1、目 录1.编制依据 2.工程概况3.施工总体部署 3.1施工总体目标3.2施工组织机构3.3施工总体安排3.4施工准备 3.5施工总平面布置图 4.主要工程的施工方法及施工技术措施4.1单位工程的施工段划分 4.2工程的主要施工程序 4.3本工程主要施工的重点、难点 4.4主要分项工程施工方法及施工技术措施4.5新材料、新技术、新工艺的应用 4.6电梯井道垂直度控制措施5.工程质量保证措施5.1工程质量目标 5.2工程质量保证体系 5.3工程质量保证措施 6.安全生产、文明施工措施6.1安全生产目标及保证措施 6.2文明施工目标及保证措施 7.施工进度计划 宏宇龙湖湾小区 7-10#楼施工组织
2、设计 - 1 -7.1工期目标 7.2施工进度计划 8.项目经理情况 8.1项目经理部组织机构 8.2项目经理部人员组成情况 8.3项目经理部主要人员职责分工 9.主要设备、材料用量计划 9.1拟投入工程的主要施工机械计划10.进度计划的保证措施 11. 劳动力安排情况及保证措施 11.1劳动力安排情况计划11.2劳动力计划保证措施12.扬尘治理措施 13.减少扰民、降低环境污染和噪音的措施 13.1防止对大气污染管理措施 13.2防止对水污染管理措施 13.3防止施工噪音污染管理措施 13.4废弃物管理措施 14.冬、雨季施工措施 14.1冬季施工技术措施 14.2雨季施工技术措施 15.地
3、下管线和其它地上地下设施的保护加固措施15.1现场地下管线保护措施15.2邻近建筑物的保护措施宏宇龙湖湾小区 7-10#楼施工组织设计 - 2 -15.3文物保护16.防止突发性流行疫病措施 16.1建立完善的疾病防治体系16.2临时设施的防范措施16.3管理措施16.4人员进场控制措施宏宇龙湖湾小区 7-10#楼施工组织设计 - 3 -1.编制依据1.1招标人提供的沧州市南皮县“宏宇南皮龙湖湾”住宅商业综合体 7#、8#、9#、10#楼及地下车库工程招标文件。1.2招标人提供的由浙江宸泰建筑设计研究院有限公司设计的施工图纸。1.3国家、地方及行业现行的有关规范、规程、验评标准及图集。1.4现
4、行的安全生产、文明施工及环保的有关规定。1.5工程预算文件和资料。1.6现场实际情况。1.7我单位同类工程施工经验。2.工程概况2.1工程基本概况序号 项 目 内 容1 建设单位 河北宏宇房地产开发有限公司2 设计单位 浙江宸泰建筑设计研究院有限公司3 地理位置 沧州市南皮县城边缘位置，位东环路以西，伯盐湖以北4 工程名称 宏宇南皮龙湖湾小区 710#楼5 承包方式 施工总承包，包工包料。6 承包范围 图纸范围内的全部土建工程及配套的水电安装等项目7 质量要求 达到国家验收规范合格标准。8 工期要求 开工日期为 2011年 10 月 日，日历工期 天9 建设性质 新建10 施工场地 施工现场三
5、通一平2.2水文地质情况基本风压 0.40KN/m2 基本雪压 0.30KN/m2标准冻深 -0.6米 地下水位 1.62.7 米场地类别 场地类别类 地震裂度 6 度雨季施工期 每年 6月-8 月 冬季施工期 每年的 11月-第二年 2月宏宇龙湖湾小区 7-10#楼施工组织设计 - 4 -2.3建筑概况：项目 内 容建筑情况该项目地下一层，地上十一到十八层，总建筑面积 平方米（7#楼 9405.6、8#楼 3884.9 、 9# 6132.99、 10#14226.96） 。该项目设计等级为一级，属一类高层，耐火一级，七度设防，合理使用年限 70年。基础工程基础与地基： 本工程主楼采用梁式筏
6、板基（暗梁）,筏板厚500mm。 砼强度及保护层：基础垫层为 C15，筏板为 C35,抗渗砼，抗渗等级 P6,筏基钢筋保护层为 40mm。 结构工程结构：本工程为地下一层，地上十一至十八层，钢筋砼框剪结构，现浇梁板，地下室四周墙体均为钢筋砼挡土墙。抗震：本建筑物六度设防。砼强度：基础垫层 C15;基础顶-0.12m 墙、柱 C35，梁、柱C30，楼梯 C25; -0.12m-14.28m墙、柱 C35，梁、柱 C25，楼梯C25; 14.28m-顶层墙、柱 C30，梁、柱 C25，楼梯 C25。砌体及隔墙结构计算开洞及填充墙为 MU5.0 陶粒混凝土空心块，M5 混合砂浆砌筑。装修工程楼 地
7、面 ： 主 要 为 水 泥 砂 浆 、 地 砖 、 花 岗 岩 面 层 等 。内 墙 面 ： 主 要 为 水 泥 砂 浆 抹 灰 等 。外 墙 面 ： 四 层 以 下 为 大 理 石 ， 四 层 以 上 主 要 为 刷 涂 料 。顶 棚 ： 主 要 为 刷 涂 料 等 。门窗工程 室内木门为夹板门，外窗气密性 4级，主要为铝合金推拉窗。楼地面防水 15mm 高聚物改性沥青涂膜防水地下室防水 防水二级，结构自防水，四壁及底板为 6mm厚SBS卷材防水。防水工程屋面防水 采用 6mm厚 SBS卷材防水宏宇龙湖湾小区 7-10#楼施工组织设计 - 5 -屋面工程非上人屋面主要为 60mm厚聚苯乙烯板
8、,3+3 双层高聚物改性沥青防水卷材。2.4本工程计划 2011 年 10月 日开工， 年 月 日 竣工，施工工期为日历 天。2.5本工程的特点为： 2.5.1经踏勘现场，该工程位于沧州市南皮县城边缘位置，位东环路以西，伯盐湖以北，使用场地狭窄，现场道路及生活区布置较难。2.5.2因工地现场狭窄，基础施工时需采取有效措施，确保施工及周边设施的安全。3.施工部署3.1施工总体目标3.1.1质量目标：工程质量达到国家现行建筑工程施工质量验收规范（GB50300-2001）要求的合格标准，并一次验收合格。3.1.2安全目标：杜绝重大伤亡事故。一般事故发生频率 6以下。3.1.3工期目标：本工程计划
9、2011年 10月 日开工， 年 月 日竣工。施工日历天数 天。具体详见施工进度横道图。3.1.4文明施工及环保目标达到市文明工地标准噪声排放达标，符合 GB12523-1990标准现场控制扬尘，道路硬化，易扬尘的粉状物料库存或覆盖避免运输污染建筑垃圾分类管理宏宇龙湖湾小区 7-10#楼施工组织设计 - 6 -杜绝火灾、爆炸事故发生。3.2施工组织机构为确保该项目优质高效地完成，该工程列为我公司的重点工程，并实行项目法施工，抽调技术精、组织能力强的人员组成项目经理部，建立完善的项目施工生产、技术、质量、安全保证体系。现场施工组织机构分为两个层次：项目部和施工作业层。项目部由项目经理、项目副经理
10、、技术负责人、技术管理科、质量管理科、材料设备科、生产调度科、安全环保科、合同预算科、财务科和试验室组成。项目部全面负责对甲方的合同履约。负责工程的经济管理，包括：合同、预决算、财务和物资管理；负责工程的施工管理，包括：劳力、施工机具、工程材料、施工技术、施工平面布置和施工进度计划的管理、平衡、调度；负责工程质量、安全、文明施工情况的监督、检查和奖罚；负责统一协调与甲方、监理和有关各方的关系。施工作业层负责具体施工。具体详见施工组织机构图。项目管理组织机构设置图项目经理项目副经理 项目技术负责人质检科安全科材料科预算科施工科计划统计科办公室财务科宏宇龙湖湾小区 7-10#楼施工组织设计 - 7
11、 -项目部主要人员职责：1）项目经理：项目经理全面负责履行施工合同，对项目的工程质量、安全生产、施工进度全面负责。负责为工程的顺利实施配备必要的资源；负责建立本项目部质量保证体系及相关规章制度，制定各级岗位职责，保证实现项目质量目标；坚持“质量第一”的方针，正确处理质量与进度的关系，组织好均衡施工，严格按施工组织设计和质量计划执行；严格执行上级有关法令、法规、标准和规章制度、操作规程；认真执行各项质量制度和质量控制程序，严肃工艺纪律。严格执行“三检制” ，对本单位人员违反工艺纪律造成的质量问题负领导责任；组织好对本单位职工的质量、安全教育工作，结合工程实际，组织开展全面质量管理活动。2）项目副
12、经理负责组织管理项目的建筑安装施工任务，根据施工计划组织施工生产。全面保证施工进度、工程质量、安全，重点负责现场施工管理工作。在项目经理的授权下代行部分项目经理职责。树立“质量第一”的意识，组织好工程均衡生产和施工管理，在掌握生产进度的同时掌握质量动态，负责落实各项安全管理制度，抓好生产环境管理，搞好文明施工。当进度与质量发生矛盾时，在保证质量的前提下采取有效措施加快进度，实现项目质量目标。3）项目总工程师负责项目技术管理。认真执行国家有关技术政策、规范、标准及上级下达的各项技术管理规定；负责组织编制项目施工组织设计、项目质各专业施工队宏宇龙湖湾小区 7-10#楼施工组织设计 - 8 -量计划
13、和专题施工方案，并具体组织实施；负责编制本项目的关键工序和特殊过程的作业指导书，并组织实施；对从事特殊过程施工的人员组织培训，设备进行鉴定，并对特殊过程实施连续监控。处理施工中的技术问题；参加重要隐蔽工程和分部工程质量评定；组织相关人员作好质量记录。4）项目专职质检员负责项目的质量管理。严格按照国家标准、规范、规程进行全面检查，持证上岗，对管辖范围的检查工作负全面责任；严把材料检验、工序交接、隐蔽验收关，审查操作者的资格和技术熟练情况，审查分项工程评定及有关施工记录；对违反操作规程、技术措施、技术交底、设计图纸等情况，应坚持原则，立即提出和制止，可决定返修或停工；负责本专业质量动态分析和事故调
14、查分析；协助技术负责人、质量管理部门作好分项、分部工程质量验收、评定工作，作好工程质量有关记录。具有质量否决权。5）项目专职安全员负责项目的安全管理。主要职责如下：审查项目安全、卫生管理计划，并贯彻实施。执行本单位劳动、安全手册和安全卫生等规章制度。负责监督施工现场的安全教育和培训。参与施工组织设计和施工方案、技术措施的编写，负责项目总体安全技术措施计划编制、执行。建立现场安全抽检制度。组织施工单位安全人员对现场安全情况进行检查，对不合格单位提出批评、罚款甚至停工的权力。建立工程安全档案，按时提交工程安全情况监督报告。严格按市级文明工地标准进行检查，确保省级文明工地目标的实现。对现场违章指挥、
15、违章操作及现场重大安全隐患有应急停工处置权。6）项目造价负责人宏宇龙湖湾小区 7-10#楼施工组织设计 - 9 -负责项目的造价管理。主要职责如下：审查项目的预结算，并负责对业主的工程预结算工作。签署工程材料采购计划等。7）项目计划统计员负责项目的计划统计管理。主要职责如下：审查项目的工程生产计划及工程量统计，负责材料采购等计划的把关。3.3施工总体安排南皮.龙湖湾小区 7-10#楼及地下车库工程量较大，需要投入大量的劳动力和施工机械，另外各专业交叉施工，需做好配合与协调工作，且对劳动力的素质和施工机械的性能要求高，对施工单位的施工综合管理水平和施工经历要求高。因此必须科学组织周密计划，合理安
16、排。在总体施工计划安排上，既要突出重点施工项目，又要做好重点施工项目和其它施工项目的衔接和协调配合工作。根据本工程特点，在施工总体安排方面，采取施工段间等节拍小流水的方式组织施工，既保证工期，又作到均衡施工。混凝土采用商品混凝土。钢筋现场加工，现场设集中的钢筋存放场地。砂浆搅拌和周转工具在施工现场设置，备好模板周转使用。混凝土采用泵送，基础施工阶段：采用 48m臂长汽车泵输送混凝土；主体施工阶段，采用两台混凝土输送泵（一用一备） ，混凝土场内运输采用混凝土搅拌输送车；钢筋、模板等物料垂直、水平运输采用塔吊，设 1台塔吊。设 2台双笼施工电梯负责砂浆、砌块等材料的垂直运输。整个工程按照时间顺序总体分为：施工准备、土方工程、基础施工、主体施工、配合安装、装修施工、清理、竣工验收等阶段。3.4施工准备3.4.1现场准备进场后，首先接受
