1、正本某某建筑工程有限公司片区-设计施工总承包招标 （项目名称）设计施工总承包招标投 标 文 件投标人： 某某建筑工程有限公司（盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字）2017 年 02 月 14 日目 录一、投标函及投标函附录(1)二、法定代表人身份证明或授权委托书(3)三、投标承诺函(10)四、联合体协议书(8)五、承包人建议书(12)六、承包人实施方案(57)七、资格审查资料(181)八、其他资料(287) 1一、投标函及投标函附录（一）投标函某某投资有限责任公司 （招标人名称）：1我方已仔细研究了 某某建筑工程有限公司片区-设计施工总承包招标 （项目名称）设计施工总承包招标文件的全
2、部内容，愿意以以招标文件规定的计价方式报价，其中：设计报价：按 2002 工程勘察设计收费标准取费及贵州省物价局、贵州省建设厅的通知（黔价房调【2003】第 199 号）文件计费下浮 63 %；施工报价：按 2004 版贵州省建筑工程计价定额、贵州省安装工程计价定额、贵州省装饰装修工程计价定额、贵州省市政工程计价定额、贵州省园林绿化及仿古建筑工程计价定额及其施工同期的相关配套文件（执行最新相应计价文件）计价，材料价格执行工程所在地建设行政主管部门发布的工程造价信息给定的信息价格，未给定材料参照工程所在地当期市场价格，人工单价执行贵州省建设行政主管部门发布的最新指导价文件计费下浮 0 %。最终以
3、审计结算为准，工期 900 日历天(30 个月) 日历天，按合同约定进行设计、实施和竣工承包工程，修补工程中的任何缺陷，实现工程目的。2我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。3随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写） 叁拾万元 （.00 ）。4如我方中标：（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。（3）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。（4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。5我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第
4、二章“投标人须知”第 1.4.3 项和第 1.4.4 项规定的任何一种情形。6 完全响应招标文件 （其他补充说明）。投标人： 某某建筑工程有限公司 （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字）地址： 网址： / 电话： 传真： 邮政编码： 2017 年 02 月 14 日（二）投标函附录序号 条款名称 合同条款号 约定内容 备注1 项目经理 1.1.2.4 姓名：黄海 /2 工期 1.1.4.3 天数：30 个月（900 日历天） /3 质量标准 /设计要求的质量标准：满足现行的建筑工程建设标准、设计规范和本招标文件要求的设计深度施工要求的质量标准：符合国家现行有关施工质量验收规范标准/4
5、 分包 4.3.4 不分包 /5 投标有效期 / 120 日历天 /招标文件要求银行支票或汇票的金额为： 叁拾万元 （人民币）； 6 投标保证金 /提交截止时间：投标截止前 2 日/7 权利义务符合第四章“合同条款及格式”规定，投标文件不应附有招标人不能接受的条件/38 投标内容 / 本项目的设计、采购、施工总承包 / / / / /二、法定代表人身份证明投标人名称： 某某建筑工程有限公司 单位性质： 有限责任公司（国有控股） 地址： 成立时间： 2014 年 05 月 21 日经营期限： 2014 年 05 月 21 日至 2064 年 05 月 20 日 姓名： 性别： 男 年龄： 52
6、职务： 董事长 系 某某建筑工程有限公司 （投标人名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证复印件。投标人： 某某建筑工程有限公司 （盖单位章）2017 年 02 月 14 日 5法定代表人身份证复印件二、授权委托书本人 （姓名）系 某某建筑工程有限公司 （投标人名称）的法定代表人，现委托 张溜 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 某某建筑工程有限公司片区-设计施工总承包招标 （项目名称）设计施工7总承包投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限： 120 日历天 。代理人无转委托权。附：委托代理人身份证复印件
7、投标人： 某某建筑工程有限公司 （盖单位章）法定代表人： （签字）身份证号码： 5 委托代理人： （签字） 身份证号码： 2017 年 02 月 14 日被授权人身份证复印件9三、联合体协议书（格式自拟）注：投标文件正本中，联合体协议书附原件，投标文件副本中，联合体协议书附加盖牵头人鲜盖的复印件。1113四、投标承诺函我公司慎重作出以下承诺 ： 一、针对第二章“投标人须知” 第 1.4.3 项、第 1.4.4 项规定情形的承诺第1.4.3 项情形：（1 ） 不为 （为或不为）招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2 ） 不为 （为或不为）本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总
8、承包的除外；（） 不为 （为或不为）本标段的监理人；（） 不为 （为或不为）本标段的代建人；（） 不为 （为或不为）本标段提供招标代理服务；（） 不与 （与或不与）本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（） 不与 （与或不与）本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股；（） 不与 （与或不与）本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作；（） 未被 （被或未被）责令停业；（） 未被 （被或未被）暂停或取消投标资格；（11 ）财产 未被 （被或未被）接管或冻结；（12 ）最近三年内 没有 （有或没有）骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。第1.4.4 项情形：（1
9、 ）单位负责人 不为 （为或不为）同一人；（2 ）与其他投标人 不存在 （存在或不存在）控股关系；（3 ）与其他投标人 不存在 （存在或不存在）管理关系。二、针对第三章“评标办法”第 3.1.3 项（2 ）目规定情形的承诺在评标过程中 没有 （有或没有）弄虚作假、行贿或者其他违法违规行为。四、针对项目经理和项目主要管理人员的承诺（1）拟派任的施工项目经理 黄海 （项目经理姓名）未担任其他在建建设工程项目的项目经理。（2）若我方中标，我方承诺未经招标人同意，将不会更换拟派任的施工项目经理和项目主要管理人员。如上述承诺不实，将承担由此产生的全部责任。投标人： 某某建筑工程有限公司 （盖单位章）法定
10、代表人或其委托代理人： （签字或盖章）2017 年 02 月 14 日15五、承包人建议书1、总平面布局2、工艺流程及功能分区3、建筑特点4、结构及机电方案5、环境保护6、节能、消防7、造价估算说明：发包人认为承包人实施计划中的有关内容应列入承包人建议书的，应在本页载明。171、总平面布局1.1 规划设计概况1.1.1 区位与环境东邻江口、岑巩县，西接凤冈、余庆县，南连镇远、施秉县，北靠印江、思南县。县城距离省会城市贵阳 320 公里，距离地区中心城市铜仁 147 公里。全县土地总面积 2173 平方公里。当前以发展现代农业为基础，以农副产品加工业和开发利用矿泉水为主的食品加工业为依托，重点突
11、出历史文化名城和温泉两大特色，建设成为省级历史文化名城和旅游名城。城市发展将以县城（汤山镇）为中心，本庄镇、花桥、中坝为次中心的城镇体系，形成沿主要公路、旅游线路的主导经济网络，辐射其余各镇、乡。的城镇化水平近年来不断提高，汤山、本庄、花桥、中坝四镇属于中心、次中心城市，其城镇化水平相较于周边城镇是最高的。预计2020 年城镇水平将达到 40.5%。两条高铁和两条高速的开通极大的改善现有交通环境，缩短当地和其他地区的距离，促进和外界的经贸往来，并带动当地的旅游业发展，对的经济发展有很大的提升作用，同时增加当地居民的收入水平。是典型的农业县，是“中国苔茶之乡”，中国西部茶都，茶都占地面积约 10
12、00 亩，建设茶文化博物院、茶叶交易大厅、茶叶交易展览中心、大型茶艺厅、酒店、仓储、冷藏室、物流为一体的项目。新规划以茶叶为主的工业园区，规划引进 54 家企业入驻，解决 8000 余人的就业问题。现解决就业人口 540 人。1.1.2 现状分析本项目地块东面紧邻 305 省道，西面紧靠龙川河，项目用地被城市规划道路分为 2 个组团，整个项目用地交通非常便捷，景观资源非常优厚。项目用地位于南侧，紧邻县城中心。项目地块高差不大，近乎平整，一组团用地呈长条形状，南北进深 346m，东西面宽最窄处为 67m，最宽处为 235m；二组团用地接近于方形，南北进深 158m，东西面宽为 250m。1.2、
13、规划依据19城市居住区规划设计规范建筑设计防火规范GB 50016-2014；汽车库、修车库、停车场设计防火规范；住宅建筑规范；住宅设计规范；居住建筑节能设计标准；公共建筑节能设计标准；汽车库建筑设计规范；国家及地方现行相关法规文件；1.3 规划指导思想规划设计突出“以人为核心”的原则，注意处理好自然环境住宅建设人的关系，把居民对居住环境、居住类型和物业管理三方面的需求作为规划设计重点，努力把小区规划成具有优美的居住环境、完善的配套服务设施、丰富的历史文化内涵的 21 世纪新型居住小区。主要创新点和指导原则为：1.3.1 坚持可持续发展的战略方针，统一规划，分期实施，促进社会、经济、自然、生态
14、的协调发展。1.3.2 依据控规指标，严格控制片区总建筑规模，因地制宜，考虑可操作性、可实施性；根据总体统一，局部进行指标平衡。1.3.3 坚持以人为本的设计指导思想,保护自然生态环境的原生性。加强规划区中基础设施配套，突出规划的可操作性，从实际出发，因地制宜配置各项用地。保护龙川河片区良好生态环境，构建“山、水、城”一体的新区风貌，建设“生态新区”。立足全县经济发展，创造一个功能复合的、服务全县的新城区。协调过境交通与城市交通的关系，创造一个安全、高效的人流、物流交通系统。协调城市土地供给与需求的矛盾，有效提高土地利用率，创造形态突出、富有活力的宜居环境和城市综合消费性场所。立足于本片区现实
15、及发展条件，把河西城南居住新区建成布局合理、结构完善、生态良好、运营高效的高品质城市综合片区。21232、工艺流程及功能分区2.1 工艺流程本项目包含住宅楼、商业楼、幼儿园学校、农贸市场及附属配套，我单位将根据业主要求、施工难度及其他综合因素，拟由住宅-商业-酒店-幼儿园-配套的总体思路进行设计和施工，遵循先急后缓，先地下后地上，先主体后装修，先难后易的理念进行工作部署。2.2 功能分区项目用地被城市规划道路分为 2 个组团，一组团内部北侧设置商业综合体，二栋酒店，综合体和城市规划展览馆，一组团南侧设置为住宅组团，住宅组团外围设置临街商铺，这样既减小了小区低层住宅的干扰性，也增加了小区居民的商
16、业配套；二组团为纯住宅组团，同样的，组团外围设置临街商铺，组团与组团之间形成商业内街，靠近龙传河一侧，则考虑打造临河商业街，也考虑设置成内街商业的形式。为了响应国家开放式居住区的号召，住宅组团则呈现为开放式社区。根据城市居住区规划规范，住宅小区停车全部考虑在地下停车库，地下停车库出入口设置于城市规划道路上，实现人车分流。小区现在所处的周边环境交通便利，商业条件良好，因25此本方案利用小区周边的市政干道以及支路沿街修建商业，临街商业形成大柱距大空间商业，管理用房分别设置在高层群楼住宅一层，既便于管理，又完善了小区的整体功能。小区入口布置：一组团商业综合体考虑沿河规划道路设置酒店的出入口，商业入口
17、考虑结合住宅组团入口统一打造，另外一个商业入口考虑设置在 305 省道上，规划展览馆入口结合城市广场设计，考虑在用地北侧，地下车库出入口主要设置在与住宅组团结合的下穿道处，这样减小了车行对人流的影响。住宅组团南北侧各设置一个人行出入口，车行平时不进入小区内部，只有在紧急情况下可以通往小区内部，地下车库出入口分别设置在北侧下穿道及南侧规划道路上，实行人车分流；二组团为纯住宅组团，同样的，在地块南北 2 侧各设置一个人行出入口，结合一组团形成一条景观轴线，同时与一组团都设置成开放式居住区；车行处理同一组团，平时车行不进入校区内部，地下车库出入口分别设置在北侧下穿道及南侧规划道路上，实行人车分流；2
18、.3 建筑楼层的确定该小区用地商住分区明确，所以该小区采用商业楼及高层纯住宅两种布局形式。小区用地约 96520.84m2，小区共设计 14 栋 2433层的高层住宅及 1 栋 26 层的高层酒店主楼和 1 栋 17 层的高层酒店副楼，户型设计为一梯 4-6 户的平层住宅，住宅其余部分均按照塔式住宅考虑。通过以上方式布置，使小区与周边建筑天际线高低错落，小区形象较为丰富。2.4 建筑外立面风格的确定建筑整体外立面为了延续周边建筑的风格，提取了当地建筑风格的元素，以现代中式建筑风格为主，以明快而不夸张的黑、白、灰色彩搭配，局部点缀以暖色，突出明快、简洁的时代感。为了保证立面的完整，户型设计中，对空调机位和管道井设置的位置进行了美化处理。组团形成统一的庭院空间，在有限的用地范围形成围合空间，积极营造小区的品质和均好性。2.5 小区景观组织小区在市政干道中段设置了主要人流出入口，两侧设置主要车行出入口。小区 2 个住宅组团中间设置一条贯穿的景观轴，景观轴线上点缀以“龙”字形态的水系，既体现了小区居住的尊贵感，也提高了居住区的品质；根据植物习性和原始地形条件，从色、香、风味、特 5 个方面配置绿化，尽量选择地方优势植物。
