1、建筑工程承包合同发包单位: 承包单位: 工程名称: 工程地点: 签订日期： 年 月 日建筑工程承包合同发包方: (以下简称甲方） 承包方: (以下简称乙方） 依照中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国合同法及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：一、合同概况1、工程名称：2、工程地点：二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。三、工程造价：工程总造价为 元（大写： ）四、承包范围：工程量清单中所含的所有工作内容五、工程款支付方式：1、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的 。2
2、、工程全部完工验收合格，甲方付给乙方工程造价总额的 。其余的 5%保证金，若无质量问题，甲方待一年后付清。六、施工工期：1、经甲、乙双方协商从工程正常开始施工至竣工验收合格即 年 月 日开工至 年 月 日竣工。2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。七、甲方的工作及责任：1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承担此工作应由甲方出费用。2、工程开工前，做好工程的“三通一平” ，将施工用的原材料、水、电线路接通到施工现场，铺设好临时的运输道路，满足施工要求，并承担以上工作的费用。3、开工前、准确提供建筑物四大角的控制点、水准点及0 位置。
3、4.开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。5、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。八、乙方的工作及责任：1、乙方在施工中必须有足够的建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情况，平整场地清除地上、地下障碍物等，处理临近建筑物保护工作，并承担以上工作费用和安全责任。2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同时要达到国家规定的质量验收标准，并按规定的时间完成整个项目。4、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表（或监理人员）的监督，加强各班组人员的
4、管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责。5、施工现场乙方必须保持清洁，对已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方应对成品派专人保管和保护。6、施工单位的工人的保险费用以及施工安全文明措施费由乙方负责。7、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。8、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。9、乙方需要按时发放工人工资，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。10、所有的检测费用包括材料送检费用均由乙方负责。11、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后，乙方尽快为甲方
5、办理工程资料，如因乙方工程质量原因或资料不合格应有乙方负责（注：由甲方负责验收） 。九、工程质量要求：1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后，才能进行下一道工序的施工。2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。3、在施工现场如发现不足之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利进行。十、工程变更及工程结算：1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可继续施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工，造成直接经济损失的费用由乙方负责。3、如工程内容发生增减变化，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。十一、工程保修：本工程竣工后一年内属于乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不可抗拒或自然灾害原因或甲方使用不当造成的问题不属于乙方保修范围。十二、施工过程中如发现与本合同未提及的事项，双方另行协商。十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。十四、备注:发 包： 承 包：身 份 证： 身 份 证：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：联系 电 话： 联系 电 话：
