1、小 议建筑工程造价中钢筋比例摘要:本文依据不同城市、不同计价模式、不同结构类型的建筑工程实例的造价分析,发现合理的钢筋比例可以合理控制建筑造价。关键词:建筑经济 ;统计 ;钢筋工程;造价 0 引言 钢筋工程在建筑造价中占有较大比例,而钢筋价格变化剧烈, 导致工程预算与决算存在较大差异,给工程造价控制带来困难。 影响钢筋价格的因素很多。以 2008 年 6 月为例,由于天气的影响。南北方市场需求都较为清淡,北方主要市场受到经济危机因素的影响,商家清库抛货现象比较普遍,市场价格曾一度走低,另外, 随着电价、油价的上涨,铁矿石上涨 80%100%,焦炭价格也大幅上涨,这些因素使钢材成本继续上升。同时
2、,由于运输和限电等因素 ,又导致市场供应出现紧张,推动市场价格的稳步回升 ;加上宏观调控继续上调存款准备金,“银根紧缩” 的政策对市场需求以及商家的资金压力加大,也将影响到钢筋价格。总体来说,钢筋价格呈现复杂的波动调整状态。 通过南方某市和北方某市不同年份、不同计价模式(定额计价和工程量清单计价)、不同结构类型( 框架结构、剪力墙结构和框架剪力墙结构等)共 40 个建筑工程案例的造价分析, 研究钢筋工程在土建造价中所占比例,以期通过这一参数,使造价工程师能够结合钢筋价格走势。较方便地预估工程造价的变化幅度,为工程造价控制提供依据。 1 研究对象的选取 为了研究钢筋工程对建筑造价的影响,选取有代
3、表性的工程进行统计分析。目前我国常见的结构形式有框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构等,本文选取每种结构形式 10 个单体建筑进行研究。为了显示地域差别和时间差别,研究对象分布区域分别是南方某市和北方某市,时间范围是 2003 年至 2007 年。南方某市区域范围内的建筑计价形式是定额计价;北方某市区域范围内的建筑计价形式是清单计价。 2 工程造价的统计分析 对样本工程区分不同的结构形式,研究土建造价和相应的钢筋工程造价,结果详见图 1图 4。 3 造价分析 框架结构中钢筋分项占土建工程造价的比例为 28%36%;剪力墙结构为 20%39%;框剪结构为 28%37% 。各种不同结构型式钢筋占土
4、建造价的比例见图 5。从图 5 可见, 每种结构形式的建筑物中,钢筋分项占土建工程造价的比例有一定的离散性, 这主要跟每个单体的具体情况有关,比如基础形式不同、功能用途不同以及造型变化等。 各种不同结构型式钢筋占土建造价的平均比例分析表明,框架结构中钢筋工程占土建造价的比例约为 31%,变异系数 11%;而剪力墙和框架剪力墙相差不多,平均值均为 32%左右, 但前者变异系数为 18%,后者为 9%。以上分析说明,钢筋分项是土建工程中的重要分项,其造价所占比例较大。钢筋市场价格的波动对土建工程造价会有较大影响。从控制工程造价的角度而言,应在合同中对钢筋价格的变动引起的土建造价变化作出专门约定,以减少造价纠纷。 4 结论 不同地域(南方某市和北方某市) 、不同年份、不同计价模式( 定额计价和工程量清单计价)、不同结构类型(框架结构、剪力墙结构和框架剪力墙结构等)的 40 个建筑工程案例的造价分析结果表明 :(1)框架结构中钢筋工程占土建造价的比例约为 31%;剪力墙和框架剪力墙相差不多,均为 32%左右。(2) 钢筋分项是土建工程中的重要分项,其造价所占比例较大。钢筋市场价格的波动对土建工程造价会有较大影响。为了合理控制建筑造价,应在合同中对钢筋市场价格变动引起的土建造价变化作出专门约定,以减少造价纠纷。 参考文献: 1 宋建学 .工程概预算 M.
