其委托代理人： （签字并盖章）日 期： 二九年 十二月 七日 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案 1 施工组织方案前 言为更好地控制暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工的进度、工程质量，让相关部门的领导可以及时了解和掌握项目进展情况，我司项目小组针对工程实际情况，结合以往丰富的工程经验，运用科学的工程管理方法，先进的工程管理理念，制定本
2、施工组织方案。若我司有幸中标，荣幸承建暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程，那么我司决心在以往智能化系统工程施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，降低成本。在施工过程中，与土建单位、监理单位、质检单位及设计院密切合作，责任到人，实行目标管理，精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。总之，我司愿以自身雄厚的技术力量和丰富的施工经验，认真尽智能化弱电系统工程建设单位的职责，兢兢业业，尽心尽力，优质、高效的完成暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程。综合上理由，我司制定以下各项目标：一、工期：确保在
3、业主要求的时间内进场施工，在 60 天内完成招标规定的全部工程项目。二、质量：严格按建设部的文件执行，争创“张家港市文明工地” 。三、安全：按五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)，严格按建设部一标三规范组织施工。四、团结协作：与土建单位、监理单位、质监单位、安监单位、设计院等有关部门保持紧密的合作关系，积极配合各单位的工作。582目 录第一节 总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工界面划分 .41.1 编制依据 41.2 编制情况 41.3 施工界面划分 5第二节 施工进度计划和各阶段的保证措施 82.1 施工进度计划 82.2 工程施工进度保证措施 9第三节 各分部分项工
4、程的完整施工方案及质量保证措施 123.1 综合布线系统 .123.2 计算机网络系统安装 .143.3 有线电视系统 .153.4 安全防范系统 .163.5 智能一卡通系统 173.6 客房门锁系统 .183.7 多媒体信息发布系统 .183.8 背景音乐及公共广播系统施工 .183.9 智能会议系统 .193.10 机房工程 213.11 系统集成 22第四节 项目经理班子的人员配备、素质及管理经验 234.1 组织目的 .244.2 项目经理班子成员 .244.3 项目班子工作重点 .24第五节 劳动力、机械设备、质量检测设备投入计划与保证 .255.1 项目组人员构成 255.2 机
5、械设备、质量检测设备的选用 255.3 设备材料的进场计划 .295.4 生产商出具的对主要设备、材料的投标授权及价格授权证书 29第六节 各子系统功能描述设计符合招标文件及相关规范 306.1 综合布线系统功能描述 306.2 计算机网络系统功能描述 .306.3 安全防范系统功能描述 306.4 其他子系统功能描述 .31第七节 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 317.1 施工难点分析 .31暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案 3 7.2 系统集成及相关接口问题 .317.3 施工协调及相关问题 .32第八节 与土建承包单位及其它各专业承包单位的具体
6、配合、协调措施 348.1 与土建总包的配合 .348.2 与业主的配合 .358.3 与设计院的配合 358.4 与建筑内装饰承包方的配合 368.5 与行业管理部门（如电信局、广电局、无委会、公安局技防办、安全局）的配合 368.6 与空调、电梯等设备安装承包商配合 368.7 与消防承包方的配合： 37第九节 投标人具备信息系统集成施工的经验与能力体现并附相关证明材料 .379.1 我公司部分业绩 379.2 我公司相关业绩的材料证明 38第十节 各分部分项工程的验收标准和检测方案 .3910.1 综合布线系统验收及检测 3910.2 计算机网络系统的验收及检测 4110.3 有线电视系
7、统验收及检测 4510.4 安全防范系统测试与验收方案 4610.5 背景音乐及公共广播系统测试与验收 4810.6 其他智能化子系统的测试与验收 .4910.7 竣工验收 49第十一节 售后服务及培训 5111.1 维修服务点介绍 5111.2 售后服务、排除故障响应时间承诺 .5111.3 系统培训 51附件一：施工进度计划表附件二：项目经理班子人员社会养老保险证明附件三：生产商出具的对主要设备、材料的投标授权及价格授权证书584第一节 总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工界面划分1.1 编制依据施工组织设计作为我公司指导施工的依据，在编制过程中对项目管理机构设置、劳动力组织、施工
8、进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素进行了充分考虑，突出科学性及可行性。施工组织设计是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工任务的重要经济技术文件。本施工方案以下列资料为编制依据：1、暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程招标文件、施工图纸及招标文件补充文件及附件；2、国家有关规范、标准；3、公司有关质量、技术、安全、生产管理文件。1.2 编制情况A） 编审人员：编制：项目经理等 技术总监审核：设计主管 工程师审定：总工程师 工程师暨阳湖酒店会所
9、（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案 5 B） 编制过程：审阅招标文件正稿打印、复印招标答疑编制草案编制附件草案打印 技术部审核 总工程师审定踏勘现场阅读施工图1.3 施工界面划分概述：施工界面的划分是智能化工程施工的一个重要环节，避免了暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程内各工种单位之间的协调、配合的复杂性，对提高各工程单位的工作效率，分清各自职责起到重要作用。（1）综合布线系统综合布线系统是建筑物或建筑群内的信息传输系统。它使话音和数据通信设备、交换机设备、信息管理系统及设备控制系统彼此相连，也是这些设备与外部通讯网络相连的中枢。综合布线系统的施工界面划分：综合布线系统的施工包括主机房总
10、配线箱（MDF）与工作区的语音或数据终端之间的所有电缆及相关的布线部件的安装 包括管道桥架的预埋架设 总机房施工到总配线箱（MDF）配线架 工作区施工至数据终端面板。（2）计算机网络系统计算机网络系统目标是高速、稳定、实用，从而提供一个坚实的应用平台。计算机网络通信系统的施工界面划分： 包括所有建立计算机网络所需硬件（除布线） 、软件设备的安装、调试 工作区施工从数据终端面板后的网络设备开始586 机房施工包括用于建立网络的所有跳线（3）有线电视系统有线电视系统包括接收信号源、前端设备、干线传输系统、用户分配网络四部分。卫星接收及有线电视系统的施工界面划分： 施工包括卫星信号源设备的安装、连接
11、、调试 机房至各房间有线电视终端面板间所有线缆及相关联的部件的安装调试（4）安全防范系统安全防范系统是实现整个大楼现代化的安全技术防范与科学管理的一项重要措施和必要手段。安全防范系统的施工界面划分： 电视监控及防盗报警前端设备的安装 监控机房设备的安装，及各监控、报警系统间线缆的连接安装 电视监控及防盗报警中心设备的安装（5）智能一卡通系统智能一卡通系统是通过一张卡实现多种不同功能的智能管理。智能一卡通系统的施工界面划分： 前端各类门禁机、磁力锁的安装 道匝设备的安装 中心机房至前端门禁机、道匝的布线 中心机房的硬件软件安装（6）客房门锁系统客房门锁系统是针对目前酒店客房现状设计的一套集制卡、
12、发卡、门锁监测于一体的管理系统。客房门锁系统的施工界面划分： 客房门锁的安装 中心设备及软件的安装（7）楼宇设备自控系统楼宇自控系统，包含了对空调系统、给排水系统、照明系统、变配电系统暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案 7 等的管理与协调，是建筑智能化系统的重要组成部分。楼宇自控系统的施工界面划分： 各类传感器的安装 各类控制器的安装 通讯线缆的辐射 中心设备的安装（8）多媒体信息发布系统多媒体信息发布系统是组织机构向特定的大量人群传递公共信息，是信息传递中极为重要的一种形式。多媒体信息发布系统的施工界面划分： 前端显示设备的安装 控制器的安装 中心管理设备的安装（9）背景音乐
13、及公共广播系统背景音乐及公共广播系统系统可向大楼内提供音乐节目，缓解人们的精神状态，提供轻松和谐的氛围，也可播放通知，呼叫，传播公共信息。当发生紧急情况时，该系统与消防系统相连接，形成紧急广播系统。公共广播系统的施工界面划分： 系统施工包括音源设备、控制系统、终端扬声器及各设备之间的所有线缆的连接、安装、调试 留出与大楼相应的火灾报警联动控制断口，由消防接入（10）智能会议系统智能会议系统是针对用户特定的需求完成客户所要求的教育培训、会议扩声、舞台表演等功能。智能会议系统的施工界面划分： 施工包括音源设备、处理及控制系统、扩声设备及各设备之间的所有线缆的连接、安装、调试。 各类投影、显示设备及
14、控制室设备的安装及设备之间的所有线缆 各类中控设备、灯光设备的安装、调试588（11）机房工程机房工程是指为确保计算机机房的关键设备和装置能安全、稳定和可靠运行而设计配置的基础工程。机房工程的施工界面划分： 消控机房及网络机房的装修及照明系统安装 消控机房及网络机房的 UPS 及防雷接地系统施工 消控机房及网络机房空调及其他辅助系统的施工（12）系统集成系统集成具有汇集各子系统的信息并对各信息进行综合处理，对各子系统功能进行综合管理的功能。系统集成系统的施工界面的划分： 中心服务器设备的软件、硬件安装 各系统的有效连接，调试；第二节 施工进度计划和各阶段的保证措施2.1 施工进度计划2.1.1
15、 工期要求开工日期：2009 年 12 月 10 日竣工日期：进场施工后第 60 天。工期：共计 60 日历天。2.1.2 施工进度暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程在本次招标范围内涉及到的子系统有 13 项之多，因此本智能化系统工程实施中管线施工工程量较大，另外设备安装及调试的工程量占 60%总工程量，因此，我公司将以不影响整个工程进度为原则，在业主的统一安排下，根据业主要求的工程进度进行施工及和其他施工单位进行施工配合。各阶段时间进度安排：（暂定）暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案 9 (一) 施工准备阶段：第1个工作日至第4个工作日(二) 材料和设备采购阶段：第4个工
16、作日至第42个工作日(三) 管路、线缆施工阶段：第6个工作日至第42个工作日(四) 设备安装阶段：第34个工作日至第49个工作日(五) 系统调试、测试阶段：第45个工作日至第55个工作日(六) 系统试运行：第56个工作日(七) 系统自检及整改：第57个工作日至第58个工作日(八) 工程竣工验收培训阶段：第58个工作日至第60个工作日详细施工进度计划见“附件一” 。2.1.3 施工进度计划的调整和修正在具体实施过程中，智能化系统施工进度计划还应根据土建、装饰及其他施工单位的施工情况及时作必要的调整。2.1.4 智能化子系统施工进度配合建议各子系统的施工存在互相交叉制约的关系，因此协调各子系统进度
17、计划将有利于总进度计划的实现。我司除根据总体施工进度制定出在本次招标范围内的子系统的施工进度外，我司还将根据工程经验制定所有子系统的施工进度总体配合表，以供业主参考，以后将根据各分包方施工安排，作具体调整，并和各专业保持密切联系，以保证总进度计划的实现。2.2 工程施工进度保证措施我公司以土建、电气、暖通、给排水等专业的各有关施工单位的进度为依据，按照合同工期安排制定好我方工程的施工进度计划，分阶段、分区域安排工作量。每周都有下周的施工周计划上报公司工程技术负责人。本着灵活、有序的原则，安排好工程施工进度。在主体施工阶段，土建、安装、调试的工作量都比较大，安装正处于全面铺开的时期，要及时与土建
18、及其它单位做好质量、进度的协调，定期召开协调会议，在总包单位的统一指挥下，采取立体交叉作业、流水作业等方式，严格按计划落实各节点。我公司施工班组分为两班：管5810线组和桥架安装组，将同时进行施工，其中有交叉作业，主要以装潢进度为准。作业方式先平面水平布管桥架做完再垂直井道。对于机房的要求和以后电信光缆和市有线电视台光缆的接入，我方将依据工期进度情况和业主一起与相关单位协商解决。根据业主及装饰、土建、安装的进度来安排本项工作，我们认为，只有把这些系统的需要协调的技术难点、重点提交给项目相关方并在工程实施中得到较好的落实，才能保证整个智能化系统保质按期完成。我公司依照系统规范和系统性能要求进行系
19、统安装调试，依照规程请建设单位、设计单位、用户、监理及有关行业监管单位进行验收。工程完工，经验收合格后，办理竣工和移交业主的正式手续，并将有关资料及竣工图纸移交给建设及相关用户，并将该工程列入公司售后服务目录。2.2.1 施工组织措施1. 在施工组织上我们将在人力、物力和财力方面优先保证此工程项目的需要。2. 加强施工准备，这是保证施工顺利进行的前提，包括技术准备、组织准备、物资准备以及作业条件的准备等。3. 认真熟悉建设文件，掌握工艺流程、设计要求、适用规范和工期要求，编制出切合实际的确保总工期的施工进度网络图，关键工期要准时到位。把工期目标按网络控制节点分解到各施工队、班组，实行部位承包，
20、明确各自的职责和目标。4. 在总包和监理公司及甲方驻现场代表的统一指挥下，各有关施工单位密切协作、统筹兼顾，合理组织施工工序的交叉，为其它施工单位创造施工条件。5. 确保施工所需劳动力。安装工作面铺开，进入施工高峰期后，各专业可以组织两套队伍，日、夜两班进行突击，以解决前期配合阶段施工面不足和施工总工期相对较短的矛盾。暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案 11 2.2.2 施工管理措施建立施工管理组织机构，推行以工程项目为对象，以核算为依据，以合同工期为目标的工程项目施工管理，在统一指挥下，工程项目经理对工程进度负直接责任。教育施工人员把智能建筑产品交付使用是我们企业的宗旨，对重
21、要项目，确保工期不仅关系着本企业的信誉，还体现着我们公司的形象和凝聚力，激励职工充分发挥积极性和创造性是确保工期至关重要的环节。注重现场管理，施工现场是出产品的地方，建筑产品是否如期建成，质量好坏，在很大程度上决定于现场管理水平。管理的标准是保持连续均衡的施工，严格按设计要求和技术标准施工，对进场的人、机、料、方法、环境进行合理有效的使用，充分利用空间、时间，建立文明施工秩序，完善施工资料的积累和传递机制。2.2.3 材料供应措施材料供应和设计出图、变更情况以及相关施工单位的进度情况、气候条件等方面，都是影响工期的不可忽视的因素，必须认真对待并采取相应措施予以解决。出现上述不利因素在目前较为普
22、遍，对安装工程工期更大，我们一方面要与有关部门密切联系统，尽早排除不利因素，另一方面，要打开一切可以施工的工作面进行作业。暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案 12 第三节 各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施监理单位审核总承包单位配合各子系统方面的单位建立质量保证体系工程管理检查施工图编制施工方案施工检测 上岗人员合格施工设备 编制工程质量控制流程审查施工图审核检测资料审查施工方案检查审核抽查检查认可施工进行工程质量检查工程量确认子系统工程分项检查智能化系统综合评估、检查施工管理流程框图3.1 综合布线系统水平电缆敷设：58131) 在敷设电缆之前，先检查所有管槽是否已经
23、完成并符合要求，路由及拟安装信息的位置是否与设计相符；2) 核对电缆的规格和型号；3) 在管里穿线时，要避免电缆受到过度拉引，每米的拉力不能超过 7 公斤，必要时可在管内加少量滑石粉以减少线缆与内壁之间的磨擦；4) 水平线槽中敷设电缆时，电缆应顺直，尽量避免交叉；5) 布放线缆时不能伤保护套和踩踏线缆；6) 水平线缆在信息点输出口处预留 30-60 厘米；7) 水平线缆敷设时，两端应做好标签，填写好放线记录表；8) 布放缆线的牵引力，应小于缆线允许张力的 80%，对光缆瞬间最大牵引力不应超过光缆允许的张力。在以牵引方式敷设光缆时，主要牵引力应加在光缆的加强芯上；9) 对于有安装天花板的区域，所
24、有的水平线缆敷设工作必须在天花施工前完成；10) 所有线缆不应外露；11) 布放光缆时，光缆盘转动应与光缆布放同步，光缆牵引的速度一般为15 米/分。光缆出盘处要保持松弛的弧度，并留有缓冲的余量，又不宜过多，避免光缆出现背扣。配线架安装及端接：1) 配线架采用 19 英寸机架式安装；2) 系统端接前应确认电缆敷设已经完成，配线间土建及装修工程完成，具有清洁的环境和良好的照明条件，配线架已安装好，核对电缆编号无误；3) 剥除电缆护套时应采用专用开线器，不得刮伤绝缘层，电缆中间不得产生断接现象；4) 端接前须准备好配线架端接表，电缆端接依照端接表进行；5) 设备间内双绞线及光纤预留 3-6 米的冗
25、余。暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案 14 信息插座安装：1) 信息插座安装前必须确认所有装修工作己完成，核对信息口编号是否有误；2) 信息插座安装在墙体上时，宜高出地面 30 厘米；3) 信息插座均采用 86 预埋盒进行安装预埋；4) 信息插座要有标签与配线架对应，以颜色、图形或文字区别设备类型；5) 线缆布放时信息插座一端线缆至少留有 0.3-0.6 米的冗余，光纤至少留有 1 米的冗余；6) 信息插座安装完毕后应立即依照平面图在面板上做好编号。跳接线：所有跳接线缆测试的衰耗值须符合 ANSl/TIA/EIA-568-A ISO/IEC 11801标准.光纤跳线符合 AN
26、SI/EIA/TIA491 标准；数据跳线选用 千兆跳线两端 RJ45 接口，连接网络设备与水平配线架；光纤跳线选用双工 SC/LC 接口，连接主网络设备；配线架应合理放置，确保各连接跳线长度不超过规定长度，并能够快速容易的查找；所有跳接线缆均根据实际现场情况定长制作并安放在线缆管理器内，避免过多的冗余电缆裸露在外，影响美观以及将来的安装与维护。3.2 计算机网络系统安装交换机安装：1) 将交换机固定在机柜内。2) 将交换机电源插头插入机柜内的电源插座。 3) 将相应主干缆的插头，插入主干模块插口，连接牢固。4) 参照各型交换机说明书，对交换机各模块进行设置，使之符合网络所要求的功能。5) 对
27、于主干网管理用交换机，需用超级终端由管理员参照说明书对交换5815机进行相应的设置。安装要求如下：a) 交换机应接地，接地电阻应符合设计要求；b) 各类网线接入相应插口时，应接触良好，连接牢固。c) 对各类型交换机进行设置时，应按照产品说明书进行，使之符合设计要求。各软件安装：1) 软件安装时，应按照说明书进行，按提示一步一步进行。2) 选择网络协议时，宜选取尽量少的协议种类，只选符合设计要求的协议即可。3) 同一网络中各工作站，服务器所用的协议必须一致。4) 同一网络中，各工作站的 IP 地址不得相同，子网掩码应一致。3.3 有线电视系统前端系统的安装：有线电视系统的规模决定了前端系统的规模
28、，对于大厦的中大型前端设备，一般都配有机架，通常都配有安装说明书。按机房平面布置图进行标准机柜与控制台定位机柜和控制台到位后，应进行垂直度调整。几个机柜并排在一起时，两机柜间的缝隙不得超过 3mm。面板应在同一个平面上并与基准线平行，前后偏差不大于 3mm。对于相互有一定间隔而排成一列的设备，其面板前后偏差不应大于 5mm。调整垂直时从一端开始顺序进行。放大器、分支器的安装：放大器的安装应牢固，并充分注意防雨、防尘和防腐蚀。在室内墙上安装的系统输出盒要做到接线牢靠、美观，接受机户盒的连接应采用阻抗为 75、屏蔽系数高的同轴电缆，长度不超过 3m。系统调试：前端调试是有线电视工程的最后工序，除了
29、验证设计的合理性和安装的正暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案 16 确性外，需要对系统的各个部分进行精心调整并使各个部分达到最佳组合。主要包括天线的调试、前端和机房设备的调试、干线传输的调试和分配网络的调试。前端和机房设备的调试包括宽带放大器、解调器、有源混和器、卫星接收机等设备的调试。根据前端设备设计组合图，检查各设备连接是否正确，各连线有无断路、短路，各接插器是否装置良好，然后通电。调制器的调整应使调制度适当。当调制度过大容易出现负像，调制度过小，图像暗淡，不清晰。伴音的输入调整也不能过大，否则会干扰邻频图像。最简单的办法可把监视器的音量开到最大，调整伴音输入电位器到中间位
30、置，听得声音不刺耳即可。3.4 安全防范系统摄像机的安装：1) 摄像机安装前应按下列要求进行检查： 将摄像机逐个通电进行检测和粗调，在摄像机处于正常工作状态后，方可安装； 检查云台的水平、垂直转动角度，并根据设计要求定准云台转动起点方向； 检查摄像机防护套的雨刷动作； 检查摄像机在防护套内紧固情况； 检查摄像机座与支架或云台的安装尺寸。2) 在搬动、架设摄像机过程中，不得打开镜头盖。3) 在高压带电设备附近架设摄像机时，应根据带电设备的要求，确定安全距离。4) 摄像装置的安装应牢靠、稳固。5) 从摄像机引出的电缆宜留有 1m 的余量，不得影响摄像机的转动。摄像机的电缆和电源线均应固定，并不得用
31、插头承受电缆的自重。6) 先对摄像机进行初步安装，经通电试看、细调，检查各项功能，观5817察监视区域的覆盖范围和图像质量，符合要求后方可固定。线路的敷设（电缆的敷设应符合下列要求）：1) 电缆的弯曲半径应大于电缆直径的 15 倍；2) 电源线宜与信号线、控制线分开敷设；3) 室外设备连接电缆时，宜从设备的下部进线；4) 电缆长度应逐盘核对，并根据设计图上各段线路的长度来选配电缆。宜避免电缆的接续；当电缆接续时应采用专用接插件。监控室：机架安装位置应符合设计要求，当有困难时可根据电缆地槽和接线盒位置作适当调整；机架的底座应与地面固定；机架安装应竖直平稳，垂直偏差不得超过l；几个机架并排在一起，
32、面板应在同一平面上并与基准线平行，前后偏差不得大于 3mm；两个机架中间缝隙不得大于 3mm。对于相互有一定间隔而排成一列的设备，其面板前后偏差不得大于 5mm；机架内的设备、部件的安装，应在机架定位完毕并加固后进行，安装在机架内的设备应牢固、端正；机架上的固定螺丝、垫片和弹簧垫圈均应按要求紧固不得遗漏。3.5 智能一卡通系统智能一卡通系统的施工质量直接影响系统能否顺利调试、工程按期交付使用，同时也关系到系统正式运行后的稳定与否，为此在施工的每一环节都必须严格按施工规范施工，对影响工程质量的问题实行一票否决制。（1）线缆牵引用拉线将线缆牵引过管路，拉线与线缆的连接点尽量平滑，用电工胶带绕紧连接
33、点以保证牢固。对于多线牵引，将多条线缆聚集成一束，末端对齐，用胶带紧绕在电缆束外，将拉线穿过缠好的线缆并打结。除去电缆一些绝缘层以暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案 18 暴露出约 5CM 的裸线，与拉线打结并用胶带缠绕牢固平滑。（2）线缆的标识为了便于施工、利于检修，要求对所有的线缆两端都标上统一编码的唯一的标识。线缆敷设完备后进行统一测试并作好详细测试记录并报总包和智能化监理验收，保证系统调试顺利进行。（3）设备的安装在设备通电检测完毕后，按照设计要求及安装说明书进行安装，并做好安装记录。3.6 客房门锁系统客房门锁系统是酒店客房管理的一个重要组成部分，门锁的安装需在内部装
34、饰全部完成之后进行。（1）安装前调研联系业主，根据现场施工条件来确定安装时间，提出安装后的成本保护措施（2）安装安装门锁，并及时通知业主及内装单位，做好成本保护，未竣工前所有门锁上的保护套不得拿掉。（3）联网调试门锁安装完成必须进行联网调试才能实现预期功能，因此调试时我们将邀请产品生产厂商共同参与，协助调试整个系统。3.7 多媒体信息发布系统（1）现场核实根据设计图纸确认所有前端设备安装位置及中心控制室，检查所有土建预留孔洞、管线，与业主进行沟通确认每个前端的位置、功能等是否需要改变。（2）管线施工依托土建、安装的施工进度合理安装施工队伍及时敷设相应的预埋管路，5819在具备线缆穿放的场地后，
35、逐点放线，逐点测试，务必做好与内装同步结束。（3）设备安装因为信息发布系统的前端设备为液晶电视等，均为价格相对昂贵、现场条件要求较高的设备，因此设备的安装需要在内装全部完成后进行。3.8 背景音乐及公共广播系统施工确认扬声器的位置：1) 扬声器的安装位置必须顾及声音能够平均传递室内每一角落。2) 扬声器的安装位置必须避免造成重大回音。3) 考虑与装潢的房屋结构的美观和其他电气设备，尽量保持一致、协调、平衡。扬声器的安装：1) 有螺丝吸顶扬声器的安装办法，把吸顶扬声器嵌进已开好孔的天花板，用螺丝刀把螺丝吃紧即可。2) 是弹簧钳式吸顶扬声器：把扬声器的内径放在天花板在两边弹簧钳，钳在天花板画像即可
36、。设备：1) 安装设备应当考虑美观，实用，方便的原则进行。2) 把辅助设备参照接线图（厂家提供）联接到主机上。3) 检查设备的联接线是否正确，用仪器测试外部线路是否有短路或者 断路，然后接入设备信号输出端。4) 检查各厂设备间的联接确认无误后，即可进行上电试机。3.9 智能会议系统（1）设备安装施工前的器材检验：投影机吊杆支架及音轴功效的各零附件是否齐全。暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案 20 设备安装：1）投影机吊架安装应保持垂直，整齐牢固，无歪斜现象。2）音箱支架不宜使用腔体状的物品作为箱支架，以防共振。线的敷设：1）连接会议主机与各代表机之间线的敷设长度应符合产家提供的
37、有效距离长度。2）因为会议系统主机驱动能力有限，所以线的数量一定要按设计方案来敷设。接地系统：1）要求所有设备的信号地应直接与调音台的信号地相连，然后用粗铜线将这一点接到音控室的音频专用接地端子上。2）设备机壳接地则汇总于 19 英寸机架接地端，再同音控室专用接地点相联。3）电源保护地应直接与音控室专用地相连，成辐射状，不能串联。音响系统：按照方案和会议室的图纸，设计机柜上各器材的摆放位置，而且调音台和机柜之间的距离要适当，便于以后操作方便。大屏幕投影系统：1）投影机的走线要规范，美观，尽量隐蔽处理。2）投影机的、到电动幕的垂直距离，离地高度应符合代货商提供的要求。3）投影机到电动幕上的画面应
38、为满屏不超出边框。4）电动幕遥控按钮应做在经较容易操作的位置，尽量考虑装在面板上面。5）电动幕高度适当，垂下时无任何障碍物，应避开尘埃，脏物。会议系统：1）按照方案的设计要求，在 19 英寸机柜上把会议主机，红外线发射机5821等设备装上。2）各接插件的塑料材质应具有阴烯性，接插件的焊线处应互相用绝缘套管隔离，焊点处不虚焊。3）按照图纸，及设计要求，把主席机和各代表机连接上，昼考虑主席机与代表机的出线盒都为地插座。4）会议主机、扩展器所接的主席机及代表机台数符合所要求的容量。5）从会议机到代表机及其它一些会议设备的距离应符合产家所规定的要求。6）红外辐射板安装高度，总功率应符合设计要求。（2）
39、调试音响系统的调试：1）将整个音响系统按设计要求接好，调音台所有音量推子拉下了打开所有设备的电源开关，注意最后开功放的开关，以免别的设备开机造成强烈的冲击。2）将压限器激励器处于旁路直通状态。3）功放音量开关置最大，听扬声器无明显噪声，观察功放有无保护动作。4）调试话筒（注意站位）无声反馈。大屏投影调试：1）确保机器上电正确。2）如图像有斜角，调整高度和倾斜度。3）如图像超了聚焦范围，旋转 Fccus 或 Zoom 旋圈聚焦。4）图像端正并不超出边框后，调整菜单里的颜色，对比度等参数调到最佳状态。5）为了使投影机能更长寿的使用，在切断电源时把投影机打开“Standby”等机状态，让其灯泡冷却几
40、分钟，再切断电源。暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案 22 6）如果方便把投影机盖子盖上，以防尘埃。7）遥控器电池用完后卸下。大屏幕公告栏和触摸屏系统：1）根据现场实际情况、装修情况，与土建施工单位共同确定安装 LED 大屏的固定支架的挂接点，保证安全可靠。2）配电系统为 LED 大屏提供独立电源。3）对于大屏幕公告栏，所有接头采用焊接方法，任何裸露线头采用热缩管保护，所有通讯线和控制线只在 LED 屏体和控制器的接线端进行端接，其他任何地方不进行端接。4）现场安排经验丰富的工程师进行安装、调试。3.10 机房工程因机房工程对电话通讯，电脑网络及监控机房内的设备安装调试均有影响
41、，项目部要求机房装修须提前完成，以便给整个智能化系统安装提供工作平台，保证整个大楼的施工进度。机房要求：1）采用以 1mm 厚度进口耐火板为饰面板的钢型三抗路通抗静电地板。2）采用以九厘多层板作基础，复以塑铝板来制作墙体。3）采用木质防火门。4）照明采用无眩光反光片嵌入式格栅灯。机房接地系统：1）接地母排采用 40MM*4MM。2）每隔 1200mm 用绝缘胶木板与地面实现绝缘可靠连接。3）从共用地起始端直接引线分别至各机房，引线为 50mm2 铜芯绝缘导线，中间不能裸露。4）安全接地线它需同机壳相连，一般采用 BVR6 或 BVR10。UPS 系统：1）UPS 中线截面积为相线的 1.2-1
42、.5 倍，中线与地线不得直接相连，且5823二者之间的电压不得大于 1V。2）电池线线径不小于 40mm2。3）在土建专业进行结构设计的时候，对 UPS 机房做处理，增加其承重能力。4）为了便于散热，一般宜在机柜周围留下 0.51 米的距离。5）其它子系统的施工、调试工作由于篇幅有限在此就不一一列举，如有幸能为业主服务将提供更为完整的施工方案3.11 系统集成系统集成是在各子系统的基础上进行的，因此集成系统的实施是在各子系统调试完毕并稳定运行的基础上进行，集成系统的施工分为以下几个阶段：调研阶段：中标后，调查各子系统所能实现的功能，可以提供的数据，讨论接口形式及协议。在此基础上向业主方提供详细
43、的功能需求说明书，业主方确认。开发阶段：根据功能说明书所提及的集成功能及需要集成的子系统，确定需要开发的接口数量和内容。由软件人员进行集成接口的开发工作。实施阶段：根据功能描述和系统间联动关系，进行系统点表设置和组态，并逐步对每个接口单独调试（需子系统方配合） ，每个接口调试完成后，进行系统整体联调。对调试过程中的问题进行解决。系统验收：系统经过试运行一定阶段后，准备系统的验收和提交技术、工程文档。第四节 项目经理班子的人员配备、素质及管理经验由公司配备的工程现场技术人员为暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程提供服务，我们的总承诺是：1、 遵守法纪，遵守现场的各项规章和制度。2、 对工作有很
44、强的责任感和事业心，按时到位。暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案 24 3、 具备丰富的施工经验，熟悉系统的结构、设计思路。4、 身体健康，适应现场工作条件。凭借我们公司多年的工程经验，一个好的工程能够顺利的完成需要多方面的配合和相互沟通。一个好的投标文件并不能代表能做出一个好的工程，这需要技术工程人员与业主、设计院及其他施工单位（如：装潢）有着良好的沟通。一个工程并不可能是独立的一个现场项目组就能顺利完成的，这需要强大的技术支持做后盾。经过多年的努力，我们公司有着相当一批智能化行业中的佼佼者，在设计方面，我们的设计人员不但有着较强的理论知识，还有着相当丰富的工程经验，因为我们
45、觉得工程和技术是密不可分的，这样会对整个工程的进展带来非常好的作用，所以我们在本项目上所安排的无论是技术还是工程人员都具备相当强的能力，有着相当好的水平，受到业主的一致好评。由于多年的设计和工程经验，我们的工作人员在与设计院配合方面非常到位，设计施工出了一个又一个好的工程。4.1 组织目的为了使本工程成为一个优质的样板工程，更好的地组织好承包方、用户、监理及其他有关单位的协调工作，成立了专门的项目班子，明确其各自职权。尽最大努力，权利做好自己本职工作的同时，协调好各方的工作，一定要高标准、高质量、高效率完成本次工程。4.2 项目经理班子成员岗位 姓名 年龄 学历 专业 职称 证书号 简要业绩项
46、目经理（建造师） 潘烨 34 大学 电子 工程师 苏 5 江苏省苏州中学弱电工程吴江图书馆、档案馆智能化工程施工员 孙海明 27 大学 电子 助理工程师 6 吴江高等职业技术学院弱电工程吴江图书馆、档案馆智能化工程质检员（质量员） 邵凯 30 本科 机械 技术员 安装质检 5 昆山图书馆智能化工程苏州高新区科技城建筑智能化工程安全员 杨宏 37 大学 电子 技术员 苏建安 C(2005) 昆山图书馆智能化工程苏州高新区科技城建筑智能化工程5825预算员 马方华 28 大学 计算机 技术员 苏 070E33235材料员（资料员） 陈立煌 51 中专 机械 技术员 苏建教施字第号 吴江高等职业技术
47、学院弱电工程苏州市疾病预防控制中心智能化工程项目经理班子成员社保证明详见“附件二” 。4.3 项目班子工作重点做好施工前的准备工作和施工进度计划安排。施工过程中做好施工现场的管理工作，有效地组织好我方与业主，建设单位、监理及有关单位的协调工作，抓好施工队伍的安全文明施工管理工作。向公司上级汇报工程施工情况、进度，向下传达公司有关在施工过程中的任务和要求，全程控制项目施工全过程的质量问题，安排好项目施工人员的工作和任务。暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案 26 第五节 劳动力、机械设备、质量检测设备投入计划与保证5.1 项目组人员构成前期施工需要搭建一个完整的施工队伍，由施工负责
48、人管理。施工人员人数 30-40 人主要任务 服从项目经理及施工队负责人的指挥，在施工过程中承担所有桥架及管线敷设、设备安装等工作技术水平 这是一批成熟的队伍，在一起承担过数个重点工程，所有工程均高质量、高效率的完成，得到业主的好评。值得信赖主要业绩 参加过多次重点项目的施工，且都顺利完工在各个系统设备逐步进场后，会有很多安装、调试工作的展开，我们会对各个系统作一个明确划分，明确谁主要负责哪个系统的安装调试。同时对重点、难点的系统会找厂家进行现场的配合、指导。调试组负责人由项目经理总牵头，调试负责人具体安排各个调试小组的工作。我们还会在每个系统安装调试过程中配备 3-4 名专业技术人员及必要的
49、施工人员进行配合调试，主要系统还会有厂家专业技术人员到现场来配合安装、调试工作，确保各个系统顺利开通。5.2 机械设备、质量检测设备的选用施工机械设备是实现施工机械化的重要物质基础，是现代化施工中必不可少的设备，对施工项目的进度、质量均有直接影响。因此，在考虑选用施工机械设备时，需综合考虑施工现场的条件、机械设备性能、施工工艺和方法、建筑结构形式、施工组织与管理、经济等方面的因素；使施工所用机械设备能合理装配、配套使用、有机联系，充分发挥机械设备的效能，力求获得最好的综合经济效益。机械设备的选用，应着重从机械设备的选型、机械设备的主要性能参数和机械设备的使用操作要求等三方面予以控制。58275.2.1 机械设备的选型机械设备的选择，应本着因地制宜、因工程制宜，按照技术上先进、经济上合理、生产上适用、性能上可靠、使用上安全、操作方便和维修方便的原则，贯彻执行机械化，半机械化与改良工具相结合的方针，突出施工与机械相结合的特色，使其具有工程的适用性，具有保证工程质量的可靠性，具有使用操作的方便性和安全性。5.2.2 机械设备使用、操作要求合理使用机械设备、正确地进行
