1、合同标准号: 版本号: 合同编号 建设工程施工劳务分包合同【 工程】 甲方： 河南正阳建设工程有限公司 乙方： * 签约地点： 河南省郑州市二七区 签订日期： 年 月 日 37建设工程施工劳务分包合同甲方（总承包人）： 乙方（劳务分包人）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 （以下简称为“发包人”）与甲方（总承包人）已经签订施工总承包合同（以下称为“总（分）包合同”），甲、乙双方就劳务分包事项友好协商达成一致意见，订立本合同，以兹共同遵守。1、乙方（劳务分包人）资质情况资质证书号码： 发证机关： 资质专业及等级：
2、 复审时间及有效期： 2、劳务分包工作对象及提供劳务内容2.1 工程名称： 。2.2 工程地点： 。2.3 承包范围：施工图纸、图纸审查、图纸会审、本合同相关约定、变更文件及甲方下发的其他有效书面文件要求施工全部劳务内容。具体详见合同附件八：郑州正商项目大清包交付标准。但不包括如下分包工程内容：挖土方工程（人工配合除外）、桩基工程（截桩头、补桩除外）、成品门、人防门、窗户、防水工程、百叶、栏杆、玻璃幕墙、玻璃雨棚、消防工程、电梯工程、智能化工程、外墙保温、成品烟道、降水及基坑支护、外墙涂料。2.4图纸范围内除分包工程外未明确的内容均包含在乙方承包范围内。本合同未明确甲乙双方采购责任的材料由乙方
3、负责采购并承担相应费用。2.5 承包方式（1）包人工：乙方施工项目范围内所需的全部用工（分包工程除外）。（2）包材料：乙方施工范围内除分包工程和总承包人提供材料外的所有建筑用材料、周转材料、辅材。（3）包机械：乙方施工项目所使用的所有机械设备（例如：塔吊、施工电梯、龙门架、混凝土泵车等机械设备）及有关配套电线、电缆、开关柜、照明灯等相应机械配套及机械用人工。（4）材料运输：材料场内的水平及垂直运输、所有材料的二次转运及所有机械的场内外运输均由乙方负责。（5）包工期、质量、安全文明施工（含七图一牌、安全警示标语等）。（6）养护及保护施工的成品及半成品所需的用工和材料由乙方负责；施工过程中试块、试
4、件的制作及养护由乙方负责，相关设备及材料由乙方提供。（7）冬雨季施工等技术措施的用工和材料均由乙方负责。（8）甲供材场外运输至现场指定地点，乙方负责清点、验收、保管，乙方负责提供吊磅等质量（重量）计量工具。乙方不再另外计取甲供材料的仓库保管费用，材料损坏、丢失由乙方负责。（9）自乙方进场至竣工验收期间施工现场的建筑垃圾清运和重新利用由乙方负责。（10）甲方负责施工由工地大门口至各标段主施工现场道路及主施工道路间的围挡修建。乙方负责乙方办公室及生活区用房、生活辅助设施、临时雨污水、生活区及施工场区内道路硬化及标段间的围挡的所有人工、材料（道路、场地硬化、临建用混凝土及标段间围挡的基础材料由甲方供
5、应）和机械费；乙方负责工人住宿用床铺和卧具（同时须达到政府部门要求的标准）。（11）甲方仅提供施工变压器，变压器以下的电缆及总控制柜、电表、施工配电箱柜等由乙方负责。（12）甲方仅提供施工用水接入点，甲方负责安装水表，乙方负责由用水接入点引出的施工水管、加压泵、龙头等。（13）甲方提供主控制点及坐标，乙方负责测量放线。（14）砼消防水池、主体施工期间消火栓箱洞口预留及封堵、粉刷由乙方负责施工。（15）施工范围内所有变形缝处理由乙方负责施工。（16）乙方应接受甲方的统一规划和安排，甲方提前安排施工所发生的费用由各标段负责或按面积分摊，甲方支付进度款时予以扣除。（17）乙方配合所有甲方分包项目，包
6、含但不限于以下内容：为所有分包工程提供垂直运输机械（含机械人工）、为外立面分包工程提供脚手架、为所有分包工程提供所有水源电源驳接点，费用（合同约定相关期限内）已包含在合同价款中。3、部分施工工艺及技术要求3.1 土方工程（1）土方开挖阶段，乙方负责配合进行人工修整边坡，负责配合甲方机械开挖的人工（除支护工程外），负责清理、平整、夯实平均厚度300mm以内的土方（含挖地梁、集水井、电梯井等零星土方）。乙方承担各种基础垫层及砼浇筑及工作面清理、放样弹线（甲方提供主控制点及坐标）。（2）乙方负责基坑和场区集水明沟、积水井的施工，并负责提供水泵抽水设备和抽水人工。（3）乙方负责所有砖模砌砖（含地下室防
7、水保护层砌砖）、防水的找平层及保护层及安装防水保护层泡沫板等人工。（4）乙方负责施工项目范围内所有的土方或“三七”灰土回填（含室内地坪、地下室周边基坑回填土，独立基础回填土并分层夯实，临时排水沟的回填）人工及二次转运的机械，平整夯实的人工以及打夯机等设备并负责土方试验取样。（甲方提供场内土源，并负责把土运至基坑周边50米范围内，如超过此距离，超距离部分产生的费用由甲方承担）。（5）乙方负责基坑临边防护栏杆的所有材料和人工。3.2 混凝土工程（1）乙方负责混凝土浇筑。（2）乙方负责提供混凝土输送泵（含汽车泵）、泵管、管卡，混凝土养护用塑料薄膜；大体积混凝土施工和养护用草垫、麻袋，养护混凝土用的养
8、护液；铁锹、铝合金刮杠、抹子、推车、角磨机、砂轮片、橡胶水管、平板振动器和软轴振动棒等材料和工具。（3）乙方负责混凝土机械安装、维修保养和清理，负责混凝土场区内的垂直和水平运输、振捣、收面、清理及养护的所有用工，搭设浇筑砼所需的临时操作平台及操作通道。（4）乙方负责混凝土接茬和模板接缝处混凝土表面的打磨，涨模混凝土的剔凿、混凝土施工缝的处理和混凝土缺陷的修补(必须经监理、甲方同意)。（5）严格按甲方要求提供混凝土采购及使用计划，配合甲方对混凝土供应商进行质和量的审核，负责混凝土试块的制作和养护。（6）剩余砼应根据甲方的要求充分利用（根据现场施工条件以不浪费剩余砼为原则）。如因乙方原因造成混凝土
9、浪费，乙方应承担相应费用。（7）墙柱砼浇筑前用砂或水泥砂浆堵缝（其水泥及大砂由甲方提供），以防漏浆，浇捣过程应严格控制标高，浇捣砼时必须使用平板振动器和铝合金刮杆以控制浇捣厚度、密实度、平整度。砼平整度超出规范验收的要求时，乙方应向甲方交纳违约金100元/处。若因模板安装质量或浇捣不当，造成严重漏浆、涨模、爆模所造成砼的浪费，乙方应按照合同约定承担违约责任。（8）负责打爆（涨模砼）及所有外露对拉螺栓割除，并满足后续施工工艺要求。（9）大体积混凝土的养护由乙方负责，测温、保温由乙方负责（含测温、保温材料费）。（10）外墙固定模板用拉丝取出后，将PVC管套凿掉2cm后，清洗干净并用砂浆填入抹平。（
10、11）乙方必须保证每栋楼至少配备一名专人负责混凝土养护，若少于1人/栋，乙方每天向甲方交纳300元/栋，直至符合合同要求为止。（12）混凝土（含润管用砂浆）损耗应控制在图示用量1以内，超过部分乙方应按合同约定承担相应费用。（13）塔吊、施工电梯基础措施项用砼按乙方提供的施工方案计算，材料由甲方供应。3.3 钢筋工程（1）乙方负责施工项目范围内施工部位钢筋的翻样、钢筋制作、钢筋的各种焊接和机械连接、钢筋原材和成品的水平和垂直运输、钢筋绑扎安装以及超高时为了安全必须配置绑扎钢筋脚手架、及预留插筋的施工、及本工程使用的人货梯、塔吊基础钢筋放样、加工、安装。（2）乙方负责钢筋绑扎用铁丝、电焊条、氧气乙
11、炔、焊剂、丝头保护套、套筒等材料和提供钢筋切断机、砂轮切断机（含砂轮片）、弯曲机、调直机、直螺纹套丝机、闪光对焊机、电焊机、电渣压力焊机等所有钢筋加工机械。（3）乙方负责加工车间的整理，严格按照甲方要求按类存放并有明确的标示，废料严格按甲方要求分规格型号清理堆码，负责场内一切钢筋的防锈、除锈。乙方应积极配合卸车。（卸车费用由甲方承担）（4）直螺纹钢筋套丝加工前必须将钢筋头整平后加工。（5）乙方应严格按照钢筋设计图、设计变更、会审纪要、施工规范组织施工。（6）钢筋损耗应控制在图示用量2以内，超过部分乙方应按合同约定承担相应费用。（7）严格按甲方要求根据使用部位分规格型号提供钢筋采购使用计划并提供
12、钢筋加工翻样料单。积极配合甲方对钢筋供应商进行质和量的审核。（8）马镫及其他构造钢筋必须按照甲方批准的施工组织设计施工。3.4 模板工程（1）包工、包料、包机械、包场内外水平及垂直运输、模板工程的制作、安装拆除等施工全过程。（2）模板配置：模板及支撑至少配3套（板必须全新的），悬挑部分模板要求为4套。未按要求配置的，每差1套，每栋楼处罚10万元，并且确保标准层每月施工5层以上，之后根据模板损坏情况由甲方及监理确定模板更换的部位及数量，原则上模板每周转5次开始更换全新模板。厨卫间、楼梯间挂模均应采取定型模板，以确保该部位模板几何尺寸的准确性。要求天棚不抹灰即可达到验收的标准。（3）施工过程中乙方
13、应严格按设计图纸、会审纪要、设计变更、施工组织设计及现行国家验收规范施工，如违反所产生返工等一切费用由乙方负责，且不免除乙方按本合同约定的违约责任。（4）乙方应严格按甲方的工程质量管理办法、模板作业专项方案内容、安全和技术交底组织施工，对每个施工完成的项目及时进行质量自检，达到要求后通知甲方复检。（5）乙方应加强质量管理，严格按甲方模板施工组织设计方案进行施工，模板安装的强度、刚度和稳定性应符合要求。梁、柱、墙、板安装后不得有涨模、漏浆、反拱现象。发现有严重漏浆和反拱现象的，每处向甲方交纳违约金200元，模板发现有涨模的，按每涨模一次向甲方交纳违约金200元，涨模严重的按每处向甲方交纳违约金1
14、000元并负责凿除涨模砼及承担修复所发生的一切费用。（6）楼层外周挂模必须水平一致，特别要求外周模板应按照梁的高度制作，不得超出楼层地坪面高度，以免影响浇砼的水平度。所有模板及挂模模板在挂模前应将其上的砼碎渣清理干净，严禁掉渣在已安装好的钢筋楼面上，发现一处向甲方交纳违约金100元，并负责清理干净及承担相关费用。（7）乙方应在每层各部位模板上刷涂脱模剂，保证砼外观光滑。（8）乙方负责模板和模板支撑体系的加工制作、安装加固、校正、拆除、清理施工。后浇带部位必须严格按经甲方确定的专项模板施工组织设计施工，后浇带的模板应单独安装，浇注并达到强度以前不能拆除或拆除以后进行二次支撑，否则甲方有权进行处罚
15、。若采用其它工艺，所有人工、周转材料由乙方负责。（9）乙方负责优质模板、方木、模板支撑、脚手架（钢管、扣件）、特殊部位的型钢背楞、模板加固用对拉螺栓、地下室及水池使用防水对拉螺栓、所有柱、墙内限位支撑材料、海绵条、胶带、铁钉、异型扣、蝴蝶卡、铁丝、模板脱模剂、穿墙PVC管等模板工程主、辅材及木工锯、木工刨、手提电钻、手提电锯、扳手、铁锤等木工机械工具。（10）乙方负责止水钢板、止水带、止水条、预埋件的安装施工，负责所有预留插筋或预留孔洞的钻孔或开洞。（11）甲方仅提供基准坐标点，乙方负责测量放线。模板拆除以后乙方负责及时将楼层标高、主轴线标示到各个构件上。（12）乙方负责现场模板周转材料的堆放
16、管理、模板下脚料的及时清理，现场不得大量存放下脚料。（13）乙方负责现场预留洞口、电梯口的防护、建筑物各层临边防护、电梯井水平封闭、电梯竖井必须确保每二层一道硬防护、塔吊卸料平台、楼梯间防护、建筑物临街防护、防护通道、加工车间防护棚等的搭设和维护的材料和人工。（14）模板拆除时应达到规范拆模要求并征得监理、甲方同意方可进行。（15）浇捣砼时至少要有两人进行看模，发现问题及时整改和反馈。（16）地下室外墙及人防墙应使用止水螺栓。3.5 架子工程（1）外架搭设必须按郑州市安全监督站及甲方所批准的搭设方案进行搭设。密闭安全网应符合郑州市安全监督站的要求。（2）本工程架子应根据施工组织设计要求搭设，架
17、子的使用功能必须确保满足本工程安全施工及建筑装修施工所有部位。含采光井、楼梯井、电梯井以及楼层“四口”、“五临边”的所有防护栏杆；施工现场加工场，砼搅拌机输送泵，安全通道，施工电梯的双层防护棚搭设及高压线防护；人货梯口的配料平台（该部位架体应与主体架体分开），结构施工阶段卸料平台等。采用钢管搭设的所有防护设施必须符合规范的要求。（3）乙方负责外脚手架的搭设（含架子围护、外挂密目安全网、挡脚板、脚手架外挑平网的设置、水平操作层竹笆板的铺设和脚手板铺设）、维护、拆除，并负责在主体结束以后脚手架的配合施工（含甲方外保温施工）。乙方的架子自身使用完毕后配合甲方及甲分包方施工的使用时间不超过3个月，若遇
18、冬季施工，甲方及甲分包方确属需要外架，乙方应再延长一个月，在此期限内，其架子系统所有租金、维修维护费由乙方承担。超过以上使用时间，费用由甲乙双方另行协商，未经甲方允许，乙方不得私自拆除外架。（4）乙方负责钢管、扣件、密目安全网、封闭竹笆、脚手板、水平安全网、悬挑脚手架用悬挑钢梁、钢丝绳、挡脚板、预埋件、绑扎绳、架材防锈除锈、架材涂刷油漆等材料。（5）竹笆、脚手板每3步满铺一层。（6）脚手架的整改或维修：甲方通知乙方整改或维修的，乙方必须在当天进行整改或维修，整改或维修费用由乙方承担。乙方未在当天及时进行整改或维修的，甲方有权派人对脚手架及其防护设施进行整改或维修，由乙方承担整改或维修的双倍费用
19、。（7）乙方负责按甲方要求的时间清理竹笆、脚手板、密目安全网、水平安全网上的所有垃圾。否则甲方有权自己进行清理，人工费按每工日200元计，此项费用从应付乙方的工程款中直接扣除。（8）乙方负责本工程外墙脚手架的搭设。（9）悬挑架的工字钢和连墙点短钢管（由乙方提供）设置时，要根据建筑图布置。（10）连墙点预埋件应使用短钢管，严禁使用钢筋。3.6 大型机械（1）乙方负责按照甲方审批过的施工方案要求的数量和型号投入塔吊和施工电梯（塔吊司机及指挥，施工电梯司机在施工高峰期应按24小时施工配置），施工电梯在结构十层之前必须安装检测完成，具备使用条件。乙方承担开机操作人员工资、塔吊指挥人员工资、设备进出场费
20、用、设备日常维修维护费用、设备安装费用、设备租赁费、设备基础施工人工费、设备预埋螺栓和预埋件的费用等，配合施工直至工程竣工验收（塔吊使用时间以乙方外墙粉刷完成时间为节点，使用时间往后顺延2个月，乙方不收取甲方及甲分包方任何费用；施工电梯使用时间以乙方地坪完成时间为节点，使用时间往后顺延4个月，乙方不收取甲方及甲分包方任何费用），超过以上使用时间，费用由甲乙双方另行协商，未经甲方允许，乙方不得私自拆除。乙方负责大型机械（塔吊、施工电梯）安全监督机构的验收及检测费用。在机械设备发生故障时甲方以任何方式通知乙方维修时，乙方应在4小时内给予维修，超过时间甲方有权派人进行维修，由乙方承担双倍维修费用。（
21、2）临时水电：乙方负责由变压器以下总配电柜、施工电缆、施工配电箱柜等的配置和维护直至工程竣工验收并移交物业，负责配电箱柜，电表、电缆、电线，各种开关、插座，避雷设备，漏电保护设备，水管、阀门、水龙头等材料。主楼二级箱应保证每三层设置一个，裙楼及地下室二级箱按照工作面及甲方要求配置，地下室照明按照甲方要求设置。（3）乙方负责施工项目范围内自身施工期间所有设备的燃料、机油、黄油、消耗品、零配件及维护维修保养费用。（4）塔吊基础及附着的要求：为了保证塔吊安全运作和工程进度要求，每座塔吊附着在正常配置的前提下，根据工程实际需要及甲方要求需增设塔吊临时翻转附着一道时，乙方应无条件实施并承担相应费用。3.
22、7 二次结构及装饰（1）二次浇筑的混凝土或钢筋混凝土零星构件包括圈梁（包括内墙净高大于4米时在门窗洞口处设置的钢筋混凝土系梁或腰带）、过梁、构造柱、素砼反梁及止水带、窗台压顶、竖板、女儿墙压顶、阳台压顶、管道井内砼板、外墙装饰线条、挑檐线条、混凝土台阶、残疾人坡道、设备基础（包括但不限于供水设备、消防设备、电梯设备、配电柜基础）等所有构件。并包含以上内容的全过程施工工序。原则上二次结构使用现场搅拌砼，3公分（含）及以上且面积大于300m2的找平层和垫层使用商品砼，所有过梁由乙方现浇或现场预制。（2）砼加气块（或砖）砌块的砌筑。包括修补烟囱、管道井的封堵；拉结筋的制作、植拉结筋；加气砼块（或砖）
23、的砌筑（含顶部斜砖）；制作安装砼木砖；配合安装工程各种砌体开槽的封堵；室外工程中的明沟、花坛、台阶及其挡墙；出屋面风口；地下室排水沟、截水沟；楼层电梯门口处挡水台；阳台上反沿等部位建筑图及相应变更上所示的所有砌体类砌筑。并包含以上内容的全过程施工工序。（3）楼地面及屋面工程。包括地下室部分室内及各种井坑的回填土或砂；楼地面加气砼碎块或碎砖垫层；屋面有筋或无筋砼垫层；屋面、厨房及卫生间地面细石砼找平层（采用泵送时，砼输送泵费用由乙方承担）；厨房及卫生间水泥砂浆找平；室外明沟、采光井、散水坡、散水伸缩缝处理；地下室排水沟、积水坑的粉刷；屋面水泥砂浆找平层、找坡层；配合屋面防水施工的泛水收口，配合室
24、外配件工程的各项收口及缝的处理；楼梯间踏步粉刷（含拦水线、滴水线）、楼梯踏步护角制作、安装等。并包含以上内容的全过程施工工序。（4）内外墙粉刷工程。内粉包括内墙面、梁面、柱面，天棚面（粉刷或批顶）等包含楼梯间、管道间、变形缝在内的按图纸及相应变更需要砂浆粉刷的装饰工程；包括梁底、柱边与砌体交界处内外墙面均钉钢丝网或贴纤维布。外粉包括除内粉以外的所有外墙面需要砂浆粉刷（含按建筑图纸及相应变更所示的室外构配件的装饰；门、窗、电梯洞口、管井洞口边塞缝、补边）。需要粉刷的天棚补平、天棚暗角平直粉刷。配合专业分包工程各种砌体粉刷收口等工作详细分工如下：a、乙方预留的（配电箱、消防箱及消火栓管道、给水及排
25、水管道、门窗口）孔洞由专业分包单位负责加固箱体，面层抹灰修补平整美观由乙方负责。b、墙面管、盒剔槽、洞部分由专业分包单位将管、盒初步固定好，墙面管槽及盒洞面层由乙方抹灰修补平整美观。c、墙面粉刷完成后，由于变更或非变更原因安装班组需二次墙面剔槽的，剔槽面层修补由乙方负责，发生的费用由甲方承担（乙方抹灰完成专业分包单位又开槽打洞给乙方造成损失的，结算时由甲方从专业分包单位工程款中扣除）。各配电间的线槽、封闭式母线孔洞的面层修边及拦水线由乙方施工。并包含以上内容的全过程施工工序。（5）工序的特别要求：1）抹灰前均要墙面清理、粘钉、挂网及喷浆、养护，粉刷后的墙面浇水或喷水连续养护的时间不少于7天。内
26、墙墙拉杆补洞由乙方负责。2）补洞（包括：天然气、外墙架眼、水电太阳能安装等）的板面、板底、墙面要抹平完整，严密不得渗漏水。3）所有砂子均要过筛。4）门、窗、洞口外墙的面砖组贴模数要整块。外墙面砖为了赶模数门窗洞口实际留置大小有变化的以相关人员确认的书面资料为准。面砖铺贴好并待砂浆收干后，在降、拆脚手架之前，应对面砖逐块进行敲击检查，如发现起壳、空鼓，应及时进行处理，不留隐患。5）门、窗洞口、空调板、飘窗板上、下层，层层要垂直。6）包括各项目交叉施工现场的清理与完善工作。7）卫生间地面及屋面找平前基层清理凿毛处理后做渗水24小时试验如若有漏水由乙方出人工修补，防水剂由甲方提供。修补漏水后再做找平
27、层。8）砼木砖位置要严格按照图纸要求及规范与现场要求预埋。9）影响施工的洞口防护钢管栏杆由乙方施工队伍拆除并运至楼下指定地点。10）乙方必须配备一名电工，二级箱以后的拉线应该严格按照规范设置。11）混凝土墙模板对拉螺栓孔要求乙方将PVC管凿除2cm，并用膨胀水泥砂浆堵洞。混凝土外墙架眼要求用膨胀细石混凝土或其他适当的办法堵实。12）室外台阶、残疾人坡道的基层由乙方负责施工。3.8 主楼安装工程 3.8.1 给排水工程承包范围及内容（1）本工程给水系统水表（含水表节点所有内容）以前的工程为甲方分包项目。（2）所有工程给水管进入厨房、卫生间、设置洗衣机位的阳台后，到达设计的第一个阀门，并预留1米支
28、管，管端加水龙头；但给水管需穿过一个厨卫间进入下一个厨卫间的，则在穿过的厨卫间内的给水管需全部施工，以保证每一个厨卫间均有水源。排水管管道口预留，地漏、清扫口安装，卫生器具不安装。污水管、雨水管、空调冷凝水、废水管道由乙方施工（安装工程用胶由乙方提供）。排到窨井的排水管道施工至第一个检查井为止，排到明沟的排水管道施工至排水明沟（不含室外管网）。（3）排污泵系统所有内容均由乙方施工。3.8.2 电气工程范围及内容：（1）电气工程范围：1）由变电所或配电室引至主楼第一级配电箱、柜的主电缆为甲方分包项目，但预留、预埋由乙方施工。2）电井中的住户电表箱及其以前的工程为甲方分包项目，但此部分乙方须预埋钢
29、管及套管；有系统图的消防控制箱由乙方施工，无系统图的消防控制箱及其之后的内容为甲方分包项。3）变配电室内的设备基础、电缆沟的预埋铁件由乙方施工。4）乙方负责整个防雷接地系统施工；以及配合消防及其他相应工程施工。5）住户房间内、储藏室、水电井安装座灯头，公共装修部位（电梯前室、楼梯间、楼层内走廊及地下室的连通地下车库的走廊）除疏散指示和双头应急灯外的其它灯具不安装，其它部位灯具按图纸设计施工。（2）弱电工程范围： 由乙方负责完成所有弱电系统穿线管和接线盒（箱）的预埋和弱电箱的安装，并保证管线畅通；弱电桥架（消防专用桥架除外）、电井防火封堵均由乙方施工。其余部分由相应专业分包单位施工。3.8.3
30、采暖工程范围及内容：（1）采暖系统管井内供回水管热表节点后（不含热表节点所有内容）至户内的所有内容由乙方施工，管井内热表节点（热表、所有阀门）以前的所有内容为甲方分包项目，但主体范围内所有预留、预埋套管由乙方施工（厨房不预留不安装）。管道井内碰头工作由乙方施工。所有分包项的预留洞由乙方施工。除甲供材之外的所有辅材由乙方提供并承担相应费用。3.8.4与分包项目管道碰头均由乙方施工。3.8.5 主体工程范围内所有预埋套管（除消防工程预埋套管外）由乙方施工。消防工程所有墙上的孔洞由乙方负责预留，并负责消防箱的封堵工作。3.9其 它（1）乙方负责其工人的雨衣、安全防护手套、安全帽、安全带、雨鞋、口罩、
31、防护面罩等安全防护用品及高温防暑降温用具。（2）乙方负责其工人、管理人员的意外伤害保险、养老保险、三金的交纳。（3）乙方负责承包范围内材料装卸、场内二次搬运、现场文明施工。负责主体施工过程中办公区、生活区、施工区（含各标段公共道路）、楼层、临街道路的所有清扫、保洁。负责现场施工区和生活区消防设施的配备（应满足现场和规范要求），购买张挂安全警示标语标牌、迎接各方检查标语张挂、整改工作及开发商销售宣传时的看房通道等。（4）乙方负责雨天场区排水（包括清扫场地工具及排水用设备）。（5）乙方负责施工项目范围内所有材料设备（含自身材料设备）的看护、防火、防盗工作。（6）食堂配备的人员应具有健康证，环境卫生
32、条件等应符合省市有关标准及条例，否则所产生的一切责任和费用均由乙方承担。（7）如果甲方需要临时突击施工任务时，应保证满足甲方每20人/1万的工人调动。（8）在施工过程中要保证农民工工资的及时发放，并且有能力制止农民工聚众闹事，毁坏工程项目财产等不良行为。每发现一次甲方有权从工程进度款中扣除直接支付农民工工资。（9）按河南省关于建筑安装工程技术资料的规定配合甲方完成承包范围内的工程技术资料的编制工作。(10)乙方需指定专职收料员，且有委托书，若变更需提前通知甲方。（11）乙方至少配备现场负责人1名（24小时常驻施工现场）、技术员1名、施工员1名、预算员、安全员及收料员各1名以及辅助人员，且满足本
33、工程需要。4、施工工期4.1 #楼工期约定：4.1.1开工日期： 年 月 日。4.1.2竣工日期： 年 月 日。4.1.3工期总日历天数为： 天，工期总日历天数与根据前述开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。乙方在签订合同后七日内，向甲方提交施工进度计划，甲方收到后在七日内审核完毕，作为考核乙方施工进度的依据。4.1.4乙方必须按照双方约定的进度计划按时完成施工任务：（1）0.000以下完工日期 年 月 日；（2）地上 层完成时间为 年 月 日；（3） 年 月 日日前完成主楼封顶；（4）外架全部拆除完毕日期为 年 月 日；（5）具备工程验收条件日期为 年 月 日；（6）竣工验
34、收合格日期为 年 月 日。4.2 地下车库工期约定：4.2.1开始工作日期： 年 月 日。4.2.2具备工程验收条件日期为 年 月 日4.2.3竣工验收合格日期为 年 月 日。4.3由于乙方原因造成实际进度落后于双方约定的工程施工进度计划时，乙方必须采取相应措施、加班加点，确保工程按计划工期完成。如因人员组织问题，未能采取相应措施的，甲方有权高价雇用第三方来施工以保证工程按计划完成，由此所发生的一切费用由乙方承担，甲方将在支付乙方合同价款时扣除，同时甲方有权解除合同。4.4 因不可抗力、设计变更或停水、停电连续超过8小时，乙方认为需要顺延工期的，应当在事件发生后次日办理顺延工期的签证，工期相应
35、顺延，否则工期不予顺延。无论工期是否顺延，甲方均不承担乙方由此增加的费用和造成的窝工、停工损失。4.5 乙方为保证工期，无论采取什么样的措施而发生的费用，均由乙方自行承担。4.6 夜间施工等手续由甲方办理并承担相应费用。5、合同价款5.1 本合同总价款：￥ 元，大写：人民币 整。具体各楼号合同价款如下表：楼号建筑面积（m2）固定单价（元/ m2）合同价款取整（元）合同总价款5.2上述固定单价除本合同中另有约定外不因市场价格因素及其他任何（如政府政策性调价等）因素而调整。该固定单价包含：人工费、由乙方承担的材料费及机械费、安全文明施工费、夜间施工费、其它直接费、管理费、综合费、利润、税金、规费、
36、临时设施费、赶工费、冬雨季及高低温施工措施费、风险金等各种费用。5.3 上述约定的合同价款包含但不限于下列内容：（1）乙方按照本合同约定完成劳务施工所应当获得的报酬。（2）施工用材料的保管、自堆放场地至施工区域的搬运及卸货费用。（3）乙方施工项目所使用的所有机械设备（例如：塔吊、施工电梯、龙门架、混凝土泵车、标段内的各施工阶段的场地平整所需的钩机铲车等机械设备）及有关配套电线、电缆、开关柜、照明灯等相应机械配套及机械用人工费用。（4）本合同总价款中部分未计入的措施费视为乙方对甲方的优惠，乙方不得以任何理由向甲方索取。（5）施工生产及生活用水、用电费由乙方自理（水电用量=实际用量+损耗公摊量），
37、按照本合同约定的标准收取。甲方仅提供水源、电源；用水、用电线路及设施由乙方自行解决并承担费用。（6）（6）发包人分包的所有项目的施工配合费（ 元/m2）已计入本合同，乙方不得另行向甲方及分包方收取任何费用。5.4 本合同建筑面积为双方约定建筑面积，作为计算工程价款的依据；在本工程结算时，除甲方设计变更外不再调整。建筑面积计算规则：除外保温不计算面积外，其余均依据建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2013）进行计算。6、合同价款的支付6.1甲方不预付合同价款，全部合同价款按照本合同约定的节点及时间支付。每次付款前，乙方必须提供等额正规劳务发票作为支付凭证，否则合同价款将不予支付直至乙
38、方提供正规发票时止。6.2乙方须向甲方提供真实有效的银行账户及账号（见附件一），如有变更，乙方须及时以书面形式通知甲方。6.3 本工程付款按如下方式支付：6.3.1 #楼付款方式如下：（1）主体 3 层结顶，经验收合格后，支付单栋楼合同价款的 15 % ；（2）主体 8 层结顶，经验收合格后，付款至单栋楼合同价款的 24 % ；（4）主体 13 层结顶，经验收合格后，付款至单栋楼合同价款的 33 % ；（5）主体 18 层结顶，经验收合格后，付款至单栋楼合同价款的 42 % ；（8）主体结构封顶，经验收合格，且钢筋、商砼材料审核完毕后，付款至单栋楼合同价款的 50 % ；（9）二次结构施工完成
39、一半，经验收合格，支付单栋楼合同价款的 4 % ；（10）二次结构施工全部完成，经验收合格，支付单栋楼合同价款4 % ；（11）内粉（不含楼梯踏步、楼地面找平层及砼垫层、包门窗口）完成工作量超过 50 %，经验收合格后支付单栋楼合同价款的 4 %，全部完成，经验收合格后支付单栋楼合同价款的 4 %；（12）外粉全部完成，经验收合格后支付单栋楼合同价款的 6 %；（13）地坪及屋面工程全部完成，经验收合格后支付单栋楼合同价款的 3 %；（14）给水、排水、暖气的主管及支管安装完成，强、弱电预埋管预埋并疏通完成，支付单栋楼合同价款的 5 %，待各项工程安装调试完毕，经验收合格后支付单栋楼合同价款的
40、 5 %，即付款至单栋楼合同价款的 85 %；（15）经政府相关职能部门竣工验收合格，即付款至单栋楼合同价款的 90 %；（16）工程移交给发包人或其委托的物业管理单位，无作业工人工资纠纷、竣工备案结束并结算完毕后，付款至单栋楼结算价款的 97%；单栋楼结算价款的 3 %作为质保金，自竣工验收合格之日起满两年后，按结算价款的 3 %扣除甲方代乙方垫付的质量（保修范围内的）维修费用后余款全部付清。6.4 本工程地下车库付款方式如下：（1）基础工程完工，经验收合格后付地下车库合同价款的 35 %；（2）墙、柱、板混凝土浇筑完成，付地下车库合同价款的 40 %；（3）砌体完成、粉刷完成付地下车库合同
41、价款的 5 %；（4）工程具备验收条件后付地下车库合同价款 10 %；（5）工程移交给发包人或其委托的物业管理单位，无作业工人工资纠纷、竣工备案结束并结算完毕后，付款至地下车库结算总价款的 97%；结算总价款的 3 %作为质保金，自竣工验收合格之日起满两年后，质保金扣除甲方代乙方垫付的质量（保修范围内的）维修费用后余款全部付清。备注：（1）本合同价款均以每栋楼的施工进度为标准进行支付，付款方式指的是每栋楼的付款方式，结算是以每栋楼为基础进行的，下同。（2）本工程车库如分段施工，则工程价款按施工面积比例分段支付。6.5施工生产及生活用水、电，分别按有关收费单据结算，水费4.5元/吨，电费1.2元
42、/度。甲方在给乙方拨付工程款时，扣除乙方应交付的水、电费。水电费的线路损耗由乙方承担。乙方应配合甲方分包单位施工，提供水源、电源接入点，所产生水电费用由乙方按照以上约定价格向其他分包单位收取。6.6材料核算应及时办理，每个楼层使用的材料一个月必须核算完毕，否则下一个节点的进度款不予支付。7、合同价款结算7.1 在合同总价款的基础上，只对合同中约定的设计变更、签证引起的人工费、乙方承担的材料费、机械费进行调整，增减合同价款，其他一律不予调整。7.2 待甲方承包的 竣工验收合格后甲乙双方开始办理结算手续，乙方向甲方递交完整的结算资料，双方按照本合同附件工程项目变更、签证及结算管理办法的约定办理结算
43、。8、质量标准8.1 工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准及设计要求，本工作必须达到质量评定 合格 等级。8.2 乙方施工的分部分项工程质量不符合合同约定的质量要求，每发生一次乙方应向甲方支付2万元的违约金，并承担自费补修、重做直至符合合同约定的质量要求的责任；由于乙方的违约导致乙方不能按约定的工期完工的，乙方应按本合同关于延期违约的约定承担违约责任，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。8.3 乙方每完成一个分部分项工程，必须经监理单位、甲方验收合格，并以书面形式认可后，由监理单位签发下道工序开工通知书方准进入下道工序，如乙方未
44、按照此规定进行施工的，每发生一次，乙方向甲方支付违约金2000元，且甲方有权要求乙方拆除重做，由此造成的工期延误、材料浪费等责任及损失均由乙方承担。8.4 以下项目，乙方除按照相关建筑规范及合同要求施工外，还必须满足下列施工或验收条件：（1）屋面、卫生间等有防水要求的部位必须进行不低于24小时的闭水试验。（2）地下室防水层施工完成后，须经验收合格，方可进行保护层、回填土等下道工序。（3）现浇砼基础、柱、梁、板等施工中发生露筋、蜂窝、孔洞、裂缝、轴线偏差等超出标准规范要求或者严重缺陷的，乙方必须上报监理单位和甲方，并写出书面处理方案，经批准后方可处理，并承担返工责任、工期延误和由此造成的一切损失
45、。如未经批准擅自处理的，甲方有权要求乙方拆除，且每发生一次应当向甲方支付违约金3000元。发生重大质量事故已严重影响结构安全时，乙方除承担相关的责任和费用外，还应赔偿甲方一切损失，同时甲方有权全部扣除乙方缴纳的质量履约保证金。（4）外墙砌体严禁留架眼、扒钩缝及其他施工措施类预留的孔洞。（5）外墙粉刷完成经48小时以上淋水试验无渗漏，并经监理、甲方联合验收合格办理签字手续后方可进行下一道工序施工。（6）水泥砂浆抹灰应达到以下标准：面层不允许有爆灰和裂缝，各灰层之间、抹灰层与基层之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷；表面平整、洁净，颜色均匀一致，无抹纹。8.5 乙方必须遵守甲方制订的工程质量管理
46、办法，对甲方组织的各级大检查中发现的质量问题，乙方必须认真进行整改、回复，并承担由此造成的工期延误及材料浪费等一切损失。乙方延期整改或整改不合格的，须向甲方交纳不低于500元/处的违约金，同时甲方有权通知乙方解除合同。8.6 乙方施工的单项工程，在竣工验收后由于质量问题引起的索赔，甲方将直接从质保金中扣除维修费用及赔偿金，质保金不足扣除的，由乙方支付差额。8.7 由于乙方施工质量存在问题，造成工程质量重大缺陷或验收不合格，乙方承担全部责任及费用，同时甲方有权没收本合同履约保证金。8.8 工程的沉降观测由甲方委托乙方进行，乙方必须使用专业的沉降观测队伍，提供真实有效的沉降观测数据，费用已经包含在合同总价款内。9、适用的法律、标准及规范除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：（1）适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例
