1、鄂州建设项目可行性研究报告编制单位：武汉博文佳咨询有限公司项目建设背景是一种为主干层光缆、配线层光缆提供光缆成端、跳接的交接设备。光缆引入后，经固定、端接、配纤以后，使用跳纤将主干层光缆和配线层光缆连通。主要是用于光缆接入网中主干光缆与配线光缆交接处的接口设备。的结构主要由箱体、内部金工件、光纤活动连接器及备附件组成。按照使用场合不同，可分为室内型和室外型两种，并可以落地、架空、壁挂安装。室外型的的箱体外形尺寸不宜超过 1 600 mm1 100 mm400 mm（高宽深）。是安装在户外的连接设备，对它最根本的要求就是能够抵受剧变的气候和恶劣的工作环境。它要具有防水气凝结、防水和防尘、防虫害和
2、鼠害、抗冲击损坏能力强的特点。它必须能够抵御比较恶劣的外环境。因此，箱体外侧对防水、防潮、防尘、防撞击损害、防虫害鼠害等方面要求比较高；其内侧对温度、湿度控制要求十分高。按国际标准，这些项目最高标准为 IP66。但能达到该标准的箱体外壳并不多。目前国内使用的箱体主要有：原装德国 KRONE 箱体，箱体采用不饱和聚酯玻璃纤维增强材料（SMC），在防水、防潮、防撞击损害方面有较好的性能。国内参照 KRONE 箱体的仿制品是以铁质为主的金属箱体（一般达到 IP65 标准）。对于金属箱体，由于其在防水气凝结方面的低劣性能，注定不会得到大量使用，并逐渐被淘汰。国内一些仿制品由于材料性能问题导致箱体在防水
3、气凝结和抗冲击两项性能上与引进德国的 KRONE 有较大差异，另外由于密封胶条抗老化性能较差，在防水、防尘两项性能上表现也一般。当然在安装位置的外环境比较好时，降低性能要求，减少投资也是可以接受的。活动光纤连接器应满足所选用型式的相关标准中规定的“插入损耗”和“回波损耗”的要求。高压防护接地装置与箱体金属工件之间的耐压水平应不小于直流 3000V，1min 不击穿无飞弧。高压防护接地装置与箱体金属工件之间的绝缘电阻，在试验电压为直流 500V 条件下，不小于 2104MW。高压防护接地装置与光缆中金属加强芯、挡潮层及铠装层相连的地线截面应不小于 6mm2。业务驱动网络发展，电信业务在新的形势和
4、新的机遇下，迎着3G 网络的不断推进建设，FTTH 建设步伐不断加快，三网融合建设蓄势待发，电信业务发发展形势一片大好，但是对于电信企业来说，效益才是发展的硬道理，也就是说，在这样的新形势下，如何赢得市场，如何拥有大量的用户，在市场上抢得先手，这才是最关键的。对于电信企业来说，首先要打造一个稳固的基础网络，拥有丰富的基础资源，也就是说，如何建设一个资源丰富、网络稳定可靠的网络光纤物理网络，这是需要电信企业思考的问题，而光交接箱在整个本地光缆网建设中将起到很重要的作用，有助于光缆建设的扩展和延续。在本地光缆网建设中为了提高光缆主干的利用率，减少光缆接头引入的开拨次数，有效提高光缆的安全性和可靠性
5、，建议在光缆的主干路由上设立必要的。的用户侧光缆，可以根据用户的发展需求进行逐一上箱，交接箱容量的选择可以以 288 芯为主。交接箱的主干光缆，应就近接入基站(接入层节点)。为了增加接入的灵活性，光缆的一部分主干纤芯可接在汇接层节点上。光缆在建设中有两种组网方式：总线式结构和环型结构。线式结构是指从局端到各只使用一条大对数光缆连接的网络结构，它一般使用在业务量少，范围不大的非重点地区。环型结构是指所有共同使用一条大对数光缆，光缆首尾在局端终端，自成一个封闭回路的网络结构，纤芯分配与总线式结构一样。总之，光交接箱在本地光缆网中的应用重要是对光缆纤芯的有效管理和合理规划利用，提高光缆纤芯的精细化管
6、理，同时使光纤网络的建设具备灵活性和很好的扩展性，让光缆物理网络更好的服务于电信业务的发展建设。报 告 目 录第一章 项目总论一、鄂州生产建设项目背景1鄂州生产建设项目基本信息2承办单位概况3鄂州生产建设项目可行性研究报告编制依据4鄂州生产建设项目提出的理由与过程二、鄂州生产建设项目概况1鄂州生产建设项目拟建地点2鄂州生产建设项目建设规模与目标3鄂州生产建设项目主要建设条件4鄂州生产建设项目投入总资金及效益情况5鄂州生产建设项目主要技术经济指标三、问题与建议1.鄂州生产建设项目资金来源问题2.鄂州生产建设项目工艺技术获取问题3.鄂州生产建设项目上报问题第二章 鄂州生产建设项目所在市场发展前景预
7、测一、鄂州生产建设项目产品发展背景1.荆州皮肤病康复疗养中心产品市场概况2.荆州皮肤病康复疗养中心产品的相关政策3.荆州皮肤病康复疗养中心产品的技术背景二、荆州皮肤病康复疗养中心产品的市场供需预测1荆州皮肤病康复疗养中心产品市场供需现状2荆州皮肤病康复疗养中心产品市场供需预测三、产品目标市场分析1荆州皮肤病康复疗养中心产品目标市场界定2市场占有份额分析四、价格现状与预测1荆州皮肤病康复疗养中心产品国内市场销售价格2荆州皮肤病康复疗养中心产品国际市场销售价格五、市场竞争力分析1主要竞争对手情况2产品市场竞争力优势、劣势3营销策略六、市场风险第三章 资源条件评价一、鄂州生产建设项目资源可利用量二、
8、鄂州生产建设项目资源品质情况三、鄂州生产建设项目资源赋存条件四、鄂州生产建设项目资源开发价值第四章 鄂州生产建设项目建设规模与产品方案一、建设规模1鄂州生产建设项目建设规模方案比选2推荐方案及其理由二、产品方案1鄂州生产建设项目产品方案构成2鄂州生产建设项目产品方案比选3推荐方案及其理由第五章 鄂州生产建设项目场址选择一、鄂州生产建设项目场址所在位置现状1鄂州生产建设项目地点与地理位置2鄂州生产建设项目场址土地权所属类别及占地面积3土地利用现状二、鄂州生产建设项目场址建设条件1地形、地貌、地震情况2工程地质与水文地质3气候条件4城镇规划及社会环境条件5交通运输条件6公用设施社会依托条件（水、电
9、、气、生活福利）7防洪、防潮、排涝设施条件8环境保护条件9法律支持条件10征地、拆迁、移民安置条件11施工条件三、鄂州生产建设项目场址条件比选1鄂州生产建设项目建设条件比选2鄂州生产建设项目建设投资比选3鄂州生产建设项目运营费用比选4鄂州生产建设项目推荐场址方案5鄂州生产建设项目场址地理位置图第六章 鄂州生产建设项目技术方案、设备方案和工程方案一、鄂州生产建设项目技术方案1鄂州生产建设项目生产方法（包括原料路线）2鄂州生产建设项目工艺流程3鄂州生产建设项目工艺技术来源4推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图，物料消耗定额表二、鄂州生产建设项目主要设备方案1鄂州生产建设项目主要设备选型
10、2鄂州生产建设项目主要设备来源（进口设备应提出供应方式）3鄂州生产建设项目推荐方案的主要设备清单三、鄂州生产建设项目工程方案1鄂州生产建设项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案2鄂州生产建设项目矿建工程方案3鄂州生产建设项目特殊基础工程方案4鄂州生产建设项目建筑安装工程量及“三材”用量估算5鄂州生产建设项目主要建、构筑物工程一览表第七章 鄂州生产建设项目主要原材料、燃料供应一、主要原材料供应1鄂州生产建设项目主要原材料品种、质量与年需要量2鄂州生产建设项目主要辅助材料品种、质量与年需要量3鄂州生产建设项目原材料、辅助材料来源与运输方式 二、燃料供应1鄂州生产建设项目燃料品种、质量与年需要
11、量2鄂州生产建设项目燃料供应来源与运输方式三、主要原材料、燃料价格1鄂州生产建设项目原材料、燃料价格现状2鄂州生产建设项目主要原材料、燃料价格预测四、编制主要原材料、燃料年需要量表第八章 鄂州生产建设项目总图、运输与公用辅助工程一、鄂州生产建设项目总图布置1平面布置2竖向布置（1）场区地形条件（2）竖向布置方案（3）场地标高及土石方工程量3总平面布置图4总平面布置主要指标表二、鄂州生产建设项目场内外运输1场外运输量及运输方式2场内运输量及运输方式3场内运输设施及设备三、鄂州生产建设项目公用辅助工程1鄂州生产建设项目给排水工程（1）给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案（2）排水工程。排水总量、
12、排水水质、排放方式和泵站管网设施2鄂州生产建设项目供电工程（1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷）（2）供电回路及电压等级的确定（3）电源选择（4）场内供电输变电方式及设备设施3鄂州生产建设项目通信设施（1）通信方式（2）通信线路及设施4鄂州生产建设项目供热设施5鄂州生产建设项目空分、空压及制冷设施6鄂州生产建设项目维修设施7鄂州生产建设项目仓储设施第九章 鄂州生产建设项目节能、节水措施一、节能、节水措施二、能耗、水耗指标分析第十章 鄂州生产建设项目环境影响评价一、场址环境条件二、项目建设和生产对环境的影响1鄂州生产建设项目建设对环境的影响2鄂州生产建设项目生产对环境的影响三、环境保护措施方案
13、1设计依据2环保措施四、环境影响评价第十一章 鄂州生产建设项目劳动安全卫生与消防一、危害因素和危害程度1有毒有害物品的危害2危险性作业的危害二、安全措施方案1采用安全生产和无危害的工艺和设备2对危害部位和危险作业的保护措施3危险场所的防护措施4职业病防护和卫生保健措施三、消防设施1火灾隐患分析2防火等级3消防设施第十二章 鄂州生产建设项目组织机构与人力资源配置一、鄂州生产建设项目组织机构1鄂州生产建设项目法人组建方案2鄂州生产建设项目管理机构组织方案和体系图3鄂州生产建设项目机构适应性分析二、鄂州生产建设项目人力资源配置1生产作业班次2劳动定员数量及技能素质要求3职工工资福利4劳动生产率水平分
14、析5员工来源及招聘方案6员工培训第十三章 鄂州生产建设项目实施进度一、鄂州生产建设项目建设工期二、鄂州生产建设项目实施进度安排三、鄂州生产建设项目实施进度表（横线图）第十四章 鄂州生产建设项目投资估算一、鄂州生产建设项目投资估算依据二、鄂州生产建设项目建设总投资估算1鄂州生产建设项目建筑工程费2鄂州生产建设项目设备及工器具购置费3鄂州生产建设项目安装工程费4鄂州生产建设项目工程建设其他费用5鄂州生产建设项目基本预备费6鄂州生产建设项目涨价预备费7鄂州生产建设项目建设期利息三、鄂州生产建设项目流动资金估算四、鄂州生产建设项目投资估算表1鄂州生产建设项目投入总资金估算汇总表2鄂州生产建设项目单项工
15、程投资估算表3鄂州生产建设项目分年投资计划表4鄂州生产建设项目流动资金估算表第十五章 鄂州生产建设项目融资方案一、鄂州生产建设项目资本金筹措二、鄂州生产建设项目债务资金筹措三、鄂州生产建设项目融资方案分析第十六章 鄂州生产建设项目财务评价一、鄂州生产建设项目财务评价基础数据与参数选取二、鄂州生产建设项目销售收入估算（编制销售收入估算表）三、鄂州生产建设项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）四、鄂州生产建设项目财务评价报表1鄂州生产建设项目现金流量表2鄂州生产建设项目损益和利润分配表3鄂州生产建设项目资金来源与运用表4鄂州生产建设项目借款偿还计划表五、鄂州生产建设项目财务评价指
16、标1鄂州生产建设项目盈利能力分析（1）投资利润率，投资利税率（2）财务内部收益率、财务净现值、投资回收期（3）鄂州生产建设项目资本金财务现金流量表2鄂州生产建设项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）六、鄂州生产建设项目不确定性分析1鄂州生产建设项目敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图）2鄂州生产建设项目盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）七、鄂州生产建设项目财务评价结论第十七章 鄂州生产建设项目社会评价一、鄂州生产建设项目对社会的影响分析二、鄂州生产建设项目与所在地互适性分析三、鄂州生产建设项目社会风险分析四、鄂州生产建设项目社会评价结论第十八章 鄂州生产建设项目风险分
17、析一、鄂州生产建设项目主要风险因素识别1法律及政策风险2市场风险3建设风险4环保风险二、鄂州生产建设项目风险防控措施第十九章 鄂州生产建设项目可行性研究结论与建议一、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见。二、鄂州生产建设项目推荐方案的优缺点描述1优点2存在问题3主要争论与分歧意见三、鄂州生产建设项目主要对比方案1方案描述2未被采纳的理由四、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见。第二十章 附图、附表、附件一、附图1鄂州生产建设项目场址位置图2鄂州生产建设项目工艺流程图3鄂州生产建设项目总平面布置图二、附表1鄂州生产建设项目投资估算表（1
18、）鄂州生产建设项目投入总资金估算汇总表（2）鄂州生产建设项目主要单项工程投资估算表（3）鄂州生产建设项目流动资金估算表2鄂州生产建设项目财务评价报表（1）鄂州生产建设项目销售收入、销售税金及附加估算表（2）鄂州生产建设项目总成本费用估算表（3）鄂州生产建设项目财务现金流量表（4）鄂州生产建设项目损益和利润分配表（5）鄂州生产建设项目资金来源与运用表（6）鄂州生产建设项目借款偿还计划表三、附件1项目建议书（初步可行性报告）2项目立项批文3厂址选择报告书4其他相关报告“博文佳”工程咨询与技术服务平台由武汉博文佳咨询有限公司创办，公司成立于 2012 年 8 月，公司拥有 5000 余个经典案例，5
19、0 多位资深工程师以及 30 多个合作机构，包括：中国建筑上海设计研究院有限公司、上海奕城规划建筑设计咨询有限公司、华中科技大学建筑与城市规划设计研究院、贵州省建筑设计研究院等等。公司属于国内综合实力较强的工程咨询机构，主要为客户提供可行性研究报告，节能评估报告、水土保持方案、社会稳定风险评估、工程造价及审计、规划设计等工程咨询业务。用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。“博文佳”工程咨询与技术服务平台 2017 年 4 月份编制的贵州银河颐园养老基地建设项目，总体规划用地 700 亩，其中一期规划用地 90 亩，提供床位 574 个。项目探索创新 “医养结合”智能化、生态化、一体化可复制、可推广的“候鸟式”养老服务产业发展模式，打造集养生养老、旅游度假、休闲娱乐、文化演艺、康养保健等多功能于一体的文化养生养老基地。“博文佳”工程咨询与技术服务平台贵州银河颐园养老基地建设项目交稿后，受到业主单位领导的一致好评，经部分修改调整后，已定稿。同时委托“博文佳”工程咨询与技术服务平台进行总体 700 亩可研报告的编制。
