1、浙江长城工程监理有限公司 绿城安吉酒店项目监理例会【2016】02期（2016年5月18日-2016年5月25日）二零一六年五月,会议议题,检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施,检查上次例会议定事项的落实情况、分析未完事项原因,检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施,解决需要协调的有关事项,其他有关事宜,1.0、上周例会议定事项的落实情况、分析未完事项原因,1、裙房2#5#楼外墙砌筑及粉刷，室内清理完成，砌体0.00标识完成，降板区等搭设临时通道要求在22日完成。同步完成屋面植筋和聚氨酯涂膜防水施工并移交古建单位； 2、进度滞后主要因素是前期班组
2、人员因素。项目部与班组的计划进度安排要周密，组织协调要有力。晴天做什么？雨天做什么？在材料、设备上均属于项目部自身进度自控的主体，可根据施工现场施工进度合理安排材料、设备供应的时间要求，对进场材料的品种、规格、数量、时间来满足工程施工的需要。不要因材料导致现场停工待料，相关作业脱节，使各个班组、各个专业、各个施工过程之间交接、配合要密切，不可发生矛盾等。进度控制要责任到人，职责分工，切实做到计划进度按期完成。 3、整改通知单跟进情况：这块的总包单位暂时还没有签发整改通知书，但在平时巡视检查过程中也发现了若干问题，口头通知都能及时整改完成，复查符合要求。 4、 在落实上指出的问题尽管得到了整改，
3、但相同问题又多次重复出现，班组主动完善、改进措施不力。,浙江长城工程监理有限公司绿城安吉酒店项目,2.0、计划进度与实际进度完成情况,2.1.人员动态情况,合计111人,架子工 3人,2.2、下级段施工中应注意的事项和质量控制点,下级段主要是酒店裙房2#5#楼古建进场施工及屋面施工阶段。Villa6#11#楼基础与主体施工，为确保施工质量和安全生产，必须注意以下几个方面； 1、支模架施工，必须严格按已报审的施工专项方案施工，班前要加强安全技术交底及设置质量控制点，严格控制，确保安全生产和施工质量；支模架施工容易忽视的主要有：扫地杆的设置，常见只设纵向，不设横向，应按方案要求离地高200，纵、横
4、向连续设置；剪刀撑设置不符合方案要求，应按支架四边满布竖向剪刀撑，中间每隔4排立杆设置一道纵横向竖向剪刀撑，由底至顶连续设置；梁底顶撑设置不到位；立杆间距偏大；立杆基础垫木没有（其中有垫木的，也不符合要求）。特别是我们的斜屋面模板支架要严格按方案要求搭设，施工方要有专人检查，不得马虎。 2、特殊工种的作业人员必须持证上岗，尤其是焊工； 3、屋面有保温瓦屋面的施工每道工序完工后必须严格自检，在自检合格的基础上报监理、业主复查，并做好隐蔽记录，没有经过监理、业主检查的不得进入下道工序施工。 4、材料进场的报验及隐蔽验收工作应跟上主体进度同步，项目部在每道工序完工后，严格“三检制”。在自检合格的基础
5、上报监理、业主复查。,质量控制点,砌体;砌筑砂浆强度控制点配合比、试验报告；灰缝、错缝的控制；门、窗、孔、洞 控制点 位置、标高、尺寸 墙面控制点 垂直度、水平度；予埋件及埋设管线;控制点 数量、位置 外墙装饰;抹灰层控制点 厚度、平整度；面层控制点 厚度、平整度 屋面；找平层，配合比、厚度、坡度、平整度、细部做法、天沟坡向。防水层停止点。保温层：厚度、平整度的坡方向，基层干燥、塔接长度、填嵌严密、粘接牢固、无开裂、无翘边、不起皱、平整无空鼓、细部、附加层、上卷高度。 模板：几何尺寸、轴线、标高、预埋件及预留孔位置、模板牢固性、清扫口留置、施工缝留置、模内清理、脱模剂涂刷、止水要求等。 电气安
6、装：接地极埋设与接地带连接处焊接；利用结构钢筋做的避雷引下线。,2、2#5#及6#11#楼施工情况 2.1、翻边、混凝土外观质量 2.2、基础与主体模板、钢筋安装 2.3、屋面防水 2.4、砌体,1、问题整改跟进情况,（见样板图片）2016.5.18-2016.5.25,其他事宜,现场问题：翻边、混凝土外观质量凿毛不到位或未凿毛 整改措施：支模前凿毛清理，浇砼前二次清理，按要求整改完成。,一、问题整改跟进情况（一）,现场问题：原3a#楼与3b#楼相接处预留的箍筋现锈蚀严重（包括3B地下室周边箍筋），须处理 整改措施：该部位垃圾清理后对箍筋除锈（等待处理中）；,整改前,整改后,现场问题：浇砼前垃
7、圾未清理、湿润 整改措施：浇砼前安排专人清理垃圾、浇水湿润 该质量缺陷按混凝土蜂窝麻面处理，凿除可乐瓶及碎砖，并清除松散砼和浮浆，浇水湿润后套浆，采用高一级别的微膨胀砼填塞。,问题整改跟进情况（二）,现场问题：屋面找平未对遗留问题处理 整改措施：凿深切除振动棒后采用1:2水泥砂浆压实、抹面。,问题整改跟进情况（三）,现场问题：砖胎膜未砂浆粉刷、扭曲；垫层完成面高低不平 整改措施：砖胎膜砌筑拉通线、垫层标高打水平 该问题已加强对职工的思想教育工作，提高质量意识，对有类似工序采用拉线抹灰；基础标高测量随即用木桩标记好，做垫层施工。,问题整改跟进情况（四）,现场问题：混凝土完成面标高不到位、结构渗水
8、 整改措施：浇砼全过程复核标高、对该渗水部位相应防水措施处理后方可进入下道工序 1、对地下室剪力墙混凝土完工后标高不一致，高低不平，已加强木工班组支模的技术交底工作，要求在以下类似工序施工中，模板上口与混凝土完成面标高一致，确保混凝土完成面的平整度(9楼做的较好）； 2、地下室外墙出现有渗水现象，待雨天观察，属外墙渗水，将在做防水前对渗水点处理，确保无渗漏工程（通过雨天观察该处不是渗漏情况）。,9#楼砼外观质量情况,6#楼,问题整改跟进情况（五）,现场问题：混凝土冷缝未凿毛清理 整改措施：第一次浇砼完成后5天左右安排专人凿毛清理，已按要求凿毛处理并凿除的松散混凝土或垃圾清理干净,问题整改跟进情
9、况（六）,现场问题：钢筋保护层过厚或不足 整改措施：严格控制垫层标高、基坑四周、剪力墙两侧及柱竖向采用塑料卡块每平方不少于6只梅花形布置，板底采用混凝土成品垫块放置到位。,问题整改跟进情况（七）,现场问题：植筋前未清灰 整改措施：已做植筋交底工作植筋 前必须机械清灰，凡发现一次罚款200元/处。,问题整改跟进情况（八）,问题整改跟进情况（九）,现场问题：高2米以上作业处所有可靠立足点、立杆垫板要稳固；模板工程施工应严格按方案要求施工；根据混凝土输送方法定制有针对性的安全措施；立杆的间距应严格控制。,2、基础与主体钢筋安装（一）,基础与主体钢筋安装（二）,外侧=1.5labE内侧=梁高-保护层+
10、12d,基础与主体钢筋安装（三）,主次梁交叉处次梁两侧的箍筋加密范围,基础与主体钢筋安装（四）,外墙防水施工前的检查： 1、混凝土墙面螺杆是否全部清除，清除后是否已采用砂浆修补好； 2、墙面及墙脚垃圾的清理，一定要清理彻底； 3、对有修补开裂、起壳、空鼓的局部要清除，重新抹灰。,起壳、空鼓,2.3.0、外墙防水施工,2#5#楼因原结构屋面渗水严重，于21日周六上午雨时，经业主工程部柯经理、吴志强、陆建峰会同施工方（信达）、监理等六人共同对屋面渗水检查结果看，并在现场协商采用大岩滔浆抹平处理（粘胶泥+防水神+防水界面处理剂+环保胶水按一定的比例拌和糊状抹面）,2.3.1、屋面渗水处理,2.3.2
11、、屋面细部处理,1、涂膜防水的基层应牢固，表面洁净，密实平整，阴阳角呈圆弧形，圆弧半径50MM为宜（女儿墙、立墙、天沟墙、变形缝、烟囱等）连接处以及基层的转角处（水落口、天沟、檐沟、屋脊等均应做成圆弧），底胶涂层应均匀，无漏涂；2、聚氯酯涂膜防水层、涂膜厚度均匀、粘结牢固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷压接不严密的缺陷；3、檐沟和天沟的找平层做好后，应进行泼水试验，当确认无积水后，方可施工面层。檐沟和天沟内不应有超过5mm深的积水。4、涂抹防水层前的基层必须报现场监理验收，否则不得进入下道工序施工。,4、砖砌体,砖砌体质量与上周相比，质量有所提高，经巡视检查看，基础砖胎膜砌筑槽口平直度顺直
12、、平整；主体砌体质量：墙面整洁、平直。灰缝饱满；砖进入现场后按要求浇水湿润，干砖上墙现象少了。请继续保持。,5、安全生产、文明施工,1、符合“三级配电两级保护”要求；开关箱标准、有门、有锁、有防雨设施。2、配电箱内多路配电标记清晰。3、开关箱安装漏电保护器，电箱内设隔离开关。4、“一机一闸、一箱一漏”原则，熔丝规格符合标准。5、临时敷设电线路没有挂在钢筋、模板、脚手架上；电动机具、电源线不随地拖拉；停止使用的电器设备、电源线开关及时拆除。6、专用保护零线设置符合要求，保护零线与工作零线不混接。,一、质量：鉴于本周施工质量情况，1、砌体质量与上周相比均有所提高； 2、地下室混凝土浇筑通过拆模后观
13、察，表面无蜂窝麻面，色泽一致；3、钢筋安装质量要继续加强，主要对钢筋接头位置、搭接长度、保护层厚度的控制。 二、安全：1、现场安全管控有效，对上周提出的安全整改落实到位。 2、鉴于现场情况，要求：2.1.继续加强项目管理，以宣传、教育为本，提高全员安全意识； 2.2.加大安全生产检查确保项目安全生产工作顺利进行； 2.3.健全完善安全生产责任制和目标管理体系。项目部在成立之初与公司制订的安全生产责任制及安全管理目标，应要求各班组结合公司制定的责任制及管理目标，分解制定各班组的安全管理目标，完善项目安全生产责任制；并将公司安全管理方面的管理制度，下发各班组参考执行。通过本周的巡视检查结果看，在落实上指出的问题尽管得到了整改，但相同问题又多次重复出现，班组主动完善、改进措施不力。,总 结：,施工亮点,地下室外墙防水施工前，墙面清理清洁；螺杆割断后修补检查符合要求；,施工亮点(一）,施工亮点(二）,钢筋网眼尺寸均匀、受力钢筋间距排距规范、梁柱加密区箍筋绑扎到位、板筋上下层马镫有效支撑。,施工亮点(三）,所有在奔波岁月中失去的 你将可能在安吉项目找回,今天工作不努力明天努力找工作,
