1、河南合智置业有限公司中部大观国际商贸中心项目（一期）环境影响报告书（简本）河南省正大环境科技咨询工程有限公司二一三年十一月- 1 -目 录1.总论.- 1 -1.1 任务由来.- 1 -1.2 评价目的和原则 .- 2 -1.3 评价重点- 3 -1.4 环境保护目标- 3 -2.工程分析.- 4 -2.1 拟建项目概述 .- 4 -2.1.1 项目基本情况- 4 -2.1.2 建设投资、规模及占地面积- 4 -2.1.3 主要经济技术指标- 4 -2.2 公用工程 .- 5 -2.2.1 供水- 5 -2.2.2 排水- 6 -2.2.3 供热制冷- 6 -2.2.4 供电- 6 -2.3
2、建设项目污染源分析 .- 7 -2.3.1 施工期污染源分析- 8 -2.3.2 运营期环境影响因素分析.- 13 -3 环境现状评价- 19 -4 环境影响分析- 19 -4.1 施工期扬尘环境影响分析 - 19 -4.1.1 施工期大气环境影响分析 - 20 -4.1.2 施工期水环境影响分析 - 22 -4.1.3 施工期声环境影响分析 - 22 -4.1.4 施工期固体废物影响分析 - 24 -4.1.5 施工期对文物古迹的影响分析 - 24 -5 营运期环境影响预测与分析- 25 -5.1 环境空气质量影响评价- 25 -5.1.1 汽车尾气对地下车库内环境影响分析 - 25 -5.
3、1.2 餐厅废气对周围环境影响分析.- 26 -5.1.3 异味气体 - 27 - 2 -5.2 地表水环境质量影响评价- 27 -5.3 声环境质量影响评价- 27 -5.4 固体废弃物影响分析- 29 -6 污染防治措施分析 - 30 -6.1 施工期污染防治措施分析 - 30 -6.1.1 环境空气污染防治对策 - 30 -6.1.2 水污染防治对策 - 32 -6.1.3 噪声污染防治对策 - 33 -6.1.4 固体污染防治对策 - 34 -6.1.5 水土保持措施 - 35 -6.2 运营期污染防治措施分析 - 36 -6.2.1 废水污染防治措施 - 36 -6.2.2 废气污染
4、防治措施 - 37 -6.2.3 噪声污染防治措施 - 38 -6.2.5 固体废物防治措施 - 39 -7 项目选址可行性分析 - 39 -7.1 项目选址合理性分析 - 39 -7.1.1 项目产业政策符合性分析 - 39 -7.1.2 项目选址土地利用与相关规划的符合性分析 - 39 -7.1.3 项目选址地质条件可行性分析 - 41 -7.1.4 项目选址与周边环境的协调性 - 41 -7.1.5 项目与区域基础设施的衔接性 - 41 -7.2 总量控制 - 42 -8 结论与建议- 42 -8.1 结论- 42 -8.2 建议- 43 - 1 -1.总论1.1 任务由来目前郑州火车站
5、商圈服装市场经历了地摊、大棚、商场等几个阶段，服装商圈内缺少主题鲜明、配套设施齐全、商场技术指标完善的主题服装市场，现有的商业形态已远远不能满足厂家、商户及消费者需求。为提速郑州服装行业发展，积极改造天荣时装城现状，落实郑州市政府关于建设服装产业基地的规划，河南合智置业有限公司拟投资 20 亿元在郑州市管城区乔家门路 1 号，即乔家门路东侧、菜市街南侧、东三马路北侧、南乾元街（规划道路）西侧建设“中部大观国际商贸中心项目（一期） ”。本次一期工程总占地面积约 24404m2，总建筑面积约 296602m2。地上建筑物分两块，06-540-K01-01 地块（B 座）16 层，用地面积为 126
6、42m2，建筑面积150296m2；06-540-K01-03 地块（A 座）17 层，用地面积为 11762m2，建筑面积146306m2。均以服装、服饰、家居品牌展示为主。郑州市人民政府已将该项目纳入2013 年度郑州市重点建设项目中。河南合智置业有限公司于 2013 年 6 月在郑州市发展和改革委员会进行备案，根据备案内容显示，06-540-K01-01 地块和 06-540-K01-03 地块（总占地面积约24404m2，总建筑面积约 296493m2）作为一期建设对象。根据现场调查了解，本项目06-540-K01-01 地块（B 座） 、06-540-K01-03 地块（ A 座）
7、、规划南乾元街已完成拆迁工作（郑州铁路职工学校旧址已拆迁完毕） ，并已开挖地基，四周已设置围挡，项目南侧的日本驻郑州领事馆旧址与施工场地有 20m 的距离空间相隔，并已设有相应的防护设施。本项目施工期间在 B 座北侧建设有销售中心用房，属于临时建筑，在施工期结束后将对该临时建筑进行拆除，不在轨道交通六号线接驳控制线范围内。根据郑州市城市总体规划 （2010-2020）规划图件显示，本项目用地属于商业用地。此外依据郑州市控制性详细规划 （项目编号：2010-056）及郑州市人民政府关于郑州市第 06-540-K01 街坊控制性详细规划的批复显示，本项目用地属于商业金融用地。目前属于土地产权属于郑
8、州市管城回族区人民政府所有，与河南合智置业有限公司（为郑州黄河大观有限公司的全资子公司）合作开发该地块。详见附件。根据产业结构调整指导目录（2011 年本）修正版本项目属于允许类，符合国- 2 -家相关产业政策的要求。本项目属于零售市场，根据建设项目环境影响评价分类管理名录 “V 社会事业与服务业”，营业面积超过 5 万 m，环评类别为环境影响报告书。按照建设项目环境影响评价分类管理名录 “第五条 跨行业、复合型建设项目，其环境影响评价类别按其中单项等级最高的确定”的规定，本项目环境影响评价类别为环境影响报告书。根据中华人民共和国环境保护法 、 中华人民共和国环境影响评价法 、国务院建设项目环
9、境保护管理条例等有关法律法规的要求和国家环境保护部对环境影响评价文件分级审批规定，河南省正大环境科技咨询工程有限公司于 2013 年 10 月受河南合智置业有限公司的委托，开展对中部大观国际商贸中心项目（一期）的环境影响评价工作。我单位接受任务后，立即组织环评技术人员开展了详细的现场调查、资料收集工作。按照环境影响评价相关技术导则的要求编制完成了河南合智置业有限公司中部大观国际商贸中心项目（一期）环境影响报告书 。 1.2 评价目的和原则（1）评价目的 从国家产业政策的角度，结合当地相关规划要求，确定项目建设是否符合产业政策及规划要求； 通过收集资料、现场调查和分析，查清本项目周围的自然环境、
10、社会环境、生态环境现状和现有污染源情况； 通过工程分析和类比调查，分析建设项目的主要污染源及其影响因素； 分析施工期、运营期对周围环境的影响程度与范围； 从技术、经济角度分析和论证已采取环保措施的可行性，必要时提出改造方案； 从环境保护角度对建设项目的可行性作出明确结论，为主管部门决策和环境管理提供依据。（2）评价原则 依法评价的原则：严格贯彻执行“清洁生产” 、 “达标排放”、 “总量控制”等国家和地方环保法律法规、标准和政策，坚持“客观” 、 “科学”、 “公平、公开、公正”的- 3 -原则； 完整性原则：根据建设项目的工程内容及其特征，对工程内容、影响时段、影响因子和作用因子进行分析、评
11、价，突出环境影响评价重点； 广泛参与原则：广泛吸收相关学科和行业的专家、有关单位和个人及当地环境保护管理部门的意见。1.3 评价重点根据本工程特点，确定本次评价的重点为工程分析、污染防治措施分析、环境影响预测分析与评价、选址合理性分析等专题。1.4 环境保护目标根据对项目区周围环境状况的现场踏勘，本项目筛选主要环境保护目标见表 1.4-1。表 1.4-1 项目周边主要环境保护目标一览表序号 名称 与项目相对位置 距场界距离 环境功能区划级别 备注1 住宅区（东北） NE 40m 与项目一路之隔 （菜市街）2 东三马路小学及其家属院 E 150m /3 住宅区（东南） SE 100m /4 住宅
12、区（东） E 100m /5 轨道交通六号线接驳口 N 20m /6 地一大道及 10 号口 W 20m /7 银基商贸城 W 120m8 锦荣商贸城 S 30m9 世贸商城 SW 80m10 海天商贸城 SSE 100m11 金城服饰广场 NW 80m12 敦睦路服装城 NNW 80m13 郑州军人第二服务中心二期工程（在建） N 60m人口集聚地14 郑州第三人民医院 E 130m /15 地下文物遗迹商代夯土墙基 NE 300m16 日本驻郑州领事馆旧址 SE 20m环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准；声环境质量标准（GB3096-2008）2 类标准科教文物区- 4 -
13、序号 名称 与项目相对位置 距场界距离 环境功能区划级别 备注17郑州铁路职工学校旧址（旧址迁移后新址） SE 30m2.工程分析2.1 拟建项目概述2.1.1 项目基本情况项目名称：河南合智置业有限公司中部大观国际商贸中心项目建设单位：河南合智置业有限公司建设性质：新建建设地点：郑州市管城区乔家门路 1 号，即乔家门路东侧、菜市街南侧、东三马路北侧、规划道路南乾元街西侧。项目建设周期：2013 年 5 月至 2016 年 5 月。项目作息制度：本项目年运行 365 天。2.1.2 建设投资、规模及占地面积本项目总投资为 20 亿元，自筹 20 亿元。本次一期工程总占地面积约 24404m2，
14、总建筑面积约 296602m2。地上建筑物分两块，06-540-K01-01 地块（B 座）16 层，用地面积为 12642m2，建筑面积 150296m2；06-540-K01-03 地块（A 座）17 层，用地面积为 11762m2，建筑面积 146306m2。均以服装、服饰、家居品牌展示为主。2.1.3 主要经济技术指标本项目各项经济技术指标见表 2.1-1，2.1-2。表 2.1-1 B 座主要技术指标名称 单位 数值06-54-K01-01地块 建筑高度 m 79.91 用地面积 m2 126422 总建筑面积 m2 1502963 地上建筑面积 m2 11950112F 品牌服装服
15、饰、品牌总部展示 m2 14638其中316F 家居饰品总部展示 m2 1048634 地下建筑面积 m2 30795地下家居饰品总部展示 m2 9113其中地下机动车建筑面积 m2 21682- 5 -5 基地面积 m2 75846 建筑密度 % 59.997 容积率 万 m2/h m2 9.458 绿地率 % 119 所需机动车停车位 个 102810 所需非机动车停车位 个 5140备注：平台按全面积、连廊按一半面积计入容积率，不计入总建筑面积表 2.1-2 A 座主要技术指标名称 单位 数值06-54-K01-03地块 建筑高度 m 79.91 用地面积 m2 117622 总建筑面积
16、 m2 1463063 地上建筑面积 m2 11365312F 品牌服装服饰、品牌总部展示 m2 1322537F 家居饰品总部展示 m2 3691889F 品牌服装服饰、品牌总部展示 m2 14262其中1017F 家居饰品总部展示 m2 492484 地下建筑面积 m2 32653地下家居饰品总部展示 m2 9315地下非机动车建筑面积 m2 10867其中地下机动车建筑面积 m2 124715 基地面积 m2 70576 建筑密度 % 59.997 容积率 万 m2/h m2 9.668 绿地率 % 119 所需机动车停车位 个 98410 所需非机动车停车位 个 4919备注：平台按全
17、面积、连廊按一半面积计入容积率，不计入总建筑面积2.2 公用工程2.2.1 供水项目区用水现主要由市政给水管网供给，本项目位于城区，周围的市政供水管网系统已具备供水条件，临近的乔家门路、菜市街、东三马路均有已修建成完善的供水管道系统，属于郑州柿园水厂供给范围，由东三马路现状 DN300、乔家门路现状DN300、南乾元街以及南下街规划给水管供给，能够满足项目用水及消防用水需求。根据河南省地方标准用水定额 ，并结合项目实际情况，给出了项目各环节用水定额。本项目用水量情况见表 2.2-1。表 2.2-1 项目用水量及污水产生量测算参数一览表- 6 -用水标准用水单元标准 单位用水人数建筑面积m2用水
18、量m3/ d 污水产生量 m3/ d住宅 0.2 m3/人 20147 / 4029 3223 按用水量的 80%计商业及配套设施用水（零售百货商店、幼儿园等）0.006 m3/ m2 31096 186.6 158.6 按用水量的 85%计绿化 0.0012 m3/ m2 / 59447 71.3 0 /未预见水量 约总用水量的 0.06 计 / / 257.2 / /合计 4544 3381.6 /2.2.2 排水本项目餐饮废水经隔油预处理后与其它生活废水一并进入化粪池后排入市政污水管道。卫生间排水立管采用双立管系统，地漏采用水封高度大于 50mm 的地漏，地下室及消防电梯井内采用潜污泵排
19、水。污水排入东三马路和乔家门路现状 d500 污水管、南乾元街以及南下街规划污水管，排向郑州王新庄污水处理厂。屋面雨水采用内排水，地面雨水汇集后直接排至市政雨水管网。雨水接入乔家门路现状 2-d500、南乾元街、东三马路以及南下街规划雨水管，向东排入熊耳河。本项目各功能楼各部门用水排水指标见表 2.2-2。表 2.2-2 本项目各功能楼各部门用排水指标一览表序号产生源 项目人数（人）/建筑面积（m 2） 用水指标总用水量（m 3/d）排水量（ m3/d）1 生活用 水 296602 m2 3L/(m2d) 889.8（324779.2m3/a） 711.8（259823.4m 3/a） 2 餐
20、饮用 水 5000 人 25L/(次人) 125（45625m 3/a） 100m3/d（36500m 3/a） 296602m2 30L/(取暖期 m2) 89（8898.1m 3/a）3商场（A 、B 座） 中央空调取暖、取冷补水 296602m2 60L/(取冷期 m2)178（17796.1m 3/a）/4 绿化用水 2684.4 m2 0.9 m3/(m2a) 11（2416m 3/a） /5 未预见水量 / 占总用水量的 3%38.8（14162 m3/a） 31（11329.6m3/a）合计 1331.6 842.8本项目水平衡见图 2.2-1。- 7 -2.2.3 供热制冷本项
21、目属于二马路热源厂的供热范围，但项目周边道路没有现状热力管道，近期供热、供冷拟采用中央空调，供热和供冷过程中使用电力。2.2.4 供电本项目取用市政用电，属于规划 220KV 南关变电站供电范围，用电由附近 10KV开闭所引出 10KV 线至本项目。根据城市电力规划规范相关指标，结合郑州市及其它相关地区用电水平，确定单位建筑面积负荷指标，并进行分类统计，预测项目总用电负荷将达 24342KW。图2.2-1 项目用水平衡图 单位：m 3/d2.3 建设项目污染源分析施工期环境影响主要为施工机械噪声和施工场地扬尘，其次为施工废水、工作人新鲜水1014.8 化粪池842.8842.8中央空调取冷补水
22、178损耗 178270 循环水池270绿化用水11损耗 11商贸中心生活用水889.8损耗 178711.8餐饮用水125损耗 25100 隔油池 100郑州王新庄污水处理厂污水处理站市政管网842.8842.81331.6中央空调取暖补水89损耗 89270 循环水池270未预见用水38.8损耗 7.831- 8 -员的生活污水以及施工过程产生的建筑垃圾、生活垃圾等。施工期产污环节示意图见图 2.3-1。图2.3-1 施工期工艺流程和排污节点示意图2.3.1 施工期污染源分析项目的施工期约 3 年，在施工期间产生的污染物主要为施工扬尘、施工废水、施工噪声和施工期固废，其中扬尘和噪声是施工期
23、的主要污染物。1、施工期废气项目施工期主要大气污染物为施工扬尘和汽车尾气。（1）施工扬尘施工期产生扬尘的作业来自开挖、回填、运输车辆行驶、堆放、装卸等过程。开挖、回填扬尘：依据河南省建筑扬尘排污量抽样测算办法 （暂行） （2010年第 1 号） ，建筑施工扬尘排放量以每填挖 1m3 砂石排放粉尘 4.66kg 核算，根据企业提供的资料可知，本项目填挖量约 58 万 m3(挖方 48 万 m3，填方 10 万 m3)，则本项目填挖作业产生的扬尘量为 2702.8t。施工工地扬尘：施工场地运输车辆的行驶过程中会产生扬尘，在完全干燥情况基础开挖阶段主体工程施工阶段装饰施工阶段施工扬尘建筑垃圾、生活垃
24、圾、生活废水、施工废水施工噪声建筑材料堆放、运输场地“四通一平”- 9 -下，可按下列经验公式计算： 75.085.06123.0PWvQ式中：Q汽车行驶的扬尘，kg/km 辆； V汽车速度， km/h；W汽车载重量， t； P道路表面粉尘量，kg/m 2。依据施工规模和进度安排（建设年限为 3 年） ，设定工况条件为：平均每日运输汽车进出工地趟次 20 次/日，施工期共计 14600 趟次；每趟次行驶里程按 1km 计，共计行驶 14600km；道路平均粉尘量按 0.3kg/km 计。则施工期间运输车辆在工地范围扬尘产生量为 4.38t。散流物料装卸和堆放也会产生少量扬尘，根据建设单位提供资
25、料，拟建项目所用散流物料（砂石、水泥等）约 42182t，装卸 1t 物料排放 3.88kg 粉尘，则粉尘基本排放量为 164t。综上所述，本项目施工期扬尘产生总量约 2871.18t。评价建议采用商品混凝土，并严格执行河南省建筑扬尘排污量抽样测算办法 （暂行）中规定的扬尘控制措施（见第七章） ，采取措施后可降低扬尘产生量 70，则本项目施工期扬尘排放量为861.4t。（2）汽车尾气汽车运输过程中会产生汽车尾气，汽车尾气主要为汽车进出及在停车行驶时，怠慢及慢速（5km/h）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等，汽车尾气主要污染因子为 CO、HC、NO 2
26、 等。项目建设过程中开停车均在室外，四周较为空旷，地面通风条件较好，有助于汽车尾气的扩散，因此，汽车尾气对环境影响很小。2、施工期废水施工期产生的废水主要为施工人员生活污水和施工作业产生的废水。（1）生活污水项目施工期施工人员生活污水主要包括食堂废水和其它生活污水。根据施工单位提供的资料可知，本项目施工高峰期人员为 500 人左右，施工营地设置食堂和住宿，食宿人员用水按 60L/人d 计，排水系数取 0.80，则项目施工期间生- 10 -活污水排放量为 32m3/d，废水中 COD 浓度约为 300mg/L，SS 浓度约为 280mg/L。整个施工期共 35040m3（3 年施工期）,因施工人
27、员在场区食宿，则污水主要为食堂废水和其它生活污水，项目在场地东北侧建设隔油池（容积 2m3） 、简易水冲式厕所、配套化粪池（容积 30m3） ，生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。（2）施工作业废水施工废水主要产生于混凝土养护及墙面的冲洗、构件与建筑材料的保湿、材料的拌制等施工工序，主要污染因子为 SS，经类比，污水中 SS 浓度约为 1000mg/L。经类比，本项目施工用水量需 14m3/d，损耗量按 40%计，则每日施工作业废水产生量 8m3/d。评价建议在施工区域建一座 4m3 沉砂池，施工作业废水经沉砂池处理后上清液用于施工场地和道路洒水抑尘，池底泥沙可作为填方材料在场区填方，不外
28、排。3、施工期噪声项目施工期可分为土方、基础、结构和设备安装四个施工阶段，各阶段有其独自的噪声特征。第一阶段为土方施工阶段，主要噪声源是推土机、挖掘机、装载机以及各种车辆，大多是移动声源，没有明显的指向性；第二阶段为基础施工阶段，主要噪声源是打桩机、挖掘机，打桩机等脉冲噪声，基本属固定声源；第三阶段为结构制作阶段，主要噪声源是混凝土搅拌机、振捣机、电锯等，以及一些物料装卸碰撞撞击噪声；第四阶段为设备安装阶段，主要产噪设备有升降机等，项目夜间不施工。据有关资料及类比，主要噪声源强及不同距离处的噪声值见表 2.3-1。表 2.3-1 主要噪声源强度及不同距离处的噪声值 单位：dB（A ）距声源位置
29、（ m）施工阶段 噪声源声级（1m 处）20 40 60 80 100 200 400土石方 推土机、挖掘机 92101 6676 6069 5666 5464 5262 4654 4050打桩 打桩机 112122 8696 8090 7685 7484 7282 6676 6070混凝土搅拌机 92101 6676 6069 6566 5464 5262 4654 4050结构混凝土振捣棒 8797 6171 5565 5161 4959 4757 4151 3545由上表可知，在项目施工边界 40m 处，除了打桩机以外，其它设备噪声贡献值均可以满足建筑施工场界环境噪声排放标准 （GB12
30、523-2011）中昼间标准的要求，项- 11 -目夜间不施工。4、施工期固废（1）施工期生活垃圾施工期施工人员产生的生活垃圾主要为烟头、香烟盒、果皮纸屑等，项目场区施工人员峰值为 500 人，生活垃圾产生量按 0.5kg/人 d 计算，则垃圾产生量为 250kg/d，评价建议在场区设 5 个垃圾桶，生活垃圾集中收集后，由施工方定期送至环卫部门统一处理。（2）建筑垃圾建筑垃圾主要为施工中废弃的建筑材料，有砂石、石灰、混凝土、废砖和土石等，经类比，其产生量约 20t，这些建筑垃圾运往有关部门指定的建筑垃圾堆场进行处置，禁止四处乱堆乱倒建筑垃圾，防止对环境污染。项目施工期挖方 48 万 m3，填方
31、 10 万m3，余方由施工方外运至相关部门制定地点堆放。项目施工期产生的固废均能妥善处理，不对周围环境造成二次污染。5、水土流失项目施工过程中场内弃土因结构松散，易被雨水冲刷造成水土流失。依据开发建设项目水土保持技术规范 （GB50433-2008） ，土壤水土流失背景值按式 1 计算：施工扰动地表新增的水土流失量采用式 2 计算：式中：W 地表土壤流失背景值，t；W 扰动地表新增土壤流失量，t；i预测单元（1，2，3，n） ；k预测时段（1，2，3 ） ，指施工准备期、施工期和自然恢复期；）（ 式）（ 32ooiikiikik MM）（ 式 113nikikiiTFW）（ 式13ni iii
32、- 12 -Fi第 i 个预测单元的面积，km 2；Mik扰动后不同预测单元不同时段的土壤侵蚀模数，类比分析取 850t/km2a；M ik不同单元各时段新增土壤侵蚀模数，t/km 2a；Mi0扰动前不同预测单元土壤侵蚀模数，t/km 2a；Tik预测时段（扰动时段） ，a。水土流失预测范围一般包括项目建设区和直接影响区。本项目建设区为项目红线范围内，总用地面积为 2.4404 万 m2，不计直接影响区。本项目区土壤侵蚀主要发生在施工期，项目施工期预计为 36 个月，项目地块整体作为 1 个预测单元，经参考相关资料施工期土壤侵蚀水土流失计算见表 2.3-2。表 2.3-2 项目施工期土壤侵蚀水
33、土流失计算项 目 面 积 （ km2） Mik（t/km2a）Mi0（t/km 2a） Tik（a ） W（t） W（t）施 工 面 积 0.024404 850 170 3 62.23 49.78本项目总用地面积为 0.024404km2，预计施工期 36 个月，经计算，本项目施工期扰动地表新增土壤流失量约 49.78t。通过采取动土前在项目周边建临时围墙、及时清运弃土、及时夯实回填土。施工道路采用硬化路面，在施工场地建排水沟，防止雨水冲刷场地，并在排水沟出口设沉淀池，使雨水经沉淀池沉清后回用于场区降尘洒水，尽量减少施工期水土流失。6、施工对文物遗迹的影响因素分析根据调查，该项目位于郑州市城
34、区中心，距离郑州商城遗址的西南界约 200m，距离日本驻郑州领事馆旧址北边界约 20m，距离郑州铁路职工学校旧址（旧址迁移后新址）西北界约 40m。本项目场地在拆迁初期 06-540-K01-01 地块（B 座）处原为省级文物保护单位郑州铁路职工学校旧址，根据调查发现，该文物保护单位已迁移至项目区东南侧，即东三马路与南乾元路（规划道路）交叉口东北角，与原日本驻郑州领事馆旧址一路之隔（相隔南乾元路） 。06-540-K01-01 地块（B 座）地面原有郑州铁路职工学校旧址已全部搬迁（该旧址迁移保护已经河南省人民政府批复同意，且旧址搬迁保护设计方案已经- 13 -国家文物局批复同意） ，迁移至东三
35、马路与南下街交叉口西北侧，与原日本驻郑州领事馆旧址东侧（其间相隔南乾元街） 。根据河南省文物局文件出具的河南省文物局关于中部大观园国际商贸中心一期建设项目的批复 （豫文物基【2013】57 号） ，本次工程符合郑州铁路职工学校旧址（含日本驻郑州领事馆旧址）文物保护规划建设控制地带内的建设控制要求。根据中华人民共和国文物保护法的有关规定，文物保护单位的保护范围内不得进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业。建设单位施工期间应严格执行国家及地方文物保护部门制定的关于文物保护的各项规定，进行文物勘探。由于文物勘探工作的局限性及现场地质情况较为复杂，建设单位在施工过程中，应密切注意现场情况。如在施工
36、过程中发现新的重要古代文化遗迹或遗物，应立即停工，保护现场，并及时呈报文物管理部门进行处理。2.3.2 运营期环境影响因素分析2.3.2.1 废水污染源分析（1）生活用水生活用水包括商场清洁卫生、员工及顾客的清洁卫生、冲厕用水、地下建筑清洁用水等。根据河南省地方标准用水定额 （DB41T385-2009 ）商场用水定额一般宜采用3L/(m2d)，调节系数为 0.91.2，本次评价取调节系数为 1.0。本次工程总建筑面积为296602m2，则项目商场用水量为 889.8m3/d，即 324779.2m3/a，废水产生量按用水量的 80%计算，则污水产生量为 711.8m3/d，即 259823.
37、4m3/a。生活污水的主要污染因子为 COD、SS、 BOD5、NH 3-N，水质为COD： 280mg/L，SS：220mg/L，BOD 5：150mg/L， NH3-N：20mg/L。（2）餐饮用水项目餐饮区域最高就餐人数为 5000 人，为本项目提供配套餐饮服务。根据河南省地方标准用水定额 （DB41T385-2009）用水定额，最高日用水定额为 25L/(次人)，则用水量为 125m3/d，即 45625m3/a，排水量按 80%计，则项目食堂废水产生量为100m3/d，即 36500m3/a。其污染物浓度为- 14 -COD： 500mg/L，SS：300mg/L，BOD 5：220
38、mg/L， NH3-N：25mg/L、动植物油类：120mg/L。（3）中央空调取暖、取冷补水根据河南省地方标准用水定额 （DB41T385-2009 ）中央空调取暖补水定额一般宜采用 30L/(取暖期m 2)，调节系数为 0.91.1 ，本次评价取调节系数为 1.0；中央空调取冷补水定额一般宜采用 60L/(取冷期m 2)，调节系数为 0.91.1，本次评价取调节系数为 1.0。本次工程总建筑面积为 296602m2，则项目中央空调取暖用水量为8898.1m3/a，全年按照 100 天进行取暖，折合 89m3/d。项目中央空调取冷用水量为17796.1m3/a，全年按照 100 天进行取冷，
39、折合 178m3/d。本项目中央空调取暖、取冷系统循环水池水量为 270m2/d。（4）绿化用水本项目总用地面积约 24404m2，项目绿化率为 11%，即本次绿化用地约为 2684.4 m2，根据河南省地方标准用水定额 （DB41T385-2009）绿地用水定额为 0.9m3/(m2a)，则本项目绿化用水量为 2416m3/a，全年按照 220 天进行绿化浇灌，折合 11m3/d。项目水平衡图见图 5.3-1。（5）未预见用水该项目未预见用水量按总用水量的 3%计，项目各个环节总用水量为 1417.8m3/d，则未预见用水量为 42.5m3/d，即 15512.5 m3/a。排水量按 80%
40、计，则项目未预见废水产生量为 34m3/d，即 12410m3/a。由项目水平衡图可知，项目总用水量为 1331.6m3/d（486034m 3/a） 。总排水量为842.8m3/d（307622m 3/a） 。根据类比调查同类商贸城生活废水产排浓度值，营运期商贸城生活污水及商铺废水污染物浓度分别为 COD：260mg/L ，BOD ：150 mg/L，SS：220mg/L ， NH3-N：20mg/L ，动植物油：30 mg/L。本项目生活污水水质和项目废水产排情况见表 2.3-3。表 2.3-3 项目废水治理措施与排放情况一览表COD BOD SS 氨氮 动植物油项 目 废水量（m 3/a
41、） mg/L t/a mg/L t/a mg/L t/a mg/L t/a mg/L t/a生活污水 307622 260 79.98 150 46.14 220 67.68 20 6.15 30 9.23- 15 -进水 260 79.98 150 46.14 220 67.68 20 6.15 30 9.23效率（%） 15 20 50 / /化粪池出水 221 67.98 120 36.91 110 33.84 20 6.15 30 9.23排水口 307622 221 67.98 120 36.91 110 33.84 20 6.15 30 9.23污水厂受纳污水标准 380 / 17
42、5 / 220 / 35 / / /污水综合排放标准(GB8978-1996)表 4 三级标准500 / 300 / 400 / / / 100 /由上表可知，本项目生活污水经化粪池处理后各污染物浓度均能达到污水综合排放标准 （GB8978-1996 ）中表 4 三级标准要求和郑州市王新庄污水处理厂进水水质要求。2.3.2.2 废气污染物产生情况本项目营运期废气主要为餐区废气、停车场废气、污水处理系统恶臭。餐区废气a） 餐饮油烟本项目餐区内设有 50 个基准液化气灶，属大型食堂，为约 5000 就餐人员提供三餐服务。食堂用油按照我国居民日均食油量 30g/d 计算，经计算，项目餐厅耗油量约为
43、54.75t/a。油烟的产生量占油耗量的 3%5%，本项目取平均值 4%，则油烟产生量为 2.19t/a。每个灶头基准排气量按 2000m3/h 计，食堂运行每天按 5 小时计，则油烟废气产生量为 18250 万 m3/a，因此，油烟产生浓度为 12mg/m3。环评建议餐厅安装静电式油烟净化器对油烟进行净化处理，处理效率为 90%，处理后的油烟排放浓度为 1.2mg/m3，油烟排放量为 0.219t/a，经油烟净化器处理后的油烟废气通过排气筒引至房顶排放，满足饮食业油烟排放标准（试行） （GB18483-2001）对大型食堂最高允许排放浓度 2.0mg/m3、净化设施最低去除率 85%的要求。
44、项目油烟的排放量为 0.219t/a，油烟废气经集气罩集中收集后，分别经 2 套油烟净化器集中处理，配套风机布设在餐饮区同层的设备间内。油烟废气经处理后通过项目布设的专用烟道爬升至楼顶放，排气筒高出楼顶约 1.5 米。b）燃气废气项目建成全部投入运营后，餐区燃用天然气，属于清洁能源，天然气每人日耗气量按 0.15m3 计，可为 5000 人员提供餐饮服务，则全年天然气总用量为 27.375 万m3/a。- 16 -参照环境保护实用数据手册 ，天然气燃烧排放的主要污染因子为 NO2、SO 2 和颗粒物。其排放系数分别为 SO2 为 1.0kg/104m3 、NO 2 为 6.3kg/104m3
45、和烟尘为2.4kg/104m3。据此， 计算得该项目污染物排放情况为 SO2 为 0.028t/a 、NO 2 为0.178t/a 和烟尘为 0.066t/a，具体见表 2.3-4。表 2.3-4 燃料产污系数及污染物排放量污染物 天然气燃烧产污系数 污染物产生量SO2 1.0kg/104m3 0.028t/aNO2 6.3kg/104m3 0.173t/a烟尘 2.4kg/104m3 0.066t/a停车场废气本项目产生的汽车尾气来自车辆进出停车场时排放的废气，项目不设地面停车场，停产车位均位于地下部分，泊位 2012 个（其中 A 座 984 个，B 座 1028 个） 。表 2.3-5
46、项目区车位分布情况表区块 A 座 B 座地下停车位 984 1028地下车库建筑面积 12471 21682地下车库高度 3 3汽车需要在地下停车场内进行启动、低速行驶和爬坡等操作，这些恰恰都是机动车污染物排放最严重的工况，将有大量污染物排出。地下停车场的废气会先在地下停车场内聚积，而通过通风的方式经排风竖井和排风口（地下停车场设计规范中，提出地下停车场的排风排烟出口须高出地面 2.5m，低于 15m，本次项目设计排气筒高度为2.5m）排入大气环境中。机动车尾气中所含主要污染物是 CO、NOx 和 THC。CO 是汽油不完全燃料的产物；NOx 主要是汽油燃烧时空气中的氮与氧化合的产物；THC
47、是汽油蒸发和不完全燃烧的产物。表 2.3-6 汽车尾气中含各组份浓度与行驶速度的关系汽车尾气组份 空 档 低 速 高 速NOx 0-50ppm 1000ppm 4947.9ppmCO2 6.58% 711% 1213%H2O 710% 911% 1011%- 17 -O2 1.01.5% 0.52.0% 0.10.4%CO 310% 38% 15%H2 0.54.0% 0.21.0% 0.10.2%THC 3008000ppm 200500ppm 100300ppm汽车尾气中所含污染物的多少与汽车行驶条件关系很大。表 3.2-6 列出了汽车在不同行驶速度时污染物排放状况，可知汽车在空档时 TH
48、C 和 CO 浓度最高；低速时 THC和 CO 浓度较高；高速时 NOx 浓度最高，CO 和 THC 浓度较低。汽车在进、出停车场时一般是低速行驶，因此 THC 和 CO 排放量较大。根据类比，小客车低速行驶时的大气污染物平均排放系数为NOx：1.3g/km ；CO：26.7g/km；THC：3.7g/km 。在停车场内每辆汽车发动机的运行时间通常为 2min，行驶速度通常为 5km/h。假定每天车辆出入的时间主要集中在早 6:00至晚 10:00 的 16 个小时内，每个停车位的车辆按每天进出停车场各一次进行计算，地下车库按每小时换风 6 次计算。根据以上数据可计算出本项目各类停车场的污染物排放量及排放浓度，见表 2.3-7。表 2.3-7 项目地下车库汽车尾气污染物排放NOx 排放量 CO 排放量 THC 排放量地下停车位（个） mg/m3 kg/h kg/a mg/m3 kg/h kg/a mg/m3 kg/h kg/aA 座 984 1.90 0.426 2487.84 39.01 8.758 51146.72 5.41 1.214 7089.76B 座 1028 1.14 0.445 2598.8 23.44 9.149 53430.16 3.25 1.268 7405.12总计 / 0.871 5086.64 / 17.907 104576.88 / 2.4
