1、房建施工技术中常见问题及对策分析 冯宗宝 福建永宏建设工程有限公司 摘 要： 近年来, 我国的建筑行业不断的发展壮大, 其规模、施工技术等也在不断的进步和完善。然而随着社会的进步和人民对生活质量的要求的不断提高, 房屋建筑施工技术还有待于改进和加强。本文通过分析房屋建筑施工技术中存在的问题, 提出一些对策, 希望有助于房屋建筑施工技术中问题的改善和解决。关键词： 房屋建筑工程; 施工技术; 问题; 对策; 1 房屋建筑工程概述房屋建筑工程, 简称房建工程, 是指建设各种房屋建筑及其附属的设施设备, 配套管道、线路, 及设施设备的安装等的工程, 通过建设为人们生活、生产、娱乐、学习等提供一定的空
2、间场所1。房屋建筑工程对改善和提高人民的生活质量有着重要的意义。2 房屋建筑工程施工技术分析2.1 地基施工技术地基建设是房屋建筑工程的基础建设部分, 良好的地基才能保证建成稳固的建筑。在地基建设中, 土层适应能力、承重力是需要考虑的关键因素。地基施工技术主要包括基坑支护技术和装机施工技术两方面, 具体如下。(1) 基坑支护技术。基坑支护技术是一项重要的施工技术, 在深基坑支护施工前, 需要施工单位对基坑深度、施工环境等做细致的考察, 在满足工程设计及法律法规要求时方可施工。施工中需要注意的是: (1) 施工地点的地下水位必须在基坑底部 1m 以下, 防止水淹基坑; (2) 基坑开挖时, 挖掘
3、机间距须大于10m; (3) 施工过程注意安全防护工作, 安全警示牌、安全巡检等工作不容忽视, 工人安全保护设施要齐全2。(2) 桩基施工技术。房屋建筑工程中桩基施工一般采用混凝土灌浆技术。在施工过程中, 待灌浆的桩孔要符合灌浆标准, 孔深需约 100m, 直径 3m2。灌浆定型时需要保持桩的稳定性, 可以用水泥浆注入在桩周围。2.2 钢筋工程施工技术房屋建筑工程中, 钢筋工程施工必须根据相关规定严格操作, 杜绝因贪图利益和施工便利而随手搭建的劣质工程现象。施工人员必须遵循相关规定, 科学、合理、合法搭建, 保证钢筋搭建合理、安全, 柱纵筋上下要处于同一轴线, 翻折、焊接容易。2.3 混凝土施
4、工技术混凝土施工是房屋建筑工程中的主体施工部分。混凝土施工时, 必须保证混凝土配置比例合理、用料合理, 强度、稳定性等符合建筑需求。混凝土材料可选用理想的地热性混凝土, 细骨料选用粗砂粒, 粗骨料可添入粉煤灰等。浇筑施工时要一次成型, 一旦质量不达标要立即重新浇筑。另外, 需做好混凝土浇筑后的养护工作, 确保质量。3 房屋建筑工程施工技术中常见问题3.1 地基问题目前, 我国的房屋建筑工程中施工之前的设计考察工作往往过于形式化或根本没有这一环节, 只是根据自身经验及原始施工现场数据进行估算施工。致使因施工周围环境、地理因素等考察不到位、风险预测不合理等存在地基建设时的工程安全隐患, 如:土层厚
5、度不均、地下水位不能满足施工等2。地基建设必须根据已经考察和设计的合理建设方案来执行, 施工单位单纯的凭经验施工势必会导致后续施工中各种问题的存在, 进而延长工期甚至无法开展房屋建筑的建设。3.2 裂缝问题混凝土结构裂缝是目前的房屋建筑建设过程中很常见的问题, 并且影响极大。房屋建筑一旦出现裂缝问题, 整个房建的稳定和安全都将会受到严重的影响, 也将给居住的人们带来困扰和安全担忧。出现混凝土结构裂缝问题的原因有很多, 但混凝土的不合理配置及内部钢筋、管道的布设不合理是主要原因, 施工单位在配置混凝土时原料比例的把握上、混凝土内部钢筋及 PVC 管的布设数量及方向上、混凝土浇筑成型后的养护上等等
6、4, 必须严格按照相关规定操作执行, 并且合理使用防裂技术工艺, 以尽可能的避免房建中裂缝问题的发生。3.3 防渗问题目前的房建施工中裂缝的存在势必会相应的出现渗漏的问题, 在施工过程中, 由于施工人员的操作方法不当、操作时温差过大等产生裂缝并渗水现象普遍。一旦发生渗水, 房建的使用寿命将严重受损, 使用功能也会出现一定程度的受限。因此, 施工过程中, 防渗工作也必须受到重视。砖块质量必须达标、强度密度必须一致, 日施工砌筑高度不能过高1。此外, 保温板的粘贴和固定也要做好。3.4 混凝土蜂窝麻面问题房建施工中, 混凝土蜂窝麻面是常见的现象。这种现象主要是由于混凝土时砂砾和水的比例不合理导致的
7、, 还可能是混凝土浇筑时, 成型养护工作不到位造成的。通过改善以上操作可以改善混凝土的蜂窝麻面问题。3.5 材料设备管理问题材料和设备在房屋建筑工程施工中有着重要的作用, 其好坏严重影响建筑的质量。目前很多施工单位对材料和设备的管理不当或忽视管理:购进材料的质量检查和复检工作不到位、设备性能、维修、养护工作不到位, 材料设备以次充好、材料及设备管理不当等等, 出现种种影响工程质量和进度的问题及安全隐患1。3.6 安全管理问题近年来, 房建工程施工中, 安全事故频发, 严重影响建筑行业的发展和国家人民的生活。房建施工环境复杂, 高空作业情况居多, 不规范操作、安全防护装备不足、安全意识差、安全监
8、管不到位等等, 导致了高空坠落等众多安全事故的发生, 造成重大的生命及财产损失3。3.7 质量及进度监管问题房屋建筑工程的质量和进度是施工中一直备受关注的问题, 目前很多企业因为追求更多的经济利益而采购和使用不合格的材料、为追赶工期盲目加快施工进度等, 造成建筑质量下降严重, 为以后的墙体裂缝、房屋漏水等问题留下隐患, 造成重大损失并且影响人们正常生活。3.8 不能做到环保施工当今社会, “生态环保”是国家乃至世界对各行各业的普遍要求, 然而, 在我国目前的房屋建筑工程施工中, 运用先进的、绿色无污染的施工技术进行房屋建筑工程施工仍然无法实现, 很多企业或施工单位为追求利益降低成本, 仍然使用
9、廉价、污染严重的化工材料, 施工废弃物、噪音、烟尘污染仍然不减, 严重影响环境及人们健康。相关单位必须加以重视, 严格监管。4 解决房建施工技术中常见问题的相关对策4.1 加强贯彻和落实环保施工理念当前, 国家已经出台了相关绿色环保施工的相关政策, 建筑行业的各个相关单位应积极响应号召, 多采用先进的、环保材料及技术进行施工, 减少化学材料及施工技术对环境的污染;同时要减少夜间施工, 降低噪音污染;在施工设备的改进上也应重视起来, 减少粉尘、废弃物对环境的污染等。4.2 建立和健全施工管理体系政府相关部门要加强对房建工程施工的监管, 帮助建设单位或施工单位建立和健全施工管理体系, 在施工技术及
10、材料环保、施工材料及设备标准、施工质量监督和检查、施工进度监管等等各个方面着手起来的施工管理体系, 政府相关部门也要参与到监督和检查工作中来, 使施工重点的重视不是形式化的, 而是需要落实和严格执行的, 杜绝地基、裂缝、渗水等等质量问题及安全管理疏忽问题3。久而久之, 形成社会建筑行业的良好风气和高管理水平, 以保证房屋建筑品质。4.3 建立和实行施工管理责任制施工技术出现的种种问题表明了监管和责任的不到位。在施工中, 实行施工管理责任制, 将各项工作的责任明确落实到个人, 一旦发现问题就对应着找寻相应的责任人, 这样, 责任明确、层层把控, 一定能够纠正房建施工中的不良现象。4.4 合理有效
11、控制施工进度房屋建筑施工前, 应制定合理的施工进度计划表, 做好突发事项延误工期的预算, 并根据既定的进度计划有条不紊的施工, 如发现实际施工进度与计划出现偏差, 应及时查明原因并作出相应的调整, 必要时增加施工人员进行进度弥补, 但绝不能偷工减料、缩减施工流程, 要保证保质保量的情况下, 完成进度计划。5 结束语房屋建筑是关系我国国民的基础建筑, 也是我国支柱性行业之一, 做好房屋建筑施工技术管理工作具有重要意义。房建施工单位必须严格落实国家相关环保建设的理念、加强自身施工管理工作、重视建筑质量, 做好建筑施工工作, 为自身的长远发展努力。参考文献1王华.房建施工技术以及需注意的问题探讨J.佳木斯职业学院学报, 2015 (06) :395-396. 2陈小临.房建施工技术问题分析J.江西建材, 2012 (06) :56-57. 3童文家.房建施工技术与问题探讨J.四川水泥, 2014 (07) :328.
