1、建筑工程承包合同合同编号： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条 工程概况1.1 工程名称： 。 1.2 工程地点： 。 1.3 承包范围及内容： 。 1.4 甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。1.5 承包方式：本工程采用“包工料机消耗、
2、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，乙方应全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。第二条 合同工期2.1 乙方接甲方进场通知后 日内做好施工现场准备工作。2.2 合同工期：本工程于 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，共 个日历天。2.3 工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本工程总价的 计算，按天累计。第三条 工程质量3.1 本工程质量等级为 。质量达不到要求时，乙方应按 标准向甲方支付违约金，支付违约金后甲方有权责
3、成乙方进行返工，由此造成的一切工期、经济损失由乙方全额承担。3.2 本工程质量须通过甲方、业主、监理、质监站的验收和确认。3.3 乙方必须严格按本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。3.4 乙方在施工中发生一般质量事故，由甲方提出处理方案，由乙方负责处理，处理结果报送政府有关部门；发生重大质量事故，必须按政府规定的处理办法进行处理，并由乙方承担因此产生的一切损失和责任。3.5 甲方为维护自身的声誉、品牌、形象，将对本工程质量进行不定期的巡查，在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必须在规定的时限内整改完毕，发
4、出的对乙方的罚款通知，须说明罚款理由并由乙方全额承担，乙方必须在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。第四条 环境及安全责任4.1 本工程乙方现场文明施工要求为: 。4.2 乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定，执行甲方对安全和标化管理的有关规定，乙方应承担因施工所造成的财产损失和伤亡事故的责任和由此发生的一切费用。4.3 乙方在本工程中参与施工的所有工作人员和工人的人身意外保险、机械设备和财产保险全由乙方投保,因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人员在内)所发生的依法应该支付的损失赔偿费, 抚恤费和法律责任均由乙方负责, 甲方不承担有关责任。4.4 乙方必须根据施工规范
5、搭设和配置各种安全设施和安全劳防用品，且必须加强进场验收和搭设后的使用前验收。发生安全或伤亡事故，乙方应立即通知甲方，同时按政府有关部门的要求处理，甲方要为排除事故或抢救人员提供帮助。4.5 乙方应确保其专业技术人员具有相关的从业资格，乙方施工人员进场之前，须向甲方提交进场人员的花名册、身份证、就业证、暂住证、上岗资格证、特殊工种（电工、机操工、电焊工、架子工、起重工、吊车司机、吊车指挥等）操作证等复印件，并按规定及时办理健康证及队伍进场开工报告等手续。4.6 在施工过程中乙方必须遵守甲方各项管理制度，甲方将根据管理制度的规定，对本工程进行不定期的日常巡查，在巡查过程中如发现问题将发出的安全整
6、改通知书，乙方必须在规定时限内整改完毕。第五条 工程价款5.1 本工程价款为人民币 元整（大写： ） 。5.2 本工程计价方式为： 。5.3 工程款支付方式为： 。第六条 甲乙双方驻工地代表及其职责6.1 甲方任命 为甲方驻工地代表（以下简称“甲方代表” ） ，行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。6.2 甲方代表有权对不能有效履行管理职责的乙方管理人员提出更换要求，但应出示书面通知，且具备合理理由。乙方在接到通知后的一周内替换人员要到岗就位。6.3 乙方任命 为乙方驻工地代表（以下简称“乙方代表”） ，行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。6.4 乙方的要求、请求或通知，应以书面形式由乙
7、方盖章及乙方代表签字后送交甲方代表。第七条 工程图纸7.1 甲方在乙方分项工程施工前提供施工图 套（已包括竣工图在内） 。乙方如需增加图纸份数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。7.2 乙方在工程竣工后 14 天内向甲方提供完整的竣工图 套。第八条 隐蔽工程和中间及分项验收8.1 工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间及分项验收条件，乙方自检互检合格后，通知甲方代表组织验收，验收合格，经各方代表在验收记录签字同意后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止，其费用与工期拖延的损失由乙方承担。第九条 竣工验收和保修9.1 本合同范围
8、内施工部位在具备竣工验收条件后，乙方应尽快做好竣工验收的一切准备工作，包括准备向甲方代表提供完整的竣工资料和竣工验收报告。9.2 甲方代表在收到乙方书面竣工验收请示报告后及时组织业主、监理等核验各方进行验收，并给予乙方批复或提出整改意见，乙方按要求整改，并承担由于自身原因造成的修改费用，工期不顺延。9.3 竣工日期为乙方完成全部合同范围内施工内容，并经甲方、业主、监理等核验各方验收通过签字的日期。需整改后才能达到要求的，应为乙方整改后再次提请甲方验收并经甲方、业主、监理等核验各方签字验收通过的日期。9.4 乙方在验收通过之日 14 天内按合同规定向甲方提交全部竣工资料。9.5 乙方对承包范围内
9、的全部工程项目在使用中对因乙方原因而引起的工程质量问题均承担保修责任，保修费用由乙方承担。9.6 工程保修期限为： 。9.7 在保修期限内，如乙方保修不及时有损甲方声誉，甲方可代为修理，由此造成的费用由乙方承担。第十条 违约责任及合同解除10.1 甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同，一方因违反本合同约定给对方造成损失的应当承担违约责任，并赔偿有关损失。10.2 乙方有下列情形的，甲方有权单方解除本合同：没有按设计规范要求施工，监理下发整改通知达三次的。延期十天没有进场施工或拖延工期达到 的。发生重大责任事故、伤亡事故后不及时处理影响工程进度或受害人向甲方主张权利的。拖欠材料、人工费用不及时处理，导致纠纷发生，影响施工进度及甲方声誉的。第十一条 附则11.1 本合同纠纷解决方式：甲、乙双方协商解决，双方协商不能达成一致的，向合同签订地人民法院提出诉讼。11.2 本合同一式 份，自双方签字（盖章）后生效。11.3 本合同未尽事宜双方另行商议，并应形成书面补充合同，补充合同与本合同具有同等约束力。 甲方（盖章） 乙方（盖章）法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：地址： 地址：电话： 电话：签约地点： 签约日期：
