1、长春市土地储备中心办公楼外立面装饰，中心东侧场地、污水沉淀池及库房改造工程招标文件项目编号：JM-2012-08-3684招 标 人：长春市土地储备中心代理机构：吉林省龙泰工程咨询有限责任公司二零一二年八月目 录目 录 1第一章 招标公告 11. 招标条件 .12. 项目概况与招标范围 .13. 投标人资格要求 .14. 招标文件的获取 .25. 投标文件的递交 .26. 发布公告的媒介 .27. 联系方式 .2第二章 投标人须知 3投标人须知前附表 .31. 总则 .71.1 项目概况 71.2 资金来源和落实情况 71.3 招标范围、计划工期、质量要求 71.4 投标人资格要求 71.5
2、费用承担 81.6 保密 81.7 语言文字 81.8 计量单位 81.9 踏勘现场 81.10 投标预备会 91.11 偏离 92. 招标文件 .92.1 招标文件的组成 92.2 招标文件的澄清 92.3 招标文件的修改 103. 投标文件 .103.1 投标文件的组成 103.2 投标报价 103.3 投标有效期 113.4 投标保证金 113.5 资格审查资料 113.6 投标文件的编制 .114. 投标 .124.1 投标文件的密封和标记 124.2 投标文件的递交 124.3 投标文件的修改与撤回 125. 开标 .135.1 开标时间和地点 135.2 开标程序 135.3 开标
3、异议 136. 评标 .136.1 评标委员会 136.2 评标原则 146.3 评标 147. 合同授予 .147.1 定标方式 147.2 中标候选人公示 147.3 中标通知 147.4 履约担保 147.5 签订合同 158. 纪律和监督 .158.1 对招标人的纪律要求 158.2 对投标人的纪律要求 158.3 对评标委员会成员的纪律要求 158.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 158.5 投诉 159. 需要补充的其他内容 .1610电子招标投标 .16第三章 评标办法（经评审的最低投标价法） 17第四章 合同条款及格式 3第一节 通用合同条款 41. 一般约定 .51
4、.1 词语定义 51.2 语言文字 71.3 法律 71.4 合同文件的优先顺序 71.5 合同协议书 71.6 图纸和承包人文件 81.7 联络 82. 发包人义务 .82.1 遵守法律 82.2 发出开工通知 82.3 提供施工场地 82.4 协助承包人办理证件和批件 92.5 组织设计交底 92.6 支付合同价款 92.7 组织竣工验收 92.8 其他义务 93. 监理人 .93.1 监理人的职责和权力 93.2 总监理工程师 93.3 监理人员 103.4 监理人的指示 103.5 商定或确定 104. 承包人 .114.1 承包人的一般义务 114.2 履约担保 114.3 承包人项
5、目经理 114.4 工程价款应专款专用 124.5 不利物质条件 125. 施工控制网 .126. 工期 .126.1 进度计划 126.2 工程实施 136.3 发包人引起的工期延误 136.4 异常恶劣的气候条件 136.5 承包人引起的工期延误 137. 工程质量 .137.1 工程质量要求 137.2 监理人的质量检查 147.3 工程隐蔽部位覆盖前的检查 147.4 清除不合格工程 148. 试验和检验 .148.1 材料、工程设备和工程的试验和检验 148.2 现场材料试验 159. 变更 .159.1 变更权 159.2 变更程序 159.3 变更的估价原则 159.4 暂列金额
6、 169.5 计日工 1610. 计量与支付 .1610.1 计量 1610.2 预付款 1610.3 工程进度付款 1710.4 质量保证金 1710.5 竣工结算 1710.6 付款延误 1811. 竣工验收 .1811.1 竣工验收的含义 1811.2 竣工验收申请报告 1811.3 竣工和验收 1811.4 试运行 1811.5 竣工清场 1912. 缺陷责任与保修责任 .1912.1 缺陷责任 1912.2 保修责任 1913. 保险 .1913.1 保险范围 1913.2 未办理保险 2014. 不可抗力 .2014.1 不可抗力的确认 2014.2 不可抗力的通知 2014.3
7、不可抗力后果及其处理 2015. 违约 .2115.1 承包人违约 2115.2 发包人违约 2116. 索赔 .2216.1 承包人索赔的提出 2216.2 承包人索赔处理程序 2216.3 承包人提出索赔的期限 2216.4 发包人索赔的提出 2216.5 发包人索赔处理程序 2317. 争议的解决 .2317.1 争议的解决方式 2317.2 友好解决 2317.3 争议评审 23第二节 专用合同条款 25第三节 合同附件格式 26第五章 工程量清单 291. 工程量清单说明 .292. 投标报价说明 .293. 其他说明： 无 4. 工程量清单 29第六章 图 纸 311. 图纸目录
8、.322. 图纸 .32第七章 技术标准和要求 33第八章 投标文件格式 34目 录 .36一、投标函及投标函附录 .37（一）投标函 .37（二）投标函附录 .38二、法定代表人身份证明 .39三、授权委托书 .40四、开标一览表 .41五、投标保证金 .42六、已标价工程量清单 .43七、施工组织设计 .47附表一：拟投入本项目的主要施工设备表 .48附表二：劳动力计划表 .49附表三：进度计划 .50附表四：施工总平面图 .51八、项目管理机构 .52（一）项目管理机构组成表 .52（二）项目经理简历表 .53九、资格审查资料 .54（一）投标人基本情况表 .54（二）近年财务状况表 .
9、55（三）近年完成的类似项目情况表 .56（四）正在实施的和新承接的项目情况表 .57（五）其他资格审查资料 .58第一章 招标公告1. 招标条件 长春市土地储备中心办公楼外立面装饰，中心东侧场地、污水沉淀池及库房改造工程已由相关部门批准建设。项目业主为长春市土地储备中心，建设资金为财政资金。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1 项目名称：长春市土地储备中心办公楼外立面装饰，中心东侧场地、污水沉淀池及库房改造工程；2.2 建设地点：长春市人民大街 6142 号长春市土地储备中心；2.3 评 审 价：人民币 1603639 元；2.4 招标内容：办公楼
10、外立面装饰，中心东侧场地、污水沉淀池及库房改造等工程；2.5 建设工期：2012 年 10 月 01 日至 2012 年 10 月 31 日。3. 投标人资格要求3.1 投标人须具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立法人资格，近三年至少有一项类似工程业绩 ，并在设备、资金、人员组织、技术等方面具有相应的施工能力；3.2 拟派的项目经理须具备相关专业二级建造师资质，技术负责人须具备中级职称，拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则其投标将被否决，近三年具有一项类似工程业绩；3.3 信誉要求：不接受列入政府不良行为记录的企业投标；3.4 外埠投标人应按吉建管【2011】32 号文件要求，在
11、我省设立具有独立法人资格的子公司，并具有与本项目投标要求相适应的资质后方可投标。4. 招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于 2012 年 08 月 30 日至 2012 年 09 月 05 日，每日上午 9 时至 11 时，下午 13 时 30 分至 16 时,持法人授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件，营业执照副本原件及复印件、企业资质证书副本原件及复印件、安全生产许可证原件及复印件、项目经理证原件及复印件到长春市政务中心 3 楼报名，报名后到招标公司购买招标文件。4.2 招标文件每套售价 300 元人民币，文件过期不售，售后不退。5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止
12、时间为 2012 年 9 月 21 日上午 9 时整，地点为长春市政务中心 3 楼会议室。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6. 发布公告的媒介长春日报、长春市政府采购网中国采购与招标网、吉林省建设信息网、吉林省建设项目招标网、长春市建设信息网。7. 联系方式招标人：长春市土地储备中心 招标代理机构：吉林省龙泰工程咨询有限责任公司 地 址：长春市人民大街 6142 号 地 址： 长春市万晟商务花园 808 室 联系人：宋女士. 联系人：李佰涵电 话：13943033172 电 话：0431-88602519第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号 条 款 名 称
13、编 列 内 容1.1.2 招标人名称：长春市土地储备中心。地址：长春市人民大街 6142 号。联系人：宋女士。电话：13943033172。1.1.3 招标代理机构名称：吉林省龙泰工程咨询有限责任公司。地址：长春市万晟商务花园 808 室。联系人：李佰涵。电话：0431-88602519。1.1.4 项目名称长春市土地储备中心办公楼外立面装饰、中心东侧场地、污水沉淀池及库房改造工程。1.1.5 建设地点 长春市人民大街 6142 号长春市土地储备中心。1.2.1 资金来源及比例 财政资金。1.2.2 资金落实情况 已落实。1.3.1 招标范围污水沉淀池土建、办公楼外立面装饰及东侧场地、照明防雷
14、接地、库房土建、库房采暖、库房照明防雷接地等工程。1.3.2 计划工期计划工期： 30 日历天。计划开工日期：2012 年 10 月 01 日。计划竣工日期：2012 年 10 月 31 日。1.3.3 质量要求符合国家建筑工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程。1.4.1 投标人资质条件、能力资质条件：须具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质。项目经理资格：须具备相关专业二级建造师资质，应无在建工程。财务要求：近三年不亏损（2009 年-2011 年） 。业绩要求：近三年至少有一项类似工程业绩（2009 年-2011 年） 。信誉要求：不接受列入政府不良行为记录的企业投标。其他要求：
15、1、技术负责人：须具有相应专业中级及以上职称，应无在建工程。2、外省企业须到建设行政主管部门办理有关入境手续后方可参加投标。1.9.1 踏勘现场不组织组织1.10.1 投标预备会不召开召开，召开时间：召开地点：1.10.2 投标人提出问题的截止时间2012 年 9 月 6 日 11 时前投标人将对招标文件不清楚的问题（以书面形式加盖公章）提交给招标代理机构。邮 箱：。联系人：李佰涵。传真电话：0431-88602519。1.10.3 招标人书面澄清的时间 投标截止时间前 15 天。1.11 偏离不允许。允许。2.1 构成招标文件的其他材料 图纸、工程量清单、答疑补充文件。2.2.1 投标人要求
16、澄清招标文件的截止时间 投标截止时间前 15 天。2.2.2 投标截止时间 2012 年 09 月 21 日 09 时整（北京时间） 。2.2.3 投标人确认收到招标文件澄清的时间 24 小时以内。2.3.2 投标人确认收到招标文件修改的时间 24 小时以内。3.1.1 构成投标文件的其他材料投标人下列资质证明文件原件随投标文件同时递交：1、企业营业执照副本原件 ；2、企业资质证书副本原件；3、企业安全生产许可证原件；4、项目管理人员证书原件；5、外省企业在建设行政主管部门办理有关入境手续的原件。3.2.3 最高投标限价 人民币 1603639 元3.3.1 投标有效期 投标截止之日后 60
17、天（日历天） 。3.4.1 投标保证金不要求递交投标保证金。要求递交投标保证金。投标保证金：每个投标单位人民币贰万元整，投标单位须以转账、电汇、网银形式由本单位基本账户转出，不接受现金、个人户头交纳。户名：长春市建设工程交易中心。账户：3307014400000016。开户行：民生银行长春分行民丰大街支行。银行电话：892173663.5.2 近年财务状况的年份要求 2009 年-2011 年。3.5.3 近年完成的类似项目的年份要求 2009 年-2011 年。3.6.3 签字或盖章要求投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。3.6.4 投标文件副本份数
18、 正本一份，副本四份。3.6.5 装订要求投标文件的装订要整齐、牢固，采用胶装的方式。4.1.2 封套上应载明的信息招标人地址：长春市人民大街 6142 号。招标人名称：长春市土地储备中心。长春市土地储备中心办公楼外立面装饰、中心东侧场地、污水沉淀池及库房改造工程投标文件。在 2012 年 9 月 21 日 09 时前不得开启。4.2.2 递交投标文件地点 长春市政务中心 3 楼开标室。4.2.3 是否退还投标文件否是5.1 开标时间和地点开标时间：2012 年 9 月 21 日 09 时整（北京时间） 。开标地点：长春市政务中心 3 楼开标室。5.2 开标程序密封情况检查：由投标人代表和监督
19、人员共同检查。开标顺序：按投标文件递交顺序进行。6.1.1 评标委员会的组建评标委员会构成：5人。评标专家确定方式：从长春市指定专家库抽聘。7.1 是否授权评标委员会确定中标人是。否，推荐的中标候选人数：2 名。7.2 中标候选人公示媒介吉林省建设信息网 中国采购与招标网吉林省建设项目招标网 长春市政府采购网长春市建设信息网9 需要补充的其他内容10 电子招标投标否是，具体要求：11 招标代理服务费按照国家发展计划委员会计价格20021980号文招标代理服务费管理暂行办法及发改办价格2003857号文，由招标代理机构向中标人收取。此费用不计入投标报价。12 是否接受联合体投标 不接受接受，应满
20、足下列要求：(无)13 结算方式 固定总价。1. 总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目施工进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本招标项目招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本招标项目建设地点：见投标人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源及出资比例：见投标人须知前附表。1.2.2 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期、质量要求1.3.1 本次招标
21、范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本招标项目的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 本招标项目的质量要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求1.4.1 投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见投标人须知前附表；（2）项目经理资格：见投标人须知前附表；（3）财务要求：见投标人须知前附表；（4）业绩要求：见投标人须知前附表；（5）其他要求：见投标人须知前附表。1.4.2 投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位） ；（2）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的； （3）为本招标项目的监理人；（4）为本招标项目的代建人
22、； （5）为本招标项目提供招标代理服务的； （6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的； （10）被暂停或取消投标资格的； （11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。1.4.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的
23、商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 1.7 语言文字招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。 1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1
24、.10 投标预备会1.10.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10.2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.3 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.11 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。2. 招标文件2.1 招标文件的组成2.1.1 本招标文件包括：（
25、1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）工程量清单； （6）图纸；（7）技术标准和要求； （8）投标文件格式；（9）投标人须知前附表规定的其他材料。2.1.2 根据本章第 1.10 款、第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2 招标文件的澄清 2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同） ，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2 招标文件
26、的澄清将以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足 15 天，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。 2.2.3 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.3 招标文件的修改2.3.1 招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。但如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足 15 天，并且修改内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.3.2 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人
27、，确认已收到该修改。3. 投标文件3.1 投标文件的组成投标文件应包括下列内容：（1）投标函及投标函附录；（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；（3）投标保证金；（4）已标价工程量清单；（5）施工组织设计；（6）项目管理机构；（7）资格审查资料；（8）投标人须知前附表规定的其他材料。3.2 投标报价3.2.1 投标人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。3.2.2 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改“已标价工程量清单”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和。此修改须符合本章第 4.3 款的有关要求。3.2.3 招标人设有最高投标限价的
28、，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明。3.3 投标有效期3.3.1 除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为 60 天。3.3.2 在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。3.3.3 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4 投标保证金3.4.1 投标人须知前附表规定递交投标保证金的，投标人在递交投标文件的同时
29、，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第八章“投标文件格式”规定的或者事先经过招标人认可的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。3.4.2 投标人不按本章第 3.4.1 项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。3.4.3 招标人与中标人签订合同后 5 日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金及同期银行存款利息。3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还： （1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。3.5 资格审查资料3.5.1 “投标人基本情况表”应
30、附投标人营业执照及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件。3.5.2 “近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。3.5.3 “近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.5.4 “正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.6 投标文件的编制3.6.1 投标文件应
31、按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.6.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.6.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人
32、须知前附表。3.6.4 投标文件正本一份, 副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.6.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册，具体装订要求见投标人须知前附表规定。4. 投标4.1 投标文件的密封和标记4.1.1 投标文件应进行包装、加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。4.1.2 投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。4.1.3 未按本章第 4.1.1 项或第 4.1.2 项要求密封和加写标记的投标文件，招标人应予拒收。4.2 投标文件的递交4.2.1 投标人应在本章第 2.2.2 项规定的投标截
33、止时间前递交投标文件。4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4 招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.3 投标文件的修改与撤回4.3.1 在本章第 2.2.2 项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第 3.6.3 项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.3 投标人撤回投标文件
34、的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起 5 日内退还已收取的投标保证金。4.3.4 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第 3 条、第 4 条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5. 开标5.1 开标时间和地点招标人在本章第 2.2.2 项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.2 开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（
35、4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；（5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；（6）设有标底的，公布标底；（7）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；（8）规定最高投标限价计算方法的，计算并公布最高投标限价；（9）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；（10）开标结束。5.3 开标异议投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。6. 评标6.1 评标委员会6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或
36、其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（5）与投标人有其他利害关系。6.2 评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3 评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标
37、办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7. 合同授予7.1 定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.2 中标候选人公示招标人在投标人须知前附表规定的媒介公示中标候选人。7.3 中标通知在本章第 3.3 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.4 履约担保7.4.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约担保格式向招
38、标人提交履约担保。7.4.2 中标人不能按本章第 7.4.1 项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.5 签订合同7.5.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.5.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。8. 纪律和监
39、督8.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。8.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。8.3 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正
40、常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。8.5 投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。9. 需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。10电子招标投标采用电子招标投标，对投标文件的编制、密封和标记、递交、开标、评标等的具体要求，见投标人须知
41、前附表。第三章 评标办法（经评审的最低投标价法）评标办法前附表（一） 条款号 评审因素 依据 评审标准投标人名称 第八章 与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标函签字盖章第二章“投标人须知”第3.7.3项有法定代表人或其委托代理人签字或盖章投标人加盖单位公章投标文件格式 第二章“投标人须知”第3.7.1项 符合第八章“投标文件格式”的要求2.1.1形式评审标准 报价唯一 第八章“六、已标价工程量清单” 只能有一个有效报价营业执照 第二章“投标人须知”第1.4.1项 提供有效副本安全生产许可证第二章“投标人须知”第3.5.1项 提供有效副本资质等级 第二章“投标人须知”第1.4.1项 房屋
42、建筑工程施工总承包三级及以上资质财务状况 第二章“投标人须知”第1.4.1项 近 二 年 不 亏 损类似项目业绩 第二章“投标人须知”第1.4.1项 近 三 年 具 有 类 似 工 程 经 验 一 项 及 以 上信誉 第二章“投标人须知”第1.4.1项 无 列 入 政 府 行 为 不 良 记 录2.1.2资格评审标准项目经理（或同级建造师）第二章“投标人须知”第1.4.1项具备与本工程相关专业二级及以上资质，并且无在建工程投标内容 第二章“投标人须知”第3.7.2项 符 合 招 标 文 件 规 定工期 第二章“投标人须知”第1.3.2项 计划开工日期：2012年10月01日计划竣工日期：201
43、2 年 10 月 31 日工程质量 第二章“投标人须知”第1.3.3项 符 合 国 家 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 及 相 关标 准 的 合 格 工 程投标有效期 第二章“投标人须知”第3.3.1项 投标截止期结束后60天（日历天）投标保证金 第二章“投标人须知”第3.4.1项 有权利义务 第四章“合同条款及格式” 符合第四章“合同条款及格式”规定已标价工程量清单 第五章“工程量清单”符合招标文件“工程量清单”给出的范围及数量、并加盖注册造价师执业印章2.1.3响应性评审标准技术标准和要求第七章“技术标准和要求” 符合招标文件“技术标准和要求”规定投标报价 不超过招
44、标控制价 评标办法前附表（一） 条款号 评审因素 评标依据 评审标准施工方案与技术措施第八章 “七、施工组织设计” 施工方法合理、可行，有针对性，能够保证保工程质量和工序要求质量管理体系与措施第八章 “七、施工组织设计”施工技术标准、施工过程、检验检测，质量通病防治等确保工程质量的技术组织措施满足施工要求安全管理体系与措施第八章 “七、施工组织设计”有 安 全 生 产 的 组 织 保 证 体 系 、 健 全 的安 全 生 产 责 任 制 及 安 全 技 术 措 施 ， 符合 国 家 建 筑 施 工 安 全 技 术 标 准 和 规 范要 求环境保护管理体系与措施第八章 “七、施工组织设计” 合
45、理 、 全 面 、 有 效工程进度计划与措施第八章 “七、施工组织设计”有 计 划 即 ： 进 度 安 排 符 合 开 、 竣 工 日期 的 规 定 ， 安 排 符 合 施 工 程 序 的 要 求 ，有 横 道 图 或 网 络 图原材料进场所计划第八章 “七、施工组织设计” 配 备 齐 全 ， 满 足 施 工 要 求项目管理机构第八章 “七、施工组织设计”项 目 经 理 、 项 目 技 术 负 责 人 主 管 技 术 、质 量 检 验 、 材 料 、 安 全 ， 专 业 齐 备 ，相 应 人 员 有 上 岗 证 书劳 动 力 安 排 计 划 第八章 “七、施工组织设计” 劳 动 力 计 划 均
46、 衡 、 满 足 施 工 要 求 ， 各工 种 人 员 数 量 计 划 合 理主 要 施 工 设 备 进场 计 划第八章 “七、施工组织设计”配 置 均 衡 、 机 械 设 备 选 型 恰 当 ， 数 量充 足 ， 满 足 施 工 进 度 、 质 量 要 求 。 设备 选 型 、 进 场 计 划 合 理 ， 满 足 工 作 需要2.1.4施工组织设计项 目 经 理 任 职 资 格第二章 “投标人须知”第1.4.1项 符 合 最 低 资 格 要 求评标办法前附表（一）条款号 评审标准1、 工 程 投 标 总 价 高 于 招 标 控 制 价 或 比 评 标 基 准 价 低 10%时 ；评 标 基
47、准 价 是 以 所 有 投 标 人 (不 含 报 价 超 过 招 标 控 制 价 的 投 标人 )的 报 价 为 基 础 计 算 的 算 术 平 均 值 ， 当 投 标 人 多 于 5家 时 (不含 5家 ),评 标 基 准 价 是 以 所 有 投 标 人 的 报 价 中 去 掉 一 个 最 高 报 价和 一 个 最 低 报 价 以 后 的 评 标 价 格 的 算 术 平 均 值 ；2、未按招标文件提供的分部分项工程量清单逐项报价，减少或修改工程量清单项目、内容与数量的；投标报价有下列情形之一的，否决其投标:3、措施费报价，与其施工方案或施工组织设计中的主要施工方法不对应的；1、投标报价中人工
48、费比评标基准价人工费低 5%以上的；2、需评审的分部分项工程项目综合单价比评标基准价相应子目低10%以上的；3、需评审的主要材料单价比评标基准价相应材料单价低 10%以上的；需评审的主要材料总用量比评标基准价相应材料消耗量低 5%以上的；4、投标报价中机械费比评标基准价机械费低 30%以上的；5、投标报价中管理费比评标基准价管理费低 15%以上的；投标总价比评标基准价低5%（含 5%），且比下浮评标基准价高 10%时（含10%），对存在以下情况之一的，视为不合理报价:6、投标报价中施工措施费（扣除环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费）比评标基准价施工措施费低 15%以上的。1、投标人
49、拒绝询标的；2、不能合理说明理由的；3、未提供相应证明材料的；2.1.5商务评审对评标委员会的质询，存在以下情况之一的，否决其投标报价，不能成为中标候选人: 4、所提供的证明材料不能说明其理由的；5、投标人以周转性材料已摊销完毕为由大幅度降低周转性材料的消耗量标准，以机械闲置或机械已折旧完毕为由大幅度降低施工机械台班单价。评标办法前附表（二）单位：元纠正计算错误条款号 投标人投标报价 增加（+）减少（-）修正后的投标报价评标基准价投标报价基准价有效范围投标报价是否有效有效投标报价排序2.2.1详细评审标准注：1、“”为合格，“”为不合格；2、如不合格在表下面注明不合格原因。3、如果经评审投标文件中“形式评审”和“资格评审”的11项内容有一项不合格，为资格评审不合格，不进入响应性评审。4、如果经评审投标文件中“响应评审”的9项内容有一项不合格，为初步评审不合格，不进入技术评审。5、如果经评审投标文件中“施工组织设计和项目管理机构”的10项内容有两项不合格，为技术评审不合格，不进入商务评审。6、如果经评审投
