1、地 理 学 报ACTA GEOGRAPHICA SINICA第78 卷 第4 期2023 年4 月Vol.78,No.4April,2023南京主城区优质教育资源导向的学区绅士化研究宋伟轩1，曹 辉1，涂唐奇2，宋正娜3，陈培阳4，刘春卉5（1.中国科学院南京地理与湖泊研究所 流域地理学重点实验室，南京210008；2.中国科学院科技战略咨询研究院，北京100190；3.南京信息工程大学地理与遥感学院，南京210044；4.苏州大学建筑与城市规划系，苏州215123；5.南京农业大学人文与社会发展学院，南京210095）摘 要：作 为 一 种 优 质 教 育 资 源 导 向 的 城 市 绅 士
2、 化 类 型，学 区 绅 士 化 是 指 重 视 教 育 的 中 产 阶 层群 体 通 过 高 价 购 买“学 区 房”实 现 向 名 校 学 区 集 聚 的 社 会 空 间 过 程。基 于 国 内 外 学 者 关 于 学 区绅 士 化 的 理 论 分 析，以 南 京 为 案 例 城 市，采 用 兴 趣 点（POI）、房 地 产 市 场、手 机 用 户 画 像 和 调 查问 卷 等 多 源 数 据，开 展 绅 士 化 学 区 识 别、绅 士 化 群 体 与 空 间 特 征、绅 士 化 强 化 机 制 与 固 化 效 应等 研 究。通 过 熵 权TOPSIS 模 型 对 南 京 主 城 区 公
3、办 小 学 学 区 的 绅 士 化 水 平 进 行 评 价，将218 个小 学 学 区 根 据 绅 士 化 程 度 划 分 为 高 度 绅 士 化、较 高 绅 士 化、中 度 绅 士 化 和 低 度 绅 士 化4 种 类型。发 现 高 度 绅 士 化 学 区 与 单 位 制 度 存 在 紧 密 关 联，学 区 内 聚 居 着 大 量 拥 有 较 高 社 会、经 济 和文 化 资 本 并 且 高 度 重 视 子 女 教 育 的 中 产 阶 层 家 庭。政 策 上 严 格 的 学 区 制 度、市 场 化 飙 升 的 学区 房 价 和 文 化 域 激 增 的 教 育 焦 虑 等，不 断 强 化 名
4、校 教 育 资 源 优 势 及 其 学 区 绅 士 化 程 度，并 将 优质 教 育 机 会 锁 定 在 特 定 学 区 空 间 和 较 高 阶 层 群 体 内 部。学 区 绅 士 化 实 质 上 是“学 区 空 间”作 为关 键 驱 动 要 素，推 动 经 济 资 本 和 文 化 资 本 相 互 转 换 与 巩 固 提 升，并 实 现 家 庭“社 会 资 本”向 下 代际 转 移 的 过 程。这 种 由 于 优 质 教 育 资 源 配 置 失 衡 导 致 的 社 会 空 间 重 构 现 象，容 易 加 剧 城 市 内部 的 贫 富 分 化 和 阶 层 固 化，为 追 求 教 育 公 平 与
5、社 会 公 平，应 切 实 有 效 推 进 城 市 义 务 教 育 资 源 和生源的空间均衡发展。关键词：学区绅士化；中产阶层化；义务教育资源；学区；社会空间；南京DOI:10.11821/dlxb2023040021 20 世 纪60 年 代 以 来，绅 士 化 或 称 中 产 阶 层 化（Gentrification）历 经5 波 发 展 浪 潮 并走 向 全 球1。从 发 达 国 家 到 发 展 中 国 家、从 内 城 到 郊 区、从 城 市 到 乡 村，绅 士 化 无 处 不在，其 概 念 已 然 泛 化2。正 如Clark3对 绅 士 化 定 义 的 扩 展：任 何 发 生 土 地
6、使 用 者 数 量 变化，且 新 住 户 比 原 住 户 具 备 更 高 的 社 会 经 济 地 位，同 时 伴 随 固 定 资 产 再 投 资 引 起 建 筑 环境 变 化 的 过 程，都 属 于 绅 士 化 范 畴。由 于 缺 少 标 准 的 定 义 和 清 晰 的 边 界，有 学 者 质 疑 绅士 化 概 念 已 经 被 过 度 拉 伸，变 得“模 糊”与“混 乱”4-5。这 种“广 义 绅 士 化”试 图 将 发生 在 全 球 范 围 内 的 绅 士 化 现 象 高 度 概 括，并 遵 从“新 城 市 殖 民 主 义”分 析 框 架，假 设 了从发 达国 家至 发展 中国 家，具有 明
7、确 国家 和城 市等 级特 征的 地理 空间 传播 路径6，某种 程度 上 忽 视 了 各 国 家 和 地 区 绅 士 化 现 象 的 多 样 性 和 可 能 存 在 的 独 特 性。事 实 上，绅 士 化 的全球 蔓延 并非 遵循“核心 边 缘”的等 级扩 散范 式7，发展 中国 家的 绅士 化，不是 发达 国收稿日期：2022-05-25;修订日期：2023-02-26基金项目：国 家 自 然 科 学 基 金 项 目(42171234)Foundation:National Natural Science Foundation of China,No.42171234作 者 简 介：宋伟轩
8、(1981-),男,吉林敦化人,博士,副研究员,研究方向为城市社会地理。E-mail:通 讯 作 者：曹辉(1988-),男,山东济南人,博士,助理研究员,研究方向为城市空间结构。E-mail:792-810 页4 期 宋伟轩 等：南京主城区优质教育资源导向的学区绅士化研究家 绅 士 化 现 象 的 复 刻 或 变 体，而 是 内 嵌 于 各 国 经 济 社 会 与 历 史 文 化 背 景 下 相 对 独 特 的 城市 社 会 空 间 重 构 过 程。因 此，Lees 等8提 出“星 球 绅 士 化”（Planetary Gentrification）概念，摒弃 英美 文化 霸权 思维 下不
9、加甄 别地 对绅 士化 概念 过度 简化 与全 球推 销行 为9，倡导采 用 多 元 视 角 和 比 较 研 究 去 理 解 世 界 范 围 内 多 种 形 态 且 不 断 变 化 的 绅 士 化 景 观，从 而 更深层次解读全球绅士化进程的复杂性。在 此 背 景 下，中 国 城 市 绅 士 化 研 究 经 历 了 从 早 期 重 点 关 注 欧 美 相 关 概 念 与 理 论 的 引入，到 对 国 内 类 似 西 方 绅 士 化 现 象 的 实 证 检 验 与 比 较 研 究，再 到 批 判 性 反 思 西 方 绅 士 化理 论 工 具 对 中 国 的 适 用 性，挖 潜 和 构 建 具 有
10、 本 土 特 色 的 绅 士 化 现 象 和 理 论，主 动 牵 引 国际 对 话 的 发 展 阶 段10。学 者 们 通 过 对 国 内 传 统 绅 士 化、新 建 绅 士 化、乡 村 绅 士 化、旅 游绅 士 化、商 业 绅 士 化、环 境 绅 士 化 和 学 生 绅 士 化 等 不 同 类 型 绅 士 化 现 象 的 研 究 发 现，中国 城 市 绅 士 化 在 表 现 形 式、驱 动 机 制 与 社 会 效 应 等 方 面 均 表 现 出 异 于 西 方 的 特 征11-12。在中 国 繁 复 的 绅 士 化 现 象 中，如 果 说 通 过 政 府 主 导“拆 迁 重 建”方 式 整
11、体 推 进、社 会 空间 发 生 颠 覆 性 重 构 的“新 建 绅 士 化”（New-build Gentrification），是 城 市 中 最 普 遍 存 在 的绅 士 化 类 型13；那 么，在 教 育 资 源 空 间 配 置 不 均 衡 和 义 务 教 育 学 区 制 度 背 景 下，城 市 优质 教 育 资 源 导 向 的“学 区 绅 士 化”14，则 是 另 一 种 颇 具 中 国 或 东 方 文 化 特 色 的 绅 士 化 类型。吴 启 焰 等15洞 察 到 学 区 制 度 下 城 市 义 务 教 育 资 源 由 社 会 等 级 分 配 到 由 学 区 地 理 属 地赋 予
12、的 社 会 空 间 转 向，创 造 出“Jiaoyufication”概 念（即“学 区 绅 士 化”），意 指 城 市中 富 裕 的 中 产 阶 层 家 庭 为 谋 求 子 女 较 好 的 教 育 条 件 而 高 价 购 买“学 区 房”并 由 此 引 发 的社 会 空 间 问 题。他 将 中 国 典 型 学 区 绅 士 化 现 象 描 述 为 高 收 入 家 庭 为 将 子 女 送 入 顶 级 学校，以 超 高 的 价 格 购 买 老 旧 城 区 内 的“学 区 房”，抢 占 优 质 教 育 资 源 并 将 低 收 入 社 会 群 体排 除 在 外，然 后 在 短 期 持 有 后 转 卖
13、给 下 一 批 中 产 家 庭 并 从 中 获 利，而 且 通 常 不 需 要 追 加投资来改善住房条件15。21 世 纪 以 来，教 育 与 绅 士 化 的“结 合”成 为 国 内 外 教 育 地 理 与 城 市 社 会 地 理 的 热 门研 究 领 域16-22。欧 美 地 理 学 者 对 于 教 育 问 题 的 关 注，与 新 自 由 主 义 下 的 教 育 市 场 化 策 略 密切 相 关23，允 许 突 破 公 立 学 校“学 区”自 由“择 校”，使 得 更 多 中 产 阶 层 家 庭“越 区”就 读于 优 质 学 校，学 校 周 边 弱 势 族 群 的 学 童 则 因 教 育 资
14、 源 被 挤 占 而 失 去 了 就 近 就 学 权 益24-25，同 时 学 区 内 房 价 上 涨 和 商 业 升 级 进 一 步 排 挤 和 驱 离 低 收 入 群 体26-27。美 国 学 者Posey-Maddox 将 这 种 由 中 产 阶 级 家 长“择 校”行 为 引 发 的 绅 士 化 现 象 命 名 为“学 校 绅 士 化”（School Gentrification）28。伴 随 中 国“就 近 入 学”政 策 的 确 立，以 教 育 公 平 为 设 置 目 标的“学 区”制 度，使 得 入 学 权 与 单 位 特 权“脱 钩”转 而“捆 绑”于 住 宅 产 权 之 上。
15、然而，国 内 义 务 教 育 资 源 空 间 配 置 的 不 均 衡 问 题 依 然 突 出29-31，城 市 住 房 市 场 化 改 革 产 生“教 育 资 本 化”效 应32，稀 缺 优 质 教 育 资 源 的 供 需 矛 盾 不 断 推 高“学 区 房”价 格，学 区 制度 成 为 拥 有 更 高 经 济 社 会 地 位 群 体 获 取 优 质 教 育 资 源 的“制 度 保 障”，学 区 逐 渐 成 为 城 市优 势 阶 层 入 侵、集 聚 与 周 期 性 更 迭 的 绅 士 化 空 间33，并 造 成 对 学 区 内 部 原 住 居 民 的 直 接取代15和对外部弱势阶层的隐性排斥3
16、0。中 国“学 区 绅 士 化”的 独 特 性 表 现 为：与 欧 美 等 公 办 教 育 资 源 分 配“租 购 同 权”不 同，中 国 家 庭 必 须 提 前 购 买 并“真 实”居 住 于 学 区 产 权 住 宅 内 才 能 获 得 入 学 权，加 上城 市 日 益 壮 大 的 中 产 群 体 和 东 方 传 统 文 化 对 后 代 教 育 的 重 视，以 及“房 产 税”等 调 控 手段 的 缺 位，中 国 城 市 优 质 学 区 内 的 住 宅 溢 价 更 为 显 著34，拥 有 学 龄 子 女 的 高 收 入 家 庭 更加 集 聚15；不 同 于 其 他 绅 士 化 类 型，学 区
17、 绅 士 化 颠 覆 了 以 往“资 本 投 入 带 来 物 质 景 观变 化”作 为 界 定 绅 士 化 必 要 条 件 的 刻 板 印 象10，富 裕 的 中 产 家 庭 为 获 得 更 高 质 量 教 育 而选 择 暂 时 降 低 居 住 生 活 品 质，蜗 居 于 内 城“老 破 小”的 高 价“学 区 房”，将 其 作 为“入 场793地 理 学 报 78 卷券”和 短 期 居 所 而 并 非“家”，所 以 并 不 热 衷 于 装 修 住 宅、结 交 邻 里 或 改 良 社 区15，因 此学 区 绅 士 化 在 物 质 景 观 上 更 具 隐 蔽 性。作 为 一 种 教 育 资 源
18、导 向 的 绅 士 化 类 型，学 区 绅 士化 扩 展 了 国 际 上 对 于 绅 士 化 问 题 的 理 解35，也 创 造 了 中 国 城 市 内 部 新 的 居 住 隔 离 形 式 和空 间 锁 定 路 径，在 丰 富 全 球“绅 士 化 地 理 学”（Geography of Gentrification）36内 涵 的 同时，为结合中国语境和特殊制度下的本土特色绅士化研究提供了素材。鉴 于 此，本 文 以 南 京 为 案 例 城 市，在 国 内 学 者 相 关 理 论 与 现 象 解 析 的 基 础 上，采 用移 动 设 备 大 数 据，结 合 居 民 调 查 问 卷，重 点 针
19、对 如 何 判 别 学 区 绅 士 化 空 间，学 区 绅 士 化空 间 分 布 特 征 和 绅 士 化 群 体 社 会 属 性，以 及 学 区 绅 士 化 机 制 与 效 应 等 既 有 研 究 未 及 与 未尽 之 问 题 展 开 实 证 研 究，以 期 深 化“教 育 导 向 型 绅 士 化 现 象”（Education-drivenGentrification）的“中 国 实 践”，并 为 促 进 城 市 内 部 教 育 资 源 均 衡 配 置 与 社 会 公 平 正 义 提供参考借鉴。2 2.1 研究对象与数据来源南 京 是 全 国 知 名 的 教 育 名 城，不 仅 拥 有 仅 次
20、 于 北 京 和 上 海 的 高 等 教 育 资 源，其 义 务教 育 资 源 同 样 丰 富，截 至2020 年 建 校 百 年 以 上 的 中 小 学 达25 所。本 文 以 南 京 市 人 口 和 教育 资 源 相 对 集 中 的 主 城 区 为 研 究 范 围，根 据 南 京 市 国 土 空 间 总 体 规 划（20202035），南 京 主 城 区 以 长 江 为 界 划 分 为 江 南 主 城 和 江 北 主 城 两 个 片 区；以2020 年 主 城区218 所 公 办 小 学 施 教 区，即 学 区 绅 士 化 现 象 最 为 显 著 的“小 学 学 区”为 空 间 单 元。研
21、究 区 面 积 约822 km2，占 市 域 面 积 的12.5%（图1），2020 年 常 住 人 口 约604.5 万 人，占 全市常住人口总量的64.9%。研 究 涉 及 的 学 区 属 性 数 据 由 物 质 空 间 属 性 数 据 和 社 会 空 间 属 性 数 据 两 部 分 构 成。物质 空 间 属 性 数 据 包 括：小 学 名 称 与 学 区 范 围，由 南 京 市 教 育 局（）提供；小 学、教 辅 机 构 等 其 他 空 间 位 置 信 息，来 源 于 高 德 地 图（）提 供 的 兴 趣 点（Point of Interest,POI）数 据；住 宅 小 区 属 性 数
22、 据，由 中 国 房 价 行 情 平 台（）提 供。社 会 空 间 属 性 数 据 包 括：居 民 社 会 经 济 属 性，采 取 每 日 互 动“个 推”（）大 数 据 平 台 提 供 的152 m152 m 网 格 单 元 的 手 机 用 户 画 像 数 据（采 集 时 间 为2020 年11图1 研究区域与研究对象Fig.1 Studyareaandsubjects7944 期 宋伟轩 等：南京主城区优质教育资源导向的学区绅士化研究月）；居 住 迁 移 数 据，来 自 课 题 组 联 合 问 卷 星（）调 查 平 台，于2020 年58 月 间针对南京城市居民随机发放的超过5000 份调
23、查问卷，其中有效问卷4025 份。2.2 辨识因子与评价方法根 据 既 有 研 究 揭 示 出 的 学 区 绅 士 化 社 会 空 间 属 性 特 征，高 质 量 的 义 务 教 育 资 源（小学）是 产 生 学 区 绅 士 化 现 象 的 首 要 条 件34；其 次，优 质 教 育 资 源 的 供 不 应 求 持 续 推 高 学区 房 价37；再 次，由 于 大 量 高 收 入 中 产 阶 层 家 庭 的 不 断 迁 入，学 区 内 居 民 在 年 龄、家庭、职 业 和 收 入 等 社 会 经 济 属 性 方 面，表 现 为 拥 有 义 务 教 育 阶 段 子 女 的 中 年 家 庭 比 例
24、 较大，消 费 能 力 较 强 和 职 业 层 次 较 高 等 特 点14-15。因 此，本 文 分 别 从 学 校、社 区 和 居 民3 类属 性 特 征 中 遴 选 教 学 质 量、住 宅 价 格、年 龄 结 构、家 庭 结 构、职 业 类 型 和 消 费 层 次 等6项变量，构建南京学区绅士化辨识指标体系（表1）。本 文 采 用 熵 权TOPSIS 模 型 评 价 南 京 市 学 区 绅 士 化 水 平。TOPSIS 法 也 叫 优 劣 解 距 离法，是 一 种 较 为 常 用 和 客 观 的 组 内 综 合 评 价 方 法，而 熵 权TOPSIS 评 价 模 型 通 过 熵 值 法 确
25、定 评 价 指 标 权 重，在 此 基 础 上 利 用TOPSIS 模 型 对 评 价 对 象 进 行 综 合 排 序 和 评 价38。在 具体 计 算 时，首 先 对 原 始 指 标 属 性 值 进 行 标 准 化 处 理，构 造 加 权 规 范 矩 阵，然 后 利 用 熵 值法 计 算 指 标 权 重，进 而 确 定 评 价 目 标 的 最 优 方 案 和 最 劣 方 案，最 终 计 算 求 得 各 评 价 对 象与最优方案的贴近度。Ci=D-iD+i+D-i（1）式中：D+i、D-i分别 为评 价对 象i 与最 优方 案和 最劣 方案 的加 权欧 氏距 离；Ci 表示 与最 高学 区 绅
26、 士 化 水 平 的 贴 近 度（0 Ci 1），Ci 越 接 近1，则 评 价 对 象i 越 贴 近 最 高 学 区 绅 士 化水平。根据Ci 大小，对南京市各学区绅士化水平进行排序与评价。2.3 学区绅士化辨识结果学 区 绅 士 化 是 过 程 亦 是 一 种 状 态，限 于 长 时 间 尺 度 居 民 属 性 数 据 的 获 取 难 度，本 文选 择 以2020 年 为 时 间 断 面 的 状 态 评 价 为 主。如 图2 所 示，采 用 表 征 学 校、社 区 和 居 民 属表1 南京学区绅士化辨识因子及描述Tab.1 Identificationfactorsanddescripti
27、onofJiaoyuficationinNanjingschooldistricts特征类型学校属性社区属性居民属性识别因子教学质量住宅价格年龄结构家庭结构职业类型消费层次变量描述学校教育质量单位面积房价(元/m2)3050 岁群体占比(%)小学生家长占比(%)白领职业群体占比(%)高消费群体占比(%)备注根据南京外国语学校初中部录取人数以居住小区为单元计算住宅挂牌均价手机用户注册APP 时提供给的身份信息根据手机APP 类型及活跃情况根据手机定位结合线上线下行为特征根据消费习惯，相当于月收入2 万元以上注：数据来源于中国房价行情平台（）；高德地图（）；“个推”大数据平台（）南 京 外 国 语
28、 学 校 是 江 苏 省 综 合 排 名 第 一 的 中 学，其 初 中 部 虽 属 公 办 性 质 但 不 设 学 区，而 是 采 用 面 向 南 京 市 的 自 主 招生 方 式 择 优 录 取，一 直 是 南 京 小 升 初 最 热 门 甚 至 是 首 选 学 校。由 于 公 办 小 学 不 存 在 类 似 于 中 考、高 考 成 绩、升 学 率 等 官方排名，毕业生中考取南外初中的人数成为多年来南京坊间约定俗成的小学排名标准。“个 推”掌 握 着 包 括 百 度 地 图、滴 滴 出 行、去 哪 儿 网、京 东、今 日 头 条、中 国 银 联、快 手、新 浪 微 博、知 乎、趣 头 条
29、等11 万个APP 的 推 送 服 务 数 据 积 累，覆 盖 移 动 终 端10.5 亿（覆 盖 率 大 于95%），能 够 在 一 定 时 段 内 有 效 采 集 多 个APP 调 用 的LBS 数 据，从 而 保 证 数 据 采 集 频 率 和 精 度，进 而 通 过 长 期 学 习 手 机 用 户 工 作 地（白 天10:0017:00 出 现 最 久 的 位 置）、线下行为与场景偏好、线上APP 使用类型和习惯等数据进行模型训练，获取用户年龄段、性别、消费水平等群体社会特征。手 机 用 户 画 像 数 据 具 有 精 细 空 间 粒 度 优 势，可 满 足 本 文 以 学 区 为 空
30、 间 聚 合 单 元 对 域 内 居 民 社 会 经 济 属 性 分 析 的 要求，但该数据源的较完整数据最早只可追溯至2018 年，故未能采用长时段学区居民属性数据。795地 理 学 报 78 卷性 的“多 源”数 据 和 熵 权TOPSIS 模 型 探 测 南 京 主 城 区 公 办 小 学 学 区 绅 士 化 发 育 程 度。计算结果如图3 所示。（1）从 贴 近 度Ci 数 值 分 布 上 看（图3a），极 化 特 征 显 著，仅 有 力 学 小 学（0.991）、拉萨 路 小 学（0.887）、芳 草 园 小 学（0.849）和 银 城 小 学（0.804）等 少 数 学 区 表 现
31、 出 极 高 贴近 度（0.8），另 有 琅 琊 路 小 学、金 陵 汇 文 小 学、北 京 东 路 小 学、凤 凰 花 园 城 小 学、南 京师 范 大 学 附 属 小 学 和 汉 江 路 小 学 在0.20.6 区 间 内，而 高 达133 所（61.0%）小 学 学 区 的贴 近 度 低 于0.045，呈 现 出 具 有“高 耸 尖 顶”和“庞 大 底 座”的 金 字 塔 结 构，表 明 典 型 学区绅士化现象并非普遍存在而是集中于少数名校学区。（2）从 学 区 绅 士 化 程 度 空 间 差 异 上 看（图3b），集 聚 特 征 显 著，高 水 平 绅 士 化 学 区主 要 集 中 于
32、 鼓 楼 区 和 玄 武 区，例 如 绅 士 化 程 度（贴 近 度Ci）排 名 前6 位 的 学 区 均 位 于 鼓楼 区；主 城 学 区 绅 士 化 程 度 整 体 呈 现 由 内 城 到 外 围 的“核 心 边 缘”结 构，江 北 城 区 和江 南 绕 城 公 路 以 外 城 区 中，唯 有 浦 口 实 验 小 学（排 名52）、江 宁 百 家 湖 小 学（排 名32）和 栖 霞 金 陵 实 验 小 学（排 名30）的 贴 近 度 在0.05 以 上，说 明 绅 士 化 学 区 并 非 均 衡 布 局 而是集中于城市内部特定区位。图2 学区绅士化程度评价技术路线Fig.2 Technol
33、ogyroadmapofJiaoyuficationdegreeevaluationinschooldistricts图3 南京主城学区绅士化程度评价结果与空间分布Fig.3 EvaluationresultsofJiaoyuficationdegreeinschooldistrictsinthemaincityofNanjing7964 期 宋伟轩 等：南京主城区优质教育资源导向的学区绅士化研究3 基 于 南 京 学 区 绅 士 化 程 度 评 价 结 果，根 据218 个 学 区 贴 近 度 指 数 分 布 的“自 然 断点”特 征，结 合 既 有 研 究 中 对 南 京 优 质 义 务
34、教 育 资 源 获 取 难 度 的 综 合 评 价34，将 主 城 区学 区 划 分 为 高 度 绅 士 化 学 区（排 名110 位；贴 近 度0.2 以 上）、较 高 绅 士 化 学 区（排 名1130 位；贴 近 度0.060.2）、中 度 绅 士 化 学 区（排 名3185 位；贴 近 度0.0450.06）和 低度 绅 士 化 学 区（排 名86218 位；贴 近 度0.045 以 下）4 种 类 型，以 便 于 描 述 典 型 绅 士 化 学区的社会空间特征以及比较不同绅士化程度学区间差异。3.1 学区绅士化群体特征基 于 南 京 城 市 居 民 问 卷 调 查 数 据，结 合“个
35、 推”大 数 据 平 台 提 供 的 手 机 用 户 画 像 数据（表2），通 过 比 较 不 同 发 育 程 度 绅 士 化 学 区 间，特 别 是 高 度 绅 士 化 学 区 与 低 度 绅 士 化学 区 社 会 群 体 在 年 龄、职 业、家 庭、住 宅、迁 居、消 费 和 收 入 等 方 面 的 结 构 性 差 异，发现南京典型（高度）绅士化学区内部居民的社会经济属性特征如表3 所示。（1）以 中 年 群 体 和 学 龄 儿 童 家 庭 为 主。在 年 龄 结 构 上，高 度 绅 士 化 学 区3049 岁 群体 占 比（47.08%）显 著 高 于 其 他 类 型 学 区，而1829
36、 岁 年 轻 人 占 比（23.75%）最 低，远小于 低度 绅士 化学 区（37.05%），年龄 构成 表现 为以 中年 群体 为主。在家 庭结 构上，高度绅 士 化 学 区 内12 人（14.05%）和1 代 人（15.66%）家 庭 比 例 远 低 于 其 他 类 型，特 别 是低 度 绅 士 化 学 区，而35 人（80.72%）和23 代 人（81.93%）家 庭，以 及 学 龄 前、小 学和初中学生家庭占比则显著高于其他类型绅士化学区。（2）高 学 历 和 高 层 次 职 业 群 体 较 为 集 聚。受 教 育 程 度 上，高 度 绅 士 化 学 区 居 民 具 有明 显 优 势，
37、硕 博 士 研 究 生 以 上 学 历（29.3%）群 体 比 例 略 低 于 较 高 绅 士 化 学 区（32.15%）但 远 高 于 低 度 绅 士 化 学 区（14.3%），高 中 及 以 下 学 历（9.24%）占 比 则 最 低。在 职 业 构 成 上，高 度 绅 士 化 学 区 中 从 事 脑 力 劳 动 的 白 领 群 体 和 优 势 职 业 类 型 群 体 占 比 相对 较 高，其 中“政 府 机 关 与 企 事 业 管 理 者”（16.5%）和“专 业 技 术 人 员”（24.08%）占比 大 幅 高 于 低 度 绅 士 化 学 区，而“商 业 服 务 业 人 员、产 业 工
38、 人 和 农 业 劳 动 者”（6.83%）占比相对最低。（3）个 人 消 费 能 力 强，家 庭 收 入 水 平 高。在 消 费 层 次 上，绅 士 化 程 度 越 高 的 学 区，高 消 费 特 征 群 体 的 比 例 越 高，意 味 着 该 群 体 拥 有 更 高 的 个 人 消 费 能 力。家 庭 年 收 入 上，学 区 绅 士 化 程 度 与 群 体 收 入 水 平 呈 正 相 关，例 如 年 收 入“100 万 元 以 上”家 庭 占 比，高度、较 高、中 度 和 低 度 绅 士 化 学 区 分 别 为6.0%、3.18%、2.69%和2.02%，而 年 收 入“20万 元 以 内
39、”家 庭 占 比 则 分 别 为33.7%、36.4%、42.45%和59.7%；表 现 在 家 庭 资 产 上，高度绅 士化 学区 中拥 有2 套及 以上 私有 住房 家庭 占比 为40.16%，2 辆及 以上 私家 车家 庭占 比为17.27%，在各类绅士化学区中最高。（4）公 房 占 比 相 对 较 高，居 住 条 件 较 差。住 房 性 质 上，高 度 绅 士 化 学 区 中 居 住 在“公房”（5.62%）的家 庭比 例高 于其 他类 型学 区，表现 出“单位 制”住房 痕迹。住房 年代表2 各类型绅士化学区中的数据分布情况Tab.2 Identificationfactorsand
40、descriptionofJiaoyuficationinNanjingschooldistricts数据居民调查问卷手机用户画像规模(份)占比(%)规模(万)占比(%)高度绅士化2496.1916.992.38较高绅士化2837.0350.787.10中度绅士化66916.62170.8823.89低度绅士化282470.16476.5266.63全部样本4025100715.17100797地 理 学 报 78 卷表3 不同程度绅士化学区居民社会属性结构比较(%)Tab.3 ComparisonofsocialattributeamongdifferentJiaoyufiedschoold
41、istricts(%)社会属性年龄结构(岁)同住人口数(人)家长属性教育程度职业结构消费能力家庭年收入(万元)住宅面积(m2)1829303940495059 6012345 6学龄前家长小学生家长中学生家长高中及以下专科本科硕士博士及以上政府企事业管理者专业技术人员办事人员私营企业主个体工商户商业服务业人员产业工人农业劳动者学生自由职业者离退休及无业高消费中消费低消费 202040406060100 100 505059606970798099100119 120高度绅士化23.7524.3322.7514.3312.7414.0538.1527.7114.865.226.0115.0412
42、.069.2413.6547.7918.8810.4425.7024.908.032.012.415.221.610.0015.669.245.2235.6450.6012.1833.7336.1414.869.246.026.8310.8414.869.6419.6819.2818.88较高绅士化27.9422.5621.2014.7910.5019.7943.1117.6714.135.304.7011.7210.469.8910.9547.0020.4911.6632.5128.625.652.121.416.362.120.359.545.655.6535.2550.4213.4836
43、.4037.8114.138.483.1811.317.079.8910.6016.9615.9028.27中度绅士化33.2021.2519.1114.099.5419.7343.9521.2310.764.334.109.717.8710.9120.1844.8418.245.8326.6125.415.985.082.249.871.350.009.127.327.0333.4851.7814.1742.4534.2313.007.622.699.275.987.928.2220.7817.9429.90低度绅士化37.0522.7017.6413.398.2122.8837.1520.
44、1813.636.164.439.886.9722.6024.1938.959.145.1316.5024.088.503.682.949.386.370.6411.938.227.7528.1854.5417.2359.7028.197.262.832.0211.375.709.607.2926.4518.4821.11全部学区36.4523.1118.7313.977.7519.1140.5921.7013.355.254.4510.127.5013.1617.2444.6516.698.2725.3325.757.043.222.257.712.860.2511.567.616.4129
45、.8453.6316.2843.0734.0912.317.043.489.697.4010.578.9420.9717.9024.547984 期 宋伟轩 等：南京主城区优质教育资源导向的学区绅士化研究上，高 度 绅 士 化 学 区 居 住 在1990 年 以 前 住 房 的 家 庭 比 例（22.9%）远 高 于 其 他 类 型 学区，而 居 住 在2010 年 以 后 住 房 的 比 例（20.1%）则 最 低。住 房 面 积 上，高 度 绅 士 化 学 区居住在5069 m2中小户型 住宅的家 庭（25.7%）比例在各 类绅士化 学区中最 高、120 m2以上 住 宅 家 庭（18.8
46、8%）比 例 最 低，而 同 住“人 口 数”（3.56）和“代 际 数”（2.23）最 多，局促的居住空间与该群体较高的收入及社会地位形成反差。（5）教 育 是 迁 居 主 因，未 来 迁 出 意 愿 较 强。在 迁 居 原 因 上，高 度 绅 士 化 学 区48.25%的 居 民 明 确 表 示“子 女 上 学 需 要”是 其 迁 入 现 居 住 地 的 首 要 原 因，仅20.93%居 民 是 出 于对“改 善 居 住 环 境”的 考 虑，中、低 度 绅 士 化 学 区 居 民 则 更 多 是 因“改 善 居 住 环 境”而迁 居，其 中 低 度 绅 士 化 学 区 居 民 中 仅12.
47、58%的 家 庭 因 子 女 教 育 迁 入 现 居 住 地（图4a）。高 度 绅 士 化 学 区 中24.1%的 受 访 者 表 示“未 来5 年 有 搬 家 打 算”，但 其 中 因“子 女 上 学 需要”迁 出 的 比 例 降 低 至24.92%，为“改 善 居 住 环 境”而 迁 居 的 比 例 则 升 高 到34.43%，此外有14.75%的居民可能因“就近工作需要”而搬离，在各类绅士化学区中最高（图4b）。3.2 绅士化学区空间特征初 步 掌 握 不 同 类 型 绅 士 化 学 区 社 会 群 体 属 性 差 异 的 基 础 上，观 察 和 比 较 包 括 拉 萨 路小 学、力 学
48、 小 学 和 琅 琊 路 小 学（统 称“拉 力 琅”）等10 所 小 学 及 其 对 应 学 区 的 内 部 空 间结构（表4、图5）。续表3社会属性住房性质房屋年代购买商品房租住公房原有私房拆迁安置房自购保障性住房自购小产权房房改房自建房1980 年以前19801989 年19901999 年20002009 年2010 年以后高度绅士化65.0613.255.622.413.210.002.013.614.427.2315.6620.4836.5520.08较高绅士化73.1411.662.473.530.351.061.414.590.714.959.5421.2039.5824.73
49、中度绅士化63.6817.192.992.692.242.543.444.330.154.636.8818.5444.5425.41低度绅士化52.5819.832.513.687.013.123.012.414.852.905.9512.1137.0042.03全部学区63.6215.483.403.083.201.682.473.742.534.939.5118.0839.4228.06图4 被访家庭迁入现居住地及未来迁居的主要原因Fig.4 Themainreasonswhyfamiliesmovetotheircurrentresidenceandfutureresidence799地
50、 理 学 报 78 卷（1）学 区 面 积 相 对 较 小 且 施 教 范 围 比 较 稳 定。高 度 绅 士 化 学 区 集 中 分 布 在 鼓 楼 区 和玄 武 区，空 间 上 较 为 邻 近，学 区 面 积 平 均 为0.61 km2，面 积 最 小 的 芳 草 园 小 学 仅 为0.25km2，面 积 最 大 的 银 城 小 学 学 区（1.12 km2）也 仅 相 当 于 主 城 学 区 平 均 面 积（3.73 km2）的1/3。20 世 纪 末 以 来，南 京 为 放 大 优 质 教 育 资 源、促 进 义 务 教 育 均 衡，鼓 励 公 办“名校”以 直 属 分 校、学 校 合
