1、 中国建筑土木工程公司 航遥大厦施工组织设计第 页1.编制依据本工程施工组织设计依据国家及地方有关现行规范、标准，中国国土资源航空物探遥感中心航遥大厦设计施工图（设计号：2001-225-3） 、施工合同（合同号：030287） ，并结合我公司的企业标准编制而成。1.1 工程合同工 程 合 同序号 合同名称 编号 签订日期1 工程总包合同 030287 2004 年 2 月 8 日2 主分包合同 01 2004 年 7 月 12 日1.2 工程施工图纸工程施工图纸序号 图纸名称 图纸编号 出图日期1 建筑图 建施 147 2003.102 结构图 结施 150 2003.103 电气图 电施
2、180 2003.10.274 弱电图 讯施 1335 通风图 暖施 132 2003.11.116 水暖图 水施 132 2003.10.1.3 工程应用的主要规程、规范主要规程、规范序号 类别 规范、规程名称 编 号1 国家 地下防水工程质量验收规范 GB50208-20022 国家 地下工程防水技术规范 GB50108-20013 国家 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20024 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20025 国家 预拌混凝土规范 GB14902-946 国家 建筑工程施工测量规范 GB50026-937 国家 砌体工程施工质量验收规
3、范 GB50203-20028 国家 屋面工程质量验收规范 GB50207-20029 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-200210 国家 建筑给排水及采暖工程质量验收规范 GB50242-200211 国家 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-200212 国家 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-200213 行业 建筑装饰装修工程质量验收规范 Gb50210-200114 行业 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-9615 行业 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-9616 行业 钢筋直螺纹连接技术规程17 国家 混凝土泵送施工技术规程 JG
4、J/T10-9518 国家 建筑工程大模板技术规程 JGJ74-200319 地方 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-9721 部标 混凝土碱含量限值标准 CECS53-9322 国家 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-9123 国家 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88中国建筑土木工程公司 航遥大厦施工组织设计第 页24 国家 民用建筑工程室内环境污染控制规程 GB50325200125 国家 金属与石材幕绛墙工程技术规范 JGJ133200126 国家 玻幕墙工程技术规范 JGJ102961.4 工程应用的主要图集主要图集序号 类 别 图 集 名 称 编 号1 华北标
5、工程做法 88J1-12 华北标 屋面 88J5-X13 华北标 地下工程防水 88J6-14 华北标 楼梯 88J75 华北标 卫生间、洗池 88J86 华北标 室外工程 88J97 华北标 无障碍设施 88J12-18 华北标 木门 88J13-39 华北标 居住建筑 88JX4-210 行标 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G10111 地方 框架结构超填充空心砌块构造图集 京 94SJ1912 国标 地沟及盖板 02J33113 行业 人防工程标准图集 JSJT-721.5 工程应用的主要标准主要标准序号 类别 标 准 名 称 编 号1 国家 建筑工程施工质量检
6、验统一标准 GB50300-20012 国家 建筑工程质量检验评定标准 GBJ301-883 国家 建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准 GBJ302-884 国家 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303-885 国家 通风与空调工程质量检验评定标准 GBJ304-886 国家 砌体工程现场检测技术 GB/T50315-20007 地方 建筑安装工程质量检验评定标准 TJ307-778 国家 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-879 国家 工程建设标准强制性条文1.6 工程应用的主要法规主要法规序号 类别 法规名称 编号1 国家 中华人民共和国建筑法2 国家 建设工程质量管理条
7、例3 国家 中华人民共和国环境保护法4 地方 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检规定 2000 年 578 号1.7 其它主要法规及文件其它主要法规及文件序号 类别 名 称 编 号1 地方 北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准 DBJ/T01-69-20032 地方 预防砼工程碱集料反应技术管理规定 京建科 1999230 号中国建筑土木工程公司 航遥大厦施工组织设计第 页3 地方 建筑工程资料管理规程 京建科教200310 号文4 企业 质量环境职业健康安全体系文件 中建土木工程公司5 企业 建筑工程施工工艺标准 中国建筑工程总公司2. 工程概况2. 1 基本概况序号 项 目
8、 内 容1 工程名称 航遥大厦2 工程地址 北京市海淀区学院路 31 号3 建设单位 中国国土资源航空物探遥感中心4 设计单位 北京环洋世纪国际建筑顾问有限公司5 监理公司 北京华建工程监理有限公司6 质量监督 北京市工程建设质量监督总站一室7 施工总包 中国建筑土木工程公司8 主要分包 江苏省盐城二建9 合同范围 基础、主体结构、屋面工程、给排水、电气、暖通安装工程10 合同性质 总承包合同11 投资性质 自筹资金12 合同工期 开工 2004 年 2 月 10 日，竣工日期 2005 年 9 月 16 日；总工期 584 日历天13 质量目标 结构工程：“结构长城杯” ；竣工工程：北京市“
9、长城杯”工程2.2 建筑设计概况建筑面积 45450m2 地下室占地面积 4060m2标准层建筑面积 1780 m2 地下部分建筑面积 11781m2地上部分面积 37749.44 m2 附属房建筑面积建筑用途 商务 建筑特点 工期短、质量要求高地下层数 3 层 地下层高度 3.5m 3.4m 3.9m地上层数 19 层 地上标准层高度 3.6m非标层高度 5.0m 4.2m 设备层高度及面积0 标高 50.6m 室内外高差 0.3m基底标高 10.30m 最大基坑深度 12.7m檐口高度 61.6m 建筑总高 70.9m基本轴线距离 8.4m，5.4m 附属用房用途楼梯结构形式 板式 建筑防
10、火 一级人防等级 6 级，人防地下室在地下三层填充墙 陶粒混凝土砌块门窗工程 夹板装饰门、铝合金平开门、防火门、防火卷帘门、铝合金窗、人防门等屋面 铺地砖保护层屋面、水泥砂浆面层屋面楼地面混凝土地面、混凝土防水地面、铺地砖地面、水泥地面；混凝土楼面、水泥楼面、花岗岩楼面、铺地砖楼面、防静电架空木地板等外墙面 铝板幕墙、玻璃幕墙、干挂花岗岩扳、喷涂料墙面、贴面砖墙面等装修内墙（柱）面 刮腻子墙（柱）面、面砖墙面、大理石墙面、穿孔吸音板墙面等中国建筑土木工程公司 航遥大厦施工组织设计第 页顶棚 矿棉吸音板、铝塑板吊顶、刮腻子顶棚、喷涂料顶棚等厕浴间 高分子增强复合防水涂膜屋面 SBS 卷材加涂膜厚
11、度 4+3（聚酯胎型）防水工程地下室 钢性自防水+聚酯胎型 SBS 卷材 3+32.3 结构设计概况序号 项 目 内 容基础持力层 第层，粉质粘土、粘质粉土1 土质情况地基承载力 220Kpa基础结构形式 梁板式筏基2 结构形式主体结构形式 框架剪力墙结构地下室底板、侧墙及外露顶板混凝土抗渗等级 S8基础垫层 C15基础梁板 C35剪力墙、框架柱 C55、C50、C45、C40梁、板 C35、C30构造柱、设备基础及二次结构过梁 C203 混凝土强度等级消防水池 C30工程设防烈度 8 度二级4 抗震等级 建筑结构安全等级抗震设防类别 丙类剪力墙厚度 200、250、300、350、450底板
12、厚度 800楼板板厚 150、180、200、220、250框架柱400400、450450、600600、700700、900900、8001100、9001000、9001100、11001100 等5主要结构尺寸（mm）框架梁200600、200870、250300、250500、250600、300500、300600、300800、3001100、3001150、350500、350600、35011802.4 专业设计概况名 称 设计要求 系统做法 管线名称冷水 管井地沟热水市政管网供水加压供水 明、暗装衬塑钢管，给水铸铁管给水系统中水 加压供水 明、暗装 镀锌钢管污水 直接排放
13、室内明装室外管井地沟 排水铸铁管UPVC 排水塑料管废水 收集到中水站 明、暗装 UPVC 排水塑料管压力排水 加压后排放 管井地沟 焊管排水系统雨水 直接排放 管井地沟 热镀锌管中国建筑土木工程公司 航遥大厦施工组织设计第 页水消防系统 参见施工总说明 明装热镀无缝管热镀锌管消防喷淋系统 参见施工总说明 明、暗装热镀无缝管内外热镀锌管排 烟 机 械 明、暗装 镀锌钢板、钢板照明 普通和应急照明 放射式树干式 焊接钢管、电缆桥架动力 水泵、通风、空调、消防电梯、客梯 放射式树干式 焊接钢管、电缆桥架变配电 10Kv 双路电源互投 单母线分段 封闭母线、电缆桥架避雷 二类 环形综合接地 40*4
14、 镀锌扁铁强电弱电电信、保安、楼宇自控等设计有待深化，只配合预留预埋 待深化设计 焊接钢管设备人防 人防 接市政管网 明装 热镀锌钢管2.5 现场施工条件2.5.1 目前现场” 三通一平 ”工作已经做好,基坑开挖、护坡、基础垫层已经施工完毕 ,进场后即可组织施工。2.5.2 施工场地排水:现场办公区附近设排水暗沟经沉淀后可直接排入场内下水道。2.5.3 工程地处四环外,道路畅通,交通便利,各种原材料及半成品可直接运至现场。2.5.4 市场货源充足,完全满足工程施工需求。2.6 工程施工重点及难点2.6.1 本工程建筑平面、层次变化不一,给施工带来不便,并局部楼层设有夹层,给施工质量提出了较高的
15、要求和难度。2.6.2 剪力墙暗柱节点施工根据结构图暗柱、暗梁和核心筒节点配筋,此部位钢筋较密,且墙和楼面板位置及标高不一致,因此,给浇灌混凝土带来一定困难。 2.6.3 抗渗混凝土的连续浇筑、施工缝的处理。2.6.4 同一楼层梁、板、柱连接点，混凝土标号的不同，要确保浇筑混凝土强度等级的准确性。2.6.5 层间方变圆柱截面变化的质量保证。2.6.6 现场综合管理由于本工程占地面积大,场地施工可占用少,且工程地处北京市北四环边,因此,如何解决混凝土搅拌站、钢筋加工及堆放、模板维修及堆放、道路运输、办公、职工生活和材料加工、机械进出场及施工噪音等问题,是该工程万万不可忽略的工作环节。2.6.7
16、搞好内外服务与协调工作积极主动、热情高效的为业主提供服务,处理好与业主、监理、设计、地方主管部门及各专业分包的关系,确保工程施工顺利进行。2.6.8 现场位于高校和居民稠密区,因此本工程对安全文明施工要求较高。如何处理好与周边居民的关系,很好的解决扰民以及民扰问题,创造一个良好的外部环境,是本工程管理工作的重中之重，更是难中之难。2.7 标准层平面图、剖面图中国建筑土木工程公司 航遥大厦施工组织设计第 页中国建筑土木工程公司 航遥大厦施工组织设计第 页中国建筑土木工程公司 航遥大厦施工组织设计第 页中国建筑土木工程公司 航遥大厦施工组织设计第 页中国建筑土木工程公司 航遥大厦施工组织设计第 页
17、中国建筑土木工程公司 航遥大厦施工组织设计第 页3. 施工部署3.1 施工组织3.1.1 项目施工组织体系本工程实行项目经理负责制施工，项目经理根据公司总部授权进行项目管理，并建立与本项目相适应的质量保证体系，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学管理体制。遵循科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，以创造精品工程为目标，发挥本企业集团优势，对工程施工进行综合的管理、组织、协调和控制，确保本工程实现一流的承包管理，一流的工程质量、一流的施工速度和一流的文明施工。从而实现我公司的质量方针和本工程的质量目标，实现对业主的承诺。项目组织管理机构详见下图。 项 目 部 管 理 组
18、 织 机 构 图施工组织 生产调度 施工质量 物资设备 劳力协调 技术管理 检测试验 施工测量 技术资料 工程预算 成本核算 合同管理 计划统计 行政事务 后勤保障项 目 经 理 部经 理 李 郁 华梁 才 春生 产 副 经 理工 程 质 量 部负 责 人 项 目 总 工 程 师王 朝 国 万 连 云执 行 经 理万 连 云负 责 人技 术 部 商 务 部 办 公 室 综 合 部负 责 人 负 责 人罗 前 德 张 云 亮 沈 宏 成 环境保护消防保卫文明施工安全管理 石 艳 玲负 责 人3.1.2 项目组织机构主要部门分工及职责公司对项目实行目标责任管理，即公司履行决策、监督、服务等职能，项
19、目在授权范围内责任经营。为强化承包管理，在推广项目法施工的基础上，项目经理部编制如下：项目经理 1 人、项目副经理 1 人、项目总工 1 人、以及各专业施工员各一人；经理部下设：工程部、技术部、综合部、商务部、办公室等 5 个职能部门。其各职能如下：工程部：负责编制施工进度总计划、月计划、周计划；负责施工生产调度，协调分包施工；同时负责安全生产、文明施工、CI 规划、临时水电、总平面管理等；负责大型机械及中国建筑土木工程公司 航遥大厦施工组织设计第 页垂直运输设备调度；负责统计工作；记录施工日志。技术部：负责土建、机电安装、装饰等专业的技术管理；负责各专业、各工种之间施工协调图的绘制；解决工程
20、中的技术问题和技术变更，进行方案编制、技术交底；控制项目施工质量及进场材料、设备的质量；制订安全防护措施并负责检查验收；负责工程技术资料的收集整理；负责检验试验工作。综合部：负责各类材料的确认与采购供应；负责工程机械配备、使用及维护保养；保证周转工具的供应、运输与保管。商务部：负责总包合同管理，分包及采购供应合同的签订与管理，工程量统计、预结算工作；负责甲方指定的分包工程的结算与工程付款的审核；负责成本核算、做好日常成本控制与管理。办公室：负责工程款的收支工作，保证工程有充足资金运转，及时分析、编制现金流量表，控制资金流向。各部在项目经理领导下，各行其职、互相协作，以追求过程精品、创造名牌为己
21、任，为业主提供最佳服务。项目主要管理人员一览表序号 姓名 职称 职务 备注1 李郁华 高级工程师 项目经理2 王朝国 高级工程师 项目总工3 万连云 工程师 项目执行经理 兼技术负责人4 梁才春 工程师 项目副经理 土建5 张元亮 助理经济师 预算负责人6 罗前德 工程师 质量负责人7 沈宏成 工程师 安全负责人8 张鹤军 工程师 材料设备负责人9 郭 党 技术员 施工员 电气10 韩跃旭 技术员 施工员 土建11 张广忠 助理工程师 施工员 暖卫12 殷如松 工程师 测量员13 石艳玲 技术员 资料员14 邓建军 助工 试验员3.1.3 项目管理制度我公司以“追求质量卓越，信守合同承诺，保持
22、过程受控，交付满意工程”为方针，突出程序化管理。为确保各项目标的实现，项目经理部建立以下管理制度和办法：A. 施工项目现场管理制度B 施工项目计划管理制度C. 施工项目质量管理和控制办法D. 施工项目成品保护制度E. 施工项目成本管理制度F. 施工项目技术管理制度G. 施工项目安全管理制度H. 施工项目劳动工资、奖金管理办法I. 施工项目计量管理制度J. 施工项目文明施工管理制度K. 施工项目机械设备管理制度中国建筑土木工程公司 航遥大厦施工组织设计第 页L. 施工项目材料管理制度M. 施工项目资金管理制度N. 施工项目治安保卫管理制度O. 施工现场消防管理制度P. 施工项目 CI 实施办法3
23、.2 任务划分3.2.1 总包合同范围根据施工合同，总包负责范围包括：基础工程（不含垫层） 、结构工程、屋面工程、内外粗装工程、防水工程、给排水、电气、暖通安装工程。3.2.2 业主自行施工的范围业主自行施工的范围包括：基础土方工程、内外精装修装饰工程、综合布线、通讯系统、智能化系统、消防、室外总体工程及绿化、电梯、煤气工程。3.2.3 总包组织内分包施工项目总包组织分包施工项目包括：基础回填土方、内隔墙板及保温板。3.2.4 总包组织外分包施工项目总包组织外分包施工项目包括：防水工程、门窗工程、钢结构制安。3.2.5 设备配件及加工品采购加工情况物资设备采购划分序号 负 责 单 位 工 程
24、物 资1 总包采购范围 钢筋、水泥、木材、商品砼2 业主自行采购范围 电梯、弱电各系统用材料设备、热力站设备、水泵及水箱、外墙面砖及石材3 分承包采购范围 辅材、防水材料、水电材料等3.2.6 总包与分包的关系总包单位与分包单位关系序号 主要分承包单位 主要承包内容 与分包关系 总包的要求1 江苏盐城二建公司 结构、室内初装饰 清包 工期及质量满足总包要求2 中建土木工程公司 给排水、通风空调、照明、机电、弱电埋管 大包 工期及质量满足总包要求3 业主指定分包单位综合布线、通讯系统、智能化系统、火灾报警设备安装、热力站设备及安装高压供电、电梯设备及安装协调、管理 工期及质量满足总包要求3.2.
25、7 工程使用大型设备情况大型设备名称 型号 数量 运输方法 进场时间 工程进象进度自升塔吊 ZX6016 2 汽车、汽车吊 2004/3/15 底板施工前砼泵 HBT-60 1 汽车 2004/3/30 底板砼施工前双笼电梯 SED200/200 1 汽车、汽车吊 2004/9/11 地上主体十层砼布料机 QTZHG63 1 汽车 2004/3/30 地下室墙板施工前砂浆搅拌机 待定 2 汽车 2004/9/30 初装前中国建筑土木工程公司 航遥大厦施工组织设计第 页3.3 施工部署总的原则、总的顺序本工程体量大、结构质量要求高，总工期 584 日历天，工期较为紧张，为了保证基础、主体、装修均
26、可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，考虑到各方面的影响因素，我们从任务、人力、资源、时间、空间做好总体布局的规划。3.3.1 在时间上的部署原则季节性施工安排根据总施工进度的安排，基础结构施工在 2004 年 5 月 17 日出地面，回填土在 7 月底基本完成，以保证边坡的稳定；主体结构在 2004 年 10 月 30 日完，外立面的玻璃幕、外墙面砖及石材在 2005 年 3 月30 日完。3.3.2 在空间上的部署原则立体交叉施工安排为了贯彻见缝插针、空间占满、时间连续，均衡协调有序，力所能及、留有余地的原则，保证工程按照总控制计划完成，需要采用主体和二次维护结构、主体和安装、主体和
27、装修、安装和装修的立体交叉施工方法。为了保证上部结构施工时，下部的二次维护结构、安装、装修能顺利插入施工，需要将结构分三次验收。结构验收的详细时间详见附表。结构验收时间表序号 结构验收部位 验收时间 资料齐备时间1 地下结构 2004/6/20 2004-6-152 地上首层八层 2004/9/21 2004-9-203 地上十一层十九层 2004/11/30 2004-11-253.3.3 总施工顺序上的部署原则按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。3.3.4 在资源上的部署原则机械设备的投入根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。结构
28、施工期间在建筑物东侧及西侧各设置一台塔吊，为了降低塔吊的使用负荷，砼浇筑采用汽车砼输送泵完成。装饰施工期间在南侧设置一台室外双笼电梯，供人、料上下。3.3.5 根据基础、结构、装修三个阶段不同的施工特点安排总体施工部署3.3.5.1 基础施工阶段在基础施工阶段，最棘手的问题是场地狭小，因此，在保证工期和质量的前提下如何增加现场施工使用面积是非常重要的。基坑护坡形式的选择是决定是否占用更多的施工使用面积的关键。通过对比，土钉喷锚护坡施工工艺以其放坡小（只放 1%的坡） 、施工速度快（土方和护坡同步交叉施工） 、施工成本低、施工工艺比较成熟（有很多成功工程实例）当选为本工程的护坡方案(前期施工时已
29、考虑)。回填土工程控制在 2004 年 7 月底之前完成，以保证边坡的安全。建筑物北侧的土方回填，因无施工作业面，故采用 C15 砼回填。3.3.5.2 主体施工阶段主体施工阶段框架结构形式虽简单，但在 13 层由于属非标层，故给施工增加很多难度，特别是模板和混凝土工程,到标准层后，平均 6 天左右完成一层。三、四层栏板为现浇，结构施工时应按要求予埋插筋，要求位置准确。栏板的浇筑要求随结构的施工跟进完成。每年的 6 月 10 日7 月 10 日是国家规定的高考复习时间，当日 22：00 时次日 6：00时禁止夜间施工。主体结构施工 13 层的施工期正好处于这个阶段，因此，在施工进度安排上要考虑
30、这个影响。中国建筑土木工程公司 航遥大厦施工组织设计第 页为了保证总体进度计划按时完成，二次结构及室内初装修提前插入施工。主体结构施工时外架采用钢管悬挑外脚手架，外墙装饰采用吊篮施工。3.3.5.3 装修施工阶段根据合同装修承包范围为室内初装修。二次维护结构待结构验收和该部分的“结构长城杯”检查完毕后，立即插入施工。由于机电、设备施工和室内精装修密切相关，因此，为了保证总体工程按期完成，要求业主大力协助配合，业主所确定的内容要符合我单位提出的进度控制计划，并要求业主控制其指定分包、分供方按照总控计划完成其承担的任务。3.4 工程施工总进度控制计划根据合同要求，本工程的竣工工期已经确定：2005
31、 年 9 月 16 日。因此，为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的施工时间以保证施工质量，在编制工程施工进度总控计划时，要确立各阶段的时间目标，阶段时间目标不能更改。施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。3.4.1 施工阶段目标控制计划序号 阶段目标 起止日期所用天数(天)净占工期比例(%)结构验收时间1 底板施工 2004.3.162004.3.31 162 基础结构施工 2004.4.12004.5.10 40 2004.6.153 10 层以下结构施工 2004.5.112004.7.23 72 2004.8.314 结构封顶 2004.7.242004.11.30 1
32、26 2004.12.305 屋面施工 2004.10.102004.11.30 间断施工6 室内初装修 2004.10.12004.12.30 907 安装工程 2004.10.12005.8.20 3508 室内精装修 2004.11.12005.7.30 2709 弱电、消防系统 2005.3.12005.8.20 17010 设备调试 2005.8.212005.9.10 2111 竣工验收工作 2005.9.202005.9.14 4 2005.12.1812 清理、交钥匙 2005.9.152005.9.16 23.4.2 施工总控进度计划表。 （详见附图“航遥大厦施工总进度计划表
33、” 、和“航遥大厦施工总进度计划网络图” ）3.5 施工组织协调工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键。因此，为了保证以上目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。3.5.1 图纸会审、图纸交底制度在正式施工之前，项目部技术部应组织有关专业技术人员认真核对图纸，并参加由业主组织的图纸会审、设计交底会，将各种问题提交设计修改或变更,确保工程顺利进行。3.5.2 建立周例会制度在每周一下午召开由监理主持，业主、总包、各分包方参与的周生产例会，总结上一周的工程施工情况和下达本周的施工计划，
34、解决施工中存在的问题。若遇到急需解决的事情，可以立即通过业主组织设计、监理协商解决。3.5.3 专题讨论会议制度遇到较大问题时，随时召开业主、设计、监理、总包及有关分包方专题会议，商讨解解决之问题。中国建筑土木工程公司 航遥大厦施工组织设计第 页3.5.4 制定考察制度我公司是 ISO9000、ISO14000、OHSMS18000 三合一体系认证企业，根据 ISO9000 体系管理要求，项目的分包、分供方选择实行招投标制度，要三家以上参与竞标，因此，制定相应的考察制度,组织业主、监理共同对主要分包、分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。3.6 主要项目工程量工程量及
35、资源需用量计划序号 材料名称 单位 数量 进场时间 备注1 商品砼 m3 21547.17 2004.4.32 钢筋 t 3181 2004.3.203 石灰 t 609 2004.6.10 抹灰、砌筑用4 红砖 万块 4.24 2004.3.1 底板砖模及防水外保护墙5 陶粒空心砌块 m3 1797 2004.9.30 隔墙砌体6 SBS 改性沥青卷材 m2 35594 2004.3.28 屋面防水7 聚胺脂防水涂料 Kg 13501 2005.3.1 厨房、卫生间防水3.7 主要劳动力计划劳动力动态计划表按工程施工阶段投入劳动力情况(人)工种基础底板 地下结构 地上结构 装饰装修 竣工清理
36、木工 100 200 160 90钢筋工 80 160 140砼工 60 60 50架子工 35 35 25 40机电工 10 10 10 10电气工 15 30 90 140瓦工 20 20 70 20抹灰工 60 160防水工 40 40 40 40油漆工 50机械工 6 10 10 6 2水暖工 2 4 15 25其他 20 20 20 20 504. 施工准备4.1 技术准备4.1.1 图纸会审与深化施工组织设计施工图、图集、规范、规程标准是施工的主要依据，图纸收到后，我们将分专业安排相关技术人员认真阅读图纸，并尽快组织图纸会审工作。在此基础上根据工程规模、结构特点和业主、监理单位要求
37、认真做好指导本工程施工全过程的施工组织设计，根据结构“长城杯”的要求编制各分部、分项工程的施工方案和施工技术交底。4.1.2 器具配置工程器具配置一览表中国建筑土木工程公司 航遥大厦施工组织设计第 页序 号 器 具 名 称 单 位 数 量 备 注1 办公室 m2 180 其中会议室 42m22 全站仪 台 13 水准仪 台 24 50m 钢尺 把 25 微机 台 36 养护室 m2 36 配置温控仪 3 套7 砼试模 套 8 其中抗渗试模 2 套8 砂浆试模 套 59 电子称 台 14.1.3 技术工作计划4.1.3.1 施工方案编制计划施工组织设计和专项施工方案编制计划表序号 方案名称 责任
38、人 完成日期 审批单位1 防水施工方案 韩跃旭 2004 年 3 月 15 日 项目总工2 底板砼施工方案 万连云 2004 年 2 月 25 日 项目总工3 钢筋施工方案 万连云 2004 年 3 月 20 日 项目总工4 模板施工方案 韩跃旭 2004 年 3 月 30 日 项目总工5 砼施工方案 万连云 2004 年 3 月 30 日 项目总工6 大钢模板施工方案 （厂家） 2004 年 5 月 5 日 项目总工7 室内初装修方案 万连云 2004 年 10 月 25 日 项目总工8 冬期施工方案 万连云 2004 年 10 月 25 日 项目总工9 雨期施工方案 万连云 2004 年
39、4 月 15 日 项目总工10 屋面施工方案 韩跃旭 2004 年 10 月 25 日 项目总工11 脚手架施工方案 万连云 2004 年 4 月 1 日 项目总工12 机电施工方案 郭党、张广忠 2004 年 3 月 30 日 项目总工13 回填土施工方案 韩跃旭 2004 年 5 月 1 日 项目总工4.1.3.2 试验工作计划试验计划序号 分 项 部 位 数 量 取 样 时 间1 土 方 基槽回填灰土 60 组 2004.6.1604.7.15地下室结构原材 27 组 2004.3.1004.5.1地下室等强直螺纹 12 组 2004.3.1004.5.1地上结构原材（119 层） 52
40、 组 2004.5.104.11.302 钢筋原材及接头地上直螺纹接头 48 组 2004.5.104.11.30地下室商混抗渗试块 15 组地下室商混标养试块 18 组地下室商混同条件试块 36 组2004.4.304.5.103 混 凝 土地上商混标养试块 156 组 04.5.1004.12.10SBS 卷材 12 组 其中屋面 3 组4 防 水 材 料厨、厕聚氨脂防水 4 组 2005.3.505.7.105 砌 体 陶粒砌块 4 组 2004.11.505.2.30中国建筑土木工程公司 航遥大厦施工组织设计第 页4.1.3.3 样板、样板间计划样板、样板间计划序号 样板项目 样板部位
41、 样板施工时间底板 110/FG 2004.3.25墙、柱 110/FG 2004.4.101 钢筋工程梁、板 110/FG 2004.4.5墙、柱 110/FG 2004.4.122 模板工程 梁、板 110/FG 2004.4.20底板 110/FG 2004.3.203 防水工程 外墙 110/FG 2004.6.104 回填土工程 110/FG 2004.7.155 装修样板间 110/FG 2004.11.14.1.4 新技术应用计划新技术应用计划序号 推广应用内容 使用部位 应用时间 负责人 总结时间预拌混凝土1 高强高性能混凝土技术 高性能混凝土 全部结构 2004.42004.
42、10 万连云 2005.102 粗直径钢筋连接技术 直螺纹 底板、梁柱主筋 2004.32004.10 王朝国 2005.10定型大模板 地上全部墙体3 新型模板和脚手架应用技术 碗扣式脚手架 板、梁支撑 2004.5.1 王朝国 2005.10混凝土小型空心砌块4 建筑节能和新型墙体应用技术 外墙内保温隔热技术地上结构 2004.102005.2.30 韩跃旭 2005.10SBS（II） 地下结构、屋面 2004.32004.12 万连云 2005.105 新型防水材料聚氨酯涂膜 卫生间、浴室 2005.37 万连云 2005.106 企业的计算机应用和管理技术 成本控制及管理软件 项目管
43、理 2004.22005.9 韩跃旭 2005.124.1.5 高程引测与定位对业主提供的坐标点、水准点进行校核无误后，按照工程测量控制网的要求引入，建立工程轴线及高程测量控制网。并将控制桩引测到基坑周围的地面上或原有建筑物上，并对控制桩加以保护以防破坏。控制点引测：市测绘院提供的标准高程点和坐标点在场区内引测不少于 3 个控制点，要求埋深 1.5M，用砼围浇并以钢柱标记，并测定高程、坐标作为工程定位放线的依据。高程测量和垂直度控制 标高控制根据业主提供的水准点，利用水准仪、塔尺、钢尺（均经鉴定合格）传递至底板及各层楼板上来控制层高。中国建筑土木工程公司 航遥大厦施工组织设计第 页本工程按外控
44、法埋设轴线控制桩及加密控制桩。地下室部分控制轴线采用经纬仪投测，地上各层施工时，在楼板两头分别留设 250*250mm 洞，用激光铅直仪将轴线逐层向上投测，作为各层放线的依据。误差要求 轴线位移允许偏差3mm，垂直度允许偏差3mm，层高测量允许偏差3mm。使用仪器 a.日本产 GTS301D 全站仪，测角精度 2 度，测距精度 2mm+2PPm。b.天津产来特自动安平水准仪 LETAL3200，测量精度为 1mm/km。沉降观测 本工程的沉降观测工作，由业主委托有资质的测量单位负责，我单位给予配合。4.2 生产准备4.2.1 临水、临电本工程为单体工程由高层写字楼和与之相连的地下汽车库组成，现
45、场临水、临电统一布置。4.2.1.1 施工用水工地临时供水主要包括：生产用水、办公及生活用水和消防用水三种。用水量计算：1)工程施工用水，主要考虑砼养护及模板冲洗用水等。q1=K1（Q 1N1/T1t）（K 2/83600）k1未预计的施工用水系数，本工程取 1.15Q1每日工程量，按浇注砼 200 立方。N1施工用水定额，取养护砼用水 200L/S K2用水不均衡系数，取 1.5q1=1.152002001.5/(83600)=2.4(L/S)2)施工现场生活用水，主要考虑饮用水、办公用水q2=（Q 2N2K3）/（83600）q2施工高峰人数，取 800 人N2施工现场生活用水定额，取 3
46、0L/人*天K3施工现场生活用水不均衡系数，取 1.3q2=（800301.3）/(83600)=1.08(L/S)3)消防用水量本工程施工现场面积小于 5ha，查表取消防用水量 q3=20（L/S）因总用水量 Q=q1+q2=3.48(L/S) q3=20（L/S）故施工现场总用水量按 Q =q3=20（L/S）考虑供水管径 D=4Q/(V1000)= 43.48/(3.142.51000)=0.02(m)可采用管径 70mm 的给水钢管作为供水干管。施工用水从现场西侧引入，成环状布置在各建筑物周围。4)消防给水系统 根据本工程的实际情况，采用临时高压消防给水系统，在本区地面设消防水池和临时泵房，加压泵采用 2 台，一台为生产用水泵，一台为临时消防泵，互做备用。室外消火栓与生产用水合用一套给水系统，室外消火栓与生产用水管之间设阀门，该阀门平时常闭，有火灾时立即打开。本工程高层建筑物竖向供水采用 50mm 竖管提供施工及消防用水，竖管隔层设室内消火栓，每层预留甩口，以供施工用水。4.2.1.2 施工用电现场供电线路设计中国建筑土木工程公司 航遥大厦施工组织设计第 页施工现场配电采用三级配电，两级保护。施工用电由五蕊电缆从总变配电室引至各分配电箱，最后引至各用电设备。现场配电划分为以下几路：1)生活用电包括办公、职工及管理人员宿舍用电2)生产用电：包括钢筋加工、木
