1、楼书文案设计理念：由客户最关心最注重的话题， “您更需要一个怎 样的生活空间？”切入楼书创 作，引起好奇心和 阅览兴趣。接着从已筑成成为地标式建筑的几个项目说起，表明“升龙所至，万象更新” ，在此基础上，一步步解答和展望升 龙天汇广场的未来前景。以涵义丰蕴的诗词和哲言为标题，个个解答，我们创造了一个怎样更舒适更人性化更便捷的生活空间。从鱼与熊掌，可兼得（区位的稀缺）变则通，通则达天下（交通的畅达）一花一世界，一叶一菩提（配套的齐全）市列珠玑，户盈罗绮(商业的繁华) 逶迤带绿水，迢递起朱楼（建筑的美学）繁花争艳香满园 草色青青入眼帘（景观的规划） 兴科技，居者宜（科技的运用）寒暑门庭若市 南北宾
2、至如归（物业的服务） 锐意进取，不断超越（品牌的强化）升龙心，筑中国。最后重新回到生活理念和生活感悟上，使建筑归于艺术，得到最大化的升华。此版楼书，清晰化、简洁化、条理化，使每一个客户阅览时都能轻松阅读，迅速理解，项目优势一览无余。升龙天汇广场项目楼书文案策划AHL（筑梦传播）升龙天汇广场项目组撰写人：子樂2012-7-16楼书封面项目 LOGO+slogan筑所想，住未享扉页 为梦想安个家P1升龙诞生十三年，我们一直在不停的思考和探索，您更需要一个怎样的生活空间？（画面建议：建筑工人画面、建筑设计师设计楼盘模型画面、升龙团队画面、一切关于建筑用心耕耘的人们）P2-P5升龙建筑年鉴 （图略）从
3、曼哈顿商业广场到升龙国际中心从中原新城到升龙凤凰城升龙集团改变着万千大众的生活升级着整个城市的品位未来的成就虽无法精确预言，但城市的轨迹却早已预演。十年浦东、三十年中环，百年曼哈顿在异国他乡里，当这些都市中心名城在闻名世界之前启程时，人们都还朦胧未醒。在这片热土上，当升龙天汇广场遵循成功者的脚步已经上路时，前瞻智者们缓缓张开了双眼。P6P7 未来的升龙天汇广场（图片效果图）（画面建议：鸟瞰，恢弘气势。 ）P8-P11 （区位）鱼和熊掌，可兼得（区位图 略）三核之上，再造天汇无可能。中原区的人文浓郁；金水区的新区丽意；惠济区的绿色呼吸；同涉三区，享受核心魅力？ 鱼和熊掌，可兼得唯有升龙天汇。三区
4、交集于至尊老城核心，融入老城智慧，乐享新城进取。一场历史必然的老城革新运动，时到，花自开。老城故事：明嘉靖三十一年（公元 1552 年），在城市还在村野集市中酝酿时，昔日老城已是人丁兴旺、商贾云集。因朱氏族人偏多，清初定名：“朱家屯”。民国 5 年简名为：“朱屯”， 处繁华中原之正中。如今，历经近 500 年岁月洗礼的老城，迎来了升龙为城市经济发展的强劲引擎，散发鲜亮光华，再次成为中原新中心。P9P12 （交通）变则通，通则达天下（交通图 略）便捷出行，尽展生活从容。邂逅黄金主干道农业路的绮丽多姿，传统交通、升级交通、规划交通如同一条条伟大动脉，畅达城市周身，以发散式的高速经纬荣登城市的门户枢
5、纽。升龙天汇广场，如同一颗强劲有力的心脏，以钻石级立体大交通，源源不断的为城市输送崭新活力，轨道交通推动城市演变，三核之心以快捷引领未来。公交及 BRT 线路 （图略）项目区域内公交线路、BRT 线路繁多，24、71、72、128、215等，城市快速公交 B1、B10、B11 畅达四面八方。京沙快速通道与地铁 5 号线（图略）京沙快速通道贯通郑州南北，市内九成以上主干道与其交汇并行，南环至北环仅需 15 分钟，京沙快速通道逐渐演变为城市的新型交通。规划布局中的地铁 5 号线与区域相融相通，未来高速联动全城脉络，全面加速城市进程。升龙天汇广场正逐步的变成炙手可热的城市贵地。 P13P16 （配套
6、）一花一世界 一叶一菩提 （图略）方圆之地，繁华汇集。是漫步于小区景致盎然的林荫小道，还是畅游在长达 1 公里的繁华商业街区；是在国际 5A 甲级写字楼里工作 乐享资讯，还是拥有自己的小店享受自由生活；是驾车驶上京沙快速尽享南北通畅，还是乘上城际地铁到达城市任意一边；这一切的选择，都源于您最初的选择升龙天汇广场。P17P22市列珠玑 户盈罗绮（商业）领时尚潮流之巅品牌商家集合（图略）汇万象惠生活集购物、休闲、娱乐、餐饮、居家为一体的高端时尚商业中心，注定是万物云集，繁华之地。势以地标姿态矗立与区域中心，辐射周边，以天赋汇聚给予城市更多商业想象。1.国际 5A 甲级写字楼 以地标姿态矗立与区域中
7、心，辐射周边。2.全能一站式商业圈商业体量开创西部购物公园，成就潮流区域之名。3.时尚步行街总体 1000 米的超长步行街，以繁华汇聚给予区域更多商业想象。4.大型休闲娱乐中心多条街区统一规划，集影城、KTV、健身房、电子商城等商业配套聚于此。5.商务办公体量的商务办公空间，让您的公司就在您的家门口，快乐自由的生活工作，一个阶级生活和生意的纵横驰骋。地铁经济，财富与文化的完美合一地铁是城市的黄金经济线。纵观城市发展，凡地铁周边必有立体经济商圈，不仅如此，地铁文化增添城市魅力，与城市文化是相互交融共同发展，并在潜移默化中影响着城市的布局和经济发展。规划中的地铁五号线，就在您家门口。升龙天汇广场，
8、巨大的升值空间和经济发展潜力万人瞩目，升值指日可待。（示意图）P23P27（建筑立面图略）逶迤带绿水，迢递起朱楼住在别人的仰慕里一座经典建筑的诞生，除了注重每一个细节外，还必须经过最严格的筑造过程。好的设计决定建筑的生存期限，伟大的事物总能经得起时间的考验。升龙天汇广场，臻熟的产品体系，至始至终执着体现于住宅的艺术品位。以精益求精的严谨工法，打磨建筑的每个细微，无论是项目规划、景观设计、户型设计等每一个过程之中，还是具象的建筑构造、用材质地，考究工艺我们都以极具苛求的态度，不惜花费时间和心血，只为展现给您完美品质的建筑形态。当您登高望远，一处是新城进取，一处是老城蕴涵，自然景观与建筑完全融为一
9、体，流动的四季眼界尽观。王者格局抬高、开阔、通透、围合采用现代主义设计手法，融汇国内外建筑文化与城市气质为一体，饰以简化的现代风格线条，追求现代，经典，永恒的视觉形象。建筑整体抬高闹中取静，高人一等部分社区整体抬高，对外界视线形成自然阻隔，独立的空中平台，为您营造出一个不受外界干扰的独立而宁静的生活空间。视野开阔景观优越，王者格局将开阔作为建筑规划设计的首要理念，视野宽阔的超大栋距，增加了建筑物的通风与采光。呈现出宽广阔达的居住格局。空间通透全明户型，健康舒适遵循中国人居传统，住宅产品全部为高舒适度板塔结合规划，形成更好的通风采光环境，充分满足光照通风带来的健康与高舒适度。围合布局藏风聚气，人
10、财两旺围合式建筑布局，源自中国人居传统， “院落”居住文化以沿街店面建筑的围合，营造出“ 藏风聚气”的内部庭园环境。P28P31 （景观）繁花争艳香满园 草色青青入眼帘景致绿色 蔓延生活（景观效果图）大师级园林设计典范，只为绽放生活之美。36 万方绿地，约等于 50 个国际标准足球场， 畅享清新。进一步喧嚣 退一步静谧。升龙天汇广场景致绿地效果图 （图略）出家门口短短数步，你就受到南热带风情的侵袭。缓坡草地、乔木树林、小桥流水、花草灌木，在每一处水景小品的光影映射中融景观空间、交流空间、休憩空间、运动空间于一体，构筑架空完美休闲平台，只为少数生活典藏家，交响一场人生新乐章。人车分流、人车分层，
11、体现人性关怀最大化。园林景观和楼群的整体布局和谐共生，美轮美奂。升龙天汇广场，空间中的空间，围合中的围合，以近人尺度打造园林舞台戏剧感，人在景致园林的影射下，与万物交融成一体，休养漫步，时刻感受到一束艺术的追光。P32P35 （科技）兴科技 居者宜科技领航 以人为本（图略）窗外的钢琴声并不是任何时间都会显得婉转美妙。夏暖冬凉的房间并不是传说中的诗情画意。建筑材料二度污染成为你如影随形的烦恼。 升龙天汇广场，永远走在前方为您思量。温度与风度并存双中空三层玻璃，增强隔热，隔音性能，降低建筑热能耗墙外保温，给房子穿上“保暖外衣” ，种植屋面 为建筑戴上“遮阳帽”动 Or 静，由您定。双中空三层玻璃关
12、掉一切您不愿入耳的声响浮筑楼板的设计 让您再也听不到楼上领居早上起床的拖鞋声健康环保，绿色心情可循环使用建筑材料，有效分解有机垃圾碎末和二氧化碳；为您和您的家人在最开始的地方，把病菌和异味关在门外。P36-P38 （物业服务礼遇场景图片+分类服务图片）寒暑门庭若市 南北宾至如归 在这里 您不是上帝是家人升龙天汇广场以高精准的人性化服务，让您享受家的安详和自由，升龙天汇广场物业唯一的承诺就是“24 小时全天候贴心服务” 。 完善智能安防系统配备社区保安全天待命；1、彩色闭路电视监控系统和彩色可视对讲门禁系统 2 电子保安巡更管理系统和周边防越防盗报警系统 3 住户智能窗防盗报警系统 4 小区车辆
13、出入管理系统和进口指纹识别门禁系统5 背景音乐及公共广播系统（图略）P32-P34：（品牌） （升龙团队图片+升龙企业殊荣）锐意进取，不断超越升龙集团 LOGO，在郑州，城市更新的运营团队中，升龙不断超越自我，永不止步“最佳品牌企业奖” ；“中国地产 金钥匙奖 城市推动力典范企 业” ；“2010 年度中原地 产 最具公信力品牌企业 ”；河南捷宏置业有限公司荣获“2010 影响力企 业” ；郑州元龙房地产开发有限公司荣获“2009 年度郑州市区房地产开发企业销售十强”；郑州尚锦房地产开发有限公司荣获“2009 年度郑州房地产广告发布规范企业”；河南升龙物业管理有限公司荣获 2010 年郑州物业
14、与房地产协会物业行业规范服务年活动P35P37：升龙心，筑中国。 （升龙在中国的所有项目标注图）图配文：九州版图，举目回首。升龙不断追求细节完美，坚持挑战品质极致，打造城市文明的平台，承载亿万业主的居住梦。十三载，昂目前瞻，升龙人将继续铁肩挑重担，将升龙二字深深铭刻在国际化、城市化的进程中。回首过去，升龙一路精彩。展望前景，升龙继往开来。P38P40后续升龙天汇广场，以世界的眼光改变郑州的未来人是万物之灵希腊哲言几千年前，古希腊哲人就确立了人在万物中无可比拟的地位，人是万物至尊，万物当应敬仰。光阴荏苒，转眼至今。人们对城市的发展控制心余力拙，物质的丰富并不能让人感受到尊崇；生活空间和质量赶不上心灵的诉求；人生活在建筑丛林里，得不到应有的尊重。因此，我们精心筑造了这样一个社区：屏蔽都市丛林的冷漠表情，捧出舒适宜人的环境；掩去都市建筑的灰色林立，移出建筑园林的美丽风景。极致彰显人的地位，高度昭示建筑的精神。在这里，有美丽，有艺术，有生活，唯没有压力。这就是 升龙天汇广场。封底篇主标：升龙建筑 传承久远封 底： 简易区位图： 项目地址：郑州市农业路与嵩山路交叉口向西 100 米价值热线：0371投资商：升龙集团 开发商：郑州元发置业
