1、竣工质量评估报告工程质量评估报告如何写1、工程质量评估报告的内容工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分。 1.1、工程概况应说明工程所在地理位置、建筑面积、设计、施工、监理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等。 1.2、质量评估依据（1）设计文件；（2）建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；（3）国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。 1.3、分部分项工程及质量评定分部工程质量评估报告应叙述分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程日常对分项工程质量等级的核查情况。地
2、基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测对混凝土强度的评定情况，砖混结构应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、调试、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构、安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。 1.4、质量评估意见监理单位应对所评估的分部、分项、单位工程有个确切的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及等级抽查情况评估分项、分部工程的质量等级。单位工程竣工后，监理工程师应根据主体、装饰工程质量等级评
3、定、质量保证资料的审查、观感质量评定评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情况，并应有确切的质量评估结论性意见。 xx专用汽车有限公司生产车间一、辅助楼竣工质量评估报告一、工程概况：工程名称： xx专用汽车生产车间施工单位： xx集团 xx建筑工程有限公司监理单位： xx工程建设监理有限公司设计单位： xx建筑设计有限公司（ xx分公司）建设单位： xx专用汽车有限公司本工程为 xx专用汽车有限公司生产车间一、辅助楼，该车间为钢架结构，辅助楼办公部位为混凝土框架结构，共三层，总建筑面积约为 平方米。二、评估依据1) 工程建设监理合同2) 工程施工合同3) 工程设计施工图与施工组织设计4)
4、建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-20015) 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20026) 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20027) 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20028) 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20019) 砌体工程施工质量验收规范GB50203-200210) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200211) 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200212) 其它有关法律、法规及强制性条文三、施工合同履行情况施工单位能严格按照工艺标准执行，执行情况良好，其质量管理体系运行正常
5、，施工合同履行情况良好。四、工程实体情况评估质量保证体系评估（1）建筑材料出厂实验报告、合格证、复试报告等各项质量保证资料齐全，对所进场的建筑材料，设专人负责严格管理，并对进场的材料及时按规范取样，送检测单位检测，合格后方准使用于工程上。（2）各分项工程的施工严格把关，有自检、互检制度和专业监理工程师负责检查工作。 （3）隐蔽工程验收手续与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。地基与基础：（1）本工程采用浅基础，混凝土强度等级为C25，垫层混凝土强度等极为C15。基坑开挖到设计标高与勘察和设计单位会同进行了验槽。（2）基础回填土施工完后进行了土工试验，密度试验及击实试验结果均合格。（3）质量综合评价
6、意见：地基基础工程在施工的各环节中，认真执行法律法规和强制性标准的规定，达到了设计要求，工程质量控制资料，工程安全检验资料真实完整，施工中未发生安全事故，符合强制性规范要求,符合设计图纸及质量验收统一标准,该地基与基础分部工程评估为合格。（详见基础工程验收质量评估报告）主体结构：（1）分项工程质量检验情况：主体各分项工程的主控项目，一般项目均符合设计要求和有关规范规定。各分项检验批符合混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）的规定，评定合格。（2）经核查质量保证资料齐全，主体结构工程质量实体检测，检测结果合格。（3）质量综合评价意见：本主体分部工程在施工的各环节中，认真执行法律
7、法规和强制性标准的规定，达到了设计要求，工程质量控制资料，工程安全检验资料真实完整，施工中未发生安全事故，该主体结构工程达到合格标准。质量符合国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001及设计要求和施工验收规范的有关规定，我项目监理机构评估该分部工程为合格工程。（详见主体结构验收质量评估报告）屋面工程：（1）本工程辅助楼屋面为混凝土屋面，采用加气粒保温层兼作找坡层，采用2厚高聚物改性沥青防水涂膜，3厚高聚物改性沥青防水卷材，最后20厚RP20水泥砂浆找平。（2）在屋面工程的全过程施工过程中我部对各工序均进行了严格、认真的监督检查，并把消除屋面渗漏的质量通病作为我部监理的重点，严把各
8、道工序的材料及施工质量关，通过施工单位积极的配合和精心的施工，屋面工程竣工后，经关水试验及雨水的考验均无渗漏现象。（3）屋面工程质量评估：经核查质量保证资料齐全。经检查屋面的坡向符合设计要求，无积水及渗漏现象。根据国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001及屋面工程施工质量验收规范等，我项目监理机构评估该分部工程为合格工程。建筑装饰工程：抹灰工程：该工程内墙为M7.5水泥砂浆抹灰，外墙抹灰为1:3水泥砂浆，内外墙粉刷工程经检查未起鼓，脱层，线条顺直，墙面平整,光滑, 阴阳角顺直,无空鼓。外墙分格缝设置符合设计要求，抹灰立面垂直度偏差控制在4mm之内、表面平整度控制在4mm之内，阴
9、阳角方正。吊顶工程：辅助楼吊顶工程采用轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，标高、尺寸符合设计要求，饰面材料的材质、品种、规格、颜色符合设计要求。吊杆采用8通丝，吊杆间距小于1.2米，吊杆距主龙骨端部距离小于300mm，龙骨和饰面材料的安装牢固。石膏板自攻螺丝与纸面板边间距1015mm。钉眼进行了防锈处理，表面平整，无翘曲，饰面板上的灯具、等设备的位置合理，美观，与饰面板的交接吻合、严密。铝窗工程：本工程为铝合金门窗，6mm厚的玻璃，铝合金型材进行送检并合格。窗框安装固定片间距50CM，并与水泥砖进行固定，固定牢固。窗框与墙体之间的缝隙采用发泡进行填充，并密实饱满，窗扇安装牢固，开关灵活，关闭严密，窗扇的橡
10、胶密封条安装完好，不脱槽，有排水孔，并畅通。在门窗工程的施工过程中，我部对各工序均进行了严格认真的监督检查，施工单位能严格按施工规范，强制性标准条文以及有关规定等精心施工。门安装工程：本工程辅助楼采用木门，木门的品种、规格、开启方向、安装位置及连接方式符合设计及验收规范要求，木门经验收安装牢固，开关灵活，关闭严密。门与框之间间留缝符合验收规范规定。地面工程：厂房地面采用200厚C25混凝土地面，加40厚C20细石混凝土，表面1：1水泥沙子进行抹光，面层与下一层结合牢固，无空鼓、裂纹，面层表面无脱皮、麻面、起砂等缺陷。辅助楼一层、二层地砖铺贴，三层为强化地板，楼面为花岗石铺贴，地砖铺贴粘结牢固，
11、无空鼓，周边顺直，板块无裂纹，掉角等现象。复合地板铺设牢固，面层接头进行了错开，缝隙严密，表面洁净。饰面砖粘贴：室内装饰用饰面砖的品种、规格符合要求，饰面砖粘贴牢固，粘贴无空鼓现象。粘贴表面平整小于3mm，立面垂直度小于2mm，接缝高低差小于0.5mm，饰面砖表面平整，无裂纹，接缝平直，光滑。水性涂料工程：涂料基层腻子平整、坚实、牢固、无粉化，起皮及裂缝现象。水性涂料所用的品种与性能符合设计要求，水性涂料涂饰均匀，粘结牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉现象。涂层与其他装修材料和设备衔接吻合，界面清晰。其它装饰工程：窗帘盒与门套制作与安装采用木夹板，窗帘盒尺寸、安装位置符合要求，安装牢固、表面平整、
12、线条顺直、接缝严密、无裂缝等现象。门套的造型、尺寸和固定方法符合施工验收规范要求，安装牢固，门套安装表面平整、线条顺直、接缝严密、色泽一致，无裂缝等现象。装饰工程质量评估：综上所述，装饰分部工程的质量符合国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001及设计要求和施工验收规范的有关规定，我项目监理机构评估该分部工程为合格工程。建筑电气安装工程：（1）落地配电箱（盘）采用基础型钢，基础基钢采用编织带与接地排可靠接地，各配电箱门与箱内接地排可靠连接，配电箱内回路接线整洁，并标有回路编号，接地与接零排标识清楚，接地与接零排上接线有防松动螺丝，各配电箱质保资料齐全，并具有3C认证标志。（2）本
13、工程电缆桥架采用镀锌桥架，桥架连接板两端不少于2个防松螺帽，并整个桥架全长有2处与配电箱内的接地进行了相连。（3）电线管采用PVC线管，线管敷设弯曲半径大于等于直径的10倍，暗配在填充墙处保护层厚度大于15mm，线管连接管口平整光滑，管与管、管与盒采用插入法并涂专用胶水进行连接。（4）管内穿线进行了分色，黄、绿、红分别为相线，零线为淡蓝式，接地线为双色线，管内无接头，电线具有3C认证。对各回路绝缘进行了测试，均大于1M.（5）灯具安装固定牢靠，灯具进行了接地。开关、插座安装插线正确，单相插座上孔为接地，右孔为相线，左也为N线，开关通断顺序与灯具通断位置一致。（6）整个照明系统进行了全负荷通电试
14、运行结果无故障，（7）屋面接闪器与引下线连接可靠，接闪器每隔1米一个支架，转弯处0.3米一个支架，接闪器搭接达到扁钢二倍的宽度（焊接二长边一短边），本工程为连合接地体，接地电阻小于1。（8）工程质量评估：经核查质量保证资料基本齐全。经检测导线的相间绝缘电阻值，线间绝缘电阻值均大于1欧姆，符合设计要求及国家建筑电气施工质量验收规范的规定。工程竣工后经按规定进行了通电试验，气照明系统及设备的运行情况均符合设计要求及有关质量验收规范的规定。根据国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001及建筑电气安装工程施工质量验收规范等我项目监理机构评估该分部工程为合格工程。给水排水工程：（1）本工程
15、给水管道采用PP-R管，热熔连接，管道安装的标高，纵、横位置符合图纸设计要求，暗装给水管进行了隐蔽工程验收，管道安装后进行了试压与冲洗，并进行了记录。（2）排水管采用PVC排水管，胶水粘接，排水管安装伸缩节位置设置、排水管坡度、排水管吊架符合验收规范规定，排水管安装后进行了通球试验，各排水管均畅通，埋地的排水管进行了灌水试验，灌水时间15分钟，液面无下降。（3）卫生器具安装固定牢靠，成排卫生器具安装偏差符合验收规范规定，卫生器具安装后全数进行了满水试验，满水后各连接件不渗不漏，通水试验排水畅通。（4）室内消防栓采用镀锌钢管，100采用沟槽式连接，100的采用丝口连接，管道支架及间距符合验收规范
16、规定，管道纵、横位置符合图纸设计要求，消火栓安装后进行了强度试验与严密性试验，并进行了冲洗。消火栓安装中心标高为1.1米，消防箱安装符合验收规范规定。（5）消防每台水泵各参数与图纸设计相符合，泵安装采用橡胶减震器进行防震措施，泵安装垂直度符合偏差范围之内，安装后进行了试运转。（6）质量评估：经核查质量保证资料基本齐全。严密性试验、灌水试验及卫生器具盛水试验，其试验结果符合设计要求及卫生给、排水建筑安装工程施工质量验收规范的规定。根据国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001及建筑给、排水建筑安装工程施工质量验收规范等我项目监理机构评估该分部工程为合格工程。监理核定的分部工程质量等
17、级汇总：等级分部工程施工单位自评质量等级监理单位核定质量等级地基与基础合格合格主体结构合格合格建筑屋面合格合格建筑装饰装修合格合格建筑给水排水及采暖合格合格建筑电气合格合格五、监理评估结论：1) 施工质量符合设计和规范要求，未发现有违反强制性条文的现象。2) 各分部工程质量等级全部合格。3) 工程验收的文件及质量控制资料基本齐全。4) 观感质量符合要求；5) 评估意见：根据建筑工程施工质量验收统一标准及相关施工质量验收规范，同意该单位工程验收，质量等级评定为合格。 xx工程建设监理有限公司 年十一月赠品：工程质量评估报告工程名称 xx市城xx区管委会办公大楼 验收阶段 完工验收 编制单位 xx
18、市城xx区湿地公园工程项目监理部 编 制 总 监 年 月 日一、 工程概况本工程为钢结构工程，位于xx城xx区，总建筑面积xxM2，建筑高度xxM,结构形式为加气砖混。本工程由盐城规划市政设计院设计，xx工程咨询有限公司监理，建设单位为xx市城xx区居委会，施工单位为盐城丰山钢结构工程有限公司。本工程开竣工日期：xx年9月27日xx年1月20日。 二、 质量评估依据：、本工程施工图纸、图纸会审纪要、设计变更、施工合同、监理合同；2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）；3、钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（GB1499-1998）；4、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-200
19、2）；5、钢筋混凝土用热轧光圆钢筋（GB13013-91）；6、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；7、钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）；8、国家强制性法律法规和地方现行有关建筑工程质量管理办法规定等。三、 质量监理情况综述施工过程中，每道工序在施工单位自检合格后再上报给监理验收，经监理验收合格后方可进入下道工序。监理人员采取平行检查和集中检查相结合的方式进行监督管理，特别对混凝土浇捣、隐蔽工程及墙体砌加气砖加强旁站及巡视。对监理人员查出的质量安全方面问题通常以口头或书面形式通知施工单位做出整改，直到符合要求为止。总体上讲，施工过程中施工单位与监理
20、单位能密切配合，搞好各项验收工作。1、 基础工程本工程基础为独立基础，开槽以机械为主，人工为辅。开挖时间为 月 日，结束时间 月 日。在施工过程中，上部用机械开挖，下部30CM采用人工开挖，为的是防止对原有地层造成扰动破坏，挖至设计深度时，施工单位按要求布点进行了钎探，现场监理根据勘察报告、设计图纸和当地实际情况进行监督检查，直至符合设计要求和规范规定。同时会同建设单位、勘察单位、设计单位、和施工单位共同验槽，验槽结果满足设计、勘察要求。使用的砼为商品砼，每个强度等级的砼均按有关规定由监理、施工单位见证取样，留置了标养试块送市检测中心进行检测，报告结果均满足设计要求。基础梁、承台柱钢筋经施工单
21、位自检，监理核验，建设单位及监督站检查，钢筋规格、型号、骨架尺寸均符合设计及规范要求。成型良好，绑扎正确。对易摇动的钢筋进行有效支护，保证钢筋位置及保护厚度，钢筋无老锈和油污。砼截面尺寸符合设计要求，外观轴线正确，无质量缺陷。基础上面1.2米砖砌筑符合设计及规范要求，黄沙、水泥经监理工程师现场见证取样送检，复试合格，砌筑砂浆严格按检测中心出具的配合比进行拌制，并经监理工程师现场取样留置了试块进行标养，强度报告合格。回填土符合设计和规范要求，击实试验报告、土壤干容重、报告齐全。经“五方”共同核验，基础分部安全可靠，质量合格。2、 主体工程在主体施工过程中，对各种原材料质量进行严格把关，取样代表数
22、量符合规定。（1）砌体工程砂浆配比正确，砂浆饱满度、室内加气块界面剂砌筑、沾灰率均符合规范要求，砂浆强度经检测均符合设计要求。（2）砼工程原材料商品砼，浇筑方法正确，振捣适度。经拆模后检查无蜂窝、麻面，无结构裂缝。砼试件抽检数量符合规范要求。同条件试块及标养试块报告强度值均符合设计及规范要求。（3）模板拆除时，砼强度符合设计要求及规范规定，施工过程中有专人看护模板。本工程从主体施工到竣工验收前共做了2次沉降观测，主体无异常沉降及结构裂缝，主体结构安全可靠。（5）钢结构施工，材料进场由施工方自检合格后监理进行验收，出厂证明材料，检测报告齐全，所用高强螺栓和连接副由现场监理工程进行抽样，送检测中心
23、复检，结果符合设计和规范要求。施工时进行了全过程的监理，发现问题及时提出，做到了事前、事中控制，未出现安全和质量事故。3、 屋面工程屋面是双层彩钢屋面，坡向、坡度符合设计要求，所用材料有合格证，保温材料铺贴合理，粘贴牢固，细部处理符合规范规定，经淋水试验检查无渗漏现象。落水管材质、安装符合要求，排水畅通。4、 装修装饰工程室内地面为细石砼地面，经旁站监理和最后验收都符合设计和规范要求；门窗开启灵活，关闭紧密，配件齐全，玻璃安装牢固，透光性良好，经三项性能检测合格；室内抹灰平整，线条顺直，阴阳角方正，无空鼓，采用环保涂料，卫生健康，涂料无脱粉、返碱；外墙50厚断桥智安纸夹芯板，下面1.20毛石铺
24、贴。5、 电气质量保证资料基本齐全，系统运行平稳、正常，电器安装正确、牢固，卫生间小便池安装感应器，满足使用功能，安全性能可靠。配电箱安装合理，相序正确，操作灵敏安全，箱内接地可靠。电气、器具及配电箱安装均符合GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范要求。智能建筑经检测符合设计及使用要求。四、 质量评定及评估意见1、 本工程共分五个分部：地基与基础分部评定合格，观感质量合格。主体结构分部评定()，观感质量()。建筑装饰装修分部评定()，观感质量()。建筑屋面分部评定()，观感质量()。建筑电气分部评定()，观感质量()。2、 单位工程质量评估意见：本单位工程控制资料基本齐全，结构安
25、全可靠，重要使用功能满足使用要求。单位工程质量评定合格。观感质量评定为一般，同意对该工程进行竣工验收。砼试块测试结果统计表工程部位设计强度制作日期试压日期龄期平均值垫层C15xx.10.03xx.10.312824.3基础底板C30xx.10.05xx.11.022837.5基础梁柱C30xx.10.10xx.11.072838.8结论：评定结果均为合格；原材料复试结果汇总表序号材料名称生产厂家规格代表数量（T）复试结果1钢筋HPB235 100.15合格2HPB235 122.6合格3HPB235 101.5合格4HPB235 81.9合格5HRB335 140.55合格6HRB335 160.2合格7HRB335 180.6合格8HRB335 201.5合格本店所销售的一切资源均来自网络等公开合法途径获取，该资源仅用于阅读交流使用，其版权归原作或者出版社所有；本店不对所涉及的版权问题负法律责任。如原作者、出版社认为本店侵权，请立即联系本店删除。第 12 页 共 12 页
