2020年立文斯顿酒店工程施工组织设计_完整版.docx

（建筑工程设计）立文斯顿 酒店工程施工组织设计_完 整版 20XX年XX月 多年的企业涔询顾诩遢,经过实战脸证可以落地抑亍的卓越管理方案，值得您下戟用M  （此文档为 word 格式，下载后您可任意编辑修改！ 目 第一章 编制依据 2 第二章 工程概况 2 第一节 工程概况 --2 第二节 工程难点及特点 3 第三章 施工组织管理机部署 第一节 指导思想 --5 第二节 部署原则 --5 第三节 现场管理架构 第四节 施工部署 -18 第四章 施工现场平面布置图 第五章 施工总进度计划 --23 第六章 主要分部分项工程施工方案及技术措施 第一节 测量工程 -23 第二节 土方工程 -27 第三节 地下室工程 第四节 主体工程 -38 第五节 垂直运输 -52 第六节 屋面工程 -58 第七节 室内外装饰工程 63 第八节 管线安装预埋工程 -73 第七章 拟投入的主要物资计划表 --77 第八章 现场临时设施搭设计划表 --78 第九章 劳动力安排计划表 9 第十章 拟投入主要施工机械设备计划表 第十一章 确保工程质量的技术组织措施和创优计划 05 第十二章 确保安全生产的技术组织措施 第十三章 确保文明施工与环保的技术组织措施 第十四章 确保工期的技术组织措施 --110 第一节 工期管理目标 第二节 确保工期的主要措施 1 第十五章 防火与治安管理措施 第十六章 工程保修管理措施 117 第十七章 紧急情况的处理措施、预案 120 附图： 施工总进度计划表 施工平面布置图 第一章 编制依据 1 、广东省工程勘察院提供的岩土工程勘察报告。 2 、广东粤建设计研究院有限公司提供的设计图纸。 3、我国现行的施工质量验收规范、强制性标准及技术规范和规程。 4、我国现行的有关材料和机具设备的规范标准、施工操作技术规程。 5、我国现行的有关安全生产、文明施工的规范标准和规定。 6、国家及地方政府的有关建筑法律、法规、条文。 7 、企业技术标准和管理体系文件。 第二章 工程概况 第一节 工程概况 一、参建单位 1 、业主建设单位：广州盈迅置业有限公司 2 、设计单位： 广东粤建设计研究院有限公司 8 、监理单位： 广东省从化市工程建设监理有限公司 9 、施工单位： 广州市第二建筑工程有限公司 二、建设地点：从化市江浦街新明村“大灶佛” G105 国道北侧。 三、土建工程 1 、立文斯顿酒店工程由一幢单体建筑组成，总建筑面积 11890M2 ；地下一层层高为 4.8m ，地上 12 层，总建筑高度 47.5 米；室内地坪相对标高 ± 0.000 相当于绝对标高 32.000m 。 2 、 建筑结构形式为框架 - 剪力墙结构， 建筑结构的安全等级为二级， 使用年限为 50 年， 抗震设防烈度为 6 度，建筑耐火等级为一级。 3、基础工程：本工程采用预应力混凝土管桩，总共 161 根桩，桩径为 500 。基础承 台混凝土等级为 C30 。内地台以下砌体采用 MU10 蒸压灰砂砖， M10 水泥砂浆砌筑。 4 、主体工程：本工程主体结构混凝土等级：地下室及一层墙柱 C45 ， 2~4 层墙柱 C40,5~6 层墙柱 C35 ， 7~9 层墙柱 C30,10~ 屋面墙柱 C25 ，地下室 ~5 层梁板 C30 ， 6~ 屋面梁板 C25 。外墙采用 A5 蒸压加气混凝土砌块， Mb5 砂浆砌筑；内隔墙砌体用 A3.5 蒸压加气混凝土砌块， Mb5 砂浆砌筑。 四、安装工程 （ 1 ）给水系统： 本工程给水系统由室外管网及水池通过变频调速水泵联合供水。 (2)排水系统： 排水系统采用雨污分流的排水系统。 (3)消防系统： 消防系统设有消火栓系统、消防喷淋及火灾报警联动系统(该部分由专业队伍安装) ， 与小区环状消火栓管网连接。 (4)本工程使用管材材质如下： 给水管采用PPR管，主管采用热熔连接，支管采用紧固式连接。 室外排水管采用 UPVC 芯层发泡硬聚乙烯排水管，阳台排水管、空调凝结水管采用 UPUC管，地下室潜污泵出水 管采用热镀锌管丝扣或卡箍连接，地下室给水泵给水管采用镀锌铜管大于 DN100采用卡箍 连接或焊接，管道穿楼板及剪力墙处须预埋钢套管或刚性套管， 消防系统的管材采用热镀锌 钢管，管径大于 DN100采取卡箍连接，其余丝扣连接。 本工程电气工程安装主要包括强电系统的电力、照明安装；弱电系统的电话、电视，可 视对讲系统及火灾报警系统的安装，防雷接地的施工。 (1)本工程电源分公共用用电电源和住宅电电源。 (2)主体管材选用 PVC塑料预埋管、粘接连接，地下室部分采用镀锌钢管或可焊管 暗敷。 (3)防雷接地系统。 本工程为二类防雷接地系统，屋面防雷采用明装的避雷带，使用① 10圆钢沿女儿墙明 敷。并在屋面上装设不大于 15 X20M的网格。屋面所有的金属设备外壳，金属管道构件均 应与避雷带可靠联接。 (4)接地极利用大楼基础钢筋，因共同接地要求，接地电阻不得大于 4QO 五、主要建筑材料技术指标 (1 )钢材 钢材技术指标 HPB300级光圆钢筋 fy=270Nmm 2 HRB335级热轧带肋钢筋 fy=300Nmm 2 HRB400级热轧带肋钢筋 fy=360Nmm 2 (2)钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值应不小于 1.25。 钢筋的强度标准值与钢筋屈服强度实测值的比值应不大于 1.3。 (3)焊条 HPB300 级钢筋采用 E43xx , HRB335 钢筋采用 E50xx,HRB400 钢筋采用 E55xx , 钢筋与型钢焊接随钢筋定焊条。 第二节 工程特点及难点 、工程特点 1、本工程现场施工用水、电已落实，工程地质条件较好，建设用地场地平整已完成。 2、本工程为现浇混凝土框架结构，而现浇混凝土施工质量的好坏直接体现在质量通病 的预防上，所以本工程在施工期间应重点注意质量通病的防治， 如六渗一漏、楼板碎裂缝等。 3、本工程立面设计先进， 各种装饰线条较多， 施工时应充分重视各单体外立面平整度、 垂直度的控制。 4、本工程跨度大、层高大特点，在施工过程中要注意模板的安装起拱，确保成品平整 度和标高，对于高支模大跨度必须经过专家审批后，方可严格按要求施工。 5、地下室施工时重点注意地下室底板和外墙防水砂的施工。 6、针对以上一些工程特点，本公司在编制施工方案时特突出重点、精心组织、科学规 划，以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性。 7、高标准的质量要求 本工程有其特殊的重要性，如何通过严格的程序控制和过程控制，实施“过程精品” ， 保证广州市合格工程，把该工程建造成一流的艺术精品，是本工程的核心任务。 8、总承包的综合能力 由于该工程实施总包管理， 将有在装饰阶段对一些项目进行专业分包， 因此如何珍惜业 主赋予的总包地位，履行总包责任、权力和义务，站在工程全局的角度对各专业分包商进行 通盘策划高效组织、管理、协调和有效的控制，是该工程的十分重要和艰巨的任务。 二、工程施工重点难点技术措施 1、各方协调作业：每周组织工程的各分包单位、监理单位、业主开现场协调会，必要 时邀请设计单位、供应商和主管部门参加，协商解决各方的矛盾，保证工程的顺利实施。 2、工程质量通病：从基础工作做起，按生产要素优化配置，实行动态管理，同时运用 PDCA管理方法对易产生质量通病的位置加强管理，严格按国家规范及企业标准施工，切 实做好企业的自检工作， 自检合格后报监理、 业主单位检查，最后报质量监督部门审查，做 到层层把关。 3、大跨度、高支模：严格按国家相关规定编制详细的施工方案，经专家审批通过后， 就按经审批的施工组织设计的施工方法及要求进行技术交底， 并认真执行落实在各项施工环 节过程中。 4、地下室覆土层面的防水：防水材料进场后，严格按规范要求抽样复验，复验合格的 材料方能用于现场施工，对于不合格的材料及时退场。编制针对性强的技术交底，及时与施 工人员技术交底，做好基层及保护层清理和保护工作。 土方回填时必须采用素填土， 严禁采 用含有杂质的杂填土，与防水层接触面采用人工填土震实，不得采用大型机械直接回填振实， 避免破坏防水层整体性。 第三章施工组织管理及部署 第一节指导思想 发挥我公司企业管理和技术装备优势， 贯彻项目管理并实施经济与管理责任考核， 依靠 我公司强大的生产规模和雄厚的企业实力， 并以质量保证体系建立和我公司通过建筑施工行 业国际GBT19001-ISO9001 质量体系认证为保证，本着 团结拼搏、求实创新 的精神，信守 合同，竭诚服务，以“优质、高速”为整个工程施工的出发点和归宿点，并贯穿施工的全过 程，精心组织、精心施工，为广州盈迅置业有限公司的开发建设尽我公司的一份力量。 第二节 部署原则 1 、目标管理原则：按本工程招标文件确立工期、质量要求，合理配置生产诸要素，实 现合同目标，确保工程投资的经济效益和社会效益。 2 、程序管理原则：遵循“先下后上，先大后小，先主后次，交叉施工”工程建设基本 程序及本公司质量体系程序文件要求。 3 、过程控制原则：本工程在施工管理过程中必须自始至终坚持“五化” ，即：质量管 理全面化，计划管理网络化，技术管理规范化，安全生产标准化，成本核算经常化，以取得 优质的工程质量和最佳的经济、社会效益。 4、均衡施工原则：以提高企业综合经济效益为目的，保证合理、及时组织配置生产要 素，达到均衡施工。 力求做到均衡投入原材料、周转材料和劳动力，协调各专业单位穿插作 业，做到施工生产的持续连贯，避免产生前松后紧或前紧后松的现象，以达到最佳之效益。 5、施工准备 （ 1 ）在业主整体规划的指定范围内科学、合理地布置施工道路、施工用电、用水及临 时设施，发挥最佳的功能和效益。 （ 2 ）项目部组织现场施工管理人员熟悉施工图，并进行图纸自审，为图纸会审作好准 备。 （ 3） 收集各类技术资料， 根据 GBT19001-ISO9001 质量体系要求，列出本工程有效 文件清单，编写施工组织设计和现场临时施工用电、桩基工程、基坑支护、模板工程、外脚 手架、施工升降机、塔吊等专项方案。 （ 4 ）办理环保、交通、市政等各项施工手续及排污施工许可证。 （ 5 ）根据各阶段需要，劳动力分批调集进场，做好进场人员的三级安全教育和技术交 底。 第三节 现场管理架构 一、架构管理人员职责 1 、架构管理人员质量管理职责： （1） 项目经理职责 a. 遵守国家法规，执行公司的各项规制，建立健全项目部的层级责任制。 b. 全面负责本工程项目质量体系的有效运行， 贯彻落实公司的质量程序和本项目的 《施 工组织设计》 （以下简称《施组》 ） 、 《质量保证计划》 。 c. 在保证质量、工期、成本的前提下有效地组织生产，保证项目质量目标的完成，对工 程项目负总责。 （2） 项目技术负责人职责 a. 检查督促各岗位人员落实岗位责任，落实执行公司质量程序和本项目的《施组》 、 《质 量保证计划》 。 b ．认真贯彻执行国家和上级制定的质量技术方针、政策、指标、规定，切实抓好技术 交底、技术资料、质量检查、隐蔽工程验收、工序交接验收、技术复核、材料检试验和有关 技术报表等工作。 c. 组织竣工工程验收前的预验收工作。组织分部工程（除地基与基础、主体工程外）质 量评定工作。负责组织有关人员整理工程档案、审核工程施工总结工作。 d. 参与编制《施组》 ，参与编制特殊部位的施工方案，组织有关人员拟定保证质量的具 体技术措施。 （3） 生产负责人职责 a. 在项目经理的领导下，负责防火安全、文明施工生产管理，负责检查、督促和指导计 划、材料、 劳资、 行政各条线贯彻执行公司有关文件和规章制度，以保证项目质量目标的完 成，对项目安全生产、质量监督、进度控制、组织协调负有重要责任。 b. 督促现场做好各项工程施工质量，以保证项目质量目标的完成。 c.在保证质量、工期、成本的前提下，有效地计划、协调、组织、控制项目生产，保 证项目质量目标的完成。 d. 督促现场做好各工序施工资料记录和收集。 e. 负责检查复杂的结构项目及其施工前的一切技术准备工作，组织复核重要及复杂工 程的主要轴线、平水、方位，并督促现场做好工程各部位轴线、平水、方位工作。 （4） 质安员职责 a. 贯彻上级有关质量方针、政策等规定，努力学习和贯彻保证质量的规制和各种规范、 规程，把好质量关。 b. 参与编制《施组》 。 c. 负责监督施工方案、质安技术措施贯彻执行情况，特别注意天面处理等，检查结构复 杂的工程项目（如混凝土基础、钢结构、特种构筑物） ，并协助项目负责人督促有关人员检 查工程中各重要部分的测量、水平、放线、结构及施工的有关操作等问题。 d. 协助施工员 （施工负责人） 指导和教育施工现场有关人员严格按规程进行施工。 如发 现有违反操作规程应及时制止， 若因而将会造成严重质安事故者， 有权停止施工， 会知施工 负责人并报工程处及上级有关部门处理。 e. 协助抓好质量交底、质量检查及隐蔽工程验收、材料检试验、技术总结、施工日志、 有关技术报表等工作。 f. 协助做好每周的质安检查组织工作，参加公司定期的质安员汇报会议。 g. 参加工序交接验收， 预验收、 竣工验收。 对不符合质量要求的部位和按图纸未做完的 项目，协助施工员督促检查将其完成或返工处理。 。 由于本工程地下室面积较大， 同时考虑到上部主体施工， 因此拟将塔吊布置在位于施 工道路边。具体位置详见施工现场平面布置图。 2 ）先进的模板体系 我单位模板专业均采用全新 18 厚砼用胶合板以保证混凝土成型的质量及整体观感。 同 时， 楼梯及入口等处专门设计模板。 模板的支设与拆除简单方便， 同时可以确保模板的刚度。 3）采用砼移动泵送技术施工 根据本工程每栋建筑物混凝土量较大的特点， 采用砼移动泵送技术， 解决了砼的水平和 垂直运输， 大大提高劳动生产率，加快砼浇筑速度，现场配置两台混凝土移动泵车，分别用 于各施工区的混凝土浇筑。 4）专业施工保证 我单位专业单位有：模板架料租赁、装饰、安装工程、防水、建筑制品厂、物资。以这 些实力雄厚、 装备精良的专业单位作为本项目的施工保障， 为工程项目最终实现工期、 质量 目标提供了专业化施工手段。 5）优秀的施工队伍 信誉良好、 素质高的施工队伍是保证工程按期完成的基本条件之一， 我单位选择具有丰 富经验的施工队伍进行施工，确保工程按计划进行。 6）资金准备 根据本工程的施工进度安排， 做好施工材料、 职工工资以及其他费用的资金准备和安排， 以保证施工进度的需要。 7 ）定期召开生产例会 每天下午召开生产碰头会、 生产例会， 及时解决工程施工中出现的问题， 为下步生产工 作提前作好准备。 8）引进竞争机制 引进竞争机制， 选用高素质的施工队伍， 并采取经济奖罚手段，加大合同管理力度，确 保工程的进度和质量要求。 五、施工协调管理 1 、同设计单位之间的工作协调 1 ）开工前事先与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图，完善 我们的施工方案，并协助设计院完善施工图设计。 2 ）向设计院提交根据施工总进度计划而编制的设计出图计划书，积极参与设计的深化 工作。 3）主持施工图审查，协助业主会同设计师提出建议，完善设计内容和设备物资选型。 4）对施工中出现的情况，除按监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计 错误，并会同业主、建筑师、监理按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验 收、中间质量验收和竣工验收等。 2 、与监理工程师工作的协调 1 ）在施工全过程中，严格按照经发包方及监理工程师批准的“施工组织总设计大纲” 、 “施工组织设计” 进行施工单位的质量管理， 在自检和项目管理部专检的基础上， 接受监理 工程师的验收和检查，并按照监理工程师提出的要求予以整改。 2 ）贯彻项目管理部已建立的质量控制、检查管理制度，并据此对各施工队、班予以控 制， 确保产品达到合格， 我单位对整个工程产品负有最终责任， 任何施工队、 班的工作失职、 失误均视为本公司的失误， 因而杜绝现场施工队、 班不服从监理工作的不正常现象发生， 使 监理工程师的一切指令得到全面执行。 3）所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合 格证或质保书， 按规定使用前需进行材料复试，主动提交复试结果报告，使所用的材料、设 备不给工程造成浪费。 4）按部位或分项工序检验的质量严格执行“一案三工序”的准则，上道工序不合格， 下道工序不施工， 使监理工程师能顺利开展工作。 对可能出现的工作意见不一致的情况， 遵 循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则。在现场质量管理工作中，维护好监理工 程师的权威性。 六、施工程序安排 施工划分为四个阶段组织： 第一阶段为施工准备及基础施工阶段：该阶段重点是完成人员、设备、 材料、 技术等各 项施工准备工作， 现场则主要是搭设临建， 组织展开基础土方、 基础结构及地下室结构的施 工。 第二阶段为主体结构阶段： 此阶段主要是结构施工， 安装工程预留预埋， 并有少量管线 敷设。注意交叉施工的协调，并应以结构施工为重点，确保主体结构封顶的阶段性目标。 第三阶段为安装和装修阶段： 该阶段前期主要是大面积初装修， 后期主要是室内外精装 修，全过程平行展开全面的水、 电等安装施工。该阶段的重点是解决各专业、各工种的相互 交叉作业的技术、空间和时间的协调，确保各专业施工互创工作面，顺利进行。 第四阶段为室内收尾和室外工程阶段：该阶段的重点是做好成品保护，抓紧配套收尾。 应抓好安装设备调试工作，合理安排、分区完成室外管网、道路等施工，整理和完成交工资 料 . 进场后我们将拟定《准备工作计划》 ，做好施工准备。同时，办理相关的法定手续，并 与交通、电力、市政、自来水、电讯、城管、公安部门建立联系，及时协调。我们将从以下 几方面进行施工准备工作： 1 、材料准备 入场后， 三天内我们将提出基础施工阶段的材料计划。 由建设单位物资部门统一采购进 货。材料的入场及管理严格按项目制定的《质量计划》和我单位《项目料具管理程序》文件 执行。 2 、技术准备工作 （ 1 ）图纸会审与深化施工组织设计 : 施工图纸是施工的主要依据， 图纸收到后我们将立即组织图纸自审工作， 形成文字记录， 并在甲方的协调下进行图纸会审 ,编制各工序、工种的《作业设计》报经批准后作为指导施 工的技术文件，并进行技术交底。 （ 2 ）建立测量控制网 : 根据业主提供给施工单位的平面坐标和水准点， 建立本工程的测量定位轴线网络和标高 控制网络，其中重要的控制坐标要做成相对永久性的坐标点，并妥善保护直至竣工交验。 （ 3 ）做好各类原材料的检验工作和砼的试配工作 : 各类材料坚持按设计要求和材料技术标准作好采购、 检验， 把好原材料的质量关， 并做 好钢材的检验和砼的试配工作，确保砼的质量。 （ 4 ）做好前期技术交底工作 : 作好技术交底工作， 交底的内容包括本工程的结构和构造情况； 场内水平和竖向坐标的 控制情况； 《施工组织设计》的主要内容和总承包项目经理部对本工程的总体部署；各工种 各工序的《作业设计》交底；本工程应注意的安全、文明施工和周围的环境情况。通过三级 技术交底，最后落实到责任工长和操作工人。 3、项目部主要技术作业编制计划表 序号 作业设计内容 编制时间、期限 备注 1 地下室施工方家 进场后三天 我部根据 需要增加 相应的施 工力杀 2 预制管桩基础施工方案 进场后六天 3 模板工程作业设计 土方清底阶段完 4 混凝土施工设计 土方清底阶段完 5 外脚手架工程作业设计 基础施工完 6 砌筑工程作业设计 主体结构封顶前 7 室内装修作业设计 主体结构封顶前 8 外墙面装修作业设计 主体结构封顶前 9 屋面，程作业设计 主体结构封顶前 10 水电安装施工方案 基础施工完毕前七天 七、基础结构施工安排 本工程混凝土采用商品混凝土 ，我单位在基础施工中，重点控制地下室、预制管桩基础、 承台和地梁钢筋、模板、混凝土的施工；技术重点解决地下室、基础混凝土的浇筑施工；安 全工作重点控制地下室施工，施工完工后回填土按设计要求施工。 八、主体结构施工安排 针对钢筋混凝土框架结构、钢筋混凝土框架剪力墙结构的施工特点 ，在主体结构施工中 重点控制钢筋混凝土结构及钢筋混凝土框架剪力墙结构中柱、粱板、楼梯、剪力墙的钢筋、 模板、混凝土、砖墙砌体的施工，以及脚手架、垂直运输等工程施工，并以此建立施工质量 控制点，以确保主体施工进度和质量。 九、初装修安排 本工程结构采取分阶段验收，随着结构的分阶段验收，初装修和机电安装提前插入，为 精装修施工创造工作面，从而有效缩短工期。 十、安装工程安排 本工程安装主要为水电安装，在结构施工验收完成后，开始插入安装施工，从而为精装 修的提前插入创造工作面。本工程室内精装修安排在初装修施工完之后进行， 精装修主要施 工项目可大面积开始。 H^一、外装修施工 本工程外装修主要是干挂石材和贴釉面砖。装饰人员按照工程的进度计划提前进场，从 设计、材料选型到大面积装修施工创造条件。 十二、施工顺序及工艺流程 1、总体原则：本工程本着先地下、后地上，先主体、后装饰，安装与主体工程交叉进 行的原则组织施工。水电预埋穿插在结构施工之中。 2、基础施工工序安排 基础结构工序：放线一验线一土方开挖一基础垫层一承台、 地梁一地下室底板一挡土墙、 框架柱一地下室顶板一挡土墙外墙防水层一回填土。 3、主体结构施工工艺流程 主体结构工序：首层墙、柱钢筋调整复位一放线一墙、柱钢筋绑扎一验筋一专业管线、 盒、箱、洞预留一钢筋内杂物清理一合模一隐检一验收一墙、 柱碎浇筑一拆模一梁底模板一 梁钢筋一梁侧模板、板底模板一板下钢筋一水电预埋一上铁钢筋一梁板碎一养护一进入下一 个循环—顶层结构-主体结构验收 4、屋面工程工艺流程 找坡层一保温层一找平层一防水层一保温层一天沟雨水管 5、内装修工艺流程 主要内装修施工顺序为：弹室内控制线一隔墙砌筑一安装门窗框一墙面抹灰一楼地面施 工一顶棚装饰一油漆一水电器具、灯具安装一清理一竣工验收。 第四章 施工现场平面布置（详见附图） 第五章施工总进度计划（详见附表） 第六章主要分部分项工程施工方案及技术措施 第一节测量工程 一、测量总则 1、根据业主、设计提供城市坐标控制点及标高基准点，对布置在施工现场内的轴线及 标高进行复测，以确保轴线、标高无误， 然后根据自已的施工要， 进行轴线定位投放及标高 控制。 2、用控制轴线形成控制网控制，标高水准测量采用“往返水准”测量法进行测量，结 构轴线及垂直度控制采用“天顶法”测量。 二、平面轴线控制测量 1、在施工现场四周围墙上纵横向设置轴线控制布置点，为投放轴线做好准备。同时不 定期对控制点进行复测。 2、控制点的精确性会直接影响到整个工程的测量精度。 控制点设置时满足稳定、可靠、 通视三个要求，精度应控制在 2mm之内，并做好明显的标志和必要的保护措施。 3、为防止发生不可预测的破坏或其他情况，以及地下室面积大，施工时考虑分块同时 施工，故另建多组辅助控制点来确保轴线投放正确。 4、考虑到工期较紧，不可能等到挖土施工全部完成后再进行定位，故轴线投放将结合 挖土施工共同开展，采取分区域投放方式即先将控制轴线投放至基坑四周的地面及围墙上， 再根据垫层完成区域情况， 将相关控制轴线部分 (或全部 )投放至垫层面， 并以此轴线为基础， 在垫层投放与其相关轴线， 随时进行闭合封闭， 对出现的偏差及时纠正， 直至定位出整个轴 线组。 三、垂直度测量 1 、因多种外部因素都会对测量工作带来影响，要求仪器操作者应按操作程序测量。 2 、楼层垂直测量控制点设置 (1) 控制辅助轴线的布置应与轴线有一定关系，诸如平行偏移 1000mm 等，故不但可 用来做建筑的垂直度测量，还可做上部轴线控制点的投放之用。 (2) 本工程上部结构的轴线控制测量采用天顶法原理测定建筑控制轴线基准点。在每个 施工层开洞200 X200mm ,留出通视孔，在土 0.00处架设铅锤仪配合 90度弯管向上垂直 投影至施工面。 (3)作为上部轴线控制点，各组控制点以“口”形设置，各楼上 部施工时， 考虑根据后浇带各分成两个施工段进行流水施工， 故每单 体均布置4-6个“口”形测量孔。为防止产生平行四边形状的偏差存 在，需再测量对角线距离来保证控制点位置准确。如右图所示。 (4) 根据对投放至施工面的垂直、轴线控制点，检测无误后，按其与轴线间的方向、数 值关系，依次投放施工层其他轴线位置，便于施工人员定位梁、柱、墙。 (5) 为防止高层坠物对测量人员及仪器的伤害，应在控制基准点上方搭设防护装置。 (6) 由于混凝土的收缩徐变， 会使基准控制点之间产生相对位移， 相互之间距离会缩短。 因此，要定期校核纠正。 (7) 从仪器精度、外界环境等因素分析，轴线一次投放时能满足规范要求之精度，故控 制点不做二次转移。 四、水准控制测量 1 、将业主提供的标高基准点采用往返闭合水准测量引测至施工现场一显目的且不受影 响的临时建筑物上， 做为辅助基准点， 并确定其高程， 以此基准点做为日后施工时标高的测 量依据。 2 、根据本工程的施工特点，对楼层的水平标高控制点，在施工现场场地内设置± 0.00 基准标高点， 做好保护措施， 其位置应设置在不影响通视及无沉降的位置上， 此基准点定期 根据业主方提供的水准基准点复核并加以调整。 3 、基础施工时，将基准点标高换算成相对标高后，运用两台水准仪，由地面下引至基 坑，如下示意图： 4、上部结构施工时，将基准点标高换算成相对标高后，设置在墙角处，用钢卷尺引测 至建筑物施工面，再用水准仪传递至各施工部位。 5 、水准控制点随结构施工及时跟进设置，并每 30m 重新设置，来控制建筑物总高度 及层高，以避免在施工中出现累计误差。 五、沉降观察测量 1 、 根据设计对沉降观测点的布置和要求埋设沉降观测点。 沉降观测点必须稳固、 明显、 不影响建筑物的美观和使用，并采取保护措施。 2 、第一次沉降观测在观测点埋设完后即进行。以后结构每施工完一层进行一次测量， 装饰完成二分之一后进行一次测量，交工前进行最后一次测量。 3、沉降观测采用精密水准仪，等距离量测。高程中误差 1.0mm ，相邻点高差中误差 1.0mm 。每次观测时做好记录，最后整理统计，绘出变形曲线图。 六、测量精度主要保证措施 1 、经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平；望远镜上下转动时，视准轴形成 的视准面必须是一个竖直平面。 2 、水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。 3 、使用钢尺操作前应进行钢尺鉴定误差、温度测定误差的修正，并消除定线误差、钢 尺倾斜误差、拉力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等等。 4 、测角：采用三测回，测角中误差士 4〃 5 、测距：采用往返测法，取平均值。 6 、每层轴线之间的偏差在± 2mm 。层高垂直偏差在± 2mm 。 所有测量计算值均应立表，并应有计算人、复核人签字。 7 、 在仪器操作上， 均需按规按步进行， 不可操之过急， 测站与后视方向应用控制网点， 避免转站而造成积累误差。 8 、在定点测量时，应避免垂直角大于 45 度。 9、对易产生位移的控制点，使用前应进行校核。 10 、在控制点未受到损害的情况下，每 3 个月内必须对控制点进行一次校核，避免因 季节变化而引起的误差。 11 、严格按照操作规程进行现场的测量定位和放样。 第二节 土方工程 一、预应力管桩工程 （另详专题方案 ） 本工程桩基采用锤击式 AB 型 PHC 高强预应力管桩基础。以全风化粉砂质泥岩层为持 力层，估计桩长约 30m 。管桩种类为。500 （壁厚125mm）,单桩竖向承载力特征值为 1800kN 。 我司拟采用从中部同时向两边压桩的顺序施工，减少土压力对周边建筑的影响。 桩承台、地梁成槽及垫层施工方法及技术措施： 1)土方开挖至设计要求的标高后 ,除及时处理桩顶外 ,应按桩承台及地梁的设计定位尺寸 准确放线 ,经复核验线后 ,即可开始挖承台、地梁。 2) 承台开挖完毕后 ,应立即浇灌桩承台底和地梁底的素砼垫层。浇筑前 ,应做好砼垫层厚 度控制标志。以确保垫层面达到承台底及地梁的设计标高 ,误差不得超过± 15mm 。 3) 承台边模采用模板的形式进行施工。待承台强度到设计强度等级后，方可进行模板的 拆除。进行土方回填至地梁底。 4) 垫层浇筑经自然养护 24 小时后 , 方可下料上人进行钢筋绑扎。 5) 桩承台钢筋绑扎前 ,应认真清理坑槽内的落土、杂物 ,经检查清理干净后 ,再绑扎钢筋。 钢筋保护层采用与混凝土同成份的水泥砂浆制成的垫块。 钢筋绑扎、 安放严格按照施工图纸。 钢筋定位时，注意钢筋走位，避免钢筋布置过密，造成浇筑混凝土困难。 6) 为防止插筋位移 ,在砼浇筑过程中 ,应随时复核钢筋位置 ,特别是砼剪力墙的插筋应采 取加箍 ,点焊措施 , 以保证位置准确。 二、土方开挖 1 、基坑工程施工前应首先进行场地普查及修整。主要查明地基浅层障碍物的种类、分 布及深度， 场地内外管网分布情况， 确保土方开挖不破坏电力、 电缆及光缆等城市基础设施。 2 、本工程土方采用大基坑小开挖的施工方法。结合本工程的实际情况和业主对工期的 要求，土方开挖以后浇带为分界进行分块开挖，开挖顺序原则由西往东边挖边退。 3 、土方开挖前，先行截排水，地面水严禁流入基坑。 4、土方开挖顺序及要求如下： ( 1 ) 、先开挖基坑周边，再开挖基坑中间。 ( 2 ) 、分层分段开挖，开挖长度控制在 15 米内。 5 、地下室基础采用 1 台反铲挖掘机挖土和人工修土相结合的挖土方法，采用自卸式汽 车将土方运至业主指定的地点； 为使地下室地基土尽可能的不受扰动， 局部集水井、 电梯井 挖土较深的基坑可采用土钉进行支护；挖土完后，立即进行集水井或电梯井的砖胎模施工， 砖胎模施工后即用土方回填。 6、保证基础挖土准确，基础开挖前放出灰线；随挖随测标高，便于挖土过程中随时校 核挖土深度，以免超挖。 7 、为保证基坑底土结构不受破坏，在基坑及基础底留 300mm 厚土层进行人工修整。 8 、 挖土过程中应由专业监测单位对基坑进行监测， 包括本基坑周边土体深层水平位移、 基坑周边建筑的沉降、周边道路的沉降位移、地下水位等。 9、基坑开挖必须编制详细的土方开挖专项施工组织设计，严格按方案精心组织施工。 场内堆载必须有度，材料、载重车等不得过于贴近基坑，塔吊另做基础，并编制专项方案。 三、应急抢险措施 为确保基坑周边环境的安全和正常使用， 确保本工程的顺利进行， 对可能出现的险情作 如下对策： 1 、对于该期间可能出现的紧急险情，首先应在思想上预先有准备，组织上予以保证。 由工程项目部对可能出现的险情作统一部署，并实行 24 小时值班制，尤其是大风暴雨等恶 劣天气， 工程的任何异常都要及时通报至项目部及公司各有关人员， 从而做出最快、 最强的 反应。 2 、在整个地下室施工过程中，应进行全过程的现场监制，以便及时获取基坑开挖过程 中及开挖后施工过程中周围土体的受力和变形情况， 掌握基坑开挖对周围环境的影响。 以便 能及时采取相应应急措施。 3 、开挖过程中出现围护体变形过大或变形发展速率过快时，应立即停止相应范围的土 方开挖，调整挖土方案，必要时采取回填措施或设置应急支撑以控制围护体的变形发展。 4 、 挖土过程中和结束后的地下水降水工作对整个基坑的安全非常关键， 必须认真对待， 并备好井点降水设备和深井降水设备，以做应急。 5、施工现场应具备一定的抢险应急设备及材料，如草包、钢管、水泥、水玻璃等等。 用以应付坑底和边坡可能出现的不稳定现象。 四、现场监测内容及要求 为确保施工的安全和开挖的顺利进行， 在整个施工过程中应进行全过程监测， 实行动态 管理和信息化施工。 现场监测对于土方开挖和地下室施工是必不可少的重要环节， 只有进行 现场监测， 才能及时获取基坑开挖过程中围护结构及周围土体的受力与变形情况， 掌握基坑 开挖对周围环境的影响，以有效地指导施工，及时调整施工措施，确保基坑的绝对安全。 1 、监测内容 （ 1 ） 、边坡土体沿深度的侧向位移监测。特别是坑底以下的位移大小和随时间的变化 情况。侧向位移警戒值：最大水平位移累计 50mm 。 （ 2 ） 、基坑内外的地下水位观测：基坑开挖引起的坑外水位每天发展不超过 500mm （ 3 ） 、地面：周边建筑物和管线的沉降：总沉降不得超过 15mm ，每天发展不得超过 3mm 。 2 、监测要求 （ 1 ） 、一般情况下，开挖期间每天观测一次，如遇位移、沉降及其变化速率较大时， 则应增加观测次数。 （ 2 ） 、观测数据一般应当天填入规定的记录表格，并及时提供给建设、设计、监理和 施工等单位。 （ 3 ） 、每天的数据应绘制成相关曲线，如位移沿深度的变化曲线，位移及沉降随时间 的变化曲线等，根据其发展趋势分析整个基坑的稳定情况，以便及时采取安全措施。 五、质量保证措施 为保证该工程顺利完成，因而要求我们参加施工的人员牢固树立“质量第一”的意识， 围绕这一目标， 层层分解到各施工环节及日常管理中去。 根据本工程特点， 特制定以下主要 技术措施： 1 、强化质量管理保证体系，实行工序控制，开展分期工程质量管理小组活动。 2 、主要工序实行技术交底，事先控制、中途抽查、事后验收的管理方法。 3、技术资料管理，做到及时、真实、准确、规范。 4、基坑开挖前，由工程技术人员向全体施工人员进行技术交底，明确每道工序质量要 求和质量标准，以及可能发生的质量事故和预防措施。 5、基坑开挖，应专人接受信息，指导施工。 6、基坑周围 5 米范围内堆载不得超过 10KPa 。 7 、土方挖到底板设计标高应留 30cm ，由人工挖土至标高，以准确控制开挖面标高。 8、基坑开挖时，机械设备不得碰撞工程桩、围护部分，防止桩位移动和断桩，确保工 程质量和施工安全。 六、安全生产、文明施工 1 、安全生产施工措施 （ 1 ） 、认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，施工现场建立安全网络，严格执行 安全交底制度， 加强对施工人员的安全教育， 增加安全意识和自身保护意识， 遵守各项规章 制度。 （ 2 ） 、基坑挖土必须坚持“分层开挖、严禁超挖”的原则，垫层施工及时跟上。 （ 3 ） 、挖掘机作业时，必须有专人指挥，做到定机、定人、定指挥，严禁在挖机臂下 站人，抓斗下人员不得走动。 （ 4 ） 、自卸汽车必须遵守交通规则，坚持中速行驶，出入口处慢速行驶，服从现场有 关人员指挥。 2 、文明施工措施 （ 1 ） 、有专人负责办理好各项审批手续和公共关系协调工作，应预先与有关单位协调， 争取得到各方面的支持，以利工程顺利施工。 （ 2 ） 、土方施工时，车辆往来频繁，对驶出工地的车辆需派人及时进行冲洗，防止污 染道路。 3 ） 、施工班组做好每道工序“落手清”工作，做