1、本文格式为Word版，下载可任意编辑房屋转让合同(合集15篇) 房屋转让合同1 出卖人（以下简称甲方）：_买受人（以下简称乙方）：_甲乙双方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，就_小区_栋_单元_楼_号房屋转让事宜，经协商一致，订立本合同。第一条 转让房屋的基本情况甲方用于转让的的房屋系由_村开发建设的，供给本村居民用房。该房屋位于_区_路_号_小区_栋_单元_楼 号，面积为_平方米（最终以房屋开发建设单位实际交房面积为准）。第二条 房屋转让金额及支付方式1、转让金额：经双方协商，该套房屋的计价方式为按套计算，总价款为_元整（￥：_元）；2、支付方式：在甲方与乙方签订正式购房合同当日
2、，乙方向甲方支付第一期房款_万元（￥_元），剩余房款于购房合同的当日算起一年内支付12万，甲方协助乙方过户，费用由乙方承担。第三条 房屋交付期限甲方应在乙方向甲方支付第一期房款时将房屋交付给乙方使用。第四条 关于产权办理及过户登记的约定1、本合同所指的房屋一旦具备上市交易的时间条件时，甲方有义务配合乙方签订正式的房屋买卖合同并到产权处与乙方共同办理房屋产权过户手续。2、费用承担：正式进行产权过户时须补交的土地收益金、契税、印花税、登记费、土地增值税、手续费等一切费用由乙方负担。第五条 合同的变更、解除与终止1、经双方同意，甲乙双方可以协商变更或终止本合同，若变更合同，双方应另行签约，本合同自动
3、终止。2、如任何一方违约，导致合同无法履行的，守约方有要求违约方赔偿损失，支付违约金的权利；3、因双方相应权利义务履行完毕，本合同终止；4、双方通过努力，提前办理完过户手续的，本合同终止。5、因战争、地震或其他自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行的，本合同终止，双方互不承担责任。 房屋转让合同2 甲方：_乙方：_经双方协商，甲方同意将_市建设路100号_综合楼南侧东数第5、6间营业房租赁与乙方，协议如下：一、承租期：_年_月_日至_年_月_日，共计_年。二、转让费10万元，由乙方一次性付给甲方，房内空调、电脑、摄像头、灯具等电器归乙方所有，租金_年_月_日至_年_月_日是16万元/年，由乙方
4、每年4月20日前，10月20日前分两次交清。_年_月_日始，房租每年_万元。三、甲方在承租期内，必须保证乙方所租房屋正常经营使用，因甲方个人因素不能正常使用，应赔偿乙方转让费，其他费用由双方协商解决。四、甲方保证乙方所租赁房屋水、电的正常使用，水电费由乙方交纳。五、该合同租赁期满后，乙方有权优先续签合同。六、乙方在租赁期间内，经甲方同意可转让和转租该房屋。七、乙方在租赁期间，如遇装修事项，不得随意改动房屋结构和主墙，如有改动，需经甲方同意。八、乙方于_年_月_日起承租该房屋，之前甲方所有的债务和经营纠纷事项与乙方无关，不承担任何责任。九、合同解除条件，有下列情况之一，甲方有权解除合同：1、乙方
5、不交付或者不按约定交付租金达20天以上。2、未经甲方同意或有关部门批准，乙方擅自改变房屋用途的。3、乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋设备严重毁坏的。4、乙方在出租房屋进行违法活动的。有下列情况之一，乙方有权解除合同，并可追回剩余房租和转让费：1、甲方延迟交付出租房屋1个月以上。2、甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法使用出租房屋。十、房屋租赁合同期满，乙方返还房屋的时间是：三个工作日内退还房屋，如承租人继续使用，需提前一月续签合同并交付租金。十一、合同争议的解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，出可由有关部门调解；如协商或调解不成的按下列方式解决：1、
6、提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。十二、本合同其他未尽事宜，由双方共同协商解决。本合同一式两份，双方签字按手印生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日 房屋转让合同3 出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方经充分商议，同意以下房屋租赁权转让事项，订立本转让合同，共同遵守：第一条房屋坐落：裕华区中仰陵村北口小学操场西侧。第二条甲方将房屋租赁权转让给乙方使用，租期为一年，一次性支付转让费元（大写：万仟佰拾元整），分期支付，分别为，支付间隔为个月。房屋内所有甲方持有物品及非持有物品使用权全部转让给乙
7、方。第三条甲方拥有乙方的股份，此股份分红于每月月底交付甲方，若房屋内出现违法活动、人员伤亡等情况时，责任由乙方承担。第四条甲方有责任为乙方经营提供必要帮助，乙方于每月月底给甲方提供详细账单。乙方在租赁期内承担所有的经营支出。第五条若房屋在转让费付完之前出现意外情况（本村提前拆迁、双方协商解约、房东终止合同执行及其他），则终止合同，未支付的转让费将不再支付。第六条若合同双方中任意一方单方面提出解约，双方无法达成共识时，则由毁约方支付另一方全额转让费的作为赔偿，则合同终止，未支付转让费将不再支付。第七条本合同一式份，由甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：签
8、约日期：年月日签约日期：年月日 房屋转让合同4 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。第一条：交易房产情况卖方所拥有的房地产座落于深圳市_区路小区_房（以下简称该物业），建筑面积为_平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为_，其他情况_。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。第二条：成交价格该物业之转让成交价为人民币/港币元（￥）。第三条：付款方式1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币元（￥）作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。2、人民币元作为第二部分楼款，付款方式如下（买方
9、只可选择一种）：（1）一次性付款（）上述第二部分楼款民币元（￥）须在签署深圳市房地产买卖合同（现售）时或之前全部付清，且该合同须于年月日或之前签署。买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。国土局正式受理由买卖双方签署的深圳市房地产买卖合同（现售），且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。（2）银行按揭付款（）买方须于交纳定金后天内首期款人民币元（￥）（注；具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在指定银行做资金监管帐；并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件；依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为
10、违约。在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款（补交或多退），即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署深圳市房地产买卖合同（现售）并且办理过户手续。过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。第四条：缴纳相关税费按政府有关规定，买卖双方需付税费：营业税；增值税；印花税；城建维护税；产权登记税；契税；所得税；公证费；查证费；其它：。其中买方支付上述项费用，卖方支付上述项费用。第五条：交楼时间买卖双方同意交楼时间为。第六条：该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状。故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易第七条：
11、在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费。（如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等）。相关转名费用由买方支付。第八条：卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。第九条：违约责任如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。第十条：于本合约之外
12、双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容。如有与本合约不相符的，以本合约为准。第十一条：买卖双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章第十二条：本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。第十三条：本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁。该委员会之裁决结果对双方均有约束力。 房屋转让合同5 本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：_地址：_联系电话：_委托代理人：_地址：_ 联系电话：_买方(以下简称乙方)：_地址：_ 联系电话：_委托代理人：_地址：_ 联系电话：_委托代理机构：_经办人：_ 联系电话：_根据中华人民
13、共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条 房屋基本情况(按房屋所有权证填写)1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市_，房屋结构为_，房屋用途为_，房屋建筑面积为_平方米，车库面积_平方米。2.该房屋所有权证号为_(共有权证号为_)。土地使用权方式为_，土地使用权证号为_。3.随该房屋一并转让的附属设备、设施：_。4.该房屋租赁情况_。第二条 房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币_币总金额(小写)_元，大写_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第三条
14、付款方式、时间双方约定按以下第_项以(现金、支票、其他_)方式支付房款：1.一次性付款：本合同鉴定之日起_天内，乙方一次性将购房款支付给_。2.分期付款：合同签订之日起_天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后_。3.其它方式：_第四条 交房方式甲乙双方约定采用下列第_种方式交房：(1)自本合同签定之日起_天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。2)其他方式_。第五条 乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按_利率计算。逾期付款超过_
15、天，甲方有权按下述第_种约定追究乙方的违约责任：(1)乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同限期继续履行。若乙方在_天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(3)_。第六条 甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按_计算。逾期交付超过_天，乙方有权按下述第_种约定追究甲方的违约责任：(1)甲方向乙
16、方支付违约金共计_元整，合同继续限制履行。若甲方在_天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。(3)_。第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破
17、漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)第八条 关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在_天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起_天将乙方付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_元整。第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条 其他约定事项_。第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。第十三
18、条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_种方式解决。1.由嘉兴仲裁委员会_仲裁委员会仲裁。2.向人民法院起诉。第十五条 本合同自_之日起生效。1.甲、乙双方签字。2.经_公证(涉外房屋转让必须公证)。第十六条本合同一式_份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。甲方：(签章)_委托代理人：_(签章)乙方：(签章)_委托代理人：_(签章)签定日期：_年_月_日签定地点：_ 房屋
19、转让合同6 转让人(以下简称甲方)_受让人(以下简称乙方)_根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。第一条甲方同意将本人坐落在_房屋转让给乙方。房屋建筑面积_平米，房屋所有权证编号_;国有土地使用权证编号_。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。第二条房屋成交价格为人民币_元，大写_。第三条 付款形式：乙方于_年_月_日前给付甲方购房定金_元(购房定金可充抵房款)第_期，乙方于_年_月_ 日前给付甲方购房款_元;乙方于_年_月_日前给付甲方购房款_元;
20、乙方于_年_月_日前给付 甲方购房款_元;甲方交付房屋。第四条 房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费_(1由甲乙双方按规定各自承担;2甲方或乙方承担;3其它)第五条 若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本协议第4条规定。第六条 该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方签字后认可。第七条 本协议经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效。协议生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方;如乙方违约，购房定金归甲方所有。另有约定按约定的内容履行。第八条 甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负
21、责清理，并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。第九条 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之_向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之_向乙方支付逾期违约金。第十条 其它约定事项：_第十一条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。第十二条 本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本协议中铅印部分的文字具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_身份证：_ 身份证：_联系电话：_ 联系电话：_住址：_ 住址：_签订时间：_年_月_日签订地点：_ 房屋转让合同7 甲方：乙方：
22、经甲、乙双方共同协商，甲方同意将XXX(XX市XX街X 号)集资套房(X房X厅，共XXM2)转让给乙方使用，就转让事宜达成如下协议：一、甲方保证将套房完整转让给乙方使用，乙方应一次性付清购房款合人民币XXXXX元正(￥： 元)才拥有房屋所有权。二、甲方在收到乙方的购房款后，保证将房屋完全交给乙方。甲方今后应给乙方提供房屋的过户、办理房产证等合法手续。无正当理由迟延，由迟延者承担相应责任。三、购房前所使用的水、电费应由甲方支付。四、因本合同或履行本合同产生的纠纷，双方应友好协商，协商不成，应按相关规定赔偿损失;若甲方违反，甲方应将购房款完全退回给乙方并赔偿给乙方损失叁万元正;若乙方违反，甲方只退
23、回购房款肆万壹仟元正给乙方并收回房屋所用权。五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方： 乙方：签订日期：年月日 签订日期：年月日公证人： 房屋转让合同8 出让方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让合同，以兹共同信守执行。第一条甲方拟将位于市区第栋单元号的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产自用土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为，房屋建筑面积为
24、平方米，其中套内的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以房地产权证登记的面积为准)。该房地产甲方于_年_月_日申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为，房地产权共有(用)证号码为。第二条甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币元整大写。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金人民币元整大写。乙方于_年_月_日前支付第一期房款人民币元整大写。剩余房款人民币元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最后付款时冲抵。第三条本合同签订之日起_日内，甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门办理过户手续。乙方支付所有购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证
25、交付给乙方。第四条双方同意于_年_月_日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起_日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期30天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在_日内退回乙方。第七条办理上述房地产过户所需缴
26、纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证，有线电视用户证，物业费缴付，宽带使用凭证等所有与本合同第一条所列房产相关的附属设施设备和相关服务的权利凭证。以上按原已有的办理，如原无则无需交付。第十条甲方保证在本合同约定的房产交付日前所有水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已结清，不存在欠费。第十一条甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期
27、_日按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价10%的违约金。乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期_日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同并向甲方支付购房款10%的违约金。第十二条甲方同意将该房产装修保持不变，防盗门窗、家具、部分电器(卧室内空调，冰箱，洗衣机，热水器等、楼顶杂物间及菜园留给乙方。第十三条本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。自双方签字确认后生效
28、。甲方(盖章)：乙方(盖章)：_年_月_日_年_月_日 房屋转让合同9 甲方（出售方）：_身份证：_乙方（购买方）：_身份证：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房产管理法及其他有关法律、法规之规定，乙方和甲方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：一、房屋位置甲方房屋位于_现代住宅。乙方所购房位置为_栋_单元_层_号。二、计价方式按建设面积计算，住房面积为_平方米，该房屋单价为人民币每平方米_元，合计_元；单价_元，合计_元，总金额为_元整。三、付款方式甲乙双方签订房屋买卖合同时，乙方向甲方交购房_元整，买方必须签合同后天付元整。下余房屋元整于甲方办出房屋产权证时乙方
29、一次性付清。否则甲方有权解除合同，另向他人出售乙方购买的房屋，乙方无异议和无权干涉甲方采取的措施。四、双方权利和义务乙方所购的住宅拥有所有权、使用权、转让权、出租、抵押和继承。（甲方只为乙方办理房产证、水电过户）五、装修标准墙、室内、顶均为普通粉刷，其他无任何装修。乙方购房后不得擅自挖洞更改门、窗口。否则造成房屋问题由乙方负责，甲方不承担任何经济责任。六、有关公共设施所承担的责任及费用由甲方负责，乙方不负任何责任费用。室内所有东西归乙方、余款被付清及使用权归甲方。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，签字生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_
30、年_月_日 房屋转让合同10 甲方：_ 身份证号：_住址：_乙方：_ 身份证号：_住址：_根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。一、地块及房屋基本情况:该土地位于 _ _，土地面积为_平方米(_亩)。四方界址为东 ，南 西 ，北 。土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积 平方米，附属房面积 平方米转让给乙方。二、转让价款甲乙双方对上述房屋协议价格为(人民币)： 叁拾叁万玖仟陆佰元，房价款的支付方式和支付时间为：乙方已向甲方支付定金伍万元，余款(人民币)：贰拾捌万玖仟陆佰元
31、分两次付清，即乙方于20xx年4月30日前支付甲方贰拾万元，剩余捌万玖仟陆佰元乙方于20xx年12月30日前付清。三、甲方权利和义务甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用;甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保;在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关产权登记手续。四、双方权利和义务甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。该土
32、地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归(即地上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等)乙方所有。五、违约责任本协议生效后，如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。六、其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。本协议自双方签字按印之日起生效。甲方：_ 乙方：_年 月 日二手房屋转让合同根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙
33、双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让合同，以兹共同信守执行。在签订二手房屋转让合同时要注意以下的条款：第一条：甲方拟将位于 市 区 第 栋 单元 号的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产自用土地使用权面积为 平方米，土地使用权类型为 ，房屋建筑面积为 平方米，其中套内的建筑面积为 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为 平方米(以上面积均以房地产权证登记的面积为准)。该房地产甲方于 年 月 日申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为 ，房地产权共有(用)证号码为 。第二条：甲、乙双方议定该房
34、地产交易总金额为人民币 元整大写 。乙方应于合同签订 后天内支付甲方定金人民币 元整大写 。乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民币 元整大写 。剩余房款人民币 元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最后付款时冲抵。第三条：本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门办理过户手续。乙方支付所有购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。第四条：双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条：甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，
35、由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条：甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起三日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币 元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期30天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方。第七条：办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条：本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第 种方式解决：1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条：甲方在收到乙方全额房款
36、的当日向乙方交付合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证，有线电视用户证，物业费缴付，宽带使用凭证等所有与本合同第一条所列房产相关的附属设施设备和相关服务的权利凭证。以上按原已有的办理，如原无则无需交付。第十条：甲方保证在本合同约定的房产交付日前所有水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已结清，不存在欠费。第十一条：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价10%的违约金。乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，
37、逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同并向甲方支付购房款10%的违约金。第十二条：甲方同意将该房产装修保持不变，防盗门窗、家具、部分电器(卧室内空调，冰箱，洗衣机，热水器等、楼顶杂物间及菜园留给乙方。第十三条：本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。自双方签字确认后生效。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：年_月_日 年_月_日附件一：房屋平面图(与房地产权证记载的一致)(略)附件二：合同补充协议(略) 房屋转让合同11 第一条：甲方用地依据及商品房座落位置。甲方以_方式取得位于_，编号为_的地块的土地使用权。(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为_。划拨土地使用权转让批准文件号为_。土地使用权证号为_，土地面积为_，地块规划用途为_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)_，主体建筑物的性质为_，属_结构，建筑层数为_层。工程建设规划许可证号为_。第二条：乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共_平方米(其中实得建筑面积_
