广场项目防水工程监理实施细则.doc

1、内江万达广场项目防水工程监理实施细则四川西南工程项目管理咨询有限责任公司内江万达广场项目监理部2013 年 9 月 5 日 2目 录一、工程概况1二、编制依据1三、防水工程检验批的划分2四、防水工程的质量监理2五、地下防水工程质量监理3六、水泥砂浆防水工程质量监理3七、卷材防水工程质量监理5八、涂料防水工程质量监理7九、防水工程材料质量指标8十、建筑防水工程材料现场抽样复验8十一、地下防水工程渗漏水调查与量测方法9十二、屋面工程质量监理10十三、卷材防水层工程质量监理18十四、安全文明施工18防水工程监理实施细则一、工程概况项目名称：内江万达广场项目建设单位：内江万达广场投资有限公司设计单位：

2、成都基准方中建筑设计有限公司重庆市建筑设计院勘察单位：中国建筑西南勘察设计研究院有限公司总承包单位：中国建筑一局（集团）有限公司监理单位：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司项目地点：内江市东兴区汉安大道建设规模：内江万达广场地块总用地面积约 15.37 万平方米，总建筑面积 75.19 万平方米，其中地上部分约 61.47 万平米，地下部分 约 13.72 万平米。 项目包含购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、公共空间、休闲娱乐场所等。是集购物、休闲、娱乐、餐饮、商 务、社交于一体的一站式综合商业中心。计划工期：38 个月（含交业主）二、编制依据1、工程设计施工图、设计交底及图纸会审纪要；2、

3、地下工程防水技术规范（GB50108-2008）；3、地下防水工程质量验收规范（GB20208-2011）；4、建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)；5、屋面工程技术规范（GB50345-2012）6、屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）；7、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001) ；8、现行有关规范及规定。三、防水工程检验批的划分- 2 -针对内江万达广场防水工程具体做法，防水工程主要包括地下室底板、侧墙、地下室室外顶板地面；厨卫地面、主楼屋面柔性防水；屋面刚性防水、保温隔气层；地下生活水池、消防水池防水、排水井等。现阶段防水主要为地下室底板防水，地下室

4、剪力墙外侧防水包括砼墙清理、打磨；4mm 厚双面自粘聚酯毡胎体型改性沥青防水卷材，空铺聚酯无纺布隔离层一道；桩头采用水泥基渗透结晶型涂料防水层，镶腻子型膨胀条；屋面防水包括现浇砼屋面板、泛水、通气孔周边等立面基层清理、打磨、凉干；地下工程屋面找平层上 4mm 厚双面自粘聚酯毡胎体型改性沥青防水卷材，混凝土保护层内配钢筋网片，空铺聚酯无纺布隔离层一道；平屋面（有保温）由 4mm 厚双面自粘聚酯毡胎体型改性沥青防水卷材；坡屋面（有保温）由 3mm厚双面自粘聚酯毡胎体型改性沥青防水卷材，满铺油毡瓦；厨房、厕所、阳台采用水泥基渗透结晶型涂料防水层。检验批划分基本原则:1、地下室底板、侧墙、顶板、屋面按

5、施工流水段划分 检验批。2、厨卫检验批的划分按每层划分为一个检验批，屋面按不同屋面高度划分检验批。3、地下生活水池、消防水池防水、排水井按具体部位划分。四、防水工程的质量控制要点1、防水工程施工前，施工单位应根据图纸会审及相关技术要求，掌握工程主体及 细部构造的防水技术要求，编制防水工程的施工专项方案。经业主及监理公司审核批准后，方可实施。2、防水工程必须由相应资格的防水施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门或指定单位颁发的职业资格证书。3、防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的三检制度，并有完整的检查记录。未经建设（监理）单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施

6、工。4、防水工程所用防水材料，属万达一、二级管控材料，必须符合万达品牌库要求，应有材料封样及相关单位现场对材料进行验收，应有产品的合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 对进场的防水材料应按有关规范的规定抽样复验，并提出试验报告，不合格的材料不得在工程中使用。5、有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板接点之 间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。铺设防水隔离层时，在管道穿过楼板面四周，防水材料应向以铺涂，并超过套管的上口，在靠近墙面处，应高出面层 200300mm 或按设计要求的高度铺涂。阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加附加防

7、水隔离层。6、厨卫间或有防水要求的建筑地面，必 须设置防水隔离层，楼面四周除 门洞外应做砼翻边，其高度不应小于 200mm，施工 时结构层标高和 预留孔洞位置应准确， 严禁乱凿洞。防水隔离层严禁渗漏，坡向正确，排水通畅。防水材料铺设后必须蓄水检验，蓄水高度2030mm，24 小时内无渗漏为合格，并做好 书面记录 。五、地下防水工程作业条件及分项1、地下防水工程的防水层， 严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，其施工环境、气温条件宜符合下表 1 规定。防水层的施工环境气温条件防水层材料 施工环境气温高聚物改性沥青材料 冷粘法、自粘法不低于 50C；热熔法不低于-10 0C合成高分子防水材料 冷

8、粘法、自粘法不低于 50C；焊接法不低于-10 0C有机防水涂料 溶 剂型-535 0C；反应型，水溶型溶剂型 535 0C无机防水涂料 535 0C防水混凝土、防水砂浆 535 0C膨润土防水材料 不低于-20 0C2、地下防水工程是一个子分部工程，其分项工程的划分应符合下表 2 要求：地下防水工程的分项工程- 4 -子分部工程 分项工程防水砼水泥砂浆防水层卷材防水层涂料防水层地下防水工程细部构造六、水泥砂浆防水工程质量监理1、水泥砂浆防水层适用于砼或砌体结构的基层上采用多层抹面的水泥砂浆防水，不适于环境有侵蚀性、持续振动或温度高于 800 的地下工程。2、普通水泥砂浆防水层的配合比应按下表

9、先用；掺外加剂、掺合料、聚合物水泥砂 浆的配合比应符合所掺材料的规定。普通水泥砂浆防水层的配合比配合比（质量比）名称水泥 砂水灰比 适用范围水泥浆 1 0.550.60 水泥砂浆防水层第一层水泥浆 1 0.370.40 水泥砂 浆防水 层第三、五层水泥砂浆 1 1.52.0 0.400.50 水泥砂 浆防水 层第二、四层3、水泥砂浆防水层所用的材料应符合下列规定:（1）水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于 32.5 级，不得使用过期或受潮结块水泥；（2）砂宜采用中砂，粒径 3mm 以下，含泥量不得大于 1%，硫化物和硫酸 盐含量不得大于 1%；（3）水应采用不含有害物质的洁净水；（4）

10、聚合物乳液的外观质量，无颗粒、 导物和凝固物；（5）外加剂的技术性能应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求。4、水泥砂浆防水层的基层质量应符合下列要求：（1）水泥砂浆铺抹前,基层的砼和砌筑砂浆强度不低于设计值的 80%；（2）基层表面应坚实、平整、粗糙、洁净，并充分湿润，无积水；（3）基层表面的孔洞、缝隙应用与防水层相同的砂浆填塞抹平。5、水泥砂浆防水层施工应符事下列规定：（1）分层铺抹或喷涂，铺抹时应压实、抹平和表面 压光；（2）防水层各层应紧密结合，每层宜连续施工，心 须留施工缝时应采用阶梯坡形槎，但离开阴阳角处不得小于 200mm；（3）防水层的阴阳角处应做成圆弧形；（4）水泥砂浆终

11、凝后应及时进行养护，养护温度不宜低于 50c 并保持，养护时间不得少于 14d。6、水泥砂浆防水层的施工质量检查数量， 应按施工面积每 100m2 抽查 1 处，每处10m2，且不得少于 3 处。7、主控项目检查（1）水泥砂浆防水层的原材料及配合比必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、 计量措施和现场抽样试验报告。（2）水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓现象。检验方法：观察和用小锤轻击检查。8、一般项目检查（1）水泥砂浆防水层表面应密实、平整，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷；阴阳角 处应做成弧形。- 6 -检验方法：观察检查。（2）水泥砂浆防水层施工缝留槎位置应准确，

12、接槎应按层次顺序操作，层层搭接紧密。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。（3）水泥砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计值的 85%。检验方法：观察的尺量检查。七、卷材防水工程质量监理(一 ) 监理要点1、检查到场的卷材防水材料的质量证明文件，实物应与设计要求或样品相一致。 对缺少证明文件的防水材料，专业监理工程师将不予认可。对进场的卷材，首先要检查其外观质量，被 认可后，再作物理性能的检验。2、防水卷材铺设前检查基层及施工准备工作，包括以下内容：（1）基层必须干净、平整、牢固、干燥。检查方法：目测无杂物、渣粒。用防水卷材覆盖基层 1m2 面积，34 小时后揭开，被覆盖

13、部分未见水印，或与其余部分颜色基本一致， 说明已达干燥；如颜色明显加深， 说明含水量较多。（2）卷材防水材料再垂直于楼、地面的墙面上收口的位置，必须可行可靠。（3）内排水落水口配件及其他预埋件，应安置稳妥，并作除锈、防 锈处理。（4）排气槽与大气连通的排气孔应设置稳固，排气通畅。（5）穿过楼、地面与防水层的管道、 设备或预埋件，应在防水层施工前安装好，并做好防水措施。（6）卷材铺贴前，应将卷材上的云母片或滑石粉清刷干净。（7）防水卷材的铺设过程中，监理工程师应监督承建商严格按照施工技术方案中的施工程序、措施操作，并跟踪检查。3、卷材防水工程的验收（1）验收工作应在防水卷材铺贴完毕，容许上人的情

14、况下进行。（2）竣工楼、地面应无渗漏水、积水现象。检查防水效果可在蓄水后 观察楼、地面积水情况，蓄水深度应使有坡度的楼地面最高处浸没在水中，持续 24h 后检查渗漏水情况。如有渗漏水及屋面积水现象，由承建商返修处理，直至达到质量标准。（3）经试水检验后，未出现渗漏水及楼地面积水， 专业监理工程师签署卷材防水分项工程质量验收的书面意见。经处理符合要求后予以签认。(二) 质量检查1、铺贴防水卷材前，应将找平层清扫干净，在基面上涂涮基层处理剂；当基层较潮湿时，应涂涮湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。2、防水卷材厚度选用应符合下表 3 的规定防水卷材厚度防水等级设防道数 合成高分子防水卷材高聚物改性沥青

15、防水卷材1 级 三道或三道以上设防2 级 二道设防单层；不应小于 1.5mm；双层；每层不应小于3mm单层；不应小于 4mm；双层；每层不小于 3mm一道设防 不应小于 1.5mm 不应小于 4mm3 级复合设防 不应小于 1.2mm 不应小于 3mm3、两幅卷材短边和长边的搭接宽度不应小于 100mm。采用多层卷材时，上下两 层和相邻两幅卷材的接缝应错开 1/3 幅宽，且两层卷材不得相互垂直 铺贴。4、热熔法铺贴卷材应符合下列规定：（1）火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿宣传科卷材；厚度小于 3mm 的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工; - 8 -（2）卷材表面热熔后应立

16、即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓、皱 折。（3）滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并应随即刮封接口使接缝粘结严密。（4）铺贴后的卷材应平直、顺直，搭接尺寸符合要求，不得有扭曲。（5）侧墙宜采用聚苯乙烯泡沫料塑料保护层，或砌砖保护墙或砌连填实）和铺抹 30mm水泥砂浆。5、卷材防水层的施工质量检查数量， 应按铺贴面积每 100m2 抽查一处，每处 10m2，且不得少于 3 处。6、检查一般项目：（1）卷材防水层的基层应牢固，基层应清洁、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。（2）卷 材 防 水 层

17、 的 搭 载 接 缝 应 粘 结 牢 固 ，密 封 严 密 ，不 得 有 皱 折 、翘 边 和 鼓 波 等 缺 陷 。检查方法：观察检查。（3）侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。检查方法：观察检查。（4）卷材搭接长度的允许偏差为-10mm。检验方法：观察和尺寸检查。八、涂料防水工程质量监理1、涂料防水层的施工应符合下列规定：（1）涂料涂涮前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂；（2）涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行；（3）每遍涂刷时应先替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为3050mm；（4）涂料防水层的施工缝应注意保护，搭接缝宽度应

18、于 100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净；（5）涂涮程序应先做转角处、穿墙管道、 变形缝等部位的涂料加强层，后理行大面 积涂涮；（6）涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于 100mm，上下层接缝应错开 1/3 宽度。（7）防水涂料的保护层应符合第 6.6.3 条的规定。2、检查主控项目：（1）涂料防水层的施工质量检验数量，应按涂层面积每 100m2 抽查 1 处，每处 10m2，且不得少于 3 处。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、 计量措施和现场抽样试验报告。（2）涂料防水层及其转角处、变形缝、穿 墙管道等细部做法均须符合设计要求。检验方法：观察检查和检验隐蔽工

19、程验收记录。3、检查一般项目：（1）涂料防水层的基层应牢固，基层面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴角处应做顾圆弧形。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。（2）涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。检验方法：观察检查。（3）涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的 90%。检验方法：针测法或割取 20mm20mm 实样用卡尺测量。- 10 -（4）侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。检验方法：观察检查。九、防水工程材料质量指标高聚物改性沥青防水卷材主要物理性能项目

20、性能要求聚酯毡体卷材 玻纤毡胎体卷材 聚乙烯膜胎体卷材拉力（N/50mm） 800（纵横向）500（纵向）300（横向）140（纵 向）120（横向）拉伸性能最大拉力时延伸率（% ）40（纵横向） - 250（纵横向）-15低温柔度（0c）3mm 厚，r=15mm；4mm 厚，R=25mm；3s ，弯 1800，无裂纹不透水性 压力 0.3Mp，保持时间 30min，不透水胎体增强材料质量要求项目 聚酯无纺布 化纤无纺布 玻纤网布外观 均匀无团状，平整无折皱纵向（N） 150 45 90拉力（宽50mm） 横向（N） 100 35 50纵向（% ） 10 20 3延伸率（% ）横向（% ） 2

21、0 25 3十、建筑防水工程材料现场抽样复验序 材料名称 现场抽样数量 外观质量检验 物理性能检验号1高聚物改性沥青防水卷材大于 1000 卷抽 5 卷，每5001000 卷抽 4 卷，100499 卷抽 3 卷，100卷以下抽 2 卷，进行规格尺寸和外面质量检查。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性难检验。断裂、 皱折、孔洞、剥离、边缘不整齐，胎体露白、未浸透，撒布材料粒度、 颜色、每卷卷材的接头拉力，最大拉力时延伸率，耐热度，柔度，不透水性2 无机防水涂 料 每 10t 为一批，不足 10t 按一批抽样包装完好无损，且标明涂料名称，生产日期，生产厂家，产品有效期抗折强 度，粘结强度

22、，抗渗性3 有机防水涂 料 每 5T 为一批，不足 5T 按一批抽样 同上固体含量，拉伸强度，断裂延伸率，柔性，不透水性4 胎体增强材 料 每 3000m2为一批，不足3000m2 按一批抽样均匀，无团状，平整，无折皱 拉力，延伸率5 改性石油沥青密封材料 每 2t 为一批，不足 t 按一批抽样黑色均匀膏状，无结皮、凝结或不易分散的固体团状低温柔性，拉伸粘结性，施工度十一、地下防水工程渗漏水调查与量测方法1、渗漏水调查（1）地下防水工程质量验收时，施工单位必须提供地下工程“ 背水内表面的结构工程展开图。（2）房屋建筑地下室只调查围护结构内墙和底板。（3）全埋设于地下的结构（地下商场、地下车库等

23、），除调查围护结构内墙和底板外，背水的顶板系重点调查目标。（4）施工单位必须在“ 背水井表面的 结构工程展开图” 上详细标示：- 12 -1）在工程自检时发现的裂缝，并标明位置、宽度、 长度和渗漏水现象；2）经修补、堵漏的渗漏水部位；3）防水等级标准容许的渗漏水现象位置。（5）地下防水工程验收时，经检查、核 对标示好的“背水井内表面的结构工程展开图”必须纳入竣工验收资料。渗漏水现象描述使用的述语、定义和标识符号术语 定义 标识符号湿渍 地下 砼结 构背水面，呈现明显色泽变化的潮湿斑 #渗水水从地下 砼结 构衬砌内表面渗出，在背水的墙壁上可 观察到明显的流挂水膜范围o水珠悬垂在地下砼结构衬砌背水

24、 顶板的水珠，其滴落 间 隔时间超过 1min 称水珠现象滴漏地下砼结 构 衬砌背水顶板渗漏水的滴落速度，每分 钟至少 1 滴，称为滴漏现象线漏 指渗漏成线或喷水状态（6（当验收的地下工程有结露现象时，不宜进行渗漏水测试。十二、屋面工程质量监理屋面防水工程是一个子分部工程，其分项工程的划分应符合下表 8 要求：屋面防水工程的分项工程表 8子分部工程 分项工程卷材屋面防水 找平层、卷材防水层、细部构造涂膜屋面防水 找平层、涂膜防水层、细部构造刚性屋面防水 细石砼防水层、嵌 缝材料、细部构造隔热屋面防水 种植屋面1、屋面漏水是当前建筑工程中最为突出的质量问题之一，它直接影响到房屋的使用功能，广大用

25、户和业主对此反映尤为强烈。 专业监理工程师要对屋面防水材料的选材、防水设计与施工，严格把关。加强检查督促，确保屋面不渗漏。2、监理工作流程如下：屋面工程质量监理工作流程图不同意同意，并作批示 同填写屋面工程施工申请书承包人审核施工申请单监理工程师审核结果施工（按设计的层次分别进行）承包人填报质量验收单（每层次）承包人填写内容.施工技术方案及操作说明书；.基层验收签证单；.材料试验报告及质量证明文件.施工资格证书承包人按规范自检合格后填写现场检查监理工程师- 14 -不合格合格3、屋面防水施工质量的事前监理控制（1）屋面施工前要对结构层进行验收。（2）伸出屋面的管道设备或预埋件等，应在防水层施工

26、前安设完毕，并检查合格。（3）对屋面防水工程施工进行技术交底。 （4）熟悉设计图纸熟悉的目的：一是领会设计意图，以便在监督施工时贯彻执行；二是审查设计完善程序，以便在会审图纸时 ，交 换意见，提高设计质 量。审查图纸的重点：防水屋面的形式。防水材料的选择。防水构造。应有大样详图或说明。（5）审查防水施工队伍防水队伍应持有防水施工许可证，应交验资质证书及施工许可证的复印件，然后方允许其施工屋面防水工程。（6）审核防水施工方案防水施工队伍要提供详细的防水施工方案。经审查认可后，方允许其进场施工。检查结果 承包人返工签认各分项质量验收单监理工程师分部工程完成（7）检验进场的防水材料的产品合格证、出场

27、证明文件及见证取样送检，检验合格后，方允许材料进场。4、屋面防水施工质量的事中控制（1）铺贴防水卷材前，应将找平层清扫干净，在基面上涂涮基层处理剂；当基层较潮湿时，应涂涮湿固化型胶粘剂 或潮湿界面隔离剂。（2）屋面工程施工前，应按施工工序、 层次进行检验，合格后方可 进行下道工序、层次的施工。（3）当下道工序或相邻工程施工时，对已完成的部分应采取保护措施，防止损坏。（4）基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处，均应要求做成圆弧。（5）内部排水的落水口周围应做成略低的凹坑，检查时必须严格要求。（6）卷材靠女儿墙等突出屋面处翻边高度应大于 200mm. 卷材防水层的施工质量检查数量， 应按铺

28、贴面积每 100m2 抽查一处，且每 处不得小于 10 平方米。（7）屋面防水施工时，应先做好节点，附加 层和屋面排水比较集中部位（屋面与水落口连接处、檐口、天沟、屋面 转角处等）的处理，再由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟，檐沟卷材处，宜顺天沟、檐沟方向，以减少搭接。（8）在检查天沟、檐沟及泛水防水构造时，必 须按施工图及技术规范严格要求。（9）在检查屋面有无渗漏和积水，排水是否通畅，可在雨天或持续淋水 2 小时以后进行。有可能作蓄水检验的屋面宜作蓄水检验，其蓄水时间不宜小于 24 小时。（10）对屋面施工中的关键部位、关键工序要进行旁站监理。 （11）卷材防水材料再垂直于楼、地面的墙面上收

29、口的位置，必须可行可靠。（12）内排水落水口配件及其他预埋件，应安置稳妥，并作除锈、防 锈处理。（13）卷材铺贴前，应将卷材上的云母片或滑石粉清刷干净。（14）防水卷材的铺设过程中，监理工程师应监督承建商严格按照施工技术方案中的- 16 -施工程序、措施操作，并跟踪检查。5、屋面找平层工程质量监理（1）检查材料水泥砂 浆 找平层水泥标号不低于 R32.5，具有合格 证书，不过期；水泥、砂配合比按设计要求。施工完毕后应无脱皮和起砂等缺陷。检查质 保文件、配合比。施工前 检查水泥，施工中检查配合比各一次。 观察并刮其表面，检查是否起砂。找平 层工程 质量监理汇总表，见下表 9。找平层工程质量监理汇

30、总表检验及认可项目 质量标准 允许偏差（mm） 检验频率 检验方法 认可程序水泥强度等级不低于R32.5，具有合格证书，不过期。施工前、施工中各检查一次检查质保文件承包人向监理方提供材料许用申请表，由监理工程师签证认可后使用水泥砂浆 比例按设计要求 同上检查实物与配合比是否一致 同上（2）找平层施工质量监理需注意以下方面：基 层表面 应干净无杂质。分隔 缝宽 度及间距按设计或施工验收规范，分隔缝及表面平整度质量监理汇总表 10。突出屋面部分及预留孔周围等特殊部位应做成弧形，并有利于铺设防水材料及泄水通畅。水泥砂 浆 的养护， 3 天内保持表面湿 润。（3）找平层施工完毕，测量验收满足设计和施工

31、验收规范要求，报请专业监理工程师认可后，施工方可进行下道工序的施工。分隔缝及表面平整度质量监理汇总表检验及认可项目 质量标准允许偏差mm 检验频率 检验方法 认可程序分隔缝如：图纸 未示，缝宽宜取2060mm；设置6m（水泥砂浆）施工前量测分隔设施一次尺量测监理方/承包人双方现场量测，量测结果如不满足要求， 监理工程师通知承包人，令其调整砂子屋面与其他部位的连接（屋面特殊部位）牢固、无松 动；转折处均 为弧形，以卷材铺贴顺畅为准逐处检查一次 目测 同上表面平整度 表面平整，空隙仅允许平缓变化每 100m2查1 处 ，每 处查 3 点观察和尺量检查 同上6、刚性防水屋面工程质量监理（1）砼水灰比

32、不应大于 0.55；每立方米砼水泥用量不得少于 330kg；含砂率宜为 3540%；灰砂比宜为 1:21:2.5；砼强度等级不应低于 C20。（2）砼中掺加膨胀剂、减水剂、防水 剂等外加剂时，应按配合比准确计量，投料顺序得当，并应 用机械搅拌，机械振捣。（3）细石砼防水层的分格缝，应设在屋面板的支撑端、屋面转折处、防水 层现突出屋面结构的交接处，其纵横间距不得大于 6m。分格 缝内应嵌填密封材料。（4）细石砼防水层厚度必须满足设计要求并不应小于 40mm，并应配置双向钢筋网片。钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层厚度不应小于 10mm。- 18 -（5）细石砼防水层与立墙及突出屋面结构等交接处，

33、均应做柔性密封处理；细石砼防水层民基层间宜设置隔离层。（6）主控项目检查细石 砼的原材料及配合比必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、 计量措施和现场抽样复验报告。细石 砼防水 层不得有渗漏或积水现象。检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。细石 砼防水 层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。（7）一般项目检查细石 砼防水 层应表面平整、压实抹光，不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷。检验方法：观察检查。细石 砼防水屋厚度和 钢筋位置应符合设计要求。检验方法：观察和尺量检查。细石 砼分格 缝的位置和间

34、距应符合设计要求。检验方法：观察和尺量检查。细石 砼防水 层表面平整度的允许偏差为 5mm。检验方法：用 2m 靠尺和楔形塞尺检查。7、屋面保温（隔热）层工程质量监理（1）检查材料检查到场材料的质量证明文件。实物应与设计要求的材料性能一致。保温材料的技术指标应满足下表 11 所列要求。保温材料技术指标（2）对保温材料应进行复验复验内容包括：含水率、容重。保温材料的质量标准，应相关规范要求。（3）保温（隔热）层施工质量监理需从下面几个方面着手：铺设 的保温 层的基层，应干燥、平整。清扫干净 ，并 经检查验收合格。对松散粒状保温层应分段分层铺设，应控制其适度的密实性；每层铺设厚度不宜大于 150m

35、m，压实程度及厚度应根据设计和试验确定。用板 块铺设 的保温层应使其密贴基层，缝隙贴紧，铺平垫稳；分层铺设的板块，上下两层的拉缝应错开。确定是否需要设置排气槽。铺设 完的保温 层在防水层施工前应加以保护，防止雨淋， 这对封闭式保温层尤其重要。应选择晴好天气铺设 。（4）保温（隔热）层工程质量监理汇总表，见表 12。（5）保温层上有找平层时，该找平层应做排气槽，并应与保温层上的排气槽对应。找平层施工完毕，要检查排气槽，必须使之顺畅。保温层的质量，经专业监理工程师验收、 签认后，承建商才能进入下道工序施工。保温（隔热）层工程质量监理汇总表检验及认可项目 质量标准允许偏差（mm） 检验频率 检验方法

36、 认可程序 备注部位材料名称厚度（mm）密度(Kg/m)导热系数(W/mk)热惰性指标D=R.S导热系数修正系数挤塑聚苯板 30 32 0.03 0.29 1.20住宅保温屋面粉煤灰陶泥混凝土30 1700 0.7 0.26 1.50挤塑聚苯板 100 32 0.03 0.97 1.20商业保温屋面粉煤灰陶泥混凝土30 1700 0.7 0.26 1.50- 20 -厚度坡度按设计要求厚度+0.1 厚（松散材料）， -0.05 厚（块板）目测普 查，按屋面 1%的面积实测一处插入层内，用尺量监理人员随时检查，发现不符合要求，立即通知承建人整改平整度平 整 、无凸 出 和 凹陷隔热层拼缝无明显高

37、低差2m 靠尺下，空隙不超过 5mm（上无找平层）及7mm（隔热层高低差）同上用 2m靠尺量测、目测同上排气槽设置封闭型温层必须设置，槽口尺寸/间距按设计/或按不大于6M 间距设置在保证排气顺畅的前提下，排气槽的设置可作适当变更普查一遍 观察尺量 同上8、防水涂料屋面工程质量监理（1）工艺流程（槽口）灌注板缝底部细石混凝土 屋面 基层清理 作找平层 上部槽口清理 涂刷屋面防水涂料。（2）材料的质量监理防水涂料的质量应符合相关设计及规范的技术要求。（3）嵌缝施工质量监理监理工作内容：应检查 槽口的宽度和深度是否符合设计要求，槽口下部的细石混凝土要求浇灌密实，其深度以留出上部的缝油膏不少于 20m

38、m 为准。嵌缝前，槽口两侧必须清理整洁、干燥。还需用稀 释后的嵌缝材料或冷底子油满涂槽口，以加强粘结密封效果。嵌缝油膏 应适度掌握其施工厚度以保证填嵌严密、粘结牢固。（4）防水涂料施工质量监理基 层 必须干燥，其含水率不超过 6%，表面应洁净、平整， 2m 靠尺下空隙不超过5mm。防水涂料涂刷的层次、厚度。涂料应分道涂刷，每道的间隔时间， 视其涂层表面干燥结膜所需时间而定。涂料防水层 必须平整、厚度应均匀一致，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。油膏嵌 缝涂料 层的防水质量，需由承建商作 试水检验， 检验方法同下表 13、14，经试水检验，以未出现渗漏水及屋面积水为防水质量认可依据。屋面防水涂料的

39、技术要求指标名称 指 标耐热性 在 8012下，恒温 5h，无皱皮、起泡等现象耐缄性 2012下，在饱和氢氧化钙水溶液中浸泡 15 天，无剥落、起泡、分层、起皱等现象粘结性 2012下，用 8 安模法测抗拉强度不小于 0.2MPa不透水性 在 2012下，动水压 0.1Mpa 30min 内涂膜不透水低温柔韧性 在 10下时，通过 10mm圆棒，涂无网纹、裂纹、剥落先进现象耐裂性 2012下，涂膜厚 0.30.4mm，基层裂缝宽在不小于 0.2mm 时，涂膜不开裂耐久性 自然曝露及大于加速故乡化试验，达到使用年限四年以上沥青嵌缝油膏的技术指标标号指标名称701 702 703 801 802

40、803温度 70 80耐热度下垂值（mm）不大于 1粘结性（mm）不小于 15渗油幅度（mm）不小于 5保油渗透油张数（张）不多于 1- 22 -挥发性（% ）不大于 2.8施工度（mm）不大于 2.2温度 10 20 30 10 20 30低温柔性 粘结状况 合格 合格 合格 合格 合格浸水厚粘结性（mm）不小于 15注：摘建筑防水沥青嵌缝油膏（JC207 -1996 ）十三、安全文明施工及消防监控要点（一） 安全生产1、地下防水施工是在地下、高温 环境下进行，大部分材料易燃并含有一定的毒性，必须采取必要的措施，防止发生火灾、中毒、坠物等引起的工 伤事故。2、施工前应进行安全技术交底工作，施

41、工操作 过程符合安全技术规定。3、有皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对橡胶或粘结胶刺激过敏的人员，不得参加操作。4、按有关规定配给劳保用品如：安全帽、安全防 护手套、防 护口罩等应合理使用，操作人员不得赤脚穿拖鞋或穿短袖衣服进行作业，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受 伤。5、每天施工前检查基坑周围有无影响安全的因素存在，如基坑边沿的堆积物、基坑边沿的防坠物防护措施，基坑的安全情况、脚手架的安全情况、立体交叉互相影响安全情况等，在发现上述不利于的安全问题不处理之前不得施工地下墙面防水。6、地下防水在 5 级 以 上 的 风 、下 雨 季 节 不 得

42、施 工 ，避 开 白 天 太 阳 光 照 射 最 强 烈的 时间施工。7、在同一个垂直作业面上存在立体交叉施工时，严 禁 进 行 地 下 墙 面 防 水 施 工 修 补 工作。如果不得不进行地下防水施工，必须采取的可靠的防护措施后才能施工。8、塔吊作业时，严禁在塔吊回转半径内进行防水作业。9、严禁不戴安全帽下基坑施工。（二）文明施工1、进入现场的防水材料要堆放整齐，卷材要立放，卷材不得水平放，为保证质量和安全也可以放在专用仓库，如露天堆放可放在阴凉的位置，并用塑布覆盖。2、施工操作场地不得堆放过多的防水卷材， 应随用随取，防止材料在炎热的夏季发生材料变质情况。3、施工时剩余的边角料、废料、清洗

43、工具的 废油、变质的粘结胶，在下班前应清理干净，边角料堆放整齐，标识为易燃物品严禁烟火。废化学物品应设专用废料仓储存，防止发生火灾和造成环境污染。4、废处理剂、冷底油、清洗工具的 废油不得到处 乱到、乱扔，处理剂不得到处乱擦、乱刷，防止影响其他工序质量和影响施工环境。5、施工完成后，应验收施工环境，合格后移交下道工序施工，不合格的项目部及时进行整。（三 ）施 工 消 防1、进入现场的防水卷材、聚苯板、冷底油属易燃物品，易燃物品管理纳入项目易燃物品管理办法，易燃物品不得与支模材料、油漆、油品、火焊气瓶靠近存放，应有一定的安全距离，材料堆放场地应有防火警示标识， 设手提消防器材及工具。2、易燃物品堆放场地照明应为防火安全灯， 现场动火如在此附近， 应经过项目安全负责人批准后，方可动火。对于无齿据、钢筋闪光对焊 、电弧焊的火星，不得触及易燃物品堆放场地，受影响时应用不燃材料进行隔断防护。3、防水施工时，施工地点要配备灭火器，以 备 防火。- 24 -4、如发现有火情时，应立即组织人员进行灭火，及时疏散人员和封闭现场，并按程序报告。5、防水材料堆放时注意不得堆放在有易燃物的地方，也不得在阳光下直接暴晒，堆放点要配备防火器材。