1、曲周商务中心十层装修工程 施工组织设计河北卓大建筑工程有限公司 曲周商务中心十层装修施工组织设计编制人： 审核人： 审批人： 河北卓大建筑工程有限公司2013 年 10 月 14 日曲周商务中心十层装修工程 施工组织设计河北卓大建筑工程有限公司 目 录1、 编制依据2、 工程概况3、 施工部署4、 施工准备5、 主要施工方法6、 质量保证体系7、 主要施工管理措施曲周商务中心十层装修工程 施工组织设计河北卓大建筑工程有限公司 1.编制依据11 工程施工图纸图纸类别 图纸名称装饰装修施工图电气工程施工图建筑装饰给排水工程施工图12 工程应用的主要规范、规程序号 类别 规范、规程名称 编号1 国家
2、 工程测量规范 GB50026-20013 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20034 国家 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-20015 国家 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 GB50224-20036 国家 建筑内部装修设计防火规范 GB50222-20017 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20018 行业 建筑工程饰面砖粘结强度标准值 JGJ/100-20019 国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200110 国家 建筑工程施工质量检验统一标准 GB50300-200111 国家 建筑工程质量检验评定标准 GBJ30
3、1-2001曲周商务中心十层装修工程 施工组织设计河北卓大建筑工程有限公司 12 地方高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ01-27-200313 地方建筑内外墙涂料应用技术规程 DBJ/T01-42-200114 地方 建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-200315国家建筑工程文件归档整理规范 GB/T50328-200116 国家建设工程项目管理规范 GB/T50326-20012.工程概况21 总体简介序号 项目 内容1 工程名称 曲周商务中心十层装修工程2 工程地址 河北省邯郸市曲周县县城3 建设单位 曲周县住房和城乡规划建设局4 设计单位 深圳市中装设计有限公司5 监理单
4、位 邯郸市诚信监理有限公司6 施工单位 河北卓大建筑工程有限公司7 承包范围 曲周商务中心十层装修8 工程工期 30 日历天曲周商务中心十层装修工程 施工组织设计河北卓大建筑工程有限公司 9 工程质量目标 合格22 建筑设计简介： 建筑设计概况221 主要建筑参数：名称 建筑面积m2建筑层数(地上)曲周商务中心十层装修 2155 12.3 专业设计简介：231 墙面主要由砖饰面、墙纸工程等，地面主要有水泥砂浆找平，砖地面和地毯，顶部轻钢龙骨矿棉板、石膏板吊顶油漆工程，室内电气线路和弱点线路安装，卫生间防水施工，给排水洁具安装。232 电气系统本工程电气专业设计内容包括：供配电系统、照明系统，弱
5、电系统。24 工程典型平面图241 标准层平面图设计公司设计甲方提供的图纸曲周商务中心十层装修工程 施工组织设计河北卓大建筑工程有限公司 25 工程特点与施工难点251 工程工期紧、装修标准高本工程单层建筑面积约 2155 平方米，装饰计划工期为 30 日历天， 项目经理统一指挥，认真做好各单体分部工程劳动力及材料的调配工作。2、施工中应做好安全、文明施工工作及高空作业、上下交叉配合施工和成品保护工作；积极配合业主现场代表及监理公司的安全管理人员等做好有关方面的管理工作；所有需进入参与施工的施工管理有员、工人等，均要进行三级安全教育并通过考试合格领取相应的施工胸卡后方能进入施工现场。3、该工程
6、地处县城主城区内，安全保卫及防盗工作是难点。因此，根据施工区域计划安排两班，每班 2 人轮流值班。施工现场拟安排 2 个专职安全员对安全、文明施工进行监控，配合甲方管理人员及监理工程师的管理工作，一旦发现问题要及时解决、处理并上报相关负责人。事后有针对性制定管理制度进行预防，保证该工程的安全目标的实现。4、严格按照建筑工程施工规范和省市对建设工程的有关规定进行施工，严把工程质量关。252 施工准备工作繁重2521 技术准备为确保精品工程的实现，装修工程的图纸都需要专人进行现曲周商务中心十层装修工程 施工组织设计河北卓大建筑工程有限公司 场核实，量大、面广、时间紧，施工前编制先进合理可行的施工方
7、案，组织进行技术交底，并配合物资组织进行物资订货工作。此项工作需要投入的人力很大，技术人员应提前进入施工现场，作放样准备工作。252 施工组织难度大、协调配合难度大。水电安装与装饰工程交叉，装饰分项工程内部各专业之间也需要穿插作业，现场协调和施工组织难度大，因此只有合理安排精心组织，才能确保工程进度目标的实现。3施工部署31 指导思想及管理目标311 指导思想本工程装修装饰施工中要按照质量一流、管理一流、施工一流的目标搞好全面的施工和管理。根据本工程装修装饰工期紧等特点，施工中要制定合理严谨的施工进度计划，精心组织施工，运用先进、成熟的施工工艺、科学合理的管理方法，以每一个分项工程的优良质量来
8、保证分部工程和单位工程的质量，建造一流的精品工程312 管理目标本工程设计为高档，采用建筑装饰材料均属国内高档产品，对施工安装工艺、质量有较高要求；施工现场管理文明安全工地和环境保护的标准控制好施工过程中的噪音、扬尘、污染与漏洒。曲周商务中心十层装修工程 施工组织设计河北卓大建筑工程有限公司 32 施工组织管理及职责321 施工组织机构：项目部设项目经理一名、工程师二名、项目部设工程、技术、质量、物资等管理人员。在施工中各个作业队要执行项目经理部各职能部室的管理和指导，负责所承担施工项目的具体施工工作，组织机构系统附后。322 项目部领导管理职责3.2.2.1 项目部经理：主持项目部全面工作，
9、确定项目管理的目标与方针，对工程的质量、安全、进度、成本负总责；确定项目总包责任管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确职责，对副职工作进行协调指导，组织项目经理部开展工作；及时、适当地作出项目管理决策，其主要内容包括重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策及变更决策等；组织完成上级下达的各项经济技术指标；做好与建设单位的配合工作。3.2.2.2 工程师：负责项目工程技术和质量工作，保证工程技术、质量符合设计要求，对工程技术、质量负责；贯彻执行国家颁布的各项施工技术规范，施工工艺，质量标准和上级颁发的各项技术质量管理制度；组织编制施工组织设计方案；随时掌握本单位的工程
10、质量动态，及时组织技术、质量和本单位的职工进行质量攻关；组织科技革新和科技成果推进工作；负责 ISO9002 贯标认证管理工作。3.2.2.3 工程部职责：负责编制工程进度计划；负责施工现场管理；曲周商务中心十层装修工程 施工组织设计河北卓大建筑工程有限公司 负责材料设备管理调度；负责组织协调各分包单位、作业队之间的施工作业；合理调配劳动力、材料、设备、场地等资源；负责现场文明施工、安全、环卫环保、大型机械设备管理工作。3.2.2.4 技术部职责：负责本工程总体施工组织设计的编制和分部、分项工程的技术方案编制工作，图纸审核，协同设计单位做好图纸交底工作；负责日常技术管理工作，负责解决现场出现的
11、技术问题；负责设计变更、洽商的办理工作；负责科技开发和落实新技术、新工艺、新材料应用推广工作；负责技术资料的收集归档工作。3.2.2.5 质量部职责：负责本工程总体质量计划的编制工作；组织制订各分部分项工程的质量验收标准，会同监理、设计、业主代表检查现场工程质量；协助各参施单位解决现场质量问题，完成整体工程验收、检验和质量资料整理工作。3.2.2.6 物资部职责：负责工程材料的采购、供应管理工作；负责现场材料的使用管理；负责现场小型施工机械、设备的管理工作。3.2.2.7 机电部职责：负责机电安装工程的施工生产、技术、质量的管理工作，组织、协调、解决各分包单位在生产、技术、质量方面存在的问题；
12、负责组织编制施工方案、进度计划、质量措施，收集归档工程资料。33 施工部署原则 及总体施工顺序331 施工总体部署本装饰工程将于开工之日起 30 个日历天基本完工，利用 3 天时曲周商务中心十层装修工程 施工组织设计河北卓大建筑工程有限公司 间进入联合调试阶段并达到试运行条件。整个装修过程时间短，任务重。为此，要求参施单位与业主均要高度重视，落实充足的劳动力和材料、机具，发扬主人翁责任感，精心编制施工方案和进度计划。积极配合建设单位、监理单位、总包单位创造条件，确保工程的按期完成。34 各分项资源配置341 主要劳动力安排根据施工进度计划，项目部应提前对施工作业队伍进行择优挑选，施工人员进场前
13、进行操作工艺、质量标准、安全卫生、消防等项目的技术培训和交底。劳动力由项目部工程部根据现场施工需要组织各工种劳动力进场。劳动力需用量计划见图表 11。劳动力使用总计划表 图表 11序号 工 种 高峰人数 备 注 序号 工 种 高峰人数 备 注1 木工 25 5 防水工 52 电工 8 6 水暖工 83 油工 10 7 拆除工 184 电焊工 2342 施工机械设备及试验仪器配备施工所需设备在进场前完成检修，达到运转正常的条件。进场设备型号、数量、时间要满足施工计划要求，并配备一定的易损件曲周商务中心十层装修工程 施工组织设计河北卓大建筑工程有限公司 配件，便于现场及时维修更换。主要施工机械设备
14、需用量计划见下表。主要机具使用计划序号名称 规格 数量 额定功率（KW）1 电焊机 3 15.52 木工压刨 2 44 木工平刨 2 45 木工圆锯 3 26 木工电锯 1 47 手提电锯 3 128 砂轮切割锯 2 129 铝切割锯 1 1210 气泵 411 冲击钻 12 412 手枪钻 30 1213 玻璃胶枪 514 配电箱 1516 曲线锯 217 电锤 618 橡皮锤 20曲周商务中心十层装修工程 施工组织设计河北卓大建筑工程有限公司 19 手推车 1020 压力泵 235 施工组织协调的方式工程施工过程是通过业主、监理、设计、总包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方面的工作
15、和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。351 制定图纸审查、设计交底制度在正式施工之前，项目经理部技术人员核对图纸，参加由业主组织的图纸审查、设计交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件，确保工程顺利开始；由业主方及时组织二次设计方对施工方进行设计交底。352 制定专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、监理、设计、施工方及有关方面的专家聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。4施工准备41 施工技术准备411 一般性准备工作对技术人员进行分工，建立项目部技术保障体系；制订项目部技术管理制度，并对项目部
16、及分包技术人员进行教育与培训。曲周商务中心十层装修工程 施工组织设计河北卓大建筑工程有限公司 熟悉图纸，组织图纸会审，参与设计交底，把存在的设计问题解决在施工之前。412 计量、测量、监测、试验等器具配置计划各种装置应按照不同的施工阶段配置并在计划表中注明。施工用仪器、仪表配置计划序号 名称 规格 单位 数量 配置阶段1 经纬仪 台 1 进场前2 水准仪 台 1 进场前3 大钢尺 把 2 进场前4 塔尺 把 2 进场前5 小钢尺 把 5 进场前6 2m 靠尺 把 1 进场前7 质检工具包 个 1 进场前413 技术工作计划必须本着技术先行的原则，认真做好本阶段以下几项技术准备工作：1.统一轴线
17、与标高：由项目部测量组织各班组测量人员以原结构施工的轴线与标高为基准，统一轴线控制和建筑标高控制点，并标识清楚、统一管理，清理作废的标记，以此控制全楼装饰装修完成面和机电设备安装定位，并制定专项的管理制度规范测量方案。2深化交底：施工图纸收到后，认真熟悉设计图纸，项目经理部应迅速组织有关人员图纸会审，以设计院的设计图纸作为大前提，曲周商务中心十层装修工程 施工组织设计河北卓大建筑工程有限公司 明确统一相关节点构造的细节问题，将不同部位相同做法进行归档整理，对标准节点，异型做法等并结合现场测量定位后已施结构的实际情况，做好相关的节点深化。要求主要装饰装修分项工程施工前，必须对施工单位进行深化交底
18、，以便于报设计和加工订货计划与施工。3编制施工方案：项目经理部的技术人员应详细审图阅纸，针对每个分项工程施工前都必须编制施工方案，报项目部技术主管审定，根据施工方案作好技术交底，才能进行分项工程施工。4材料翻样编制和加工订货计划，在深化设计审批后，应及时翻样提出需要外委加工订货的装饰装修材料品种、型号、规格、数量和材质要求，按照工程总进度计划的安排确定各种材料的进场时间，以免影响施工进度。5主要施工方法51 暖卫工程楼内卫生洁具主要有坐便器、蹲便器、洗手盆、立浴、座浴设备等，应与装修配合施工，应与装修配合施工，保证装饰效果完美。6 内墙面面砖施工611 工艺程序曲周商务中心十层装修工程 施工组
19、织设计河北卓大建筑工程有限公司 基层处理抹底子灰选砖、浸砖排砖弹线贴标准点垫底尺镶贴面砖擦缝612 施工要点（1）基层处理。清理干净墙面上残存的砂浆块、灰尘、油污等，并提前一天浇水湿润，太光滑的砼基层要凿毛或用掺建筑胶水的水泥细砂浆做拉毛墙或刷界面处理剂。（2）打底时要分层进行，每层厚度 57。（3）底层灰 67 成干时，按图纸要求，结合实际和面砖规格进行排砖、弹线。（4）正式镶贴前应贴标准点，用以控制整个镶贴釉面砖表面平整度。（5）垫底尺。计算好最下一皮砖下口标高，以此为依据放好底尺，要求水平、稳固。（6）面砖镶贴前，应先浸泡 2h 以上，取出晾干备用。（7）镶贴时应自下向上进行，要求灰浆饱
20、满，亏灰时，要取下重贴，要求随时用靠尺检查平整度，同时要保证缝宽一致。（8）镶贴完，经检查无空鼓、不平、不直后，用棉丝擦净，然后用白水泥浆擦缝，用布将缝的素浆擦匀，砖面擦净。（9）在清理干净的找平层上，依照室内标准水平线，校核一下地面标高和分格线。（10）以所弹地平线为依据，设置支撑瓷片或瓷砖的地面木托板。加木托板的目的是防止贴瓷片时应水泥浆未硬化前砖体下坠。曲周商务中心十层装修工程 施工组织设计河北卓大建筑工程有限公司 木托板表面应加工平整，其高度为非整块瓷片的调节尺寸。整块瓷片的墙面铺贴，就从木托板开始自下而上进行。（11）调制糊状的水泥浆，其配合比为水泥： 砂 1：2(体积比)，另外掺加
21、水泥重量 3-4的 108 胶水。先将 108 胶用两倍的水稀释，然后加在搅拌均匀的水泥砂浆中，继续搅拌至充分混和为止。镶贴时，用铲刀将聚合物水泥浆均匀涂抹在瓷片或瓷砖背面，厚度不大于 5mm，四周刮成斜面，按线就位后，用手轻压，然后用橡皮锤轻轻敲击，使其与底层贴紧，并注意确保釉面砖四周砂浆饱满，并用靠尺找平。（12）水管等处的铺贴，应先铺周围的整块砖，异形块则后铺贴。水管顶部的面砖被水管占去小部分，此时应用胡桃钳逐步钳掉这一小部分，一次钳得太多将造成砖的破碎。或者将瓷片先剖成二半，再钳掉圆角部分。在有脸盆镜箱的墙面，应按脸盆下水管部位为中心，往两边排砖。（13）沟缝应在整幅墙面贴好后进行，用
22、清水将瓷片面擦洗干净，接缝处用于性白水泥浆或与瓷片砖相同颜色的白水泥混色浆嵌密实。并将瓷片表面擦净。613 注意事项（1）基层必须处理合格，不得有浮土、浮灰。（2）陶瓷地面砖必须浸泡后阴干，经免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。（3）镶边条的铺贴顺序，一般按墙面阴(阳)三角条一墙面进曲周商务中心十层装修工程 施工组织设计河北卓大建筑工程有限公司 行，即先铺贴一侧墙面瓷片，再铺贴阴(阳)三角条，然后再铺另一侧墙面瓷片，这样阴(阳)三角条比较容易与墙面吻合。614 质量标准（1）面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求。（2）面层与基层的结合(粘结)必须牢固无空鼓。（3）表面洁净、图案清晰、色
23、泽一致、接缝均匀、周边顺直、板块无裂缝、掉角和缺楞等缺陷。（4）饰面砖粘贴前和施工过程中，均应在相同基层上做样板件，并对样板件的饰面砖粘贴强度进行检验，应符合建筑工程饰面砖粘贴强度检验标准的规定。（5）饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。（6）饰面砖要求基底找平质量高，用聚合物水泥砂浆满铺满贴，并满浆勾缝封严，缝宽 710。饰面工程应无空鼓、裂缝。7 地砖工程711 工艺流程处理基层弹线瓷砖浸水湿润摊铺水泥砂浆安装标准块铺贴地面砖勾缝清洁养护。712 施工准备（1）墙柱饰面、天棚(天花)粉刷吊顶施工完毕。（2）门框、各种管线
24、、埋件安装完毕，并经检验合格。（3）楼地面各种孔洞缝隙应事先用细石混凝土灌填密实(细小曲周商务中心十层装修工程 施工组织设计河北卓大建筑工程有限公司 缝隙可用水泥砂灌填)，并经检查无渗漏现象。（4）弹好+1m 水平墨线，各开间中心(十字线)及花样品种分隔线。（5）地面砖在铺贴前一天，应浸透、晾干备用。713 施工要点 （1）基层处理：将粘结在基层上的砂浆（或洒落的混凝土）及浆皮砸掉刷净，并用扫帚将表面浮土清扫干净。混凝土地面应将基层凿毛，凿毛深度 510 毫米，凿毛痕的间距为 30 毫米左右。之后，清净浮灰，砂浆、油渍。（2）定基准线：根据设计图纸要求的地面标高，从墙面上已弹好的+50cm 线
25、，找出板面标高，在四周墙面上弹好板面水平线。然后从房间四周取中拉十字线以备铺标准块，与走道直接连通的房间应拉通线。有图案的大厅，应根据房间长宽尺寸和地砖的规格、缝宽排列，确定各种地砖所需块数，绘制施工大样图。（3）地砖浸水：为确保砂浆找平层与地砖之间的粘结质量，在铺砌板块前，板块应用水浸湿，铺时达到表面无明水。（4）砂浆拌制：找平层用 1：2.5 水泥砂浆，是保证地面平整度、密实度的一个重要技术措施（因为它具有水分少、强度高、密实度好、成型早以及凝结硬化过程中收缩率小等优点）。因此拌制时要注意控制加水量，拌即的砂浆以用手捏成团，颠后即散为宜，随铺随抹，不得拌制过多。（5）基层洒水及刷水泥浆：将
26、地面基层表面清扫干净后洒水湿润（不得有明水）。铺砂浆找平层之前应刷一层水灰比为 0.5 左右的素水泥浆，注意不可刷的过早、量过大，刷完后立即砂浆找平层，避免水泥浆风干不起粘结作用。曲周商务中心十层装修工程 施工组织设计河北卓大建筑工程有限公司 （6）铺水泥砂浆结合层及地砖：确定标准块的位置：在已确凿的十字线交叉处最中间的一块为标准块位置（如以十字线为中缝时，可在十字线交叉点对角安设两块标准块），标准块做为整个房间的水平及经纬标准，铺砌时应用 900 角尺及水平尺细致校正。确定标准块后，即可根据已拉好的十字基准线进行铺砌。（7）虚铺干硬性水泥浆结合层，检查已刷好的水泥浆无风干现象后，即可开始铺砂
27、浆结合层（随铺随砌，不得铺的面积过大），铺设厚度以 2.53cm 为宜，放上地砖时比地面标高线高出 34mm为宜，先用刮杠刮平，再用铁抹子拍实抹平，然后进行地砖试铺，对好纵横缝，用橡皮锤敲击板中间，振实砂浆上表面，如与地砖底相吻合后（如有空虚处，应用砂浆填补），满浇一层水灰比为 0.5左右的素水泥浆，再铺地砖，铺时要四角同时落下，用橡皮锤轻敲，随时用水平尺或直板尺找平。标准块铺好后，应向两侧和后退方向顺序逐块铺砌，板块间的缝隙宽度如设计无要求时，不应大于2mm，要拉通长线对缝的平直度进行控制，同时也要严格控制接缝高低差。安装好的地砖应整齐平稳横竖缝对齐。（8）铺贴时，水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地
28、面砖背面，铺贴后用橡皮棰敲实。同时，用水平尺检查校正，擦净表面水泥砂浆。（9）铺贴完 23 小时后，用白水泥擦缝，用水泥、砂子=1：1(体积比)的水泥砂浆,缝要填充密实,平整光滑，再用棉丝将表面擦净。（10）养护和填缝；地砖铺砌 2 昼夜，经检查表面无断裂，空鼓后，用素水泥浆填缝，并随时将溢出的水泥浆擦干净，灌 2/3 高度后，再用与地砖同颜色的水泥浆灌严。（11）贴镶踢脚板：安装前先设专人挑选，厚度须一致，并将曲周商务中心十层装修工程 施工组织设计河北卓大建筑工程有限公司 踢脚板用水浸湿晾干。如设计要求在阳角处相交的踢脚板有割角时，在安装前应将踢脚板一端割成 45角。814 注意事项（1）基
29、层必须处理合格，不得有浮土、浮灰。（2）陶瓷地面砖必须浸泡后阴干，经免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。（3）铺贴完成后，23 小时内不得上人。815 质量标准（1）面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求。（2）面层与基层的结合(粘结)必须牢固无空鼓。（3）表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、板块无裂缝、掉角和缺楞等缺陷。（4）地漏及泛水：观察和泼水检查。坡度满足排水要求不倒泛水、无积水，与地漏(管道)结合处严密牢固、无渗漏。 （5）踢脚板：用小锤轻击和观察检查。要求表面洁净，接缝平整均匀，高度一致；结合牢固，出墙厚度适宜，基本一致。（5）踏步、台级：观察和尺量检查。要求缝
30、隙宽度基本一致，相邻两步高差不超过 10mm，防滑条顾直。（6）镶边：观察或尺量检查。要求面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐、光滑。9 轻钢龙骨矿棉及石膏板天花施工911 吊顶施工前，应在上一工序完成后进行。对于原有孔洞应填补完整，无裂漏现象。912 对上工序安装的管线应进行工艺质量验收；所预留出曲周商务中心十层装修工程 施工组织设计河北卓大建筑工程有限公司 口、风口高度应符合吊项设计标高。913 施工工艺流程弹线安装主龙骨吊杆安装主龙骨安装次龙骨安装石膏板涂料饰面清理分项验收。914 主要施工技术措施（1）弹线：根据楼层标高水平线、设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线
31、，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置线。（2）安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，吊点分布要均匀。（3）安装主龙骨：间距宜为 9001200mm，主龙骨用与之配套的龙骨吊件安装。（4）安装边龙骨：边龙骨安装时用水泥钉固定，固定间距在300 mm 左右。（5）安装次龙骨：间距为 400mm，次龙骨间距 600 mm。（6）安装石膏板：石膏板与龙骨固定的方式采用自攻螺钉固定法，在已安装好并经验收轻钢骨架下面（即做隐蔽验收工作），安装石膏板。安装石膏板板用自攻螺丝固定，固定间距为150170mm，均匀布置，并与板面垂直，钉头嵌入石膏板深度以0.5m 为
32、宜，钉帽应刷防锈涂料，并用石膏腻子抹平。915 质量要求（1）石膏板吊顶要表面平整，洁净，无污染。边缘切割整齐一致，无划伤，缺楞掉角。（2）注意龙骨与龙骨架的强度与刚度。龙骨的接头处、吊挂处是受力的集中点，施工时应注意加固。如在龙骨上悬吊设备，必须曲周商务中心十层装修工程 施工组织设计河北卓大建筑工程有限公司 在龙骨上增加吊点。（3）所有连接件、吊挂件要固定牢固，龙骨不能松动，既要有上劲，也要有下劲，上下都不能有松动。（4）控制吊顶的平整度：应从标高线水平度、吊点分布与固定、龙骨的刚度等几方面来考虑。标高线水平度准确要求标高基准点和尺寸要求准确，吊顶面的水平控制线应拉通线，线要拉直，最好采用尼
33、龙线。对于跨度较大的吊顶，在中间位置加设标高控制点。吊点分布合理，安装牢固，吊杆安装后不松动不产生变形，龙骨要有足够的刚度。（5）要处理好吊顶面与吊顶设备的关系：吊顶表面装有灯槽盘、空调出风、消防烟雾报警器和喷淋头等，这些设备与顶面的关系处理不好，会破坏吊顶的完整性，影响美观，故安装灯盘与灯槽时，一定要从吊顶平面的整体性着手，不能把灯盘和灯槽装得高低不平，与顶面衔接不吻合。安装自动喷淋头、烟雾器时，必须安装在吊顶平面上，自动喷淋头必须通过吊顶平面与自动喷淋系统的水管相接。水管不能预留太短，否则自动喷淋头不能在吊顶面与水管连接，另外，喷淋头边不能有遮挡物。（6）吊筋应符合设计要求，吊筋顺直与吊挂
34、件连接应符合安装规范及有关要求，使用前应进行除锈，涂刷防锈漆要均匀，表面光洁。916 成品保护（1）吊顶施工待吊顶内管线、设备施工安装完毕后，办理好交接后，再调整龙骨，封罩面板，并做好吊顶内的管线、设备的保护，并配合好各专业对灯具、喷淋头、烟感、回风、送风口用纸胶带、塑料布进行粘贴、扣绑保护。曲周商务中心十层装修工程 施工组织设计河北卓大建筑工程有限公司 （2）骨架、饰面板及其它吊顶材料在进场、存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。施工部位己安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护，防止损坏。（3）已装好的轻骨架上不得上人踩踏，其它工种的吊挂件不得吊于轻骨架上。（4）一切结构
35、未经设计审核，不能乱打乱凿。（5）饰面板安装后，应采取保护措施，防止损坏、污染。10 墙面乳胶漆1411 施工准备（1）顶板、墙面、地面抹灰完，并具备一定强度、环境比较干燥和干净。（2）施工前先做样板，经有关部门鉴定合格后再组织大面积施工。操作前应认真交接检查，并对遗留问题进行妥善处理。1412 油漆施工操作技术要点（1）基层处理：清除表面的尘土和油污，如粘有机油，可用汽油擦洗干净。由于安装时间不同，饰面表面色泽也不一致，所以还要用砂纸打磨。打磨时砂纸要压紧，用力要轻，直至磨去表面污迹，现出木材原色。（2）润水粉、满刮腻子：操作方法是用棉纱团醮水粉，来回多次楷擦木面，擦后即用竹丝碱或细软藤丝将
36、木面上多余的水粉楷擦干净。线角等擦不干净的地方，可用竹片或小木刮干净。（3）一般来说，木材面的质量要求较高，不允许有较多损坏处，曲周商务中心十层装修工程 施工组织设计河北卓大建筑工程有限公司 如损坏不多可在擦过 23 遍漆片后，用复粉加漆片拌成腻子嵌补，如损坏较多，可用加色胶灰腻子补，腻子颜色要与水粉色相同。嵌腻子力求疤少，干后用砂纸磨去残余腻子。（4）油刷呖架：将呖架用天那水稀释，用刷过漆片后洗净的排笔涂刷。一般刷涂 58 遍，第一遍呖架可以较稠些，以后几遍要用两倍到三倍的天那水稀释的呖架来涂刷。刷后用 180300 号水砂纸醮水磨去面上的细小颗粒。楷理遍数一般为 810 遍，做到漆膜丰满，
37、高度平整光滑即可。（5）上面漆、打蜡：面漆一般为聚脂或聚胺脂清漆，做法与刷呖架工程基本相同。打腊先上砂蜡，然后再用纱布或干净软布(最好用新毛巾擦蜡，要反复用力楷擦，最好擦到漆面有些发热，面上的微小颗粒和纹路都擦平整，用干净布楷干净。1013 乳胶漆施涂操作技术要点（1）基层处理：首先将表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将表面扫净。（2）刮腻子：遍数可由表面平整程度决定，一般为两遍，第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，干燥后用砂纸磨平并扫干净。（3）刷漆：乳胶漆使用前应搅拌均匀，调校稀释度，涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上
38、下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第三遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。曲周商务中心十层装修工程 施工组织设计河北卓大建筑工程有限公司 1014 质量标准（1）涂料工程等级和材料品种质量应符合设计要求和国家标准规定。（2）大小面均无透底、留坠、皱皮分色裹楞，颜色一致无刷纹，装饰线、分色线平直(拉 5m 线检查，不足 5m 拉线检查)，光亮足，无挡手感，五金、玻璃洁净。1015 产品保护措施（1）刷涂料前，要先清理好周围环境。涂料干燥前，应防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭。（2）每遍涂料刷完后，都应将门窗用风钩勾牢或用木楔固定，防止扇框涂层粘结
39、，影响质量和美观，同时防止门窗扇玻璃损坏。（3）墙柱表面的乳胶漆未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污。6质量保证体系61 质量控制标准（1）合同文件条款有关工程质量的要求；（2）国家建筑安装工程检验评定标准优良标准和北京市高级建筑装饰工程质量检验评定标准 ；（3）工程设计图纸要求及变更洽商；曲周商务中心十层装修工程 施工组织设计河北卓大建筑工程有限公司 62 质量保证体系质量保证体系是实现质量目标的基本保障，我们将严格按照ISO9002 标准和公司质量保证手册 、 程序文件执行，建立健全质量保证体系，牢固树立“人人都是质检员” ， “质量就是信誉，质
40、量就是生命”意识，加强过程控制，确保工程质量目标的实现（质量保证体系如图 8-2 所示） 。621 质量策划及资源配置本工程为实现质量目标，公司在资源配置上进行了优化，装饰达到优良，在结构施工中选用有创杯经验高素质的劳务人员，项目部配备各专业质量专职人员，在各专业设专职质量检查人员，并做到质量工作人人有责，齐抓共管。在质量标准上，实行质量否决权制度，在施工过程中，严格执行“样板制” 、 “三检制” ，实行质量目标和工资挂钩制度。622 质量保证措施6231 技术保证措施（1）加强对现行标准和规范的学习：组织技术人员学习和掌握现行规范和标准，重点掌握新、老规范的不同点和区别范围，杜绝出现以老带新
41、的错误。（2）认真做好技术交底：根据不同的分部、分项做详细、全面的技术交底。交底要面向操作层，责任到人，要使操作者明白技术做法、工序衔接、质量标准；要用详图、数据和通俗文字表述清楚，不能用不具体的、笼统曲周商务中心十层装修工程 施工组织设计河北卓大建筑工程有限公司 的概念性指标和语言敷衍了事。细化技术交底要做为质量预控的重要手段，交底要针对工程的特点和难点来写，不能硬搬照抄。（3）工艺控制1）当前工序施工前，要采用先进的工艺做为指导，科学管理、有序组织，以免造成返工和质量缺陷。2）对因时间差、工序工种间、不同专业间的接口部位，要主动的、有预见性的提出预控措施，不能出现混乱后再被动应付。3）各专
42、业出现较大设计变更时，要相互传递信息，必要时由项目经理部开会协调，制定具体工艺措施后再展开施工。4）定期召开质量分析会，建立纠正和预防措施。5）根据 ISO9002 贯标体系的要求，制订质量计划，针对当前工现状，有预见性的提出下阶段的质量控制要点和措施，避免和减少下一步施工中质量通病的发生。6）每月召开一次各类人员参加的“质量分析会” ，在做好记录的同时，建立纠正和预防措施，较大范围地消除质量通病和不合格发生的潜在因素。7）加强设备施工的管理、协调与配合，全方位对整体工程进行质量控制，不留死角和盲区。具体按公司土建与设备安装施工配合的规定执行。8）每道工序必须以样板引入。（4）工程材料控制曲周
43、商务中心十层装修工程 施工组织设计河北卓大建筑工程有限公司 1）加强对材料和设备的采购控制，选择合格的分供方，遵守优质、适价的原则，杜绝伪劣建材和设备进入施工现场。2）加强对原材、半成品、设备的进场检验，包括外观检查、量度几何尺寸、检验规格、品种、型号和标牌。3）查验出厂合格证、准用证、质量证明文件、产品试验报告或检测报告。强化检验和试验4）需经检测和试验方可使用的产品，如：石材、水泥、外加剂、防水材料等必须如实取样送试，检验合格后方可使用。5）严格现场材料的标识与隔离，确保未经检验或检验不合格的材料，混用或误用在工程上。及时将不合格材料清出现场。（5）施工过程控制1）严格按照 9002 贯标
44、程序施工过程控制程序组织施工。在确保质量体系运行符合的同时，注重有效性，把体系运行和施工生产有机的统一起来。开工前总工组织编制项目质量计划，建立健全质量保证体系，落实各类人员的职责，强化预控措施，确保项目质量目标的实现。2）施工班组坚持“三检制” 。自检：班组完成施工工序后，组织自检，填写工程质量自检表专检：质量检员对班组完成的工序进行检查，合格后在工程质量自检表上签字交接检：生产负责人在对已完工序检查后，在工程质量自检表上签字并做结论性意见，作为下道工序施工的依据。曲周商务中心十层装修工程 施工组织设计河北卓大建筑工程有限公司 按 ISO9002 贯标程序质量监空控程序的要求，在施工中严格实行“样板制” ，施工前由质量工程师负责编制样板方案，并按方案随施工进度做好样板工序、样板间（套）后分别组织验收，做到以样板引路。3）加强施工过程的检查监控，对检查中发现的不合格施工过程和材料，严格按照公司质量监控程序进行记录、评审、处置和验收。对于甲方、监理、监督和上级主管部门提出的质量问题，除按上述程序进行整改验收外，还应将处置结果以书面形式反馈给相应部门。4）施工中的“特殊过程”和“关键过程” ，要在“项目质量计划”中制定详尽可行的措施，在施工中按措施认真组织施工，并确保施工过程始终受控。本工程“特殊过程”为地下工程防水和外墙外保温。5）定期组织由各施工单位各专
