1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第19页 共19页李仁玉合同法重点第一章债法总论 重点一：债的概念与要素问题 对此，应明确债是指特定当事人之间请求为一定给付的民事法律关系。债权为财产权、请求权、相对权、有期限的权利。债权具有相容性和平等性。债权的权能包括给付请求权、给付受领权、保护请求权和处分权能。应明确债的客体是给付行为。 如题目：下列有关债权性质表述正确的是() A.债权为对世权 B.债权为对人权 C.债权为绝对权 D.债权为相对权 本题涉及对债权性质的理解。债权与物权不同。物权为对世权、绝对权和支配权，而债权为对人权、相对权和请求权。因此，本题的选项应为
2、BD。 重点二：债的分类问题 应掌握意定之债与法定之债，特定物之债与种类之债，单一之债与多数人之债，按份之债与连带之债，简单之债与选择之债，主债与从债，财务债务与劳务债务的区分标准和区分意义。 如题目：甲与某农机公司签订了一份购买一台标号为999号东方红牌拖拉机的合同。甲即与某农机公司发生了债的关系，从性质上看，该债属于() A.法定之债 B.单一之债 C.简单之债 D.选择之债 本题涉及对债的分类标准的理解问题。法定之债是相对于意定之债而言的，合同之债为意定之债；单一之债是相对于多数人之债而言的，单一之债是指债的双方主体仅为一人的债；简单是相对于选择之债而言的，简单之债的债的标的物是单一的，
3、选择之债的债的标的物不是单一的。故本题选项应为BC。 重点三：债的履行主体问题 债的履行主体首先为债务人，包括单独债务人、连带债务人、不可分债务人、保证债务人。应当明确的是，依法律规定，债务可约定由第三人代为履行。 如题目：甲与乙签订了一份大米买卖合同，甲为卖方，乙为买方。同时约定，甲将大米发货给丙，因为乙与丙签订了一份大米购销合同，乙为卖方，丙为买方。现甲发给丙的大米存在质量问题，为此，引起纠纷。丙应向() A.甲追究违约责任 B.乙追究违约责任 C.甲和乙追究违约责任 D.甲或乙追究违约责任 本题涉及代为履行的责任承担问题。对此，应坚持债的相对性原则。本题中，甲与乙之间存在合同债权，乙与丙
4、之间存在合同债权，甲与丙之间不存在合同关系，故丙不能向甲追究违约责任。本题正确选项为B。 重点四：履行标的问题 履行标的为交付财物、转移权利、提供劳务、完成工作等。特别应当注意的是代物清偿问题。 重点五：履行地点问题 履行地点，当事人有约定的，依照当事人约定，法律有特别规定的，依照法律特别规定，没有约定，法律也未特别规定的，但可依习惯确定的，依习惯确定，可依债的性质确定的，依债的性质确定。仍不能确定的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行，其他标的，在履行义务一方所在地履行。 如题目：张某与王某签订一份货物买卖合同，张某为卖方，住在甲市，王某为买方，住在乙市。双方对履行地点没有约定，且不能通过
5、习惯、合同性质确定，双方又不能达成补充协议。依法，() A.交付货币应在甲市，交付货物应在乙市 B.交付货物应在甲市，交付货币应在乙市 C.交付货币和货物均在甲市 D.交付货币和货物均在乙市 本题涉及债的履行地点问题。依照合同法第62条规定，交付货币和交付货物均应在甲市。故正确选项为C。 重点六：选择之债的履行问题 应予明确的是选择之债的履行，首先应使选择之债变成简单之债，其方式，或通过合同特定，或通过选择特定，或因不能履行而特定。应掌握选择之债中选择权的性质，选择权由谁行使。 如题目：关于选择权的行使，下列表述正确的是() A.当事人有约定的，应依照当事人约定 B.法律有规定的，应依照法律规
6、定 C.无约定，又无规定，由债权人行使 D.无约定，又无规定，由债务人行使 本题涉及选择权由谁行使的问题。对于选择权的行使，当事人有约定的，依照当事人约定，法律有规定的，依照法律规定，如质量“三包”，其选择权法律规定由消费者行使。当事人无约定，法律无规定，根据保护债务人利益的原则，一般由债务人行使。故本题正确选择为ABD。 重点七：种类之债的履行问题 应掌握种类之债必须特定化以后才能履行，其特定方法包括债务人的交付行为和经债权人同意的债务人指定。种类之债一经特定，给付物因不可归责于债务人的原因毁损灭失时，债的关系终止，债务人的债务免除。种类之债一经特定，债权人只能请求债务人交付特定给付物，债务
7、人也无变更给付物的权利。 重点八：多数人之债的履行问题 应掌握按份债务的履行和连带债务的履行。 如题目：甲和乙为丙的连带债务人，根据债的原理，下列表述正确的是() A.丙可将甲和乙作为共同被告提起诉讼 B.丙可只向甲提起诉讼，要求甲承担全部责任 C.甲如承担了全部责任，享有对乙的追偿权 D.丙不能只向甲提起诉讼，因为甲与乙是连带债务人 本题涉及连带债务的履行问题。在连带债务中，任何一个债务人都有义务履行全部债务。在诉讼程序中，债权人可以将全部债务人作为共同被告提起诉讼，也可以单独对某一债务人提起诉讼。某一连带债务人清偿全部债务时，其对其他连带债务人享有追偿权。故本题的正确选项为ABC。 重点九
8、：债权人的代位权问题 应明确债权人的代位权的含义，掌握代位权的成立要件，及代位权的效力。 如题目：甲对乙享有100万元的债务，乙对丙享有100万元的债权，现乙对丙的债权已到期，且乙怠于行使对丙的债权。甲欲行使对丙的代位权，则： 1.甲应以谁为被告？() A.乙 B.丙 C.乙或丙 D.乙和丙 2.甲行使代位权必须满足的条件是() A.甲对乙的债权已经到期 B.乙对丙的债权已经到期 C.乙对丙的债权为非专属乙本身的权利 D.乙处于破产状态 本题涉及代位权诉讼中当事人的诉讼地位及代位权的成立要件问题。 依照合同法解释规定，在代位权诉讼中，债权人应以次债务人为被告，债务人可为诉讼中第三人。故第一问的
9、选项应为B。 依合同法解释规定，代位权的成立条件包括债权人对债务人的债权合法，债务人怠于行使到期债权，债权人的债权已到期，债务人的债权不属于专属于债务人自身的债权，债权人有保全债权的必要。故第二问的选项应为ABC。 重点十：债权人的撤销权问题 对此，应掌握撤销权的成立要件，撤销权的行使及撤销权的效力。 如题目：债务人甲为了逃避对债权人乙的债权，以明显不合理的低价将自己的财产转让与丙，导致甲的债权不能实现，对此，甲欲提起撤销权诉讼。 1.在该诉讼中，债权人乙应以谁为被告？() A.甲 B.丙 C.甲和丙 D.甲或丙 2.乙行使撤销权必须满足的条件是() A.甲主观上存在恶意 B.丙主观上存在恶意
10、 C.甲的行为有害债权的实现 D.乙对甲的债权已到期 本题涉及撤销权诉讼中当事人的诉讼地位和撤销权的成立要件问题。 依合同法解释，在撤销权诉讼中，债权人应以债务人为被告，故本题第一问的选项应为A。 对于撤销权的成立要件，包括主观要件和客观要件。在有偿转让财产的情况下，不仅要求债务人主观上的恶意，而且要求受益人主观上的恶意。在客观要件方面，要求债务人的转让财产的行为有害债权人债权的实现，但不以债权人的债权到期为要件。故本题第二问选项为ABC。 重点十一：债的担保的理论问题 应明确债的担保的种类：人的担保、物的担保和金钱担保。债的担保的性质：从属性、补充性和自愿性。应掌握担保合同的无效及对担保人的
11、责任承担。 如题目：下列担保中，属于担保之债的是() A.保证担保 B.定金担保 C.抵押担保 D.质押担保 本题涉及对担保之债的理解问题。抵押、质押为物权担保方式，不属于担保之债，故本题的选项应为AB。 重点十二：保证问题 应掌握保证合同的性质，保证人的资格要求，保证合同的形式，保证方式，保证期限，保证人的权利，保证责任的消灭。 如题目：甲乙签订了一份借款合同，甲为借款人，乙为出借人，借款数额为500万元，借款期限为两年。丙、丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，如甲不能如期还款，丙、丁承担保证责任。戊对甲乙的借款合同进行了抵押担保，担保物为一批布匹（价值300万元），未约定担保范围。请
12、回答下列问题： 1.设甲、乙均为生产性企业，下列表述正确的有() A.甲、乙之间的借款合同无效 B.丙、丁与乙之间的保证合同亦无效 C.戊与乙之间的抵押合同有效，因为该抵押合同办理了抵押登记，具有公信力 D.如甲不能如期还款，丙、丁、戊如有过错，对乙承担相应的过错责任 2.设甲、乙之间的合同有效，甲与乙决定推迟还款期限1年，并将推迟还款协议内容通知了丙、丁、戊，丙、丁、戊是否承担担保责任？() A.丙、丁、戊均承担担保责任 B.丙、丁、戊均不承担担保责任 C.丙、丁可不承担保证责任 D.戊仍应承担抵押担保责任 3.设甲、乙决定放弃戊的抵押担保，且签订了协议，但未取得丙、丁的同意。则丙、丁是否承
13、担保证责任？() A.丙、丁可不承担保证责任 B.丙、丁对全部债务承担保证责任 C.如甲、乙通知了丙、丁，则丙、丁应承担全部的保证责任 D.丙、丁仍应对布匹抵押价值以外的债务负保证责任 4.设甲到期不能还款，乙申请法院对戊的布匹进行拍卖，拍卖价款为550万元，扣除费用后得款520万元，足以偿还乙的本金、利息和费用。下列表述正确的是() A.乙可以直接从戊的布匹拍卖款中清偿自己的全部债务 B.乙只能从戊的布匹拍卖款中清偿自己的债权300万元，余下的债权应向丙、丁追偿 C.乙从戊处清偿了自己的全部债权后，戊可向丙、丁追偿其应承担的份额 D.乙从戊处清偿了自己的全部债权后，戊只对甲享有追偿权 5.设
14、戊的布匹因不可抗力灭失；丙被宣告失踪，其财产已由庚代管。现甲不能偿还到期债务，丁偿还了乙的全部债权，丁的追偿权可向谁行使？() A.可向甲行使 B.可向庚行使 C.可向戊行使 D.可向甲、庚、戊行使 本题涉及保证担保的诸多问题。 第一问，依合同法196条规定，借款合同当事人应为借款人和金融机构，因甲乙均为生产性企业，属于违法资金拆借行为，借款合同无效。依据担保法第5条规定，主合同无效，担保合同无效。但债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据各自相应的过错承担责任。故本问选项应为ABD。 本题第二问是关于保证责任的承担问题。依担保法第24条规定，债权人与债务人协议变更主合同的，应经保证人的同意，
15、否则保证人不承担保证责任。同时依据该法52条规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。抵押担保不因主合同变更而免除担保责任，故本问选项为CD。 本题第三问涉及物保与人保的责任范围问题。依据担保法第28条规定，同一债权既有保证，又有物的担保的，债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃债权的范围内免除保证责任。故本问选项为D。 第四问涉及抵押担保的范围及抵押设定人的权利。依担保法第46条规定，抵押担保的范围包括主债权及利息，违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，但合同另有约定的除外。同时该法第57条规定，为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。同时依担
16、保法解释的规定，担保人在清偿了全部债务以后，可向其他担保债务人进行追偿。故本问选项应为AC。 第五问涉及追偿权问题。依担保法第58条规定，抵押物灭失的，抵押权消灭。同时依该法第12条规定，已经承担保证责任的第三人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当清偿的份额。同时依据民通意见第32条规定，失踪人的财产代管人，对失踪人所欠的债务，债权人提起诉讼的，人民法院应将代管人列为被告的规定，故本问选项应为AB。重点十三：定金问题 应掌握定金的种类，定金的成立条件，定金的性质和效力。 如题目：甲与乙订立了一买卖合同，价款100万元，甲要求乙向其支付15万元定金，同时约定，任何一方违
17、约，应支付对方10的违约金。因甲不能履行合同，引起违约，乙向甲要求返还数额最多应为() A.30万元 B.25万元 C.10万元 D.40万元 本题涉及违约金和定金的关系问题。在合同中，既有违约金条款，又有定金条款的，依合同法规定，只能选择适用。本题中，乙应选择定金条款，对其利益才是最大的保护。因为，选择违约金条款，违约金数额为10万元，加上返还的15万元定金，适用违约金条款，最多可要求返还25万元。而按照定金条款的双倍返还原则，可要求返还30万元。故应选A。 重点十四：债权让与问题 对此，应掌握债权让与的特征，债权让与的条件和债权让与的效力。 如题目：甲对乙享有100万元的合同债权，该债权具
18、有可转让性。甲将其债权转让与丙，则() A.如甲未取得乙的同意，甲与丙之间的债权转让协议无效 B.如甲未通知乙，则甲与丙之间的债权转让协议无效 C.如甲未通知乙，该债权转让协议有效，但对乙不发生效力 D.如甲未通知乙，该债权转让协议有效，对甲乙丙均发生效力 本题涉及债权转让的条件和效力问题。债权转让要求债权具有可转让性。让与人与受让人达成了转让协议。债权人对债务人的债权转让的通知仅对债务人具有效力，不是债权转让协议的生效要件。债权转让也不以债务人同意为生效要件。故本题选项为C。 重点十五：债务承担问题 应掌握免责的债务承担和并存的债务承担。应掌握债务承担的条件。应掌握债务承担的效力。 如题目：
19、甲是乙的债务人，甲欲将自己的债务转由丙承担，其应满足的条件是() A.该债务具有可转让性 B.达成了有效的转让协议 C.通知了债权人 D.取得了债权人的同意 本题涉及债务承担的条件问题。依照我国合同法的规定，债务承担应具备的条件为：有效债务的存在，债务具有可移转性，达成了债务移转的协议，取得了债权人的同意。故本题选项为ABD。 再如2003年考题：住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断哪一个是正确的?() A.房屋租赁合同有效，法律责任由合
20、同的当事人独立承担 B.该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效 C.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担 D.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任 本题答案为C。 重点十六：债的抵销问题 应掌握债的抵销的种类，即法定抵销及意定抵销，应明确法定抵销的条件，应掌握抵销权的性质及抵销的效力。 如题目：有关法定抵销权，下列表述正确的是() A.抵销权为请求权，满足法定抵销的条件即可 B.抵销权为形成权，满足法定抵销的条件即可 C.抵销权为形成权，不得附条件和附期限 D.抵销权为形成权，可附条件和附期限 本题涉及抵销权的性质问题。抵销权为形成权
21、，不为请求权。满足法定条件即成立，但不得附条件和期限，否则，与抵销权的本质相违背。故本题选项应为BC。 重点十七：提存问题 应理解提存的原因，提存的主体，提存的标的和提存的效力。 如题目：债务人将该债的标的物提存以后，则() A.标的物的所有权转移给债权人 B.标的物灭失的风险转移给债权人 C.标的物所产生的孳息转移给债权人 D.标的物的保管费用转由债权人承担 本题涉及提存的效力问题。债务人自提存之日起，其债务归于消灭，提存物的所有权及其孳息转由债权人，费用及风险也转由债权人承担。故本题正确选项为ABCD。 重点十八：不当得利问题 应掌握不当得利的性质和成立要件，不当得利的基本类型及不当得利的
22、效力。 如题目：关于不当得利的性质，下列表述正确的是() A.属于事实行为 B.属于民事行为 C.属于事件 D.属于民事法律行为 本题涉及不当得利的性质问题。无论是给付不当的不当得利，还是非给付不当的不当得利，应认定为事件，而非行为。故本题选项为C。 再如题目：潘某的一头牛走失，被刘某发现。刘某将牛牵回家关进自己家的牛棚，准备第二天再寻找失主。但当晚牛棚倒塌，将牛压死，刘某将牛肉出售，得款200元。将牛皮出售，得款50元。因请人屠宰及销售牛肉，花去费用50元。在此情况下，下列说法中哪些是正确的？() A.潘某有权要求刘某赔偿损失 B.潘某有权要求刘某偿还卖牛肉款200元 C.潘某有权要求刘某返
23、还牛肉、牛皮款250元 D.潘某有权要求刘某返还牛 本题涉及不当得利的效力问题。在受益人善意的情况下，受益人仅负有返还现存利益的义务，如该利益不存在，则免除其返还义务。故本题选项为B。 重点十九：无因管理问题 应掌握无因管理的性质及成立要件，无因管理的效力。 如题目：甲发现一头牛在自家田里吃麦苗。便将此牛牵回进行喂养。过了10天，乙发现自家走失的牛在甲家牛圈，向甲要牛。甲让乙将牛牵回但提出了一些请求，双方为此发生纠纷。现问甲的如下诉讼请求哪些能够成立？() A.甲请求乙支付麦苗损失费 B.甲请求乙支付拾牛报酬 C.甲请求乙支付饲料费 D.甲请求乙支付误工损失费 本题涉及无因管理之债的问题。根据
24、民通意见第132条规定，在无因管理之债中，管理人或者服务人可以要求受益人偿付必要费用，包括直接支出的费用以及在该活动中受到的实际损失。据此，本题答案为ACD。 第二章合同总论 重点一：合同法的适用范围问题 对此，应掌握合同法是调整平等主体之间的债权合同。行政合同、身份合同、物权合同、知识产权合同、劳动合同均不包括在内。重点二：要约问题 应掌握要约的概念，要约的成立要件，要约的撤回与撤销，要约的失效，要约与要约邀请的区别。 如题目：下列属于要约的是() A.价目表的寄送 B.招标公告 C.招股说明书 D.竞买表示 本题涉及要约和要约邀请的问题。根据合同法规定，价目表的寄送，招标公告，招股说明书，
25、拍卖公告均为要约邀请。竞买表示属于要约。故本题正确选项为D。 重点三：承诺问题 应掌握承诺的要件，承诺的效力，承诺的迟到和迟延，承诺的撤回。 如题目：甲商场向乙企业发出采购100台电冰箱的要约，乙于5月1日寄出承诺信件，5月8日信件寄至甲商场，时逢其总经理外出，5月9日总经理知悉了该信内容，遂于5月10日电传告知乙收到承诺。该承诺何时生效？（） A.5月1日 B.5月8日 C.5月9日 D.5月10日 本题涉及承诺的生效时间问题。依据合同法第26条规定，承诺通知到达要约人时生效，故正确选项为B。 重点四：合同的成立时间问题 应掌握要式合同，不要式合同，电子合同不同的成立时间标准。要式合同的成立
26、的时间为完成特定手续的时间；不要式合同的成立时间为承诺生效时间；电子合同的成立时间，要约人指定特定的电子系统接受数据电文的，以承诺的数据电文进入该特定系统的时间为合同成立时间，要约人未指定特定系统的，承诺的数据电文进入要约人任何系统的首次时间为合同成立时间。 重点五：合同内容的法定补充条款问题 应掌握质量要求不明确、价款或报酬不明确、履行地点不明确、履行期限不明确、履行方式不明确、履行费用不明确时的法定标准。 如题目：甲与乙订立一份苹果购销合同，双方在价格条款一栏中填写的内容为“随市价”，合同履行时双方就价格条款发生争议，且未达成补充协议。依照合同法的规定，“随市价”应如何理解？() A.合同
27、订立时订立地的市场价格 B.合同订立时履行地的市场价格 C.合同履行时订立地的市场价格 D.合同履行时履行地的市场价格 本题涉及价格条款不明确时应如何履行的问题。依合同法第62条规定，价款或者报酬不明确的，按照订立时履行地的市场价格履行。依法执行政府定价或政府指导价的，按规定履行。故本题选项为B。 重点6：合同解释问题 应掌握合同解释的基本原则，特别要注意合同解释与其他相关法律制度的关系。 如考题：甲企业因基建需要竹签与乙厂签订了一份供货合同。合同约定，乙供应甲竹签100捆，每根单价1元，未约定总价。乙如约按惯例供应竹签100捆。每捆100根。甲企业以自己认为每捆竹签为10根，现每捆竹签为10
28、0根为由，主张变更合同，遭乙企业反对，双方发生纠纷。对此纠纷，应如何处理？() A.按重大误解处理 B.按合同解释处理 C.或按无效合同处理，或按合同解释处理 D.按无效合同处理 本题涉及合同解释与重大误解的区别问题。重大误解是指因行为人的错误而导致的对行为性质、对方当事人、行为内容、行为方式等发生的错误理解，且造成一方当事人重大损失。就行为内容的重大误解而言，往往与合同解释相混淆。对行为内容的重大误解，是指因行为人的错误而导致的合同内容的错误，行为人对合同内容存在争议，而合同解释是双方当事人对合同内容本身不存在错误，合同内容本身不存在争执，只是对于合同的内容存在不同的解释。本题双方当事人对合
29、同内容无争议，只是对捆如何解释存在不同的理解。依合同法第25条规定，应按合同解释处理。故正确选项为B。 重点七：格式合同问题 对此，应掌握格式合同不可排除法定条款的效力，格式合同中免责条款提示和说明义务，非格式条款的优先效力以及有利于相对人的解释原则。如有考题： 某公司在其格式劳动合同中规定：“因公司的机器设备给职工造成的人身伤害，由公司承担赔偿责任。”该公司职工王某为完成生产定额，在下班后使用一台机器时被轧断了2根手指。王某因受伤而造成的财产损失应当由谁承担？() A.应当由王某自己承担，该公司不承担赔偿责任 B.主要由王某自己承担，该公司亦应当承担部分赔偿责任 C.应当由该公司承担赔偿责任
30、 D.主要由该公司承担赔偿责任，王某自己亦应当承担部分损失 本题涉及格式合同的解释问题。依合同法第41条规定，对格式条款理解发生争议的，应当按照通常理解进行解释，对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于格式条款提供者的解释。本题中，格式合同是由公司提供的，应当作不利于公司的解释。故应选C。虽然本题是有关劳动合同的问题，劳动合同不适用合同法，但有关格式条款的解释问题可适用合同法的规定。 重点八：合同履行中的抗辩权问题 应掌握同时履行抗辩权、不安抗辩权、先履行抗辩权的成立条件和效力，以及抗辩权与其他权利行使的关系。 如题目：甲、乙双方互负债务，没有先后履行顺序，一方在对方履行之前有权拒绝其履行要
31、求，一方在对方履行债务不符合约定时有权拒绝其相应的履行要求。这在我国合同法理论上称作什么权利？() A.先履行抗辩权 B.先诉抗辩权 C.同时履行抗辩权 D.不安抗辩权 本题涉及对先履行抗辩权、同时履行抗辩权和不安抗辩权的理解问题。依合同法第66条规定，当事人互负债务，没有履行先后顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前，有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。本题即属此种情况。故应选C。 重点九：合同的变更和解除问题 应掌握合同变更的原因，合同变更的效力，合同解除的法定条件，合同解除的程序，合同解除的效力以及合同解除权与相关权利的关系。 如题目：姚某把吉
32、普车一辆租给岳某使用，该车设备已严重老化，刹车不灵，汽缸易抱死。岳某（岳某为一老司机）订立合同前即了解这些情况，但图便宜签订了合同。以下说法正确的是()。 A.岳某不享有合同解除权，因为岳某事先知道该车的情况 B.岳某享有合同解除权，因为合同标的物存在严重缺陷 C.岳某享有合同撤销权，因为姚某未尽告知义务，构成民事欺诈 D.岳某享有合同撤销权，因为本案存在重大误解 本题涉及合同解除权和合同撤销权的关系问题。合同解除权和合同撤销权均存在不同的法定理由和满足不同的构成要件。本题中，岳某为老司机，事先知道汽车的质量问题，故不存在欺诈，也不存在重大误解，不存在撤销权问题。根据合同法第233条规定，在租
33、赁合同中，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知租赁物的质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。故本题选项为B。重点十：缔约过失责任问题 应掌握缔约过失责任的构成要件和适用范围，应明确缔约过失责任的赔偿范围。 如2003年考题：甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司也借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为如何定性?() A.欺诈 B.以合法形式掩盖非法目的 C.恶意磋商 D.正常的商业竞争 本题答案为C。 重点十一：违约责任问题 应掌握违约责任的构成要件，违约责任的免责事由以及违
34、约责任和其他责任的关系。 如题目：甲购买一辆汽车，在开回的路上，因刹车失灵而翻车受伤，在此情形下，他可以请求谁承担何种责任？() A.请求商家承担违约责任 B.请求厂家同时承担违约和侵权责任 C.请求厂家承担违约责任 D.请求厂家承担侵权责任，同时请求商家承担违约责任 本题涉及侵权责任和违约责任的问题。甲购买汽车与商家形成了买卖合同关系，商家提供的车辆质量出现问题，构成违约，请求商家承担违约责任是正确的。厂家车辆存在瑕疵问题，甲因刹车失灵而受伤，厂家负有侵权责任。依据民法通则第122条和合同法第122条规定，受害人不能要求厂家和商家同时承担侵权责任和违约责任，而只能选择请求商家承担违约责任，或
35、请求厂家承担侵权责任。故本题选项为AC。 第三章合同分论 重点一：买卖合同问题 应掌握买卖合同的性质，出卖人的权利和义务，买受人的权利和义务，标的物所有权的转移和风险承担，买卖合同中的孳息归属以及附所有权保留的买卖，样品买卖，分期付款买卖和试用买卖等问题。 如题目：甲方购买一批货物，约定于6月15日提货，但因其未能安排好汽车而未能提货，当天傍晚，出卖人的仓库遭雷击起火，货物被烧。应如何确定损失的承担？() A.出卖人，因为货物是在其控制之下 B.出卖人，因为货物所有权没有转移 C.买受人，因为他未能按时提货 D.双方分担，因为谁都没有过错 本题涉及买卖合同中的风险承担问题。买卖合同中，标的物毁
36、损、灭失的风险，依我国合同法第142条规定，在交付之前由出卖人承担，在交付之后由买受人承担。除非法律另有规定，或当事人另有约定。但因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。本题中，出卖人没有按时交付货物，是因为买受人未能安排好汽车，因此，应由买受人承担标的物毁损、灭失的风险。故应选C。 再如考题：甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4、牛5，总价款为1万元；乙向甲交付定金3000元，余下款项由乙在半年内付清。双方还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该5头牛的所有权。甲向乙交付了该5头牛。根据
37、合同法及相关法律回答下列问题： 1.设在牛款付清之前，牛1被雷电击死，该损失由谁承担？为什么？ 2.设在牛款付清之前，牛2生下一头小牛，该小牛由谁享有所有权？为什么？ 3.设在牛款付清之前，牛3踢伤丙，丙花去医药费和误工损失共计1000元，该损失应由谁承担？为什么？ 4.设在牛款付清之前，乙与丁达成一项转让牛4的合同，在向丁交付牛4之前，该合同的效力如何？为什么？ 5.设在牛款付清之前，丁不知甲保留了此牛的所有权，乙与丁达成一项转让牛4的合同，作价2000元且将牛4交付丁。丁能否据此取得该牛的所有权？为什么？ 6.设在牛款付清之前，乙将牛5租与戊，租期3个月，租金200元。该租赁协议是否有效？
38、租金应如何处理？ 7.合同中的定金条款效力如何？为什么？ 本题涉及所有权保留买卖问题。 本题第一问涉及买卖合同中标的物毁损、灭失的风险承担问题。依我国合同法第142条规定，除非法律另有规定或者当事人另有约定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。本题中，乙虽然未取得牛1的所有权，但牛1已交付乙占有，故应由乙承担牛1死亡的风险。 本题第二问涉及买卖合同中标的物所产生天然孳息的归属问题。依合同法第163条规定，标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。本题中，牛2已经交付买受人乙占有，故所生天然孳息小牛自应归其所有。 本题第三
39、问涉及饲养的动物致人损害时的责任承担问题。依民法通则第127条规定，饲养的动物致人损害的，由动物的饲养人或管理人承担责任。本题中，踢伤丙的牛3已转由乙占有和管理，乙应负牛致人损害的赔偿责任。 本题第四问涉及因无权处分而订立的合同的效力问题。在牛款付清之前，牛4的所有权属于出卖人甲，因此，买受人乙对牛4并无处分权。其与丁订立的转让牛4的合同为无权处分而订立的合同。依合同法第51条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。因此，在乙向丁交付牛4之前，其所订立的合同为效力未定的合同。 本题第五问涉及动产的善意取得制度问题。若乙已经将牛4交付给丁，
40、而丁对甲保留牛的所有权并不知情，并已经支付了牛的对价，则丁可依善意取得制度而取得牛4的所有权。 本题第六问涉及出租他人之物所订立合同的效力及法定孳息的归属问题。在牛款付清之前，牛5的所有权归出卖人所有，但买受人乙依买卖合同占有牛，依法享有对牛的使用收益的权利，故其与戊订立的租赁合同合法有效。因租赁合同所取得的租金为牛5的法定孳息，依合同法第163条规定，应归属买受人乙所有。 本题第七问涉及定金问题。依我国担保法第91条规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。本题中，主合同标的额为1万元，而约定的定金为3000元，超过了百分之二十的限制，故超过部分不具有定金的效力。超过
41、部分可视为预付款。 重点二：赠与合同问题 应掌握赠与合同的性质，赠与合同的成立和效力，赠与合同的撤销。 如题目：甲曾将自己的房屋赠与给乙，乙得房以后，因与甲的用水纠纷，将甲殴打致伤。甲子丙为此主张撤销对乙的赠与。以下表述正确的是() A.甲享有对乙的赠与撤销权 B.如甲不主张对乙的赠与的撤销权，甲子丙可主张对乙的赠与的撤销权 C.如甲不主张对乙的赠与的撤销权，甲子丙不享有对乙的赠与的撤销权 D.甲不享有对乙的赠与的撤销权 本题涉及赠与合同履行以后赠与人的撤销权问题。依合同法第192条规定，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的，赠与人可以撤销赠与。这种撤销权，应由赠与人行使。只有赠与人丧失行
42、为能力或者死亡的情况下，才可以由其继承人或者法定代理人行使。故本题选项为AC。 又如2003年考题：周某与林某协议离婚时约定，孩子归女方林某抚养，周某每年给付1000元抚养费。离婚后，因林某将孩子由姓周改姓林，周某就停止给付抚养费。因这一年年景不好，周某就将卖粮仅得的1000元捐献给了希望工程，自己出去打工了。林某能请求法院撤销该赠与吗?() A.不能，因为赠与物已经交付 B.不能，因为是公益性捐赠 C.不能，因为周某处分的是自己的合法财产 D.能，因为周某逃避法定义务进行赠与 本题答案为D。重点三：租赁合同问题 应掌握租赁合同的种类和形式，租赁合同中出租人的权利和义务，承租人的权利和义务，以
43、及买卖不破租赁等问题。 如题目：甲将自己的房屋租与乙，双方就使用期间的维修费用和风险责任未作约定，为此，引起纠纷。下列表述正确的是() A.租赁期间房屋的维修费用应由甲承担 B.租赁期间房屋的维修费用应由乙承担 C.租赁期间房屋的维修费用应由双方平均分担 D.租赁期间的风险责任应由双方平均分担 本题涉及租赁期间的维修费用和风险责任问题。对于维修费用，依照合同法第211条规定，应由出租人承担。对于风险责任，合同法未作规定，但依合同法第222条、231条推论，以及按照风险由所有权人承担的原理，在租赁期间，风险责任未作约定的情况下，应由所有权人承担。故本题选项为A。 重点四：融资租赁合同问题 应掌握
44、融资租赁合同的特征，融资租赁合同中出卖人的权利与义务，出租人的权利与义务，承租人的权利与义务。 如题目：甲乙丙三方签订一份融资租赁合同。合同约定，甲向丙交付重型机械一台。由丙使用。乙向甲支付价款。丙向乙支付租金。下列表述正确的是() A.在丙承租期间，维修费用由丙承担 B.在丙承租期间，维修费用由甲承担 C.在丙承租期间，维修费用由乙承担 D.在丙承租期间，对维修费用未约定的，由三方合理分担 本题涉及融资租赁合同中承租期间的维修义务问题。依合同法第247条规定，融资租赁合同，承租期间的维修费用由承租人承担。故本题选项为A。 重点五：借款合同问题 应掌握借款合同的性质，金融借贷中贷款人的主要义务
45、和权利，借款人的主要义务，民间借贷的特殊规定。 如题目：甲银行与乙企业签订了一份借款合同。合同签订以后，甲银行依约发放了部分贷款。乙企业未按照约定用途使用借款，则甲银行可以行使的权利是() A.停止发放后续贷款 B.提前收回已借贷款 C.解除借款合同 D.对乙企业进行罚款 本题涉及借款人银行的监督权及相关措施问题。依合同法第203条规定，借款人未按约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放贷款，提前收回借款，或者解除合同。故本题选项为ABC。 重点六：承揽合同问题 应掌握承揽合同的特征，承揽合同中当事人的权利义务问题，承揽合同中的风险负担问题，同时应区别承揽合同与相关合同。 如题目：承揽人在
46、履行承揽合同中的下列行为，哪一项构成违约？() A.承揽人发现定作人提供的图纸不合理，立即停止工作并通知定作人，因等待答复，未能如期完成工作 B.承揽人发现定作人提供的材料不合格，遂自行更换为自己确认合格的材料 C.承揽人未征得定作人同意，将其承揽的辅助工作交由第三人完成 D.因定作人未按期支付报酬，承揽人拒绝交付工作成果 本题涉及承揽合同中承揽人的义务问题。依据合同法第256条的规定，定作人提供材料的，定作人应当按照约定提供材料。承揽人对定作人提供的材料应及时检验，发现不符合约定时，应及时通知定作人更换、补充或采取其他补救措施，不得擅自变更定作人提供的材料，不得更换不需要修理的零部件。第257条规定，承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，应当及时通知定作人。因定作人怠于答复等原因造成损失的，应当赔偿损失。第254条规
