1、施工单位对工程造价的合理控制【摘要】伴随我国经济的快速发展，建筑事业的发展规模不断扩大，为经济发展奠定了良好基础，但是，也存在一系列的问题，阻碍建筑事业的发展进程，尤其是施工单位的造价控制问题。长期以来，在施工单位造价控制的过程中，虽然相关管理人员也在不断完善改进的对策，并且取得一些成效，但是仍旧存在诸多的缺陷。本文主要阐述了施工单位在工程造价方面存在的主要问题，以及完善的对策，进而使施工单位朝向更好、更快的方向发展。 【关键词】施工单位；造价；控制；问题；对策 前言：近几年，随着施工单位的快速发展，对工程造价提出了新的要求和标准，要求应当科学、合理的控制工程造价，以最小的投入，获得最多的经济
2、收益。但是，由于受到多种因素的限制，在控制工程造价方面，仍旧存在较多的问题，不利于施工单位的可持续发展。因此，施工单位现阶段面临的主要任务是如何控制好工程造价。 一、建筑工程造价控制存在的主要问题 （一）控制体系不健全 目前，在施工单位工程造价控制的过程中，无法实现工程的全局管理。随着我国建筑行业的快速发展，工程造价咨询机构也随之发展起来，相关管理人员却没有建立完善的管理制度。进而无法实现工程造价咨询机构的公平性、公正性。 （二）工程造价技术人员的专业素质培养 现阶段，在建筑行业发展的过程中，虽然工程造价技术人员的素质在不断提高，但是，与其他国家相比，仍旧存在很大的差距。并且对于工程造价的职业
3、资格考试制度仍旧属于初级发展阶段，无法起到实质性的作用。这就要求施工单位应重视对技术人员的素质培养，定期组织技术人员培训，逐渐转变技术人员的专业水平与专业素养。 二、建筑工程造价合理控制的对策 （一）施工前阶段 在投资期间，施工单位的主要任务是对项目的可行性和必要性进行讨论，并且还应从技术和经济方面，对不同的建设方案进行对比，从中选择最佳的建设方案。这就要求施工单位应做到以下三个方面： 首先，全面搜集和调查基础资料。在投资期间，要想全面、系统预测项目的投资，要求相关管理人员应重视基础数据的搜集，进而为设计、技术、经济分析环节奠定良好基础。此外，对于施工单位拟建的项目，相关管理人员应深入、细致的
4、做好市场调查研究，以加快施工的顺利开展。 其次，方案的选择。相关管理人员应当依据项目的特点、外部市场环境的变化、以及各种不确定性因素，选取多种方案，深入、细致的分析和比较各种建设方案、技术方案，主要从成本控制方面考虑，进而使投资人员全面熟悉和了解项目的未来经济收益，最大限度的减少项目投资带来的风险。 最后，设计方案进行优化。投资控制的意义并不只是为了减少投资，而是依据项目的实际状况，对其进行平衡和调节，施工单位不仅要鼓励和引导其使用先进的生产工艺和技术，也要控制好投资的数额。工程造价最低的设计方案并不一定是最佳方案，因此，施工单位也不要过度强调节约投资，一个良好的设计方案，不仅应当具备先进的生
5、产工艺，也应具备最佳的性能价格比。 （二）施工阶段 首先，控制好材料。目前，在建筑工程的所有费用支出中，工程材料费用占据较大的比重，通常情况下，会占据整个预算费用的80%。这就要求施工单位应从产品的质量和价格方面，对多家材料供应商进行对比，从中选择优质、廉价的材料供应商，进而达到合理控制工程造价的目的。 其次，强化对工程的变更管理。在工程项目施工的过程中，因为施工周期比较长，非常容易受到主观因素、客观因素的制约，所以，经常会遇到工程变更现象。例如，设计图纸发生变化、工程开工时间延后、工艺方法发生改变等等，导致工程预算发生变化。基于以上存在的问题，要求相关管理人员应当建立健全设计变更审批环节，科
6、学、合理的对变更价款进行控制。 最后，做好施工记录。在建筑工程施工的过程中，施工记录能够真实、客观的反映工程现场的施工状况。因此，在工程施工的过程中，施工单位应做好现场的监督和管理，并且还应仔细、认真的做好施工记录，以为工程结算环节提供有利的依据。 （三）竣工阶段 在工程造价的过程中，竣工决算书发挥至关重要的作用，是反映建设项目造价的主要文件，然而，对于工程的实际造价，主要是将合同价与索赔价有机的结合在一起。因此，在工程决算期间，建设单位的审核人员应严格按照合同规定办事，把握好审核这一重要环节，充分发挥竣工决算的作用，更好的体现出工程实际造价，从而获得较好的投资效果。 结论：综上所述，通过分析
7、施工单位造价控制存在的主要问题，以及完善的对策，我们可以看出，工程造价对建筑施工至关重要，是建筑工程得以生存和发展的基础。但是，由于受到多种因素的限制，在工程造价的过程中，仍旧存在诸多的问题，阻碍工程的顺利开展。这就要求施工单位应做好投资、设计、施工、决算阶段，依据工程项目进展的实际状况，以及外部市场环境的变化，选择最佳的施工方案，从而加快施工进程。 参考文献： 1 刘云祥，徐周程，刘丽丽. 浅析建筑工程造价的管理与控制措施J.黑龙江科技信息，2011，7（6 ）：11-14. 2 王长进，李晓宇，崔建波. 浅析建筑工程造价的合理有效控制措施J.中国城市经济，2013，9（7 ）：33-35. 3 王玉亮，刘畅，乔月红. 关于建筑工程造价管理与控制的几点思考J.科技风，2010，10（7 ）：44-46. 4 马敬伟，邓敏敏，何琳. 工程造价全过程动态管理方法探讨J.土木建筑学术文库，2012，3（2 ）：778-779. 5 张建设，吴建斌，周玉婷. 面向过程的工程项目风险动态管理方法研究D.天津：天津大学，2013.
