1、中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司1沈阳乐天世界沈阳乐天世界沈阳乐天世界 1-11-1 期机电安装工程期机电安装工程期机电安装工程沈阳乐天世界 1-1 期机电项目施工组织设计编制： 审核： 审批： 中建三局第一建设工程有限责任公司乐天世界 1-1 期机电安装工程项目部2012 年 10 月中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司1沈阳乐天世界沈阳乐天世界沈阳乐天世界 1-11-1 期机电安装工程期机电安装工程期机电安装工程目录1 编制依据 .11.1 文件依据 .11.2 图集
2、、规范依据 .12 工程概况、特点、难点 42.1 工程基本信息 .42.2 专业概况 .52.3 工程特点、难点及施工对策 .93 施工部署 .163.1 建立各项管理 制度 .163.2 施工准备 .164 施工平面布置及临时设施 .194.1 库房及材料加工厂规划 .194.2 材料堆场规划 .205 施工进度控制管理 206 施工资源配置计划 216.1 劳动力需用计划表 .216.2 劳动力保障措施 .217 施工方案 .257.1 机电预留预埋 .257.2 暖通工程施工方案 .267.3 给排水工程施工方案 .877.4 电气工程施工方案 .1158 工程质量管理 .1428.1
3、 质量管理目标 .1428.2 质量管理体系 .1438.3 质量管理制度 .1458.4 质量保证措施及控制要点 .1478.5 机电安装质量通病与防治 .163中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司2沈阳乐天世界沈阳乐天世界沈阳乐天世界 1-11-1 期机电安装工程期机电安装工程期机电安装工程9 安全管理 .1679.1 安全策划 .1679.2 项目安全管理的实施与运行 .1729.3 检查和纠正措施 .2109.4 安全生产工作的评估与改进 .21110 文明施工、环境保护、成品保护 21110.1 文明施工管理目标 .2111
4、0.2 文明施工管理责任制 .21110.3 文明施工管理制度 .21210.4 文明施工管理措施 .21210.5 环境保护措施 .21410.6 成品保护措施 .21511 施工协调与配合 21611.1 与业主协调配合 .21711.2 与监理协调配合 .21811.3 与设计协调配合 .21911.4 与总包协调配合 .22111.5 与其它单位协调配合 .22112 深化设计 22312.1 深化设计的作用 .22312.2 深化设计依据 .22412.3 深化设计工作部署 .22412.4 深化设计管理 .22512.5 深化设计内容 .22812.6 深化设计工作重点 .2281
5、2.7 深化设计步骤 .22913 工程保修与服务 23013.1 对业主的培训计划 .23013.2 保修承诺及保修 服务措施 .231中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司1沈阳乐天世界沈阳乐天世界沈阳乐天世界 1-11-1 期机电安装工程期机电安装工程期机电安装工程1 编制依据1.1 文件依据（1）沈阳乐天世界 1-1 期机电安装工程的合同文件、答疑文件、施工图纸等。（2）中华人民共和国、行业及沈阳市政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等规定。（3）ISO9001 质量管理体系、ISO14001 环境管理体系、OSHMS180
6、01 职业安全健康管理体系标准，我单位质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件。（4）企业项目管理手册及其它有关施工管理规定。（5）我单位管理手册与其它有关项目质量管理、安全管理、文明施工管理规定以及建筑安装工程施工的企业标准。（6）住建部发布的国家级工法和我单位的企业工法。（7）现场和周边环境的实地踏勘情况。1.2 图集、规范依据（1）中华人民共和国、行业和沈阳市政府颁布的现行有效的建筑施工的各类规范、规程及验评标准。 （见下表）（2）中华人民共和国、行业和沈阳市政府颁布的有关法律、法规及规定。（3）ISO9001 质量管理标准、ISO14001 环境管理标准、OSHMS18
7、001 职业安全健康管理标准。类别名称 编号通风与空调工程 91SB6制冷工程 91SB7室内管道支架及吊架 03S402给水工程 91SB3排水工程 91SB4中水工程(2003 版) 91SB10-1图集给水排水标准图集 S1(一、二）中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司2沈阳乐天世界沈阳乐天世界沈阳乐天世界 1-11-1 期机电安装工程期机电安装工程期机电安装工程类别名称 编号给水排水标准图集 S2给水排水标准图集 S3电缆桥架安装 04D701-3常用低压配电设备安装 04D702-1室内管线安装(2004 版) D301-1
8、-3电气竖井设备安装 04D701-1中华人民共和国其它建筑标准图集等中华人民共和国安全生产法突发公共卫生事件应急条例国务院 376号令建设工程质量管理条例国务院 279号令法规中华人民共和国及沈阳市其它施工管理规定等建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑安装分项工程施工工艺标准 GBJ01-26-96建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程质量验收规范GB50243-2002采暖、通风与空气调节设计规范GB50019-2003采暖、通风与空气调节术语标准 GB50155-92国标设备及管道保
9、温效果的测试与评价 GB8174-87中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司3沈阳乐天世界沈阳乐天世界沈阳乐天世界 1-11-1 期机电安装工程期机电安装工程期机电安装工程类别名称 编号设备及管道保温技术通则 GB4272-92冷库设计规范GB50072-2001暖通空调制图标准GB/T50114-2001给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97不锈钢卡压式管件连接用薄壁不锈钢管 GB/T19228.2不锈钢卡压式管件用橡胶 0 型密封圈 GB/T19228.3生活饮用水卫生标准 GB5749-85给水排水制图标准GB/T5
10、0106-2001建筑给排水设计规范GB50015-2003建筑中水设计规范GB50336-2002压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB50275-98制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范 GB50274-98漏电保护器安装及运行 GB13955-92供配电系统设计规范 GB50052-95低压配电设计规范 GB50054-95电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GBJ149-90电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-92电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-92国标电
11、气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-91中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司4沈阳乐天世界沈阳乐天世界沈阳乐天世界 1-11-1 期机电安装工程期机电安装工程期机电安装工程类别名称 编号建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑设计防火规范(2001 版) GBJ16-87高层民用建筑设计防火规范(2001 版) GB50045-95汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97人民防空工程设计防火规范(2001 版) GB50098-98中华人民共和国其它建筑标准等建筑施工安全检查标准 J
12、GJ59-99施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001通风管道技术规程 JGJ141-2004水泵隔振技术规程 CECS59:94冷却塔验收测试规程 CECS118:2000干式电力变压器选用、验收运行及维护规程 CECS115-2000低压线槽选用、安装及验收规范 CECS70-2004建筑防火封堵应用技术规程CECS154:2003行业标准中华人民共和国建筑行业其它标准等2 工程概况、特点、难点2.1 工程基本信息工程名称：沈阳乐天世界1-1期机电安装工程工程地点：沈阳市皇姑区北陵大街1号建设规模：百货、电影院、主机房建筑面积共226
13、068平方米建设单位：乐天荣光地产（沈阳）有限公司设计单位：中国建筑东北设计研究院有限公司勘察单位：辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司监理单位：沈阳建筑大学建设项目管理公司中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司5沈阳乐天世界沈阳乐天世界沈阳乐天世界 1-11-1 期机电安装工程期机电安装工程期机电安装工程咨询公司：沈阳正大咨询公司百货店：地下3 层，地上7层,局部设有空调机房，总建筑面积127100平方米，建筑高度42.1m，局部高度 47.700m。地下层为汽车库及设备用房，地下一层局部为商场和餐饮，地下二层局部为商场配套办公用房。地上
14、一六层为商场，六层局部及七层为餐饮区。电影院：地下4 层，地上7层，其中1-3层为专卖店， 4-7层为影剧院，总建筑面积 98968平方米，地下建筑面积56168平方米，总建筑高度41.9m。2.2 专业概况2.2.1暖通工程概况专业 系统 系统概述暖通空调工程空调水系统（1）空调冷源百货店采用基载冷水机组加单蒸发器双工况冷水机组的分量蓄冰模式，设有一台基载冷水机组和两台双工况冷水机组。冰蓄冷系统形式为主机上游串联系统，采用盘管蓄冰装置，融冰释冷方式为内融冰。蓄冷量为 48006kwh,设计供冷负荷12807kw.购物中心（一）采用基载冷水机组加单蒸发器双工况冷水机组的分量蓄冰模式，设有一台基
15、载冷水机组和两台双工况冷水机组。冰蓄冷系统形式为主机上游串联系统，采用盘管蓄冰装置，融冰释冷方式为内融冰。蓄冷量为30485kwh,设计供冷负荷7674kw.商场、电影院采用电制冷系统，分别选用三台水冷螺杆式冷水机组，配四台循环水泵，三用一备。4.水源热泵系统：根据水资源论证报告结果，按照甲方要求，选用六台双蒸发器水源热泵机组，其中一台为备用。夏季白天制冷运行，夜间制冰运行。冬季制热运行。冰蓄冷系统形式为主机上游串联系统，采用盘管蓄冰装置，融冰释冷方式为内融冰。蓄冷量为38811kwh,设计最大供冷能力14622kw.（2）空调热源百货店热源：空调系统及热风幕热水由热交换站提供，供回水温度为5
16、0-40C。热水系统的定压及补水均由热交换站解决。中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司6沈阳乐天世界沈阳乐天世界沈阳乐天世界 1-11-1 期机电安装工程期机电安装工程期机电安装工程电影院热源： 1.空调系统由热交换站提供60-50 C热水。2.热风幕热水由热交换站提供,供回水温度为75-55C 。3. 热水系统的定压及补水设于地下一层换热站。（3）空调水系统：空调水系统采用二管制，夏季供冷水，冬季供热水。水系统水平管道为同程式，竖向为异程式。空调冷热水系统最低点的工作压力为0.8MPa ，所有水路设备、管道、阀门和附件的允许使用的工
17、作压力应不小于1.0MPa。（4）空调风系统：百货空调系统设置及形式：1.-16层商场及7 层餐饮中心采用带热回收的全空气系统形式。2.7层文化中心采用风机盘管加带热回收的新风系统形式。3. 楼梯间、电梯前室等房间采用风机盘管系统形式。4.防烟楼梯间及其前室,消防电梯前室设机械加压送风系统。5.中庭设机械排烟系统。影院空调系统设置及形式：全空气系统过渡季采用全新风系统运行，专卖店排风机设置3台，影厅排风机设置1 台，排风机设于屋面上。1. 1-3层专卖店及餐饮采用全空气系统。2. 4-7层影厅每个分设全空气系统。34-7 层影院走廊分设全空气系统。4楼梯间和前室采用明装风机盘管。5办公室和会议
18、室采用风机盘管。6系统按使用功能和防火分区设置通风及防排烟系统百货店：1.该建筑地下车库部分排风、排烟系统独立设置。地下设备用房部分排风、排烟合用系统，平时排风，火灾时排烟。商场部分排风、排烟合用系统，平时排风，火灾时排烟。2.该建筑排风区域设相应的送风系统，排烟区域设补风系统，送风、补风合用系统。3.公共卫生间设机械排风系统。中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司7沈阳乐天世界沈阳乐天世界沈阳乐天世界 1-11-1 期机电安装工程期机电安装工程期机电安装工程影院：1.1-3层专卖店设排风排烟合用系统，平时排风，火灾时排烟。2.4-7层
19、影院送风系统火灾时用作补风系统。3.公共卫生间设机械排风系统。4.地下一四层设排风与排烟合用系统，平时排风，火灾时排烟；送风与补风合用系统，平时送风，火灾时补风。排烟系统的柔性短管应采用不燃材料制作，应保证在280C时能连续工作30分钟以上。本工程排烟风管采用镀锌钢板制作,吊顶内排烟管道采用50mm厚离心玻璃棉板隔热。采暖系统百货采暖形式：1. 该建筑整体结合空调（送风）系统设热风采暖。2. 1层商场主要入口设热水型热风幕（配电加热系统）。3. 卫生间、水箱间采用风机盘管采暖。热源：空调系统及热风幕热水由热交换站提供，供回水温度为50-40C。热水系统的定压及补水均由热交换站解决。影院采暖形式
20、：1. 1-3层专卖店， 4-7层影院结合空调系统采暖。2. 1层商场主要入口设热水型热风幕。3. 卫生间、楼梯间及其前室采用风机盘管采暖。4. 办公室、会议室等小房间采用风机盘管采暖。5. 地下一至四层采用送风机组热风采暖。热源：1.空调系统由热交换站提供60-50 C热水。2.热风幕热水由热交换站提供,供回水温度为75-55C 。3. 热水系统的定压及补水设于地下一层换热站。2.2.2给排水工程概况系统名称 工程概况给水系统 由室外给水管网引入二条DN200管至地下生活水箱和变频调速泵组供水.消防水池。水池泵房均设于地下4层，生活水箱为组合式中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设
21、工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司8沈阳乐天世界沈阳乐天世界沈阳乐天世界 1-11-1 期机电安装工程期机电安装工程期机电安装工程不锈钢水箱，生活给水不分区。中水系统中水来自中水处理站。卫生间的盥洗废水经收集后，排至中水处理站，处理后排入中水箱,用于绿化、水景补水和公共卫生间冲厕。回用雨水作为中水的补充水源。空调冷凝水收集至中水水箱。中水处理流程为： 废水中水调节池MBR反应池中水池泵组回用中水系统不分区，由设在中水处理站的变频泵组供水。生活排水系统生活污水排至室外污水管网，生活污水和雨水为分流制系统,地下室污废水由设在积水坑内的潜污泵提升至室外，潜污泵的开停由积水坑内的浮球开关
22、控制。餐饮商铺厨房含油污水经过厨房内的器具隔油器排入市政污水管道。盥洗废水经过收集后排至中水机房处理。首层以上污水收集后直接排入化粪池,油脂分离器或中水处理站，地下污水收集后经污水提升泵提升后，排至污水管网。雨水系统 屋面雨水采用虹吸雨水系统，雨水经虹吸雨水斗收集和管道汇集后排入室外雨水管网。2.2.3电气工程概况系统名称 概况特征变配电系统本工程在地下二层设10KV配变电所，由一期中心开闭站采用WZDA+N-YJ(L)Y电缆引来两路10KV电源。两路10KV电源要求引自不用区域变电站。两路电源同时工作，当一路电源故障时，另一路电源承担全部消防负荷及重要负荷的供电。电气工程应急电源系统在地下二
23、层柴油发电机房内设置一台500KW柴油发电机，作为一级负荷及独立网点内冷冻设备的备用电源。在两路市电供电同时中断后，通过自动启动装置起动柴油发电机组，并保证在30秒内正常供电。中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司9沈阳乐天世界沈阳乐天世界沈阳乐天世界 1-11-1 期机电安装工程期机电安装工程期机电安装工程动力照明系统本工程变配电所到各楼层配电箱通过母线槽、低烟无卤交联电缆、氧化镁防火电缆、预制分支电缆等配电干线进行电气连接。消防负荷配线选用BTLY型柔性矿物绝缘电缆沿防火梯型桥架敷设。一般负荷配线选用WDZ-YJ(F)E 型低烟无卤
24、辐照电力电缆沿桥架敷设，或用Wavepro LT型母线沿吊架敷设。由电缆桥架引出至用电设备的一段电缆穿可挠金属电线管沿棚或沿楼板内暗（明）敷设。主要采用高光效荧光灯、节能灯，一般照明的光源主要为三基色荧光灯。在配变电所、配电间等处设置备用照明。在楼梯间、大厅等处设置疏散照明。蓄电池容量应保证备用时间不小于90 分钟。防雷接地系统本工程为二类防雷建筑，低压配电系统接地型式采用TN-S制，采用联合接地方式，所有进出大楼的金属管道均与联合接地装置可靠连接。各机电系统机房及管井内利用热镀锌扁钢、钢板等设置专用的工作接地。2.3 工程特点、难点及施工对策本机电安装工程工期特别紧：计划开工时间是 2012
25、 年 11 月 15 日，计划竣工时间是 2014 年 01 月 30 日，共 15 个月。其间，机电安装低效施工时间占比大,而且业主要求在 2014 年 08 月 30 日进行初次消防验收，8 月 30 日后我部主要是进行配合小业主精装修施工和调试工作，实际有效施工工期只有 5 个月，工期压力巨大。2012 年 11 月、12 月,2013 年 1 月、2 月、3 月为冬季施工期，沈阳地区天气寒冷，工作效率会大大降低。主要受这几个因素影响：（1）受主体结构及二次结构施工影响，具备机电安装条件的施工作业面极为有限；（2）机电深化设计、设备材料报审及采购需要时间；（3）受冬施及 2013 年春节
26、影响（2 月 9 日除夕） 。本机电安装总承包工程有以下特点：（1）机电综合管线深化设计不仅包括合同内的暖通工程、给排水工程、强电工程和部分弱电工程，还包括业主其他专业分包的消防工程、弱电工程等其它机电工中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司10沈阳乐天世界沈阳乐天世界沈阳乐天世界 1-11-1 期机电安装工程期机电安装工程期机电安装工程程；（2）本工程为群体建筑，建筑群内有影院、百货店和商场，机电系统复杂，施工单位多，机电安装工程量大，调试难度大。（3）本工程影响力大，工程质量是本工程的重中之重。确保工程质量，创建精品工程是我单位在本
27、工程中的施工管理重点，也是我单位的一贯方针。（4）施工安全是保障工程顺利实施的关键。加强安全管理，杜绝安全事故，将是我单位在施工管理过程中的头等大事。除以上四大特点外，本机电安装工程其它方面的特点还有：机电系统复杂，施工协调配合难度大，系统调试及联合调试难度大；设备材料复杂多样，送审采购工作量大，吊装运输复杂危险；声学控制，设备减震要求高；冬季施工难度大 针对本工程的特点和要求，我单位将下列几方面作为主要的施工管理重点和技术难点，并采取相应的对策。序号重点与难点主要因素 主要对策1 冬季施工沈阳地区 11 月中旬至次年 3 月中旬为冬季施工期，本工程将历经 2012 年 1 个冬季，机电工程有
28、大量工作在此期间施工，尤其以焊接、刷漆、等工作在此时期进行受影响较大，必须制定有效的措施，保证正常施工。(1)成立冬季施工领导小组，落实具体责任人，明确责任。从技术、质量、安全、材料、机械设备、文明施工等方面为冬季施工的顺利进行提供有力的保障。(2)入冬前针对所涉及到的分部分项工程编制好冬季施工方案，制定行之有效的冬季施工管理措施，确保冬季施工期间的工程质量。(3)进入冬季施工前，组织技术业务培训，学习有关规定，明确职责。方案及措施确定后组织有关人员学习，并向各施工班组进行交底。(4)做好现场测温记录，及时接中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有
29、限责任公司11沈阳乐天世界沈阳乐天世界沈阳乐天世界 1-11-1 期机电安装工程期机电安装工程期机电安装工程序号重点与难点主要因素 主要对策收天气预报，以便提前做好大风、大雪及寒流等恶劣天气袭击的预防工作。(5)根据工程需求提前组织冬季施工所用材料及机械备件的进场，为冬季施工的顺利展开提供物质上的保障。(6)施工现场所有外露水管均先加保温套管，然后用玻璃丝布包裹保温，防止水管冻裂。(7)对建筑物及与外界相连的门窗进行围挡，使施工工作面形成一个封闭的环境。2本工程为群体建筑，面积大，功能多且复杂1、本工程包括一个地下室和 2 个建筑单体，工程建筑面积达 22.6 万平方米。2、本工程是集百货店、
30、影院、商场、餐饮等为一体的高档综合性建筑，使用功能多。1、根据本工程的使用功能和各单体分布，将本工程分区域、分流水段展开平行施工。2、根据所划分区域将本工程分为两个不同的现场管理部进行施工管理，责任明确清晰。3、每个区域独立配置一个作业组，组内包括管道、通风、电气班组各一个，各区域内独立施工，保证工程质量与进度。4、挑选在同类型大型综合性工程中有丰富施工经验的管理人员及作业班组作为本工程的组织及人员保障。中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司12沈阳乐天世界沈阳乐天世界沈阳乐天世界 1-11-1 期机电安装工程期机电安装工程期机电安装工
31、程序号重点与难点主要因素 主要对策3施工协调配合1、本工程专业分包多，交叉施工多，各专业间施工协调配合量大。2、本工程为一建筑群，各单体建筑间协调多。3、与政府职能部门及公用事业机构协调多。1、成立协调小组，设置专人负责与各方的沟通。2、服从总承包商的统一调度和整体安排，积极配合各相关单位的工作。3、制定各项工作的协调配合流程，建立工序交接签字制度。4、共同协调完成公用部分深化设计，解决设计冲突问题。5、协调处理各专业间接口及成品保护问题。6、内部合理调配各项资源，满足各区域施工进度需求。4 深化设计1、深化设计是对设计院施工图的补充和完善。2、本工程管线复杂，通过对各专业图纸的协调，进行管线
32、的综合布置，尽早发现设计中问题，更详细地标注设备及管线的相对位置，更好地指导现场施工。1、设置现场深化设计部。2、采用先进的设计软件（Auto-CAD、MagiCAD、3Dmax、Revit MEP） 。3、制定合理的深化设计出图计划。4、与建设单位、设计院联系，了解使用要求及设计意图。5、对设备材料、系统等参数进行复核，对设备进行选型和验算。6、密切与其他专业协调配合，绘制各关键部位的综合布置平面图、剖面图及三维空间效果图。中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司13沈阳乐天世界沈阳乐天世界沈阳乐天世界 1-11-1 期机电安装工程期机
33、电安装工程期机电安装工程序号重点与难点主要因素 主要对策5设备材料采购本工程设备材料复杂多样，送审采购时间紧、任务重。同时，含有大量水处理系统、太阳能热水系统、冰蓄冷系统等系统采购内容。设置物资部，由商务经理领导，依托公司强大的网上采购平台、丰富的供应商资源以及项目技术部、质量部及现场管理部可靠的技术支撑，与业主、监理及供应商密切联系，相互协作。制定合理的设备材料送审、封样、审批和采购计划，并做好采购计划的管理，保证设备材料的及时进场。6设备吊装及材料运输本工程机电设备材料数量庞大，设备体积大，重量重；设备吊装及材料运输危险性大，必须确保施工人员的人身安全；设备重量重，在转运及运输过程中避免对
34、结构及建筑的影响。受现场管理部生产经理领导，现场管理一部和二部各安排一名经验丰富的专职吊装工程师，针对本区域编制专项设备吊装及材料运输方案，并现场指导吊装与运输，确保吊装与运输安全。大型设备室内运输采用特制平板车、滚杠等。冷水机组等大型设备由地面层通过 4 号坡道至地下二层吊装孔处，由吊装孔吊至地下四层，再平移至各设备就位点。其它体积小、重量轻的设备及材料通过垂直升降梯、叉车、液压推车转运到安装位置。7 消音减振本工程消声减振要求高。机电设备是主要的噪声源和振动源，对声源的控制：本机电工程主要的声源有冷水机组、水源热泵、水泵、空调机组、风机、风机盘中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建
35、设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司14沈阳乐天世界沈阳乐天世界沈阳乐天世界 1-11-1 期机电安装工程期机电安装工程期机电安装工程序号重点与难点主要因素 主要对策所以控制机电设备引致的噪声和振动是保证声学要求的一个关键因素。 管等，在这些振动设备选型时选用振动小、噪声低的设备。对传播途径的控制：正确合理地选用隔振元件，并采用最佳隔振形式，保证有较高的隔振效率；采用机器设备下做隔振基座，使隔振元件受力均匀，降低隔振系统重心位置；设备出口均装设软接头减弱振动的传播。隔声与消声：合理选用和配置消声器、消声弯头、消声静压箱等消声装置；做好风管的内、外保温；做好穿墙、穿板管道的封堵。8
36、工程质量管理本工程质量不仅要求符合国家质量标准，还应满足沈阳乐天世界 1-1 期机电安装工程在合同中规定的质量要求。 本工程将按照精品工程要求进行质量策划。配置质量总监和质量部，设置专职质量经理，建立完善的质量管理体系和质量管理制度。依据公司内部施工工艺标准（高于国家标准） 、合同中规定的乐天世界质量要求，针对每道工序、每个分项工程制定相关的质量管理流程及检测计划列表（ITP） 。针对本工程中的关键施工工艺，制定专项质量保证措施，制定质量通病防治措施。中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司15沈阳乐天世界沈阳乐天世界沈阳乐天世界 1-1
37、1-1 期机电安装工程期机电安装工程期机电安装工程序号重点与难点主要因素 主要对策9工程安全管理1、本工程电影院净空高度高，部分区域净空高度近 10m，该区域内机电管线安装高度高，危险性大。2、保障工程施工安全是我司对每个工程施工重点。1、制定安全文明施工目标。2、贯彻安全管理体系，落实安全管理制度，加强安全教育，提高全员安全意识。3、进行危险因素识别与评价，做好积极的安全防范措施。4、加大安全投入，增设多重防护设施，切实保障施工人员安全。5、重大危险源，制定专项安全措施方案。6、制定施工机械安全操作规程，对操作人员进行培训，严格持证上岗制度。10机电系统调试1、为验证设备性能并使系统保持最佳
38、的工作状态，需进行机电系统调试。2、本工程大型设备多，系统复杂，机电系统调试技术要求高，调试工作量大。3、由于各系统之间相互关联，联动调试组织实施难度大。1、项目部设立专门的调试部，负责工程的各项测试及系统调试工作，仔细研究设计图纸和设备性能，制定完善的调试方案。2、配置先进的调试仪器仪表，采用先进的调试方法。3、设备生产厂家参与调试，并现场指导。与设计人员一道对实测数据进行分析对比，确定最佳的设备运行参数，达到节能环保的目的。4、与其他各系统承包商密切合作与交流，确保整个机电系统正中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司16沈阳乐天世界
39、沈阳乐天世界沈阳乐天世界 1-11-1 期机电安装工程期机电安装工程期机电安装工程序号重点与难点主要因素 主要对策常运行。11 开业运行本工程体量大，设备众多。确保机电系统及设备安全有效运行是开业的前提。由总工程师牵头编制机电系统操作维护手册并正式报给业主，对业主物业管理人员进行培训。开业运行由调试部、技术 部和现场管理部共同执行，各专业供应商及设备供应商派技术员现场配合，与业主物业人员共同进行开业运行相关机电系统操作。成立由 120 名工人组成的运行维护小组，总工程师任组长，调试部经理、技术部经理、生产经理任副组长，小组工人是从各专业各工种在施施工班组中抽调的熟悉施工现场的业务骨干。3 施工
40、部署我项目部将按照多年来积累的工程管理经验，建立以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本管理为主要内容，以科学的系统管理和先进的技术工艺为手段的项目管理机制，对机电工程进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制，高效率地实现机电工程的各项目标。3.1 建立各项管理制度根据 GB/T1900IS09001 标准、本单位质量方针和质量体系文件的要求，以及项目管理文件的规定，制定一套适合于本工程特点的包括质量、安全、施工生产、协调配合、技术资料及文明施工等的项目管理制度，使项目的各项管理工作步入标准化、制度化、规范化的良性轨道。中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公
41、司中建三局第一建设工程有限责任公司17沈阳乐天世界沈阳乐天世界沈阳乐天世界 1-11-1 期机电安装工程期机电安装工程期机电安装工程3.2 施工准备3.2.1施工现场准备项目部将按照业主及总承包商就施工现场总平面布置图的规划，本着合理、美观、实用、节约的原则，布置各项施工临时设施，包括办公室，机电加工及材料设备堆场，施工作业面临水、临电管线的接驳等，同时在现场场地不充足的情况下，策划场外加工和仓储基地、工人生活基地等。3.2.2技术准备（1）组建专家顾问团，指导现场技术工作。（2）收到设计提供的施工图纸后，及时组织项目经理部的设计部、技术部及现场管理部充分熟悉图纸，进行内部图纸会审，并把发现的
42、图纸问题汇总；参与由业主组织的有监理、设计等单位参加的外部图纸会审，进行会审记录的会签、发放、归档，将设计图的问题及早发现并解决，以便施工顺利进行。（3）及时组织设计部进行机电预留预埋深化设计图的绘制和地下室机电综合深化设计图的绘制。（4）总工程师牵头，技术部具体负责、各相关部门密切配合，共同编制机电工程施工组织设计及各专项方案。3.2.3施工资源准备组织施工班组，进行安全、技术等上岗培训，办理各项入场手续。组织各种施工机具、运输机具等到位，并进行入场前的保养、试运转及维修。组织机电安装施工阶段机电材料的送审、采购、报验等3.2.4施工总体思路本机电工程划分为两个施工管理区域，即地下区域与地上
43、区域，每个区域分别安排空调风、空调水、给排水、强电专业的施工班组平行施工，施工区域内部各专业、各工序形成流水作业，施工区域之间相互协调配合。地下区域包括机房 B04、车库 B03、B02、B01 四个流水作业段；地上区域包括电影院及商场、百货店两个流水作业段。本机电工程将按照：水平主干管安装（管井立管安装、机房设备安装）水平支管线（机房设备安装）末端器具配合施工系统调试的顺序依次施工。关键线路是：B04 设备机房安装B03 机电综合管线安装B02 机电综合管线安装地上综中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司18沈阳乐天世界沈阳乐天世界沈
44、阳乐天世界 1-11-1 期机电安装工程期机电安装工程期机电安装工程合管线安装屋顶设备安装系统调试联合调试。地下区域内部各专业、各工序以建筑楼层为界逐层形成流水作业，即 B04、B03、B02、B01 四个流水作业段；地上区域内部各专业、各工序以建筑名称为界逐栋形成流水作业，即电影院及商场（1-3层专卖店、4-7 层电影院） 、百货店（1-6 层商场、6 层局部及 7 层餐饮及文化中心）两个流水作业段。按照时间的先后顺序，两个施工区域内各流水段内机电综合管线及末端的安装，各设备机房的安装，系统供电及调试，联合调试，消防验收，竣工验收等总体的施工安排详见下图：机电工程施工总体流程。图纸深化设计地
45、下三层主干管线安装材料进场准备地下三层支管线安装及试压保温地下三层设备安装地下三层洁具 、 灯具 、风口等末端安装地下二层主干管线安装地下二层支管线安装及试压保温地下二层设备安装地下二层洁具 、 灯具 、风口等末端安装地下三层机电管线测试 、 隐蔽验收地下一层主干管线安装地下二层机电管线测试 、 隐蔽验收地下一层机电管线测试 、 隐蔽验收地下四层设备机房设备基础浇筑设备吊装 、 运输 、 就位设备安装及机房内管线施工各专业系统调试系统验收 系统联合调试设备检测及电机运转地下区域机电施工流程图地下一层支管线安装及试压保温地下一层设备安装地下一层洁具 、 灯具 、风口等末端安装设备机房风口 、 灯
46、具等末端安装中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司19沈阳乐天世界沈阳乐天世界沈阳乐天世界 1-11-1 期机电安装工程期机电安装工程期机电安装工程图纸深化设计百货店 1 3 层 主干管线安装材料进场准备百货店 1 3 层 支管线安装及试压保温百货店 1 3 层 设备安装百货店 1 3 层 洁具 、 灯具 、 风口等末端安装百货店 4 7 层 主干管线安装百货店 4 7 层 支管线安装及试压保温百货店 4 7 层 设备安装百货店 4 7 层 洁具 、 灯具 、 风口等末端安装百货店 1 3 层 机电管线测试 、 隐蔽验收电影院及商场 1
47、 3 层 主干管线安装电影院及商场1 3 层 支管线安装及试压保温电影院及商场1 3 层 设备安装电影院及商场 1 3 层 洁具 、 灯具 、 风口等末端安装电影院及商场 4 7 层 主干管线安装电影院及商场4 7 层 支管线安装及试压保温电影院及商场4 7 层 设备安装电影院及商场 4 7 层 洁具 、 灯具 、 风口等末端安装百货店 4 7 层 机电管线测试 、 隐蔽验收电影院及商场 1 3 层 机电管线测试 、 隐蔽验收设备检测机电机运转系统验收 系统联合调试电影院及商场 4 7 层 机电管线测试 、 隐蔽验收地上区域机电施工流程图结构内机电管线预留预埋百货店屋顶设备安装百货店屋顶设备
48、管线接驳及试压保温电影院屋顶设备安装电影院屋顶设备管线 接驳及试压保温4 施工平面布置及临时设施4.1 库房及材料加工厂规划（1） 考虑到九家劳务队伍的安排及施工范围，在地下一层及地下三层规划安装库房。中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司20沈阳乐天世界沈阳乐天世界沈阳乐天世界 1-11-1 期机电安装工程期机电安装工程期机电安装工程（2） 库房内的线路由总包的西侧二级配电箱引出，照明采用 YJV 线缆，照明采用防爆灯。（3） 库房的外围采用蓝色彩钢板，采用脚手架搭设龙骨，彩钢板穿铁丝固定在龙骨上。库房外围搭设符合公司标准化手册要求。
49、按照消防要求，材料堆场和库房内放置灭火器。（4） 库房布置中由于位置不同，货架搭放位置不统一，但货架样式要求统一，美观。各个零散材料要求分格分开布置。具体货架搭设尺寸如下。货架采用角钢制作，要求货架焊接牢固，外观美观，各层高度分别为 0.7 米，1.6 米，2.2 米，共计分成四层。货架宽 0.9 米，长度采用库房货架搭设方向通长，每层上铺设模版，各层内用模版分格成等大小格箱子以保证美观实用，格子内分类摆放零散材料，格子大小根据需存放材料确定。库房内看图办公桌制作库房内设置看图办公桌用于蓝图的存放及平时在库房熟悉图纸，桌子制作高度 1.2 米，长宽 1.2 米*0.8 米。（5） 材料堆场及加工厂设在各分包库房旁，便于材料的管理和预制线路设置：线路直接从现场总包一级箱引出，选用 YJV-4*25+1*16 规格电缆敷设至材料堆场和库房内。材料堆场内设二级配电箱
