1、湖南交通职业技术学院毕业设计（论文）审核设计（论文）题目：施工项目组织设计作 者 高 宇 专 业 项目管理（建筑） 班 级 项管 1101 班 成 绩 校内指导教师 黄 燕 校外指导教师 徐奉献 2014 年 4 月 28 日二级学院 工程经济学院学 号 1II摘要本工程位于湖南省长沙岳麓区坪塘镇政府保障性住房，根据毕业设计的要求，结合本工程的具体情况和有关现行规范、规程等资料，编制的单位工程施工组织设计文件。一个科学的施工组织设计，将使建筑施工活动协调有序，提高工作效率，达到缩短工期、降低成本、争创优质的效果，并争评省优秀工程。本单位工程施工组织设计分为八章，分别是工程概况、施工方案、工程量
2、计算书、施工准备、施工部署、施工进度计划、施工平面布置、安全施工的措施。通过熟悉设计资料和图纸，估算出整个工程量，并结合预算定额的相关要求和规范，合理安排施工顺序，充分利用机械设备，努力提高劳动效率，组织现场安全、文明施工及环境保护，从而确保工程的安全和质量。关键词：单位工程；施工组织设计；施工方案；进度计划；施工平面图III目录摘要 .II第一章 工程概况及特点 41.1 工程概况 41.2 施工条件 .51.3 工程特点 .6第二章 施工方案的选择 72.1 确定施工流向和施工程序 .72.2 确定施工过程的施工顺序 .72.3 施工方法与技术措施 .82.4 钢筋工程 .102.5 模板
3、工程 .112.6 混凝土工程 .112.7 砌筑工程 .122.8 脚手架工程 .122.9 屋面工程 .132.10 装修工程 132.11 地面工程： 142.12 设备安装工程 .15第三章 工程量计算书 16第四章 施工准备 174.1 施工现场准备 .174.2 施工技术准备 .174.3 施工水电准备 .184.4 劳动力组织准备 .184.5 暂设工程、临时设施计划 .18第五章 施工部署 205.1 施工组织机构 .205.2 施工部署 .20第六章 保证安全施工措施 216.1 安全生产组织机构 .216.2 施工现场安全管理一般规定 .216.3 各分项工程安全技术措施
4、.226.4 高处作业安全防护技术措施 .28参考文献 33致 谢 344第一章 工程概况及特点1.1 工程概况施工组织设计是对施工活动实行科学管理的重要手段，它具有战略部署和战术安排的双重作用。它体现了实现基本建设计划和设计的要求，提供了各阶段的施工准备工作内容，协调施工过程中各施工单位、各施工工种、各项资源之间的相互关系。用 来 指 导 施 工 项 目 全 过 程 各 项 活 动 的 技 术 、 经 济 和 组 织 的综 合 性 文 件 ， 是 施 工 技 术 与 施 工 项 目 管 理 有 机 结 合 的 产 物 ， 它 是 工 程 开 工后 施 工 活 动 能 有 序 、 高 效 、
5、科 学 合 理 地 进 行 的 保 证 。施工组织设计一般包括四项基本内容：施工方法与相应的技术组织措施，即施工方案。施工进度计划。施工现场平面布置。有关劳力,施工机具,建筑安装材料，施工用水、电、动力及运输、仓储设施等暂设工程的需要量及其供应与解决办法。前两项指导施工，后两项则是施工准备的依据。而施工组织设计的繁简，一般要根据工程规模大小、结构特点、技术复杂程度和施工条件的不同而定，以满足不同的实际需要。复杂和特殊工程的施工组织设计需较为详尽，小型建设项目或具有较丰富施工经验的工程则可较为简略。从计算工程量开始，根据最小工作量面安排劳动人数和劳动定额，排出施工进度计划，再由进度计划安排出资源
6、需用量表，根据资源需用量计划来将限有施工场地进行布置，最后设立安全、文明和季节性施工措施。完成最终的单位工程施工施工组织设计。从中可以让我们更熟悉工程清单计价规范，掌握工程量计价规则，熟悉计算过程中需要注意的事项，运用 AutoCAD 绘制施工场地布置图和进度计划和资源需用量，结合相应的消耗量定额及用水用电定额安排和布置临时工程。所以选择施工组织作为毕业设计的意义就在于通过对一项完整的单位工程的施工组织设计进行编制，我对整个施工过程就有一个完整和系统的认识，还能培养自身综合分析问题和解决问题的能力，以及组织管理和协作能力，培养自己严谨、扎实的工作作风，强烈的事业心和责任感。5本工程为位于湖南省
7、长沙市坪塘镇政府保障性住房，工程设计概况为：工程名称 住宅 建设单位 x x x x 公司建设用途 商业住房两用 设计单位 x x 设计院一 建设地点 长沙市坪塘镇 监理单位x x x x 监理有限公司般 总建筑面积 3400.26m2施工单位x x x x 工程有限公司情 开工日期 2013.7 竣工日期 2014.7况 结构类型 框架结构 基础类型 承台基础地上层数 32 层 地下层数 1 层人防等级 / 抗震等级 三级地基与基础 承台基础 混凝土采用 C25 柱、内外墙 C25 混凝土柱、外墙为烧结多孔砖、内墙加气混凝土砌块构 梁板楼盖 C25 混凝土10 以内、10 以外钢筋采用现浇构
8、件圆钢筋；造 钢筋 20 以内、20 以外钢筋采用现浇构件螺纹钢筋特 外墙装饰 仿石涂料墙、面砖外墙点 楼地面装饰 整体面层屋面防水 高聚物改性沥青防水卷材内墙装饰 水泥拉毛墙面、乳胶漆墙面防火设备 设消防设备机电系统简要描述 照明及动力电其它 1.2 施工条件施工期限2011 年 12 月 30 日进场，开始施工准备工作，2012 年 4 月 26 日前竣工。自然条件6工程施工从年初到年末历时 9 个半月，江西南昌年平均气温 19.0，极端最高气温 38.9，1、2 月份温度最低时 5-6，最高气温出现在 7、8 月；技术经济条件交通运输：工地四周为市区街道，施工中所用的主要材料与构件均可经
9、公路直接运进工地。现场所需水泥、砖、石、砂、石灰等主要材料由公司材料供应部门按需要计划供应，门窗由金属结构厂供应。施工中用水、电均可从附近已有的水网、电路中引来。施工期间所需劳动力均能满足需要。由于本工程距施工公司的生活基地不远，在现场只设临时用工人的居住用房。1.3 工程特点本工程的特点是该小区为市政工程。施工难度不大大，施工时间紧，材料二次运转与交叉作业相当麻烦，要顺利地进行需要极好的施工组织设计才行。7第二章 施工方案的选择2.1 确定施工流向和施工程序一、确定施工流向根据本工程内容特点，结合实际施工能力，该工程划分为两个施工区段，根据工作量的大致相等划分。施工流向图如下：施工土方工程边
10、开挖边余土外运，施工起点应该从离门口最远的地方开始。装饰工程采取从下到上的流水施工方案，主体砌筑工程进行交叉施工。二、确定施工程序根据常规施工方法及工程任务情况，工程施工采取：先地下后地上；先主体，后围护；先结构后安装的施工顺序。采取平行、交叉、流水作业，组织专业施工队施工，重点抓好混凝土工程、砌筑工程、水电工程及钢结构工程等工程项目的施工。2.2 确定施工过程的施工顺序该 工 程 为 框 架 结 构 商 业 建 筑 ， 其 施 工 分 为 基 础 工 程 、 主 体 结 构 工 程 和 装饰 工 程 三 个 主 要 阶 段 ：8基 础 工 程 的 施 工 顺 序场 地 平 整 软 弱 地 基
11、 处 理 沉 管 打 桩 挖 土 做 垫 层 绑 扎 钢 筋 支基 础 模 板 浇 基 础 混 凝 土 养 护 拆 基 础 模 板 土 方 回 填 支 柱 与 剪 力 墙模 板 浇 筑 柱 与 剪 力 墙 混 凝 土 支 梁 板 模 板 绑 扎 梁 板 钢 筋 浇 筑 梁 板 混凝 土 养 护 拆 模 板 回 填 土主 体 结 构 工 程 的 施 工 顺 序放 线 绑 扎 柱 子 钢 筋 支 柱 子 模 板 浇 筑 柱 子 混 凝 土 支 梁 板 模 板 绑 扎 梁 板 钢 筋 浇 筑 梁 板 混 凝 土 养 护 拆 梁 板 模 板 拆 柱 子 模 板屋 面 工 程 的 施 工 顺 序屋 面
12、找 平 屋 面 保 温 层 铺 设 防 水 层 轻 钢 屋 面装 饰 工 程 的 施 工 顺 序门 窗 安 装 墙 面 抹 灰 楼 地 面 抹 灰 外 墙 涂 料 、 面 砖 楼 地 面 整 体 面层 （ 内 外 墙 装 饰 同 时 进 行 ） 水 电 气 等 工 程 的 施 工 顺 序在 基 础 工 程 施 工 时 ， 先 将 相 上 下 应 的 水 管 沟 的 垫 层 、 管 沟 墙 做 好 ， 然 后回 填 土 。 在 主 体 结 构 工 程 施 工 时 ， 应 在 砌 墙 或 现 浇 钢 筋 混 凝 土 楼 板 同 时 ， 预留 上 下 水 管 的 孔 洞 、 电 线 孔 槽 或 预
13、埋 木 砖 和 其 他 预 埋 件 。 在 装 饰 工 程 施 工 前 ，安 设 相 应 的 各 种 管 道 和 电 气 照 明 用 的 附 墙 暗 管 、 接 线 盒 等 ， 水 电 气 安 装 一 般在 楼 地 面 抹 灰 前 或 后 穿 插 施 工 。2.3 施工方法与技术措施（ 一 ） 、 施 工 测 量 1、 进 场 后 根 据 建 设 单 位 提 供 的 红 线 点 、 0.000 相 对 标 高 点 、 总 平 面 图及 施 工 图 进 行 测 量 定 位 ， 并 引 出 控 制 点 。 控 制 点 的 位 置 要 保 持 通 视 良 好 ， 设在 挖 土 、 行 车 等 不 受
14、 干 扰 的 位 置 ； 2、 各 分 项 工 程 都 要 设 控 制 轴 线 点 和 标 高 控 制 点 ， 柱 子 模 板 用 经 纬 仪 双 向控 制 垂 直 度 。 垂 直 度 的 控 制 ： 每 层 的 轴 线 投 射 ， 垂 直 度 的 验 证 ， 都 需 将 经 纬仪 放 到 场 外 的 轴 线 桩 上 ， 根 据 底 层 的 基 准 点 往 上 返 射 ， 避 免 累 计 误 差 ； 3、 标 高 控 制 ： 均 设 500mm 标 高 控 制 线 标 志 ， 结 构 、 装 修 、 水 电 、 设 备9安 装 均 以 此 为 准 。 高 程 的 传 递 ， 根 据 施 工 需
15、 要 ， 临 时 引 测 标 高 控 制 点 至 固 定的 建 筑 物 ， 作 为 楼 板 标 高 的 测 量 依 据 ， 标 高 都 以 此 线 为 标 准 直 接 用 钢 尺 丈 量 ；4、 柱 子 支 模 前 ， 均 在 地 面 处 双 向 弹 中 心 线 ， 按 中 心 线 支 模 以 保 证 柱 子 位置 及 垂 直 度 ； 5、 测 量 定 位 、 高 程 定 位 都 要 请 建 设 单 位 代 表 和 监 理 工 程 师 验 线 后 ， 方 可进 行 下 一 步 施 工 。 （ 二 ） 、 基 础 工 程 1、 场 地 平 整 为 施 工 中 的 一 个 重 要 项 目 ， 它
16、的 一 般 施 工 工 艺 程 序 安 排 是 ：现 场 勘 察 清 除 地 面 障 碍 物 标 定 整 平 范 围 设 置 水 准 基 点 设 置 方 格 网 ，测 量 标 高 计 算 土 方 挖 填 工 程 量 平 整 土 方 场 地 碾 压 验 收 。2、 基 础 施 工 顺 序 定 位 放 线 人 工 清 理 定 位 放 桩 位 验 桩 位 钻 机 成 孔 预 埋 注 浆 装置 浇 注 桩 身 砼 高 压 注 浆 试 桩 机 械 挖 土 破 桩 头 混 凝 土 垫 层 承台 地 梁 钢 筋 施 工 承 台 地 梁 模 板 施 工 承 台 地 梁 混 凝 土 施 工 养 护 拆 基础 模
17、 板 土 方 回 填 柱 钢 筋 支 柱 模 板 浇 筑 柱 混 凝 土 支 梁 板 模 板 绑扎 梁 板 钢 筋 浇 筑 梁 板 混 凝 土 养 护 拆 模 板 回 填 土3、 土 方 开 挖 采 用 机 械 挖 土 ， 人 工 配 合 清 理 的 施 工 方 法 。 挖 土 机 选 用 反 铲挖 掘 机 ， 自 卸 汽 车 外 运 土 ； 4、 本 工 程 的 基 础 的 砼 等 级 为 C25， 主 体 的 砼 等 级 为 C25， 钢 筋 接 头 采用 电 渣 压 力 焊 焊 接 ； 5、 本 工 程 所 采 用 的 基 础 形 式 为 承 台 沉 管 灌 注 混 凝 土 桩 的 施
18、工 工 艺 ； 6、 每 道 工 序 都 设 有 专 业 施 工 班 组 ， 并 由 专 人 负 责 管 理 ， 每 道 工 序 完 成 后都 应 由 质 检 人 员 验 收 合 格 后 方 可 转 入 下 道 工 序 ， 并 做 好 详 细 的 记 录 ， 这 样 才能 保 证 各 道 工 序 都 能 够 有 条 不 紊 地 进 行 ， 从 而 能 够 保 质 保 量 地 按 期 交 工 验 收 ；7、 回 填 土 每 层 虚 铺 30cm， 分 层 夯 实 ， 干 容 重 不 得 小 于 1.65g/cm3。 102.4 钢筋工程 1、 本 工 程 钢 筋 采 用 现 场 制 做 安 装
19、， 对 于 直 径 大 于 20mm 的 钢 筋 接 头 采用 电 渣 压 力 焊 焊 接 新 技 术 ， 在 施 工 前 先 做 好 试 拉 件 ， 经 试 验 合 格 后 方 可 进 行正 式 焊 接 ， 且 不 得 随 意 换 人 ， 钢 筋 接 头 不 宜 设 置 在 梁 端 、 柱 端 的 箍 筋 加 密 区范 围 内 ， 并 按 规 定 施 工 ； 2、 绑 扎 的 钢 筋 规 格 、 数 量 、 位 置 及 搭 接 均 应 符 合 设 计 要 求 和 操 作 规 程 ，浇 筑 混 凝 土 前 搁 置 好 保 护 层 垫 块 ； 3、 事 先 在 喑 柱 的 钢 筋 上 抄 好 水
20、 平 线 ， 以 此 来 控 制 喑 梁 和 洞 口 的 标 高 ； 4、 绑 扎 梁 的 钢 筋 时 ， 必 须 先 绑 主 梁 钢 筋 ， 后 绑 次 梁 钢 筋 ， 次 梁 钢 筋 从 主梁 上 穿 过 ； 5、 梁 的 钢 筋 较 密 ， 钢 筋 间 距 必 须 保 证 ， 尤 其 是 在 支 座 两 侧 ， 梁 的 箍 筋 间距 用 粉 笔 在 主 筋 上 划 线 搞 准 ； 6、 弯 起 筋 、 吊 筋 的 下 料 制 作 要 符 合 图 纸 的 要 求 ， 放 置 位 置 符 合 规 定 ， 弯起 面 要 一 致 ， 箍 筋 开 口 错 开 ， 并 于 主 筋 垂 直 ； 7、
21、板 上 的 负 弯 矩 钢 筋 的 高 度 用 筋 端 的 孪 钩 长 度 来 控 制 ， 为 保 证 负 弯 矩 筋不 被 施 工 人 员 踩 倒 ， 绑 完 以 后 每 隔 三 根 钢 筋 与 底 筋 焊 接 牢 固 。 8、 钢 筋 的 搭 接 和 锚 固 1） 剪 力 墙 、 柱 子 竖 向 钢 筋 的 搭 接 和 锚 固 要 严 格 按 照 技 术 规 范 施 工 2） 纵 向 钢 筋 的 搭 接 ， 纵 向 钢 筋 长 度 不 足 时 ， 宜 优 先 采 用 焊 接 接 头 ， 当需 要 搭 接 时 应 满 足 下 列 要 求 通 长 负 筋 长 度 不 足 时 ， 须 在 跨 中
22、 搭 接 Ld36d； 通 长 主 筋 长 度 不 足 时 ，须 在 支 座 处 搭 接 Ld36d； 通 长 腰 筋 长 度 不 足 时 ， 须 在 支 座 处 搭 接Ld36d； 3） 受 力 钢 筋 接 头 的 位 置 应 相 互 错 开 ， 接 头 区 段 内 受 力 钢 筋 接 头 面 积 的 允许 百 分 率 不 得 大 于 25%； 4） 纵 向 钢 筋 的 锚 固 ， 未 特 殊 标 注 的 钢 筋 锚 固 长 度 为 级 钢La20d， 级 钢 La30d； 5） 混 凝 土 墙 中 暗 柱 、 柱 及 梁 中 的 箍 筋 均 应 满 足 技 术 上 的 锚 固 要 求 。
23、112.5 模板工程 本 工 程 的 梁 、 柱 、 剪 力 墙 全 部 采 用 九 夹 板 模 板 ， 现 浇 板 采 用 复 合 竹 模 板 ，特 殊 部 位 采 用 木 模 板 。 1、 在 工 作 前 ， 在 复 合 竹 模 板 上 涂 刷 一 层 隔 离 剂 ， 以 增 加 模 板 的 使 用 寿 命和 利 于 拆 模 ； 2、 先 根 据 支 模 部 位 尺 寸 配 模 板 ， 配 完 以 后 此 模 板 就 此 固 定 ， 以 上 各 层 该部 位 模 板 固 定 用 它 ； 3、 复 合 竹 模 板 铺 完 后 ， 板 缝 之 间 用 胶 带 粘 结 ； 4、 剪 力 墙 加
24、固 采 用 定 型 铁 拉 板 和 钢 管 联 合 加 固 ， 铁 拉 板 在 两 侧 钢 模 之 间穿 过 ， 铁 板 上 的 孔 与 钢 模 板 侧 边 上 的 孔 对 准 用 U 型 卡 卡 牢 ， 铁 拉 板 每 隔 两块 模 板 一 道 。 横 向 、 纵 向 再 用 铁 管 锁 住 ； 5、 柱 模 板 的 固 定 和 校 正 ， 采 用 木 方 捆 住 和 长 方 顶 住 、 6 钢 筋 、 紧 线器 拉 柱 的 方 法 。 固 定 紧 线 器 的 予 埋 件 在 现 浇 板 砼 时 予 埋 ， 校 正 时 长 木 方 顶 柱中 间 6 钢 筋 拉 柱 子 四 角 6、 电 梯
25、井 模 板 支 好 后 ， 拉 对 角 线 校 正 方 正 ， 再 用 线 坠 垂 下 与 下 面 标 准 中心 点 校 正 ， 使 垂 直 误 差 在 允 许 范 围 内 ； 7、 为 保 证 梁 、 剪 力 墙 模 板 尺 寸 ， 在 梁 、 剪 力 墙 钢 筋 绑 完 以 后 ， 用 尺 寸 同梁 、 剪 力 墙 宽 的 钢 筋 棍 焊 在 梁 、 剪 力 墙 钢 筋 上 支 住 模 板 ； 8、 梁 跨 度 大 于 4m 必 须 起 拱 ， 起 拱 高 度 为 0.20.3%； 9、 拆 模 要 求 ： 梁 、 板 的 底 模 拆 除 必 须 在 混 凝 土 强 度 达 到 70%以
26、上 ， 悬挑 部 分 要 达 到 100%强 度 。 楼 板 模 板 支 柱 拆 除 按 如 下 要 求 进 行 ， 上 层 楼 板 正在 浇 筑 时 ， 下 一 层 楼 板 的 模 板 支 撑 不 得 拆 除 ； 跨 度 在 4m 以 上 的 梁 下 均 保留 支 柱 ， 其 间 距 不 得 大 于 3m。 拆 除 后 木 模 不 得 抛 掷 ， 拆 下 后 即 清 理 干 净 ，按 规 格 分 类 堆 放 ， 板 面 涂 油 。 模 板 及 支 撑 要 有 足 够 的 强 度 、 刚 度 和 稳 定 性 ，板 内 侧 平 整 ， 接 缝 严 密 ， 不 得 漏 浆 。2.6 混凝土工程 1
27、、 混 凝 土 是 由 混 凝 土 厂 拌 制 ， 有 混 凝 土 搅 拌 运 输 车 运 到 现 场 ， 垂 直 方12向 采 用 泵 送 ；2、 柱 混 凝 土 分 两 次 浇 筑 ， 施 工 缝 留 在 梁 底 与 柱 交 接 处 ， 浇 筑 时 用 振 捣 棒捣 实 ； 3、 梁 板 同 时 浇 筑 塔 楼 全 部 在 吊 车 的 工 作 半 径 内 ， 混 凝 土 的 浇 筑 全 部采 用 吊 车 ， 裙 房 在 吊 车 工 作 半 径 外 ， 水 平 运 输 用 手 推 车 ， 在 模 板 上 搭 架 子 组成 循 环 通 道 ， 浇 筑 方 向 是 顺 着 次 梁 方 向 连 续
28、 浇 筑 不 间 断 ， 如 必 须 间 断 时 施 工缝 留 在 次 梁 跨 度 的 1/3 中 间 ； 4、 梁 柱 交 叉 处 及 其 它 钢 筋 较 密 处 混 凝 土 下 料 困 难 ， 振 捣 棒 可 以 从 上 部 钢筋 较 稀 处 斜 插 向 梁 端 进 行 振 捣 ， 如 有 困 难 该 部 分 改 用 同 标 号 细 石 混 凝 土 浇 筑 ；5、 施 工 缝 的 处 理 ： 施 工 缝 要 待 已 浇 筑 的 抗 压 强 度 达 到 不 小 于 1.2Mpa时 才 能 继 续 浇 筑 。 按 夏 季 气 温 条 件 下 间 隔 24 小 时 继 续 浇 筑 前 ， 先 清
29、 除 水 泥浮 浆 和 板 动 石 子 或 软 弱 混 凝 土 层 ， 并 加 以 充 分 湿 润 ， 先 铺 一 层 与 混 凝 土 成 分相 同 标 号 的 水 泥 砂 浆 一 层 ， 并 细 致 捣 实 ， 使 新 旧 混 凝 土 紧 密 结 合 ； 6、 混 凝 土 浇 筑 期 间 要 不 断 检 查 配 合 比 和 坍 落 度 ， 开 盘 时 先 做 鉴 定 ， 施 工时 严 禁 加 水 ， 配 合 比 用 磅 称 计 量 检 查 ， 坍 落 度 用 坍 落 度 筒 检 查 。 2.7 砌筑工程 1、 本 工 程 内 、 外 墙 砖 墙 尺 寸 为 200mm， 有 部 分 内 墙
30、为 100mm2、 机 械 的 选 用 为 垂 直 运 输 用 龙 门 架 ， 水 平 运 输 采 用 砖 车 ， 砂 浆 拌 合 用 砂浆 搅 拌 机 ； 3、 柱 与 墙 的 拉 结 筋 采 用 柱 外 围 套 箍 、 直 筋 伸 入 墙 体 1000mm 拉 结 筋 的形 式 ；4、 混 凝 土 剪 力 墙 的 拉 结 采 用 在 剪 力 墙 上 预 留 26 400mm 钢 筋 ；5、 砌 筑 采 用 蜡 台 式 脚 手 架 。 2.8 脚手架工程 1、 在 主 体 结 构 施 工 中 ， 施 工 到 15m 后 在 塔 楼 外 侧 悬 挑 单 排 脚 手 架 ； 2、 悬 挑 单 排
31、 脚 手 架 为 槽 钢 伸 出 墙 体 1.5m， 下 铺 铁 跳 板 。133、 槽 钢 伸 出 墙 体 外 侧 1.5m， 自 由 端 部 再 侧 拉 10 钢 筋 与 墙 体 连 接 ，根 部 为 预 埋 2 道 25 钢 筋 ， 将 槽 钢 固 定 ， 在 槽 钢 上 搭 设 单 排 脚 手 架 ， 外 挂密 目 网 覆 盖 ； 4、 外 墙 装 修 时 ， 采 用 外 悬 脚 手 架 施 工 ， 内 装 修 时 搭 设 马 凳 施 工 。 2.9 屋面工程 少 部 分 屋 面 防 水 采 用 高 聚 物 改 性 沥 青 防 水 卷 材 ， 保 温 层 为 60 厚 硬 质 岩棉 保
32、 温 板 ， 主 要 屋 面 采 用 轻 钢 屋 面 ， 屋 面 各 种 材 料 均 需 “三 证 ”齐 全 ， 且经 试 验 合 格 后 方 可 使 用 。 保 温 层 、 隔 气 层 、 找 平 层 、 找 坡 层 等 均 按 规 范 要 求做 。 防 水 层 施 工 时 ， 应 特 别 注 意 出 屋 面 处 及 转 角 处 的 做 法 。 防 水 层 采 用 热 帖法 ， 用 喷 灯 喷 烤 卷 材 ， 注 意 保 持 喷 灯 与 卷 材 的 距 离 ， 之 后 用 铁 锟 碾 压 ， 赶 出卷 材 与 找 平 层 之 间 的 空 气 。 应 特 别 注 意 的 是 ， 铺 贴 卷 材
33、 前 应 检 查 找 平 层 是 否平 整 ， 是 否 有 坚 硬 物 。 卷 材 搭 接 应 喷 好 并 压 实 ， 以 免 渗 漏 。施 工 时 避 免 雨 季 。 2.10 装修工程 1、 外 墙 面 装 修 构 造 作 法 为 围 护 墙 体 外 水 泥 砂 浆 打 底 找 平 后 ， 喷 仿 石 涂料 ， 具 体 构 造 作 法 由 厂 家 负 责 ； 还 有 外 墙 贴 面 砖 外 墙 。2、 承 包 商 进 行 二 次 设 计 轻 钢 结 构 、 装 饰 物 等 ， 经 确 认 后 ， 向 建 筑 设 计 单位 提 供 预 埋 件 的 设 计 要 求 。3、 塔 楼 顶 部 立
34、面 装 饰 杆 在 施 工 前 由 厂 家 及 设 计 单 位 协 商 确 定 ； 4、 装 修 阶 段 的 施 工 垂 直 运 输 ， 利 用 两 台 龙 门 架 ， 装 修 程 序 为 ： 先 屋 面 后地 面 ， 先 水 泥 活 后 石 灰 活 ， 先 外 檐 后 室 内 ， 防 止 颠 倒 工 序 造 成 返 修 ； 5、 内 装 修 施 工 顺 序 ： 立 门 窗 口 门 窗 洞 口 ， 墙 面 冲 筋 作 口 塞 缝 清 理 地 面 卫 生 间 防 水 层 楼 层 地 面 地 面 养 护 水 泥 踢 脚 安 门 窗 扇 安 玻 璃 油 漆 粉 刷 灯 具 楼 梯 踏 步 ； 6、
35、抹 天 棚 应 依 据 四 周 墙 面 上 弹 出 的 水 平 线 ， 以 此 水 平 线 先 抹 顶 棚 四 周 ，圈 边 找 平 抹 向 中 间 ； 147、 内 墙 面 在 抹 灰 前 必 须 冲 筋 ， 墙 面 阳 角 作 12 水 泥 砂 浆 护 角 ， 高 度2m； 8、 抹 墙 面 时 ， 应 先 留 出 水 泥 踢 脚 线 的 位 置 ， 以 防 结 合 不 牢 影 响 质 量 ； 9、 高 层 住 宅 部 分 厨 房 、 卫 生 间 等 有 水 房 间 为 TS95 型 防 水 水 泥 砂 浆 结合 层 贴 白 瓷 砖 1.8m 高 ， 以 上 部 分 及 其 余 房 间 均
36、 为 混 合 砂 浆 抹 面 、 刷 喷 乳 白色 内 墙 涂 料 ； 2.11 地面工程： 1、 为 防 止 地 面 空 鼓 、 裂 缝 ， 基 层 表 面 必 须 清 理 干 净 ， 提 前 一 天 浸 水 湿 润 ，并 弹 好 地 面 标 高 墨 线 ， 将 地 面 标 高 控 制 准 确 ， 一 般 离 设 计 的 建 筑 地 面500mm 处 ， 做 水 泥 浆 结 合 层 后 再 做 地 面 ； 2、 检 查 地 漏 标 高 ， 用 水 泥 砂 浆 将 地 漏 四 周 牢 固 堵 严 ； 3、 穿 过 楼 、 地 面 处 的 立 管 加 以 套 管 （ 露 出 地 面 20-30m
37、m） ， 并 用 水 泥砂 浆 将 四 周 牢 固 堵 严 ； 4、 水 泥 砂 浆 应 采 用 机 械 搅 拌 ， 拌 合 要 均 匀 ， 颜 色 一 致 ， 搅 拌 时 间 不 应 小于 2min； 5、 施 工 时 先 刷 水 灰 比 为 0.4-0.5 的 水 泥 浆 ， 随 刷 随 铺 随 拍 实 ， 并 应 在水 泥 初 凝 前 用 木 抹 搓 平 压 实 ； 6、 面 层 压 光 宜 用 铁 皮 抹 子 分 三 遍 完 成 ， 并 逐 遍 加 大 用 力 压 光 ； 7、 地 面 面 层 压 光 12h 后 ， 应 加 以 覆 盖 ， 使 面 层 在 潮 湿 的 条 件 下 养
38、护 ，常 温 养 护 应 不 少 于 8 天 ； 8、 卫 生 间 地 面 面 层 为 防 滑 地 砖 ， 在 水 泥 砂 浆 结 合 层 中 掺 入 TS95 型 防水 水 泥 砂 浆 找 平 抹 光 ， 面 喷 乳 白 色 内 墙 涂 料 ； 9、 高 层 住 宅 部 分 为 暗 踢 角 线 ， 线 高 150， 面 层 材 料 同 地 面 裙 房 部 分 踢角 线 高 150， 面 层 材 料 同 地 面 。 11、 卫 生 间 做 防 水 ， 做 法 ： 30mm 厚 12.5 水 泥 砂 浆 ， 掺 入 水 泥 用 量10%的 硅 质 密 实 剂 ， 特 别 要 处 理 好 管 子
39、根 附 近 和 地 漏 附 近 ； 12、 卫 生 间 防 水 层 及 地 面 作 好 后 ， 安 完 立 管 地 漏 后 ， 用 砼 把 孔 洞 灌 实 堵严 ， 找 泛 水 抹 找 平 层 ， 对 管 道 根 进 行 处 理 ， 地 面 完 成 后 不 准 有 渗 漏 水 现 象 发15生 。 13、 卫 生 间 贴 瓷 砖 ， 应 采 取 底 部 先 甩 下 一 块 砖 不 贴 的 措 施 （ 备 做 防 水 层 ）， 防 水 层 施 工 、 水 暖 设 施 安 装 完 毕 后 ， 再 做 地 砖 地 面 ， 最 后 补 齐 瓷 砖 ； 14、 为 保 证 通 道 与 各 房 间 门 口
40、 处 地 面 平 整 、 标 高 一 致 ， 宜 先 做 通 道 地 面 ，后 做 房 间 地 面 。 如 先 做 房 间 地 面 时 ， 必 须 事 先 定 好 标 高 ， 以 确 保 通 道 与 房 间标 高 一 致 ； 15、 门 窗 ： 老 虎 窗 、 铝 合 金 门 、 天 棚 由 厂 家 制 做 、 有 专 业 人 员 安 装 ； 16、 收 尾 工 程 量 虽 然 不 大 ， 但 项 目 零 散 ， 故 组 织 联 合 收 尾 小 组 ， 逐 间 、逐 项 的 收 尾 修 复 工 作 ； 2.12 设备安装工程 1、 在 基 础 回 填 土 方 同 时 ， 作 好 上 、 下 水
41、 和 管 沟 管 线 的 铺 设 ； 2、 屋 面 隔 汽 层 、 防 水 层 铺 设 前 ， 先 安 装 污 水 透 气 管 等 出 屋 面 管 ， 使 屋 面隔 气 层 、 防 水 层 一 次 成 活 ； 3、 室 内 抹 灰 前 ， 应 将 所 朋 立 管 的 穿 楼 板 孔 和 横 管 的 穿 墙 孔 按 设 计 位 置 剔出 ， 并 浆 上 水 暖 气 的 管 卡 及 暖 气 片 托 勾 安 装 好 ； 4、 电 气 管 线 、 立 管 随 砌 内 隔 墙 进 度 设 置 ， 不 得 事 后 剔 凿 ； 5、 水 暖 立 管 穿 过 楼 板 时 ， 应 按 准 确 位 置 予 留 孔
42、 ， 严 禁 随 意 扩 大 剔 凿 ， 损伤 楼 板 钢 筋 。16第三章 工程量计算书工程量 劳动量 分部分项工程名称单位 数量时间定额（工日）场地平整 1810.2 10.15 19沉井灌注桩 m 251 49 1230机械挖土方 m 4247.8 6 26基础混凝土垫层 m 27.3 13.16 3承台、承台梁模板 600.6 29.5 178承台、地梁扎筋 t 49 4.73 232桩承台基础、地梁混凝土 m 310 14.18 440基础工程土方回填 m 3938.7 10.68 421柱扎筋 t 61 4.17 255支模板 5058.4 16.51 835扎梁、板钢筋 t 56
43、.8 4.95 282浇柱混凝土 m 286.4 23.25 666浇梁、板混凝土 m 366.4 15.84 581主体工程砌筑工程 m 220 12.50 275找平层 10.21 8.38 1保温层 m 61.7 4.66 29防水卷材 102.8 3.49 4屋面工程轻钢屋面 t 20 8.01 160门窗安装 425.37 24.2 103外墙装饰 1286.44 66.77 86内墙抹灰 1376.8 14.75 21装饰工程楼地面 1234.26 19.5 2417第四章 施工准备 施 工 准 备 工 作 的 内 容 包 括 技 术 、 生 产 、 现 场 三 个 方 面 ， 要
44、 求 做 到 现 场三 通 （ 水 通 、 电 通 、 道 路 通 ） 一 平 （ 场 地 平 整 ） 六 落 实 （ 技 术 、 劳 动 组 织 、材 料 、 机 具 、 构 件 、 暂 设 用 房 落 实 ） 。 现 场 准 备 包 括 场 地 平 整 、 三 通 一 平 、 暂 设 工 程 ；技 术 准 备 包 括 图 纸 会 审 、 定 位 定 量 放 线 、 编 制 施 工 组 织 设 计 、 编 制 施工 图 预 算 物 资 准 备 包 括 主 要 材 料 、 地 平 材 料 、 机 械 设 备 ；4.1 施工现场准备 一 、 施 工 现 场 的 准 备 工 作 ， 主 要 是 为
45、 了 给 拟 建 工 程 的 施 工 创 造 有 利 的 施工 条 件 和 物 资 保 证 。 施 工 现 场 的 准 备 工 作 内 容 多 、 范 围 广 ， 故 施 工 前 应 周 密考 虑 ， 以 免 造 成 不 必 要 的 浪 费 和 停 工 。 二 、 施 工 现 场 原 有 建 筑 已 基 本 拆 迁 完 毕 ， 但 尚 存 一 部 分 建 筑 垃 圾 ， 进 场后 应 首 先 进 行 场 地 平 整 ， 对 超 过 30cm 的 场 地 平 整 部 分 和 垃 圾 外 运 ， 应 及 时与 建 设 单 位 办 理 相 应 手 续 ； 三 、 施 工 现 场 循 环 道 路 按
46、施 工 现 场 平 面 布 置 图 设 置 ， 道 路 旁 挖 好 排 水沟 ， 利 用 原 有 苗 圃 街 作 为 场 外 道 路 ； 4.2 施工技术准备 一 、 组 织 审 查 施 工 图 纸 ， 及 时 解 决 设 计 中 存 在 的 问 题 ； 二 、 根 据 施 工 图 纸 和 实 际 情 况 ， 编 制 切 实 可 行 的 施 工 组 织 设 计 和 施 工 方案 ； 三 、 编 制 施 工 图 预 算 ， 并 提 出 工 料 分 析 进 行 成 本 核 算 ， 以 便 有 计 划 组 织材 料 、 人 员 进 场 和 减 少 浪 费 ； 四 、 依 据 建 设 单 位 提 供
47、的 红 线 、 0.000 相 应 标 高 点 及 总 平 面 图 进 行 工程 定 位 放 线 ； 五 、 基 础 施 工 前 ， 应 向 建 设 单 位 索 要 施 工 现 场 内 有 无 煤 气 管 线 、 电 缆 、18光 缆 、 上 下 水 管 线 、 人 防 等 地 下 设 施 的 详 细 资 料 ， 并 履 行 相 关 的 书 面 手 续 ； 六 、 对 设 计 变 更 及 其 它 涉 及 工 程 的 事 情 要 严 格 履 行 相 应 的 书 面 手 续 ； 七 、 组 织 现 场 施 工 人 员 熟 悉 、 审 查 图 纸 ， 做 好 技 术 交 底 和 安 全 交 底 ；
48、4.3 施工水电准备由 于 本 工 程 建 在 当 地 生 活 区 ， 故 水 电 可 从 生 活 区 接 线 ， 施 工 机 具 、 物资 准 备 ：一 、 进 场 后 ， 应 根 据 施 工 平 面 布 置 图 和 塔 吊 安 拆 施 工 方 案 ， 施 工 塔 吊 基座 ， 以 便 塔 吊 按 计 划 安 装 ； 二 、 组 织 各 种 机 械 设 备 、 机 具 和 各 种 材 料 按 计 划 进 场 ； 三 、 对 各 种 机 械 设 备 、 机 具 要 提 前 检 修 ， 对 易 损 件 要 备 好 待 用 。4.4 劳动力组织准备 一 、 组 织 有 实 力 的 施 工 队 伍 进 场 ， 并 签 定 长 沙 市 建 筑 安 装 工 程 （ 劳 务 ）分 包 书 ； 二 、 操 作 工 人 须 经 有 关 部 门 考 核 合 格 ， 并 获 得 安 全 操 作 证 的 方 准 上 岗 操作 ； 三 、 向 工 人 及 管 理 人 员 进 行 施 工 组 织 设 计 、 计 划 、 技 术 、 质 量 、 安 全 培训 及 交 底 ； 四 、 建 立 、 建 全 工 地 的 各 项 规 章 制 度 ； 五 、 施 工 管 理 人 员 应 具 有 与 其
