设备综合管理规程.doc

1、JB/WK-PZA-02 B/09 设 备 综 合 管 理 规 程1.0 目 的从 总 体 上 确 立 成 都 嘉 宝 管 理 顾 问 有 限 公 司 各 类 设 备 的 管 理要 求 ， 确 保 各 类 设 备 管 理 工 作 的 统 一 、 完 整 和 完 善 。2.0 适 用 范 围适 用 于 成 都 嘉 宝 管 理 顾 问 有 限 公 司 各 类 设 备 的 综 合 管 理 工作 。3.0 职 责3.1 成 都 嘉 宝 管 理 顾 问 有 限 公 司 各 子 公 司 工 程 部 管 理 各 类 设 备 的日 常 管 理 工 作 。3.2 成 都 嘉 宝 管 理 顾 问 有 限 公 司

2、各 子 公 司 综 合 管 理 部 负 责 各 类 设备 档 案 的 管 理 工 作 。4.0 程 序 要 点4.1 设 备 档 案 的 建 立 要 求4.1.1 成 都 嘉 宝 管 理 顾 问 有 限 公 司 各 子 公 司 工 程 部 在 接 管 物 业 后 一周 内 应 将 管 辖 范 围 内 的 (设 备 设 施 清 单 )价 值 500元 以 上 的 设备 建 立 机 电 设 备 台 账 (见 附 表 )， 并 在 建 档 后 的 三 个 工 作日 内 将 台 账 移 交 子 公 司 综 合 管 理 部 存 档 。4.1.2 成 都 嘉 宝 管 理 顾 问 有 限 公 司 各 子 公

3、 司 工 程 部 应 在 接 管 物 业 后一 周 内 将 所 辖 物 业 内 的 所 有 设 备 进 行 设 备 标 识 及 设 备 编 号 ：a) 所 有 设 备 应 单 机 单 台 或 按 功 能 系 统 进 行 “设 备 标 识 ”；b) “设 备 标 识 ”用 标 牌 形 式 予 以 实 施 ， 标 牌 应 有 下 列 内 容 ：设 备 名 称 ；设 备 编 号 。c) 设 备 编 号 按 下 列 规 则 编 制 ：JB/WK-PZA-02 B/010 注 意 事 项 ：设 备 流 水 号 按 物 业 点 的 设 备 总 数 流 水 编 制 ；同 类 型 同 系 统 设 备 的 流

4、水 号 码 应 保 持 相 对 的 集 中 和 连 续 性 。d) 标 识 的 制 作 规 范 ：标 识 材 质 用 双 色 奥 码 板 制 作 ， 表 面 呈 咖 啡 色 ；设 备 流 水 号 (0001,0002)设 备 名 称 缩 写 （ 取 汉 语 拼 音 字 头 ） 物 业 点 编 码 注 意 事 项 :1 设 备 流 水 号 按 物 业 点 的 设 备 总 数 流 水 编 制 ；2 同 类 型 同 系 统 设 备 的 流 水 号 码 应 保 持 相 对 的 集 中 和 连 续性 。e) 标 识 的 制 作 规 范 ：标 识 材 质 用 双 色 奥 码 板 雕 刻 制 作 ， 表 面

5、 抛 光 呈 咖 啡 色 ；设 备 编 号 用 凹 形 字 体 ， 涂 黑 色 磁 漆 ；尺 寸 长 X宽 X厚 为 150mmX70mmX1mm。4.1.3 所 有 设 备 应 按 单 机 单 台 或 功 能 系 统 建 立 (设 备 卡 )。4.1.4 设 备 台 账 应 保 持 与 设 备 现 行 状 态 一 致 ， 为 此 ， 设 备 管 理 人 员 应将 诸 如 设 备 封 存 、 停 用 、 限 制 使 用 范 围 、 调 迁 、 报 废 和 更 换 零部 件 及 检 修 情 况 及 时 分 别 在 设 备 台 账 或 设 备 卡 片 上 予 以 登 录 。4.1.5 设 备 台

6、账 和 设 备 出 厂 原 件 (合 格 证 、 说 明 书 、 保 修 协 议 等 )统 一 由 嘉 宝 公 司 综 合 管 理 部 保 存 。4.2 设 备 的 日 常 操 作 、 运 行 、 维 修 保 养 管 理详 见 工 程 部 各 类 设 备 操 作 、 运 行 、 维 修 保 养 管 理 规 程 。JB/WK-PZA-02 B/011 4.3 设 备 的 购 置 管 理4.3.1 设 备 的 购 置 包 括 原 有 设 备 的 更 新 和 新 添 设 备 的 购 置 。4.3.2 设 备 购 置 应 遵 循 满 足 服 务 提 供 需 要 的 原 则 。4.3.3 设 备 购 置

7、 的 资 金 来 源 按 集 团 、 公 司 规 定 进 行 申 请 报 批 。4.3 4 设 备 更 新 需 在 原 设 备 办 理 了 报 废 手 续 后 进 行 。4.3.5 新 添 设 备 由 工 程 部 提 出 服 务 用 途 或 配 套 功 能 以 及 主 要 技 术 指 标的 需 求 。4.3.6 采 购 设 备 应 遵 循 集 团 、 公 司 相 关 规 定 进 行 采 购 。4.3.7 采 购 设 备 到 达 公 司 后 ， 由 工 程 部 进 行 清 点 核 对 ， 接 收 相 关 资 料 ，并 组 织 安 装 调 试 或 试 运 行 。 符 合 要 求 的 ， 办 理 验

8、 收 手 续 ； 不 符合 要 求 的 ， 按 合 同 或 公 司 相 关 规 定 办 理 。4.3.8 经 验 收 符 合 要 求 的 采 购 设 备 按 本 条 例 相 关 规 定 纳 入 台 账 ， 建 立卡 片 等 进 行 日 常 管 理 。4.4 设 备 状 态 标 识4.4.1 机 电 维 修 部 应 对 设 备 状 态 进 行 标 识 ， 以 防 止 因 设 备 误 操 作 造 成人 员 伤 害 和 设 备 损 坏 。4.4.2 设 备 状 态 分 为 运 行 、 备 用 、 停 用 、 开 、 关 、 检 修 及 严 禁 合 闸 等 。4.4.3 标 识 的 方 式 方 法 ：

9、a) 设 备 状 态 用 标 识 牌 进 行 标 识 ， 标 识 牌 用 200mmX150mmX1mm(长 X宽 X厚 )的 双 色 奥 码 板 制 作 ， 字 体 为 白 色 ；b) 设 备 状 态 标 识 牌 应 在 设 备 状 态 确 定 后 ， 由 设 备 操 作 人 员 及 时 悬挂 于 应 予 标 识 设 备 的 显 眼 位 置 ；c) 设 备 状 态 改 变 ， 标 识 应 随 之 改 变 。4.5 设 备 的 停 用 和 封 存4.5.1 发 现 下 列 情 况 之 一 ， 设 备 应 予 停 用 或 封 存 ：a) 多 余 设 备 ， 含 服 务 提 供 有 再 需 要 的

10、 设 备 ；b) 设 备 功 能 已 不 能 满 足 提 供 服 务 需 要 的 设 备 。JB/WK-PZA-02 B/012 4.5.2 停 用 或 封 存 的 设 备 应 采 用 适 当 措 施 防 止 锈 蚀 、 碰 磕 和 其 他 形 式对 其 状 态 的 损 坏 。4.5.3 工 程 部 应 定 期 (如 一 个 季 度 )对 停 用 或 封 存 的 设 备 进 行 检 查 ， 以保 持 其 适 用 性 。4.5.4 工 程 主 管 人 员 应 填 写 设 备 停 用 或 封 存 的 报 批 单 ， 经 子 公 司 分 管总 经 理 批 准 后 实 施 。4.6 设 备 的 报 废

11、4.6.1 无 修 复 价 值 的 设 备 应 予 报 废 。4.6.2 报 废 设 备 应 由 嘉 宝 公 司 品 质 管 理 中 心 工 程 部 组 织 鉴 定 。 参 与 鉴定 的 人 员 应 包 括 ： 工 程 部 经 理 /主 管 、 运 行 人 员 等 。4.6.3 工 程 主 管 应 填 写 设 备 报 废 审 批 表 ， 经 公 司 总 经 理 批 准 后 实施 。4.6.4 需 报 废 设 备 在 未 获 报 废 批 准 、 实 施 前 ， 应 悬 挂 “待 报 废 ”标 识 。4.6.5 报 废 设 备 应 及 时 撤 离 原 安 装 或 使 用 场 所 ， 未 撤 离 前

12、 应 悬 挂“报 废 ”标 识 。4.6.6 工 程 部 应 将 批 准 的 设 备 报 废 审 批 表 报 公 司 财 务 部 一 份 。4.7 机 房 评 比4.7.1 工 程 部 经 理 负 责 定 期 组 织 相 关 人 员 对 各 类 机 电 设 备 房 进 行 评 比 。4.7.2 评 比 内 容 ： 地 面 洁 净 度 、 墙 面 洁 净 度 、 门 窗 洁 净 度 完 好 状 况 、管 道 洁 净 完 好 状 况 、 设 备 表 面 洁 净 度 、 设 备 性 能 完 好 状 况 、 检 修保 养 记 录 、 室 内 其 他 设 备 状 况 ， 总 体 印 象 。5.0 相 关 支 持 文 件6.0 记 录 机 电 设 备 台 账 设 备 登 记 卡 JB/WK-PZA-02 B/013 采 购 设 备 验 收 表 设备停用封存报废审批表