1、机电工程设计指引（广州公司）一、综合1、 所有设计的设计说明和图 例要具体详细，重要内容不得遗漏，不得套用以往的统一说明，要有针对性。2、 设计单位对设计时参考的 产品要有充分的把握， 产品技 术标准和档次符合项目定位和质量要求，主要材料设备的选型应在出施工图前与我司沟通， 设计选用的新设备材料要知会我司。3、 设计图纸要按照规定的设计 深度要求做到，比如 为了保 证整个系统的完整清晰，同时便于统计所有系统中的大小设备及附件，一定要有完整的水系 统图，风系 统图；必要时要有反映相对位置的轴侧图。4、 凡重大设备（如冷水机组 、发电机组）如在地下室做设备 房，一律要求建筑师要事先考虑预留设备入室
2、通道，并做出说明（如“待设备进入后再砌墙”）等；如结构楼面载荷不足以支撑重设备通过的，须预先说明，且待设备进场前无条件提交必 须的支撑设计方案给业主。如有 风柜等比设备间门框尺寸还大的设备存在，须由设备工程 师预先与建筑工程师沟通，事前在 图纸上明确解决办法。以避免“先砌墙，再打墙” ，给业主造成不必要的 损失。5、 图纸必须由各相关工程师 会签，否 则因设计工种之间 沟通不利给业主造成的经济损失，业主保留向设计院索赔的权利。6、 所有超过大于 200*200 或直径 200 毫米的地面或墙上的 结构预留洞口，均 须设计师明确位置尺寸标识于建筑图中。7、 结构工程师要事前为电梯机房、发电机房计
3、算并预留将来吊装 电梯或发电机用的吊钩。8、 发电机房的气体自动灭火 设计为本项目必须的设计内容之一。9、 机电设计过程中应加强不同 专业间的沟通和配合， 协调 一致，以避免各专业之间各自为政，相互冲突的现象发生。特别当某一专业发 生设计变更时，需充分征询其他各专业工程师的意见，以做到方案最优，避免变更后与其他专业 冲突，并将 设计变更指令一同发出。10、 在机电设计展开之前，最好能结合煤气、消防、直饮水、 电视、电话、智能化的系统图纸，考虑相关的一些主要设备的尺寸和安装位置，以便在机 电土建设计过程中综合考虑留出足够的设备安装空间。11、 对于一些规范上要求需 进行特殊施工工艺或工序 处理的
4、部位和环节，但又未明确具体做法的时，需在设计时明确实际做法，如 过伸缩缝位置的管线处 理方法等。12、 设计过程中对于空间 比较狭小的位置进行设备布置 设计时，不能只考 虑设备的大小尺寸，还应预留一定的安装操作空间，以保 证施工的顺利进行和较好的施工质量。 对一些设备安装的重点部位，如管井和设备房的大小和具体位置， 应在充分考虑 室内 设备的布置和专业验收要求，留足足够的空间裕量，并在布置时充分 结合各专业之间的设备尺寸和安装要求， 进行布置，出详细的平面和立面布置图。13、 对于地下室和会所天花等管 线比较集中的位置，设计过程中应注意水电风等各专业间的交叉，应对建筑专业提出相应的空间和位置要
5、求或调整部分管线走向，以达到既便于安装施工，又美观大方的效果。14、 对厨房阳台的布置，应考虑热水器、煤气表、煤气管线、插座开关位置、给排水管位置、洗衣机位置，阳台门等诸多因素，出相 应图纸，避免相互冲突；厨房内的立管应尽量移在阳台安装，实在要放在室内，需尽早考虑装修处 理方案；二、给排水专业1、 接驳市政自来水水源，不同性质用水分路设置水表，水表组的位置要与室外环境相协调，即要接近水池泵房，又不能影响环境；水表井根据 标高要考虑是否应设计排水。2、 生活供水系统的垂直分区 应综合考虑供水安全和经济 运行的要求，在初步 设计阶段应做出系统分区和水泵组设置情况的设计方案供我司审核。3、 在初步设
6、计时明确户内所需 设计的给水点的数量和位置要求，如阳台、私家花园 设给水点，生活阳台洗衣机龙头、洗地龙头、热水器给水的位置和标高等。4、 户内给水管径要求，尤其是对热水管径的设计，要充分考虑热水器与用水点的距离和满足同时使用的要求。5、 塔楼水管井要有详细的平面布置 图，保 证管井的大小合适（ 对强电、弱电同样要求）。6、 设计说明中要有对卫生间 沉箱内安装的金属水管作防 锈处理的要求。7、 空调冷凝水排水的设计要充分考 虑安装使用的可行性，避免造成排水不畅；要注意排水出户管标高与出户排水井标高的关系，两部分 设计要衔接一致。8、 以前水泵基础设计师经常是以水池 边线作为水泵位置的基准 线，但
7、 实际做水池在捣砼时水泵进口管已经预埋了，往往与图纸会有一些 误差，如果做水 泵 基础 仍旧以水池边线放线必然导致水泵基础中线与水泵安装中线有误差，不 对中，很 难处理。故水泵基础的定位尺寸一定要说明以水池预埋管的管中尺寸为基准来定位（除非偏差太大时再找设计核定）。9、 关于管道的伸缩器和伸缩补偿 器， 设计要明确是以何方式的伸 缩器，因为广州各区质检站要求严格不一，应在设计说明里注明此伸 缩器的类型。10、 市政、外给水管道、煤气管在建筑外围埋地安装时候，要注意对土壤的考虑，遇到流沙、软土（如江边位置）要在合同里注明做垫层，腐 蚀性强的土壤（如粉煤灰）除需一般防腐外，还需特别防腐（针对金属管
8、道）。11、 卫生间内的布置，应充分考虑浴缸的尺寸和排水 问题，在设备选型时也应留意，避免出现浴缸安装空间尺寸不够等情况发生，座 厕布置应充分考虑空间大小，至少 应考虑 80cm 的空间，保 证使用方便。12、 有降板的卫生间侧地漏需装在最低 处，找坡一定要好，且侧地漏不宜装在浴缸下，容易产生臭气。13、 市政排水粪管不宜采用管径小于 D250 的管道。三、电气专业1、 根据每户室内面积大小确定配用 电负荷大小；户内所需 设计的开关、插座的数量和位置要求，必要时说明加防溅面盖等；户内配电回路设置原则要首先与甲方沟通达成一致。2、 公共部位照明控制方式要 结合节能环保和使用方便的要求 进行设计，
9、楼梯 间和电梯厅的照明控制方式要分开。3、 楼层内的电气竖井要有合理的平面布置 图、空 间要考 虑强、弱电所有系统的设备和线槽桥架。图上应注明各系统所需要线槽桥架的规格尺寸。建 议有线电视、 电信选用梯级桥架，消防、弱 电系统选用封闭式线槽。4、 标准层弱电井内要设置 220V 插座，以便 给可视对讲、有线电视等系统的设备提供电源。5、 首层住宅大堂（高层住宅有大堂的情况）的照明平面要设计照明配电箱，并考 虑足够大的容量，并在大堂装修平面图设计完成后对电气照明设计进行相应调整，以配合装修设计。首 层住宅大堂内要设置插座，以便今后使用。6、 卫生间的开关一般设计为 三位开关，分 别控制窗式排气扇
10、、筒灯和镜前灯。7、 可视对讲室内分机设计位置要避开入 户大门。8、 标准户型的电气平面布置 图中，一定要根据家具 摆设图 来具体定位各房间内插座的位置，且要求施工图纸上能够详细标示出插座的具体位置（采用数字标示的方法）。插座位置的设置原则一般为：客厅插座要避开沙发，放置于沙 发的两端，其中靠近阳台一端的电源插座最好与电话插座并排设置；电视电源插座要与有线电视插座并排设置，且高度距地面为 65 厘米；书房的电源插座与宽带网插座并排设置（二者相距较近时）；主卧灯具的开关选用单联双控开关，一个设置于门边，另外一个 设置于床头柜上方（高度距地 90 厘米），主卧内的插座要避开床和衣柜（衣柜厚度按 6
11、0 厘米考虑）。9、 空调插座和冷凝水管口的高度和位置要考 虑空调的实际摆 放位置。10、 标准户型内的灯具一定要 设置于其所在功能区域的中心位置（特 别是餐厅灯具的位置）。11、 根据我司的习惯性做法，防火卷帘的控制箱一般放置地库的上部，因此其电源引入点和消防控制模块也要设置于地库的上部，位置 为距地库顶板 30 厘米处。12、 各电气回路中从接地 电线，必 须用黄绿双色线，包括明敷管道的跨接线；强电系统的明敷金属管、套管要做接地跨接。13、 电气管路在结构伸缩缝 、结构缝时，要做伸缩补偿措施。14、 弱电系统的线路在末端 设备或过渡（接线）盒中接 驳时，要搪 锡。15、 户内配电箱宜设置于
12、厨房冰箱位置的上部。16、 公共部分应急照明回路 总箱设置在首层大堂电井内，不宜置于顶层或其它各层。四、通风空调专业1、 屋顶冷却塔、大型设备间，必要时提交操作平台图纸。2、 风机吊装须写明减振要求，如果采用减振吊架，须写明每个风机采用的减振吊架的型号规格。3、 凡要求做吸音要求的设备 房， 设计应有较详尽的图纸样图 和要求，如地面的处理、梁的处理、与新风口的连接处理、与电缆桥架和 电箱的处理等，不能 仅 以文字 说明为准。4、 外墙空调冷凝管（没有设飘 板的情况下），要考 虑到业 主安装空调的时候怎样连接空调冷凝水管。因安装人员难以在外墙施工，建 议将空调冷凝管连接至室内或将冷凝管移至可方便连接的位置。5、 室内空调冷凝排水如需通 过其它房间再接至冷凝管时 ，不宜 连接过长，因为管道过长时，坡度、避梁、穿剪力墙等因素造成难以施工和控制， 应按就近连 接的原 则，在附近增加冷凝管或和邻近的卫生间接通。6、 所有管道通过剪力墙、柱、梁的位置，一 经确定，不能随意修改，特别是柱、梁的空调预留洞，如果一修改，机械开孔对结构影响比 较严重（还有对装修的质量隐患）， 设计要注意此部分修改。7、 客厅柜式空调的洞应高出地面 30cm，避免在踢脚 线上开洞。
