1、商品房预订协议的样本甲方:_乙方:_甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订_商品房事宜,订立本协议。第一条 乙方预订_路_弄_幢(号)_层_室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋(商品房预售许可证/房地产权证)(证书号:_),并经_测绘机构(预测/实测),该房屋建筑面积为_平方米,其中,套内建筑面积_平方米。该房屋定于_年_月交付。第二条 乙方预订的该房屋每平方米买卖单价为人民币_元,乙方预订的该房屋总房价款为人民币_元,乙方采取_(一次性付款/分期付款/抵押贷款付款)方式。第三条 乙方同意签订本协议时,支付定(订)金人民币_元,作为甲、乙双方当事人订立商品房预
2、(出)售合同的担保,签订商品房预(出)售合同后,乙方支付的定(订)金转为房价款。第四条 甲、乙双方商定,预订期为_天,乙方于_年_月_日前到_(甲方售楼处)与甲方签订_。第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况作为商品房预(出)售合同的附件。第六条 在本协议第四条约定的预订期限内,除本协议第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房预(出)售合同的,双倍返还已收取的定(订)金;乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的,无权要求甲方返还已收取的定(订)金。第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的,甲
3、方应全额返还乙方已支付的定(订)金:1.甲乙双方在签订商品房预(出)售合同时,因面积误差处理条款、违约责任条款、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;2.甲乙双方签订本协议后签订商品房预(出)售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定(订)金:1.甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的;2.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条 本协议一式_份,甲乙双方各持_份,_各执一份。甲方(签字):_ 乙方(签字):_年_月_日 _年_月_日签订地点:_ 签订地点:_
