1、物 业 管 理 表 格 大 全 保 洁 保 安 部 分物 业 管 理 环 境 卫 生 检 查 表 J/L-002修改码：0年 月 日检查结果 备注项 目 项 目 标 准日 旬 月一、车库1、地面 无污迹、无垃圾、干净、无积水2、排水沟 无杂物、干净3、进排风管 干净4、烟灰筒、垃圾筒 干净、无积灰、无污迹5、消防设施(公共区域) 干净、无积灰6、栏杆 无污迹、无积灰、干净7、墙面、天花板、通风百叶窗 无积灰、干净8、指示牌 干净、无积灰、9、电梯门、货梯厅 无积灰、无污迹、干净10、管道 干净、无积灰11、消防走道与门 无积灰、干净12、灭虫 诱饵无霉变、无缺少、无受潮、标识清晰无遗漏二、外围
2、、大楼顶层1、地面（地砖） 、上街沿、顶层楼面 无垃圾、无积水、干净2、绿化带、污水池罩、花坛墙 无垃圾、干净、3、2 米以下玻璃幕墙 干净、明亮4、大理石（地面） 、平台、台阶 无污迹、无垃圾、无积水25、雨水井、雨水沟（含顶层） 无垃圾、无泥沙6、路灯、照明灯、泛光灯 无污迹，干净7、车库坡道、指示牌 无污迹、无垃圾、无积水年 月 日检查结果 备注项 目 项 目 标 准日 周 月8、消防设施、管道、百叶窗 无污迹、无积灰9、移动门、岗亭、栏杆 无污迹、无积灰10、外围绿化、租摆花 缸、托盆、叶面干净、无枯叶、枝叶茂盛 11、灭虫 诱饵无霉变、无缺少、无受潮、标识清晰无遗漏三、标准层1、电梯
3、厅地面 无污迹、无垃圾、无水迹、明亮2、烟缸、垃圾筒 无污迹、无垃圾、缸内石子洁白、烟头少于 5 只3、墙面、电梯门、门框 无污迹、无积灰4、送风口、指示牌、号码 无污迹、无积灰5、消防箱、消防器材 无污迹、无积灰6、过道门、消防走道 无污迹、无积灰、干净7、消防梯墙面、天花、台阶 无污迹、无积灰、无蛛网、无垃圾8、各类木门 无污迹、无积灰9、各类管道、照明 无污迹、无积灰10、电梯厅吊顶 无污迹、无积灰11、公共走道广播器材 无污迹、无积灰、干净12、摆花植物 缸、叶面干净、无枯叶、造型美13、灭虫 诱饵无霉变、无缺少、无受潮、标识清晰无遗漏四、洗手间1、门及锁 无污迹、无积灰32、标牌 无
4、污迹、无积灰3、地面、角落 无积水、无垃圾、无污迹、无异味4、墙面 无污迹、无积灰5、吊顶 无水渍、无积灰、无蛛网年 月 日检查结果 备注项 目 项 目 标 准日 周 月6、隔断 无污迹、无积灰7、座便器 无污迹、无积灰、无异味、卫生8、水箱 不漏水、外表无污迹、无积灰9、尿斗 无污迹、无积灰10、地漏 无异味、无杂物11、盥洗台 无积水、无积灰、无污迹、光亮12、天花板、排风口 无积灰、无污迹、13、镜子 无积水、无积灰、无污迹、光亮14、照明设施及开关 无污迹、无积灰15、废物箱 无污迹、无积灰16、灭虫 诱饵无霉变、无缺少、无受潮、标识清晰无遗漏五、大堂1、大理石地面、门口踏垫、台阶 无
5、污迹、无水迹、无积灰、干净、明亮 2、大理石墙面、幕墙玻璃 无积灰、无污迹、无蛛网3、天花吊顶、照明、风口（2 米以上） 无积灰、无污迹、无蛛网4、自动扶梯 无积灰、无污迹、无垃圾5、烟缸、垃圾筒 无积灰、无污迹、缸内石子洁白、烟蒂少于 5 个6、各类门、消防走道、消防箱 无污迹、无积灰47、电梯门、按钮、指示灯、电梯轿厢 无污迹、无积灰、无手印、干净、明亮8、工具堆放处 无污迹、无积灰、整洁9、玻璃门、门框 干净、无积灰、无污迹、无手印10、租户一览表、咨询台 无污迹、无积灰、干净、明亮11、摆花植物 缸、叶面干净、无枯叶、造型美注：工作不符标准，每项扣 1 分。 检查人：清洁班作息时间表4
6、 月 1 日10 月 31 日 11 月 1 日3 月 31 日项 目 时 间 项 目 时 间起 床 6：.006：10 起 床 6：.306：40上 班 6：108：00 上 班 6：408：00早 餐 8：008：30 早 餐 8：008：30上 班 8：3011：30 上 班 8：3011：305中 餐 11：3012：00 中 餐 11：3012：00午 休 12：0013：30 午 休 12：0013：30上 班 13：3017：30 上 班 13：3017：30晚 餐 17：3018：00 晚 餐 17：3018：00自由活动 18：0022：00 自由活动 18：0022：00熄
7、 灯 22：30 熄 灯 22：30说明： 1、每日中午 11：5012：30 和下午 18：0019：00，安排清洁员在住宅区内的主要活动场所及路口轮流值班，进行保洁。2、每月进行 2 次岗位培训和学习。3、各管理区可根据垃圾车清运时间做适当地调整。清洁工作日检查表单位： 年 月 日6检查项目检查记录受检人1、地（路）面 7、消防栓2、墙面、门 8、标牌3、卫生间 9、雕塑4、大堂 10、沙井5、电梯 11、垃圾箱（池、站）6、楼梯检 查时 间检 查结 果处 理结 果7说明：记录栏内填写不合格项序号及其位置。检查人：清洁设备、设施清单单位名称：占地面积： 建筑面积： 住户数：项 目 单 位
8、数 量 备 注8清洁员岗位安排表9单位： 年 月 日序 号 姓 名 岗 位 范 围 主要工作任务 备 注10定岗人： 管理处主任签字：说明：1、由班长安排定岗，报管理处主任审批。2、由管理处保存 3 年。班长巡查记录表班： 年 月 日 NO：时 间 时 分 时 分 时 分违规者姓名11违规情况及处理结果异常情况及处理结果12班长每日工作总结签名： 办理装修手续登记表序号 栋房号 业户姓名 申请时间 装修许可证号码 装修施工期限 装修人数 初验时间正式验收时间备注13保安闭路电视保养记录年 月 日 NO：项 目 保养情况及处理情况 保养人 审核人检查视频线有无松动14调节并检查监视器旋钮检查摄像
9、头检查镜头并校焦擦洗镜头防雨、防尘罩的密封检查铁件部位的防锈情况检查各监控系统的连线接触其 他15保安工作班检表单位： 队： 班： 检查人：检 验 内 容日期 受检人 岗 位仪表仪容 服务态度 工作纪律 服务要求 工作要求 其 他不合格次数 处理结果16保安日记年 月 日 班保 安姓 名值 勤岗 位交 接物品警棒支瓦斯棒支电击棒支无线电对讲机大小手电筒支交通指挥棒支保安磁卡片电脑磁卡片钥匙1保安员支2岗位备用支防水隔板块收件章、印台各盒请勿停车指示牌块照明灯具17具值 勤时 间自 自时 时分 分起 止星期记载事项18保安巡逻签到卡岗位： 区域：时 间 签 名 时 间 签 名 时 间 签 名19
10、巡视记录（楼管员填写）：保安训练考核表20单位： 队 年 月 日单兵队列（ 40 分）擒敌（ 18 分）体能（ 18 分）消防（ 16 分）车辆指挥（ 8 分）军人军姿，停止间转法，齐步与立定，跑步与立定，正步与立定各 5分，步代变换7 分，行礼 8分。基本功（打、踢、推、击、勾、绊、抓）8 分，声音 2分，精神 2 分，拳术完整、准确、流畅 6 分。百米跑（14秒达标）6 分，俯卧撑（50个达标）6 分，爬楼（20 层45 秒）6 分。消防知识 4 分，消防报警 3 分，灭火器使用 4分，消防水带使用 5 分。手臂动作 2 分，两手有节奏 2分，会识、转向灯 2 分、姿势正确 2 分。得分评
11、定结果内容姓名21保安值班记录表年 月 日 签名 值班情况 检查情况时 分 交班人员时 分 交班人员时 分 交班人员时 分 交班人员检查人：时 间：时 分：22时 分 交班人员时 分 交班人员时 分 交班人员时 分 交班人员时 分 交班人员时 分 交班人员时 分 交班人员时 分 交班人员时 分 交班人员时 分 交班人员时 分 交班人员时 分 交班人员时 分 交班人员时 分 交班人员管理处主任： 日期：说明：1、检查人为物业管理员和管理处主任。232、物业管理员每周不定时抽查，但夜间至少抽查 1 次。3、管理处主任抽查夜间每月至少 2 次。交接班记录表单位： 班： 年日期 交接班时间 交班人 接班人 交接情况 交接物品、工具等24来访登记表单位：日期 来访人姓 名 证件名称、号码 来访时间 被 访 人楼座、房号 离开时间 值班员 备注25
