1、浙江长城工程监理有限公司 绿城安吉酒店项目监理例会【2016】02期(2016年5月18日-2016年5月25日)二零一六年五月,会议议题,检查分析工程项目进度计划完成情况,提出下一阶段进度目标及其落实措施,检查上次例会议定事项的落实情况、分析未完事项原因,检查分析工程项目质量状况,针对存在的质量问题提出改进措施,解决需要协调的有关事项,其他有关事宜,1.0、上周例会议定事项的落实情况、分析未完事项原因,1、裙房2#5#楼外墙砌筑及粉刷,室内清理完成,砌体0.00标识完成,降板区等搭设临时通道要求在22日完成。同步完成屋面植筋和聚氨酯涂膜防水施工并移交古建单位; 2、进度滞后主要因素是前期班组
2、人员因素。项目部与班组的计划进度安排要周密,组织协调要有力。晴天做什么?雨天做什么?在材料、设备上均属于项目部自身进度自控的主体,可根据施工现场施工进度合理安排材料、设备供应的时间要求,对进场材料的品种、规格、数量、时间来满足工程施工的需要。不要因材料导致现场停工待料,相关作业脱节,使各个班组、各个专业、各个施工过程之间交接、配合要密切,不可发生矛盾等。进度控制要责任到人,职责分工,切实做到计划进度按期完成。 3、整改通知单跟进情况:这块的总包单位暂时还没有签发整改通知书,但在平时巡视检查过程中也发现了若干问题,口头通知都能及时整改完成,复查符合要求。 4、 在落实上指出的问题尽管得到了整改,
3、但相同问题又多次重复出现,班组主动完善、改进措施不力。,浙江长城工程监理有限公司绿城安吉酒店项目,2.0、计划进度与实际进度完成情况,2.1.人员动态情况,合计111人,架子工 3人,2.2、下级段施工中应注意的事项和质量控制点,下级段主要是酒店裙房2#5#楼古建进场施工及屋面施工阶段。Villa6#11#楼基础与主体施工,为确保施工质量和安全生产,必须注意以下几个方面; 1、支模架施工,必须严格按已报审的施工专项方案施工,班前要加强安全技术交底及设置质量控制点,严格控制,确保安全生产和施工质量;支模架施工容易忽视的主要有:扫地杆的设置,常见只设纵向,不设横向,应按方案要求离地高200,纵、横
4、向连续设置;剪刀撑设置不符合方案要求,应按支架四边满布竖向剪刀撑,中间每隔4排立杆设置一道纵横向竖向剪刀撑,由底至顶连续设置;梁底顶撑设置不到位;立杆间距偏大;立杆基础垫木没有(其中有垫木的,也不符合要求)。特别是我们的斜屋面模板支架要严格按方案要求搭设,施工方要有专人检查,不得马虎。 2、特殊工种的作业人员必须持证上岗,尤其是焊工; 3、屋面有保温瓦屋面的施工每道工序完工后必须严格自检,在自检合格的基础上报监理、业主复查,并做好隐蔽记录,没有经过监理、业主检查的不得进入下道工序施工。 4、材料进场的报验及隐蔽验收工作应跟上主体进度同步,项目部在每道工序完工后,严格“三检制”。在自检合格的基础
5、上报监理、业主复查。,质量控制点,砌体;砌筑砂浆强度控制点配合比、试验报告;灰缝、错缝的控制;门、窗、孔、洞 控制点 位置、标高、尺寸 墙面控制点 垂直度、水平度;予埋件及埋设管线;控制点 数量、位置 外墙装饰;抹灰层控制点 厚度、平整度;面层控制点 厚度、平整度 屋面;找平层,配合比、厚度、坡度、平整度、细部做法、天沟坡向。防水层停止点。保温层:厚度、平整度的坡方向,基层干燥、塔接长度、填嵌严密、粘接牢固、无开裂、无翘边、不起皱、平整无空鼓、细部、附加层、上卷高度。 模板:几何尺寸、轴线、标高、预埋件及预留孔位置、模板牢固性、清扫口留置、施工缝留置、模内清理、脱模剂涂刷、止水要求等。 电气安
6、装:接地极埋设与接地带连接处焊接;利用结构钢筋做的避雷引下线。,2、2#5#及6#11#楼施工情况 2.1、翻边、混凝土外观质量 2.2、基础与主体模板、钢筋安装 2.3、屋面防水 2.4、砌体,1、问题整改跟进情况,(见样板图片)2016.5.18-2016.5.25,其他事宜,现场问题:翻边、混凝土外观质量凿毛不到位或未凿毛 整改措施:支模前凿毛清理,浇砼前二次清理,按要求整改完成。,一、问题整改跟进情况(一),现场问题:原3a#楼与3b#楼相接处预留的箍筋现锈蚀严重(包括3B地下室周边箍筋),须处理 整改措施:该部位垃圾清理后对箍筋除锈(等待处理中);,整改前,整改后,现场问题:浇砼前垃
7、圾未清理、湿润 整改措施:浇砼前安排专人清理垃圾、浇水湿润 该质量缺陷按混凝土蜂窝麻面处理,凿除可乐瓶及碎砖,并清除松散砼和浮浆,浇水湿润后套浆,采用高一级别的微膨胀砼填塞。,问题整改跟进情况(二),现场问题:屋面找平未对遗留问题处理 整改措施:凿深切除振动棒后采用1:2水泥砂浆压实、抹面。,问题整改跟进情况(三),现场问题:砖胎膜未砂浆粉刷、扭曲;垫层完成面高低不平 整改措施:砖胎膜砌筑拉通线、垫层标高打水平 该问题已加强对职工的思想教育工作,提高质量意识,对有类似工序采用拉线抹灰;基础标高测量随即用木桩标记好,做垫层施工。,问题整改跟进情况(四),现场问题:混凝土完成面标高不到位、结构渗水
8、 整改措施:浇砼全过程复核标高、对该渗水部位相应防水措施处理后方可进入下道工序 1、对地下室剪力墙混凝土完工后标高不一致,高低不平,已加强木工班组支模的技术交底工作,要求在以下类似工序施工中,模板上口与混凝土完成面标高一致,确保混凝土完成面的平整度(9楼做的较好); 2、地下室外墙出现有渗水现象,待雨天观察,属外墙渗水,将在做防水前对渗水点处理,确保无渗漏工程(通过雨天观察该处不是渗漏情况)。,9#楼砼外观质量情况,6#楼,问题整改跟进情况(五),现场问题:混凝土冷缝未凿毛清理 整改措施:第一次浇砼完成后5天左右安排专人凿毛清理,已按要求凿毛处理并凿除的松散混凝土或垃圾清理干净,问题整改跟进情
9、况(六),现场问题:钢筋保护层过厚或不足 整改措施:严格控制垫层标高、基坑四周、剪力墙两侧及柱竖向采用塑料卡块每平方不少于6只梅花形布置,板底采用混凝土成品垫块放置到位。,问题整改跟进情况(七),现场问题:植筋前未清灰 整改措施:已做植筋交底工作植筋 前必须机械清灰,凡发现一次罚款200元/处。,问题整改跟进情况(八),问题整改跟进情况(九),现场问题:高2米以上作业处所有可靠立足点、立杆垫板要稳固;模板工程施工应严格按方案要求施工;根据混凝土输送方法定制有针对性的安全措施;立杆的间距应严格控制。,2、基础与主体钢筋安装(一),基础与主体钢筋安装(二),外侧=1.5labE内侧=梁高-保护层+
10、12d,基础与主体钢筋安装(三),主次梁交叉处次梁两侧的箍筋加密范围,基础与主体钢筋安装(四),外墙防水施工前的检查: 1、混凝土墙面螺杆是否全部清除,清除后是否已采用砂浆修补好; 2、墙面及墙脚垃圾的清理,一定要清理彻底; 3、对有修补开裂、起壳、空鼓的局部要清除,重新抹灰。,起壳、空鼓,2.3.0、外墙防水施工,2#5#楼因原结构屋面渗水严重,于21日周六上午雨时,经业主工程部柯经理、吴志强、陆建峰会同施工方(信达)、监理等六人共同对屋面渗水检查结果看,并在现场协商采用大岩滔浆抹平处理(粘胶泥+防水神+防水界面处理剂+环保胶水按一定的比例拌和糊状抹面),2.3.1、屋面渗水处理,2.3.2
11、、屋面细部处理,1、涂膜防水的基层应牢固,表面洁净,密实平整,阴阳角呈圆弧形,圆弧半径50MM为宜(女儿墙、立墙、天沟墙、变形缝、烟囱等)连接处以及基层的转角处(水落口、天沟、檐沟、屋脊等均应做成圆弧),底胶涂层应均匀,无漏涂;2、聚氯酯涂膜防水层、涂膜厚度均匀、粘结牢固严密,不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷压接不严密的缺陷;3、檐沟和天沟的找平层做好后,应进行泼水试验,当确认无积水后,方可施工面层。檐沟和天沟内不应有超过5mm深的积水。4、涂抹防水层前的基层必须报现场监理验收,否则不得进入下道工序施工。,4、砖砌体,砖砌体质量与上周相比,质量有所提高,经巡视检查看,基础砖胎膜砌筑槽口平直度顺直
12、、平整;主体砌体质量:墙面整洁、平直。灰缝饱满;砖进入现场后按要求浇水湿润,干砖上墙现象少了。请继续保持。,5、安全生产、文明施工,1、符合“三级配电两级保护”要求;开关箱标准、有门、有锁、有防雨设施。2、配电箱内多路配电标记清晰。3、开关箱安装漏电保护器,电箱内设隔离开关。4、“一机一闸、一箱一漏”原则,熔丝规格符合标准。5、临时敷设电线路没有挂在钢筋、模板、脚手架上;电动机具、电源线不随地拖拉;停止使用的电器设备、电源线开关及时拆除。6、专用保护零线设置符合要求,保护零线与工作零线不混接。,一、质量:鉴于本周施工质量情况,1、砌体质量与上周相比均有所提高; 2、地下室混凝土浇筑通过拆模后观
13、察,表面无蜂窝麻面,色泽一致;3、钢筋安装质量要继续加强,主要对钢筋接头位置、搭接长度、保护层厚度的控制。 二、安全:1、现场安全管控有效,对上周提出的安全整改落实到位。 2、鉴于现场情况,要求:2.1.继续加强项目管理,以宣传、教育为本,提高全员安全意识; 2.2.加大安全生产检查确保项目安全生产工作顺利进行; 2.3.健全完善安全生产责任制和目标管理体系。项目部在成立之初与公司制订的安全生产责任制及安全管理目标,应要求各班组结合公司制定的责任制及管理目标,分解制定各班组的安全管理目标,完善项目安全生产责任制;并将公司安全管理方面的管理制度,下发各班组参考执行。通过本周的巡视检查结果看,在落实上指出的问题尽管得到了整改,但相同问题又多次重复出现,班组主动完善、改进措施不力。,总 结:,施工亮点,地下室外墙防水施工前,墙面清理清洁;螺杆割断后修补检查符合要求;,施工亮点(一),施工亮点(二),钢筋网眼尺寸均匀、受力钢筋间距排距规范、梁柱加密区箍筋绑扎到位、板筋上下层马镫有效支撑。,施工亮点(三),所有在奔波岁月中失去的 你将可能在安吉项目找回,今天工作不努力明天努力找工作,