1、2021最新建立工程设计与施工合同范本 委托方（甲方）：代表人：设计人（乙方）：设计证书等级：依照中华人民共和国合同法的有关规定，甲乙双方就_工程的设计、施工就行磋商，为明确双方职责，防止合同履行中发生不必要的纠纷，结合本工程的详细情况，双方特签订如下协议，共同履行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地址：3、承包范围：4、承包方式：风险提示：设计费 合同当事人在确定设计费时，应遵照以下原那么： 首先，设计合同或相关文件中双方对设计费率予以确认的，应尊重双方当事人的选择。工程设计收费标准及相关统一定额并非强迫性标准，而是发包人与设计人之间协商约； 其次，在不能证明设计合同或相关文件中双方就设计
2、费率达成一致的情况下，能够依照工程设计收费标准确定设计费，防止因无商定或者商定不明的情况下造成不必要纠纷。二、合同价款及支付方法1、本工程的总工程款估计为_元，其中设计收费按照国家和工程所在地市场中较高的收费标准执行。经甲乙双方商定设计收费为_元/平方米，估算总设计费_元。2、付款方式风险提示：定金 定金兼有成商定金和解商定金的性质，假如当事人双方同意对定金额度进展修正，该数额不能超过总设计费的20%，超过20%的部分只能作为预付款，而不具有定金的效力。当事人不完全履行合同时，可按比例适用定金罚那么。 在发包人或设计人履行部分合同义务后要求解除合同的，应当按照未履行部分所占商定内容的比例，适用
3、定金罚那么。只不过在实践中，当事人往往没有留意到这一点，在仲裁或诉讼时也就未提出相应的恳求，造成本人的权利未得到全面保护，假如您对这部分还有疑征询，您也能够在签合同之前征询专业的律师。（1）合同签订之时，甲方应付总工程款的_%作为定金。（结算时，定金折算为工程款）（2）乙方到施工现场完成测量时，甲方应支付工程款的_%作为进度款。（3）乙方向甲方提交平面方案图时，甲方应支付工程款的_%作为设计费。（4）乙方向甲方提交平立面图及剖面图时，甲方应支付工程款的_%作为设计费。（5）乙方向甲方提交水电施工图时，甲方应支付工程款的_%作为进度款。（6）乙方提交效果图，经甲方确认后，甲方应支付工程款的_%作
4、为进度款。（7）工程完工验收后，经甲方确认，甲方应支付工程款的_%作为进度款。剩余工程款_%作为质量保证金，于保修期满时甲方一次性无息支付给乙方。三、图纸要求1、乙方提交的设计图纸应该详细，且应标明材质、用料和颜色。2、乙方每期提交的图纸均应提供_份，甲方要求提交更多份数时，乙方不得回绝。3、乙方提交图纸时不得要求必须使用某种品牌的产品。4、甲乙双方商定，完成图纸的总工期为_天，从甲方支付定金时开场计算，乙方完成每期图纸不得超过_天，假设乙方提交图纸后甲方不及时确认造成工期延误的，由甲方负责；假设乙方无故拖延工期的，甲方可相应扣除乙方的设计费。5、假设甲方确认图纸后认为需要做较大修正，那么乙方
5、应修正至甲方满意，且不得加收设计费。6、假设甲方将图纸提交审批时，上级领导认为图纸不合格，那么甲方可要求乙方进展修正，乙方可要求甲方增加一定的设计费。四、甲方责任1、甲方须如期向乙方提交设计所需的材料，并保证所提交材料质量到达工程设计要求。2、按商定的日期和数额支付乙方定金和工程款。3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时，所需费用由甲方承担。五、乙方责任1、乙方应如期向甲方提交本合同规定的设计文件，并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、标准的要求，符合甲方的建立使用要求。2、负责本合同所列工程设计工程开工前的设计交底工作。负责该工程施工期间及时处理与设计有关的技术征询题。按
6、规定参加工程竣工的验收。风险提示：设计合理使用年限 设计合理使用年限确实定关于建立工程的设计合理使用年限，主要指建筑主体构造的设计使用年限。建立工程的设计合理使用年限分为四类： 第一、关于临时性建筑，其设计使用年限为5年； 第二、关于易于交换构造构件的建筑，其设计使用年限为25年； 第三、关于一般房屋和构筑物，其设计使用年限为50年； 第四，关于纪念性建筑和特别重要的建筑构造，其构造设计使用年限为100年。 关于专业建筑工程，那么应按照相应的专业技术标准要求确定其设计合理使用年限。关于详细工程工程，其设计合理使用年限那么应依照工程工程的建筑等级、重要性来确定。在建立工程的设计合理使用年限内，工
7、程承包人应当对该工程的主体构造（包括地基根底）进展保修。 对此假如仍存在疑征询，建议制定合同的时候征询专业律师，或者交由律师帮您起草，防止定制的合同违背规定而无效。3、乙方应保证该设计的使用年限应到达_年，假设应设计征询题达不到要求的，乙方应承担相应责任。风险提示：保密、知识产权 发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、材料图纸、数据、计算软件和专利技术等的知识产权；不得要求设计人违背国家有关标准进展设计；未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计材料及文件不得擅自修正、复制或向第三人转让或用于本合同外的工程，如发生以上情况，发包人应负法律责任，并给设计人以补偿； 另外，设计人也应当保护发包
8、人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济材料。六、保密条款本合同设计的所有文件均属保密材料，合同双方均应保证任何文件、会议纪要、往来材料都不被泄露，不被再次进展其他商业使用，假设甲方须将乙方提交的图纸在该工程的相关工程上重复使用，甲方须与乙方协商。七、违约责任风险提示：赔偿金确实定 由当事人协商确定赔偿金金额，实践中相当一部分合同回避了关于赔偿金的商定，或空白、或划去、或直截了当删去关于赔偿金的规定。 假如发包人和设计人在合同中事先商定了损害赔偿金的计算方法，应当按商定支付赔偿金。赔偿金的计算方法为实际损失的一定比例，值得留意的是，在商定的赔偿金不过分高于实际损失时，
9、法律应当首先尊重当事人双方的意思自治，承认双方商定的正当性。 假设当事人商定的赔偿金远远高于实际损失，基于公平原那么，法律应予以必要干预。因而，当事人在商定赔偿金时，应充分考虑设计文件错误给发包人造成的损失，慎重填写赔偿金金额。1、由于乙方缘故没有按合同规定的时间提交设计文件时，从应提交日期的次日起计算，每延误一天，乙方向甲方赔偿经济损失为该设计阶段设计费_%，作为违约金。2、由于乙方设计错误给甲方造成严峻经济损失时，乙方有责任在设计上接着采取补救措施，并酌情赔偿甲方因而而实际发生的部分经济损失，全部赔偿金额不超过该部分工程的全部设计费。3、甲方不履行合同时，乙方不返回定金，且按乙方实际完成工
10、作量另付设计费。乙方不履行合同时，应双倍返还甲方定金，同时返还已收取定金外的全部设计费。4、任何一方违背本合同的任意规定，给对方造成损失的，责任方均应向守约方支付违约金，如无必要，合同接着履行。八、合同效力条款1、本合同经甲乙双方代表签字后生效，生效日期以甲乙双方中最后一方签字的日期为准。2、甲乙双方因故需变更或终止本设计合同时，应提早_天书面通知对方，对本合同中的遗留征询题获得一致意见，构成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同接着有效。3、因甲方缘故要求中途停顿设计工作的，已付定金不予退还。4、本合同自双方义务全部履行完毕后终止，双方协议提早终止的除外。九、附那么1、本合同签订后工程不得转包。2、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，交工程所在地建筑主管部门备案_份。3、本合同实行当事人自愿鉴证原那么，可将合同文本提交所在区的工商行政治理分局进展合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。4、本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商处理，双方协商不成时，均可向合同签订地、合同履行地的人民法院起诉。5、本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，协商一致所构成得书面协议作为本合同附件执行。甲方：地址：代表人：联络方式：合同签订地：合同履行地：签订时间：_年_月_日乙方：地址：负责人：联络方式：合同签订地：合同履行地：签订时间：_年_月_日
