1、 三期钢木质防火门工程施工合同 项目名称：（三期）工程名称：钢质防火门、木质防火入户门工程施工合同合同编号：三期钢质防火门、木质防火入户门工程施工合同发 包 方：市房地产开发有限公司 承 包 方：市防火门厂签订日期：2008年 4月 17 日三期木质防火入户门、钢质防火门工程施工承包合同发包单位：市房地产开发有限公司 （以下简称甲方）承包单位： 市防火门厂 以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，促使双方互相配合协作，按时保质地完成建设任务，经甲乙双方协商，特制定本合同
2、，以资共同遵守。第一条：工程概况1.1工程名称：三期钢质防火门、木质防火入户门工程1.2工程地点：市镇村1.3工程内容：三期工程范围内所有木质防火入户门、配电房、管道井、电梯机房、半地下车库、各栋楼梯间入口、各层楼梯间通道钢质防火门及管井门制作安装等所有防火门的制作安装，具体数量以图纸为准。第二条：工程承包方式2.1、本合同采用综合单价包干。2.2、综合单价包干包括：除非另有说明，任何项目单价或整项费用均为包干性质，即已包括人工费、材料费、机械费、成品保护费、措施费、检验实验费、水电费、工具费、施工管理费、公司经营管理费、保险费、利润、国家及地方政府税收及收费。单价及根据工程量形成的整项费用已
3、经考虑市场价格的涨跌、国家及地方政府政策的变化等并在限定的工期内完成施工项目及至整个承包工程，达到合同规定的质量标准。第三条：工 期样板房钢质防火门、木质防火入户门工期为：2008年5月5日至2008年5月15日（具体开工时间以项目正式通知为准）。其余工程工期为2008年 月 日至2008年 月 日（以配合各个区域土建工程进度为准）。第四条：工程承包范围 经甲方确认的施工图纸及变更修改文件内的全部木质、钢质防火门工程，具体工程内容包含但不限于以下内容：1、门框、门扇的制作、安装，门锁、合页、闭门器、猫眼、门吸等配件齐全；2、防腐、塞缝、收口；3、竣工验收前的成品保护和将表面擦拭干净；4、为完成
4、本工程所需进行的其它相关工作；5、甲方可能指定的其它工作。第五条：工程质量标准应先选送剖面构造样板，经甲方检查同意并“封样”后方可生产，并严格按样板要求进行生产、交货及验收。乙方保证达到广东省建设工程竣工验收备案要求并同时获合同双方及设计方认可，工程质量符合图纸及合同的要求，并负责按主包单位要求将工程资料文件进行移交。第六条：材料、设备供应：6.1、一切材料在使用前10天均应由乙方向甲方申报品牌、规格以供甲方审核批准（甲方须于3日内给予答复）。甲方有绝对的权利否定乙方申报、推荐或建议使用的材料或设备并且不必因此额外付费给已方（以不超过乙方提供甲方确认的样板标准为准）。任何未经批准的材料或设备不
5、得使用，乙方提供的产品的有害物质检测应符合室内环保检测的相关要求。6.2、乙方须按甲方已经提供的样板并经甲方确认的要求供应材料；所有进场材料必须与确定样板相符，材料进场时应及时通知监理和甲方验收，并按甲方的要求办理相关手续，填报甲方发放相关验收表格；如进场材料与样板不符合，甲方有权要求乙方立即退场，乙方承担相关损失，若乙方不予理会，甲方视乙方违约，甲方有权随时单方解除合同，并责令乙方承担甲方的相关损失并支付违约金。第七条：工程价款及支付方式71本工程采取平方米单价包干、工程量按门的实际尺寸实际计算的结算方式，结算依据为合同附表单价和实际安装的各品种规格门的数量。其中钢质防火门含税综合单价为37
6、0元/平方米，数量暂定为368平方米；木质防火入户门含税综合单价为1295元/樘，数量为231樘； 防火视口玻璃200*600，含税综合单价60元/块，防火视口玻璃300*600，含税综合单价90元/块，具体数量以实际发生计算；别墅门2390元/樘，数量为43樘；含税合同总价暂定为538075元，大写（人民币：伍拾叁万捌仟零柒拾伍元整）72工程款按工程进度支付：依据本项目每月实际完成防火门工程量（完成门框或门扇），在相关验收资料同步提供，安装质量验收合格后，支付当月完成工程量的80%（抽样结果报告作为付款依据之一，其中门框按各单项含税综合价的25%、门扇按75%计价）。全部工程竣工验收合格后，
7、甲方自接到乙方结算资料起15天内办完工程结算，并在办完结算后7天内支付总结算款的15%给乙方。剩余5%的工程款作为保修金，一年保修期满后支付。73本工程包干价格为含税价格，故甲方支付工程款时，乙方必须同时提供工程所在地税务机关开具的正式发票(其中70%产品销售发票和30%安装发票)。74设计变更及现场签证 设计变更及现场签证项目单价按以下原则确定：如工程量清单报价中有相同项目则按照相同项目单价执行，如有类似项目则参照类似项目单价执行，如无相同或类似则由承包方提出合理价格，由发包方审批后做为结算的依据。第八条：工程安装、质量检查、验收及标准8、1、制作及安装：8、1、1制作前，乙方必须根据甲方图
8、纸提供的尺寸现场测量、复核，并绘出加工图；8、1、2需安装门框的先安装门框，待甲方验收合格后再安装门扇。框内砂浆由乙方填实，不得空鼓，框边收口由土建完成。每一户安装完后须做到工完料清，不允许损坏或污染墙面及其它单位的产品。8、2、3工程质量检查：按样板门和国家有关部门标准及行业规范进行检查，甲方将在整个工程安装施工中随机抽样拆开检查（抽样标准：最多不超过1%，最少不少于1樘），在抽查数量木质入户防火防盗门不多于2扇、钢质防火门不多于3扇时，所需费用全部由乙方负责；多于以上抽查数量的，若为合格产品，则所需费用由甲方负责。抽样检查一旦发现安装门框扇与样板门或图纸不一致，有以次充好、偷梁换柱的现象，
9、除责令返工外，另罚款5000元/次，因此造成甲方延误交楼的损失亦由乙方负责；83、竣工验收831乙方应在竣工验收前五天书面通知甲方，甲方组织各有关部门进行验收，验收合格后，双方即可办理交工验收手续（竣工验收同土建总包一起进行）；832乙方在提请验收前应先自行验收，并将全部施工原始资料向甲方提交；833验收具体办法按国家有关施工验收及消防验收规范执行。第九条：工期提前及延误 91工期每延误一天，乙方向甲方支付违约金2000元。92因不可抗力原因造成的工期延误，可凭甲方签证顺延。93不可抗力原因和因素的认定标准（1） 7级以上地震（含7级）；（2） 8级以上持续24小时以上的台风；（3） 持续24
10、小时以上的大雨、暴雨；（4） 42摄氏度及以上持续8小时的高温。94以下原因造成竣工工期拖延、经甲方代表确认，工期相应顺延：（1） 门的类型、规格、品种发生变化； （2） 非乙方原因停水、停电造成停工连续八小时；（3） 甲方资金不足，导致停工；（4） 甲方不按合同规定支付工程进度款而影响施工进度。 第十条：双方责任101甲方责任1011开工前三天内向乙方提供有关施工场地，以及设备、材料堆放点。1012提供现场临时水电接口，由乙方自行接入，水电费自理。1013按合同规定及时向乙方支付工程进度款。1014履行现场签证手续，及时参加隐蔽验收和组织竣工验收。1015负责对工程质量、进度、安全进行监督，
11、定期召开工程协调会，并保留对乙方罚款的权利。102乙方责任1021乙方委派 为现场负责人，处理现场各项事务，接收所有资料文件。1022 合同签订后7天内，乙方在组织生产的同时，必须按要求提供一套木质防火入户门及钢质防火门的样板给甲方确认，外观乙方必须保证所有钢质防火门、木质防火入户门的构造质量同样板一致，否则一切后果及损失由乙方承担。1023遵守有关法律、法规的规定，接受甲方的统一管理和指挥，按照相关施工及验收规范进行施工。如施工质量达不到设计要求和规范要求或发生其它使合同无法履行的行为，甲方有权终止工程合同，由此造成的一切经济损失由乙方承担。1024乙方根据甲方的安排，在指定点接驳水电并安装
12、计量表，由乙方向有关方缴纳水电费并于竣工后予以拆除恢复，所有费用由乙方承担。1025乙方的施工现场平面布置必须报请甲方审批，同意后方可搭设。施工现场只允许搭设生产及办公临时设施，生活设施需乙方自行解决(附近租地搭设或租房)，费用由乙方承担，甲方协助办理；1026乙方对涉及自身的施工现场和办公生活区域的安全文明生产负责；1027乙方应当健全质量、安全检查制度，在现场设专职安全检查人员，并为其工作人员配属足够的安全生产保护用品，为保证安全生产进行必要的安全防护工作和设置相应的安全防护措施，其所有费用均由乙方承担；1028施工过程中因乙方原因发生的一切工伤、火灾等安全事故由乙方承担全部责任；1029
13、乙方应遵守现场文明施工的有关规定，服从总包方的统一管理，并配合甲方、监理或总包方组织的定期文明施工检查；10210加强现场管理，严格遵守施工技术操作规程，做好各项自检及验评记录，保证在竣工验收前向甲方提交符合国家验收标准的技术资料。如消防验收需对防火门进行检测，乙方需提供检测合格证明。10211确保施工安全，做到文明施工。一切施工安全方面的事故，均由乙方自行承担责任并应立即书面报告甲方和基建、公安、劳动等有关部门。若不遵守甲方在安全文明施工方面的有关规定，甲方有权给予处罚。10212所有门框扇均需粘贴塑料保护膜，安装完毕后，塑料膜应完好无损。交付甲方之前，负责已完工程的保护工作，期间发生损坏，
14、负责自费修复，但甲方应积极协调各相关分包单位做好完成品的保护工作。10213工程完工后，负责做好现场清理工作，做到工完场清。第十一条：保修11.1、本工程保修期为一年。11.2、乙方应按合同文件规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任，如使用不当或人为损坏，乙方免人工费（仅收取材料费）负责维修。11.3、若乙方在上述指定的时间内未能完成需修复的项目或无故拖延维修，则甲方有权雇用其他机构或人士进行修复和完成剩余工程。乙方将承担因此而发生的费用及蒙受的经济损失。第十二条：乙方不得将工程转包。如有发生，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部经济损失。第十三条：争议解决 13.1、在本合同
15、执行期间，甲方与乙方如发生争议，应及时协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。13.2、除非双方一致书面同意，否则不能在本工程完成前、或乙方雇用终止前、或乙方放弃本工程前进行诉讼。即使提交了诉讼，乙方须遵从及继续遵从任何与诉讼事项问题有关的工程指令或决定，保持施工连续，保护好已完工程。第十四条：监理机构14.1委托监理本项目甲方委托广东省建设监理工程有限公司实施现场施工全过程的监理，总监理工程师是 先生。如以上空格在签订合同时未填写，则甲方在施工过程中书面通知。14.2监理范围及权限本工程属监理机构的监理范围，监理机构的监理权限是：14.2.1审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质
16、量、保工期和降低成本的原则，向乙方提出审批意见。14.2.2主持工程建设有关协作单位的组织协调。14.2.3监理人有权在甲方发布的开工令、停工令、复工令上加盖公章和签署意见。14.2.4工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权在征得甲方同意后与甲方共同通知乙方停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权在征得甲方同意后与甲方共同通知乙方停工整改、返工。乙方得到甲方与监理机构共同签署的复工令后才能复工。14.2.5工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期或阶段控制工期提前或超过工程施工合同规
17、定的期限签认权。但所有签认、签证段与甲方共同签署方才对乙方有效。14.2.6现场安全、文明施工的检查、监督权，对不符合市安全文明施工相关规定的行为可责令整改、停工。乙方得到甲方与监理机构共同签署的复工令后才能复工。14.2.7根据合同的约定额度，对于乙方的奖励及处罚权，金额超过500 元以上的处罚或奖励事先需得到甲方的同意，并需甲方签署方为有效。14.2.8 监理人，可对任何乙方合同规定的义务向甲方提出变更建议。建议须经甲方事先批准才有效。在监理工程中如发现工程乙方人员工作不力，监理机构可在征得甲方同意后要求乙方调换有关人员。14.2.9在甲方对监理机构的授权范围内，乙方对甲方的任何意见和要求
18、，均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当甲方和乙方发生争议时，监理机构可根据自己的职能，以独立的身份判断，公正的进行调解。第十五条：其它 除非甲方事前明确出具授权委托书交给乙方，写明授权事项、授权权限、时限及授权予何人，否则，在履行本合同时，只有甲方及其指定的甲方内部工作人员、甲方的负责人方可代表甲方，无论设计方、监理方，还是政府职能部门人员作出的任何指令、意见、建议，一概不能代表甲方。如乙方接到设计、监理或政府人员指令等，应先征得甲方人员同意，否则不能作为有效依据，如乙方擅自执行，甲方有权不予确认，由此引起的一切费用、损失、责任及其它不利后果由乙方自行承担。即
19、便甲方因此得益，甲方也有权不予支付任何代价给乙方。第十六条：本协议中未尽事宜，可参照招标文件执行，如无则由甲乙双方协商，补定附则于本合同之后，具有同等法律效力；或按国家相关合同法律条款执行。第十七条：本协议一式六份，甲方执四份，乙方执二份。经双方签字盖章后生效。工程竣工验收合格、保修条款生效至保修期满，其余条款在付清工程款后失效。第二十八条：附 件附件一：钢质防火门工程价格表、木质防火入户门工程价格表附件二：反腐倡廉协议书 附件三：招标答疑附件四：招标文件附件五：钢质防火门、木质防火入户门大样图（剖面图）（以下无正文）甲方（盖章）：市房地产开发 乙方（盖章）市防火门厂有限公司法人代表： 法人代
20、表：委托代理人： 委托代理人：签约日期： 签约日期：附件一：防 火 门 工 程 价 格 表序号类 型部 位总面积单 价防火等级小计备 注1钢质防火门所有钢质防火门部位按实际370元/M2按图纸/不含防火玻璃，防火玻璃按合同含税综合单另计2木质防火入户门小高层入户门按图纸1295元/樘/以乙方提供并安装的甲方确认的样板为准。3别墅入户门别墅按图纸2390元/樘/以乙方提供并安装的甲方确认的样板为准。说明： 1上表单价为含制作、安装、填缝、税金等在内所有的费用。 2以上报价皆含相关安装、使用五金配件，其中钢质防火门均装闭门器（管井门不需装闭门器），双扇防火门均装顺序器；木质入户防火门均装门碰；3入
21、户门的锁具按提供图样采用鸿利牌锁具，型号见设计确认款形。4防火门锁具按招标说明要求。附件二反腐倡廉承诺书致：市房地产开发有限公司我司在与贵司合作期内（ 年 月 日至 年 月 日），为保证在与贵司的经济往来中廉洁守法，遵守贵司的廉洁制度，我司特作如下承诺：一、 在合作期内，我司不以任何名义宴请贵司的工作人员。二、 在合作期内，我司不对贵司工作人员进行任何贿赂（包括但不限于礼金、回扣、佣金等）。三、 在合作期内，贵司工作人员如向我司索取宴请、娱乐及其他贿赂（包括礼金、回扣、佣金等），我司将予以拒绝，并及时向贵司投诉。 四、 如我司违反上述之第二条，贵司可终止合作并扣除我司合同总价的30。五、 本承
22、诺书作为合作期内我司与贵司所签订合同的附件，与合同具有同等之效力。六、 本承诺书在上述合作期内生效。另，为更好履行此反腐倡廉承诺书，市房地产开发有限公司将设立专项举报电话，一经核实即按承诺书之约定予以处理。（举报电话列举于下方）举报电话：0769-22803012承诺人：代表：日期：附件三三期防火防盗门工程招标书 为了保证工程材料质量、降低工程成本、提高经济效益，我公司决定对三期防火防盗门工程进行招标。第一条、 招标工程已具备的条件已具备招标条件第二条、 工程概况1、 工程名称：三期防火防盗门工程2、 工程地点：市镇村3、 工程内容：三期271户的入户门，配电房、管道井、电梯机房、地下车库各栋
23、楼梯间入口、各层楼梯间通道防火门制作安装。第三条、 合同主要条件一、 产品名称、规格、数量、防火等级：1、 产品名称：木质防火门、木质防火防盗门、钢质防火门。 2、 数量、规格、防火级别详见附表。二、 承包方式： 包工包料、包工期、包验收三、 质量要求：1、 木质防火门（多层及小高层住宅入户门）1) 符合国家及行业相关标准。2) 均为内开门，外形美观，装饰性强； (1) 钢质门框，料厚1.2mm；门框为全框，以便于业主在外部直接安装钢质防盗门门扇。(2) 门扇采用双面3 mm厚黑胡桃木面板，内衬3 mm厚防火硅钙板，硅钙板必须为整块。(3) 门框与门扇内部均需填实优质硅酸铝耐火纤维，耐高温不低
24、于1200。(4) 面漆选用封闭PU油漆（紫荆花牌）哑光，框扇颜色一致。3) 耐火极限、稳定性、完整性、隔热性、隔音效果好，防火级别为乙级；4) 五金：不锈钢防撬防火锁具（带拉手），钢质镀锌（不锈钢）防火铰链；5) 每扇门设猫眼一个；6) 门的外形、颜色参考招标方提供的实物图片进行制作。2、 木质防火防盗门（独立别墅入户门）：1) 符合国家及行业相关标准。2) 门型为平开子母门，门扇夹8 mm厚钢板，不锈钢方形拉手（长800 mm），3) 门的外形、颜色参考招标方提供的实物图片进行制作。4) 其他要求同木质防火门。3、 钢质防火门1) 符合国家及行业相关标准。2) 门框、门扇采用国产或进口优质
25、电解镀锌钢板，内填耐温不低于1200优质硅酸铝耐火纤维，配套不锈钢防火锁具，钢质镀锌（不锈钢）防火铰链；面层采用静电喷涂处理，颜色均为米白色；3) 地下车库单元门设200mm*600mm防火玻璃窗；楼梯间通道门设大防火玻璃窗，玻璃大小为300mm*600mm。4) 门框料厚1.2mm，门板料厚0.8mm，门体厚45mm；5) 表面平整美观、结构合理、开启灵活、坚固耐用。4、 钥匙要求：入户门6把，管道井、楼梯入口门，梯间通道防火门，配电房防火门均为通匙，但应按门的位置不同进行分类以便于物业管理。5、 五金配件采用以下品牌：华绿牌（江苏丹阳市东方锁厂）、宝力牌（无锡格瑞特金属制品有限公司）。四、
26、 开工日期、工期1、 开工日期以招标方正式通知为准2、 工期：210个日历天（以配合各个区域土建工程进度为准）。3、 样板房防火门的安装时间：2008年5月1日（具体日期以招标方正式通知为准），数量约为 6 个。五、 结算和付款方式：1、 结算依据为投标时的综合单价和工程实际安装的各种品种规格门的实际面积数量。2、 依据本项目每月实际完成防火防盗门工程量，支付当月完成工程量的80%（门框按整扇门的25%计算）。3、 全部工程竣工验收合格后，招标方自接到中标方结算资料起15天内办完工程结算，并在办完结算后15天内支付总结算款的15%给中标方。剩余5%的工程款作为保修金，一年保修期满后支付。六、
27、工期提前及延误1、 工期每提前一天，奖励中标单位2000元2、 工期每延误一天，中标单位向招标方支付违约金4000元。3、 因不可抗力原因造成的工期延误，可凭招标单位签证顺延。4、 不可抗力原因和因素的认定标准（5） 7级以上地震（含7级）（6） 8级以上持续24小时以上的台风。（7） 持续24小时以上的大雨、暴雨。（8） 42摄氏度及以上持续8小时的高温5、 以下原因造成竣工工期拖延、经甲方代表确认，工期相应顺延；（5） 门的类型、规格、品种发生变化；（6） 非乙方原因停水、停电造成停工连续八小时（7） 甲方代表借故不签证，影响下一工序的进度；（8） 甲方资金不足，导致停工；（9） 甲方不按
28、合同规定支付工程进度款而影响施工进度； 七、 工程质量检查、验收及质量标准1、 工程质量检查按样板门和国家有关部门标准及行业规范进行检查，甲方将在整个工程安装施工中随机抽样拆开检查（抽样标准：最多不超过1%，最少不少于1樘），所需费用有中标单位负责。抽样检查一旦发现安装门框扇与样板门不一致，有以次充好、偷梁换柱的现象，除责令中标单位返工外，另罚款5000元/次，因此造成招标方延误交楼的损失亦由中标单位负责；2、 竣工验收（1） 中标单位应在竣工验收前五天书面通知招标方，招标方组织各有关部门进行验收，验收合格后，双方即可办理交工验收手续（竣工验收同土建总包一起进行）；（2） 中标单位在向招标方提
29、请验收前应先自行验收，并将全部施工原始资料向招标方提交；（3） 验收具体办法按国家有关施工验收规范执行。3、 质量标准 达到合格标准。八、 中标单位主要责任1、 根据投标文件，开工前5天编制详细的切实可行的施工组织计划，提出保证工程质量和工期的技术措施以及安全措施，并报招标单位审定，落实有关人员、机械设备进场。2、 遵守有关法律、法规的规定，接受招标方的统一管理和指挥，按照相关施工及验收规范进行施工。如中标单位施工质量达不到设计要求和规范要求或发生其它使合同无法履行的行为，招标方有权终止工程合同，由此造成的一切经济损失由中标单位承担。3、 从招标单位指定的水电接口接驳施工用水用电，并承担水电费
30、用。4、 必须配合招标方销售需要，积极安装样板房的入户门及样板房外的管井门。若中标单位不配合，招标方根据情节严重与否，有权给予1000元以下的处罚，严重影响销售时间节点的，发标方有权单方面解除合同，并不给予任何补偿。5、 加强现场管理，严格遵守施工技术操作规程，做好各项自检及验评记录，保证在竣工验收前向招标方提交符合国家验收标准的技术资料。6、 确保施工安全，做到文明施工。一切施工安全方面的事故，均由中标单位自行承担责任并应立即书面报告招标方和基建、公安、劳动等有关部门。若中标方不遵守招标单位在安全文明施工方面的有关规定，视情节严重与否，招标方有权给予处罚。7、 所有门框扇均需粘贴塑料保护膜，
31、安装完毕后，塑料膜应完好无损。已竣工工程未交付招标方之前，负责已完工程的保护工作，期间发生损坏，负责自费修复。8、 工程完工后，负责做好现场清理工作，做到工完场清。九、 施工配合1、 中标方不得将工程转包。如有发生，招标方有权解除合同，并由中标方承担全部经济损失。2、 中标方在施工过程中如需土建总包方配合，并提供交通、垂直运输及脚手架使用之方便，由中标方同土建总包方进行协商，招标方予以协助。3、 综合验收由招标单位统一安排，但中标方必须做好竣工资料，并及时向土建总包方移交。第四条、 招标文件领取时间、地点、领取方式及投标期限1、 标书领取日期：2008年2月20日8：00至17：30止；2、
32、投标期限：2008年2月21日起至2008年2月26日止；3、 标书领取地点：市南城区胜和路金盈大厦15楼地产成本部4、 标书领取方式： 投标单位自愿到本公司领取招标文件及设计文件（电子版），并向招标方交纳文件押金500元人民币，所领取的各种资料要妥善保管，如有损失或者遗失，押金恕不退还。第五条、 投标文件交底事宜1、 2007年2月22日10：00点前，各投标单位发现和提出的问题必须以文字形式传真至招标方，传真号码：0769-2284888-222，招标方将于2007年2月22日17：00前将各投标单位提出问题的答疑以书面形式发给各投标单位。第六条、 投标费用、投标文件的密封及标志1、 投标
33、费用 投标单位应承担其编制投标文件及递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述结果不负任何责任。2、 投标文件的密封及标记（1） 投标单位应将投标文件的第一部分（履约保证部分）、第二部分（技术部分）、第三部分（商务部分）分别包封，并在包封上分别标明相应部分的名称，同时提供与投标文件内容相同的电子文件一套；然后,再将它们共同密封在一个外层包封中。（2） 内层和外层包封都应写明招标单位的名称与地址、项目工程名称，外包启封处加盖单位公章和法人印章。在内层包封上还应写明投标单位的名字和地址、邮政编码，以便投标出现逾期送达时能原封退回。（3） 如果内外层包封没有按上述规定密封并加写标
34、志，招标方将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标单位。第七条、 投标要求1、 投标单位必须向招标单位提供以下资料（履约保证资料）（1） 企业营业执照和资质证书复印件（加盖公章）；（2） 单位法定代表人或法人委托代理人（法人授权书）的印鉴；（3） 投标人身份证复印件；（4） 投标单位在过去两年内完成的工程情况和正在履行的合同情况；（5） 主要施工管理人员和工程技术人员表（加盖投标单位公章）；（6） 投标单位简介及实力情况（包括人员情况和施工设备情况）；（7） 企业信誉、业绩、荣誉证书等。 备注：对于提供复印件的资料，招标方有权要求投标方提供原件
35、核对。2、 技术部分（1） 列出详细的施工组织管理方案，阐明保证工程质量、进度、安全的具体措施。产品近期检测报告、公安消防部门批准的生产许可证、产品质量认证书、销售许可证等。保证产品的质量的服务措施和售后服务体系，提供质量保证书和质量保修单；（2） 招标书要列出三期防火防盗门工程项目部的组织架构，列出项目部的主要管理人员名单。（3） 质量保证体系和安全保证体系。（4） 投标书应附有投标单位近年来的工程业绩清单，并注明工程名称、规模、运行情况。（5） 送标书同时提供五金配件样板。3、 商务部分（1） 本次投标报价的方式：根据甲方提供的招标文件及电子文件，按附表一“三期防火防盗门工程报价表”及报价
36、说明，填写含税单价和总价。（2） 列出所能接受的付款方式： ； （3） 提出工期具体要求： ； （4） 对合同主要条款的确认： ；（5） 承诺质量保证年限： ；（6） 必须在投标期限内将各款式门的切角样板、色板、以及钢门框型材和主要五金的样品送到招标单位并贴上各自的商标。第八条、 投标保证金及投标书的递交1、 投标保证金： 投标单位在递交投标文件前，应向招标方缴纳投标保证金1万元人民币（采用转帐形式，转帐须在提交标书前1天到达招标方帐户）。开户行：市农业银行南城支行帐 号：275001040002483开户名称：市房地产开发有限公司2、 投标书的递交：（1） 地点：市南城区胜和路金盈大厦14楼
37、地产成本部（2） 时间：2008年2月26日8：00至16：00第九条、 开标时间、地点及评标结束时间1、 开标时间：2008年2月26日16：00。2、 开标地点：市南城区胜和路金盈大厦15楼地产会议室3、 参与人员：各投标单位法定代表人或授权代表，未参加会议的视为自动弃权。4、 评标结束时间：2008年3月7日第十条、 评标内容的保密、评标依据1、 评标内容的保密（1） 开标后，直到宣布授予中标单位为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的资料，都不应向投标单位或与该过程无关的其他人泄露。（2） 在投标文件的审查、澄清、评价和比较中，投标单位对招标单位和评标委员会其他成员施加影响的任何行为，
38、都将导致取消投标资格。2、 投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以个别要求投标单位澄清起其投标文件。有关澄清的要求和答复，应以书面形式进行。3、 评标依据（1） 评标委员会仅对实质上响应招标文件要求的投标文件进行评标和比较。（2） 评标由评标委员会依据评标原则、评标办法，对投标单位的报价及工程量清单中主要项目单价、工期、施工方案、质量保证体系、企业信誉及业绩的进行综合评价。（3） 评定中标单位的主要依据是报价合理（最低价优先考虑）及合理的付款方式，工期短、施工方案、工程质量、设备情况良好，有良好的社会信誉，投标书是否符合招标方的要求等。4、 有下列情况之一，投标书宣
39、布作废：（1） 未密封或密封但封面未加盖公章；（2） 无单位的法定代表人或法定委托代理人的印鉴；（3） 投标文件逾期送达；（4） 未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊不清，辨认不清；（5） 未交纳投标保证金的（6） 投标单位法定代表人或法定委托代理人未参加开标会议的。第十一条、 中标通知及合同签订1、 评定结束后5天内，招标单位通知中标单位前来签订施工合同，若中标单位不按约定时间签订承包合同或拒绝签订合同，其投标保证金将被没收。 2、 未中标单位凭招标单位发出的未中标通知书到公司办理退款手续，退回招标文件。（注：招标文件、设计文件损坏或遗失、不齐者500元押金不退）第十二条、 其他 本招标方
40、承诺，本招标书一经发出，不得改变原定招标文件内容。投标单位按照招标文件的要求，自愿参加投标准备工作和投标，投标书应按标准格式填写，字迹必须清楚。投标书必须密封，不得逾期送达。投标书一经发出，不得以任何理由要求收回或更改；附件一：防火防盗门技术要求附件二：三期防火防盗门清单一览表 招标单位：市房地产开发有限公司 附件一：木质防火（防盗）门技术要求一、本工程采用的技术规范1、防火（防盗）门的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合板材的环保性能符合室内装饰装修材料及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001中E1级标准；2、木制防火门应按照木质防火门通用技术条件GB1
41、4101-93标准生产；并符合GBJ-45高层及民用建筑设计防火规范要求；按照GB7633-87门和卷帘的耐火试验方法测试合格。3、填充材料应符合GB5464中第7条的要求。4、防火防盗门耐火极限应达到GBJ45第4、4、1的规定。洞口尺寸、构造尺寸应符合GB5824的规定。5、木材的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求，防火门室内环境污染物浓度值应符合以下要求：氡（BP/ m3）200；苯（mg/ m3）0.09；氨（mg/ m3）0.20；总挥发性有机物TVOC（BP/ m3）0.05；甲醛释放限量应符合E1标准。6、防火（防盗）门表面油漆应符合GBJ210第三章第三节的规定。7、防火（防盗
42、）门的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。防火防盗门如有允许限值以内的死节及直径较大虫眼时，应用同一材质的木塞加胶填补。对于清漆制品，木塞的木纹和色泽应与制品一致。8、木材应采用干燥的木材，含水率不大于12%，其制作时的含水率不应大于当地的平衡含水率。9、门框和厚度大于50mm的门扇应用双榫连接，榫槽应采用拉料严密嵌合，并应用拉楔加紧；且防火门与门框搭接的裁口处宜留密封槽，且镶不燃材料制成的密封条。10、防火防盗门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求，生产前需提交二次设计图纸甲方确认。11、防火（防盗）门平直、方正、纹理清晰，纹理，颜色一致表面无污渍。12、允
43、许公差，长宽各1MM，两对角线误差2MM，四面封边实木条小面材宽允许公差0.5MM。13、封边实木条割角严密、封边条与门板的结合处严密无缝隙。14、骨架所用夹板、大芯板、钢板必须是同一品牌、同一等级、同一批次，不得混杂其它材料。码放骨架时门代条间距150MM。15、饰面板表面不得有划伤、硬伤、崩茬、起皮、污渍等。16、实木封边条应光滑、无欠茬、起毛、刨络等，钉眼用同色油腻子填平。17、在安装合页时每片合页应预留2眼，不紧固木螺丝，折下油漆后再装上时再将全部木螺丝装满后紧固18、门框的安装必须牢固。预埋木砖的防腐处理、木门框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。19、门扇必须安装牢固，并应
44、开关灵活，并闭严密，无倒翘。20、门配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。21、防火（防盗）门表面应洁净，不得有刨痕，锤印。22、防火（防盗）门的割角、拼缝应严密平整。门框、扇裁口应顺直，刨面就平整。23、防火（防盗）门上的槽、孔应边缘整齐，无毛刺。24、防火（防盗）门与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。25、防火（防盗）门批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直。26、防火（防盗）门扇开启力80N。27、防火（防盗）门制作的允许偏差和检验方法应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范的规定。翘曲：框：2mm。扇：2mm。对角线长度差：2m
45、m。表面平整度：2mm。高度、宽度： 框：0；-1。扇：+1；0。裁口、线条接合处高低差：0.5mm。相邻棂子两端间距：1mm。二、对施工工艺的特殊要求（一）防火（防盗）门框安装： 应在地面工程施工前完成，门框安装应保证牢固，门框应用钉子与木砖钉牢，一般每边不少于2点固定，间距不大于1.2m。若隔墙为加气混凝土条板时，应按要求间距预留45mm的孔，孔深7-10cm，并在孔内预埋木橛粘107胶水泥浆加入孔中（木橛直径应大于孔径1mm以使其打入牢固）。待其凝固后再安装门框。（二）防火（防盗）门扇的安装：1、先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置，对开门扇扇口的裁口位置开启方向，一般右扇为盖口扇。2、检查门口是否尺寸正确，边角是否方正，有无窜角；检查门口高度应量门的两侧；检查门口宽度应量门口的上、中、下三点并在扇的相应部位定点画线。3、将门扇靠
