河南省实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见.doc

1、豫建建2006105 号河南省建设厅关于印发河南省实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见的通知各省辖市建委、各有关单位：为了贯彻落实省政府关于加快建筑业改革与发展若干意见的通知精神，加强住宅工程质量管理，指导各有关单位开展住宅工程质量分户验收工作，现将河南省实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见印发给你们，请参照执行，并请将执行中发现的问题及时反馈我厅。附件：河南省实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见二六年五月二十四日 附 件河南省实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见为了加强住宅工程质量管理，保障竣工房屋使用功能，根据中华人民共和国建筑法和建设工程质量管理条例及国家施工验收规范，结合本省实

2、际，指导工程建设、施工、监理等单位实施住宅工程质量分户验收，现提出如下指导意见：一、分户验收质量标准住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收） ，依据国家和省工程质量标准、规范，对每一户及单位工程每套住宅和规定的公共部位进行验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。分户验收的质量标准主要包括混凝土结构工程施工质量验收规范 、建筑装饰装修工程质量验收规范 、 建筑地面工程施工质量验收规范 、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 、 建筑电气工程施工质量验收规范 、 建筑工程施工质量验收统一标准以及经审查合格的施工图设计文件等相关规范标准。二、分户验收内容分户验收应以单位工程每套住宅和公

3、共部分的走廊（含楼梯间、电梯间） 、地下车库划分为一个子单位工程进行验收。以可观察到的工程观感质量和影响使用功能的质量为主要验收项目，验收内容应以检验批检查内容为主，对每套住宅涉及到的分户验收项目和验收内容进行验收。主要包括以下检查内容：1建筑结构外观及尺寸偏差；2门窗安装质量；3地面、墙面和顶棚面层质量；4防水工程质量；5采暖系统安装质量；36给水、排水系统安装质量；7室内电气工程安装质量；8其他规定、标准中要求分户检查的内容。初装修住宅工程分户验收内容主要涉及下列 8 类 58 个项目：（一）建筑结构外观及尺寸偏差1现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收记录表2砖砌体（混水）工程质量分户验收记

4、录表（二）门窗安装质量1铝合金门窗安装工程质量分户验收记录表2塑料门窗安装工程质量分户验收记录3木门窗安装工程质量分户验收记录表4特种门安装工程质量分户验收记录表5钢门窗安装质量分户验收记录表6涂色镀锌钢板门窗安装质量分户验收记录表7门窗玻璃安装质量分户验收记录表（三）墙面、地面和顶棚面层质量l墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表2水性涂料涂饰质量分户验收记录表3地面水泥混凝土面层质量分户验收记录表4地面水泥砂浆面层质量分户验收记录表5溶剂型涂料涂饰工程质量分户验收记录表6墙面饰面砖粘贴质量分户验收记录表7裱糊工程质量分户验收记录表8地面砖面层质量分户验收记录表9、地面大理石和花岗石面层质量分户

5、验收记录表10实木复合地板面层质量分户验收记录表11中密度（强化）复合地板面层质量分户验收记录表12地毯面层质量分户验收记录表13明龙骨吊顶工程质量分户验收记录表14暗龙骨吊顶工程质量分户验收记录表l5地面找平层质量分户验收记录表（四）防水工程质量1地面隔离层质量分户验收记录表（五）采暖系统安装质量1室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程质量分户验收记录表2室内采暖管道及配件安装工程质量分户验收记录表3低温热水地板辐射采暖系统安装工程质量分户验收记录表（六）给水、排水系统安装质量1室内给水管道及配件安装工程质量分户验收记录表2室内排水管道及配件安装工程质量分户验收记录表3建筑中水系统及游

6、泳池水系统安装工程质量分户验收记录表4室内热水管道及配件安装质量分户验收记录表5雨水管道及配件安装质量分户验收记录表6卫生器具及给水配件安装质量分户验收记录表7卫生器具排水管道安装质量分户验收记录表8公共部分室内消火栓系统安装质量分户验收记录表（七）室内电气工程安装质量1普通灯具安装质量分户验收记录表52开关、插座、风扇安装质量分户验收记录表3成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装质量分户验收记录表4建筑物等电位联结质量分户验收记录表5电线导管、电缆导管和线槽敷设质量分户验收记录表6电线、电缆穿管和线槽线质量分户验收记录表7槽板配线质量分户验收记录表8电缆头制作、接线和线路绝

7、缘测试质量分户验收记录表9建筑物照明通电试运行质量分户验收记录表10公共部分电缆桥架安装和桥架内电缆敷设质量分户验收记录表（八）其他分户检查内容1门窗套制作与安装质量分户验收记录表2橱柜制作与安装质量分户验收记录表3护栏和扶手制作与安装质量分户验收记录表4窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装质量分户验收记录表5金属风管与配件制作质量分户验收记录表6非金属、复合材料风管与配件制作质量分户验收记录表7风管部件与消声器制作质量分户验收记录表8风管系统安装质量分户验收记录表9金属管道空调水冷系统质量分户验收记录表10非金属管道空调水系统安装质量分户验收记录表11设备空调水系统安装质量分户验收记录表12公

8、共部分通风与空调设备安装质量分户验收记录表精装修住宅工程分户验收按照上述分户验收项目划分原则，经 建 设 、 施 工 和 监 理 单 位 协商 ， 自 行 确 定 验 收 项 目 和 制 定 验 收 表 格 。三、分户验收数量和方法分户验收检验批主控项目和一般项目的观感质量应全数检查验收。观感检查项目应通过目测观察的方法检查。平整、垂直、标高等需要实测实量的检查内容，应使用靠尺板、水平仪和尺子等专业检查工具，按照质量验收标准规定的检查数量和方法进行检查验收。每套住宅和规定的公共部位检验批在验收完，应及时填写住宅工程质量分户验收记录表（附表二） 。四、分户验收的组织实施分户验收应在单位工程竣工验

9、收前进行，当某一套住宅的某项检验批具备质量验收条件时，就可组织验收。分户验收应由建设单位组织监理、施工单位等有关人员，按照国家和省相关施工质量验收规范的规定，对所涉及的内容进行检查验收。建设单位项目负责人应认真组织分户验收工作，组织施工单位编制分户验收方案，明确各方职责，确定每套住宅和公共部分验收项目、内容、数量，绘制抽查点分布图。落实质量检查人员和检查工具。分包单位专业技术负责人也应参加分包项目质量分户验收。已选定物业公司的，物业公司应当参与分户验收。工程建设单位、施工单位和监理单位要强化检验批验收，对于不符合质量要求的检验批，应当严格按照建筑工程施工质量验收统一标准有关规定进行处理。通过返

10、修或者加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。建设单位必须按照建设工程质量管理条例和建设部有关规定，严格工程竣工验收程序，验收合格后方可交付使用。五、分户验收的程序分户验收应当按照以下程序进行：1在分户验收前根据房屋情况确定检查部位和数量，并在施工图纸上注明；2按照国家有关规范要求的方法，对分户验收内容进行检查；3填写检查记录，发现工程观感质量和使用功能不符合规范或设计文件要求的，书面责成施工单位整改并对整改情况进行复查；74分户验收合格后，必须按户出具由建设(项目) 单位负责人、总监理工程师和施工单位负责人分别签字并加盖验收专用章的住宅工程质量分户验收表 （附

11、表一） 。住宅工程交付使用时， 住宅工程质量分户验收表应当作为住宅质量保证书的附件，一并交给业主。六、分户验收的其他要求住宅工程竣工验收前，施工单位应制作工程标牌，并镶嵌在建筑外墙显著部位。工程标牌应包括以下内容：1工程名称、竣工日期；2建设、设计、监理、施工单位全称；3建设、设计、监理、施工单位负责人姓名。建设单位还应当在住宅质量保证书中注明以下事项：1保修范围、工程保修期限；2施工单位工程质量保修负责人姓名、电话以及办公地点；3物业公司名称、电话；4工程质量保修程序和处理时限；5建设单位工程质量保修监督电话。以上事项并在住宅工程交付使用时，在住宅单元入口进行公示，公示期不得少于 6 个月。

12、各级建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构要高度重视住宅工程质量分户验收工作，加强对参加分户验收工作各方人员的培训和指导，在监督工程竣工验收过程中，抽查住宅工程质量分户验收表 ，随机抽查有关单位是否按照要求对质量分户验收中提出的问题进行了整改。附表一：住宅工程质量分户验收表附表二：分户验收记录表附表一住宅工程质量分户验收表工程名称：房 号 楼 单元 号建设单位 施工单位开工日期监理单位竣工日期序号 验收内容 验收结论1 建筑结构外观及尺寸偏差2 门窗安装质量3 墙面、地面和顶棚面层质量4 防水工程质量5 采暖系统安装质量6 给水、排水系统安装质量7 室内电气工程安装质量8 其它规定、标准中

13、要求分户检查的内容综合验收结论建设单位 施工单位 监理单位验收单位（验收专用章）单位（项目）负责人年 月 日（验收专用章）单位负责人年 月 日（验收专用章）总监理工程师年 月 日9附表二： 分户验收记录表（58 项）住宅工程质量分户验收记录表目录（一）建筑结构外观及尺寸偏差1.现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收记录表2、砖砌体（混水）工程质量分户验收记录表（二）门窗安装质量1.铝合金门窗安装工程质量分户验收记录表2.塑料门窗安装工程质量分户验收记录表3.木门窗安装工程质量分户验收记录表4.特种门安装工程质量分户验收记录表5、钢门窗安装质量分户验收记录表6、涂色镀锌钢板门窗安装质量分户验收记录表

14、7、门窗玻璃安装质量分户验收记录表（三）墙面、地面和顶棚面层质量1、墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表2、水性涂料涂饰质量分户验收记录表3、地面水泥混凝土面层质量分户验收记录表4、地面水泥砂浆面层质量分户验收记录表5、溶剂型涂料涂饰工程质量分户验收记录表6、墙面饰面砖粘贴质量分户记录表7、裱糊工程质量分户记录表8、地面砖面层质量分户验收记录表9、地面大理石和花岗石面层质量分户验收记录表10、实木复合地板面层质量分户验收记录表11、中密度（强化）复合地板面层质量分户验收记录表12、地毯面层质量分户验收记录表13、明龙骨吊顶工程质量分户验收记录表14、暗龙骨吊顶工程质量分户验收记录表15、地面找平

15、层质量分户验收记录表（四）防水工程质量1、隔离层质量分户验收记录表（五）采暖系统安装质量1.室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程质量分户验收记录表2.室内采暖管道及配件安装工程质量分户验收记录表3.低温热水地板辐射采暖系统安装工程质量分户验收记录表（六）给水、排水系统安装质量1.室内给水管道及配件安装工程质量分户验收记录表2.室内排水管道及配件安装工程质量分户验收记录表3.建筑中水系统及游泳池水系统安装工程质量分户验收记录表114、室内热水管道及配件安装质量分户验收记录表5、雨水管道及配件安装质量分户验收记录表6、卫生器具及给水配件安装质量分户验收记录表7、卫生器具排水管道安装质量分户

16、验收记录表8、公共部分室内消火栓系统安装质量分户验收记录表（七）室内电气工程安装质量1.普通灯具安装质量分户验收记录表2.开关、插座、风扇安装质量分户验收记录表3.成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装质量分户验收记录表4.建筑物等电位联结质量分户验收记录表5、电线导管、电缆导管和线槽敷设质量分户验收记录表6、电线、电缆穿管和线槽质量分户验收记录表7、槽板配线质量分户验收记录表8、电缆头制作、接线和线路绝缘测试质量分户验收记录表9、建筑物照明通电试运行质量分户验收记录表10、公共部分电缆桥架 安装和桥架内电缆敷设质量分户验收表（八）其他分户检查内容1、门窗套制作与安装质量分户

17、验收记录表2、橱柜制作与安装质量分户验收记录表3、护栏和扶手制作与安装质量分户验收记录表4、窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装质量分户验收记录表5、金属风管与配件制作质量分户验收记录表6、非金属、复合材料风管与配件制作质量分户验收记录表7、风管部件与消声器制作质量分户验收记录表8、风管系统安装质量分户验收记录表9、金属管道空调水冷系统质量分户验收记录表10、非金属管道空调水系统安装质量分户验收记录表11、设备空调水系统安装质量分户验收记录表12、公共部分通风与空调设备安装质量分户验收记录表（表格具体内容可登陆河南建设工程质量安全网查询，网址：。 ）13现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收记录表表

18、 1-1单位工程名称 结构类型 层 数 验收部位(房号) 户 型 检查日期 年 月 日 建设单位 参检人员姓名 职 务 施工单位 参检人员姓名 职 务 监理单位 参检人员姓名 职 务 施工执行标准名称及编号 施工质量验收规范的规定(GB50204-2002) 验收记录 监理（建设）单位验收记录1 外观质量 第 8.2.1 条 主控项目2 过大尺寸偏差处理及验收 第 8.3.1 条 1 外观质量一般缺陷 第 8.2.2 条 基础 15 独立基础 10 墙、柱、梁 8 2轴线位置 mm剪力墙 5 5m 8 层高 5m 10 3垂直度mm 全高(H) H/1000且30 层高 10 4 标高 mm全

19、高 30 5 截面尺寸 +8，-5 井筒长、宽对定位中心线 mm +25，0 6 电梯井井筒全高（H）垂直度 mmH/1000且30 7 表面平整度 mm 8 预埋件 10 预埋螺栓 5 8预埋设施中心线位置mm 预埋管 5 一般项目9 预留洞中心线位置 mm 15 复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 砖砌体（混水）工程质量分户验收记录表表 1-2单位工程名称 结构类型 层

20、 数 验收部位(房号) 户 型 检查日期 年 月 日 建设单位 参检人员姓名 职 务 施工单位 参检人员姓名 职 务 监理单位 参检人员姓名 职 务 施工执行标准名称及编号 施工质量验收规范的规定(GB50203-2002) 验收记录 监理（建设）单位验收记 录1 砖强度等级 设计要求 MU2 砂浆强度等级 设计要求 M3 水平灰缝砂浆饱满度 80%4 斜槎留置 第 523 条5 直槎拉结盘及接槎处理 第 524 条6 轴线位移 10mm主控项目7 垂直度（每层） 5mm1 组砌方法 第 531 条2 水平灰缝厚度 10mm 8-12mm3 基础顶面、楼面标高 15mm4 表面平整度（混水）

21、8mm5 门窗洞口高度宽 5mm6 外墙上下窗口偏移 20mm一般项目7 水平灰缝平直度（混水） 10mm 复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 15铝合金门窗安装质量分户验收记录表表 2-1单位工程名称 结构类型 层数验收部位(房号) 户 型 检查日期 年 月 日 建设单位 参检人员姓名 职 务 总包单位 参检人员姓名 职 务 分包单位 参检人员姓名 职 务 监理单位 参检

22、人员姓名 职 务 施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定（GB502102001） 施工单位检查评定记录 监理（建设）单位验收记 录1 门窗质量 第 532 条2 框和副框架安装，预埋件 第 533 条 3 门窗扇安装 第 534 条主控项目 4 配件质量及安装公司 第 535 条1 表面质量 第 536 条2 推拉扇开关应力 第 537 条3 框与墙体间缝隙 第 538 条4 扇密封胶条或毛毡密封条 第 539 条5 排水孔 第 5310 条项目 允许偏差 （mm） 实测值1500mm 1.5门窗槽口宽度、高度1500mm 22000mm 3门窗槽口对角线长度差 2000mm 4门窗框的

23、正、侧面垂直度 2.5门窗横框的水平度 2门窗横框标高 5 门窗竖向偏离中心 5双层门窗内外框间距 4一般项目 6安装允许偏差推拉门窗与框搭接量 1.5复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 塑料门窗安装质量分户验收记录表表 2-2单位工程名称 结构类型 层数验收部位(房号) 户 型 检查日期 年 月 日 建设单位 参检人员姓名 职

24、务 总包单位 参检人员姓名 职 务 分包单位 参检人员姓名 职 务 监理单位 参检人员姓名 职 务 施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定（GB502102001） 施工单位检查评定记录 监理(建设)单位验收记录1 门窗质量 第 542 条2 框、扇安装 第 543 条 3 拼樘料与框架连接 第 544 条4 门窗扇安装 第 545 条5 配件质量及安装 第 546 条主控项目6 框与墙体缝隙填嵌 第 547 条1 表面质量 第 548 条2 密封条及旋转门窗间隙 第 549 条3 门窗扇区开关力 第 5410 条4 玻璃密封条、玻璃槽口 第 5411 条5 排水孔 第 5412 条项目

25、允许偏差 （mm） 实测值1500mm 2门窗槽口宽度、高度 1500mm 32000mm 3门窗槽口对角线长度差 2000mm 5门窗框的正、侧面垂直度 3门窗横框的水平度 3门窗横框标高 5 门窗竖向偏离中心 5双层门窗内外框间距 4同樘平开门窗相邻扇高度差 2平开门窗铰链部位配合间隙 2；-1推拉门窗扇与框搭接量 +1.5；-2.5一般项目6安装许偏差推拉门窗与竖框平行度 2复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理单位验收结论监理工

26、程师（签章）： 年 月 日 建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 17木门窗安装质量分户验收记录表表 2-3单位工程名称 结构类型 层数 验收部位(房号) 户 型 检查日期 年 月 日 建设单位 参检人员姓名 职务 总包单位 参检人员姓名 职务 分包单位 参检人员姓名 职务 监理单位 参检人员姓名 职务 施工执行标准名称及编号 施工质量验收规范的规定(GB50210-2001) 验收记录 监理(建设)单位验收 记录1 木门窗品种、规格、安装方向 位置 第 5.2.8 条 2 木门窗安装牢固 第 5.2.9 条 3 木门窗扇安装 第 5.2.10 条 主控项目4 门窗配件

27、安装 第 5.2.11 条 1 缝隙嵌填材料 第 5.2.15 条 2 批水、盖口条等细部 第 5.2.16 条 留缝限值（mm）允许偏差（mm）项目普通 高级 普通 高级实测值门窗槽口对角线长度差 - - 3 2 门窗框的正、侧面垂直度 - - 2 1框 与 扇 、 扇 与 扇 接 缝 高 低 差 - - 2 1门窗扇对口缝 12.5 1.52 - -工业厂房双扇大门对口缝 25 - - -门窗扇与上框间留缝 12 11.5 - -门窗扇与侧框间留缝 12.5 11.5 - -窗扇与下框间留缝 23 22.5 - -门扇与下框间留缝 35 34 - -双层门窗内外框间距 - - 4 3外门

28、47 56 - -内门 58 67 - -卫生间门 812 810 - -一般项目 3安装留缝隙值及允许偏差 无下框时门扇与地面间留缝 厂房大门 1020 - - -复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 特种门安装质量分户验收记录表表 2-4单位工程名称 结构类型 层 数验收部位(房号) 户 型 检查日期 年 月 日 建设单位 参检

29、人员姓名 职 务 总包单位 参检人员姓名 职 务 分包单位 参检人员姓名 职 务 监理单位 参检人员姓名 职 务 施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定（GB502102001） 施工单位检查评定记录 监理（建设）单位验收记 录1 门质量和性能 第 552 条2 门品种规格、方向位置 第 553 条 3 机械、自动和智能化装置 第 554 条4 安装及预埋件 第 555 条主控项目5 配件、安装及功能 第 556 条1 表面装饰 第 557 条2 表面质量 第 55.8 条项目 留缝限值 （mm） 允许偏差 （ mm） 实测值1500mm 1.5门窗槽口宽度、高度 1500mm 22000

30、mm 2门窗槽口对角线长度差 2000mm 2.5门框的正、侧面垂直度 1门构件装配间隙 0.3门梁导轨平行度 1下导轨与门梁导轨平行度 1.5门扇与侧框间留缝 1.21.8 3推拉自动门留缝限值及允许偏差门扇对口缝 1.21.8 项目 感应时间限值(s)_ 实测值开门响应时间 0.5 堵门保护延时 16204推拉自动门感应时间限值门扇全开启后保持时间 1317允许偏差（mm）项目金 属 框 架 玻 璃 旋 木质旋转门 实测值门扇正、侧面垂直度 1.5 1.5门扇对角线长度差 1.5 1.5相邻扇高度差 1 1扇与圆弧边留缝 1.5 2扇与上顶间留缝 2 2.5一般项目5旋转门安装允许偏差扇与

31、地面间留缝 2 2.5复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理单位验收结论 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位验收结论 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 19钢门窗安装质量分户验收记录表表 2-5单位工程名称 结构类型 层数验收部位(房号) 户 型 检查日期 年 月 日 建设单位 参检人员姓名 职 务 总包单位 参检人员姓名 职 务 分包单位 参检人员姓名 职 务 监理单位 参检人员姓名 职 务 施工执行标准名称及编号

32、施工质量验收规范规定（GB502102001） 施工单位检查评定记录 监理（建设）单位验收记 录1 门窗质量 第 532 条2 框和副框架安装,预埋件 第 533 条 3 门窗扇安装 第 534 条主控项目 4 配件质量及安装 第 535 条1 表面质量 第 536 条2 框与墙体缝隙 第 538 条3 表面装饰扇密封胶条或毛毡密 封条 第 539 条4 排水孔 第 5.3.10 条项目 留缝限值 （mm） 允许偏差 （ mm） 实测值1500mm 2.5门窗槽口宽度、高度 1500mm 3.52000mm 5门窗槽口对角线长度差 2000mm 6门框的正、侧面垂直度 3门窗横切框架的水平度

33、3门窗横框标高 5门窗竖向偏离中心 4双层门窗内外框间距 5门窗框、扇配合间隙 2 一般项目5留缝限值和允偏差无下框架时间扇与地面留缝 48 复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 涂色镀锌钢板门窗玻璃安装质量分户验收记录表表 2-6单位工程名称 结构类型 层数验收部位(房号) 户 型 检查日期 年 月 日 建设单位 参检人员姓名 职

34、 务 总包单位 参检人员姓名 职 务 分包单位 参检人员姓名 职 务 监理单位 参检人员姓名 职 务 施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定（GB502102001） 施工单位检查评定记录 监理（建设）单位验收记录1 门窗质量 第 532 条2 框和副框架安装，预埋件 第 533 条 3 门窗扇安装 第 534 条主控项目 4 配件质量及安装 第 535 条1 表面质量 第 536 条2 框与墙体间缝隙 第 538 条3 扇密封胶条或毛毡密封条 第 539 条4 排水孔 第 5310 条项目 允许偏差 （mm） 实测值1500mm 2门窗槽口宽度、高度 1500mm 32000mm 4门窗

35、槽口对角线长度差 2000mm 5门窗框的正、侧面垂直度 3门窗横框的水平度 3门窗横框标高 5 门窗竖向偏离中心 5双层门窗内外框间距 2一般项目6安装许偏差推拉门窗与框搭接量 4复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理单位验收结论 监理工程师（签章）： 年 月 日 21建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 门窗玻璃安装质量分户验收记录表表 2-7单位工程名称 结构类型 层数验收部位(房号) 户 型 检查日期 年

36、月 日 建设单位 参检人员姓名 职 务 总包单位 参检人员姓名 职 务 分包单位 参检人员姓名 职 务 监理单位 参检人员姓名 职 务 施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定（GB502102001） 施工单位检查评定记录 监理（建设）单位验收记录1 玻璃质量 第 562 条2 玻璃裁割与安装质量 第 563 条 安装方法主控项目 3钉子或钢丝卡第 564 条4 木压条 第 565 条5 密封条 第 566 条6 带密封条的玻璃压条 第 567 条1 玻璃表面 第 568 条玻璃与型材2镀膜层及磨砂层第 569 条3 腻子 第 5610条一般项目复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日

37、建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 23墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表表 3-1单位工程名称 结构类型 层数验收部位(房号) 户 型 检查日期 年 月 日 建设单位 参检人员姓名 职 务 总包单位 参检人员姓名 职 务 分包单位 参检人员姓名 职 务 监理单位 参检人员姓名 职 务 施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定（GB502102001） 施工单位检查评定

38、记录 监理（建设）单位验收记 录1 基层表面 第 422 条2 材料品种性能 第 423 条 3 操作要求 第 424 条主控项目 4 层粘结及面质质量 第 425 条1 表面质量 第 426 条2 编辑部质量 第 427 条3 层与层间材料要求层总厚度 第 42.8 条4 分格缝 第 429 条5 滴水线(槽) 第 4210 条允许偏差（mm）项目普通抹灰 高级抹灰立面垂直度 4 3表面平整度 4 3阴阳角方正 4 3分格条（缝）直线度 4 3一般项目6允许偏差墙裙、勒脚上口直线度 4 3复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结

39、果 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 水性涂料涂饰质量分户验收记录表表 3-2单位工程名称 结构类型 层数验收部位(房号) 户 型 检查日期 年 月 日 建设单位 参检人员姓名 职 务 总包单位 参检人员姓名 职 务 分包单位 参检人员姓名 职 务 监理单位 参检人员姓名 职 务 施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定（GB502102001） 施工单位检查评定记录 监理（建设）单位验收记录1 材料质量 第 10.22 条2 涂饰

40、颜色和图案 第 10.23 条 3 涂饰综合质量 第 10.24 条主控项目 4 基层处理 第 10.25 条1 与其它材料和设备衔接处 第 10.29 条普通涂饰 均匀一致颜色高级涂饰 均匀一致普通涂饰 允许少量轻微泛碱、咬色高级涂饰 不允许普通涂饰 允许少量轻微流坠、疙瘩高级涂饰 不允许普通涂饰 允许少量细微砂眼、刷纹通顺砂眼、刷纹 高级涂饰 无砂眼、无刷纹普通涂饰 22薄涂料涂饰质量允许偏差装饰线、分色线直线度 高级涂饰 1普通涂饰 均匀一致颜色高级涂饰 均匀一致普通涂饰 允许少量轻微泛碱、咬色高级涂饰 不允许普通涂饰3厚涂料涂饰质量允许偏差点状分布 高级涂饰 疏密均匀颜色 均匀一致泛碱

41、、咬色 不允许一般项目4复层涂饰质量允许偏差 喷点疏密程度 均匀、不允许连片复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 25地面水泥混凝土面层质量分户验收记录表表 3-3单位工程名称 结构类型 层数验收部位(房号) 户 型 检查日期 年 月 日 建设单位 参检人员姓名 职 务 总包单位 参检人员姓名 职 务 分包单位 参检人员姓名 职

42、务 监理单位 参检人员姓名 职 务 施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定（GB502102001） 施工单位检查评定记录 监理（建设）单位验收记录1 骨料粒径 设计要求2 面层强度等级 设计要求 3 面层与下一层结合 第 5.2.5 条主控项目1 表面质量 第 5.2.6 条2 表面皮度 第 5.2.7 条3 踢脚线与墙面结合 第 5.2.8 条4 楼梯踏步 第 5.2.9 条5 表面平整度 5mm 6 踢脚线下口平直 5mm7 缝格平直 5mm一般项目8表面允许偏差旋转楼踏步两端宽度 5mm复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检

43、查评定结果 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 地面水泥混凝土面层质量分户验收记录表表 3-4单位工程名称 结构类型 层数验收部位(房号) 户 型 检查日期 年 月 日 建设单位 参检人员姓名 职 务 总包单位 参检人员姓名 职 务 分包单位 参检人员姓名 职 务 监理单位 参检人员姓名 职 务 施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定（GB502102001） 施工单位检查评定记录 监理（建设）单位验收记录1 骨料粒径 设计要求2

44、面层强度等级 设计要求 3 面层与下一层结合 第 5.3.4 条主控项目1 表面质量 第 5.3.5 条2 表面皮度 第 5.3.6 条3 踢脚线与墙面结合 第 5.3.7 条4 楼梯踏步 第 5.3.8 条5 表面平整度 4mm 6 踢脚线下口平 直 4mm7 缝格平直 3mm一般项目8表面允许偏差旋转楼踏步两端宽度 5mm复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 27溶剂型涂料涂饰工程质量分户验收记录表表 3-5单位工程名称 结构类型 层数验收部位(房号) 户 型 检查日期 年 月 日 建设单位 参检人员姓名 职 务 总包单位 参检人员姓名 职 务 分包单位 参检人员姓名 职 务 监理单位 参检人员姓名 职 务 施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定（GB502102001） 施工单位