1、路桥花园小区智能化系统建设方案广西南宁磊鑫智能科技有限公司目录第一章 概述 41.1、项目背景 .41.2、系统概述 .4第二章 建设目标、原则和依据 62.1、系统建设目标 62.2、系统建设原则 62.3、系统建设依据 8第三章 系统总体设计方案 1031、视频监控子系统 1032、红外周界报警子系统 1333、楼宇对讲子系统 1534、停车场管理子系统 1835、门禁控制子系统 1936、巡更子系统 2137、供电要求 22第四章 系统核心设备及软件简介 231、视频监控子系统 232、红外周界报警子系统 253、楼宇对讲子系统 274、停车场管理子系统 285、门禁控制子系统 326、
2、巡更子系统 34第五章 方案分析 3851、系统质量 3852、施工时间 3853、维护管理 39第六章 施工组织方案 4061、组织结构及人员安排 4062、实施计划 4163、质量保证 4364、施工过程措施 4565、验收 50第七章 项目培训方案 5271 中心系统管理员 5272、业务操作员 53第八章 售后服务 5481、设备安装以及系统调试期服务 5482、保修期服务 5483、保修期后服务 5584 公司服务保证体系介绍 .56第九章 系统详细配置及方案报价 58附件一：公司简介 59附件二：成功案例 60第一章 概述1.1、项目背景路桥花园位于南宁市仙葫开发区，小区设计为纯个
3、人别墅住宅区。为给小区业主提供一个完善、精雅、有序以及安全的生活环境，以及提高尊贵业主们的生活居住质量，小区将通过实施包含视频监控系统在内的智能小区系统来实现本目标。1.2、系统概述智能小区是一项复杂的系统工程，因此，它的建设就应该遵循系统工程的基本程序。根据目前技术发展的状况，我们将智能小区系统工程的建立分为五大步骤，包括：系统规划、系统设计、详细设计和产品选型、工程施工和运行维护管理。在规划设计中，应把智能小区看作一个系统整体，其由若干分系统组成，对每个分系统都首先从实现整个系统技术协调的观点来考虑，对研究过程中分系统与分系统之间的矛盾或者分系统与子系统之间的矛盾都要从总体协调的需要来解决
4、。同时，把系统作为它从属的更大系统的组成部分来研究，对它的所有技术要求都尽可能从实现这个更大系统技术协调的观点来考虑。通过这种科学方法，有效组织管理系统的规划、设计、产品定型、工程施工和系统运行维护管理，把智能小区建设的全过程严密地联结成一个整体，全面地考虑和改善整个过程，以便实现综合最优化。智能小区是由四个基本要素，即建筑物的结构、分布、系统、服务和管理四个基本要素，以及通过它们之间的内在关联进行最优组合（系统集成）来提供一个投资合理的、具有高效、舒适、方便环境的建筑物群。构成系统的各要素显然都具有不同的要求，但它们是根据逻辑统一性的要求而构成的整体，智能小区不是各要素简单地集合，否则它就不
5、会具有整体的特定功能。因此，即使每个要素亦不都很完善，但它们也可以综合、统一为具有良好功能的系统。反之，即使每个要素都是很完善的，但作为整体不能集成为某种良好的功能，也就不能称之为完善的系统。实现智能小区智能化主要由三大部分组成：智能小区安全防范系统、物业管理系统、信息化网络系统。而在本案中，我们则将整个系统细分以下几个子系统：视频监控子系统、红外周界报警子系统、可视对讲子系统、停车场管理子系统、巡更子系统以及门禁控制子系统。在整个方案中，根据贵单位提供的技术要求与现场情况为参考，结合小区的实际情况，依照中华人民共和国公安安全行业标准关于保安系统的有关规定，用最佳的设计方案体现最高的性能价值比
6、的原则，贯穿我们的设计指导思想，也是我们的基本出发点和追求的目标。为了进一步满足社会经济发展与人们文明生活的高标准要求，创造一个安全、舒适、温馨、高效的办公与生活环境，并根据各种不同建筑类别的需要，从项目的具体实际出发，做到配置合理，留有扩展余地，技术先进，性能价格比高，确保系统性能高质量，高可靠性。本方案根据项目提供的相关文件，并根据项目的实际需求，参照相关设计建设标准，并结合我公司在多个项目上所积累的经验编制而出。第二章 建设目标、原则和依据2.1、系统建设目标模块化设计建设，保证运行稳定，维护方便；提供标准接口，有升级扩展能力；工程质量：优质。2.2、系统建设原则根据国内外智能楼宇技术的
7、发展趋势，结合本公司丰富的实践经验，对本工程进行方案设计时遵循：“技术先进，实用可靠，扩展性好，有利管理，投资合理”的原则。2.2.1、技术先进性系统的规划一定要兼顾眼前和未来的应用需求，要用长远的眼光，以保证规划的科学性、先进性，保证所选用的硬件设备和软件系统的实用性和先进性，并具有较长的生命周期和先进水平。充分发挥我公司的技术优势，通过系统的二次开发和整体集成，使建成后的系统在国内居于领先水平，并在系统实际运行过程中，建立紧密结合管理实际的科学化、现代化管理运行机制。2.2.2、稳定性和可靠性 选用主流并得到广泛应用的国际知名监控品牌； 在系统设计、设备选型、调试、安装等环节严格执行国家、
8、行业的有关标准及公安机关有关安全技术防范的要求，贯彻质量条例，保证系统的可靠性； 采用成熟、稳定、完善和通用的技术设备，系统有升级能力和技术支持，能够保证全天候长期稳定运行，有完备的技术培训和质量保证体系。无论从系统从结构上、产品性能上、设备的选型上还是到具体的实施方案，都充分考虑到系统的稳定性和可靠性，并且在系统集成过程中对硬件设备安装、操作系统应用、网络连接、数据库设计将尽可能完善的做出故障检测、诊断及处理策略，以保证系统的稳定性和可靠性，确保系统正常、稳定、可靠、连续地运行。2.2.3、开放性系统设计应充分系统的开放性，除了保证系统内部之间的有机协调和开放性之外，应留有面向外部系统的标准
9、接口，以实现与其它子系统之间的数据交换，保证系统的不断扩展。系统设备选型遵循有关国际标准、国家标准和行业标准，使系统具有高度的开放性和技术上的兼容性，系统间应具有良好的互联、互操作能力。2.2.4、可操作性提供清晰、简洁、友好的中文操作界面，操控简便、灵活，易学易用，便于管理和维护，能自动纠错和系统恢复，整个系统的操作简单、快捷、环节少，以保证不同文化层次的操作者及有关领导熟练操作系统。2.2.5、可扩展性系统设计不但要保证目前系统容量的要求，也要考虑今后系统的发展，便于向更新技术的升级与衔接。要留有足够的扩充余量，考虑到今后业务的发展，系统在设计时必须考虑扩展性需求。本方案设计的系统可扩展性
10、体现在以下几个方面： 数据的可扩展性：随着系统功能的增加，原有数据和新增数据可以无缝融合，无需对原有数据结构作重大修改。 功能的可扩展性：未来系统增加的功能可以和原有功能紧密结合，无需对现有系统结构重新设计。 性能的可扩展性：当系统负载增加时，可通过对系统现有设备增加硬件数量或升级系统以提高系统的性能，无需更换现有设备。 系统结构易于扩充，以适应今后可能出现的较大任务负载。系统设备及软件向下兼容，以保护系统的原始投资。2.2.6、易维护性具有强有力的系统管理手段，可方便地对系统资源进行集中配置与调整。系统应支持集中、统一的管理视图和图形化管理界面，能够实时监视设备的工作状况。系统各部分均采用模
11、块化结构，各自具有相应的软硬件自检、故障诊断和安全保护措施，并有利于用户从事简单的现场维护。2.2.7、安全和规范性系统设计应充分考虑信息资源的共享，考虑信息的保护和隔离，对不同的应用和不同的环境，采取相应的措施对系统和数据进行保护。系统建成后，除提供详尽的用户手册和操作手册外，在技术上提供先进的、可靠的、全面的安全保密方案和应急措施，从人机界面设计、应用软件参数变更、系统设备自动检测、拒绝非授权访问、系统恢复能力等方面，确保系统万无一失。设计的规范性主要体现在系统的接口规范、数据规范、服务规范和操作的规范性，这些规范可对前期建设系统的数据结构、发布方式提供一个统一的规范，为未来的业务模块留有
12、转换接口和软件。2.2.8、良好的性能价格比整个系统应能够在先进性、高效性、可靠性和稳定性方面进行考虑，在满足用户总体需求的前提下，充分体现设备资源的共享性，最大程度地降低系统造价和安装成本。2.3、系统建设依据“路桥花园小区智能化系统”规划设计按照相关行业标准、国家标准、本地区的有关标准和规范，并参照以下的设计规范和要求进行： 安全防范工程技术规范 （GB50348-2004） 安全防范工程费用预算编制办法 （GA/T70-2004） 中华人民共和国公共安全行业标准GA/T75-94。 民用建筑电气设计规范 （JGJ/T 16-1992） 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 （GB/T50
13、312-2000） 智能建筑设计标准 （DBJ-08-47-95） 民用闭路电视系统设计规范 （GBJ115-94） 视频安防监控系统技术要求 （GA/T3672001） 安全防范系统验收规则 （GA3082001） 安全防范工程程序与要求 （GA/T7594） 防盗报警控制器通用技术条件 （GB1286390） 入侵控测器通用技术条件 （GB10408.189） 民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范 （GB5019896） 建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范 （CECS7297） 电子计算机安装工程施工及验收规范 （GB5017493） 中国电器安装工程施工及验收规范 （GBJZ32909
14、2） 信息技术客户通用电缆铺设要求(ISO/IEC11801) 工业电视系统工程技术规范(GBJ115-87) 工业企业扩音通信系统工程设计规程 （CECS62-94） 安全防范系统通用图形符号 （GA/T741994）楼宇对讲电控防盗门通用技术条件 （GA/T72-94）楼宇对讲电控防盗门安全要求 （DB/998-92）全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则建设部住宅产业办.第三章 系统总体设计方案31、视频监控子系统视频监控系统作为最有效的安保系统，在安全防范上一直是一个不可缺少的组成部分，能实时对监控区域和目标进行高效的监控保卫，在必要时候可以通过录像进行必要的取证备案，以最大
15、限度来保护业主利益和防范各类事故事件的发生和控制。311、设计概述闭路电视监控系统应该说是跨学科跨行业的系统工程，以功能要求的不同可分为以下几个方面： 前端摄像系统； 防盗报警及入侵探测报警系统 灯光联动系统； 视频传输系统； 视频控制系统； 视频显示和记录系统。摄像部分是电视监控系统的前沿部分，是整个系统的“眼睛” ，它把监视的内容变为图像信号，传送控制中心的监视器上，摄像部分的好坏及它产生的图像信号质量将影响整个系统的质量。在此我们采用行业内领先的南强“金锐视”系列摄像机，以达到良好的图像质量。传输部分是系统的图像信号通道，我们采用抗干扰高屏蔽国标电缆和施工中的电源、信号线路分开布置的方法
16、，以此来降低图像信号及其他信号在传输过程中的损耗及干扰。控制部分是整个系统的“心脏”和“大脑” ，是实现整个系统功能的指挥中心，我们使用嵌入式硬盘录像机作为本系统的核心，以硬盘录像机来控制和管理前端视频采集设备，可以通过键盘或遥控器来对前端装有解码器和云台的摄像机来改变监控区域。显示部分一般是由一台或多台监视器组成，它的功能是将传送过来的图像一一显示出来。在本系统中，可用以下结构图形表示：312、视频监控前端视频监控前端安装在监视现场,它包括摄像机、镜头、防护罩、支架、云台及解码器等。摄像机及镜头是对监视区域进行摄像并将视频信号转换成电信号，带有云台和解码器的前端采集设备则是为了给前端摄像机提
17、供改变监控区域的能力。摄像机：摄像机分为彩色和黑白两种，一般黑白摄像机要比彩色的灵敏度高，比较适合用于光线不足的地方，如果使用的目的只是监视景物的位置和移动，则可采用黑白摄像机；如果要分辨被摄像物体的细节，比如分辨衣服或景物的颜色，则选用彩色的效果会较好。同时，摄像机对红光、红外光敏感，在光线不足的情况下，可以通过加装红外射灯或者红光灯来给摄像机进行补光，以此改善监控效果。摄像机的规格大致可分为 1/3、1/4、1/2和 2/3等，安装方式有固定和带云台二种。镜头：常用的镜头种类包括：手动/自动光圈定焦镜头和自动光圈变焦镜头两大类。定焦镜头分为标准镜头和广角镜头两种。定焦镜头的适用范围如下：手
18、动光圈镜头所需监视的环境照度变化不大，如室内、无变化的逆光；自动光圈镜头所需监视的环境照度变化大，如室外、有逆光变化的场景；广角镜头监视的角度较宽，距离较近；标准镜头监视的角度和距离适中；长焦距镜头监视的范围远，视角小，距离远。常用的变焦镜头一般按照倍数分类，另一种分法是：手动变焦和电动变焦（电动光圈和自动光圈）两种。变焦镜头在规则上可以划分为：1/3、2/3、1/2和 1等。选择变焦镜头的原则是：镜头的规格不应小于摄像机的规格，也就是说 1/2的镜头可以与1/3的摄像机一起使用，但是 1/3的镜头就不能够在 1/2的摄像机上使用。变焦镜头在不同焦距范围内适用的环境和对应的定焦镜头类似。防护罩
19、防护罩分为室内型和室外型两种。室内的防护罩主要是防尘，有的也有作隐蔽作用，使监视场合和对象不易察觉受监视；室外防护罩的功能主要有防晒、防雨、防尘和防冻等作用。一般的室外防护罩都配有温度继电器，在温度高时自动打开风扇冷却，温度低时自动加热；下雨时可以人工控制雨刷器进行刷雨；云台云台是安装、固定摄像机的支撑设备，它分为水平和全方位云台两种。水平云台适用于监视范围不大的情况，在水平云台上安装好摄像机后可调整摄像机俯仰的角度，达到最好的监视角度后可遥控水平旋转。全方位云台适用于对大范围进行扫描监视，它可以大大增加摄像机的监视范围。云台高速姿态是由两台执行电动机来实现，电动机接受来自控制器的信号精确地运
20、行定位。在控制信号的作用下，云台摄像机既可自动扫描监视区域，也可在监控中心值班人员的操纵下跟踪监视对象。一般来说，水平旋转角度为 0355，垂直旋转角度为 90。恒速云台的水平旋转速度一般在 310/s，垂直速度为 4/s 左右。变速云台的水平旋转速度一般在 032/s，垂直旋转速度在 016/s 左右。在一些高速摄像系统中，云台的水平旋转速度高达 200/s 以上，垂直旋转速度在 30/s以上。而不同的云台和摄像机配合上球型防护罩则构成了我们常说的球机。解码器解码器一般与矩阵控制主机配套使用，或者与带有云台控制的硬盘录像机配套使用，主要作用为通过数据线缆接收来自矩阵主机的控制信号，对主机的控
21、制码进行解码，放大输出，驱动云台的旋转，以及变焦镜头的变焦和聚焦。313、系统配置选型本案中，根据我公司在该类系统的实施经验，从设备稳定性、画面质量及使用维护成本考虑，将采用以下设备进行配套：硬盘录像机：采用行业海康威视 8000HC 系列 16 路嵌入式网络硬盘录像机作为系统核心，具有硬盘录像机 DVR、视频服务器 DVS 双重功能，使用 H.264 压缩格式，可以提供最高 D1 的画面质量，优异的网络功能以及使用及维护保养上的便捷。作为行业内的一代名机，以其画面流畅性、高质量画质、异常稳定的系统以及优异价格，使得该系列产品一直占据着高端市场的领先位置。摄像机：在本方案中，为了保证夜间监控，
22、我们采用南强公司“金锐视”系列室外型一体化红外摄像机及室外型普通红外摄像机，以其内置的大功率红外灯，保证无论在白天还是夜晚都能在超过 100 米范围进行有效监控。一体化的机身镜头设计，保证了使用质量和减低维护成本。摄象机共 24 台套，详见附件设计图、配置价格表。32、红外周界报警子系统321、红外对射/周界报警系统概述红外对射周界报警系统是对外围进行周界防范和控制管理的系统，布置于控制区域外围，在本小区中，将本系统沿小区围墙布置。由于红外周界防护系统位于防护区域的最外围，因此，红外对射周界防范能够最早地发现异常情况,可以在犯罪行为尚未发生的时候，有效的达到制止犯罪的目的，提高了整体安全系数。
23、红外对射周界防范报警系统由于使用电子装置作为防护手段，因此易于发现并制止犯罪，提高了整体防护的安全性。周界防范报警系统是提高整个安防系统整 体防护能力外围的理想方案的首选产品，它会使整体安全防护能力进一步提高。322、红外周界防范的优点和工作方式红外周界防范的优点： 隐蔽的防卫方式：使入侵者在不知不觉中触警。 周界全面设防：无盲区和死角，且防线两侧的活动不会干扰系统的稳定运行。 完备的防卫能力：入侵者无法以快速跳跃、匍伏或其它动作通过隐形红外防卫射束网的防范范围。 良好的抗干扰特性：当昆虫或小动物等通过红外防卫射束网时，由于不能完全遮断红外防卫射束所以不会产生误报警。 严密的防破坏能力：当红外
24、接收端电源线或信号线被剪断时，报警信号输出电路将自动输出无线报警信号。 可全天候工作。红外对射探测器抗不良天气环境干扰能力。红外周界报警的工作方式：红外周界报警是由一个发射端和一个接收端组成的射束网。发射端发射经过调制的两束或多束红外线，由两束或多束红外线构成了周界直截面的保护区域。如果有人企图跨越被保护区域，则两条或四束红外线会被遮挡、切断，接收端输出报警信号，触发报警主机报警。如果有飞禽（如小鸟、鸽子）飞过被保护区域，由于其体积小于被保护区域，仅能遮挡一条红外射线，则发射端认为正常，不向报警主机报警。323、红外周界报警防范系统的产品特点： 抗强光达 50000lux，内置自动调节强光过滤
25、系统 ,避免受强光影响。 独特的光学设计：光电射束可穿透多层玻璃，具有特殊的抗干扰抗破坏能力。 全密封防雨、雾、尘等的一体化结构设计，使其能在恶劣的环境中正常工作。 接收信号强度多级 LED 指示灯，使其校准更精密。 红外射束遮断周期可调，使其更加灵活、适应性更强。 周界探测范围：由各个型号决定，最大可达距离：1100m 防雷的电路设计。324、系统配置选型：为保证用户利益及保证系统的稳定性，在周界红外对射系统中，我们采用国际顶级品牌美国 C187*116*38mm4、停车场管理子系统4.4.1、主要设备功能特点及技术参数1、出入口控制主机主机概况 控制机箱：密封设计;防雨、防尘，表面采用室外
26、粉喷涂处理，抗腐蚀、耐老化，适合室外环境使用，正常情况下十年不褪色。大面板门设计，方便打开检查及维护。具有多项新概念设计。 IC 卡读写系统：推荐系统采用 MF-1 卡，卡片有 16 个分区，可扩展 为门禁、考勤、收费、通道管理、巡更等一卡通系统。卡片保密性强，具有三重相互认证。在停车场系统中使用的感应距离为 10 公分。 背景夜光系统: 背景夜光系统使控制机实现光电集成控制，夜间发光更明显，方 便用户辨别使用。 面板信号系统：通过面板提示灯红蓝之间的转换，可分辨电动挡车器、IC卡读写器、 数字式车辆检测器的工作状态是否正常。 自动出卡机（可选项）：用于临时停车者取卡进场。泊车者驾车至入口控制
27、机前，数字车辆检测器自动检测车辆的存在，泊车者按键取卡（凭车取卡、一车一卡），泊车者取卡读卡入场。 自动吞卡机（可选项）：主要用于多口进出中央收费系统，在出口控制机内实现吞卡用。出入口控制主机主要机型及技术参数技术指标：适应卡类：IC、EM、TI、AWID、HID 等工作环境温度：2045电 源：220V AC10， 50Hz外型尺寸：HWD：1450 505340（mm）通讯接口：RS485卡，通讯距离：1200米2、富士电动挡车器 具有双向自锁功能；电动挡车器在开、关到位时，外力不能使电动挡车器杆上升、下降。 具有时间保护功能；当限位开关失效时，（线路断或磁敏开关损坏），通过精确设定的运行
28、时间，使闸杆正好运行到终点时停止。 具有软启动功能及过流、过热保护，有效保护电动挡车器的核心部位电机的正常运转。 具有感应和按钮控制等多种方式。其主要组成部分： 机箱：结构坚实牢固，做防雨水和喷溅水保护，外壳可以用特制的钥匙方便地打开和拆下。 闸杆：采用铝合金材料的八角杆，杆体内加了整条的加强筋，质量可靠。 电动机：电机和减速机构一体化设计，结构紧凑、免皮带传动，免维护，终身保修。 传动部分：四连杆平衡设计，确保闸杆运行轻快、平稳、输入功率小，防止人为抬杆和压杆，将外部作用力通过传动机构巧妙御载到机箱上。 电子控制部分：霍尔开关、机械行程开关，结构缓冲顶位三重控制。由主控制器（控制盒） 、集成在减速机上的限位开关、遥控器等组成，并具有可以连接三联按钮或其他控制设备实行开、停、关控制的远程控制接口。环境温度： -10 +45（标准型）-25 +40（低温型）环境湿度：相对湿度90%，且不凝露电源电压：AC220V10% 50Hz
