1、 沈阳裕景中心项目介绍 裕景地产（沈阳）有限公司 2012 年 8 月 24 日 报告目录： 第一章 公司介绍 . 3 1.1 企业背景 . 3 1.2 集团简 介 . 4 第二章 沈阳裕景中心 项目 概况 6 2.1 地理位 置 . 6 2.2 周边配 套 . 7 2.3 项目概况 . 8 第一章 公司介绍 1.1 企业 背景 陈永栽财团 美国：银行、商贸 加拿大：商贸 菲律宾：航空、酿酒、烟草、银行、化工、养殖、保险、地产、建筑、旅游 中国：银行、地产、酿酒、航空、港口 香港：银行、地产、酒店、物流仓储、商业、贸易、证券金融 巴布亚新几内亚：地产、钢铁、畜牧、汽车代理、航空物流、农场、银行
2、、机电 关岛 ：商业、地产 净资产 200 亿美元 1.2 集团简介 隶属陈永 栽财团 旗 下，由被 业界称 为“最具传 奇性的 工 商巨子” 、菲律 宾 著名侨领 陈永栽 博 士于 1987 年在 香港所创 建。 裕 景中 国总资 产超数 百亿 港币， 是一家 专业 并拥有 多年丰 富经 验的地 产集团 ，在 全国多 个省市 拥有 大量土 地 储备资源 。 裕 景地 产集团 在香港 拥有 裕景花 园、嘉 文花 园、西 九龙中 心、 龙庭、 裕景商 业中 心等顶 级物业 项目 ，是香 港 仅有的两 家入选 超 级品牌地 产公司 之 一。 在 内地 已成功 开发了 上海 的裕景 国际商 务广 场
3、，厦 门的银 行中 心、故 宫裕景 、裕 景中心 、北京 的朝 阳园等 项 目。 裕景 地产集 团 在内地拥 有六家 地 产开发公 司、 两 家 物业管理 公司及 酒 店管理、 会所管 理、 商业管理 公司。 （全国主 要地产 项 目） 第二章 沈阳裕景中心项目概况 2. 1 地理位置 金廊是城市发展的脊柱，沈阳金廊主体北起北陵公园南至浑河北岸，以北陵 大街北京街青年大街为中轴线， 全长 17 公里， 占地约 22 平方公里，是 最重要 的经 济带 、城 市 发展的 中央 轴线 ，承 载 高端服 务业 发展 最为 重 要的经 济中 枢。 自 2003 年以来， 金廊已经成为展现沈阳活力与魅力、
4、 展示城市品牌的重要窗 口。 目前已形成商贸酒店、 文化创意、 金 融商贸、行政办公、商贸旅游五大功能板块。 项目坐落于一环内，城市核心之地，属金廊商圈市政府腹地，是城市 2 大主干道青年大 街与中山路的交汇处， 更是前往机场与奥体中心的必经之路。 更是与地铁 1# 线和 2# 线的中 转 站青年大街站相距 500 米。 2.2 周边配套 政府机关：沈阳市政府、沈阳市委、沈阳市中级法院、沈阳海关 金融保险：建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、浦发银行、招商银行、盛京银行、汇丰银行 住宅社区：东大智慧园、格林豪森、府苑名都等城市中心的高档社区 商业设施：莱星顿酒店、高登酒店、凯宾斯基酒店等高
5、端酒店 新华科技大厦、高登国际大厦、商会总部大厦 卓展购物中心（沈阳最高端商场） 、华府购物中心、百联购物中心、家乐福超市 省博物馆、辽宁大剧院 文化机构：沈阳日报集团、沈阳辽报集团、时代商报社、金融、商务、商业、文化传播为主 2.3 项目概况 总用地面积：8.4 万 m 2总建筑面积 ：125 万 m 2 停车位 ：5000 个（B2-B4 ） 容积率 : 12 规划：五星级酒店、商务写字楼、 商场、服务性公寓、高档住宅、 等诸多业态 总投资 107 亿 现场实 景拍摄 照 片 青年 大街 现场拍摄照片 商业裙房 现场拍摄照片 青年大街 效果图 城市中心 商政公寓系统 沈阳裕景 中心南 北
6、两座高层 、超高 层 建筑，建 成后将 成 为公寓。 具有国际 化、 领 地 化、 宜居 化、 中心 化 城市中心 奢华住宅系统 沈阳裕景中心六栋超高层住宅， 每一栋都 是单体 独 立式建筑 ，每一 栋除入户 大堂入 户 花园外， 都有空 中花园， 空中大 堂 ，最大程 度保证 业主的私 密性。 【公共综 合体】 公共设施配套系统 沈阳裕景 中心， 超 过 5000 个车位的 地下停车 场， 人车分流 的管理 系 统，使裕 景中心 有 了最完善 的 配套系统 。 【商业综 合体】 时尚购物中心 沈阳裕景 中心， 二 期时尚购 物中心 ， 集合全球 一流品 牌 ，成为沈 阳 第一家品 牌集合 店 。经典生 于当代 ， 并蓄人文 风尚汇 。
