1、1房 屋 租 赁 合 同出 租 方 （ 以 下 简 称 甲 方 ） ： 承 租 方 （ 以 下 简 称 乙 方 ） ： 甲 、 乙 双 方 就 下 列 房 屋 的 租 赁 达 成 如 下 协 议 ：第 一 条 房 屋 基 本 情 况 。甲 方 同 意 将 位 于 通 辽 市 经 济 技 术 开 发 区 创 业 园 区 F 号 楼 ， 第 三 层 342 房 间 ， 共1 间 ， 每 间 建 筑 面 积 21.33 平 方 米 ， 租 给 乙 方第 二 条 房 屋 用 途 。该 房 屋 用 途 为 办 公 室 。除 双 方 另 有 约 定 外 ， 乙 方 不 得 任 意 改 变 房 屋 用 途
2、。第 三 条 租 赁 期 限 。租 赁 期 限 自 2014 年 1 月 1 日 至 2015 年 6 月 30 日 止 。第 四 条 租 金 。该 房 屋 每 年 租 金 为 （ 人 民 币 ） 2000 元 整 。 房 屋 租 金 款 总 计 ： 3000 元 整租 赁 期 间 ， 如 遇 到 国 家 有 关 政 策 调 整 ， 则 按 新 政 策 规 定 调 整 租 金 标 准 ； 除 此 之 外 ，出 租 方 不 得 以 任 何 理 由 任 意 调 整 租 金 。第 五 条 付 款 方 式 。乙 方 按 （ 年 ） 支 付 租 金 给 甲 方 。第 六 条 交 付 房 屋 期 限 。
3、甲 方 应 于 本 合 同 生 效 之 日 起 3 日 内 ， 将 该 房 屋 交 付 给 乙 方 。第 七 条 甲 方 对 房 屋 产 权 的 承 诺 。甲 方 保 证 在 交 易 时 该 房 屋 没 有 产 权 纠 纷 ； 除 补 充 协 议 另 有 约 定 外 ， 有 关 按 揭 、 抵 押债 务 、 税 项 及 租 金 等 ， 甲 方 均 在 交 付 房 屋 前 办 妥 。 交 易 后 如 有 上 述 未 清 事 项 ， 由 甲 方 承担 全 部 责 任 ， 由 此 给 乙 方 造 成 经 济 损 失 的 ， 由 甲 方 负 责 赔 偿 。第 八 条 维 修 养 护 责 任 。租 赁
4、期 间 ， 甲 方 对 房 屋 及 其 附 着 设 施 每 隔 六 个 月 检 查 、 修 缮 一 次 ， 乙 方 应 予 积 极协 助 ， 不 得 阻 挠 施 工 。正 常 的 房 屋 大 修 理 费 用 由 甲 方 承 担 ； 日 常 的 房 屋 维 修 费 用 由 乙 承 担 。因 乙 方 管 理 使 用 不 善 造 成 房 屋 及 其 相 连 设 备 的 损 失 和 维 修 费 用 ， 由 乙 方 承 担 并 责 任赔 偿 损 失 。租 赁 期 间 ， 防 火 安 全 ， 门 前 三 包 ， 综 合 治 理 及 安 全 、 保 卫 等 工 作 ， 乙 方 应 执 行 当 地有 关 部
5、门 规 定 并 承 担 全 部 责 任 和 服 从 甲 方 监 督 检 查 。第 九 条 关 于 房 屋 租 赁 期 间 的 有 关 费 用 。在 房 屋 租 赁 期 间 ， 以 下 费 用 由 乙 方 支 付 ： 水 、 电 费 ； 煤 气 费 ； 供 暖 费 ；2 物 业 管 理 费 ； 第 十 条 房 屋 押 金甲 、 乙 双 方 自 本 合 同 签 订 之 日 起 ， 由 乙 方 支 付 甲 方 （ 相 当 于 一 个 月 房 租 的 金 额 ） 作为 押 金 。第 十 一 条 租 赁 期 满 。1、 租 赁 期 满 后 ， 如 乙 方 要 求 继 续 租 赁 ， 甲 方 则 优 先
6、同 意 继 续 租 赁 ；2、 租 赁 期 满 后 ， 如 甲 方 未 明 确 表 示 不 续 租 的 ， 则 视 为 同 意 乙 方 继 续 承 租 ；3、 租 赁 期 限 内 ， 如 乙 方 明 确 表 示 不 租 的 ， 应 提 前 一 个 月 告 知 甲 方 ， 甲 方 应 退 还 乙方 已 支 付 的 租 房 款 及 押 金 。第 十 二 条 违 约 责 任 。租 赁 期 间 双 方 必 须 信 守 合 同 ， 任 何 一 方 违 反 本 合 同 的 规 定 ， 按 年 度 须 向 对 方 交 纳 三个 月 租 金 作 为 违 约 金 。第 十 三 条 因 不 可 抗 力 原 因 导
7、 致 该 房 屋 毁 损 和 造 成 损 失 的 ， 双 方 互 不 承 担 责 任 。第 十 四 条 本 合 同 未 尽 事 项 ， 由 甲 、 乙 双 方 另 行 议 定 ， 并 签 订 补 充 协 议 。 补 充 协 议与 本 合 同 不 一 致 的 ， 以 补 充 协 议 为 准 。第 十 五 条 本 合 同 之 附 件 均 为 本 合 同 不 可 分 割 之 一 部 分 。 本 合 同 及 其 附 件 内 ， 空 格部 分 填 写 的 文 字 与 印 刷 文 字 具 有 同 等 效 力 。本 合 同 及 其 附 件 和 补 充 协 议 中 未 规 定 的 事 项 ， 均 遵 照 中 华 人 民 共 和 国 有 关 法 律 、 法规 和 政 策 执 行 。第 十 六 条 本 合 同 在 履 行 中 发 生 争 议 ， 由 甲 、 乙 双 方 协 商 解 决 。 协 商 不 成 时 ， 甲、 乙 双 方 可 向 人 民 法 院 起 诉 。第 十 七 条 本 合 同 自 甲 、 乙 双 方 签 字 之 日 起 生 效 ， 一 式 三 份 ， 甲 、 乙 双 方 各 执 一份 ， 具 有 同 等 效 力 ， 中 介 执 一 份 备 案 。甲 方 （ 签 章 ） ： 乙 方 （ 签 章 ） ：签 订 日 期 ：
