1、2022委托管理合同关于托付管理合同模板锦集七篇随着法律学问的普及，合同的法律效力与日俱增，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是我为大家收集的托付管理合同7篇，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。托付管理合同 篇1甲方：(物业管理公司、受托方)乙方：(房屋出售单位、托付方)甲、乙双方依据常政发1994107号文颁发的常州市市区住宅区物业管理行方法要求，议定以下条款共同信守。一、房屋管理(一)乙方依据市_文件规定将_新村住房共计_套_平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册)，现托付由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付托付管理费。(二)上述房屋由甲方实行
2、统一的专业化管理。二、房屋修缮(一)甲方负责乙方托付房屋共用部位及设施的修理及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常运用。(二)托管房屋室内自用部位的正常零修若托付甲方负责，费用由购房人理。三、托管费用(一)依据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙向甲方支付实惠出售房或补贴出售房房价款_%,共计人民币(大写)_元、y_元，作为房屋托付管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号_，甲方保证专款专用，并接受乙审查。(二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常修理，所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、
3、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。(三)甲方对托管房屋共用部位设施供应刚好的修理、养护。若因甲方维不刚好等缘由造成不良后果的，由甲方担当责任。四、其它(一)为了便于托管房屋的管理和修理，乙方将有关房屋档案、图纸及其技术资料移交给甲方存档备查(合同终止，一并返回)。(二)遇有人力不行抗拒的自然灾难造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。(三)其它约定：备注：(一)本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。(二)本合同有效期年月日至年月日止。(三)本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案(四)本合同适用实惠和补贴出售两类房屋。甲方：(公章)
4、 乙方：(公章)法人代表： 法人代表：经办人： 经办人：合同签订日期： 年 月 日合同(b)适用于各类公房，与合同(a)不同的是：1.房屋修缮其次款变为“乙方按市房产管理局核定的标准从房屋租金中提拨修缮及管理费用给甲方，托管房屋内自用部位正常零修(人为损坏除外)，上甲方负责。”2.合同(b)中增加了“租金征收及管理”部分。并规定标准执行。(1)乙方公有房屋的租金，按常州市房产管理局核定的统一标准执行。(2)租金由甲方负责征收，其中租金收入_%返回乙方用于日常管，其余_%留作甲方用于托管理房屋室内自用部位设施设备的日常修理与管。合同(c)是针对各类私房(实惠和补贴出售房除外)而制定的。与合同(a
5、)相比仅变动：1.房屋修缮其次款变为“托管房屋室内自用部位的正常零修，按()种方式进行：(1)乙方自行修理。(2)乙方托付甲方修理，费用由乙方担当。2.房屋管理部分增加一款“乙方上述房屋的全部权性质不变”。托付管理合同 篇2乙方：重庆市律师事务所地址：电话：6656676666562139电挂：1899电传：023-69866074邮编：630031聘请常年法律顾问合同依据中华人民共和国律师暂行条例其次条第一款的规定，_（简称甲方）为依法维护本单位的合法权益，特聘请重庆市第三律师事务所（简称乙方）担当常年法律顾问。乙方接受聘请。经双方协商，订立下列各条款，共同遵照履行。一、乙方指派律师为甲方的
6、法律顾问，依据法律给甲方供应法律帮助，维护甲方的合法权益。二、乙方为甲方供应如下法律帮助：1.为甲方业务上的法律问题供应询问；2.经甲方授权参与签订或审查甲方与他方所协商的经济合同；3.为甲方审查（含日、英、德、俄、法文）或草拟中文法律业务文书；4.通过上述业务活动，进行社会主义法制宣扬。三、乙方所派律师只为甲方法人供应法律帮助，无义务为甲方的职工供应法律帮助。四、乙方律师办公，平常有事可随时联系。五、甲方应给乙方指派的律师供应参与甲方召开的有关业务会议的机会，为乙方律师执行职务供应便利。六、甲方指应定专人担当本单位详细的法律事务性工作并与乙方律师常常联系。七、每年由甲方向乙方付给法律顾问酬金
7、元，自合同生效之日起三士在内一次付清。八、乙方律师为甲方担当代理人进行诉讼或非诉讼事务活动，按重庆市物价局、财政局重价非发（1991）230号文件规定的收费国法另行收费。九、乙方律师为履行本合同的义务所需的法律顾问交通费应由甲方负担。其金额为_元。十、本合同有效期为_年。从_年_月_日起生效。十一、如合同的一方违反合同约定，对方有权解除合同，但应提前一个月通知对方。十二、合同文书一式贰份，双方各执一份，甲方壹份，乙方壹份。甲方：_乙方：重庆市律师事务所法定代表人：法定代表人:年月日重庆市所（19*）民经行非字第*号（甲方）因*一案，现托付重庆市第律师事务所（乙方）律师出庭代理代理，经双方充分协
8、商，订立合同如下：一、乙方接受甲方的托付，指派律师*为甲方第*审代理人。甲方托付乙方代理权限是：二、律师必需依据事实和法律参与诉讼活动，仔细负责地履行律师的职责，维护托付人的合法权益。三、依据国家关于业务收费标准的规定，甲方向乙方支付代理费*元，标的费*元。四、乙方为本案调查、出庭所需差旅费，按国家规定标准全部由甲方负担。甲方向乙方支付差旅费*元。五、甲方必需真实地向律师叙述案情，供应证据。在接受托付后，如发觉甲方担造事实，弄虚作假，乙方有权终止代理，依本合同所收费用不予退还。六、如乙方无故终止合同，代理费和标的费应全部退还甲方；如甲方无故终止合同，代理费和标的费不予退还。七、如一方要求变更本
9、合同条款需另行协议。八、本合同经甲乙双方或其代表人签字（或盖章）生效。九、本合同有效期限：自签订之日起至本案终结止（判决、调解、案外和解、撤诉及调查结案）。十、本合同一式两份，双方各持一份。甲方：乙方：重庆市律师事务所居处：居处：电话：电话：66565666托付管理合同 篇3甲方（托付人）：住宅区业主管理委员会乙方（受托人）：|物业管理公司为加强住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常运用权用，为业主创建美丽、整齐、平安、便利、舒适、文明的居住环境，依据深圳经济特区住宅区物业管理条例（以下简称住宅区条例）及其配套实施细则（以下简称住宅区细则）和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本物业
10、管理合同，以便共同遵守。合同书面如下：一、 物业管理范围及内容（一） 甲方将位于区路的住宅区范围内的物业托付给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。（二） 管理事项包括：1 房屋的运用、修理、养护；2 区内公用设施、设备及场所（地）消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等的运用、修理、养护和管理；3 清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；4 公共生活秩序；5 文娱活动场所；6 便民服务网点及住宅区内全部营业场所（不含肉菜市场）；7 车辆行驶及停岸；8 住宅区档案管理；9 政策规定由物业管理公司管理的其他事项。二、 托付管理原则以社
11、会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体现为业主供应优质服务和责、权、利相统一原则。三、 托付管理期限确定管理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责任制。四、 托付管理期限托付管理期限为年，自年月日起至年月日止。五、 双方责任、权利、义务1、 依照住宅区条例和本合同规定将住宅区托付乙方实行物业管理；2、 监督乙方对公用设施专用基金的合理运用，并按公用设施专用基金管理方法付给乙方；3、 按市政府规定的比例供应商业用房（总建设面积的0.5%）平方米给乙方，按商品房租金标准租赁租用，并负责办理运用手续；4、 给乙方供应管理用房平方米（其中办公用房平方米，员工宿舍平方米），按微利房租金标准租用
12、；5、 负责向乙方供应本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；6、 不得干涉乙方依法本合同规定内容所进行的管理和经营活动；7、 对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；8、 负责确定本住宅区管理服务费收费标准；9、 托付乙方对违反住宅区条例和住宅区细则以及业主公约的进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任进行催交、催改；10、 帮助乙方做好宣扬教化、文化活动和物业管理工作；11、 政策规定由甲方担当的其他责任。（二）乙方责任、权利、义务1 依据有关法律、
13、法规，结合实际状况，制订本住宅区物业管理方法；2 遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，依据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并担当相应责任，自觉接受甲方检查监督；3 依据住宅区内大、中修的须要制订修理方案，报甲方审义通过后，从公用设施专用基金中禽所需的修理经费；4 接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月胜败甲方和区住宅管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主见榜公布一次管理费收支帐目；5 对住宅区的公用设施不得擅自占用和变更其运用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；6 乙方须本着商效、精干的原则在本住
14、宅区设置管理处；7 建立本住宅区物业管理档案并负责刚好记载有关变更状况；8 负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方供应测算标准与依据；严格根据甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价。每三个月向区住宅管理部门缴交一次50%商业用房的租金，作为公用设施专用基金的回收；9 有权依照甲方托付和业主公约的规定对违反业主公约和住宅区管理法规政策的行为进行处理；10 在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部牧业管理档案及有关资料；11 开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作；12 有权选聘专营公司担当住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位
15、六、 管理目标和经济指标（一） 各项管理指标执行深圳经济特区住宅区物业管理标准及市、区住宅管理部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后年内达到标准。（二） 确保年完成各项收费指标万元，合理支出万元，乙方可提成所收取管理费的%作为经营收入。七、 风险抵押（一） 乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币元，作为风险抵押金；（二） 乙方在合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息；（三） 如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失；（四） 如由于乙方过错致辞使合同不能履行，乙方无权要求反还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。
16、八、 奖罚措施（一） 在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费用如有节余，甲方按节余额%嘉奖乙方。（二） 如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别嘉奖乙方人民币元（全国）、元（省）、元（市）；获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订；如在乙方管理期间，由乙方获间的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。（三） 假如甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方承包管理目标和经济指标，或给乙方造成干脆经济损失，甲方应当赐予裣或担当相应责任；（四） 假如乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严峻的处以人民币至元的罚款，直至
17、终止合同，经济损失由乙方担当；（五） 由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严峻不便的，应当赔偿甲方或业主及运用人的经济损失（以市住宅主管部门的鉴定结论为准）。九、 合同更改、补充与终止（一） 经双方协商一样，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准；（二） 合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前六个月向对方提出书面看法；（三） 合同终止后，乙方可参与甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理，但依据住宅区条例和住宅区细则规定被取消优先承包理资格的除外。十、 其他事项（一） 本合同执行期间，如遇不行抗拒的自然灾难（台风、洪水、地震等），造成经济损失的，
18、双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。（二） 本合同自签订之日起生效，附件1、2、3、4、为合同的有效组成部分。（三） 本合同正本一式三份，甲、乙双方和区住宅管理部门各执一份，具有同等法律效力。（四） 双方如对合同发生争议，协商不成的，提请市住宅主管部门或区住宅管理部门调解，或由深圳中级人民法院裁决。（五）（六）甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表（签名）： 代表（签名）时间： 年 月 日托付管理合同 篇4甲 方：乙 方：第一章 总 则第一条 XXXXXX一至六层商场由全体业主托付甲方全权经营管理，乙方所购买的XXXXXX一至六层范围内的房屋在本合同中称为商铺。其次条 甲方具有独立的法人资格，接受
19、XXXXXX全体业主的托付对XXXXXX实施统一经营管理。乙方是XXXXXX 楼 号商铺(以下简称该商铺)的业主，该商铺的建筑面积是平方米。购买该商铺总价款为￥元(大写人民币： )(以实际面积结算金额为准)第三条 本合同有效期自乙方购买该商铺的合同生效之日起自行生效，按当日起算，即 年 月 日起至 年 月 日止。在本合同终止前九十日内，甲方就该铺面对乙方发出书面业主公告。在本合同终止前六十日内，乙方需向甲方书面提出处置该铺面的选择申请。其次章 商 场 经 营第四条 乙方购得XXXXXX商铺，对该商铺拥有产权;乙方将该商铺的运用权给甲方，同时托付甲方全权经营管理。甲方将托付经营的全部商铺面积统一
20、招商，根据经营要求统一支配品牌。第五条 在合同有效期内，乙方不得与该商铺场地上经营的经营商户发生任何形式的经济、法律关系，更不能达成任何形式的合同或约定，否则由此产生的一切法律责任及经济损失由乙方全部担当。第六条 在本合同有效期内，如乙方欲将该商铺转让，甲方有优先购买权，乙方只有在接到甲方放弃优先购买权的书面通知后才能转给第三方，在乙方将商铺转让给第三方时，乙方必需事先约定商铺买受人无条件承接本合同并遵守本合同的全部约定，且转卖合同金额不得高于本合同约定的商铺总价款。甲方不对乙方超过合同约定商铺总价款的部分担当按如下第七条约定商铺收益回报。第七条 甲乙双方约定在托付期限内由甲方根据以下约定支付
21、乙方商铺收益回报：从第一年到第三年甲方每年根据本合同约定商铺总价款乘以9%向乙方支付年收益回报，从第四年到第六年甲方每年根据本合同约定商铺总价款乘以10%向乙方支付年收益回报，从第七年到第十年甲方每年根据本合同约定商铺总 价款乘以11%向乙方支付年收益回报。以上约定年收益回报率均为税前收益。第八条 甲乙双方约定年度收益起算日为 年 月 日。乙方前两年的收益回报甲方已提前支付。第三年及第三年以后的收益回报甲方分月支付，从 年 月 日起先在每月的 日前汇入乙方指定商业银行帐户(开户名： ，帐号： )。甲方支付乙方收益回报时，乙方同意甲方根据国家相关税收政策扣除收益回报的 用以支付国家税务部门规定的
22、相关税费(不含个人所得税)后再支付乙方。托付期限内如国家税收政策调整，甲方依据国家政策做相应调整。第三章 商 场 管 理第九条 托付期限内依据商城的统一规划和各种品牌形象要求，甲方有权在全部托付甲方代理经营的场地内统一设计、变更铺面之间的尺寸或合并、分割、出租等，所发生的装修费由甲方担当，托付期限结束后，乙方如不托付甲方接着经营，甲方不负责相关铺面的复原及复原所产生的费用。第十条 托付期限内甲方拥有乙方商铺除产权外的全部运用权和经营权、出租权、招商权、管理权等全部权益，乙方不得干涉甲方在该商铺上合法的经营活动，否则甲方有权拒绝支付乙方应得的投资回报，乙方应担当其干涉行为造成的一切经济损失。第四
23、章 甲方的权利与义务第十一条 甲方在本合同有效期内，拥有但不限于为有利于统一经营和管理乙方该商铺所涉及的运用权、经营权、出租权、招商权、管理权。第十二条 甲方负责商场的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计，负责办理工商、税务、商品检验、卫生检疫等事宜。第十三条 甲方负责商场公共场地的清洁、绿化、消防、平安及水、电、电梯保养及宣扬推广等工作。第五章 乙方的权利与义务第十四条 乙方拥有获得本合同第七条规定之利益回报的合法权益。第十五条 乙方在转售该商铺时，必需先向甲方书面提出，甲方有优先购买权并以市价回购。否则，只有甲方提出书面放弃，才可转售其他买受人，在转售该商铺时，按本合同第六条执行。第十
24、六条 本合同全部条款对该商铺转让的其他买受人有同等的法律约束力，至本合同终止期为止。第六章 违约责任第十七条 甲方应按时将合同约定的乙方应得的收益回报支付乙方，如甲方未按时支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回报的千分之五支付违约金 。第十八条 甲乙双方应全面履行本合同，任何一方违反本合同，应当担当违约责任，任何一方违约致使商场整体经营受到影响，违约一方须赔偿守约方及其他商铺的全部损失。第十九条 非因甲方的过错而引起的爆炸、地震、水患等不行抗力缘由给乙方及其商铺造成损失，甲方不担当任何责任。甲方有义务帮助乙方办理赔偿事宜。第七章 通 知其次十条 任何书面通知或图文传真按本合同所述的双方注册地址
25、送达后，即应当视为传达。第八章 合同变更和终止其次十一条 甲、乙双方在履行本合同期间，有关合同内容的增加、削减或修改，均须双方协商一样，达成书面协议。其次十二条 如因不行抗力的缘由造成本合同无法履行时，双方互不担当责任。不行抗力发生方应自事务发生之日起三十天内通知对方。第九章 争议的解决及其它其次十三条 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可干脆向法院起诉。其次十四条 本合同的.附件、变更文件、补充约定文件均为本合同不行分割的部分。其次十五条 本合同与该商铺买卖合同(合同号为 )同时签定同时生效。本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签
26、字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日托付管理合同 篇5各省、自治区建设厅，直辖市建委、房地局，新疆生产建设兵团建设局：为了贯彻物业管理条例，规范前期物业管理活动，引导前期物业管理活动当事人通过合同明确各自的权利与义务，削减物业管理纠纷，我部制定了前期物业服务合同，现印发给你们，供建设单位与物业管理企业签约参考运用。中华人民共和国建设部二四年九月六日甲方： ；法定代表人： ；居处地： ；邮编： 。乙方： ；法定代表人： ；居处地： ；邮编： ；资质等级： ；证书编号： 。依据物业管理条例和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上，就甲方选聘乙方对 （物业名
27、称）供应前期物业管理服务事宜，订立本合同。第一章 物业基本状况第一条 物业基本状况:物业名称 ；物业类型 ；座落位臵 ；建筑面积 。物业管理区域四至：东至 ；南至 ；西至 ；北至 。（规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。其次章 服务内容与质量其次条 在物业管理区域内，乙方供应的前期物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的修理、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）；2、物业共用设施设备的运行、修理、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放管理；6、公共秩序维护、平安
28、防范等事项的帮助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理。第三条 在物业管理区域内，乙方供应的其他服务包括以下事项：第四条 乙方供应的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件五）。第五条 单个业主可托付乙方对其物业的专有部分供应修理养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。第三章 服务费用第六条 本物业管理区域物业服务收费选择以下第种方式：1、包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，详细标准如下： 多层住宅： 元/月.平方米；高层住宅： 元/月.平方米；别墅： 元/月.平方米；办公楼： 元/月.平方米；商业物业： 元/月.平方米； 物业： 元/月
29、.平方米。物业服务费用主要用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公费用；（7）物业管理企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）法定税费；（10）物业管理企业的利润；（11）。乙方根据上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准供应服务，盈余或亏损由乙方享有或担当。2、酬金制物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，详细标准如下：多层住宅： 元/月
30、.平方米；高层住宅： 元/月.平方米；别墅： 元/月.平方米；办公楼： 元/月.平方米；商业物业： 元/月.平方米； 物业： 元/月.平方米。预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。物业服务支出为所交纳的业主全部，由乙方代管，主要用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；托付管理合同 篇6甲方：联系电话：联系地址：乙方：鉴于，甲方购买了（开发建设单位）开发建设的酒店公寓（以下简称该公寓），甲、乙双方经友好协商，就甲方托付乙方管理、经营该公
31、寓，达成如下一样协议：第一条托付事项及期限甲方将该公寓全权托付乙方独家经营、管理，托付经营管理期限为年，自年月日（即开发建设单位将该公寓交付甲方之日）至年月日。托付经营管理的期限届满前30天，经双方协商一样可以顺延本合同。其次条管理费用1.元/平方米/月（按建筑面积收取），管理费用支付方式：。2.乙方收取的上述管理费用，不包括甲方自用部分的费用、房屋共用部位、共用设备设施大修、中修、更新、改造的费用。第三条租金支付在托付经营管理期间，乙方根据%，每（年，季度，月）向甲方支付该公寓的租金（税后，相关税费乙方予以代扣代缴）。甲方银行帐号地址：第四条公寓交付1.该公寓开发建设单位将该公寓交付甲方之日
32、，即视同为甲方将该公寓交付乙方之日。甲方保证将该公寓全部交付乙方。2.该公寓的交付条件为：包括但不限于该公寓的附属设施、设备，以开发建设单位与甲方签订的预售或买卖合同之附件四约定的该公寓的装饰设备、标准为准。第五条双方权利义务（一）乙方权利义务1.乙方负责将该公寓纳入该公寓所在酒店统一经营、管理，制定酒店经营管理制度，并负责酒店经营管理的市场开发、市场定位，确定酒店客房、餐厅、消遣厅等酒店各场所的对外经营市场价格。2.乙方负责该公寓对外经营的财务管理和财务记录。3.乙方可以该公寓的经营、管理为目的，对外签订合同或文件等。4.乙方负责与该公寓及该公寓所在酒店有关的物业管理服务，包括：酒店共用部位
33、的维护和管理；房屋共用设施设备与其运行的维护和管理；帮助公安部门维护本酒店物业区域内的公共秩序；管理本物业的交通秩序和车辆停放；装饰装修管理；绿地的养护、整理；公共区域、门前三包的卫生、垃圾清运。5.若乙方为经营管理，需对该酒店的整体或局部房间、设施、设备进行重新装修或改建，须征得甲方的书面同意。6.乙方不得出售该公寓，也不得在该公寓上设立任何抵押、担保等权利限制。（二）甲方权利义务1.若甲方出售该公寓，应当提前在同等条件下，乙方拥有优先购买权；同时，甲方保证该公寓的购买方已知并接着履行本合同。2.若甲方在该公寓上设置抵押权或者其他权利限制的，应当提前天书面通知乙方。若因甲方缘由导致该公寓被相
34、关政府部门查封、冻结等强制措施从而影响乙方对该公寓或酒店的经营管理的，自该公寓被实行上述强制措施之日起至上述强制措解除之日的租金，乙方不予支付，因此给乙方造成损失的，甲方担当。3.甲方每年可在该公寓免费居住天（累计），但甲方须提前天书面通知乙方详细的入住日期、入住天数、入住人数；甲方在该公寓入住期间，须遵守乙方酒店经营、管理的规章制度；若在甲方书面通知乙方之前，该公寓已经被第三方预定，则甲方另行支配入住时间。4.与该公寓有关的水、电、有线电视、网络等费用、修理、维护费用由甲方自行担当。5.未经乙方书面同意，甲方不得私自对房屋进行装修、改修、扩建、新建等行为，因此造成乙方或酒店其他业主损失，由甲
35、方担当。6.甲方在该公寓入住期间，可以在该公寓所在酒店的餐厅、消遣等消费场所消费，但是应当根据酒店规定的价格支付费用。第六条违约责任非因不行抗力缘由，任何一方不得无故终止或解除本合同；任何一方违反本合同约定，应当向对方担当违约责任。第七条其他1.本合同与甲方与开发建设单位签订的商品房预售合同同时签订。2.本合同未尽事宜或本合同的修改由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力；3.与本合同有关的争议，双方可协商解决；若不能协商一样，任何一方有权向该公寓酒店所在地人民法院提起诉讼；4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同一经签订马上生效。甲方（签章）乙方（签章）签订时间：20xx
36、年月日托付管理合同 篇7甲方：（聘方）乙方：（受聘方）甲乙双方已相互介绍了涉及本合同主要内容的有关状况，在自愿同等和相互信托的基础上，签定本合同，以便共同遵守。第一条：乙方自愿申请到甲方从事律师工作，甲方确定聘方乙方为本领务所律师。其次条：乙方的聘任职务是律师，其工作范围为国家法律所规定的各项律师业务。第三条：甲方的权利和义务第四条：甲方在本合同有效期内，可行使以下权利（一）为乙方支配工作，安排任务；（二）监督检查乙方工作状况；（三）在乙方工作成果突出或对事务全部重大贡献时，赐予嘉奖；对乙方工作中发生的违章违纪行为，予以惩罚；（四）确定或调整乙方的工资和福利待遇。第五条：甲方须履行的义务：（一
37、）使乙方刚好获得劳动酬劳；（二）使乙方合理享受事务所的劳保福利待遇；（三）为乙方履行职务供应肯定的工作条件；（四）依法维护乙方在履行职务时的合法权益；（五）为乙方更新学问，进修深造供应便利和创建条件。第六条：乙方的权利和义务在本合同有效期内，乙方有以下权利：（一）依法履行律师职务；（二）获得劳动酬劳；（三）对事务所的管理工作提出建议和指责；（四）依事务所规定的条件申请加入合作律师；（五）辞职（须提前三个月提出书面申请）；乙方须履行的义务：（一）遵守事务所的各项规章制度，接受事务所的领导和监督，听从工作支配；（二）在履行律师职务时，不得违反国家法律和违反职业道德；（三）不得从事有损于事务所声誉的
38、活动；（四）不断提高自己的实际工作实力和业务素养。第七条：劳动酬劳和福利待遇：乙方在本合同有效期内的劳动酬劳和福利待遇，按事务所制定的劳动工资和福利待遇管理方法执行。第八条：合同的变更和解除在下列状况下，事务全部权单方解除合同：（一）应聘律师违反事务所规章制度，不主动履行义务，经劝阻不改时；（二）应聘律师严峻违反工作纪律或违反职业道德；（三）应聘律师因作奸犯科被撤销律师资格；（四）应聘律师因其他缘由不宜接着履行职务时；在下列状况下，合同自行解除：（一）应聘律师应征入伍，出国定居或留学；（二）应聘律师因病或人身意外事故无法接着履行职务满六个月；（三）无故不上班工作满一个月；（四）经批准成为事务所
39、合作律师；（五）事务所自行撤销或破产在下列状况下，合同可以变更：（一）双方协商之；（二）因国家政策法令发生改变时。第九条：合同解除后一个月内，乙方须马上交出有关文件，案卷材料和律师工作执照，并办理业务交接手续停止履行律师职务。第十条：合同期限本合同有效期为年，从合同签字生效之日起至年月日止，合同期满时，双方可以另行办理续签事宜。第十一条：本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报司法行政机关备案一份，三份具有同等效力。第十二条：本合自双方签字之日起生效。甲方（盖章）乙方（盖章）主任签字年月日有效商业合同合同商业合同合同号：日 期：买方：电报： 电传：卖方：电报： 电传：按本合同条款，买方同意购入，卖
40、方同意出售下述产品，谨此签约。品名、规格：单位：单价：总价：总金额：原产国别和生产厂：包装：须用坚实的木筱或纸箱包装。以宜于长途海运邮寄空运及适应气候的改变。并具备良好的防潮抗震实力。由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀，卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。包装箱内应附有完整的修理保养、操作运用说明书。装运标记：卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、高并书以“防潮”、“当心轻放”、“此面对上”等字样和装运：装运日期：装运港口：卸货港口：保 险：装运后由买方投保。支付条件：分下述三种状况：（）采纳信用证：买方收到卖方交货通知详见本合同条款（），应在交
41、货日前天，由银行开出以卖方为受益人的与装运全金额相同的不行撤销信用证。卖方须向开证行出具发票金额即期汇票并附装运单据（见本合同第款）。开证行收到上述汇票和装运单据即付以支付（电汇或航邮付汇）。信用证于装运日期后天内有效。（）托收。货物装运后，卖方出具即期汇票，连同装运单据（见本合同第款），通过卖方所在地银行和买方银行提交给买方进行托收。（）干脆付款买方收到卖方装运单据（见本合同第款）后天内，以电汇或航邮向卖方支付货款。单据：（）海运全套干净海运提单，标明“运费付讫”“运费预付”，作成空白背书并加注目的港公司。（）空运：空运提单副本一份，标明“运费付讫”“运费预付”，寄交买方。（）航邮：航邮收据
42、副本一份，寄交买方。（）发票一式五份，标明合同号和货运唛头（若货运唛头多于一个，发票需单独开列），发票依据有关合同具体填写。（）由厂商出具的装箱清单一式两份。（）由厂商出具的质量和数量保证书。（）货物装运后马上用电报信件通知买方。此外，货发天内，卖方将上述单据（第条除外）航邮寄两份，一份干脆寄买方，另一份干脆寄目的港公司。装运：（）条款：卖方于合同规定的装运日期前天，用电报信件将合同号、品名、数量、价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方，以便买方租船订舱。卖方船运代理公司（电报：），负责办理租船订舱事宜。租船公司或其港口代理（或班轮代理），预料船达装运港天之前，即将船名、预料装货日期、合同号等通知卖方以便卖方支配装运。要求卖方与船方代理保持亲密联系。当须要更换运载船舶及船舶提前、推迟抵达时，买方或其船方代理应刚好通知卖方。若船在买方通知日后天内尚未抵达，则第天后仓储费和保险费用由买方担当。若载运船舶如期抵达装运港，卖方因备货未妥而影响装船，则空舱费和滞期费均由卖方担当。货物越过船舷并从吊钩卸下前，一切费用和风险
