1、转让方承诺鉴 于 ：我 方 向 青 岛 产 权 交 易 所 （ 以 下 简 称 “产 交 所 ”） 提 交 产 权 转 让 入 市 挂 牌 申 请 ， 兹 就 有 关 情 况 作 如 下 承 诺 ：1、 我 方 转 让 的 产 权 权 属 关 系 清 晰 ， 不 涉 诉 、 无 抵 押 、 无 担 保 、 无 任何 法 律 纠 纷 ， 对 该 产 权 具 有 完 全 处 置 权 ， 且 该 处 置 权 的 实 施 已 不 存 在 任 何限 制 条 件 。2、 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、 我 方 已 按 照 产 交 所 的 要 求 填 写 、
2、 递 交 了 上 市 挂 牌 申 请 材 料 ， 并 对所 填 写 内 容 及 递 交 材 料 的 真 实 性 、 合 法 性 和 完 整 性 承 担 责 任 。4、 我 方 承 诺 在 产 交 所 挂 牌 上 市 期 间 ， 按 照 产 交 所 的 交 易 规 则 进 行 交易 ， 不 以 产 交 所 名 义 进 行 非 法 交 易 或 者 在 场 外 交 易 。 若 发 生 上 述 事 项 ， 我方 承 担 相 关 的 经 济 和 法 律 责 任 。转 让 方 （ 盖 章 ） ： 被 转 让 企 业 （ 盖 章 ） ：法 定 代 表 人 （ 签 章 ） ： 法 定 代 表 人 （ 签 章
3、） ：2产 权 转 让 公 告一、标的企业简况货币单位：万元标的企业名 称 青岛密炼胶有限责任公司注册地（住所） 山东省青岛市城阳区棘洪滩街道金岭工业园区 1 号法定代表人 孙振华 成立时间 2003 年 6 月 23 日注册资本 10000 币 种 人民币经济性质 有限责任公司 所属行业 橡胶制造组织机构代码 75042071-7 经营规模 大 中 小经营范围橡胶轮胎及各种橡胶制品用混炼胶的制造和销售。 （以上范围需经许可经营的，须凭许可证经营） 。标的企业基本情况职工人数 519 人 是否含有国有划拨土地 是 否原股东是否放弃行使优先购买权: 是 否前 十 位 股 东 名 称 持有比例1.
4、青岛黄海橡胶股份有限公司 40%2.青岛黄海橡胶集团有限责任公司 30%3.青岛市企业发展投资有限公司 30%4.5.6.7.8.9.标的企业股权结构10.3以下数据出自年度审计报告年 度 主营业务收入 主营业务利润 净利润2009 年 6,212.74 -3,034.35 -1,802.38审计机构 大信会计师事务所有限公司以下数据出自企业财务报表报表日期 主营业务收入 主营业务利润 净利润2010 年 06 月 30 日 4,962.82 -825.48 -855.80报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益主要财务指 标年报 季报 月报 25,239.63 23,757.55 1,482
5、.09评估机构 青岛德盛资产评估有限责任公司核准（备案）机构 青岛市人民政府国有资产监督管理委员会 核准备案核准（备案）日期 2010 年 11 月 1 日评估基准日 2010 年 6 月 30 日项 目 账面价值 评估价值资产总计 25,239.63 26,218.73负债总计 23,757.55 23,851.61净 资 产 1,482.09 2,367.12资 产 评 估情 况转让标的对应评估值 710.14 审计机构 大信会计师事务有限公司青岛分所律师事务所内 部 决 策情 况 股东会决议 董事会决议 总经理办公会决议 其他 其他披露的内容 （见附件）4二、转让方简况转让方名称 青岛市
6、企业发展投资有限公司注册地(住所) 青岛市市南区东海路 8 号法定代表人 王磊 注册资本 捌亿贰仟贰佰万元整 币种 人民币经济性质 国有独资 所属行业组织机构代码 42740642-1 经营规模 大 中 小持有产(股)权比例 30%拟转让产(股)权比例 30%联系人 李涛 电话 68628091 传真 83886490基本情况地址 青岛市市南区东海路 8 号国资监管机构 AA、青岛市国资委监管 B、 区国资监管机构C、其他监管机构 所属集团或主管部门名称 青岛华通国有资本运营（集团）有限责任公司组织机构代码 67527251-4批准单位名称 青岛市国资委决议类型股东会议决议 董事会决议 批复
7、总经理办公会决议 其他 产权转让行为批准情况决议文号 青国资产权201034 号5三、交易条件与受让方资格条件以下受让条件为转让的基本条件，是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为出让文件和产权交易合同的组成部分。标的名称 青岛密炼胶有限责任公司 30%股权挂牌价格 710.14 万元价款支付方式 A A、一次性付款 B、分期付款付款期限要求 签订协议后 3 日内交易条件与转让相关的其他条件（对转让标的企业职工有无续聘要求，产权转让涉及的债权债务处置要求，对转让标的企业存续发展方面的要求）受让方资格条件1.
8、为轮胎制造行业企业法人，注册资本不低于 1 亿元；2.竞买者报名受让该股权时，应缴人民币 350 万元作为保证金，余款需在签订股权转让协议后 3 日内一次性付清。保证金缴纳时间通过资格确认的意向受让方在签收青岛产权交易所产权受让申请受理通知书后 3 个工作日内缴纳保证金，逾期未缴纳交易保证金的视为放弃受让意向。保证金处置方式交易过程中如只产生一名合格意向受让方，以协议方式成交的，保证金自动转为交易价款的一部分；如产生两名以上合格的意向受让方，保证金直接转为竞价保证金；确定最终受让方后，最终受让方缴纳的保证金直接转为转让价款的一部分；未能确定为受让方的，无息退还保证金。6四、公告期及交易方式挂牌
9、公告期 自公告之日起 20 个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方 BA、信息发布终结。B、延长信息发布：不变更挂牌条件，按照 5 个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方 最多延长 2 个周期（两选其一） 。 C、变更公告内容,重新申请信息发布。交易方式挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式： CA、拍卖B、招投标C、其他 电子竞价 （招投标方式填写）投标评标方法和标准管理层级及关联企业受让意向 有 （填写表五） 无7附件：披露信息：1、 对 外 担 保 情 况担 保 对 象序号 担保单位 名 称 企业性质 担保方式 担保种类反担保方式实际担保金额其中:
10、本年新增担保金额合计 75,940,000.001 青岛密炼胶有限责任公司青岛黄海橡胶股份有限公司国有控股 连带责任 保证 贷款担保 无 60,000,000.00 2青岛密炼胶有限责任公司青岛橡六集团有限公司 国有独资连带责任保证 贷款担保 无 15,940,000.00（ 续 表 ）担 保 对 象序号 担保单位 名 称 企业性质担保对象现状 是否逾期 是否被诉1 青岛密炼胶有限责任公司 青岛黄海橡胶股份有限公司 国有控股 正常经营 否 否2 青岛密炼胶有限责任公司 青岛橡六集团有限公司 国有独资 正常经营 是 否2、 诉 讼 事 项序号 原告 诉讼金额（万元） 被告 备注1 山东恒盛德律师
11、事务所 14.00 青岛密炼胶有限责任公司 进入执行2 青岛瑞来宝轮胎有限公司 45.00 青岛密炼胶有限责任公司 已判决进入执行3 潍坊科伦比恩化工有限公司 464.37 青岛密炼胶有限责任公司 法院已作出民事调解书4河北大光明实业集团巨无霸炭黑有限公司 1,516.46 青岛密炼胶有限责任公司 已被起诉，尚未判决注 ： 与 河 北 大 光 明 实 业 集 团 巨 无 霸 炭 黑 有 限 公 司 的 诉 讼 事 项 ， 正 在 与 对 方协 商 以 债 务 重 组 的 方 式 分 期 偿 还 ， 还 款 资 金 通 过 生 产 经 营 和 应 收 款 项 的 清 收 取8得 。3、土 地 、
12、房 屋 情 况青 岛 黄 海 橡 胶 集 团 有 限 责 任 公 司 应 投 资 进 入 青 岛 密炼 胶 公 司 的 土 地 使 用 权 未 办 理 过 户 变 更 手 续 ，青 岛 密 炼胶 公 司 的 房 屋 建 筑 物 尚 未 办 理 中 华 人 民 共 和 国 房 地 产权 证 ，其 中 部 分 房 屋 办 理 了 建 设 用 地 规 划 许 可 证 、建 设工 程 施 工 许 可 证 。上 述 土 地 使 用 权 及 房 屋 建 筑 物 所 有 权 对 青 岛 密 炼 胶公 司 而 言 存 在 权 属 上 的 瑕 疵 。提醒意向受让方详细参阅审计、评估报告、法律意见书等其他所附资料。
